Давным-давно 😎 несколько лет назад 😃 мы решили подумать над тем, как сделать современное качественное жильё более доступным хотя бы на один шажок. Так родился проект Дом за 100 дней. Только ленивый не критиковал его за цену, за площадь, за планировку, за внешний вид. Но он создавался с учетом его дальнейшего развития в высоту и поэтому конструктивные ограничения накладывали на его планировку и внешний вид свои отпечатки. 94 метра должны были превратиться в 200+. Словосочетание «социальный эксперимент» знакомо многим. Сегодня я могу абсолютно открыто объявить, что во многом Дом за 100 дней был запланированным экспериментом. И заключался он в том, чтобы доказать, что 200 метров большинству семей не нужны. И спустя годы, когда этих домов стало много, мы можем начинать пожинать драгоценные плоды. За эти годы домов по этому проекту было построено больше сотни и ВНИМАНИЕ! ни один Одноэтажник не был надстроен вторым этажом, хотя сделать было это очень просто. Ни один дом площадью 94 метра не трансформировался в 200. Почему? Потому что для семьи 2+2 не нужно больше площади, если она грамотно спланирована. Самый лучший способ экономии на строительстве - это уменьшение площади, НО ГРАМОТНОЕ! Сейчас мы думаем над тем, чтобы дать проекту второе дыхание, попробовать осовременить планировку, фасады и заменить технологию производства «коробки» на промышленную поточную, чтобы снизить стоимость. Ну а вывод, который мы выстрадали за эти годы - наибольший эффект в рациональности! Нужно начинать со своей головы 🧠!
Сергей, если это действительно вы, подскажите, вы же, вроде, настоятельно рекомендовали не делать отопление только с помощью тёплых полов. Я что-то путаю? По этому проекту действительно только пол? Или в конкретном данном случае решение заказчика? Или предположу, что, возможно, тут проблемы как-то нивелированы присутствием приточно-вытяжной вентиляции?
@@areksei59 можно, но нужен теплотехнический расчет на холодную пятидневку. Обычно немного не хватает мощности полов и приходится их перегревать. Формально так делать нельзя, но в жизни можно ))
@@areksei59 вот недавно была холодная погода в Москве, хорошая проверка. Котел работал на 40 градусах (минимум), регулировал только скорость протока воды в петлях тёплого пола. Не было холодно. Когда делали фасад я осознанно выбрал утепление 15 см. В итоге в доме кондиционер не нужен. Летом стояла жара 30 плюс и ы доме не было жарко. Утепление дома сделано такими образом, чтобы не было холодно зимой и жарко летом, учитывая, что не любим кондей и целенаправленно его не ставили
Хочу выразить свою личную благодарность Александру и всему коллективу Баухаус за наш дом ❤️ В 2021 нам необходимо было решить жил вопрос, и бюджета было по сути на трешку в Москве. Но в город и замкнутость квартиры не хотелось: активные погодки отличные антимотиваторы квартирной жизни 😅 Данное проектное решение стало для нас выходом из ситуации - да, площади сейчас те же, что и были бы в городе, но на своём участке, с шаговой доступностью прогулок в заповеднике корабельных сосен (и соответствующей экологией) и той же транспортной удалённостью от родных и близких (и центра города, что уж там), что была бы в спальном районе. В перспективе есть возможность либо увеличить площадь дома вторым этажом, либо построить себе что-то новое, ведь объективно (опускаем мнения диванных критиков и мечтателей) объект ликвидный (особенно благодаря своим размерам и примененным технологическим решениям) и распоряжаться им в будущем можно как заблагорассудится. Хочется особенно отметить, что у нас строительство пришлось в т.ч. на непростой период весны 2022 года, когда рынок трясло и колбасило и ни у кого не было уверенности, что нужные материалы будут поставлены или что будет возможность обслуживать и спокойно эксплуатировать то или иное оборудование. А именно качественная инженерка у нас была в приоритете, ведь проложить трассу или устранить последствия аварии - это не обои переклеить. И в то время, как многие компании впадали в ступор, замораживали стройки, а то и вовсе банкротились, Баухаус продолжил уверенно шагать вперёд, выполнять свои обещания и находить оптимальные решения. И сейчас мы видим, что для компании "газоблоковый кризис" 2021 и спецоперация 2022 со всеми вытекающими последствиями стали точкой поиска новых решений и роста, а не деградации и попыток заработать на кармане клиента. Можно сколько угодно говорить, что бы кто сделал иначе. Что уж там, не имей мы всех ограничений, которые у нас были, мы бы тоже многое сделали иначе, например, взяли бы участок побольше и одноэтажный проект "Дом с умом" ☺️ Но факт в том, что Баухаус справился с задачей возведения дома по чужому проекту в кризисный период замечательно, посоветовал и помог нам применить более современные технологии там, где это было необходимо/возможно, держал свое слово и выполнял все гарантии. Когда мы решим реконструировать или менять свое жилье - точно пройдем этот путь вместе с Баухаус👍🏻 Невозможно выразить ни роликом, ни 1 комментарием всех нюансов, всей глубины проработки вопроса нами и застройщиком, всех переменных принятия тех или иных решений. Скажу больше: на протяжении всей стройки я активно освещала тему в личном блоге в инстаграм, и все равно очень многое осталось за кадром. Для нашей семьи это существенный шаг вперёд в улучшении своих условий. Благодарна мужу и Баухаус за проделанную работу и результат 🤗
За 7.5 млн. сейчас в Москве хватит пожалуй только на двушку, ито площадью не более 60 кв.м. Так что по-любому сэкономили и деньги, и нервы, да и сверху никто не зальёт 👍
@@andysss6908 + участок, ландшафтные работы и другие сопутствующие расходы (септик, забор, хозблок и пр.) Но даже вместе с ними, хватило бы квадратов на 70-80 в спальном районе с вечной головной болью поиска парковочного места и другой головной боли от многочисленных соседей 😵💫
@@user-xb3bw6hc1h , да и коммунальные платежи будут раза в 2 ниже. Москва в год платит 110-150 т.р. в зависимости от района; это ещё без парковки. Да и отдалённость от торговых центров спасает от ненужных трат 👍
@@user-dg6qt3td2l , заказать по списку и спонтанные покупки - совершенно разные вещи ! В супермаркете нас вынуждают приобретать товары, которые нам на самом деле не нужны. По моим наблюдениям, разница в сумме чека между списком и без него составляет 40-50% 👍
Быстрее 2 этаж построим, ну или гостевой дом-баню Все понимали, когда строили. Мы же построили то, что построили не потому, что плохой вкус или не думали головой. Этот дом и решения в нём - во многом компромисс
Ну такое. Один санузел -- это прям жесть. Зачем нужна ванна, если в ней не посидеть? Потому как через 5 минут кто-то начнет долбить в дверь со словами "мне надо в туалет".
Тут нужно учитывать, что площадь дома чуть больше 90м2 и проект идет как аналог трехкомнатной квартиры и в такую площадь не всегда возможно все вместить.
Вот приятно послушать и посмотреть умного человека. Без амбиций и пафоса построил дом который пока соответствует его запросам и исходя из возможности финансов. Не отрицает в будущем перспективы его увеличения, путем строительства второго этажа! С тщательностью подошёл к поиску участка и строительной организации. На канале Петруши очень много тех, кто замахивается на дома 250-300м.кв и потом тупо не вывозят, долги, кредиты, а денег всё равно не хватает. Или нанимают по объявлению "прораба Дядю Васю", который по итогу ничего приличного построить не может, только деньги выкачивает.
Строим такой же дом, но в два этажа. Сразу для себя определили, что за место террасы будет полезная площадь гостиной. Окно где у хозяина детская решили что будет такое же панорамное как в гостиной с выходом на террасу которая будет уже на свайном фундаменте. Давно смотрели на этот проект и вот решились в 2022г. на строительство. Тоже двое детей и тоже девочки.
Нет, ну это невозможно! Почему каждый раз столько негатива? Кто все эти люди? Те, кто реально строят на «свои», понимают сколько сил, времени, здоровья это требует! Отсюда вывод, либо лентяи и завистники, у которых ничего нет. Либо люди имеющие мешки нечестных денег. Столько народу проделали огромную работу! По проектированию, строительству, финансированию - ничего не ценно? Ребята большие молодцы! Прошли такой путь. Двое детей в семье, работа, Ипотека, стройка. Это очень сложно. Спасибо строительной компании, что несмотря на сложности, довели строительство до конца. Отдельное спасибо Сергею Петруше и его команде за проект. Люди, перестаньте писать гадости. Порадуйтесь за молодую семью. У большинства в квартире один санузел, все как то живут! Мало кто хочет отдельный унитаз за 500-700т. Можно и обойтись. У меня в доме 2 санузла. Пользуемся одним!!! В доме 160м2, пожив понимаем, 80м2 - не пользуемся!!! Даже не заходим в эти комнаты. У каждого свои потребности и возможности. Автору хочу пожелать успехов, здоровья всей семье и счастливых дней в новом доме! С новосельем вас ребята!!! Молодцы!
Вы водку пьёте в 80м2 . Я живу в доме проект 32-67 320 м2 и считаю мало .. цоколь для отдыха и релакса … первый этаж зал с камином кухня библиотека Санузел ,на втором этаже три спальни и санузел .. .. и это мало. Надо еще и еще помещений …
@@Tai2000_1 Борис, как вы одновременно в трёх спальнях то спите?)) Мы всё чаще в одной. Места для отдыха тоже хватает, а вот времени на отдых нет совсем(( Я собственно так и написала, у всех свои потребности и возможности. У меня к Вам вопрос) Скажите, кто убирает всю эту красоту? Тут до дома доползаешь, сил поесть нет. Об уборке таких площадей речи не идёт. У меня лошади, Козы, кролики, три немецкие овчарки. Ещё и основная работа. Когда отдыхать то в 300х метрах? Про водку - грубо.
За людей очень рад, от души, но совмещённый санузел на 4 человека маловато, бывает тяжко, хотя у меня участок на который в случае крайней необходимости могу сходить пописать. 2 й санузел есть на 1 этаже, но всё руки не дошли доделать, хотя все уже стонут, но сейчас нет времени. Дом 150 кв.м., 3 спальни на 2м этаже заняты нами и 2мя детьми 3я свободная для гостей. Внизу кухня-гостиная 40 кв.м. и небольшая гостевая комната. Убираем дом всей бандой, получается не так сложно. Меньше нам не нужно, но это только моё мнение.
@@user-uu9cy4mp6x про текилу согласен перебор … посмотрите фильм Мне бы в небо … скиньте коз .. с плеча надрыва !!! Дом убирает уборщица.. зимой люблю засыпать у камина .. и поверьте я знаю что такое дом ..
Спасибо за обратную связь и многие ответы на вопросы. Хейтить совсем не хочется, а вот за хорошее отношение, ответы, семье хочется пожелать счастливого долголетия, чтобы дом служил долго верой и правдой и радовал, хоть и признаю, что дизайн всё же специфический, но каждому как обычно свои фломастеры. Было приятно наблюдать за хорошей речью, пояснениями. Единственное, что-то цены на всё конечно улетают в какой-то далёкий космос, но это уже совсем другая история.
Да, врезная терраса съела площадь гостинной. Лучше делать выносную на легком фундаменте и стропильной кровле. В гостинной, где собираются все, должно быть просторно.
Олег, благодарю за внимание) На время съёмки увозила детей, чтобы обеспечить оператору рабочие условия) Открыта к общению, готова обсудить интересующие вопросы 🙌🏻
@@ellizam7 кажется, правила канала запрещают давать отсылки на других производителей. Попробую ещё разок. Диван делали у фабрики Карат под заказ, базовая модель - «Бергамо». А люстра бренда Woodled )
@@roman_nikiforov нет, в Кемерово. Я имею ввиду, что комфортно пользоватся открытой терассой дольше месяца не выйдет ни в подмосковье ни в Кемерово. В мае еше прохладно вечером, в июле уже прохладно! Нужно теплые вещи надевать, какието шторы от дождя и ветра делать.
У нас стоят хорошие окна Рехау в квартире, но когда на улице было -25, очень сильно дуло с окон.Я пришла к выводу, что панорамные окна это не для наших регионов.
Все отлично, но один совмещённый санузел очень не удобен, особенно когда дети подрастут лет до 12, у меня не совмещённый и то не всегда получается попасть в санузел, когда надо.🤣
То, что в ролике названо гардеробной, на самом деле является вторым санузлом. Там по проекту выведена вода и канализация. Но кто-то сам решает использовать это помещение по своему усмотрению. Значит их это устраивает. А раздельные санузлы мы помним из советских квартир - один в душе полоскается, второй с немытыми руками ходит после туалета.
За 500к денег (это без учета даже потребления электричества принудительной вентиляцией) дом газом можно топить лет 10 даже не магистральным, а сжиженным. Она не окупится никогда, а через несколько лет еще и обслуживания потребует.
дверь промерзать будет. без холодного предбанника ниочем и лишние теплопотери. Как пару лет проживший с дверью на улицу могу сказать. Даже утепленная дверь - так себе вариант или надо прям очень большие деньги за нее отдать. Маленький предбанничек прям спасает, его даже топить не надо. Крч со стороны человека живущего в частном доме - проект симпатичный, но есть минусы. И хз зачем окно в спальне такое огромное, вы чтоль целыми дням в него смотрите? Пришел, поспал, ушел. Пока спишь оно шторами закрыто. Чтобы шторы открыть утром надо встать с кровати, а если встал, то обычно и нет смысла ложиться обратно. Впрочем пару лет и вы сами поймете что большие окна в спальне - такое себе. А вот в кухня-гостинная это самая нагруженная зона, там большое окно - топ. В спальне нафиг надо.
Наоборот, радуйтесь, что Баухаус вам рекомендовали, а вы не по рекламе их нашли. Была бы реклама, у них бы тоже была очередь, +20% к смете и другие сроки, как итог. А ещё, возможно, у вас было бы другое, более скептическое отношение к ним при их агрессивной рекламе на рынке. Казалось бы, что они хотят "впарить" компетенции, которых, возможно, нет. А так все случилось самым наилучшим образом для вас. У вас отличный дом! Спасибо за видео! Приятной вам загородной жизни вашей семьей!
10:13 интересно, какая температура грунта под эппсом под крыльцом и при подходе к крыльцу в сильные морозы -35 как были неделю назад? И аналогичный вопрос про ворота: какие слоем эппс нужно утеплить зону вокруг ворот, чтобы столбы не выпирало при морознои пучении из-за сцепления боковой поверхностью столба?
У нас тут бывшая пойма реки, на 40 метров в глубину песчано-гравийная смесь, так что пучение и многие другие вопросы отпали сами собой. Повезло с грунтом
Вооот и я всегда говорил исходя из опыта, что терассы встроенные в фасад, эркеры, кукушки, лишние углы и прочая хрень это абсолютная шляпа, которая крадёт полезную площадь! Лучше крытой и теплой веранды ещё ничего не придумано.
Виктор, мне понравилась ваша основательность. Делать, так делать, и нечего суетиться. Лучше сразу сделать как надо, не откладывая на потом. Вы снайпером не служили?
Хотелось бы узнать цену самого земельного участка, за сколько купили? Это земля категории ИЖС или СНТ? И сколько полная итоговая стоимость всего проекта вышла (земля+дом+отделка+септики+скважина и т.д.)? А то ни в видео, ни в комментариях собственник не озвучил полную стоимость вместе с землей.
Мне инженер один говорил, что такие вентиляция только для производства. Они в домах не нужны. Просто Вент канал из 160 трубы и все. Приточка стоит около 30 тыс. Какие 500. О чем вы.
Да в том и дело, что начал изучать и все как один: гляньте как у нас классно, гляньте как красиво, а про то, как делать не нужно, как встряли, не рассказывают
Я человек не семейный, и даже не из РФ, так что моё мнение может быть далеко от местных реалий. Главным плюсом такого решения считаю, что, во-первых, есть проект, где отмечены все материалы и узлы, а, во-вторых, фирма и рабочие согласны с проектом и делают по нему,а так, что решения не принимаются бригадиром дядей Васей "потому что я уже так 20 лет делаю". На выходе должно получиться, что в доме должно быть темло и комфортно, без проблем с вентиляцией, продуванием, без протечек и т.д. Но проверить это можно только временем, поэтому интересно было бы уыидеть ролик с мнением собственников после 2-3-х лет проживания. Ну и теперь вкусовщина: 1) а планируется ли гараж/навес? в данном случае, по-видимому, если будет, то будет отдельно стоящим зданием, но вообще возможно ли сделать хоз. постройку примывающую к дому? гараж, склад для всякого садового хламья, отдельностоящая котельня ( у меня фобии на счет газа) 2) два отдельных гальюна все ж надо (из ответов понимаю, что перепланировка возможна) 3) коридор кажется сейчас бесхозным. Его как-то объедить с кухней гостинной можно или мешает центральная стена, на которую конструктивно операется крыша?
Всегда удивляли люди, которые связываются с приточно-вытяжной системой рекуперации Ради Экономии Отопления!! Просто ради интереса, прикидывали, за сколько (если) она окупится этой экономией? ) Это последнее, для чего нужна такая система.
Приветствую всех. У самого такого типа дом, только чуть по больше, 124 метра и тоже в 1 этаж. Согласен, кухня-гостинная 24 метра, ни о чем, у меня самого 40 м2. Но у меня самый главный вопрос, я так же везде проложил "теплый пол", как и в этом доме, но из-за этого вынужден был везде положить керамогранит, хотя так же хотел ламинат. В этом доме что на полу, ламинат, или что то другое? Я, к сожалению, прослушал. Если класть на теплый пол ламинат- спорить не с кем не буду, но это не вариант...... Как для меня, тоже не вариант делать натяжной потолок в комнате где камин, пришлось делать потолок из гипрока, а это дороже(((( Дом красивый, вопросов нет. Но если увеличить площадь гостинной за счет террасы, то дом потеряет архитектурные "фишки" и будет похож на трансформаторную будку)))) Сам с таким столкнулся, когда дом проектировал, по этому у меня терраса будет под прямым козырьком.
На полу кварцвинил. Ушли от решения положить ламинат, пусть даже и более стойкий к нагреву, именно потому, что кварцвинил не боится перегрева. В мокрых зонах керамогранит
@@user-pc3wg4yp8g Я тоже думал про кварцвинил, но мне мастер объяснил, что очень легко царапается. В итоге я купил керамогранит, который сначала в магазине принял за ламинат! И я обратил внимание, что во всех комнатах дома окна, у меня так же, плюс в коридоре зенитный фонарь, то есть, у меня везде днем свет. Но, если делать второй этаж, то зенитный фонарь, это лишняя трата денег, на мой взгляд...................... но фонарь= это круто, кому нужен 1 этаж.
Добрый день, подскажите, входные двери стальные? Какая фирма и модель? В ролике вроде двери сухие, несмотря на зиму. А то мы уже со своими стальными ""с терморазрывом"" замучались, ищем замену...
Добрый день. Мы используем деревянную с теплоизоляцией, по аналогии "финские двери" производитель Российский. Посмотрите в сторону алюминиевых Белорусских дверей.
Мда, выбор участка так себе, в выходные погулять с однокласниками детям как? После школы спантанно тоже не задержаться, постоянная привязка к машине, кружки секции только парно, или возитть по 3-5 раз в день туда сюда.привези увези, в 17-18 лет до института смогут сами доехать? По своему опыту скажу есть участок в таком СНТ, именно как летнюю дачу покупал, летом живём норм, но на ПМЖ покупал участок строго в черте города( Троицк) , до школы пешком10-15 мин, ещё и метро откроют.
Верю Вашему опыту 🙂 Но не у всех он аналогичен: условия везде разные, условия у всех разные, отношение к одним и тем же вещам - так же может быть разное)
@@Gusimen в метро езжу в среднем раз в год, так что не важно, хотя когда дети подрастут им возможно на метро удобнее будет чем на автобусе, ветку метро в троицк уже стороят, в 25 году вроде достроят, хотя всё может изменить в нашей стране, главное чтобы не ядерная война, без метро переживем
желать иметь собственный земельный участок это здорово. только не в центральной россии, где он стоит в снегу. Нормально его иметь в туркции, армении, грузии. Ну на крайний случай в кубани. А тут зачем вам куча снега вместо земли
Ох, что-то не верю я в стоимость приточно-вытяжной системы, что вы показали. 500 000 вместе с установкой и еще она с запасом? Один только основной блок стоит 350+.
а мне больше интересно сколько в месяц по электричеству выходит + техобслуживание. Пока я виду что проще пассивную вентилляцию и форточку открыть, а сэкономленных денег хватит чтобы топиться газом или пеллетами лет 10. А если прибавить техобслуживание (фильтры всякие) + электричество то и не окупится никогда. Ну и вопрос если рядом кто-то углем кондовым топит то что?
типичная ошибка расположения дома и планировки - сидя на кухня и гостинная должны выходить на фасадную часть дома. Удобно и безопасно, когда из гостинной или кухни виден вход на участок. Мало того что вы контролируете все, что происходит на участке, так еще и не будет "проходного дома"
@@bau-haus не, продолжайте впаривать подобную говнопланировку. зачем думать? проще же поставить дом по центру участка, кухню забубенить подальше от входа и сделать через дом сквозной проход.
Готовы Вас взять в рабочую группу по доработке проекта, как говорил Сталин: "Не согласен - критикуй, критикуешь - предлагай, предлагаешь - делай, делаешь - отвечай! "
@@bau-haus да не вопрос. Двигаете дом в дальний правый или левый угол, соблюдая нормы. Кухню располагаете у входа, окно кухни выходит на ту же сторону, что и вход. Сбоку выход на террасу из кухни или гостинной. На сторону к забору выходят технические помещения и спальни. Получается, что с кухни видно калитку, машину и двор с детьми, с гостиной двор и, сквозь кухню, территорию перед домом. 2 Плюс отдаляем соседский говнозабор от окон в которые больше всего смотрим (кухня и гостинная). 3. За домом можно делать техническую зону, не будет мазолить глаза. 4. Получаем большой участок перед домом, а не огрызки по периметру. Попробуйте, вам понравится.
А что рядом за ферма по соседству)? Мой самый большой страх в частном доме, сосед который заселится и пристроит в своем доме свиноферму, или сто, или какие нибудь столярки/мастерские. Такого навидался)
@@bau-haus у меня знакомый в доме своей матери открыл столярку, делает мебель: станки, ЧПУ, пилит с утра до ночи еще и топит мусором (обрезками дсп всякими). Спрашиваю: а как соседи на это реагируют? - да уже привыкли, раньше вызывали полицию, но я стараюсь до 18 все закончить, чтобы уже им не мешать)))))
В детской: Эко-Обои PLA на бумажной основе в рулонах 1,06м * 15,6м, Южная Корея (Basic+, номер/арт. 465-8); В спальне: Эко-Обои PLA на бумажной основе в рулонах 1,06м * 15,6м, Южная Корея (Living, номер/арт. 70254-7); В гостиной и коридоре: Эко-Обои PLA на бумажной основе в рулонах 1,06м * 15,6м, Южная Корея (ArtBook, номер/арт. 57206-3).
@@konstantinusynin3469 Вы правы, деньги действительно другие, по цене ветиляции в этом доме, км за 300 от первопристольной, можно купить дом на двух гектарах земли. И жить себе спокойно.
@@user-ev7sy7ff9s да, хорошая идея, вот думаю, ближе к пенсии , на родине деда купить кусок родины побольше и построить дом с печью)), это как раз км 200 от столицы, места огонь, лес, река шоша, тишина , покой
@@konstantinusynin3469 я уже не первый раз слышу "вот, до живу до пенсии и ...", мне всегда хочется спросить у этих людей: а вы что, получили телеграмму от Господа, где вам отмерено кто и сколько проживет? Друг мой, не откладывайте на завтра, его может просто не быть...
Загородный дом в центральной России это утопия. Снега, комарье, я все это прошел. Лучше квартира недалеко от сосновой рощи. Но сейчас живу на юге в частном доме, здесь другое дело. В ролике вижу коробку в сугробе в которую вбухали кучу миллионов. Коттеджный поселок, где там гулять?
Общие детские площадки, общие беседки на территории СНТ и в лесу. Выход в лес реликтовых сосен в 10 минутах прогулочным шагом. До речки можно на велосипеде доехать. СНТ большой с широкими дорогами - легко и удобно кататься на любом детском транспорте. А зимой в лесу прокладывают тропу лыжники. Не знаю, по мне так больше локаций для прогулок, чем было ранее в ЖК с бесконечными бордюрами, магазинами и припаркованными друг на друге авто. Наверное, здесь еще вопрос, кто что вкладывает в понятие «гулять» 🙂
У одних соседей.... Коровник не доделанный.. у других " дворцы" в стиле дорого богато ... Лишь у этого гражданина один НОРМАЛЬНЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ без понтов...
Стена несущая. Убрать ее теоретически можно, но с удорожанием сметы. И на выходе особо полезной площади не получается. Нам дизайнер предлагал убрать стену, но сравнивая варианты расстановки мебели, особой выгоды не увидели. В одном из вариантов вообще эту же стену просто заменяли на реечную 😅 возможно визуально просторнее, но проходы остаются те же
Неплохой домик, правда по этому видео планировка не очень понятна. И вроде если смотреть снаружи там и гараж встроен? Ну и конечно рановато судить об удобстве и качестве через неделю проживания. Например кухня заполнятся все шкафчики через 3-4-5 месяцев, это со временем, как если приехать в съёмную квартиру и там ничего нет в шкафах и нормально, но долго жить если, то заполнится абсолютно всё. Ну и цена 7,5 лимонов конечно и ещё и не подозревал ключ,, даже без электричества как я понял это конечно многовато. Если всё посчитать думаю 15 лямов ушло уже, отделка не эконом вариант я смотрю. Петруша говорил в своих роликах намного дешевле.
@@user-pc3wg4yp8g не смешите, в видео говорят что договор на 7,5 млн даже без электрики. А отделка там лямов пять шесть, материалы не дешёвые, делают не сами а нанимают
@@user-hd7ys4vp2x 7'5 это с инженеркой и черновым ремонтом, кроме электрики. Ремонт просто со вкусом сделан, а материалы и решения там вполне бюджетные, всё по скидкам, акциям. Честно, я не стал бы врать, тот же керамогранит в ванной и прихожей Лапарет логос по 1400 за кв м.
Это лишь одна из способов организации пространства. Есть еще деление на функциональные зоны, есть организация пространства Конмари и др. Под каждый образ жизни - свои решения)
Столько комментариев правильных и не очень. Но, неужели, кроме меня никто не обратил внимание, что газоблок снаружи утеплён пенопластом? Насколько я знаю, изнутри наружу паропроницаемость материалов должна увеличиваться. А тут влажный газоблок блокируют непаропроницаемым материалом. То есть единственный вариант ему сохнуть внутрь. Единственное подспорье это хорошо (реально хорошо) работающая система вентиляции. Без этого просто хана всей отделке и теплоизоляции.
Теплый контур был возведен в октябре 2021. А утепляли его только в мае 2022, когда всю влагу блок давно отдал. Специально всю зиму дом обогревался тепловентиляторами и регулярно проветривался.
@@user-xb3bw6hc1h как показывает практика этого недостаточно. Рекомендуется отделывать снаружи газоблок лишь по прошествии как минимум одного теплого сезона. Во-вторых, выход влаги изнутри жилого помещения никто не отменял. Вы же не гидроизолировали стены изнутри. Тут спасет только очень хорошая вентиляция.
@@Marat_m8 не буду спорить с практикой, я не эксперт в данной области, можете привести рекомендующую документацию, пожалуйста? С удовольствием ознакомлюсь. Как жить в герметичном по своей сути доме без хорошей вентиляции - не представляю. Получается, что проблемы как таковой и нет: дом по всем своим характеристикам требует вентиляцию, и она установлена.
@@user-xb3bw6hc1h вентиляция, тем более как у Вас с рекуперацией это класс👍 Меня просто смущает, хватает ли ее пока газоблок не просох как следует. Когда он совсем просохнет наверняка достаточно будет.
песдежь. у меня газоблок утеплен пеноплексом, дома всегда нормальная влажность никаких грибков и плесени с обычно пассивной вентилляций + проветриванием.
Если алюминий, то дорогой! Имея недорогой "теплый" алюминий, сейчас бы установил обычные с терморазрывом! Есть смысл в алюминии если есть тамбур! Но тогда и смысл алюминия теряется.
Не стесняется, именно на этот дом его не приглашали, другие дома проверял, у Сергея на канале можно посмотреть видео ролик о проверке нашего выставочного дома на выставке Опен Виладж.
@@user-xb3bw6hc1h а Вы реально считаете, что малоэтажный дом без коммуникаций по цене около 100000 за квадрат в предчистовой отделке это нормально? Для большинства населения это слишком дорого и потому или строят сами, или привлекают бригады. Выигрыш в цене до двух раз.
@@Marat_m8 ну, во-первых, не в предчистовой, а в чистовой. Во-вторых, все внутренние коммуникации включены, но, например, не всем нужен септик, не везде есть газ, а стоимость его подключения сильно варьируется от участка к участку даже в рамках одного поселка - эта информация очень специфическая. В-третьих, каждый сам выбирает, что ему нужно - всё имеет свою цену: либо качество, либо деньги, либо время. Мы предпочли заплатить деньгами, чем расплачиваться другим - сугубо их личный выбор.
Давным-давно 😎 несколько лет назад 😃 мы решили подумать над тем, как сделать современное качественное жильё более доступным хотя бы на один шажок. Так родился проект Дом за 100 дней. Только ленивый не критиковал его за цену, за площадь, за планировку, за внешний вид. Но он создавался с учетом его дальнейшего развития в высоту и поэтому конструктивные ограничения накладывали на его планировку и внешний вид свои отпечатки. 94 метра должны были превратиться в 200+.
Словосочетание «социальный эксперимент» знакомо многим. Сегодня я могу абсолютно открыто объявить, что во многом Дом за 100 дней был запланированным экспериментом. И заключался он в том, чтобы доказать, что 200 метров большинству семей не нужны. И спустя годы, когда этих домов стало много, мы можем начинать пожинать драгоценные плоды. За эти годы домов по этому проекту было построено больше сотни и ВНИМАНИЕ! ни один Одноэтажник не был надстроен вторым этажом, хотя сделать было это очень просто. Ни один дом площадью 94 метра не трансформировался в 200. Почему? Потому что для семьи 2+2 не нужно больше площади, если она грамотно спланирована.
Самый лучший способ экономии на строительстве - это уменьшение площади, НО ГРАМОТНОЕ!
Сейчас мы думаем над тем, чтобы дать проекту второе дыхание, попробовать осовременить планировку, фасады и заменить технологию производства «коробки» на промышленную поточную, чтобы снизить стоимость. Ну а вывод, который мы выстрадали за эти годы - наибольший эффект в рациональности! Нужно начинать со своей головы 🧠!
Сергей, если это действительно вы, подскажите, вы же, вроде, настоятельно рекомендовали не делать отопление только с помощью тёплых полов. Я что-то путаю? По этому проекту действительно только пол? Или в конкретном данном случае решение заказчика? Или предположу, что, возможно, тут проблемы как-то нивелированы присутствием приточно-вытяжной вентиляции?
@@areksei59 можно, но нужен теплотехнический расчет на холодную пятидневку. Обычно немного не хватает мощности полов и приходится их перегревать. Формально так делать нельзя, но в жизни можно ))
В Нидерландах сейчас, кстати, в современных проектах отопление через тёплый пол что в квартирах, что в домах. Впрочем, зимы здесь явно потеплее :)
@@areksei59 вот недавно была холодная погода в Москве, хорошая проверка. Котел работал на 40 градусах (минимум), регулировал только скорость протока воды в петлях тёплого пола. Не было холодно. Когда делали фасад я осознанно выбрал утепление 15 см. В итоге в доме кондиционер не нужен. Летом стояла жара 30 плюс и ы доме не было жарко. Утепление дома сделано такими образом, чтобы не было холодно зимой и жарко летом, учитывая, что не любим кондей и целенаправленно его не ставили
Кухня-гостиная все же маловата.
Хочу выразить свою личную благодарность Александру и всему коллективу Баухаус за наш дом ❤️ В 2021 нам необходимо было решить жил вопрос, и бюджета было по сути на трешку в Москве. Но в город и замкнутость квартиры не хотелось: активные погодки отличные антимотиваторы квартирной жизни 😅
Данное проектное решение стало для нас выходом из ситуации - да, площади сейчас те же, что и были бы в городе, но на своём участке, с шаговой доступностью прогулок в заповеднике корабельных сосен (и соответствующей экологией) и той же транспортной удалённостью от родных и близких (и центра города, что уж там), что была бы в спальном районе. В перспективе есть возможность либо увеличить площадь дома вторым этажом, либо построить себе что-то новое, ведь объективно (опускаем мнения диванных критиков и мечтателей) объект ликвидный (особенно благодаря своим размерам и примененным технологическим решениям) и распоряжаться им в будущем можно как заблагорассудится.
Хочется особенно отметить, что у нас строительство пришлось в т.ч. на непростой период весны 2022 года, когда рынок трясло и колбасило и ни у кого не было уверенности, что нужные материалы будут поставлены или что будет возможность обслуживать и спокойно эксплуатировать то или иное оборудование. А именно качественная инженерка у нас была в приоритете, ведь проложить трассу или устранить последствия аварии - это не обои переклеить. И в то время, как многие компании впадали в ступор, замораживали стройки, а то и вовсе банкротились, Баухаус продолжил уверенно шагать вперёд, выполнять свои обещания и находить оптимальные решения. И сейчас мы видим, что для компании "газоблоковый кризис" 2021 и спецоперация 2022 со всеми вытекающими последствиями стали точкой поиска новых решений и роста, а не деградации и попыток заработать на кармане клиента.
Можно сколько угодно говорить, что бы кто сделал иначе. Что уж там, не имей мы всех ограничений, которые у нас были, мы бы тоже многое сделали иначе, например, взяли бы участок побольше и одноэтажный проект "Дом с умом" ☺️ Но факт в том, что Баухаус справился с задачей возведения дома по чужому проекту в кризисный период замечательно, посоветовал и помог нам применить более современные технологии там, где это было необходимо/возможно, держал свое слово и выполнял все гарантии. Когда мы решим реконструировать или менять свое жилье - точно пройдем этот путь вместе с Баухаус👍🏻
Невозможно выразить ни роликом, ни 1 комментарием всех нюансов, всей глубины проработки вопроса нами и застройщиком, всех переменных принятия тех или иных решений. Скажу больше: на протяжении всей стройки я активно освещала тему в личном блоге в инстаграм, и все равно очень многое осталось за кадром.
Для нашей семьи это существенный шаг вперёд в улучшении своих условий. Благодарна мужу и Баухаус за проделанную работу и результат 🤗
Анна,вам спасибо за терпение,доверие и добрые слова 🫶
За 7.5 млн. сейчас в Москве хватит пожалуй только на двушку, ито площадью не более 60 кв.м. Так что по-любому сэкономили и деньги, и нервы, да и сверху никто не зальёт 👍
@@andysss6908 + участок, ландшафтные работы и другие сопутствующие расходы (септик, забор, хозблок и пр.) Но даже вместе с ними, хватило бы квадратов на 70-80 в спальном районе с вечной головной болью поиска парковочного места и другой головной боли от многочисленных соседей 😵💫
@@user-xb3bw6hc1h , да и коммунальные платежи будут раза в 2 ниже. Москва в год платит 110-150 т.р. в зависимости от района; это ещё без парковки. Да и отдалённость от торговых центров спасает от ненужных трат 👍
@@user-dg6qt3td2l , заказать по списку и спонтанные покупки - совершенно разные вещи ! В супермаркете нас вынуждают приобретать товары, которые нам на самом деле не нужны. По моим наблюдениям, разница в сумме чека между списком и без него составляет 40-50% 👍
О преимуществах раздельного санузла при трёх женщинах в доме заказчику только предстоит узнать)
А точнее о необходимости как минимум двух санузлов. В любом доме.😉
Быстрее 2 этаж построим, ну или гостевой дом-баню
Все понимали, когда строили. Мы же построили то, что построили не потому, что плохой вкус или не думали головой. Этот дом и решения в нём - во многом компромисс
@@user-pc3wg4yp8g это не подколка, а в том числе самоирония)
@@imya666 понял)
Нахуй второй этаж рядом баню с санузлом построить и всё
Ну такое. Один санузел -- это прям жесть. Зачем нужна ванна, если в ней не посидеть? Потому как через 5 минут кто-то начнет долбить в дверь со словами "мне надо в туалет".
Тут нужно учитывать, что площадь дома чуть больше 90м2 и проект идет как аналог трехкомнатной квартиры и в такую площадь не всегда возможно все вместить.
Зато вентиляция за пол ляма, ну, бюджетненько так
@@user-gr4ix2nv1l Можно было бы прихожую поменьше сделать, как раз бы на туалет места хватило бы.
Дык свой дом строить будете, так делайте два санузла. Человек для себя делал, это его дом, его взгляд на жилье.
@@alexandrmoss А я это не ему пишу, а людям которые решат по мотивам построить себе дом. Может уберегу от ошбки.
Этот мужчина с грамотным подходом понравился чуть ли не больше 🗿👍🏿чем дом
Грамотный мужик не ляпнет: вляпнуть…
@@user-mu3hw8dn2k а что тут такого -- влипнуть + вляпаться = вляпнуть
Вот приятно послушать и посмотреть умного человека. Без амбиций и пафоса построил дом который пока соответствует его запросам и исходя из возможности финансов. Не отрицает в будущем перспективы его увеличения, путем строительства второго этажа! С тщательностью подошёл к поиску участка и строительной организации. На канале Петруши очень много тех, кто замахивается на дома 250-300м.кв и потом тупо не вывозят, долги, кредиты, а денег всё равно не хватает. Или нанимают по объявлению "прораба Дядю Васю", который по итогу ничего приличного построить не может, только деньги выкачивает.
Спасибо вам за отзыв.Всё по делу 😃
Строим такой же дом, но в два этажа. Сразу для себя определили, что за место террасы будет полезная площадь гостиной. Окно где у хозяина детская решили что будет такое же панорамное как в гостиной с выходом на террасу которая будет уже на свайном фундаменте. Давно смотрели на этот проект и вот решились в 2022г. на строительство. Тоже двое детей и тоже девочки.
Нет, ну это невозможно! Почему каждый раз столько негатива? Кто все эти люди? Те, кто реально строят на «свои», понимают сколько сил, времени, здоровья это требует! Отсюда вывод, либо лентяи и завистники, у которых ничего нет. Либо люди имеющие мешки нечестных денег. Столько народу проделали огромную работу! По проектированию, строительству, финансированию - ничего не ценно?
Ребята большие молодцы! Прошли такой путь. Двое детей в семье, работа, Ипотека, стройка. Это очень сложно. Спасибо строительной компании, что несмотря на сложности, довели строительство до конца. Отдельное спасибо Сергею Петруше и его команде за проект. Люди, перестаньте писать гадости. Порадуйтесь за молодую семью. У большинства в квартире один санузел, все как то живут! Мало кто хочет отдельный унитаз за 500-700т. Можно и обойтись. У меня в доме 2 санузла. Пользуемся одним!!! В доме 160м2, пожив понимаем, 80м2 - не пользуемся!!! Даже не заходим в эти комнаты.
У каждого свои потребности и возможности.
Автору хочу пожелать успехов, здоровья всей семье и счастливых дней в новом доме! С новосельем вас ребята!!! Молодцы!
Елена, спасибо Вам большое! Искренне благодарим за теплые слова! Добра и процветания Вам и вашей семье ❤
Вы водку пьёте в 80м2 . Я живу в доме проект 32-67 320 м2 и считаю мало .. цоколь для отдыха и релакса … первый этаж зал с камином кухня библиотека Санузел ,на втором этаже три спальни и санузел .. .. и это мало. Надо еще и еще помещений …
@@Tai2000_1 Борис, как вы одновременно в трёх спальнях то спите?)) Мы всё чаще в одной. Места для отдыха тоже хватает, а вот времени на отдых нет совсем(( Я собственно так и написала, у всех свои потребности и возможности. У меня к Вам вопрос) Скажите, кто убирает всю эту красоту?
Тут до дома доползаешь, сил поесть нет. Об уборке таких площадей речи не идёт.
У меня лошади, Козы, кролики, три немецкие овчарки. Ещё и основная работа. Когда отдыхать то в 300х метрах?
Про водку - грубо.
За людей очень рад, от души, но совмещённый санузел на 4 человека маловато, бывает тяжко, хотя у меня участок на который в случае крайней необходимости могу сходить пописать. 2 й санузел есть на 1 этаже, но всё руки не дошли доделать, хотя все уже стонут, но сейчас нет времени. Дом 150 кв.м., 3 спальни на 2м этаже заняты нами и 2мя детьми 3я свободная для гостей. Внизу кухня-гостиная 40 кв.м. и небольшая гостевая комната. Убираем дом всей бандой, получается не так сложно. Меньше нам не нужно, но это только моё мнение.
@@user-uu9cy4mp6x про текилу согласен перебор … посмотрите фильм Мне бы в небо … скиньте коз .. с плеча надрыва !!! Дом убирает уборщица.. зимой люблю засыпать у камина .. и поверьте я знаю что такое дом ..
Грамотный дом, и грамотный хозяин дома, хорошо у него речь поставлена.
только постоянное вылизывание этой фирмы очень режет слух
Спасибо за обратную связь и многие ответы на вопросы. Хейтить совсем не хочется, а вот за хорошее отношение, ответы, семье хочется пожелать счастливого долголетия, чтобы дом служил долго верой и правдой и радовал, хоть и признаю, что дизайн всё же специфический, но каждому как обычно свои фломастеры. Было приятно наблюдать за хорошей речью, пояснениями. Единственное, что-то цены на всё конечно улетают в какой-то далёкий космос, но это уже совсем другая история.
👍🏻
Спасибо большое!
Просто и надёжно , без заморочек из за которых часто бывают проблемы
Да, врезная терраса съела площадь гостинной. Лучше делать выносную на легком фундаменте и стропильной кровле. В гостинной, где собираются все, должно быть просторно.
Хорошие мысли😉
Просто создатели пытались разнообразить дом-коробку, а то совсем бы скучный параллелепипед получился. И кому бы они его продали?
площадь остекленения ! Обожаю!
👍🏻
Современный Дом ! Грамотный заказчик ! Все сошлось на этой стройке!)
👍🏻
Петруше уже надо деньги брать за использование фото его!😆 По поводу гостиной и санузла согласна хочется побольше в доме, все классно красавчики!
Мы выкупили у него это фото 😃
Хотелось бы и Анну увидеть, чтобы она тоже озвучила свои впечатления. Мнение хозяйки оооочень важно!
Олег, благодарю за внимание) На время съёмки увозила детей, чтобы обеспечить оператору рабочие условия)
Открыта к общению, готова обсудить интересующие вопросы 🙌🏻
@@user-xb3bw6hc1h вопросов как таковых нет, я думаю у Вас есть своё женское видение плюсов, минусов, нюансов и прочего, что нравится, что нет....
@@user-xb3bw6hc1h Анна, подскажите марку дивана и люстры над ним) спасибо большое)
@@ellizam7 кажется, правила канала запрещают давать отсылки на других производителей. Попробую ещё разок.
Диван делали у фабрики Карат под заказ, базовая модель - «Бергамо». А люстра бренда Woodled )
@@user-xb3bw6hc1h спасибо большое) кто хочет действительно, найдёт точно))
Отец - молодец!
Очень грамотный. Принцип жизни, то что надо.
Тоже поддерживаем такие взгляды на жизнь
Терассу и крыльцо я бы однозначно вынес наружу дома. Да возможно так красивее, но в итоге сколько полезной площади потеряли.
Такое решение было реализовано в других проектах.
Максимум один месяц в году открытой терассой можно пользоватся в нашем климате.
@@ВладимирВК неправда. В московской области конец весны, лето и начало осени пользуемся. Это минимум 5 месяцев
@@ВладимирВК вы в Воркуте живете?
@@roman_nikiforov нет, в Кемерово. Я имею ввиду, что комфортно пользоватся открытой терассой дольше месяца не выйдет ни в подмосковье ни в Кемерово. В мае еше прохладно вечером, в июле уже прохладно! Нужно теплые вещи надевать, какието шторы от дождя и ветра делать.
Отличный домик получился!
Ну, домик это громко сказано)))
Жилой Модуль))
👍🏻
У нас стоят хорошие окна Рехау в квартире, но когда на улице было -25, очень сильно дуло с окон.Я пришла к выводу, что панорамные окна это не для наших регионов.
Вопрос качества монтажа
Какой стеклопакет у Вас, одна, две камеры?
У самого панорамные окна, планирую решать проблему с помощью плотных штор...... если поможет.
@@Alex-bx3ed трехкамерные
@@user-xv1xj6mk8f 4 стекла в пакете или три стекла в пакете?
То что таким путем вышло случайно утепление, это плюс, только утепленный дом, только хардкор.
👍🏻
Луч Света в темном царстве новостной повестки. Спасибо за такой ролик. Выкладывайте еще такие позитивные истории. Будем денюжку копить :)
👍🏻
кстати, да... про ипотеку: репарационные выплаты в ипотеку - отличная идея!
Хороший дом за свои деньги
Все отлично, но один совмещённый санузел очень не удобен, особенно когда дети подрастут лет до 12, у меня не совмещённый и то не всегда получается попасть в санузел, когда надо.🤣
То, что в ролике названо гардеробной, на самом деле является вторым санузлом. Там по проекту выведена вода и канализация. Но кто-то сам решает использовать это помещение по своему усмотрению. Значит их это устраивает.
А раздельные санузлы мы помним из советских квартир - один в душе полоскается, второй с немытыми руками ходит после туалета.
Этим и удобен проект - можно в любой момент надстроить второй этаж и санузлы вместе с ним) Сейчас задача была как можно быстрее заехать
@@STROIKHLAM не сложно в туалете поставить рукомойник и вопрос немытых рук закрылся.
Ну участок вроде норм по размеру, прблем быть не должно😂
@@Konstantin_K86 каша из топора заварилась
👍Ништяк! Мечтаю конкретно о таком доме!
Скоро будет обновление 🤫😉
@@bau-haus с интересом посмотрю!
👍🏻
Что сказать, бюджетно красиво и классно
👍🏻
За 500к денег (это без учета даже потребления электричества принудительной вентиляцией) дом газом можно топить лет 10 даже не магистральным, а сжиженным. Она не окупится никогда, а через несколько лет еще и обслуживания потребует.
дверь промерзать будет. без холодного предбанника ниочем и лишние теплопотери.
Как пару лет проживший с дверью на улицу могу сказать. Даже утепленная дверь - так себе вариант или надо прям очень большие деньги за нее отдать. Маленький предбанничек прям спасает, его даже топить не надо.
Крч со стороны человека живущего в частном доме - проект симпатичный, но есть минусы.
И хз зачем окно в спальне такое огромное, вы чтоль целыми дням в него смотрите? Пришел, поспал, ушел. Пока спишь оно шторами закрыто. Чтобы шторы открыть утром надо встать с кровати, а если встал, то обычно и нет смысла ложиться обратно. Впрочем пару лет и вы сами поймете что большие окна в спальне - такое себе.
А вот в кухня-гостинная это самая нагруженная зона, там большое окно - топ. В спальне нафиг надо.
Тут про окупаемость и не идет речь, в первую очередь это комфорт проживающих, которые дышат свежим воздухом.
Красивый дом, ничего лишнего. У меня такой же )) только со скатной крышей и двумя парапетами.
Реальные вещи говорите супер все классно!
👍🏻
👍👍👍
👍🏻
Сан.узел ТОЛЬКО раздельный должен быть.
Наоборот, радуйтесь, что Баухаус вам рекомендовали, а вы не по рекламе их нашли. Была бы реклама, у них бы тоже была очередь, +20% к смете и другие сроки, как итог. А ещё, возможно, у вас было бы другое, более скептическое отношение к ним при их агрессивной рекламе на рынке. Казалось бы, что они хотят "впарить" компетенции, которых, возможно, нет. А так все случилось самым наилучшим образом для вас. У вас отличный дом! Спасибо за видео! Приятной вам загородной жизни вашей семьей!
Спасибо за отзыв👍🏻
Спасибо большое!
Правильный вывод хозяин сделал , маленький закуток типа терраса беспонтовая вещь , а вот для кухни лишние метры были бы в самый раз.
ахуенно понтовая вещь если сделать нормальную терассу, а не ебашить вентиляцию за 500к.
это дом который в моем вкусе!
10:13 интересно, какая температура грунта под эппсом под крыльцом и при подходе к крыльцу в сильные морозы -35 как были неделю назад?
И аналогичный вопрос про ворота: какие слоем эппс нужно утеплить зону вокруг ворот, чтобы столбы не выпирало при морознои пучении из-за сцепления боковой поверхностью столба?
Грунт всегда +5 градусов. По второму вопросу 100 мм на ширину 1200 мм в каждую сторону.
@@bau-haus эта цифра из расчетов или пришли к выводу экспериментальным спомобом?
У нас тут бывшая пойма реки, на 40 метров в глубину песчано-гравийная смесь, так что пучение и многие другие вопросы отпали сами собой. Повезло с грунтом
Нормативная документация, по сезонному промерзанию грунта.
@@bau-haus можно ссылку на тот документ?
Вооот и я всегда говорил исходя из опыта, что терассы встроенные в фасад, эркеры, кукушки, лишние углы и прочая хрень это абсолютная шляпа, которая крадёт полезную площадь! Лучше крытой и теплой веранды ещё ничего не придумано.
Есть доля правды))
Да, гостиную было бы не плохо расширить. Но, на вкус и цвет гостиные у всех разные.
Клиент тоже отжигает. Неделю живет еще и сравнивать не с чем но уже там какие то лайфхаки успехи 😂😅
Клиент молодец, реализовал свою мечту и живет в своем собственном доме
Виктор, мне понравилась ваша основательность. Делать, так делать, и нечего суетиться. Лучше сразу сделать как надо, не откладывая на потом. Вы снайпером не служили?
Хозяин этого дома действительно молодец, построил дом для свой семьи
Делать терассы под крышей - тупейшее решение в планировке. Расходы на стены, фундамент и крышу теже, но вместо жилой площади улица. Гениально!
Есть правда в вашем комментарии👍🏻
Зато фоточки красивые.
Где то я уже видел этого актера))
Обознались ))
Хотелось бы узнать цену самого земельного участка, за сколько купили? Это земля категории ИЖС или СНТ? И сколько полная итоговая стоимость всего проекта вышла (земля+дом+отделка+септики+скважина и т.д.)? А то ни в видео, ни в комментариях собственник не озвучил полную стоимость вместе с землей.
Свой санузел необходим в каждой спальне + гостевой.
Мне инженер один говорил, что такие вентиляция только для производства. Они в домах не нужны. Просто Вент канал из 160 трубы и все. Приточка стоит около 30 тыс. Какие 500. О чем вы.
С таким успехом можно просто окошко открыть))
Отличный дом!
👍🏻
Хороший дом! А можно где-то взять эскизный проект дома ?
Проект дома можно скачать на сайте, дом за 100 дней
Ещё бы 25 квадратов добавить - второй санузел, комнату и чуть кухню-гостиную было бы прекрасно. Заказчика понимаю, что это ещё 2,5 млн. к смете.
Все определяет бюджет, а так без проблем добавим))
Шикарный подход, начинать с анализа того, как не надо делать))
У каждого свой путь
Да в том и дело, что начал изучать и все как один: гляньте как у нас классно, гляньте как красиво, а про то, как делать не нужно, как встряли, не рассказывают
Я человек не семейный, и даже не из РФ, так что моё мнение может быть далеко от местных реалий. Главным плюсом такого решения считаю, что, во-первых, есть проект, где отмечены все материалы и узлы, а, во-вторых, фирма и рабочие согласны с проектом и делают по нему,а так, что решения не принимаются бригадиром дядей Васей "потому что я уже так 20 лет делаю". На выходе должно получиться, что в доме должно быть темло и комфортно, без проблем с вентиляцией, продуванием, без протечек и т.д. Но проверить это можно только временем, поэтому интересно было бы уыидеть ролик с мнением собственников после 2-3-х лет проживания. Ну и теперь вкусовщина: 1) а планируется ли гараж/навес? в данном случае, по-видимому, если будет, то будет отдельно стоящим зданием, но вообще возможно ли сделать хоз. постройку примывающую к дому? гараж, склад для всякого садового хламья, отдельностоящая котельня ( у меня фобии на счет газа) 2) два отдельных гальюна все ж надо (из ответов понимаю, что перепланировка возможна) 3) коридор кажется сейчас бесхозным. Его как-то объедить с кухней гостинной можно или мешает центральная стена, на которую конструктивно операется крыша?
На участке отдельно стоящий хозблок, навес планируется, второй этаж в перспективе и второй санузел с ним, даже два.
Коридор не увеличить, несущая стена через весь дом
Всегда удивляли люди, которые связываются с приточно-вытяжной системой рекуперации Ради Экономии Отопления!! Просто ради интереса, прикидывали, за сколько (если) она окупится этой экономией? )
Это последнее, для чего нужна такая система.
В первую очередь это комфорт проживающих, на втором плане это уже экономия.
Большой коридор это удобно? Мне кажется само наличие коридора - это признак такого себе проекта
Обратите внимание на наш проект ДСУ 140, он без коридора
а у дядьки явно есть чувство вкуса
Приветствую всех. У самого такого типа дом, только чуть по больше, 124 метра и тоже в 1 этаж. Согласен, кухня-гостинная 24 метра, ни о чем, у меня самого 40 м2. Но у меня самый главный вопрос, я так же везде проложил "теплый пол", как и в этом доме, но из-за этого вынужден был везде положить керамогранит, хотя так же хотел ламинат. В этом доме что на полу, ламинат, или что то другое? Я, к сожалению, прослушал. Если класть на теплый пол ламинат- спорить не с кем не буду, но это не вариант...... Как для меня, тоже не вариант делать натяжной потолок в комнате где камин, пришлось делать потолок из гипрока, а это дороже(((( Дом красивый, вопросов нет. Но если увеличить площадь гостинной за счет террасы, то дом потеряет архитектурные "фишки" и будет похож на трансформаторную будку)))) Сам с таким столкнулся, когда дом проектировал, по этому у меня терраса будет под прямым козырьком.
На полу кварцвинил. Ушли от решения положить ламинат, пусть даже и более стойкий к нагреву, именно потому, что кварцвинил не боится перегрева. В мокрых зонах керамогранит
@@user-pc3wg4yp8g Я тоже думал про кварцвинил, но мне мастер объяснил, что очень легко царапается. В итоге я купил керамогранит, который сначала в магазине принял за ламинат! И я обратил внимание, что во всех комнатах дома окна, у меня так же, плюс в коридоре зенитный фонарь, то есть, у меня везде днем свет. Но, если делать второй этаж, то зенитный фонарь, это лишняя трата денег, на мой взгляд...................... но фонарь= это круто, кому нужен 1 этаж.
На полу постелен кварцвинил. Отличный вариант
@@sergeirudnits6613 10 лет в коридоре и прихожей кварцвинил таркетовский не поцарапал я еще😉
Добрый день , он так говорит про обои , можно узнать где можно их посмотреть сайт или хотя бы название.. буду благодарен
Добрый день. В комментариях присутствует владелец дома, надеемся он ответит.
Добрый день, подскажите, входные двери стальные? Какая фирма и модель? В ролике вроде двери сухие, несмотря на зиму. А то мы уже со своими стальными ""с терморазрывом"" замучались, ищем замену...
Добрый день. Мы используем деревянную с теплоизоляцией, по аналогии "финские двери" производитель Российский. Посмотрите в сторону алюминиевых Белорусских дверей.
Класс. Красивый уютный проект. А в каком в итоге виде заказчик получил проект на сдаче?
Под зубную щетку))
Сделать крутую вентиляцию за пол ляма чтобы не переплачивать пятьсот рублей в сезон😂😮
Экономия тут вторичный критерий, на первом месте стоит комфорт проживающих.
Напоминает тепловой пункт в районе советских девятиэтажек. :)
Ностальгия из детства?)
Ну и что ты хотел?! Когда проектируют дворники 😂😅
Интересно, как отделали цоколь. Спасибо
А про какой профиль натяжного потолка в ванной комнате вы говорите?)
Мда, выбор участка так себе, в выходные погулять с однокласниками детям как? После школы спантанно тоже не задержаться, постоянная привязка к машине, кружки секции только парно, или возитть по 3-5 раз в день туда сюда.привези увези, в 17-18 лет до института смогут сами доехать? По своему опыту скажу есть участок в таком СНТ, именно как летнюю дачу покупал, летом живём норм, но на ПМЖ покупал участок строго в черте города( Троицк) , до школы пешком10-15 мин, ещё и метро откроют.
Каждому своё
Верю Вашему опыту 🙂 Но не у всех он аналогичен: условия везде разные, условия у всех разные, отношение к одним и тем же вещам - так же может быть разное)
метро в Троицке? Заливаешь!
@@Gusimen в метро езжу в среднем раз в год, так что не важно, хотя когда дети подрастут им возможно на метро удобнее будет чем на автобусе, ветку метро в троицк уже стороят, в 25 году вроде достроят, хотя всё может изменить в нашей стране, главное чтобы не ядерная война, без метро переживем
Вон у соседа наверное и дешевле раза в два и планировка и площадь лучше 😂. Вот что показывать надо 😅
И жена у соседа лучше)) когда же наш народ перестанет соседям завидовать ?? 😂
дом покож на дом виктора "своими руками". был такой проект в таком "лив журнале" в прошлой жизни роисси...
Есть сходство с домом Виктора Борисова
желать иметь собственный земельный участок это здорово. только не в центральной россии, где он стоит в снегу. Нормально его иметь в туркции, армении, грузии. Ну на крайний случай в кубани. А тут зачем вам куча снега вместо земли
Если я когда-нибудь буду строить дом, то буду строить ваш!
Отличный выбор 🤝
Ох, что-то не верю я в стоимость приточно-вытяжной системы, что вы показали. 500 000 вместе с установкой и еще она с запасом? Один только основной блок стоит 350+.
В доме за 100 дней идет спец цена от производителя на комплект вентиляции.
а мне больше интересно сколько в месяц по электричеству выходит + техобслуживание. Пока я виду что проще пассивную вентилляцию и форточку открыть, а сэкономленных денег хватит чтобы топиться газом или пеллетами лет 10. А если прибавить техобслуживание (фильтры всякие) + электричество то и не окупится никогда.
Ну и вопрос если рядом кто-то углем кондовым топит то что?
Приезжай ко мне, я тебе реальный большей тропический душ покажу. У меня он 70 на 70. Это кайф, как будто под дождем. Но нужно хорошее давление воды
Выезжаем !!! Что брать??
@@Tai2000_1 наверное несколько бутылок воды😉😄
@@Marat_m8 люблю гостеприимных людей .. бинго!!! В ютубе столько лажи !!
@@Tai2000_1 пиво, рыбу, и веселое настроение)
Тут помимо душа: нет ни одного решения, которое можно было бы назвать лучшим, по средствам построили дом, сделали душ и многое другое
типичная ошибка расположения дома и планировки - сидя на кухня и гостинная должны выходить на фасадную часть дома. Удобно и безопасно, когда из гостинной или кухни виден вход на участок. Мало того что вы контролируете все, что происходит на участке, так еще и не будет "проходного дома"
Спасибо за развёрнутый комментарий.Попытаемся убедить хозяина развернуть дом на 180 градусов.
@@bau-haus не, продолжайте впаривать подобную говнопланировку. зачем думать? проще же поставить дом по центру участка, кухню забубенить подальше от входа и сделать через дом сквозной проход.
Готовы Вас взять в рабочую группу по доработке проекта, как говорил Сталин: "Не согласен - критикуй, критикуешь - предлагай, предлагаешь - делай, делаешь - отвечай! "
@@bau-haus да не вопрос. Двигаете дом в дальний правый или левый угол, соблюдая нормы. Кухню располагаете у входа, окно кухни выходит на ту же сторону, что и вход. Сбоку выход на террасу из кухни или гостинной. На сторону к забору выходят технические помещения и спальни. Получается, что с кухни видно калитку, машину и двор с детьми, с гостиной двор и, сквозь кухню, территорию перед домом.
2 Плюс отдаляем соседский говнозабор от окон в которые больше всего смотрим (кухня и гостинная). 3. За домом можно делать техническую зону, не будет мазолить глаза. 4. Получаем большой участок перед домом, а не огрызки по периметру. Попробуйте, вам понравится.
Спасибо, за подробную рекомендацию
Лучше продать и построить новый на те деньги с учетом корректив
И такой вариант рассматривали, поживём увидим
А что рядом за ферма по соседству)? Мой самый большой страх в частном доме, сосед который заселится и пристроит в своем доме свиноферму, или сто, или какие нибудь столярки/мастерские.
Такого навидался)
Тоже встречали такое
@@bau-haus у меня знакомый в доме своей матери открыл столярку, делает мебель: станки, ЧПУ, пилит с утра до ночи еще и топит мусором (обрезками дсп всякими). Спрашиваю: а как соседи на это реагируют?
- да уже привыкли, раньше вызывали полицию, но я стараюсь до 18 все закончить, чтобы уже им не мешать)))))
Мы наблюдали один раз у соседа нашего клиента приют для собак, это отдельная история.
Подскажите, пожалуйста, марку и оттенок обоев в гостинной и спальне.
Добрый день. В комментариях присутствует владелец дома, надеемся он ответит.
В детской: Эко-Обои PLA на бумажной основе в рулонах 1,06м * 15,6м, Южная Корея (Basic+, номер/арт. 465-8);
В спальне: Эко-Обои PLA на бумажной основе в рулонах 1,06м * 15,6м, Южная Корея (Living, номер/арт. 70254-7);
В гостиной и коридоре: Эко-Обои PLA на бумажной основе в рулонах 1,06м * 15,6м, Южная Корея (ArtBook, номер/арт. 57206-3).
@@bau-haus благодарю
Классный дом !!! Одноэтажное строительство набирает космические обороты, возможно купить проэкт этого дома ?
Последние 5 лет, наблюдаем тренд на одноэтажные дома, самая популярная площадь 120 м2.
Проект дома за 100 дней, можно бесплатно скачать на сайте проекта.
Напротив окна, стол не ставь никогда! 👀сломаешь.
Вот на самом деле спасибо Вам за комментарий 👍🏼 Поизучали информацию, будем иметь ввиду
@@user-xb3bw6hc1h Да, лучше бочком к окну))
Это что реально вредно? В каком смысле "сломаешь"?
@@user-pt4ss1fz9p посадишь зрение
Какой прекрасный лунный пейзаж, с высоты коптера. Те же квартиры, но на участке восемь соток, в чем фишка?
Сейчас в тренде горизонтальные города)))
Непосредственно за стеной вашего дома нет соседей, они несколько удалены, лучше конечно на несколько километров, но это уже другие деньги))
@@konstantinusynin3469 Вы правы, деньги действительно другие, по цене ветиляции в этом доме, км за 300 от первопристольной, можно купить дом на двух гектарах земли. И жить себе спокойно.
@@user-ev7sy7ff9s да, хорошая идея, вот думаю, ближе к пенсии , на родине деда купить кусок родины побольше и построить дом с печью)), это как раз км 200 от столицы, места огонь, лес, река шоша, тишина , покой
@@konstantinusynin3469 я уже не первый раз слышу "вот, до живу до пенсии и ...", мне всегда хочется спросить у этих людей: а вы что, получили телеграмму от Господа, где вам отмерено кто и сколько проживет? Друг мой, не откладывайте на завтра, его может просто не быть...
Классные пол дома вышли! А че остальные полдома, кажется, имени С.Домогацкого?
Вариант второго этажа фахверком есть в серии проекта, а так же второй этаж может быть из бруса или газобетона.
@@bau-haus подскажите, есть ли ролик с фахверком на верху?
@@dmitriykarpukhin650 ruclips.net/video/5rWbqgyJDWw/видео.html
Загородный дом в центральной России это утопия. Снега, комарье, я все это прошел. Лучше квартира недалеко от сосновой рощи. Но сейчас живу на юге в частном доме, здесь другое дело. В ролике вижу коробку в сугробе в которую вбухали кучу миллионов. Коттеджный поселок, где там гулять?
Общие детские площадки, общие беседки на территории СНТ и в лесу. Выход в лес реликтовых сосен в 10 минутах прогулочным шагом. До речки можно на велосипеде доехать. СНТ большой с широкими дорогами - легко и удобно кататься на любом детском транспорте. А зимой в лесу прокладывают тропу лыжники. Не знаю, по мне так больше локаций для прогулок, чем было ранее в ЖК с бесконечными бордюрами, магазинами и припаркованными друг на друге авто. Наверное, здесь еще вопрос, кто что вкладывает в понятие «гулять» 🙂
16 лямов с гаком на 120 кв м, это не считая покупки участка, проведения коммуникаций. Кусаче
На Московском )
У одних соседей.... Коровник не доделанный.. у других " дворцы" в стиле дорого богато ...
Лишь у этого гражданина один НОРМАЛЬНЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ без понтов...
Совмещённый санузел большой минус.
Превью 50 секунд?! С этим надо что-то делать)
Что посоветуете ?
На 7:50 минуте в коридоре ёлка слева, а массивная стена справа ДЛЯ ЧЕГО СТЕНА? Без неё больше пространства. ИМХО
Стена несущая. Убрать ее теоретически можно, но с удорожанием сметы. И на выходе особо полезной площади не получается. Нам дизайнер предлагал убрать стену, но сравнивая варианты расстановки мебели, особой выгоды не увидели. В одном из вариантов вообще эту же стену просто заменяли на реечную 😅 возможно визуально просторнее, но проходы остаются те же
Неплохой домик, правда по этому видео планировка не очень понятна. И вроде если смотреть снаружи там и гараж встроен?
Ну и конечно рановато судить об удобстве и качестве через неделю проживания. Например кухня заполнятся все шкафчики через 3-4-5 месяцев, это со временем, как если приехать в съёмную квартиру и там ничего нет в шкафах и нормально, но долго жить если, то заполнится абсолютно всё.
Ну и цена 7,5 лимонов конечно и ещё и не подозревал ключ,, даже без электричества как я понял это конечно многовато. Если всё посчитать думаю 15 лямов ушло уже, отделка не эконом вариант я смотрю. Петруша говорил в своих роликах намного дешевле.
Посчитали 10 млн примерно с чистовой
@@user-pc3wg4yp8g не смешите, в видео говорят что договор на 7,5 млн даже без электрики. А отделка там лямов пять шесть, материалы не дешёвые, делают не сами а нанимают
@@user-hd7ys4vp2x 7'5 это с инженеркой и черновым ремонтом, кроме электрики. Ремонт просто со вкусом сделан, а материалы и решения там вполне бюджетные, всё по скидкам, акциям. Честно, я не стал бы врать, тот же керамогранит в ванной и прихожей Лапарет логос по 1400 за кв м.
И вопрос по ванне, станция с "залповым сбросом" справляется? Если да, то что за модель?
Пегас-5
‼️ 🤦🏼 А почему никто не подсказал о кухонном золотом треугольнике. Холодильник, Мойка, Плита☝️ Плита, Мойка, Холодильник ????
Это лишь одна из способов организации пространства. Есть еще деление на функциональные зоны, есть организация пространства Конмари и др. Под каждый образ жизни - свои решения)
Какова цена этого дома?
Стоит ориентироваться на 90-95 000 руб за м2, в комплектации предчистовая отделка (white box)
19:55 боюсь этот пластиковый добор наоборот сделает хуже, т.к. он внутри из воздуха....
Это специализированный цокольный профиль.
@@bau-haus буде теперь знать о таком существовании
👍🏻
Ну внешний дизайн дома - просто как кусок городской многоэтажки. Неужели нельзя чего-то поинтересней было придумать?
"Интересненького" у нас кругом полно, решили разнообразить людям виды 😁
А где планировка
Можно посмотреть на сайте проекта, Дом за 100 дней.
Столько комментариев правильных и не очень. Но, неужели, кроме меня никто не обратил внимание, что газоблок снаружи утеплён пенопластом? Насколько я знаю, изнутри наружу паропроницаемость материалов должна увеличиваться. А тут влажный газоблок блокируют непаропроницаемым материалом. То есть единственный вариант ему сохнуть внутрь. Единственное подспорье это хорошо (реально хорошо) работающая система вентиляции. Без этого просто хана всей отделке и теплоизоляции.
Теплый контур был возведен в октябре 2021. А утепляли его только в мае 2022, когда всю влагу блок давно отдал. Специально всю зиму дом обогревался тепловентиляторами и регулярно проветривался.
@@user-xb3bw6hc1h как показывает практика этого недостаточно. Рекомендуется отделывать снаружи газоблок лишь по прошествии как минимум одного теплого сезона. Во-вторых, выход влаги изнутри жилого помещения никто не отменял. Вы же не гидроизолировали стены изнутри. Тут спасет только очень хорошая вентиляция.
@@Marat_m8 не буду спорить с практикой, я не эксперт в данной области, можете привести рекомендующую документацию, пожалуйста? С удовольствием ознакомлюсь.
Как жить в герметичном по своей сути доме без хорошей вентиляции - не представляю. Получается, что проблемы как таковой и нет: дом по всем своим характеристикам требует вентиляцию, и она установлена.
@@user-xb3bw6hc1h вентиляция, тем более как у Вас с рекуперацией это класс👍 Меня просто смущает, хватает ли ее пока газоблок не просох как следует. Когда он совсем просохнет наверняка достаточно будет.
песдежь. у меня газоблок утеплен пеноплексом, дома всегда нормальная влажность никаких грибков и плесени с обычно пассивной вентилляций + проветриванием.
БТИ считает террасу в общую площадь дома ?
Считает
Новый вид рекламы?
Все новое это забытое старое 😎
Это Псков?)
МО, Красногорский район
Здравствуйте хотел с Вами посоветоваться какую лучше входную дверь выбрать в дом алюминия прозрачную со стеклом или двери с терморазрывом
Добрый день. Мы за хорошие алюминиевые, но не в коем случае не ПВХ
Если алюминий, то дорогой! Имея недорогой "теплый" алюминий, сейчас бы установил обычные с терморазрывом! Есть смысл в алюминии если есть тамбур! Но тогда и смысл алюминия теряется.
@@vladislavpashnev9408 Спасибо что нашли время ответить
@@bau-haus Спасибо что нашли время ответить
Ставь двойную дверь, если нет тамбура.
Дом маленький кажетс
Сам Петруша этот дом проверял?
Именно этот дом не проверял
@@bau-haus стесняется косяки выявить
Не стесняется, именно на этот дом его не приглашали, другие дома проверял, у Сергея на канале можно посмотреть видео ролик о проверке нашего выставочного дома на выставке Опен Виладж.
бубликовый софтлайт в спальне выглядит уж слишком пошло, семья контент мейкеры однозначно =)
100000р за кв. м без отделки?
Под чистовую отделку выходит 90-95 000 руб/м2
@@bau-haus ну да, это кардинально меняет ситуацию😆
@@bau-haus по нынешним ценам нормально, можно сказать.😉
М- Мотивация. Какая цена в итоге с рементом? Возможно прослушал, но не слышал
Если берем только дом с чистовой (без учета газификации, септика и пр), в районе 10 млн
@@user-xb3bw6hc1h а так все Хорошо начиналось !!!
@@Tai2000_1 Борис, у Вас комплексы?) Хотите о чем-то поговорить?)
@@user-xb3bw6hc1h а Вы реально считаете, что малоэтажный дом без коммуникаций по цене около 100000 за квадрат в предчистовой отделке это нормально? Для большинства населения это слишком дорого и потому или строят сами, или привлекают бригады. Выигрыш в цене до двух раз.
@@Marat_m8 ну, во-первых, не в предчистовой, а в чистовой. Во-вторых, все внутренние коммуникации включены, но, например, не всем нужен септик, не везде есть газ, а стоимость его подключения сильно варьируется от участка к участку даже в рамках одного поселка - эта информация очень специфическая. В-третьих, каждый сам выбирает, что ему нужно - всё имеет свою цену: либо качество, либо деньги, либо время. Мы предпочли заплатить деньгами, чем расплачиваться другим - сугубо их личный выбор.
Архитектура конечно на нуле!?
Большой ларёк)) Это моё личное мнение! Не надо ругаться)))
Каждый имеет право на свое мнение.