[용주주] 2강 '건물주 되려면 반드시 써야 할 두 가지’
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- Опубликовано: 11 сен 2024
- #싱글파이어 #파이어족 #경제적자유 #건물주 #원룸건물 #수익형자산 #강용수 #소형아파트
※자막을 켜면 더 편하게 보실 수 있습니다!
[용수형, 건물주 만들어주!]는
원룸 140호실을 직접 운영하는 120억 자산가 강용수님이
아들에게 가르쳐주는 실전 투자 노하우를 담은 강의로
앞으로 매주 목요일 여러분을 찾아갑니다.
자산평가서와 미래가계부 쓰기는 용수님이
건물주되기의 '필수 과정'으로 강조하는 부분입니다.
용수님이 실제 쓰는 엑셀파일을 아래 링크에서 다운받아
나의 현재와 미래를 제대로 파악하고 목표를 세워보시기 바랍니다.
자산평가서/미래가계부 다운로드↓
blog.naver.com...
다음 강의:
-상가투자와 주택투자의 차이
-주택투자, 원룸/오피스텔/생활형 숙박시설 차이(세금/주택임대사업자/전입신고 등)
-투자지역, 동네 고르기(역세권만 찾는다고 되는 게 아니다)
-셀프임장 노하우(현장에선 뭘 봐야 하는가)
댓글로 궁금한 점 달아주시면 다음 강의때 답변해드려요!
기획 총괄 희은
촬영·편집 희은·남경·가윤
출연 강용수
[출연 및 비즈니스 문의]
singlefire@mt.co.kr
*120억 자산가 강용수님의 수익형 부동산 실전 투자 강의↓
(서울) naver.me/5PSvIw4n
(평택) naver.me/58H2ain7
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강용수님 블로그에 상담요청해 오늘 전화통화했습니다. 설마 전화올까했는데 30분 가량 제 사정에 맞게 친절히 상담해주셨습니다. 이자리를 빌려 감사한 마음을 전합니다.
편집했겠지만 강의력이 참 좋으신듯
지루하지않게 강약조절을 잘하셔서 끝까지 집중하면서 들었습니다
강의하시는 말씀도 쏙쏙 들어오고, 유쾌하셔서 좋네요 ㅎㅎ
편집과 영상포맷도 아주 깔끔해서 보기 좋습니다!!
좋은 영상입니다^^ 저도 18년부터 지금까지 엑셀로 자산현황 대차대조표로 만들어 업뎃중인데 투자의사결정에 많은 도움이 되더라구요. 추천합니다😊
재테크 관련채널 아직 믿고 보는거 없었는데 용주주 비디오들은 다 넘 좋은거 같아요. 완전 팬입니당😀
자산평가서 비슷하게 연초,연중간,연말
이런식으로 작성하고 있었어요^^
제 다이어리가 너덜거리도록 ㅎㅎ
뭐라도 하고 있어서 뿌듯해요^^
가장 쉽고 친근하게 말씀해주시는 분이신듯. 영상 잘 봤습니다.
너무 와닿는 강의입니다 . 감사합니다
앞 영상에서 왜 오피스텔이 차순위인지 질문 남겼는데 여기서 답변주셨네요 너무 잘보고 있습니다^^ 감사합니다
용수형 쉽게쉽게 설명해주셔서 너무 좋아요 ㅎ 앞으로도 좋은영상부탁드립니다.
감사합니다-!! 자산평가서와 미래가계부까지!!!
영상 감사합니다!
가계부를 쓸 때 지치기도 했는데 이런 방법이 있었네요!! 너무 감사합니다!! 실행해 보겠습니다!! ㅎㅎㅎ
깜짝놀랐네요. 저도 10년전부터 가계부를 엑설로 정리하고 있는데 색깔하는거까지 같은성향의 분도 있군요. 용주주님꺼 열심히 듣고 있습니다. 다음달꺼 복사하는거까지ㅎ
그리고 5천만원 모일때마다 갭으로 아파트 샀는데. 너무 비슷하네요.
업로드된지 30분밖에 안됐네요.
영상보기 전에 일단 댓글부터 달고 시청합니다 ㅋㅋㅋㅋ뿌듯
귀여우신 용수형님^^ 멋진 영상 감사감사합니다
용수님이 1:13초에 이야기 하신 지피지기백전불태 ( 상대를 알고 나를 알면 백 번 싸워도 위태롭지 않다는 뜻 ) 인듯합니다. 위에 자막에 백전불패로 적어놓으셔서요!!
백전불태가 맞아요! ^^ 오류 급반성!
안녕하세요 용주주 강용수입니다.
응원 댓글 감사 드립니다
"용수형과 함께하는 프리미엄 특강" 4기 (9월) 모집합니다. 용수 블로그로 오세요
와 볼수록 감탄하는 용주주♡님!! 당신과 같은 분을 이제라도 만나게되어 진심 감사합니다ㅠ
아름다운 용주주님처럼 꼭 부자되서 선을 베풀고 살꼬에염^^ 회차를 거듭할수록 디테일한 강의..이것은 진짜 잘따라하라고 거져 주는 거네요..ㅠㅜ이메일 보내야쥬^^ 역시 평택사람 👍
바로 좋아요 누르고 시청시작합니다! :)
감사한 맘으로 댓글남겨요~♡♡
Q&A 부분 정말 궁금했던 내용인데 딱 집어서 말씀해주시네요👍👍 저도 꼭 숙제제출해서 피드백 받아볼래요 용주주님 짱🥰🥰
와.. 다음 컨텐츠 완전 기대됩니다
2강도 완독 재미와 정보를 한번에
와 회식하고 와서도 소파에서 열씨미 보고 잡니다
용주주님 최고!!!
자산평가서~!! 명심하겠습니다^^
심각한 상황이라고 말씀하시면서 클로즈업될때 흠칫 놀라 돌아보게되네요😫 내 돈이 계속 우상향할 수 있도록 적고 개선해나가야겠어요!
🤞요약
2️⃣강 건물주가 되려면 반드시 써야 할 두 가지
✔ 투자의 시작: 시장조사
☝ 내가 갖고 싶은게 얼마인지 알아보기
- KB부동산에서 목표 타겟(소형아파트)를 조사한다.
- 대출을 알아보며 가용현금을 예상해본다(신용대출, 청약저축, 보험·연금 대출).
*가용현금: 현재 갖고 있지 않지만 일주일 안에 만들어낼 수 있는 돈
✌ 내가 얼마 있는지 알아보기
- 자산평가서와 가계부(미래가계부)를 작성한다.
- 소비패턴을 알면 미래가계부는 계속 단축될 것이다.
Q. 서울 소형아파트는 너무 비싼데 역세권 소형 오피스텔은 사도 될까?
A. 오피스텔은 추천하고 싶지 않다. 가격은 저렴하지만 상승도 주거용으로도 좋지 않다.
Q. 지방 중소도시에서 소형아파트 사도 될까?
A. 지역마다 다르다. 일자리와 인구 유입을 보자.
캬... 갓갓 채널
미래가계부 자산평가서 참신하네여 좋은영상 잘봤습니다
믿고보는 용수띠,,,, ㅎㅎ
ㅠㅠ 감사합니다
절약도 절약이지만 월급을 늘려서 그 밑천을 더 크게하는게 진짜 중요함. 열심히 일하자~
존경합니다..감사합니다..^^
이 형 좋아요~~~
싱글파이어 나오실때부터 계속 업로드올라오나 보고 있어요. 저도 꼭 파이어족 되고싶어요
0:17 투자의 시작은 시장조사
1:04 지피지기면 백전불패
2:35 자산평가서 작성 필수
3:10 미리쓰는 가계부
7:09 자산증감에 주목
8:37 숙제
9:01 Q&A 역세권 소형 오피스텔 사도 될까?
9:19 Q&A 지방 중소도시 소형아파트 사도 될까?
아래 링크에서 강용수님이 직접 사용하시는
자산평가서와 미래가계부 템플릿을 다운로드 받으실 수 있습니다.
drive.google.com/file/d/1bHYJikmiLPA2TkUvA8jK-a4QQdfr0RVU/view?usp=sharing
drive.google.com/file/d/1si6mx2Zu7N6wRgKebNM49lA8Ruw8mpCr/view?usp=sharing
[출연 및 비즈니스 문의]
singlefire@mt.co.kr
*120억 자산가 강용수님의 수익형 부동산 실전 투자 강의↓
(서울) naver.me/5PSvIw4n
(평택) naver.me/58H2ain7
안녕하세요 😄
평택 수업이 1월로 되어있는데 요즘 수업은 언제하시나요?
다운이 안되네요ㅠㅠ
기다리고 또 기다렸어요 ㅎ
정말 유익한 시간입니다~ 용수형 언젠가는 볼 수 있겠죠?!
제가 경험도 없이 다세대 주택을 매입했는데 많은 도움이 되고있습니다. 감사합니다^^
꿀정보 드리기 위해 늘 노력하고 있습니다. 애청해주세용
대단하신분 감사합니다 잘듣고있습니다.ㅎ
이분 볼매에요 계속 이분꺼 보고 있어요~^^
선좋아요 후감상~
좋은 말씀 감사합니다♡
너무 재미있어서 알람뜨고 바로 봤어요 ㅋㅋ
맞다. 절대 실패하지 않는 확실한 방법이다. 절대 실패하지 않는...!!
용수형 멋지십니다~!
굿!!!항상 감사해요
부동산 사이클을 읽을 수 있는 능력을 배우고 싶네요..
계속 배워 갑니다 감사합니다
용수형 너무좋아 굿
좋은 강의 감사드립니다.
지방 소형아파트(단순 관광지)는 구매하지 말라고 하셨는데, 직장이 있는 곳이라도 구매하면 안되는건가요? 이런 경우에는 어떻게 해야하나요? 지역은 속초입니다.
용수 짱! ♡♡♡
용주주 최고..!
멋있다
믿고든는 방송입니다
이형은 진짜다♡
첫 매매 한 아파트의 대출금을 다 갚고서. 두번째 매매를 하라 하셨는데, 소형 말구 그냥 아파트를 사서 월 60만원 정도의 이자를 내고 월세를 100만원 받는다 치면, 처음 매매한 집의 대출금을 갚으면서 또 다른 집을 매매해도 될까요?
진짜 지독할 정도로 힘든 종잣돈 만들기를 못하면 아예 부자가 될수 없다는거....
나도 절약이 생활화되서 집에 들어올때 아파트 게시물 뒤적뒤적 하고 있었더니... 딸래미가 아빠 뭐하냐고....
그래서 날짜 다지난 게시물 이면지 쓸려고 가져간다 라고 했더니... 우리집 딸래미가.... 헉... 하더라구요....
항상 자식한테는.... 니가 지금 쓰는 돈은 니 미래의 돈을 가져다 쓰는거다...
재벌을 제외하고는 내가 얼마를 들고 태어났는지 모르니 항상 아껴야 한다...
아끼면 하늘에서 기특하다고 좀더 써보라고 돈을 내려준다...ㅋㅋㅋ
단...나이 50이 넘어가면 인생도 좀 즐겨가며 살아야 한다.... 생은 길지 않으니... 라는 교육을 해줍니다...ㅋㅋㅋ
안녕하세요~^^
👍
가계부를 안써서였구나.ㅠㅠ
정모 했으면 좋겠어요 ^^
소형아파트 다음으로 오피스텔로 가라고 하셨는데요. 소형아파트 팔고 오피스텔 사라는 말씀이신가요? 아니면 소형아파트 사고 그 다음에는 오피스텔 사라는 말씀이신가요? ㅎㅎ
수익형 자산을 늘려가라는 조언입니다^^
역시 기본기(부자 습관)가 중요 하죠~~~!
형 감사합니다.
31살까지 1억 딱 모아서 남친이랑 결혼하자! 하는 생각으로 월얼마 계산해서 단순하게 저축하고있었는데.. 마침 현타 오던 시기에 영상을 보게됐습니다! 가계부써서 메일 꼭 보내겠습니다 좋은 영상 감사드려요~
(궁금한점-현재 매달 120만원정도 단순저축 수준으로 돈을 모으고있는데, 목표 금액(영상에서 오천만원에 해당하는 개념의 현금)에 도달하기 전까지 이 돈을 어떻게 굴리는게 가장 현실적이면서 높은 수익률을 낼수있을까요...?)
평택사는 용수오빠 사랑해요 💕
와우~멋쟁이 용수님
점점더 올라가고 있군요...
나도 델꼬가요♡♡!!
안녕하세요 용주주 강용수 입니다. "용주주TV" 개설 했습니다. 놀러오세요.
진짜 엄청비싼 강의 감사합니다
같이가요~~~~
얼굴이서 코만보이심...부자코 ㅠㅠ 부럽
소형주택 빚다갚으면 60대 될거같은데요 ㅋㅋㅎㅎ
강용수님 블로그 주소 좀 알수 있을까요?
용수님 블로그(m.blog.naver.com/PostList.nhn?permalink=permalink&blogId=purzz&proxyReferer=&proxyReferer=https:%2F%2Fblog.naver.com%2Fpurzz ) 참고하세요^^
@@singlefire 감사합니다^^
용수님 이메일 주소가 어디에 나와있나요?
출연진 개인 연락처를 직접 공개해 드리지는 않습니다.
메일로 자산평가서랑 미래가계부 작성해서 이메일로 보내주면 피드백 해주신다고 했는데 이메일 찾았네요.
말씀하신 2억 짜리 아파트 사려고
1억 대출받고
주머니에 5천 가진거에
부족한 5천만원 채울려고
힘들게 힘들게 2~3년에 5천을 모아놨더니
2억짜리 아파트가 5억이 되있더라
ㅅㅂ......
돈 없는 사람은 이런이야기 전부 개떡같은 소리
경매나 전세제도를 활용해 먼저 매입한 후 실거주는 잠시 미루고 부족한 돈을 모아서 보증금/대출을 상환했다면 가능했을 것 같은데.. 필요한 자금을 모두 만들어서 집을 사려고 하면 늘 근로소득보다 집값 상승률이 가파르기 때문에 쉽지 않습니다. 말이 안되는 조언이라고 생각하시는 부분도 이해해요. 하지만 방법이 없는 것은 아닙니다.
가발이네
가발이 아님을 확인... ㅎㅎ시청 감사합니다^^
좋은 정보 감사합니다👍👍