Татьяна спасибо огромное , как приятно вас слушать , как грамотно вы ведёте свой канал , такая приятная семья , всем вам и нам благополучия и процветания🤚🌈☀️💐
Здравствуйте! Я говорю о Лионе и Париже, поскольку жила в этих городах :) В Страсбурге не была ни разу, поэтому не чувствую себя компетентной о нем рассказывать. Возможно, существуют блогеры из этого города. Я специально не искала :)
Страсбург классный красивый город. Центр очень туристический. Особенно зимой, на Рождество там очаровательно. Там немецкая архитектура. Если у вас есть работа, хорошая квартира, то в Страсбурге отлично жить.
Татьяна добрый день ❤ информация хорошая. Но как бы я преподчитаю покупать что-то в самом хорошем месте. И чтобы я делал весь ремонт под себя, даже покупая квартиру с новым ремонтом все равно что то, как то не устраивает . И зачем платить за ремонт дважды? Очень мало бьянов с качественным ремонтом.
Татьяна, спасибо 💐 вновь за познавательное видео. Не знала, что этот закон распространяется на вторичку. А Вы б какие районы рассматривали для покупки? Где безопасно и недорого?
Добрый день! Спасибо за отзыв! Лично я совершенно согласна с ребятами: хорошо на Канфлюанс (сейчас туда провели трамвай), в Монплезир, в Шестом округе. Добавлю еще Круа Русс )
Татьяна, добрый день! Подскажите, пожалуйста, существуют ли во Франции страховки при покупки недвижимости в ипотеку в случае потери работы/доходов (как для резидентов, так и нет)?
Спасибо!скажите пожалуйста от сколько тысяч евро нначинается минимум можно купить КВАРТИРУ нынче во Франции Пицце Ваннах ПРИГОРОД Парижа? Большое спасибо
Здравствуйте! Благодарю за отзыв! Не в первый раз мне об этом пишут. При монтаже слушаю и в наушниках и через динамик. Все нормально. Но буду перепроверять.
Добрый вечер! Loi Pinel применил прошлый владелец ) Их выгода была в том, что он хотел продать квартиру быстро, так как всю выгоду с неё получил, и был готов на уступки )
Ясно. Спасибо. Этот закон отличная возможность для тех, кто инвестирует в недвижимость. Было бы что-то подобное для тех, кто хочет купить и сразу же жить в данной квартире.. Например, так же возврат части стоимости при условии, что, допустим 10 лет нельзя продавать данную квартиру. Татьяна, не знаете, есть ли подобные законы?
Здравствуйте, подскажите если знаете , возможно ли теоретически взять ипотеку во Франции , будучи налоговым резидентом Франции , имея CDI контракт, но при условии что есть titre de séjour всего на 2 года ? ( или нужна карта минимум на 10 лет ?) Спасибо
@@Francologia титр был выдан на основании брака(перед ним была виза на год , также на основании брака с французским гражданином) . Мы уже общались с одним консультантом и он сказать что нужна карта на 10 лет минимум , но у меня возникли сомнения в его компетентности.
Кредит в больших городах тяжело получить , нужна ваша кредитная история , легче начинать в перспективных на будущее туристических городах. Потом продадите или сдадите и берите уже второй кредит. У вас уже будет кредитная история.
на мой взгляд не совсем корректно сравнивать ставки по ипотеке в разных странах, как и доходы. так как ставка может быть низкая во франции, но цена на жилье будет выше. тут играет значение доходы/расходы в текущей стране. например я в сша живу и сейчас ставка ~7%, жилье от 1 млн$ в нормальном районе и то не найдешь за такую сумму. в регионе рф ты за 30 тыс$ может купишь студию, а где и двушку. еще есть налог на жилье, он тоже разный. по итогу в сша по ипотеке месячная плата будет от 7k+HOA fee+коммуналка. а надо еще на что-то жить. а в РФ народ берет под большие проценты и на руках у них больше остается. так что тут все спорно.
Кстати, а это правда, что французы предпочитают южную сторону квартир? В Лионе ж летом ужасно жарко, 35 градусов, кондиционеров в старых домах нет, установить нельзя, духота страшная. Очень удивлена таким утверждением.
А где они до этого 7 лет жили? Не очень понятно основная их история где они жили ранее? Чем занимались? как переехали? Почему переехали? До этого они жили В Англии в Лондоне что ли? Интересно почему оттуда переехали? А чем в Европе по какой работе переехали Чем занимаются занимались в Англии ? И во Франции?
Какая приятная пара,одно удовольствие слушать грамотную и спокойную речь.Спасибо за Ваших гостей Татьяна и за супер информацию!
Очень полезная информация. Большое спасибо, Татьяна! Алишер и Азиза большие молодцы. Молодые, целеустремленные. Радуюсь за нашу молодежь!
Дина, спасибо! )
Спасибо за видео! 👍Очень интересная история.
Спасибо! Побольше бы таких видео)
Очень информативно! Я, безусловно, в восторге! Спасибо! Спасибо! Спасибо! ВЫ БОЛЬШАЯ МОЛОДЕЦ!
Благодарю 🙏
Татьяна спасибо огромное , как приятно вас слушать , как грамотно вы ведёте свой канал , такая приятная семья , всем вам и нам благополучия и процветания🤚🌈☀️💐
Айгуль, спасибо большое! Пусть будет так! А семья и правда замечательная, люблю их 😘
Спасибо Вам! Очень нужная информация!
🙏
Отдохнул под репортаж)))
Отличный и очень полезный выпуск! Спасибо!
Очень познавательно и интересно. Спасибо, Татьяна, за Ваш канал.
Было бы интересно подобная передача, но про Ниццу, покупка квартиры в Ницце.
+1
Благодарю за хорошее видео -)
Спасибо, очень полезное видео!
Единственное, музыка немного громковата.
Обычно в видео говорят о Париже, Лионе. А подскажите, какие плюсы минусы в Страсбурге? Почему о нем никто не говорит в обзорах о жизни во Франции?
Здравствуйте! Я говорю о Лионе и Париже, поскольку жила в этих городах :) В Страсбурге не была ни разу, поэтому не чувствую себя компетентной о нем рассказывать. Возможно, существуют блогеры из этого города. Я специально не искала :)
Страсбург классный красивый город. Центр очень туристический. Особенно зимой, на Рождество там очаровательно. Там немецкая архитектура.
Если у вас есть работа, хорошая квартира, то в Страсбурге отлично жить.
Татьяна добрый день ❤ информация хорошая. Но как бы я преподчитаю покупать что-то в самом хорошем месте. И чтобы я делал весь ремонт под себя, даже покупая квартиру с новым ремонтом все равно что то, как то не устраивает . И зачем платить за ремонт дважды? Очень мало бьянов с качественным ремонтом.
Татьяна, спасибо 💐 вновь за познавательное видео. Не знала, что этот закон распространяется на вторичку. А Вы б какие районы рассматривали для покупки? Где безопасно и недорого?
Добрый день! Спасибо за отзыв! Лично я совершенно согласна с ребятами: хорошо на Канфлюанс (сейчас туда провели трамвай), в Монплезир, в Шестом округе. Добавлю еще Круа Русс )
Татьяна, добрый день! Подскажите, пожалуйста, существуют ли во Франции страховки при покупки недвижимости в ипотеку в случае потери работы/доходов (как для резидентов, так и нет)?
Анна, здравствуйте! Да, существуют. Каждый кредит страхуется. Условия страховки будут зависеть от конкретной ситуации.
Спасибо!скажите пожалуйста от сколько тысяч евро нначинается минимум можно купить КВАРТИРУ нынче во Франции Пицце Ваннах ПРИГОРОД Парижа? Большое спасибо
Готовьте 5-8 тысяч евро за метр квадратный.
Мешает музыка((((((
Здравствуйте! Благодарю за отзыв! Не в первый раз мне об этом пишут. При монтаже слушаю и в наушниках и через динамик. Все нормально. Но буду перепроверять.
Спасибо.
Здравствуйте, спасибо за видео. Не совсем понял как ребята применили loi Pinel. Они ведь купили квартиру и живут в ней.
Добрый вечер! Loi Pinel применил прошлый владелец ) Их выгода была в том, что он хотел продать квартиру быстро, так как всю выгоду с неё получил, и был готов на уступки )
Ясно. Спасибо. Этот закон отличная возможность для тех, кто инвестирует в недвижимость. Было бы что-то подобное для тех, кто хочет купить и сразу же жить в данной квартире.. Например, так же возврат части стоимости при условии, что, допустим 10 лет нельзя продавать данную квартиру. Татьяна, не знаете, есть ли подобные законы?
О таком пока не слышала ) спасибо за вопрос! Поковыряюсь в законодательстве )
@@evgheniifilippov4111 Есть такой закон, ндс 5.5% вместо 20%, если покупаете в зоне ANRU, при условии дохода, и надо жить 10лет
Здравствуйте, подскажите если знаете , возможно ли теоретически взять ипотеку во Франции , будучи налоговым резидентом Франции , имея CDI контракт, но при условии что есть titre de séjour всего на 2 года ? ( или нужна карта минимум на 10 лет ?) Спасибо
Добрый вечер! Поговорите с банком. Сумма кредита зависит от ваших доходов. А почему при постоянном контракте CDI титр всего на два года?
@@Francologia титр был выдан на основании брака(перед ним была виза на год , также на основании брака с французским гражданином) . Мы уже общались с одним консультантом и он сказать что нужна карта на 10 лет минимум , но у меня возникли сомнения в его компетентности.
@@dimdimdim34 Вы верно мыслите. Нет условия, что нужно иметь карту на 10 лет. Важнее, чтоб был контракт бессрочный, доход позволял платить ипотеку.
Кредит в больших городах тяжело получить , нужна ваша кредитная история , легче начинать в перспективных на будущее туристических городах. Потом продадите или сдадите и берите уже второй кредит. У вас уже будет кредитная история.
на мой взгляд не совсем корректно сравнивать ставки по ипотеке в разных странах, как и доходы. так как ставка может быть низкая во франции, но цена на жилье будет выше. тут играет значение доходы/расходы в текущей стране. например я в сша живу и сейчас ставка ~7%, жилье от 1 млн$ в нормальном районе и то не найдешь за такую сумму. в регионе рф ты за 30 тыс$ может купишь студию, а где и двушку. еще есть налог на жилье, он тоже разный. по итогу в сша по ипотеке месячная плата будет от 7k+HOA fee+коммуналка. а надо еще на что-то жить. а в РФ народ берет под большие проценты и на руках у них больше остается. так что тут все спорно.
Кстати, а это правда, что французы предпочитают южную сторону квартир? В Лионе ж летом ужасно жарко, 35 градусов, кондиционеров в старых домах нет, установить нельзя, духота страшная. Очень удивлена таким утверждением.
Любят, правда ) На счет жары -- согласна. Даже у нас жарко, хотя расположение у нас восточно-западное.
А отопление есть? Наверное зимой Холодно? Отопление дорогое Как в Испании?
На Салтанат похожа!) Красивая Восточная девушка!)🌹👸казахи? сразу видно по акценту)
А где они до этого 7 лет жили? Не очень понятно основная их история где они жили ранее? Чем занимались? как переехали? Почему переехали? До этого они жили В Англии в Лондоне что ли? Интересно почему оттуда переехали? А чем в Европе по какой работе переехали Чем занимаются занимались в Англии ? И во Франции?
Да, жили в Великобритании. Переехали потому, что Алишеру предложили хорошую работу во Франции. Алишер возглавляет маркетинг в очень крупной компании.
@@Francologia спасибо. А сравнивает он страны? Интересно сравнение послушать
Они из Казахстана? Из Казахстана большинство вроде в Америку едут США
Да, из Казахстана. Но Алишер с детства жил во Франции.
@@Francologia а она?
а как выгодно купить буханку хлеба в Тамбове ?
Почему Вы решили, что это ко мне вопрос?
2023 😄17-19 процентов стимул для народа я понимаю, ото Европа изнежена
Так долго одно и то же
Согласна, это видео не самое удачное с точки зрения ритма повествования. Зато безумно душевное :)
Какое серое убогое место