Economize no INSS da sua obra com o FATOR DE AJUSTE!

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  • Опубликовано: 7 ноя 2024

Комментарии • 87

  • @MatheusCostaWebDeveloper
    @MatheusCostaWebDeveloper 13 дней назад +1

    Bom dia, eu tenho uma dúvida. Por exemplo eu tenho uma obra que o halvará foi emitido em Julho/2023, mas a obra é financiada pela caixa, ai o financiamento so foi sair 4 meses depois disso la em Novembro, e a hora mesmo começou em dezembro.
    Agora as dúvidas a data de inicio da minha obra na CNO posso colocar a data que iniciou a obra de fato?
    Até quanto tempo depois de um alvará eu posso colocar como inicio da obra, aqui ja pensando na diminuição de juros e multas, como to fazendo esse processo so agora 11 meses depois do inicio da obra ficou um valor alto de juros e multas?
    E por ultimo eu posso declarar mais que os 50% minimo da mão de obra se eu tiver as notas dos MEIs?

    • @robertagontijo
      @robertagontijo  12 дней назад

      Olá, eu precisaria analisar para te dar um feedback correto. A data vc pode colocar quando iniciou desde que vc comprove. As notas vc precisa colocar o que vc comprova, porém fator de ajuste é feito no e-social, tem alguns requisitos e eu te aconselharia a procurar ajuda de um profissional da sua confiança para não correr o risco de cometer fraude fiscal mesmo que não seja intencional. Caso tenha interesse na consultoria, entre em contato através do WhatsApp (38) 99807- 4380. Na descrição do vídeo tem o link que entra direto em contato.

  • @gilsonlopes1568
    @gilsonlopes1568 2 месяца назад +2

    Boa tarde. Minha obra teve início em 04/2023 (data de registro no sero) e finalizou em 01/2024. Gostaria de saber qual período que faço o registro dos autônomos e MEIs e entrega das DCTF Web? Só do período de execução da obra ou até agora? Obrigado

    • @robertagontijo
      @robertagontijo  2 месяца назад

      Olá, é necessário fazer durante a execução da obra de forma ininterrupta.

  • @ssmaryisa
    @ssmaryisa Месяц назад +1

    Bom dia. Uma dúvida. Nossa obra iniciou em novembro de 2020 e finalizou em junho de 2021, foi quando mudamos mas emitimos o habitese em novembro de 2023. A obra foi feita por construtora com contrato mas eles não querem me passar a documentação dos funcionários. Quais opções eu tenho? Qual data considerar para aferição?

    • @robertagontijo
      @robertagontijo  Месяц назад

      Eles são responsáveis somente se a empreiteira tiver sido total. Ademais, cabe ao contribuinte fiscalizar se as contribuições estão sendo mensalmente recolhidas.

  • @priscilalopescardoso7303
    @priscilalopescardoso7303 11 месяцев назад +2

    Obrigada Roberta, a sua consultoria foi extremamente importante para a empresa zerar o INSS muito obrigada ❤

    • @robertagontijo
      @robertagontijo  11 месяцев назад

      Eu quem agradeço o feedback e a preferência! 😘

  • @AroldodosReis
    @AroldodosReis 18 дней назад +1

    Roberta tenho cliente que precisa da certidão negativa do INSS mas ele comprou o imóvel e ja era averbada a casa ,como consigo baixar essa certidão?Ele precisa essa certidão pra levar ao cartório pra dar baixa do imóvel a casa foi arancada com as cheias aqui no Sul.

    • @robertagontijo
      @robertagontijo  15 дней назад

      Olá, ele precisa de uma certidão de demolição. Pagar a demolição e averbar a demolição no cartório.

  • @dennisreis7109
    @dennisreis7109 7 месяцев назад +1

    Parabéns pelo vídeo e pela didática. A prefeitura solicitou o CNO para abrir o processo de licença da obra. Porém, essa licença (alvará) saiu dois meses após a data inicial da obra que consta no CNO, pois o CNO não aceita data futura. Devo recolher o imposto patronal de 20% sobre as notas do meu construtor (que é MEI) a partir da data da licença de obra ou desde a data que consta no CNO? A obra só começou após a licença. Preciso alterar essa data de inicio que consta no CNO? Desde já agradeço.

    • @robertagontijo
      @robertagontijo  7 месяцев назад

      Oi, Dennis vou te dar uma resposta genérica pq não dá pra ser 100% sem analisar seus documentos. Se vc não vincular o seu alvará vc consegue colocar a data de início. Porém vc precisa recolher ininterruptamente do início ao fim.

    • @juliomoreira7908
      @juliomoreira7908 2 месяца назад

      ​@@robertagontijo
      Não seria possível informar que a obra estava parada?

    • @robertagontijo
      @robertagontijo  2 месяца назад

      @@juliomoreira7908retroativo não.

  • @adrianab.gessele4877
    @adrianab.gessele4877 2 месяца назад +1

    Olá, uma obra em containers, até 180 metros quadrado, gera valor de inss a pagar?

    • @robertagontijo
      @robertagontijo  2 месяца назад

      @@adrianab.gessele4877 olá, gera sim! Caso tenha interesse na consultoria, entre em contato através do WhatsApp (38) 99807-4380. Nas descrições tem um link que entra direto.

  • @juliomoreira7908
    @juliomoreira7908 2 месяца назад +1

    Favor valor a pagar inss de obra de 158m2? Nao iniciada fins adequação as normas e recursos

    • @robertagontijo
      @robertagontijo  2 месяца назад

      Entre em contato através do WhatsApp (38) 99807-4380. É necessário algumas informações para a simulação correta.

  • @JanainaCosta-d3u
    @JanainaCosta-d3u 10 месяцев назад +2

    Recomendo a consultoria da Dra Roberta. Me ajudou muito!

  • @digoloat1987
    @digoloat1987 2 месяца назад

    bom dia, obra com mais 40 meses de inicio ainda vale a pena o fator de ajuste ou as multas inviabilizam?

    • @robertagontijo
      @robertagontijo  2 месяца назад

      Oi tudo bem? Nesse caso é necessário analisar os seus documentos e ver quando se iniciou e quando foi concluída. Caso tenha interesse na consultoria, entre em contato através do WhatsApp (38) 99807-4380.

  • @luizfernandofonseca9525
    @luizfernandofonseca9525 7 месяцев назад +1

    Boa tarde Roberta, contabilizo para uma empresa construtora que esta prestando serviço para prefeitura e a prefeitura exigiu a cnd da obra feita pela empresa, neste caso a cota patronal conta para abatimento de inss da obra?

    • @robertagontijo
      @robertagontijo  7 месяцев назад

      Boa tarde. Vai depender se a empresa tem contabilidade regular ou se registrou os funcionários no CNO da obra.

    • @luizfernandofonseca9525
      @luizfernandofonseca9525 7 месяцев назад

      como ela não tem funcionarios registrados tanto na obra quanto na empresa ela não pode usar a parte paga por ela para abater o inss é isso@@robertagontijo

    • @luizfernandofonseca9525
      @luizfernandofonseca9525 7 месяцев назад

      No caso quando devo utilizar aferição indireta e aferição com contabilidade regular para está empresa ?

    • @robertagontijo
      @robertagontijo  7 месяцев назад

      @@luizfernandofonseca9525se ela não tem funcionários não tem que o que se falar em contabilidade regular. Aferição indireta é a aferição normal!

  • @fernandadias8336
    @fernandadias8336 7 месяцев назад +1

    Oi Roberta, fiz minha obra e acabei mês passado, queria regularizar ela e pagar o INSS, como faço para reduzir?

    • @robertagontijo
      @robertagontijo  7 месяцев назад

      Oi Fernanda, é necessário uma consultoria para ver qual a melhor forma de reduzir dentro dos documentos que vc tem. Caso tenha interesse na consultoria, entre em contato através do WhatsApp (38) 99807-4380.

  • @marcosvmauri
    @marcosvmauri 9 месяцев назад +1

    Estou no meio de uma obra de 330m² tenho mais uns 5 a 6 meses de obra pela frente.
    Mas não fiz contribuição de inss e também não peguei nota fiscal.
    É possível utilizar o fator de ajuste?

    • @robertagontijo
      @robertagontijo  9 месяцев назад

      É possível sim. Caso tenha interesse na consultoria, entre em contato através do WhatsApp (38) 99807-4380.

  • @iro9289
    @iro9289 6 месяцев назад +1

    obrigado pelo vídeo....e pela disponibilidade de dar dicas preciosas....vou começar a construção de uma residência no proximo mês, cerca de 170m², estou em Santo André/SP, é melhor recolher agora ou final da obra..o arquiteto e o pedreiro já disseram que só darão recibo e não trabalham com nota fiscal...

    • @robertagontijo
      @robertagontijo  6 месяцев назад

      Olá, da sim pra fazer ao longo da obra. Caso tenha interesse na consultoria entre em contato através do WhatsApp (38) 99807-4380.

  • @odoacroherulo5345
    @odoacroherulo5345 3 месяца назад +1

    Esse fator de ajuate ao se for feito durante q obra?

    • @robertagontijo
      @robertagontijo  3 месяца назад

      Olá, tudo bem? Pode sim! Caso tenha interesse na consultoria, entre em contato através do WhatsApp (38) 99807-4380.

  • @alcidesvenancio5504
    @alcidesvenancio5504 9 месяцев назад +1

    Boa noite, tenho uma obra de 168m2 de área construída já finalizada que preciso pagar o INSS, o CNO está no meu nome mas não contribui com INSS de nenhum prestador, mas tenho comprovantes das transferências.
    Queria entender melhor sobre o fator de ajuste e o valor do seu serviço.

    • @robertagontijo
      @robertagontijo  9 месяцев назад

      Bom dia, Alcides. Tudo bem? Entre em contato através do WhatsApp (38) 99807-4380 (tem um link que entra direto no WhatsApp abaixo do vídeo), que te passamos todos as informações e valores.

  • @CONTABILIDADEMG003
    @CONTABILIDADEMG003 10 месяцев назад +1

    Boa tarde! tive que abrir o CNO da obra na data do alvará, mas como foi financiamento começamos só um mês após , fiz a dctf web sem movimento do mês que não teve a obra e agora peguei a nota do mei , se eu pagar o inss patronal dessa nota do MEI está correto, vou conseguir ir tendo o abatimento se eu conseguir ter de mão de obra 50% do valor que a receita federal estipula ?

    • @robertagontijo
      @robertagontijo  10 месяцев назад

      Olá, é uma série de regras, se cumprir todas elas sim.

  • @CONTABILIDADEMG003
    @CONTABILIDADEMG003 10 месяцев назад +1

    Boa tarde! As colunas da obra, comprei elas prontas isso posso incluir ?

    • @robertagontijo
      @robertagontijo  10 месяцев назад

      Depende do tipo de coluna. Laje não é aceito pela RF.

  • @surfer15
    @surfer15 9 месяцев назад +1

    Boa noite Roberta, parabéns pelo conteúdo. Fiquei com uma dúvida: você fala em redução de até 50%, mas essa redução, pelo fator de ajuste, não seria de até 73%, que é o teto?

    • @robertagontijo
      @robertagontijo  9 месяцев назад +1

      Isso depende muito do tamanho da obra, do tempo de construção, se foi retroativo pois é acrescido de multa de juros. Então vai muito de cada obra e dos detalhes.

  • @quesioresende2766
    @quesioresende2766 8 месяцев назад +1

    Bom dia, terminei minha obra no inicio desse mês, tenho que recolher o INSS, minha mão de obra foi contratada por mim, não foi empreiteira, contratei um pedreiro por empreita e ele tem MEI consigo redução no INSS pela contribuição dele através do MEI?

    • @robertagontijo
      @robertagontijo  8 месяцев назад +1

      Ola, só consegue pela contribuição dele caso ele tenha recolhido no seu CNO ou através do fator de ajuste. Caso tenha interesse na consultoria, entre em contato através do WhatsApp (38) 99807-4380.

  • @romulohamad4432
    @romulohamad4432 10 месяцев назад +2

    MCMV para venda, PJ quais ferramentas para redução? casa unifamiliar 59 m2. outro caso, casa conjugada total de 110 m2, PJ e MCMV também. Deveria ter iniciar na PF devido ao imposto menor, porém já estou iniciando na PJ.

    • @robertagontijo
      @robertagontijo  10 месяцев назад +1

      Olá, tudo bem? A única redução para pessoa jurídica são notas de pré-moldados, já pessoa física dá pra fazer com fator de ajuste, além da redução de uso de pré moldados.

  • @efg194
    @efg194 2 месяца назад +1

    gente piscina pronta , dessas de plastico e so abre o buraco p por ela , como que fica inss disso??

  • @emilyblumm9021
    @emilyblumm9021 9 месяцев назад +1

    Bom dia, meu imóvel tem 105,35m². Contratei uma construtora, porém a CNO saiu no nosso nome. A construtora contratou um mestre de obras, que tem os pedreiros dele. Nesse caso quem paga o INSS? A gente consegue usar esse fato de ajuste? A obra ainda está em andamento. Obrigada

    • @robertagontijo
      @robertagontijo  9 месяцев назад

      Se for empreita total eles são responsáveis pelo CNO e recolhimento, se for parcial, são vocês os responsáveis.

  • @minhamaemaisleve
    @minhamaemaisleve 11 месяцев назад +1

    É possível aplicar o fator de ajuste na obra de pessoa física, apos a obra ter finalizado??

    • @robertagontijo
      @robertagontijo  11 месяцев назад

      Ola, tudo bem? É sim. Caso tenha interesse na consultoria com grande probabilidade de redução de até 50% do seu imposto. Entre em contato através do WhatsApp (38) 99807-4380.

  • @danielacosta7366
    @danielacosta7366 11 месяцев назад +2

    Oi Roberta! Muito obrigada pelos seus vídeos, estou apredendo muito e quebrando a cabeça aqui na minha obra rsrsrs A data inicial da obra do CNO é a data do alvará? Minha obra foi regularizada na preferitura depois de pronta, por isso minha dúvida. Desde já, muito obrigada!

    • @robertagontijo
      @robertagontijo  11 месяцев назад

      Olá tudo bem, nesse caso é necessário provar quando vc iniciou e quando finalizou. Caso tenha interesse na consultoria com grande probabilidade de reduzir até 50% do imposto de obra entre em contato através do WhatsApp (38) 99807-4380.

  • @souzaricardode
    @souzaricardode 5 месяцев назад

    Olá tudo bem?
    Consigo reduzir o inss mesmo sendo PJ? vou começar o projeto da minha obra

    • @robertagontijo
      @robertagontijo  5 месяцев назад

      Olá, o fator de ajuste é um benefício para pessoa física, a menos que seja construtora que da pra fazer por contabilidade regular!

    • @souzaricardode
      @souzaricardode 5 месяцев назад

      @@robertagontijo entendi, estou abrindo o CNPJ de construtora mesmo, a ideia é reduzir só máximo os meus custos, obrigado pelos esclarecimentos! Vou te seguir no Instagram também, vi tudo muito correndo

  • @arielrcosta6451
    @arielrcosta6451 6 месяцев назад +1

    Vc atende em qual cidade?

  • @jcsousa2584
    @jcsousa2584 10 месяцев назад

    Olá Roberta tudo bem! Um projeto de 200m2, no calculo do inss, de tiver garagem e varanda, reduz os m2 de construção, podendo chegar na metragem menor de 150m2 e reduzir imposto, isso procede?

    • @robertagontijo
      @robertagontijo  9 месяцев назад

      Garagem e varanda não é mais passível de redução. A garagem entra como área complementar caso ela não tenha a mesmo estrutura que o corpo da casa. Já a varanda, paga o imposto como qualquer outro ambiente da casa!

    • @juliomoreira7908
      @juliomoreira7908 2 месяца назад

      ​@@robertagontijoNesse caso, não seria mais adequado planejar garagens e varandas para depois de tudo legalizado?

    • @robertagontijo
      @robertagontijo  2 месяца назад

      @@juliomoreira7908mas vc vai pagar de qualquer jeito. Para acréscimo vc precisa colocar a área existente (regularizada) + acréscimo e o valor do m2 vai ser pelo padrão da obra. Não faz diferença.

  • @rosanebrito9385
    @rosanebrito9385 5 месяцев назад +1

    A nota fiscal do concreto usino precisa a nota fiscal esta nome do dono da obra?

  • @paulinhocastanheira9814
    @paulinhocastanheira9814 2 месяца назад +1

    Valor inss 580 metros construído sem recolher

    • @robertagontijo
      @robertagontijo  2 месяца назад

      Olá, tudo bem? Entre em contato através do WhatsApp (38) 99807-4380.

  • @Edu.9323
    @Edu.9323 10 месяцев назад

    Boa tarde, Roberta. Primeiramente, parabéns pelo vídeo. Uma dúvida: qual a base legal da responsabilidade da construtora pelo CNO e pagamento de INSS nos casos de empreitada total? Pesquisando na internet só encontrei textos dizendo que a responsabilidade é do proprietário da obra. Nesse caso, pra ser considerado empreitada total, o projeto arquitetônico deve ter sido elaborado pela construtora e o alvará tem que estar em nome da construtora ou não precisa? Não encontrei o vídeo em que você fala sobre isto. Grato pela atenção!

    • @robertagontijo
      @robertagontijo  9 месяцев назад +1

      Quando é empreita total, a construtora é responsável pelo CNO. Porém, existem combinar por trás disso, as vezes a empreita sai com um valor menor, porém no contrato eles colocam essa responsabilidade para o proprietário do imóvel.
      IN2021
      Art. 5º São responsáveis pela inscrição no CNO:
      I - o proprietário do imóvel, o dono da obra, inclusive o representante de construção em nome coletivo ou o incorporador de construção civil, pessoa física ou pessoa jurídica;
      II - a pessoa jurídica construtora, quando contratada para execução de obra por empreitada total;

  • @Uhkjjkjj
    @Uhkjjkjj 7 месяцев назад +1

    Vou fazer uma casa pra vender , mas eu mesmo vou fazer, preciso pagar inss?

    • @vignattiebackesENG.CIVIL0301
      @vignattiebackesENG.CIVIL0301 7 месяцев назад

      DE QUALQUER MANEIRA QUEM FOR TRABALHAR NA SUA OBRA TEM QUE CONTRIBUIR, MÁS TEM ALGUNS "CAMINHOS" A RECOLHER MENOS IMPOSTO POSSIVEL DENTRO DAS POSSIBILIDADES EXINTENTES. COMO A MOÇA DO VIDEO FALOU. AS VEZES MELHOR ACHAR UM PROFISSIONAL NO INICIO DA OBRA PARA TE POUTAR MUITO DOS IMPOSTOS NO FINAL DA OBRA. GASTA UM POUQUINHUO AGORA E ECONOMISA MUITO NO FINAL

    • @robertagontijo
      @robertagontijo  7 месяцев назад

      Olá, tudo bem? É necessário sim, existe uma série de requisitos que é necessário para isentar do INSS.

  • @matheusmarcante3484
    @matheusmarcante3484 6 месяцев назад

    A nota deve ser emitida pra o CPF do proprietário ou para o CNO da obra?

    • @robertagontijo
      @robertagontijo  6 месяцев назад

      Não se emite nota em CNO, ele deve constar nas observações.

  • @MirianLeite-ko1tl
    @MirianLeite-ko1tl 7 месяцев назад

    quando a construtora fornece o trabalho do inicio ao fim, como administradora ela tbm é responsável pelo CNO?

    • @robertagontijo
      @robertagontijo  7 месяцев назад

      Boa tarde! Quando a empreita é total sim!

    • @ssmaryisa
      @ssmaryisa Месяц назад

      ​@@robertagontijo como você cobra essa responsabilidade se eles não querem prestar essas informações? Quais caminhos o proprietário tem?

    • @robertagontijo
      @robertagontijo  Месяц назад

      @@ssmaryisae obrigação do contribuinte durante a obra fiscalizar se a responsável pela empreita está fazendo os recolhimentos. Então isso precisa ser ajustado e acordado entre as partes antes de iniciar a prestação de serviço.

  • @carmengarcia-ps4kn
    @carmengarcia-ps4kn 9 месяцев назад

    Posso lançar no e social um inss ja pago por particular ?

    • @robertagontijo
      @robertagontijo  9 месяцев назад

      Oi Carmen, tudo bem? Se está vinculado como deve ser, ele entra automático.

  • @florisolesquadraoje8538
    @florisolesquadraoje8538 9 месяцев назад +1

    Ola quanta vc cobra para fezer??

    • @robertagontijo
      @robertagontijo  9 месяцев назад

      Olá, tudo bem? Entre em contato através do WhatsApp (38) 99807-4380. Que te informo como funciona e os valores.

    • @srjcollectibles3097
      @srjcollectibles3097 9 месяцев назад

      Fiquei interessado. irei iniciar uma obra@@robertagontijo

    • @robertagontijo
      @robertagontijo  9 месяцев назад +1

      @@srjcollectibles3097 oi tudo bem, teremos muito prazer em te direcionar. Entre em contato através do WhatsApp (38) 99807-4380.

  • @arielrcosta6451
    @arielrcosta6451 6 месяцев назад +1

    Gostaria da sua ajuda, passa seu contato.

    • @robertagontijo
      @robertagontijo  5 месяцев назад

      Olá, tudo bem? Atendemos pelo WhatsApp (38) 99807-4380.