وهل هذي الاشتراطات يلزم بها تجار الواحدات الجاهزة والله كثير ناس خذوا جاهز هربا من غلاء العمار واخرتها اكلوا هواء سنة سنتين وتطلع خربانة والاقساط البنكية تمشي عليه طول العمر
اللي عندنا رأس مالية مضروبة. اتمنى يتم فتح السوق السعودي لكل العالم وتطبيق مبادئ السوق الحر، وقتها نشوف كيف التجار الملاعين راح يفلسون ويصبحون مرة اخرى من عامة الشعب 🙂
بشمهندس لو سمحت في الرخصة مكتوب دورين وملحق 3 وحدات استخدام الرخصة بناء فيلا سكنية لو تحولت إلى عمارة سكنية هل تزيد مساحة البنا والوحدات أو تكون هي نفسها
ما اختلفنا عشان ينعدم الغش في البيوت اللي يبنونها أفراد ولا يراعون الجودة ولا يخافون الله بعضهم بس ما هو عذر انهم يرفعون السعر في متطلبات البناء الجديد ، يعني زود على أن الناس تعاني في السكن بعد ترفعون البناء
على كذا.. اللي بيته زاويه بيروح فيها.. ارتدادات مهدره بالهبل.. ويقصون من ارضه 9 متر مربع مصادره بخصوص مدخل السياره!!!!! يعني قبل العالم تسكت لما يصادرون عليه 4 متر شطفة الزاويه.. الحين دبلوها.. طيب اقتراح.. ليش ما البلديه تشتري ارض اللي محطوطه زاويه بالمخطط وتسويها كلها شطفة للشارعين.. مو اشرف لكم؟؟
هذا فيه اجحاف بحق الجيران يبني على الصامت ويخرب بيت الجار ويلطخ جدرانة بالاسمنت وينتهك حرمة بيوت الجيران ويحط شبابيك ويحجب الهواء والنور وتتقارب الشبابيك ويحدث الفساد والهدف والغاية ماتدري ولوجاري يبني اويهد بيتة بيتك يتضرر وروائح الحمامات على بيتك وش هالنظام الخايس والله اضرارة اكثر من فوائدة الواحد ماله الايروح يبني بمزرعتة ويعيش فيها بستر وستيرة هدف الكود الجديد من الاخير فسخ الحياء واذكرو كلامي بتكثر الجرائم وينتشر الفساد من هالكود وتنعدم الخصوصية نفس مافي مصر
انت قلت اهم شيء تطبيق الكود من أجل المشاكل اللي تحصل في البيوت واين المشاكل ؟؟ .. عندنا بيت قديم مبني بالحصى بدون قواعد واعمدة وما شاء الله له أكثر من مائة سنة بل بعض البيوت عندنا قد تتجاوز مائتين سنة وما سار شيء.. وإذا هناك مشاكل فهي نادرة وتحصل من المستثمرين التجار يبني اي كلام وديكورات ممتازة ويبيع.. فالواجب يطبق النظام عليهم وعلى أصحاب العمائر ذات الطوابق العالية والمعدة للاستثمار لكن المشكلة طبق على الجميع حتى لو بيبني غرفتين فقط ..والمهم يدفع للمكاتب والمهندسين وو .. الخ وقد لا يستطيع ..
ياخي الله يهديك اول ما شفت الخاتم في سبابتك ضاق صدري وقفلت المقطع !!! اتقوا الله وعيب عليكم تقليد النساء، والخاتم للرجال في السبابة ورد فيه نهي نبوي !!!!!!!!!!!!!
انس ابن مالك رضي الله عنه كان خادم الرسول صلى الله عليه وسلم بعدين وش اسمة اليس وضيفتة خادم ليخدمك ترا كلمة خادم ليست حرام وعيب ملكنا مسمي نفسه خادم الحرمين الشريفين لازم تفلسفون تهتمونوبالقصور وتتركون لب الموضوع بس الرجال اختصرها لك واكلك تبن زين كذا
الهدف الحقيقي من الكود تصعيب خيار البناء الذاتي وبالتالي اجبار المواطن على الوحدات الجاهزة السيئة اللي طاحت بكبدهم
صدقت ربما هذا قصدهم
يا سلام عليك جبتها 👍🏼
كلامك صحيح.
نعم من وضع هذا الكود هدفه تباع الفلل المتكدسة عند المطورين العقارين
افضل شخص شرح الكود بشكل مبسط وسلسل وواقعيه اتمنى لك التوفيق واصل
وهل هذي الاشتراطات يلزم بها تجار الواحدات الجاهزة والله كثير ناس خذوا جاهز هربا من غلاء العمار واخرتها اكلوا هواء سنة سنتين وتطلع خربانة والاقساط البنكية تمشي عليه طول العمر
الرأس ماليه تجير فيها الأنظمه لصالح رؤوس الاموال ولهذا سيستمر التضخم الى ان تنفجر الرأس ماليه واغنى الناس حينها من يمتلك الذهب
اللي عندنا رأس مالية مضروبة.
اتمنى يتم فتح السوق السعودي لكل العالم وتطبيق مبادئ السوق الحر، وقتها نشوف كيف التجار الملاعين راح يفلسون ويصبحون مرة اخرى من عامة الشعب 🙂
@@UnknownUser.ar1 يا اخي هذا فضل الله لا تلعنهم بارك الله فيك
ولا رخصة الى الان اصدرت بعد تطبيق القرار
نتمني التحديث لمصلحة المواطن
بشمهندس لو سمحت
في الرخصة مكتوب دورين وملحق 3 وحدات
استخدام الرخصة بناء فيلا سكنية
لو تحولت إلى عمارة سكنية هل تزيد مساحة البنا والوحدات أو تكون هي نفسها
يعني لو عندي ارض بعرض 12.5 اذا الارتدادات صافي 4 متر و ال الجدران 20 لكل جدار سور يصفئ لي 8.1 متر هل هذه الحسبه صح
افضل شخص شرح الكود
اه علشان كدا البناء توقف تمام في السعودية صعبوها علي الناس وزودوا التكلفة
أفضل شرح للكود 👌🏾
وتعجب عندما ينزل نظام جديد وإن كان فبه أخطاء يقوموا المهندسين وغيرهم بتلميعه واقناع الناس أن هذا في صالحهم
ايش عقوبة الي يخالف المواصفات لأصحاب الوحدات السكنيه
ما اختلفنا عشان ينعدم الغش في البيوت اللي يبنونها أفراد ولا يراعون الجودة ولا يخافون الله بعضهم
بس ما هو عذر انهم يرفعون السعر في متطلبات البناء الجديد ، يعني زود على أن الناس تعاني في السكن بعد ترفعون البناء
الله يعطيك العافيه
يعطيك العافية يا مهندس تابعت كثير مهندسين بس مافهمت من حد مثل مافهمت منك اليوم
الامارات. يزدون المساحات وحنا يصغرون كل شي
ايش قصدك بالskylight؟
لان الskylight او (daylighting) هو المنور.
اتمنى ما توقف في اشياء كثيره لازم تتكلم فيها
يعطيك العافية 🌹👌🏼
الله يعين اجبار في اجبار
كله نصب وحتيال عشان تدفع لمكتب عقاري 40 الى 50 الف بختصار
اكثر تصل ٨٠ الف+ عداد الماء ربما تصل ١٠٠ الف
هذا مطور زعلان من الكود الجديد
ماهو لازم ٣٥ سنتم تلبيس جدران يكفي
هل صار تحديث لهذه التغيرات
هل العدادات مسموح اكثر من عداد ؟
حسبي الله ونعم الوكيل
على كذا.. اللي بيته زاويه بيروح فيها..
ارتدادات مهدره بالهبل..
ويقصون من ارضه 9 متر مربع مصادره بخصوص مدخل السياره!!!!!
يعني قبل العالم تسكت لما يصادرون عليه 4 متر شطفة الزاويه.. الحين دبلوها..
طيب اقتراح.. ليش ما البلديه تشتري ارض اللي محطوطه زاويه بالمخطط وتسويها كلها شطفة للشارعين.. مو اشرف لكم؟؟
صدقتك قال الكود جا عشان مصلحتنا جاي والله لقلت الحيا
هذا فيه اجحاف بحق الجيران يبني على الصامت ويخرب بيت الجار ويلطخ جدرانة بالاسمنت وينتهك حرمة بيوت الجيران ويحط شبابيك ويحجب الهواء والنور وتتقارب الشبابيك ويحدث الفساد والهدف والغاية ماتدري ولوجاري يبني اويهد بيتة بيتك يتضرر وروائح الحمامات على بيتك وش هالنظام الخايس والله اضرارة اكثر من فوائدة الواحد ماله الايروح يبني بمزرعتة ويعيش فيها بستر وستيرة هدف الكود الجديد من الاخير فسخ الحياء واذكرو كلامي بتكثر الجرائم وينتشر الفساد من هالكود وتنعدم الخصوصية نفس مافي مصر
انت قلت اهم شيء تطبيق الكود من أجل المشاكل اللي تحصل في البيوت واين المشاكل ؟؟ ..
عندنا بيت قديم مبني بالحصى بدون قواعد واعمدة وما شاء الله له أكثر من مائة سنة بل بعض البيوت عندنا قد تتجاوز مائتين سنة وما سار شيء..
وإذا هناك مشاكل فهي نادرة وتحصل من المستثمرين التجار يبني اي كلام وديكورات ممتازة ويبيع.. فالواجب يطبق النظام عليهم وعلى أصحاب العمائر ذات الطوابق العالية والمعدة للاستثمار
لكن المشكلة طبق على الجميع حتى لو بيبني غرفتين فقط ..والمهم يدفع للمكاتب والمهندسين وو .. الخ وقد لا يستطيع ..
سرق في سرق وحسبنا الله ونعم الوكيل عليهم
ياخي الله يهديك اول ما شفت الخاتم في سبابتك ضاق صدري وقفلت المقطع !!! اتقوا الله وعيب عليكم تقليد النساء، والخاتم للرجال في السبابة ورد فيه نهي نبوي !!!!!!!!!!!!!
كود فاشل ومكلف ومجهد.
كلامك حلو وسليم بس كلامه خادمه عيب عليك هذي مخلوقه زيك
كل تبن
@@seaifsalah8433 ؟ خخخ ليه يا ابو وش سوا لك تقوله كذا
هههههه
انس ابن مالك رضي الله عنه كان خادم الرسول صلى الله عليه وسلم بعدين وش اسمة اليس وضيفتة خادم ليخدمك ترا كلمة خادم ليست حرام وعيب ملكنا مسمي نفسه خادم الحرمين الشريفين لازم تفلسفون تهتمونوبالقصور وتتركون لب الموضوع بس الرجال اختصرها لك واكلك تبن زين كذا