Как сделать правильную ПЛАНИРОВКУ загородного дома? / ОШИБКИ при планировании дома
HTML-код
- Опубликовано: 4 май 2024
- Дом мечты для вас! Обращайтесь skhome.ru/?... (Мы строим по московской и прилегающих областям, не далее 200 км от МКАД)
📞Звоните ➡️+74993223775
✉️Пишите ➡️skyhome@list.ru
Всем привет! С вами Филипп.
Добро пожаловать на канал «SkyHome».
Как построить дом? Как сделать планировку загородного дома? Как сделать планировку одноэтажного дома?
Смотрите видео до конца и узнаете, какие ошибки нужно избегать при планировании дома.
Подписывайтесь на канал! На нем вы найдете, как сделать проект дома, какая лучшая планировка дома и как происходит строительство дома - www.youtube.com/@SKY_HOME?sub...
🎦 Продвижение Ютуб каналов "RUclips студия Велижанина"
clck.ru/34kLYn
#строительство #планировка #загородныйдом #дом #проектдома #планировкадома
00:00 - Вступление
00:26 - Единой планировки не существует
00:53 - Большой дом для детей
01:48 - Метры для гостей
02:33 - Дом для постоянного проживания
05:21 - Сценарий использования
08:36 - Итог всех ошибок планировки
11:18 - Заключение
Дом мечты для вас! Обращайтесь skhome.ru/? (Мы строим по московской и прилегающих областям, не далее 200 км от МКАД)
Мои родственники как будто заметки для этого видео писали! Начали с того, с чего начал спикер, а закончили тем, что он сказал в выводе. В результате стечения этих обстоятельств уже 8 лет живут в здоровенном доме с черновой отделкой и жалуются, что дети им не помогают дальше строить. Около дома нет инфраструктуры, но есть полчища комаров. А дети купили себе квартиру в городе и симпатичную дачу, и дом им этот не нужен, требуют его продать и купить нормальный или квартиру. Взаимные обиды и упреки по полной программе.
Человек говорит со знанием дела)
Да, дом в расчёте на детей - это старые селюковские замашки...
Мне тоже родители говорили, когда строили дом на даче, правда совсем не большой - помогай! Это же тебе всё достанется! Я то помогал, но сейчас живу за океаном, а домик тот с дачей продали без меня. ;-)
Хотя я не строил дом, а просто купил и прилично большой - с 5 спальнями - раньше там жила семья из 7 человек, а теперь нас 4 и старший сын уже может отчалить в самостоятельное плавание в другие края, так как закончил ВУЗ и ищет работу по всей стране, хотя хотелось бы что бы не так далеко.
Но мы будем жить в этом доме скорее всего пока младший не окончит школу, а он только начал...
А потом всё просто - дом продаётся и покупается такой какой нужен для пенсионеров и там где захочется жить, потому и строить надо там, что бы можно было продать и вернуть деньги.
Полностью согласен с автором. Хочется добавить что как правило для 90% населения наилучшее решение одноэтажный дом на 100-130 кв . (130 кв сопоставим по плезной площади с полумансардным на 150 кв) . Полумансардные и двухэтажные дома это для тех у кого узкие участники и или хочется сохранить место для других построек.
Фил, очень хороший ролик. Я считаю, что очень важно доносить до населения, что проект и смета - неотьемлемая часть строительства или ремонта. Я сам на потолках специализируюсь, и бесит, когда приглашают на замер (порой и на "кастинг", то есть звонят нескольким потолочникам, прицениваются, поэтому, чтобы взять заказ, надо посчитать прям минимально по-дешману) в уже обжитую квартиру в новострое, обставленную мебелью с полной квартирой домочадцев и питомцев, параллельно варят-парят-срут-моются, но, что самое важное, "мы хотим парящий с подсветкой (а стены кривющщщщщщие), чтобы подсветка включалась отдельно, люстра отдельно, а светильники отдельно (а провод заложен в стене 2 жилы), и карниз уже висит на плите и просят его оставить (а куда мне багет крепить?), с минимальным опуском, 2-3 см (а пгп не доходят до перекрытия ~ 4 см), ну и плюс куча других нюансов, типа проводов в стенах или паутины по всей квартире. Так и хочется спросить "а вы меня для чего пригласили? Чтобы я вам потолки сделал или мозги мне е.ать? Или чтобы я вам всё разобрал и сделал путёвый человеческий ремонт и уже на этот ремонт сделал потолки?
Сам тоже являюсь владельцем загородного участка и постоянно в голове прокручиваю различные сценарии расположения дома и гаража. Приходится "втискиваться" меж уже имеющимися колодцем и баней с учётом ворот и, наверно, дороги для проезда в огород. Ну и с учётом соседского участка. То так дом поставлю, тогда гараж не помещается. То передвину, тогда дом на колодец попадает. То разверну, тогда вход в дом с противоположной от ворот стороны получается. Кручу-верчу, сам себя запутать хочу 😂
А вот если бы несколько лет назад имел бы полную картину, что и где будет и колодец рыл подальше, то было бы лучше. В итоге, сейчас кусаю локти.
ЛЮДИ! Не повторяйте моей ошибки!😊
Приятно слушать , всё четко, доходчиво и обоснованно!🤝👍👍👍
В своё время были сложности с деньгами, а строить надо было, в итоге ужался до абсолютного минимума и очень рад что так получилось. Сейчас думаю можно ли было ещё сократить)) но нет, ещё меньше совсем смысл бы пропал. А так - прям идеально.
У соседа дом 500 метров 10й год стоит в голом газобетоне без отделки, а многие и коробку не смогли достроить...
газобетон без отделки... ему там хана не пришла уже за 10 лет?
@@vn4474они и по 40 лет стоят, ничего ему не будет)
@@vn4474а что с ним может случится. На участке в углу валяется пару кирпичей красных полнотелых и несколько обрезков газоблоков. Грунт в этом углу после дождя сплошная грязь и вода. Лежит это уже года три. Кирпич весь крошится, а газоблок только мхом оброс немного... А что ему может сделаться в вертикальной стене вообще ума не приложу...
@@user-ne3el7li1l кирпич и правда очень быстро крошится, а газоблок хоть бы хны
Насчет косяков с планировкой у тех, кто сам взялся строить - понятно.
Но поражает обилие несуразных планировок в новых домах от застройщиков, которые, вроде, должны профессионалы разрабатывать. Один санузел (совмещенный!!), никаких кладовок и гардеробных - дичь полная! По этим пунктом совершенно согласен с Филиппом.
В этих планировках идёт упор на стоимость дома
Молодец, всё по делу, показывать всем, кто решился строить свой дом.
Как же приятно осознать, что без спец.образования, еще до просмотра этого видео, спроектировала наш будущий дом и ни одного Вашего совета не нарушила) Все о чем Вы говорите было учтено и даже толщина стен ))) И до всего дошла сама интуитивно.😊
Давно не слышал таких откровений... Грамотно, очень грамотно и со знанием дела.. Респект!
Спасибо за толковые советы, Филипп👍🏻
Моя свекровь сделала самым плохим вариантом,из того что вы перечислили! Были деньги размахнулась на 2 этажа с огромным крыльцом и высокими потолками! Вот по мне ,на вкус попахивало желанием выделиться, показаться, прям китч дикий!денег уже не осталось, и стройка остановилась! На долго остановилась!а теперь нам впихивает эту стройку, типа стройтесь! А мне и мужу нафиг её хоромы не нужны, она ж ни у кого не спрашивала когда ваяла это чудо!😂ооооой высказалась! Вы правы во всём!🎉
Все в точку!
Спасибо Фил!
С дизайнерской частью слгласен.Но нислова по строительной части.Например размеоы комнат это одно а ширина пролётов над ними и под ними это уже другое.
Филипп, Вам пора написать книгу про стройку и загородный быт,я смотрю Ваш канал уже не первый год и согласен с каждым Вашим словом,потому что построил уже 2 дома в МО и лично столкнулся с проблемами про которые Вы рассказывайте,и самая большая это когда строители строят плохо потому что им так легче и быстрей,а вы в этом ни фига не понимаете,и всё вроде правильно и по нормам,но для себя так делать они в жизни не будут,например тот же свайный фундамент,в который надо было добавить 3-4 лишние сваи,и тем самым уйти от эффекта батута,но нафиг им это делать?!😂 им же не жить в этом доме,ходи хозяин по дому и слушай как звенит посуда😂,(p.s.процветания Вашей фирме и каналу😊
Вспомнился анекдот про эстонца и его однокомнатный котедж - "Меньше нне имелло смыысла" =)
А что за анекдот?
@@stamt1800 Встречаются 2 эстонца.
перви: я слышал ты дом купил?
второй: да-а-а.
п. : большой?
в. : большо-о-ой.
п. : сколько комнат?
в. : одна-а.
п. : почему одна?
в. : меньше не имеет смысла.
@@MrSaenaraи в чём прикол?😅
Лайк поставил в первую минуту просмотра услышав несколько правильных слов, про детей и гостей!
Имхо, это вторая причина, почему дом никогда не достроят.
Достаточно просто прикинуть (хотя бы допустить такой сценарий): Человек решил не жить в доме родителей, а построить свой отдельный дом. С чего бы тогда его детям жить в его доме - они наверняка захотят свой, там, где им нравится.
По всём пунктам мы молодцы)))
Смотрю ваши видео. Рабует ваш профессионализи любовь к своей работе. Тск ми хочется ьом построить
Всё правильно...
Святой человек! Озвучил все те моменты, которые не учитывает обычный человек, нарисовавший свой дом на листочке в клеточку! ❤️
Первое с чего надо начинать при постройке дома под пмж - это где строить.
Здравствуйте, Филипп! Смотрю вас регулярно.Всё доходчиво и кратко! Хочу застеклить крыльцо (4 кв. м.), из него будет вход в котельную и в сам дом. Подскажите, можно его утеплить, например водяной тёплый пол?
Я свой дом планировал неделями и забыл о кладовочке 🙈
В планировке сделали зал и кухню всё вместе классно и просторно
38 квадратов зал с кухней
Согласен, тёплый контур с наружной отделкой , равен по стоимости внутренней отделке и инженерке. И это факт.
Не факт. Часто внутрянка и инженерка делают наружку, как бык овцу. Особенно, если хотелок у заказчика немеряно или переделки переделок начинаются.
так получается когда голова лишним набита
@@zhehma Ну да, можно и в ведро сходить, и снегом потерется😉
@@user-du9qc8mi2e Ну не все же могут напилить на шубохранилище и молитвенную.
Не всегда. В обычном доме стоимость инженерии можно легко посчитать исходя и площади дома. А вот коробка может отличаться в рази в зависимости от конструктива
1. Кабинет-гостевая комната, лично для меня, странная идея. Если я там реально работаю, не надо мне там никаких гостей), у меня там творческий беспорядок и там могу уснуть только я.
2. Спальня на втором этаже, вообще не жалею, готова даже лестницу терпеть, да, жрёт она пространства много, но вид из окон перевешивает всё. Дому 10 лет, многое бы сейчас сделала по другому, но свою спальню только на втором этаже.
У нас в доме есть мой кабинет-спальня на втором этаже, а так же общая с женой спальня на первом и у неё свой отдельный кабинет на втором - да, вид у нас шикарный - на соседские дома и водоём неподалёку.
Тем более и я и она работаем большей частью из дома, так что попутно можно наслаждаться видом из окна. ;-)
Лестница - это больная тема всегда - хотя когда жил в таунхаузе то там была очень хорошая планировка и лестница не занимала много места, а под ней даже была кладовка.
А вот сейчас в новом большом доме она сделана так что реально много места пропадает зря, хотя можно переделать и в принципе дом большой (где то около 400 кв.м.) так что с местом проблем нет - на втором этаже всё равно есть здоровенный зал, где музицируем и который полупустой.
Но на первом, поскольку дом перестраивали из одно в двух-этажный лестницу сделали очень пафосную и по сути из за неё теперь даже у камина не посидишь, который на первом этаже - можно переделать, но пока не горит.
Спальню для пожилых родственников желательно делать на 1 этаже, если дом двухэтажный. Им тяжело ходить по лестницам.
Не раскрыта тема хранения садового инвентаря, косилок, лопат, вертикуттеров, инструментов, также небольшой мастерской. Я считаю, что это все должно быть в доме (а не в каком-то отдельном неотапливаемом сарае). И с выходом как в дом, так и на улицу.
Погрузка вещей в машину должна быть под навесом, при этом речь не о навесе над машиной, а именно на пути от двери до багажника.
Ведущий (красава) грамотное разъяснения по теме !!!!!!!
Одноэтажный дом дешевле двухэтажного. Уже не раз проверяли. Почему то все считают только экономию на фундаменте и крыше, но ни кто в двухэтажном доме к цене не добавляет стоимость лестницы, площади дома под лестницу, перекрытие межэтажное с шумоизоляцией, а это стоит денег иногда больше чем крыша, доплату за работы на фасаде второго этажа, коммуникации на второй этаж, и усиление фундамента для того что бы выдержать этот второй этаж.
Двухэтажный дом готовый к проживанию никак не дешевле одноэтажного.
в американских домах не парятся особо со звукоизоляцией второго этажа и часто все спальни на втором, а на первом кухня зал, комнаты для детей, где можно играть и развлекаться.
Если не топать как слоны и не бегать со всех ног, то звукоизоляция в принципе приемлимая - роквул в стены и то же самое в припотолок первого этажа.
Но это речь про каркасники, которых в америке сейчас наверно больше 90 процентов от всех частных домов.
У меня вообще был одноэтажный, который перестоили в двухэтажный и расширили по площади раза в два и всё эо было лет 15 назад. Никаких проблем с оригинальным фундаментом пока не обнаружил, кроме как если вместо штукатурочного и пластикового сайдинга захочется кирпичом обложить, то тогда обычно требуется усиление и расширение фундамента.
Не раз проверяли, что одноэтажный, всё едино, дороже остальных. Даже без учёта земли под домом.
@@SerloV В этом -дешевле-дороже много нюансов. Возьмём одновременно и одинаково качественно спроектированные, построенные и обслуживаемые и примерно равные по полезной площади дома.
Обслуживание и ремонты двухэтажного дома дороже. Так что если вы не собираетесь продавать дом через 5-10 лет, то затраты сравняются. Но на строительстве да, сэкономите. Правда, есть шанс что стоимость при продаже будет ниже одноэтажного.
Я отношусь к той категории людей кто никогда домов не строил, но долгостроев/недостроев видел, неоднократно участвовал 😊 Всвязи с чем есть вопрос: сколько может стоить «гостевой» дом? В моём идеале (сферического коня в вакууме) это должен быть: два этажа(мансарда) где первый этаж это прихожая, кухня-гостиная, раздельный санузел ванна,раковина и туалет отдельно и какое-то тех.помещение типа бойлерной. Второй этаж это общее некое помещение, туалет (с душевой кабиной без ванны) и две, если получится, три спальни. Назначение дома приезжать отдыхать семьями с детьми, отмечать праздники типа Новый год, день рождения и всё такое и первый этаж - это такая зона где всё готовят,трусят,общаются,кушают. А второй это место куда можно отправить детей или «уставших» гостей спать или оставить на ночлег/выходные тех же самых гостей. Сколько могло бы стоить такое строение? Без учёта резных лестниц из дуба ценных пород и сусального золота, но и не жижа с палками. А некая золотая середина цены и качества😊
Отдельное спасибо тех кто дочитал до конца😅
Вот у меня подобная планировка. Цифры примерные: дом полумансарда на 75 +75 кв ( по внутренней площади) 5лямов тёплый контур ( фундамент, стены, утепление, крыша утепленная, окна, полы по грунту, перекрытие пол деревянный утепленный минимальные комуникации завести в дом) . И всё это если сам запаришся и будешь искать и нанимать бригады и контролировать. Черновая и чистовая отделка +3-5лямов ( зависит от хотелок и возможности.
Хочешь нанять на всё фирму добавь 4 ляма (тоже хотят кушать).
И ещё к тебе ворос -зачем тебе собственный дом? (Потратив 8-10 лямов )Если ты как описал хочешь туда ездить условно 4-6 раз в год? Экономически выгоднее снимать дома в каких-то красивых местах.
Проще арендовать дом на несколько суток, если вам только на праздники собираться. Во-первых, это совершенно разные уровни затрат. Во-вторых, вы не привязаны к месту. На Новый год арендуете в горах, на майские в лесу, летом возле речки. Вам не надо содержать, обслуживать, убирать. Вы приехали, в речке искупались/на лыжах прогулялись/рыбку половили, шашлык запилили, в баньке попарились, ребятишки по территории побегали-побесились, заночевали и разъехались.
Не сказали еще про важный момент. Постарайтесь все сети скомпоновать рядом. Котельная, вводы канальи, воды, электрины в одной части дома, как и кухня, санузел. Почему? Все просто. Замучаетесь тягать коммуникации через весь дом)) Плюс это будет намного дороже.
Филип БлагоДарю тебя от всей души!!! НАЧАЛАСЬ СТРОЙКА У НАС! СТРОИТ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ! НО ТВОИ СОВЕТЫ БЕСЦЕННЫ! НА МЕСЯЦ ЗАЛИПЛИ С МУЖЕМ НА ТВОЕМ КАНАЛЕ!! БЛИН, БоЛьШе Бы ТаКиХ КаК ТЫ!! Процветания вам!!!
Полумансарда или мансарда дешевле не сильно, но головняков может подкинуть в будущем (а иногда и сразу), если в 1 этаж не влазит никак - лучше уж полноценный 2й этаж, хотя сейчас многие вовсе делают 2й свет и прочие извращения, но это уже не про бюджет. Главное - строить нужно то, что точно закончишь.
У нас 200 м2, но только потому, что надоело ютиться в 60м2 и толкаться попами. За городом хочется много воздуха и простора, и не только на улице, но и в доме.
200 - это нормально. Мы 14 лет прожили в двухэтажном таунхаузе такого размера, где было 3 спальни на втором этаже и большого размера кухня и два зала на первом. После советских квартир - небо и земля!
Верно. Если выбираться за город, то какой смысл тесниться и ужиматься? Пусть будет пространства в достатке - без фанатизЬма, конечно.
Ну убираться нужно на всей площади :-)
@@sashas24 Ничего, для начала, пускай будет пространство, где убираться, а с этим как-то справимся. )))
200 м2 совсем не большой дом, в лучшем случае достаточный.
@@dmitrysavin6432 мне 140 достаточно.
👍
Как вовремя ваше видео. А вопросов еще много... Купила голый участок, и думаю теперь с чего нужно начать? Что сначала.. забор ставить, потом бурение скважины, дом проектировать, или все наоборот? Вообщем есть над чем еще думать.
Начало это забор,электросчетчик,скважина.А потом строительство дома.
Подьезд и место для бенононасоса,крана@@user-xp7dg2ex9f
Сначала надо геологию участка сделать, может у вас такой грунт, что на нём вообще лучше не строить.
Спасибо за подсказки.
@@user-tp5tp8wx1oзабор в конце. Пустая трата денег сейчас. А для начала посчитайте хватит ли вам денег на строительство) сходите в строительную компанию, определитесь с проектом и там уже подскажут порядок действий.
Про детей абсолютно верно! Сначала строят большой дом (дети же приедут), а потом не знают, как его продать. А детям он нафиг не нужен.
Я терпеть не могу этажные дома,так как,я перенёс 23-операции на ногу,поэтому мне комфортнее одноэтажный дом.И вообще не понимаю тех,кто строят огромные хоромы,мин.кв 300 и выше.
Блин, про стенки в набросках заказчиков прям в точку😂 помню два года назад ко мне пришли дом заказывать 10*10м 1 этаж, так там спален аж 6 комнат, плюс кухня столовая совмещенная с гостиной, плюс котельная и куде же без санузла😅
Надо было два санузла им сделать 😂
@@userrr381 это уже чересчур😅
Я сам проэктировал и САМ строил☝️
Живу 8-ой год с семьёй. Устраивает всё кроме мансарды, сейчас бы делал полноценный второй этаж: очень плохо расставлять мебель и шумоизоляция ни о чём 🤦.
А так с вами согласен полностью.
А также для меня было важно дальнейшее обслуживание и ремонт - я планировку делал как бы вокруг котельной (тех помещения), где находятся все коммуникации - очень удобно: не надо ни водопровод, ни канализацию прятать в полы или стены. Всё в одном месте и в быстром доступе, но в тоже время не на виду(для меня это важно). А то забабахают кафель Керама Марацци в ванной чуть ли ни штука баксов за квадрат, а на него по всем стенам полипропилен фигачат😂.
В общем хоть и дом построен, но посмотрел с удовольствием 👍.
Удачи Вам!
Лучший !!!! Спасибо!
Очень многие живут в загородных домах большой семьёй! Дом для постоянного проживания маленьким быть не должен) Много есть тонкостей в планировке дома. Надо сначала определиться с необходимой площадью. Которую нужно будет топить, убирать и т.д. А то строят себе огромные дома, а потом не понимают зачем. Если хотите сэкономить, то лестница должна быть прямой, делать хорошую красивую лестницу это очень дорого (видел варианты и по 10+ млн.). Прямую можно сделать гораздо проще и даже самому. Есть конечно готовые, но обычно это совсем уж некрасивые варианты (дачные). Второй этаж имеет и много плюсов, например зимой его можно не отапливать.
Не отапливать? Вы что собрались межэтажное перекрытие утеплять, или платить за лишние тепло потери?
А что сложно утеплить? Это не так дорого.@@user-kp2bc9nr6x
Здравствуйте Филип, частенько смотрю ваши видео и готовлюсь к постройке нового загородного дома😮. Вы в каждом видео рекомендуете обращатся в проверенную, надёжную строительную компанию, я из Республики Башкортостан и к вам обратится не смогу к сожалению по скольку ваша компания работает по Московской области. Скажите нет ли надёжной интернет платформы в которой собраны строительные компании следящие за своей репутацией ( такой как ваша - ну или примерно). Спасибо.
Домклик рекламирует, что у них появился именно такой сервис с выбором строительных компаний. Не смотрела, но рекламу видела.
Вот точно! Сколько знаю семей, ни у кого дети так и не захотели приезжать в дом к родителям надолго. Предпочитают строить свои.
Очень толковый мужик. Добавлю сначала главное участок, рельеф, подъезд, ветра от этого зависит расположение дома. Классный дом в попе нафиг не нужен, или снег заколебешься чистить. Классика одноэтажка около 100 кв., хотя на вкус и цвет товарищей нет. Жить в курятнике полный атас. Мансарды тоже нафиг. Оптимально выбирать типовой проверенный десятилетиями проект с небольшими своими хотелками. Для тех у кого много денег это не нужно.
Если выбросить из площади двухэтажника 10-15 квадратов, потерянных на лестницу и учесть стоимость самой лестницы, то стоимость квадрата полезной площади будет ниже у одноэтажника
Ааааааа! На фотке башня на новорязанке! Стояла на развязке. Ностальгнул. Теперь ни развязки, ни башни
Баня на винтовых сваях с вкопанным бассейном, беседка на винтовых сваях с печью, шашлычной и тандыр со своим фундаментом.
Вопрос является ли такая постройка капитальной?
Нет, так как легко может быть демонтирована и перенесена. Но есть нюансы - из чего сделаны стены бани и беседки
Строю сам уже около 8 лет😂 уже устал но вроде просвет виднеется . 😂 Дом 18*12 не много. Два этажа второй мансарда.
@Dinya Diakon, подскажите пожалуйста, на какое количество человек планируется дом в данных размерах?
@@criticism_humilis_ortusочевидно же, что на одного 😅
Вопрос - а накуя такая площадь?
Замучили уже все с этим объемом котельной в 15 кубов! Ну в каких нормативных документах вы это прочитали? Речь про газовые котлы с закрытой горелкой. А вот про площадь остекления и вентиляцию - важно!
с открытой горелкой 15м3. Ещё не встречал строителей, архитекторов, проектировщиков, кто знает требования по площади где располагается газовое оборудование. 20 лет на рынке а до сих пор не могут открыть нормативку
С открытой газовой горелкой - 15м3. С закрытой - 8м3
Вот только котел с закрытой стоит в разы дороже, и все начинают кроить
ЗДОРОВО! НО!!! А как же обсудить ошибки дачного дома???? Кроме размеров
Вопрос к автору видео у нас в Кемеровская область Кузбасс глубина промерзания земли 2 м 2 м Строю дом ленточный фундамент подвал жилой гараж глубина ленты 2,50 глубина свай залитых 3,50 прав ли я Правильно ли строю знаю что одна много затрат на бетон
Была уже здесь такая тема. Или сваи, или лента. Ваш гибрид не работает.
В Кузбассе грунты разные бывают. А фундамент зависит как раз от несущей способности грунта. Вы геологию делали?
Например при водонасыщенной глине буронабивные сваи не работают, нужны только забавные. При промерзании на 2.2 сваи должны быть минимум 4.5-6
а что с домом для непостоянного проживания?
Купите утепленнкю палатку и не заморачивайтесь
Нет смысла в нем. Летний сезон короток, а зимние праздники большие. Фактически у нас вот например дом для дачного использования, но удобно туда поехать в любое время года. В квартире места меньше, там больше, плюс лес, прогулки и все такое. На лыжах вышел, покатался и сразу в душ. В город возвращаешься уже чистеньким и готовый к работе.
Первая ошибка - это желание построить дом...
Вторая ошибка - построить большой дом...
Третья ошибка - построить дом самостоятельно...
Четвёртая ошибка - построить дом там где его потом не продашь и свои деньги не вернёшь.
Жизнь коротка - наслаждайся жизнью прямо сейчас! ;-)
Дорога до холодильника, это нечто!))) Надуманная история полностью. Но в общем и целом всё правильно - продумывать необходимо каждую мелочь.
конечно, полка при входе и все туда скидал, потом уже разнес...
Ну да. Кто-то при входе в дом первым делом срочно в туалет бежит отлить. А кто-то - к холодильнику, экстренно кишку набивать.😄 Я тоже этот аргумент считаю надуманным. Уж не такие большие расстояния в обычном доме, чтобы тяготиться отдалённостью холодильника (ну разве что у человека диабет или булимия, но тогда уже лечиться надо). Кроме того, в России уже давно сложилась традиционная планировочная компоновка: тамбур, передняя (сени, коридор, холл, т.е. транзитная зона), а потом уже гостиная и всё остальное.
Здравствуйте Филипп! Почему вы не отвечаете на звонки? Как с вами связаться?
Все круто, но немного оторвался от жизни, это нормально.
1 принцип- пройти в виртуальный дом и виртуально его пользовать. Зашёл,включил свет..и тд. Сценарий использования.
2 лучше больше,чем меньше. Не надо дом превращать в квартиру
3. Утепли хорошо
4 тёплый пол это норм,на каждом этаже
5. Вентиляция нужна.
6. Два санузла
7. Большая прихожая..входная группа. Типа кладовки и гардеробной..
8. Окна везде. Это свет.
9. Техэтаж. Подпол. Удобно. Хлам и картошку сложить
10. Отдельная котельная. Шума нет.
11. Ванная большая..
12. Живём и наслаждаемся
1 - Можно. Если не забывать, что реальность и компьютерная программа не тождественны.
2. Старинная поговорка, в переводе "Что слишком, то вредно для здоровья". Нужно прикинуть минимум, прикинуть максимум - и выбирать что-то промежуточное. С учётом бюджета. Не забывая, что самая точная смета при строительстве будет превышена в самом экономном случае на 20%.
3. Правильно - но не забывая, что иногда стоимость утепления может окупиться на снижении платы за отопление только за 10-20 лет. Тут считать нужно, и считать профессионалу.
4. От климата и зимних температур на улице зависит. Тёплые полы - штука инерционная, что при сильно низких температурах может не справиться. А -30 на широте 50 градусов и севернее в пределах даже европейской части бывшего СССР не такая уж редкость.
5. Нужна.
6. Иногда два совмещённых санузла + один с унитазом и раковиной. Иногда дополнительно душевая, например, в котельной. От планировки дома и потребностей зависит.
7. Это + крытое крыльцо. Всё-таки и дождь бывает, и снег с ветром. Если есть возможность - то крыльцо максимально закрытое с максимальным остеклением.
8. Правильно.
9. С техподпольем/подвалом даже просто инженерку обслуживать в разы удобнее и дешевле, чем при "пол по грунту" или при УШП. И ту же котельную можно в подвале соорудить.
10. Такое редко будет оправдано. В большинстве случаев минусов больше, чем плюсов.
11. В целом да, но не забывая, что лучшее - это враг хорошего и погоня за размерами ванной может обернуться неоправданными расходами.
12. Живём и наслаждаемся - если вовремя привели в соответствие хотелки и возможности.
PS. Дополнительно два соображения по размерам дома из того, что сейчас часто игнорируют.
Первое. Из того что сейчас стало не модным - цоколь. Раньше в СНиПах (или как их правильно) было "пол не меньше, чем на полметра выше земли", теперь это требование убрали - и лепят дома с полом на уровне даже не отмостки, а окружающего газона. А зимой ведь и снега может намести...
Второе. Правильная высота стен там, где сходятся потолок, стена и крыша. Чуть дороже при строительстве, но в обслуживании окупится.
@@user-ku5xq2xl7v я по себе сужу. Дом построил 200м2. Раньше жили в 3 к квартире 48м2. Теперь места много. Север у нас. Уреплил нормально. Пусть не окупится ,зато тепло и температуру держит когда свет отключали несколькотразтна пол дня. Один туалет. Детей много,очереди.но бюджет не позволил два санузла. Кредиты. Вентиляции нет. Надо будет доделать.
Не вижу смысла иметь теплый пол в доме кроме как в ванных комнатах, где ходишь босиком.
В своём доме мы в тапках ходим.
Тёплый пол поднимает много пыли из-за конвекции воздуха при его нагревании.
Почему два санузла? А не три или больше? У меня в двухэтажном таунхаузе было три, а сейчас в частном доме 5. Сколько санузлов - должно зависеть от того на сколько человек и сколько спален планируется дом.
Подпол хорош, если он не сильно низкий - в моём доме, который я купил после достройки и где сделали подпол вместо подвала поэкономили и сделали такой высоты что еле проползаешь над воздуховодами в нём (отопление воздушное).
Но он только под половиной дома, а под другой половиной полноценный отапливаемый подвал, в котором чуть ли не жить можно.
Если есть возможность (а надо смотреть на геологию и затопляемость участка) - стройте лучше с нормальным подвалом и приличной глубины.
Кстати со встроенного гаража у нас есть дверь для входа как в подвал, так и в сам дом - сразу попадаешь на кухню.
Один холодильник стоит прямо в гараже, а другой на кухне сразу у входа с гаража - выгружаться удобно.
@@vn4474 два су хватает. Тёплый под очень приятно и греет равномерно, с батареями в паре. Моем пол каждый день. Пыли нет. Дети на полу играют и не боимся что простынут
@@vn4474 у нас 2 эт дом. На 1 сделал тёплый пол и батареи,конвекторного типа. На 2 только батареи. И разная температура поэтому. На 1 эт 25 на 2 18 градусов может быть. Я думал теплотвверх идёт и не нужен тп.но я ошибся
И на 1 эт под лестницей есть пятак без тёплого пола. Буквально размером со ступеньку ... так она холодная реально в сравнении с тёплым полом.
Тамбур можно совместить с котельной, если не смущает при входе смотреть на газовый котёл.
И не экономить на высоте потолков - это вообще самое бесполезное кроилово.
Сколько хорошая высота потолков?
@@user-fi3mo2db6lоколо 3 метров, самая хорошая высота. Шикарно!
@@user-fi3mo2db6l3-3.2
@@user-fi3mo2db6l от трёх метров и выше. Чем выше - тем лучше. У меня 3.2, и если б второй раз строил, то вообще бы второй свет оставил вместо чердака)
@@user-xz3xc2lu9b стрёмно смотрятся тупо такие потолки..
Вся мебель двери смотрятся дико с такими потолками
Считаю идеальный 100кв не больше. И расходов меньше и больше то и не нужно..все кто строит больше 200кв это все для показухи не более.
строю САМ от А до Я! не нанимая вообще не кого! дом 13х10 + гараж 5х8! Это просто адский труд! теплый контур обошелся 3 мл.р - это только материалы! Те кто строят дом за миллион- идите в прорезь! бесят такие видосы! а на этом канале вам реальные вещи и цены озвучивают!
Не нанимая - Это ты конечно "силён". Одному это же время +5-10 раз больше надо на всё.. Для меня было бы проще делать этапами, зарабатывая на оплату труда и материалов.
😅
Молодец, просто красавец!
Только твой неликвид кроме тебя никому не нужен и не будет нужен. Так что, вперёд и с песней. 😁😁😂
Тоже строю сам дом 10 на 10 два этажа. Уложусь в 5 млн вместе с отделкой
Сильно конечно, но тяжело,и если возраст до 30 то успеешь построить и пожить.
Палас на стене вот шумоизоляция!
Да какие тут могут быть идеи ))) большинству нам надо рассматривать технологию строительства кизячных домов))) , делать кизякоблоки ))) и класть на кизякоцемент )), вот уж думаю что денег на рогатого кизякопроизводителя у всех хватит , )) осталось выяснить как грамотно закладные под коммуникации установить и что с вентиляцией делать?))) А интересно!? Есть ли теплорасчеты на кизякоблоки , да и при намокании стены начнут петь, гореть , дома тепло без дров , а пом можно и редиску в стенке посадить , да и не только)😂
на 1.40 - классный дом! Но только если между блоками строения - теплые двери и можно не заморачиваясь зимой "закрыться")
Заказал звонок на сайте, никто не звонит
Умный мужик. Всегда его смотрю
Классно построенный дом без туалета на 2-ом этаже....
5ти литровая бутылка спасает на даче у тестя)
Или балкон, тоже выход. На худой конец окно 😂😂😂
IT-ипотека - ВСЁ, за-кон-чи-лась. С добрым утром.
во-зоб-но-ви-ла-сь
Где ты раньше был?
Звук бубнящий, в следующих видео предлагаю не задирать низ и поставить фильтр на 100 Гц.
"и серединка провалена" ;-) звукореж что ли? ;-)
@@vn4474 ну да :) "рыбак рыбака..."
Помещение под котельную - 7,5 м3 на один газовый прибор.
Не пори херню
Есть нормы, под которые отведено под отопительный котёл от 12-15 м. Всё конечно зависит от мощей котла
@@vutvut7204 Нет. И к мощности котла ваапсче ничего не привязано😉
@@sergeisekarev3049 и отдушен в двери наверное не надо делать?!))
Ой, пункт сами начертили , а оказалось не учли стены это про меня 😂 очень важный пункт)) начертила идеальный для меня дом, опираясь на предварительный план , который изначально нам и просчитали в договоре. В итоге уже по переделанному архитектор все сделал. Плюс 800 тысяч 🙈 со слезами уменьшала комнаты. Но не устраивало прям сильно. Ведь это минус 20 квадратов. В итоге додумалась - уменьшили окраску (она была открытая вокруг дома). И еще в договоре было больше окон, чем я нарисовала в итоговом плане . В итоге мы выиграли 450 тысяч. И кинули их в увеличение площади. Вышла золотая середина)) так что не бойтесь думать и искать компромиссы, а , как было сказано, архитекторы помогут решить проблему)
Терассу уменьшили*
@@user-qf6tz7br1oда вы что, это же святое
По бюджету не сказали, что построить дом - это только половина денег. А вторая половина - отделка, забор, ворота и участок в порядок привести.
Постройка дома это далеко не половина затрат. Это примерно 1/5-1/6 стоимости отделки с мебелью.
Половина? Поздравляю Вам повезло.
@@Mitrich1410 Да, я предвидела, что это очень дорого окажется и заранее оптимизировала эти расходы. Покупала в регионах, покупала оптом со скидками, покупала заранее, пока ценник не взлетел, многое использовала нетрадиционно, что позволило тоже сэкономить. Строилась в 2010 году. Тогда мне дом с участком обошелся в 12 мил. Из них 10 - дом, из десяти 5-ть - отделка. НО БЕЗ мебели. Еще 1,2 ляма надо на кухню и остальную обстановку накинуть было.
@@user-le3ep9qf6o Я считала без мебели. Все же мебель мебели рознь. На нее ценник гуляет гораздо значительнее, чем на материалы отделки. Кухня может стоить и 200 тысяч и 2 миллиона. А плитка все же не в 10 раз дороже одна другой. Так же и обшивка стен, потолков, полов, сантехника. Можно, конечно, если постараться, купить унитаз в 10 раз дороже. Но таких умельцев все же не много.
Я уже 20 лет живу без забора и ворот, хотя когда переселились в новый дом, где тоже нет забора и решили его поставить что бы олени не сжирали цветы и кусты...
Только двухэтажный с двумя входами. Наверху спальни, внизу кухня и столовая гостинная и гостевая спальня. . Наверху спят, внизу гуляют. Гости спят отдельно. Летний домик с верандой на задах, куда окна не выходят. Дым и звуки вне дома... Гараж тёплый вровень с забором,вместе с кладовкой и прихожей образует внутренний дворик. Перед домом деревья, чтобы полузтенять 2 этаж. Дом не должен стоять в пекле.
То же сначала замахнулся на 100 квадратов, подумал и решил что сначала надо подкачаться на 36 квадратов. А, дети сами себе постороят. Если надо, подсоблю.
А, то как тот дрыщь в качалке, взял сотку на грудь, придавило и больше в зале не видели его.😅
видели бы вы мои шизофреничные идеи по концепции растущий дом)) пока только черчу, но материалы закуплены, так что весной стройка. опыта почти ноль, кроме подсобной работы в юности. но зато 2 года строительный ютюб смотрел
Удачи! Даст Бог, чтобы спустя время мы не посмотрели уже тебя на стройхламе))
Вообще бесит, когда нанятые строители начинают рассюсёливать и обсуждать на тему - зачем мне такой большой дом или высокий дом или ещё какой-то по их мнению не понятный. Да собственно бесит даже обсуждение данной темы. Каждый скочет как он хочет. Мечта мож у меня такой, хочу вот большой дом, кому какое дело, нравятся кому-то типовые закутки, вэлком в ту хрущёвку.
Уж сколько раз твердили миру - кроилово ведет к попадалову!
Нет, все равно пытаются строить 300 кв.м. за три копейки...
Видос нормальный!
Спасибо Филиппу.
Но...)
Уж как-то много саморекламы...
А в остальном - всё по делу.
ППКС.
10:38 - постулат.
___________________________
На данный момент, строю новый дачный дом и руководствуюсь теми же основными аргументами озвученными в данном сюжете: бюджет, одноэтажник, разделение смежных спален мебельным гарнитуром, просьбы детей сделать этаж как у Диппера из Гравити Фолз в расчёт не беру, всех друзей с их умными советами по раздутию площади и этажности шлю с улыбкой дальше...
__________________________
Из опыта:
Покупая новую квартиру в МКД, перепроектировал стоковую планировку по своему предпочтению. В итоге, на тот момент, потенциальные покупатели переделали весь "стояк" +- также.
Приобретая новую квартиру уже родителям, изменил стандартное планировочное решение и оба подъезда (парадных) сделали +- так же.
Бюджета нет🫣 как построить?🤯
Строить другим
@@criticism_humilis_ortus так себе хочется 😁
@@user-gw6re7zo4c ну, так себе ж пока что альтернатив не находите?
Можно пробовать - начать строить другим: там и навыки поднакопить можно, и деньги, и даже стройматериалы собрать - после стройки всегда будут остатки, которые можно применить у себя
Взять кредит! ;-)
Раньше из спичек строили модельки
Для газовой котельной с котлом с закрытой камерой сгорания не надо 15 куб. метров, можно меньше
А если не по снипам строить, то и котельная вовсе не нужна.
А куда вы будете девать все то инженерное оборудование что там нужно разместить и чтоб к нему был доступ. - водоподготовка, резервный котел, насосы, коллекторы баки и т.д
Я построил сам своими руками себе дом, в итоге он оказался неудобный и им неудобно пользоваться, теперь хочу буду его сам своими руками сносить и строить новый, удобный, чтоб было удобно пользоваться ибо так комфортнее очевидно же
Весь сносить? Может немного переборок сдвинуть, если он утеплен и крепкий по внутри все легко меняется
Как расчитать стоимость ремонта комнаты в 18м2
к гадалке сходить
На самом деле, при ширине лестницы 1.0м, высоте от пола до пола 3.3м, наличию забежных ступеней, высоте ступеней 18 см, ширине проступи 28см имеем на двухмаршевую лестницу 2.3м х 2.0м=4.6м2. подход - выход ещё по 1м2, итого 7 м2, но никак не 10 - 15м2. Такие площади для особняка характерны, а для бюджетного и каркасного вполне хватит 7-8 м2. Остальное - от лукавого...
И диван стоя на подлокотниках поднимать! Плавали, знаем.
@@user-dt1su1lz4y если ежедневный подъём диванов не является латентным хобби, раз в 15-20 лет можно. Стоимость 1 м2, в самом бюджетном варианте не менее 50 тыров, так, что не баре, разок поднимем, за 200 тыров можно...
А зачем диван целиком поднимать.? Можно и частями..
@@user-ml5jj8kb9b зависит от модели и размера
Ага, а потом не можете с другими домочадцами на площадке разойтись)) Там все совсем не просто с этой лестницей.
Главная беда - это тупость и желание халявы.
Люди не хотят понимать, что дом - это очень дорого. Значительно дороже квартиры.
В квартире есть общие с соседом стены и фундамент, которые вы солидарно оплачиваете при покупке квартиры, стоимость всех инженерных коммуникаций до квартиры делится равномерно между всеми соседями. И вы с соседом будете отапливать друг друга сквозь общую стену и утепление твоей квартиры нужно будет только на одной внешней стене.
А в доме всё будет на твоём горбу, дорогой ты наш хитрожопый любитель халявы: септик сам купи и закопай, скважину сам пробури и обустрой, фундамент, стены, крыша, утепление будут только твоими и башлять ты будешь исключительно сам.
+ квартиры в 99,9 % случаев одноэтажные. Тебе не надо тратить деньги на площадь под лестницу на 2й этаж, под предбанник, под котельную. Это сразу добавляет метров 15-20 к площади дома.
И содержать всё это хозяйство ты будешь сам. Недоглядел за давлением в гидробаке - лопнула груша. Насос начинает работать в адовом режиме. Быстро не заменил грушу - может умереть насос. Просто как пример.
А люди думают, что построить дом не дороже квартиры схожей площади.
Зато обслуживание и отопление дома в 140 квадратов выходит дешевле квартиры 60 метров.
Зачем использовать в заголовке ненормативную лексику? Думаете это привлечёт больше просмотров? Вроде автор свой в доску? Меня это оттолкнуло напрочь, зашла только чтобы комментарий оставить.
"Как сделать правильную ПЛАНИРОВКУ загородного дома? / ОШИБКИ при планировании дома"
🤨🤨🤨
@@YARSCORPG она, видимо, про обложку видео "10 причин хpеновой планировки". Ну и... Хpен - не ненормативная лексика.
... Строят 5 спален на 200 метрах...
Так то 5 спален без проблем умещаються на 150 метрах, с большой кухне-гостиной. Обычно площадь сильно разширяеться от каких-то совсем не нужных помещений.
Да что уж там, можно и на 100 кв уместить! Дом люди строят, чтобы попами как в квартире не толкаться и в клетках не спать. 5 спален (+ входная зона, гостиная нормальная на минимум 6 человек, гардеробные ( либо увеличивать площадь комнат для шкафов) , санузлы, хозпомещения) это от 250, чтобы комфортно, а не как в квартире. Спальня если это и детская не может быть нормальной на 10 квадратов.
Больше будет похоже на 5 кладовок, чем 5 спален. У нас 4 спальни 150 кв.м./2 этажа, еще одну впихнуть и прямо лакшери хрущевка получится
куда сложнее переделывать старый советский дом)) настоящий ад
Полностью согласна. Это ад, все вывозить, весь мусор и заново начинать.
Прежде чем вывозить, нужно дать второй шанс тому, что уцелело.@@user-pt8my1dx3l
А накуя? Снести и на фундаменте построить новый. Или продать и купить нужный
Почему Филипп сенки всегда тамбуром называет...
Потому что он в городе живет, а не в деревне.
Уважаемый Филипп. Не надо нести фигню про лестницу с шагом 18 см.
Здравствуйте все
Ни как не могу понять. Каркасный дом - это дом где каркас служит основой для теплоизоляции. То есть, стены по сути состоят из теплоизоляции с отделочными покрытиями. И это все приводят как плюс каркасников. Но тут же. В этом же абзаце. Рассказывают, что так как он каркасник от плох в звукоизоляции. ...Но! Минвата один из лучших звукоиоляционных материалов. ... в смысле - каркасник плох в звукоизоляции? Закладывай вкаркас перегородок звукоизоляционные маты - и перегородки будут состоять из вукоизоляции.
Бред какой то
Вы чем видео смотрели? Там же сказано, звук проводит дерево. Сам то по себе каркас ничем не закрыт, минвата же между брусом вкладывается, а не поверх него.
@@udm_pm а!!! Ну то есть, когда минвата между брусками, то она выполняет фукции теплоизолятора. А когда минвата между брусками, то онане может быть звукоизолятором. Ну тогда все понятно.
Спасибо за разьяснения
Де***
нет каркасник - это у которого каркас из брусов, внешняя стенка из фанеры, а облицовка может быть разной - хоть кирпич, хоть штукатурка, хоть пластик, хоть рейка или ещё какой то композит, а внутренняя из гибоскартона - внутри теплоизоляция в виде минваты(роквул) и т.п.
Внутренние стены можно так же звукоизолировать, вот только не от всех звуковых частот - низкие будут передаваться через сам деревянный каркас дома и намного лучше, чем в доме с бетонным полом.
Согласно физике чем больше масса объекта тем большее усилие нужно для передачи по нему вибраций (звуковых колебаний) и да минвата не является звукоизоляцией
Оставьте тамбур для Якутии.
Большое крыльцо- для чего? Что там делать? Дверь входная на крыльце и под козырьком и всё, хватит
Как минимум, крыльцо должно быть такого размера, чтобы вы открывая дверь никого с этого крыльца не сбросили.
@@maxpsyh3389 решается направление входа на это крыльцо. Короче метровая ширина крыльца ровно никаких неудобств не вызывает
А как вы мебель будете в дом заносить, бочком - бочком 😂😇
@@user-pt8my1dx3l нет, прямо заносил. Перила сьемные
вот пришли вы домой в дождь семьёй из 4-5 человек - всем хочется сразу под козырёк попасть пока кто то отрывает дверь...
а откуда вообще эта шариковщина жить в конурах без удобств?
Зачем эти бесполезные видео вставки типа работа над проектом.
Глупые бесполезные вставки.
Скупой платит дважды.
Но увы и не скупого норовят на#бать на каждом шагу!
Причина проста. "Русский мир" так устроен. Мы живём без "завтра", какое оно там будет!? Сейчас! А с " завтра" завтра и будем разбиратся!
Чëт оратор сам себе противоречит. Говорит что мастерспальня должна обладать своим санузлом и тут же говорит, что по хорошему санузел от спальни должен отделять гардероб🤔 Коридор у себя в спальне чтоли строить в таком случае? 😂
Со временем народ из мастер-спальни разбегается по отдельным спальням, что бы не мешать друг другу спать (после того как поразвлекались сексом), если есть такая возможность и вот как раз такое по хорошему надо предусмотреть.
Да и если кто то из супругов заболел - всегда должна быть свободная спальня, что бы не заражать друг друга.
Тогда не нужен гардероб в промежутке с сануздом. ;-)
Что вы все к этим продуктам и кухням привязались, повторяете друг за другом как мантру какую-то... В квартире у вас где кухня? У входа что-ли? И ничего, нормально все живут, не парятся...
Признак 1. Проектирует skyhome
мы закупаемся продуктами раз в неделю. курьер привел, на крыльцо поставил, я открыл дверь, взял мешки донес до кухни где ей удобно пользоваться и всё. какая разница сколько идти до кухни, это нужно редко, пришел обувь скинул, отнёс мешки на кухню. разделся, мешки разложил по полкам и в холодильник. Этот бред все блоггеры повторяют как мантру