ТОП-3 ЖК с отделкой у метро в СПБ 2024 / Доступные Новостройки Санкт-Петербурга
HTML-код
- Опубликовано: 12 мар 2024
- Связаться с нами или оставить заявку на бесплатную консультацию:
Наш сайт: newdviz.ru/?...
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Выпуск про Худшие районы СПб - • ТОП-3 худших района СП...
Выпуск про Куинджи - • Лучший семейный ЖК на ...
Отправляемся на поиск лучших недорогих и интересных вариантов новостроек рядом с метро в Петербурге!
Мы ориентировались на несколько критериев:
1. Пешая доступность до метро (не более 20 мин.);
2. Полная чистовая отделка, с возможностью сразу заехать и жить - сразу после получения ключей;
3. Надежный застройщик;
4. Разные локации комплексов: на юге, на севере и в центре СПб;
5. Самые бюджетные варианты ЖК 2024 у метро.
Мы лично пройдем каждый путь от ЖК до метро и сделаем подробный обзор на каждый из этих проектов.
Приятного просмотра!
В этом выпуске обзор на ЖК Титул от застройщика Сетл на Московском, ЖК Витебский парк от застройщика ПИК, ЖК Графика от застройщика Мавис.
Приятного просмотра и не забывайте подписаться на канал и поставить лайк этому видео) Это очень помогает выпускать наш контент для вас чаще!
Наш канал о недвижимости Москвы: • Старт продаж ЖК Северн...
Наш Телеграм Москва: t.me/NEWdviz_MSK
NEWдвижимость - это профессиональное агентство недвижимости, которое поможет вам в покупке или продаже квартиры:
При покупке новостройки - услуга для вас, полностью бесплатна.
Входит полное сопровождение: подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах.
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Любая консультация бесплатна!
Отзывы о нас:
ЯНДЕКС КАРТЫ:
yandex.ru/maps/org/newdvizhim...
2ГИС:
2gis.ru/spb/firm/700000010492...
______________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного! 👍🏻
______________
Антон Зверев
ВК: agentzverev
..............
Максим Тимохов
ВК: timokhov_maksim
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz
Группа ВКОНТАКТЕ:
newdviz
Любая консультация - бесплатно!
Оставить заявку - newdviz.ru/?
8 (800) 222-14-14
📌VK - vk.com/NEWdviz
📌ТГ - t.me/NEWdviz
Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай!
Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные.
Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях.
Наша команда на связи 24/7
Пока Антон дошёл от метро до первого объекта, я уже запыхался, устал и ноги отваливаются! А я ведь только смотрел!
Какова передача ощущений через картинку😉👌🏻
Но возможность добраться до метро пешком - безусловно приятна)
Там правда близко через дворы
По факту там 25 минут!
А в плохую погоду? Снег, ветер, метель, ливень, голодед и т д - это будет капец как печально
@@user-yd3qe1ew3w ну в таком случае можно сесть на автобус )
ЖК Титул студии 6.3 млн рублей в 2026 году построят 23 квадрата, 1нушки 30 квадратов от 8.3 и 2шуки от 13.2 млн
ЖК Витебский парк студии 20 кв от 6.3 млн 2025 год конец, однушка 9.1 млн 2025 год сдача 32 квадрата и двушка 12.9 млн 47 квадратов, есть трешки 16.9 млн рублей
ЖК Графика это МУРИНО и не город, студия 18 квадратов (конура) за 4.7 млн, однушка 30 кв за 5.7 млн и двушка 42 квадрата за 7.6 млн
Посмотрев на цены на ипотеку и цены вообще я хз что такое БЮДЖЕТНО!
другие варианты будут?
@@johnjohndoe дом построить тоже дорого, снимать выгодней чем лямку ипотеки тянуть сейчас с 16% ипотеки, так вечно не будет
@@user-vm1qi2ib1t ну, да, дом же без ипотеки можно построить.
И лет через 20 он будет настолько же ликвиден как квартира? Он может попасть под реновацию? В нем кап ремонт сделают за ваши деньги, но без вашего участия?
Бюджетные квартиры по 10 млн. В интересное время живём, господа
Здравствуйте, на данный момент среди хороших предложений новостроек с пешей доступностью к метро - это так. Также мы берем для видео наиболее интересные планировочные решения: можно посмотреть варианты квартир, у которых стоимость будет ниже в этих ЖК🤗
01:58 ЖК "Титул в Московском"
17:36 ЖК "Витебский парк"
29:49 ЖК "Графика"
Большое спасибо за подсказку для наших зрителей😉
@@NEWdvizи Вам спасибо! интересно!
Взял в графике, за 12 минут доходил
@@rebus1985 да они вообще непойми зачем поперлись какой то непонятной дорогой через ебеня. Через какую то леп, по льду вдали от цивилизации. ЗАЧЕМ - это контринтуитивно!
Не бюджетно))
Некоторые комментарии полезнее ролика)
Мы очень рады, что наши зрители помогают вам взглянуть на ЖК с разных сторон 🤗
Детский сад на 1 этаже,чтобы второй этаж вешался от шума?
Очень поверхностный обзор Графики, больше похожий на рекламу. Вы всегда составляете мнение о новом жк по рендерам застройщика? Сравните, что обещал мавис и что в итоге сдал!
Неплохо было бы также рассказать про УК «управление комфортом» с завышенными тарифами и отвратительной работой, про двор без машин, который с машинами, про отсутствие зимой уборки территории и моп, про запотевающие окна (установленные с нарушением норм), про сквозные дыры в откосах, про постоянные поломки вентиляции и многое другое.
Не вводите людей в заблуждение нарисованными картинками, изучайте показываемые жк подробнее и будет топ контент.
У меня кладовка в графике и я работаю сантехником и сделал несколько квартир в этом комплексе. Кладовки класс. Квартиры да интересные, но с шумоизоляцией вообще плохо, постоянно слышу как черные читаю молитвы свои пока ремонт делают, сантехника от застройщика очень низкого качества, желательно поменять и с вентиляцией реальная проблема, дует у многих в квартиру вместо вытяжки😂
Здравствуйте! Мы не пиарим никакие ЖК, мы стараемся максимально честно и объективно взглянуть на все минусы и плюсы. Иногда в ролике не помещаются все минусы и плюсы, но если нужна более точная информация то вы всегда можете обратиться к нам по номеру 8(800) 222-14-14.
Спасибо за то, что поделились тем, чего вам не хватило в ролике
Молодцы, ребята! Все по факту 👌
Смотрю почти все, что выходит на канале и не дает мне покоя один вопрос. почему показывают 2, мах 3 планировки квартир? Они на экране всего несколько секунд, лично я рассматриваю их на паузе, еще пол минутки к продолжительности ролика погоды не сделают. А это (планировка) один из важных показателей квартиры, просто метражом ее не охарактеризовать.
Ребята, подняли важный вопрос шумоизоляции, дайте ваш топ застройщиков по шумке, пожалуйста. Спасибо
Добрый день) Как раз задавали вопрос про необходимость такого выпуска в одном из прошлых видео🤗 Большое спасибо за отклик🤝
Очень хочется услышать Ваше мнение о ЖК Мурино Спейс 👏 Будет ли такой обзор в ближайшее время?)
Здравствуйте! Спасибо что поделились интересной вам темой. Мы обязательно обсудим возможность такого выпуска 😉
Новая серия любимого сериала *хапи хапи хапи* 😁👍
Мы очень рады, что наши выпуски стали для вас любимым сериалом ☺🤗
По поводу ЖК Титул на Московском.
Я раньше работала на стройке в ЖК Философия. Каждый день добиралась пешком от Московской. Девушка при росте 158см, длина шага 59см. Добиралась за 30 минут. ЛЕТОМ.
Слушайте, такой формат "пройтись от метро до ЖК" либо просто походить по окрестностям очень классный👍 информативно, особенно для иногородних
За 17 мин дошел до Жк титул на Московской от Московской, очень странно учитывая что еще дорога плохая была, 2,3 км расстояние, две дороги надо перейти, Яндекс показывает что 27 мин. Антон спортсмен, красавчик.
У каждого, конечно, своя скорость шага😁 Но в целом я не супер напрягся, поэтому мой тест-драйв готов поспорить с Яндексом)
Я раньше работала на стройке в ЖК Философия. Каждый день добиралась пешком от Московской. Девушка при росте 158см, длина шага 59см. Добиралась за 30 минут. ЛЕТОМ.
Я прогулочным шагом от метро до Философии иду 20 минут
@@user-gr3uy9xm9w Сергей Селин,вы мужчина, может Вы и добираетесь за 20 минут прогулочным шагом. Я специально указала свои параметры, я девушка ростом 158 соответсвенно, длина шага 59 см за 30 минут добиралась. Все индивидуально. Выводы делайте сами
Я не понимаю, откуда такие дикие цены на квартиры на Кубинской ул. Ужасная локация же…
Чем ужасная ?
Это промка в прошлом и жуткий шум от Кубинский, она же как и Варшавская (которая тише) своеобразный дублер Московского. Открыв любую карту, сразу все ясно.
Локация - это все таки про потребность каждого отдельного человека, для кого то она окажется неподходящей, а кому то идеально подойдет и закроет все "хотелки" - все люди ОЧЕНЬ разные.
А сколько на Ваш взгляд - там должны стоить квартиры и с чем Вы сравниваете?)
Ребята, спасибо вам за видео. Для меня очень познавательно.
Рады стараться для вас😉🤝
Ребята❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
Спасибо
🌷🌸🌷🌸
🌸🌷🌸🌷🌸
Λ🌷🌸🌷🌸🌷
( ˘ ᵕ ˘🌷🌸🌷
ヽ つ＼ ／
UU / 🎀 \
За видос спасибо! Сами ждём квартиру в витебском парке, даже не думали, что там ещё и пешком идти недалеко, по карте казалось гораздо дольше.
Всегда пожалуйста! Мы очень рады за вас 😊
Крутое видео. Очень ждём обзор приемки квартир в Беларте, они уже сдали первую очередь, а у вас классные видео с обзорами, не может быть совпадением😊
Спасибо! Мы очень рады, что наше видео вам понравилось 😊
Спасибо.
Спасибо большое за видео,всегда смотрю с большим интересом,так как скоро планируется переезд в Санкт Петербург по работе,на ближайшие 10 лет😃Предстоит покупка квартиры и пока ничего не нравится,вот на все 💯 % 😅 вроде и по сумме можем себе позволить «не мурино»😊,но все равно,выбор не большой с квартирами )большую роль в выборе квартиры играют в пешей доступности сад и школа,и безопасность🙌смотрим и выбираем дальше ) ждем ваши выпуски с нетерпением ))
Здравствуйте! Вы в любой момент можете позвонить по номеру 8(800) 222-14-14 и наши эксперты с радостью помогут вам с выбором квартиры 😉
Снимите, пожалуйста, про Мурино снова, с Русланом!
Спасибо за то, что поделились интересующей вас темой! Мы обязательно обсудим возможность такого выпуска 😉
зачем вам это гетто?
@@user-op7mi4pr5k а про какое надо?
@@user-op7mi4pr5kСейчас гетто везде
Может, люди живут там. Не у всех же ест возможность жить на Крестовском)) @@user-op7mi4pr5k
Мы тоже рады вам❤
Подвох всегда в плохой звукоизоляции и колличесво более 4 квартир на этаже
И этажи выше 15!!!!
🔥
Спасибо, что поделились своим мнением!
Почему 15 этажей это плохо? Слишком много народу получается в одном доме, вы это имели в виду? Или что-то не так с верхними этажами?
@@natalipatty6634 выше, значит психологически подавленней человек, в стрессе
Постоянный избыточный потенциал
Шумный
Обратите внимание
Чем ближе к земле, тем уверенней человек
Заземленный
Спасибо за прогулку по Мурино! Люблю этот райончик, дочка здесь живёт. "Прошлась" с вами по знакомой дорожке от метро)
Рады стараться для вас☺️
Как там с метро?Бывают часы,когда нет дикой давки?
@@TheStelladesдавки нет. Исключение часы как и везде- утро 8 и вечер 6-7
Ага, так и представил, как девушка ближе к ночи идёт от метро через дворы Костюшко....Да да...верим
Здравствуйте, как мы и сказали в выпуске - дорога короткая, но ожидает реновации🤗
И вам не болеть, спасибо за видео.@@NEWdviz
А для нищебродов есть что-нить более-менее приличное из первички?
Здравствуйте! Мы будем рады помочь вам в поисках недвижимости. Позвоните по номеру 8(800) 222-14-14 и наши эксперты с радостью проконсультируют вас по всем выгодным вариантам. Хотелось бы напомнить, что с новостройками мы работаем без комиссии 😉
Эти времена кончились)
в Янино сейчас много всего сдаётся из первички, тот же Пик там строит. Правда там до метро пешком только смелые дойдут, ну или любители спорта
Парнас метро в 5 минутах, рядом Шуваловский парк, школы, сады, поликлиника, ТЦ, салоны красоты, спорт комплексы и цена самая приемлемая в городе ☘️
В Питере бы станции так строили, как в Москве, сразу бы больше ЖК было с пешей доступностью у метро))
Здравствуйте! А какаю станцию метро вы ждете больше всего? Будем очень рады узнать🤗
@@NEWdvizя жду станцию Кудрово, так как имею квартиру в Кудрово. И станции Каменка и Шуваловский проспект, так как имею две квартиры в Чистом Небе и жду квартиру в Прайм Приморский
В Приморском районе 700 тыс. проживает и сдают в ближайшее время ещё много жк, одна станция метро, не могу понять почему в таком перенаселённом городе не строят метро?
@@user-xn2er1ds7d никто этого не понимает))
@@NEWdviz В Красногвардейском районе, правда там и планов таких нет. Это из районов внутри КАД, хотелось бы ещё по 1 станции метро в пригородах типа Мурино, Новое Девяткино и Кудрово, но это уже наверное из области фантастики))
Ребята, снимите выпуск про ЖК «Курортный квартал» 🙏Интересно ваше мнение
Спасибо за идею, мы обязательно обсудим возможность такого выпуска😉
Помню пару лет назад тоже у метро смотрела и тоже там пик был, на Лесной правда. На такую доступность до метро думаю денег не у всех хватит, особенно с сегодняшними ценами.
Мурино это не Санкт-Петербург, поэтому сравнение не совсем корректно.
Это бюджетный вариант рядом с метро) Не каждый район в СПб, к сожалению, может похвастаться таким раскладом, а это предложение - нельзя оставить без внимания🤗
Лиговка - по мне так спокойный вариант Невского, без туристов и трамваи ходят.
Снимите пожалуйста про ЖК Мурино Клаб
Здравствуйте! Спасибо, что поделились своими пожеланиями в комментариях. Обязательно обсудим с командой возможность такого выпуска
@@NEWdviz Буду ждать)
Шагометр покажите, будет понятно на 100% сколько от метро до застройщика!
Странно что не упоминается Сенат на Московском. Который граничит с Титулом. Локация та же, застройщик тот же, отделка есть. Цены и планировки сопоставимы, только задаётся на год раньше. (Видимо продажи Титула застыли). Только так могу объяснить для себя.
Как многие уже здесь писали, если вы иногородние, не стоит опираться в своем выборе только на подобные обзоры.
Очень нравилось смотреть раньше канал, на мой взгляд обзоры были более объективны.
Удачи авторам!
Здравствуйте! Спасибо за комментарий. Для ролика мы отбирали ЖК которые подходили по следующим критериям.
- рядом с метро
- от надежных застройщиков
- цена/качество
- чистовая отделка
- новостройка
А как бы вы составили данный топ?
@@NEWdviz Вы авторы, это ваша программа. Я лишь удивлённый зритель). Титул тот же Сенат по всём перечисленным пунктам, только на год позже...
А если по подбору, то пульс на Дальневосточном тоже 20 мин от метро по ровной, прямой дороге и намного лучше чем пик.
Согласен...Ранее выпуски были более объективными, а сейчас складывается ощущение, что предвзятые стали...
Банально по цене. В Сенате уже порог входа стал немного выше. Мин студии тысяч на 300 дороже, однухи на 0,4-0.5 млн. Поэтому при выборе самых не дорогих рядом с метро, логичнее выбрать из двух соседних одинаковых жк тот, что дешевле в этот топ.
Ужас 9 миллионов!
ничего себе бюджетные)
Здравствуйте, на данный момент эти варианты наиболее подходят под критерии:
- рядом с метро
- от надежных застройщиков
- цена/качество
- чистовая отделка
- новостройка
@newdviz приезжайте еще раз в Колпино, тут ЖК Сибирь частично сдан, можно в формате "что обещали - что сделали", а также старт продаж Квартала Заречье. + вы были в Юттери тут последний дом построен и проект полностью сдан, но много квартир в продаже.
Спасибо за идею для ролика, мы обязательно обсудим возможность такого выпуска 😉
Здравствуйте, а что с квартирой для Никиты Тарасова?
Снимите, пожалуйста, видео про ЖК Заречный парк, вообще про ПИК в СПб, и другие ЖК с увеличенными окнами бюджетные, а ещё про ЖК Капральский
Спасибо, что поделились интересующим вас проектом. Мы обязательно обсудим возможность такого выпуска! 😉
Можно было бы большую Охту проверить на пешую доступность
Живу в Философии, покупали дорогую большую квартиру комфорт класса. Получили гигантскую стройку во дворе на три года. Грязь, пыль и шум. Чтоб они сдохли этот Сэтл. Нагрузка и так здесь зашкаливает, а это ещё не сдали Сенат на кучу корпусов в этом же месте, тоже Сэтл.😢
Здравствуйте, спасибо за полезную информацию. Напишите пожалуйста стоимость студий в этих ЖК.
Здравствуйте! Если вы хотите узнать более точную информацию то позвоните по номер 8(800) 222-14-14. Наши эксперты будут рады Вам помочь
Эмбер клаб тоже до 20 минут пешком до метро Приморская?
Бел арт тоже возле метро и с отделкой, и вроде дома уже сдают. Было бы интересно послушать про него
Здравствуйте) Обязательно расскажем о нем в ближайшее время😉🤝
Снимите, пожалуйста, про ЖК "ЮгТаун Олимпийские кварталы".
Здравствуйте, а почему вас заинтересовал именно данный ЖК?
Здравствуйте! Заинтересовала разве что цена и относительно хорошая (пока) транспортная доступность до города (20 минут на автобусе до метро). Есть небольшая эко-тропа напротив, где можно погулять. Но есть сомнения: стоит ли брать? А где еще тогда покупать квартиру в новостройке, если нужен юг города (Шушары не рассматриваю)? @@NEWdviz
В первом комплексе и последнем наблюдается много ларьков😢 хотя первый - это город, возвращается мода 90-х?
Так было всегда во дворах у Московской.
В Питере какая Реновация? ВЫ ШУТИТЕ
Жду выпуск про авениры.
Как по мне-это перспективные жк/апарты.
Особенно московский .
Здравствуйте) Большое спасибо, что поделились своими пожеланиями в комментариях☺️ Обязательно обсудим с командой 🤝
район волковской прикольно стали застраивать, причём жильё видно что явно не эконом. интересно, почему именно в таком классе всё строится...
Ага, Дет сад в доме хорошо. Ну-ну, бедные соседи нижних этажей. Подсветка хорошо, ага, тем, кому в окна светить будет...
Здравствуйте подскажите пожалуйста через какое время можно взять ипотеку 2023 году официально в декабре человек стал банкротом !
Здравствуйте! Позвоните по номеру 8(800) 222-14-14. Наши эксперты будут рады Вам помочь 🤗😊
До Титула что от метро Московская, что Ленинский проспект около 30 минут идти... 30 Минут это не пешая доступность. Каждый день конечно можно, но не всегда
Они все по началу красиво поют, чтобы заманить покупателей
Рядом ЖК Фотограф, намного дешевле и рядом с Графикой.
Почему, рассказывая про Витебский парк и всю эту территорию не говорите по главный жирный минус всех этих проектов? А именно про единственно возможный выезд отсюда через улицу Тосина, про то, что когда все дома достроятся улица встанет колом в часы пик, потому что вариантов покинуть эту локацию на машине больше нет.
Так улицу Тосина расширят за счёт средств ПИКа до шести полос
@@teokiro Разницы нет во сколько полос стоять, в одну или две. Все соберутся на светофоре на выезде на Лиговский, Лиговский никто не будет ущемлять во времени проезда иначе будет коллапс. А продолжение Тосина до Камчатской/Касимовской будет очень не скоро, там промка, ж/д пути, сносить не пересносить...
Добрый день! Спасибо, что поделились вашим мнением. Возможно, к сдаче всех домов проблему как то решат, ведь этот район развивается быстрыми темпами. Но проблема с пробками на улице Тосина в каком то виде скорее всего будет сохраняться.
1. В продаже нет трешек, это что !? Итак не хватает трешек в новостройках, тут опять те же грабли. Место так себе, дорого и нет зелени. Минус сетлу! Еще и обман в рендерах. Кароче очередное градостроительное преступление.
2. Ценник как в Москве (270к в циане), хотя обещают скидку. Беда с социалкой, нет зелени, промка.
3. Мурино, область. Там вообще ничего нет, соответственно ценник жесть. Про социалку забудьте. Спасибо хоть что квартиры большие...
Когда за такое начнут сажать? Бедный город! Качество домов треш. И ведь схавают, скупят все...Печально...Люди, думайте головой!
1. Трехкомнатные есть - застройщик придерживает их, чтобы вывести в продажу на более позднем этапе строительства. Но мы с Вами согласны - нужно больше крупногабаритных квартир) В чем Вы заметили обман? - нам тоже интересно)
2. 270 тыс за квардрат в Москве в новостройке с отделкой можно найти только за МКАД, тут же в 15 минутах пешком Центральный район...
3. Ну а Мурино - действительно область, как мы и сказали в выпуске) социалка действительно не на высшем уровне - все таки слишком загруженный район, и прирастает медленно - отсюда и минимальная стоимость квартир)
Если Вы ищете себе квартиру и у Вас есть строгие критерии подбора - наши менеджеры с удовольствием Вам помогут найти вариант отвечающий всем требованиям.
Здравствуйте. Как можно получить у вас консультацию по поводу покупки квартиры. Хотелось бы по whats ap.Я не нахожусь на данный момент в России.
Здравствуйте! Наши эксперты всегда готовы проконсультировать вас по нашему номеру 8 (800) 222-14-14 😉 Просто напишите нам на ВатсАп и сделайте, пожалуйста, пометку, что хотите общаться через эту платформу, чтобы менеджер это учел🤗
Здравствуйте.
Вот интересно почему застройщики не делают такие варианты как покупка за полную оплату.
И скидку при таком варианте допустим в 20% . Тогда и продаж будет больше.
А то застройщики аргументируют свои высокие цены на жилье из-за низкой ставки по ипотеки .
Они не хотят много продаж, они хотят продажи по высокой цене
Есть же рассрочка без процентов на время строительства, а деньги на вклад под 15%,
@@SamDenis здравствуйте. Нет это не то ! Цена завышена на квартиры . А эта рассрочка не актуальна когда реальная стоимость вывода новой квартиры на вторичку опускается в цене . -20% с полной стоимости за полную оплату это нормально.
Здравствуйте, они делают это.
Есть разница в цене между 100%оплатой/ипотекой и рассрочкой - в случае рассрочки цена будет выше на 5-30% (в зависимости от застройщика). В этом случае застройщик не получает все деньги сразу - отсюда и удорожание.
а вот между 100% оплатой и ипотекой для застройщика нет разницы - они в обоих случаях получают деньги сразу: либо от покупателя напрямую, либо от банка - поэтому цена тут одинаковая.
Но помимо этого есть еще акционные рассрочки, субсидированные ипотеки, ипотеки в рассрочку и т.д. Наши менеджеры помогут Вам подобрать оптимальный вариант оплаты именно для Вас - просто позвоните по номеру 8(800) 222-14-14
@@NEWdviz здравствуйте. Вот по этому и надо чтобы сделали так что при 100% оплате . Повторюсь не ипотека! А от покупателя за наличные на прямую , был бонус застройщика на 20% цена ниже.
А так вот купил в новостройке предположим однокомнатную за десять миллионов . А если нужно будет её продать , то всё ,цену надо занижать на один или два мил., руб.
Вот в этом случае надо как-то сделать более лояльнее цены.
И тогда будет покупатель .
Смотрим вас из Татарстана. Есть здесь 2 квартиры (одна из них - хрущ в хорошем районе Казани со свежим ремонтом) и дом. Хотели бы с семьей перебраться в Сбп, выбираем благодаря вам локации. Именно благодаря Вам я влюбилась в Беговую. Проблема продать свою недвижку, люди у нас продают годами и не могут продать. А тут еще и процент на вторичку задрали. Сейчас вообще всё встанет.
Здравствуйте) Большое спасибо, что смотрите нас - очень рады быть полезными!
Хотелось бы пожелать вам удачи в продаже ваших квартир 🍀
Будем рады помочь Вам с дальнейшим выбором жилья в СПб! Мы всегда на связи по номеру 8(800)222-14-14
не стОит. Питер перенаселен, транспорт плохой, работы хорошей мало, постепенно скатывается в провинциальный город((( Лучше в Казани...
В Казани сейчас безопаснее, чем в Питере, куда дроны долетают
Сидите дома пока
Москву смотрите , Подмосковье. Питер колхоз
Лучше уж в Казани оставаться
уж простите, но сложно назвать полноценной комнатой конуру в 8 квадратов) еще и планировка без коридора (соответственно места под шкаф/гардеробную) ну явно для большой семьи не подойдет) в общем про "интересные планировки" не согласна) а еще забыли про главный минус Мурино - метро Девяткино, которое офигеть как загружено и лучше не будет
Есть еще отличный ЖК за свою цену - Морская миля возле м.Юго-Западная/Казаковская, которая откроется в этом году. Там вообще 5-10 мин пешком. И это пожалуй будет самый дешевый ЖК возле метро в Питере. Мурино все-таки де-юре к Питеру не относится
Спасибо , что поделились своим мнением
У Пик ужасные отзывы. Они не раз задерживали сдачу. Как он попал в список надежных застройщиков? То что он крупнейший спора нет
По объему строительства ПИК один из самых крупных.
Из этого все вытекающие, в том числе проблемы с качеством строительства домов.
Однако за счет больших объемов ПИК сам возводит дома, и у людей не возникает сомнений,что они точно достроят, однако есть вопросы к качеству
В Питере что и на сколько задержали?
Если по ЕРЗ смотреть в СПб, пик по рейтингу надёжный, другое дело, что доля маленькая, по сравнению с остальными местными.
В трехкомнатной квартире потолок 2,63?! Жила в панельном доме на Стачек, там потолки были 2, 75 и то низковато, а тут 2,63🤦♂️Это же издевательство!
очень странной дорогой вы пошли в Графику. Там самая быстрая дорогая идет как раз через нормальные цивилизованные бульвары, кафешки, коммерцию и тп. А вы куда то в болота поперлись, как будто специально чтобы впечатление испортить. Еще не рассказали что у всего Мависа именно графика отличается от остальных жк. Потолки выше, система отопления без стояков, кладовки вместительные (и кстать в отличии от парковок недорогие). Но про парковочные места согласен полностью. Я не очень понимаю зачем вообще автомобиль в большом городе, но всё же 50 мест это слишком мало на 3 дома. Еще вы не показали входные группы, они хорошо выглядят. Ночью не показали как выглядит дом, а он красиво подсвечен. По сути все те понты, за которые там приходится платить по сути и не показали! По хорошему нужно к застройщику тогда приходить и просить рассказать в чем отличительные особенности тех или иных жк. В общем складывается впечатление что вы специально решили испортить впечатление людям. Еще и ракурсы для съемки какие то подобрали, в которых вообще никто и никогда не будет находиться, там тупо нет пути не в коммерцию не в метро.
Заведите себе ребёнка и вопрос зачем нужна машина отпадёт
Когда же будет 4к?
Пока на обсуждении😉
Мы очень хотим радовать вас новым контентом как можно чаще!
Можно пожалуйста такой же ролик про Москву
Спасибо за идею для видео! Мы обязательно обсудим возможность такого выпуска 😉
А куда вы дели видео как обманывают честных граждан, которые купили недвижимость? Там даже юрист у вас выступал
Там рассказывали типа купил квартиру, а продавец объявил себя банкротом и в течение 3 лет у покупателя эту квартиру отобрали
Мурино не СПБ. Ну база же
Смотрел Автограф , отделка не особо отличается от пиковской. Чуть лучше но вообще не глобально !
Спасибо за то, что поделились своим мнением! А можно узнать ваш личный топ застройщиков по качеству отделки?
@@NEWdviz вы его упомянули . New Trinity 😉 а отделка в комфорте или экономе хорошей точно не будет
20 минут до метро, это очень много 😊😮. Из окна у меня метро 5-минут, вот это нормально. На Лиговский проспект только гулять ездить, или на великах кататься, жить там не очень.
Спасибо, что поделились своим мнением!
Живу на Дальневосточном, до метро 20-25 минут пешком, уже привык. Мне кажется поначалу тяжело, особенно если в пяти минутах живёшь, а потом норм.
@@ivansylyukow просто за 20-25 минут уже можно дойти пешком до работы или доехать на машине, это очень большой промежуток времени в данных реалиях. Мне жалко этого времени.
"бюджетных" под 300к за кв метр)
Здравствуйте, на данный момент эти варианты лучше всего подошли под критерии:
- рядом с метро
- от надежных застройщиков
- цена/качество
- чистовая отделка
- новостройка
Ору с чуваков, одинн говорит, ура вы последние строитесь, крутой плюс, через минут 5 другой говорит, ничего промку застроят) тоже плюс, преподнесли плюсы, которые исключают друг друг 😅😅😅
Возле метро это когда не больше 5 минут.
Если дом прямо очень крутой, то я понимаю если будет 10 минут.
Ну если мне скажут что комплекс находится возле метро, а идти нужно будет дольше 10 минут > я развернусь и уйду, посчитав что меня обманули.
Для меня это уже не возле метро, так как если больше 10 минут я уже сажусь в такси и еду.
Здравствуйте) Большое спасибо, что поделились мнением в комментариях. Однако, к примеру, жители Красносельского района (или других сильно отдаленных от метро локаций) - скорее всего будут рады сократить время, за которое они добираются до ближайшей станции метро🤗
Витебский парк без лоджий и балконов, (( не удобно
Добрый день) Возможно здесь дело в особенностях архитектуры домов🤗
Вы смеётесь? Сраный пик со стенами из гипса?)
Год снимал квартиру в Столичных Полянах, и каждое утро меня будила соседская собака)).
И это если повезет, и розетка с соседями не сквозная))
Ну так шумки идеальной не бывает, она в новостройках одинаковая вся. Да и что уж говорить. И в старых домах так же, не лучше.
С таким разносом по карте, можно сказать, что у нас каждое жилье в 20мин от метро...
Сомнительного вида магазинчики (OZON) 😂😂😂
😅
Тайм коды?
Мы все еще работаем над их внедрением!
Ужас, цены не для людей, а для меценатов! Однушка за 7,5-9,5 лямов они явно не здоровые! Будем ждать реальных цен на недвижимость для покупки!
Здравствуйте! Позвоните по номеру 8(800) 222-14-14 и наши эксперты с радостью помогут вам с поиском подходящего предложения 🤗
Ну такие себе цены
Здравствуйте, в видео мы перечеслили те варианты, которые наиболее подходят под данные критерии
- рядом с метро
- от надежных застройщиков
- цена/качество
- чистовая отделка
- новостройка
Питер догоняет др.города России, застраивая город эконом-муравейниками! Я поражаюсь Октябрьской набережной...в 21веке строить дома- общаги, с низкими потолками...
Если вы про циви и прочие, то там как раз-таки неплохо всё сделано. И пиковский ЖК там на дальневосточном нормальный, был в гостях. Правда метро далеко и трамваи бывает в пробку встают, ну зато хоть пешком до метро приятно идти, особенно летом.
Видимо я уже не дождусь обзор жк мой мир в мурино 😢
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, почему вам интересен именно этот жилой комплекс?🤗
@@NEWdviz вы как-то говорили в ролике про id murino что когда он достроится то сделаете обзор.
Но сейчас я жду его обзор чтобы люди увидели все его недостатки, которые конечно же никогда не будут указаны на сайте застройщика.А недостатков тут не мало. Я кстати там уже почти год живу, поэтому мог бы даже помочь чем нибудь с роликом🙂
Смотрю вас ребята давно, уже и переехать успела в Петербург и купить квартиру. Увидев название ролика, была уверена что сейчас скажете и про ЖК в котором мы приобрели квартиру. Но нет, снова вы обошли стороной. Не понимаю, ни риелторы мне его не показывали, ни здесь в видео никогда не говорят об этом застройщике. А зря! Купили квартиру от метро Парнас пешком идти 10 минут, а вид из окна на Шуваловский парк. Садик прям во дворе, школ полно. Что еще нужно? Жк называется Прагма city. И прежде чем купить, общалась с жильцами, все очень довольны что купили именно здесь. Почему о нем нигде не говорят? И цена кстати, дешевле чем вы показываете. Я купила за 12700 двухкомнатную 64 кв.м И это не реклама😅 Просто недоумение. Район в разы лучше, чем на юге( лично мое мнение) Перед покупкой объездили много районов
Там полная жопа с социалкой, школами и садами
@@user-rr3bi4io5b Неправда, у меня два школьника и проблем нет со школой и повторяю прям в нашем дворе садик уже готов, с лета вроде открывается
Ролики снимают про жк в стадии строительства, это то что сейчас покупают т.к. есть льготная ипотека, а обычная ипотека сейчас не доступна из-за заградительного процента и только про тех застройщиков, которые платят комиссию риэлторам, что логично
@@bananas1967Согласна с вами, этот ЖК не работают с риелторами вот поэтому нам его и не показывали. Нашли его сами) Но брали мы под семейную ипотеку, а ключи сразу на руки, еще и вайт бокс входит. В общем радуюсь нашей находке и просто хочется поделиться с людьми. Нужно не только с риелторами работать, а и самому включать голову☝🏻
Спасибо за рекомендацию
Ооо
😉🔥
До графики по другой стороне надо идти
Спасибо за совет!
Сколько минут будет если идти по другой стороне?
@@YuliaYuliii не глобально, пару минут, но там приятнее и чище
Боровая, Расстанная, конец Лиговского - центр города 😅
Промышленная, замызганная зона ещё плотнее промка, чем на Кубинской (
Сразу за Обводным пока везде лютая дичь, что Шкапина с Розенштейна, что Лиговка. Когда оттуда полностью индустриалльное прошлое уйдет, тогда да, можно будет считать ближайшим жилым районом к центру
Судя по нынешним темпам новостроек, там так всё и уйдёт. Давно надо было уже там так делать, а то люди в пригороды набились и потом мучаются с пробками.
@@PeterVasiliev так нашей новой стране , всего 30 лет с небольшим. Из них 10 лет нищеты и разрухи. И только 10-15 последних лет активно застраивается город. А до этого 70 лет город был промышленным центром, где 30 процентов всей городской застройки являлись фабрики и заводы.
Бюджетных?😃
Здравствуйте, на данный момент эти варианты наиболее подходят под критерии:
- рядом с метро
- от надежных застройщиков
- цена/качество
- чистовая отделка
- новостройка
Очень не советую ЖК Титул, именно из-за расположения! Жила рядом в ЖК «Философия», на Кубинской через дорогу от «Философии» находится задний двор предприяти Автопарк СпецТранс по перегрузу ТБО. Ночью данное предприятие перерабатывает и сжигает бытовые отходы. Стоит ужасный запах женной резины, вонючих органических отходов, окно открыть невозможно. Мы прожили там три года и сбежали! Не покупайте там квартиры, людиии!
Спасибо, что поделились своим мнением о данном ЖК! А какой ЖК по вашему мнению самый лучший в Петербурге?
@@NEWdviz я думаю, что хорошие ЖК у компании «Строительный трест», а вообще я поняла, что люблю вторичное кирпичное жилье😊
Какие лица на заставке, такой и обзор😂😂😂не ребята это треш))
Да))) Вопросов к этому ЖК - много😅
Мурино
Титул ❤
🙂
Антон и Максим, пожалуйста, перестаньте призывать нас " присесть поудобнее"! Присесть можно на краешек стула, на короткое время, чтобы вскочить и мчаться дальше. А уж как можно присесть поудобнее, даже представить не могу. Грамотно, конечно, говорить слово - "садитесь", но если вы так его боитесь, то предлагаю заменить словосочетанием " усаживайтесь поудобнее". Вас интересно слушать, разговор живой, правильная речь. Поэтому режут слух очень редкие вкрапления типа "присаживайтесь", " кушать".Кушают дети, а взрослые едят. Вы ребята умные, надеюсь не обидетесь, а примите к сведению это маленькое замечание.
А как вам всеобщее сейчас до пятиста, от пятиста- и так говорит уже большинство! Ужас
Вообще не о чем ролик, толком ,ни чего и не рассказали.
Убогие районы по всем трём жк
Простите, в районе невского и крестовского уже всё продано))
Паркинг в мурино по цене студии на вторичке )) поржал, выгодный проект, на вторичке за 3500 купить можно готовую студию, и идет Мавис в попку )
Как мы и сказали в видео - цена за паркинг просто безумная🤯
Студия за 3,5 это в мурино где нибудь?
Найдите мне студию за такую цену 😃
@@TheStellades откройте авито/домклик/циан) СтудиЙ 20кв.м в такую стоимость вполне достаточно в мурино)
Откройте авито и найдёте, моя 20мин пешком от метро, я за 3,1 не могу продать, у родителей 13 мин и за 3,4 никто не берет. Даже цены в авито это не последняя цена. В конечном итоге в лучшем случае, я свою смогу продать за 3, а родители за 3,1. Приходя на просмотр люди будут торговаться до последнего