감성가족 독채민박 매매합니다. 요즘 허가 나기 힘든 농어촌민박 독채펜션입니다.작은수영장과 루프탑까지 ~사랑스러운 매물입니다.

■ 매물 번호:C-247
■ 거래형태 : 매매
■ 매매금액 :2억7000
■ 상담전화 :055-636-8975
■ 매물 소재지:거제시 사등면 사곡리 (상세지번 매도인 요청으로 미기재)
■중개대상물종류:단독주택,임야지분
■용도지역:계획관리지역(건폐율40%,용적률100%)
■건축물주구조:벽돌구조
■ 면적 : 토지면적 99평[327㎡]도로지분포함(21평), 연면적:21평[69.5㎡]
■ 사용승인일 : 1977년
■ 총층수:1층
■ 건축물 방향 : 동향 [거실 기준]
■ 내부 구조 : 방 2개,거실겸 주방,욕실,외부수영장,외부창고,옥상바베큐장
■ 난방/수도 :기름보일러/상수도
■ 일반관리비: 공용관리비없음/개별사용량에 따라 부과
■ 입주 가능일 : 협의입주
■ 주차 유무:4대이상가능
■ 매물 설명 :안녕하세요.거제 땅 토끼입니다. 오늘 매물은 3천만원 가격조정 이루어진 거제시 사등면 사곡리에 위치한 바다전망 좋은 외부수영장까지는 독채 농어촌민박 주택을 소개해 드릴까 합니다. 외지분들이 시골 토지나 주택 거래하시면서 가장 걱정하시는부분이 주차 문제인데요 .본 매물은 주차시설이 4대이상 주차가 가능합니다.~ 현재 사등면 사곡리는 거제도의 KTX역사 예정지역으로 기대심리작용과 미래 가치투자에대한 문의가 가장 많은 지역입니다. 거제도는 농어촌민박 허가를 내는 기준이 타지역보다 까다로운 편에 속하는 만큼 허가 내놓은 매물들은 주인분들이 참 많이 신경쓰고 규격에 맞추어서 해 놓으셨다고 보셔도 됩니다. 거실과 주방으로 이어지는 통창으로 바다전망이 보이고, 구조마다 포인트를 주어 어디서나 셀카를 누를수 있게 센스있는 인테리어를 해 놓으셨습니다. 1977년의 벽돌구조 주택을 리모델링으로 탈바꿈하여 현재 수익형부동산으로 만들어 두셨습니다. 농어촌민박을 계획중이시거나 작은 수익형 부동산을 해보고자 하시는분들은 현재 기존의 촌집을 사셔서 허가 받고 리모델링 하시는 비용을 생각하신다면 본 매물의 가격보다 많은 금액이 들어갈것으로 예상되어 집니다. 더욱이 이렇게 바다전망이 나오는 매물은 거제도에서 쉽게 나오는 매물은 아니라는 점 참고해 주시기 바랍니다.
​상호명:행복부동산중개사무소
대표:심지양
소속공인중개사:박지연
전화:055-636-8975
등록번호:48310-2023-00014
주소:거제시 계룡로 54번지.유경아이파크텔406호
*거제.통영.고성 다양한 매물 언제든지 접수합니다.
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