과천 아파트 청약 필수시청 [3기신도시 과천지구,과천지식정보타운, 주암지구, 장군마을, 과천본도심재건축(4,5,89,10), 과천갈현지구, 분양가 청약일정
HTML-код
- Опубликовано: 23 дек 2024
- 과천 전 지역 청약 내용 정리해봤습니다
장군마을 일반분양 428세대 ( 과천 당해 100%)
주암지구 본청약물량 82세대 (과천 당해 100%)
3기신도시 과천지구 일반분양 6357세대 (과천 당해 30%)
과천 본도심(재건축) 일반분양 2310세대 (과천 당해 100%)
지정타 (S2 디에트르) 일반분양 783세대 (과천 당해 30%)
과천갈현지구 (재경골) 가구수 850세대 ( 과천 당해 100%)
과천안양 오픈채팅방 (비번 1004)
open.kakao.com...
![송파구 잠실 아니고 강남구 잠실?! [잠실 우성1,2,3차 재건축 분석] #부읽남 #김구라](http://i.ytimg.com/vi/ApoiYt6iXVo/mqdefault.jpg)
자세한내용은 ->blog.naver.com/ott10/223211472899
과천안양 오픈채팅방 (비번 1004)
open.kakao.com/o/gNOndh3e
와 정성어린 영상 잘 봤습니다.
감사합니다^^
멋진 영상이네요!! 구독했습니다!! 🫡
감사합니다
과천3기신도시는 사전청약없이 바로 본청약에 들어가게 되나요? 26-27년에 분양하고, 29년말에 완공이라면 사전청약을 할 시간이 안나오는데요?
청약 가점 계산 시 청약금액만 보고 납입월수는 2년만 채우면 되나요?
예를들면, 10만원씩 2년 채우고, 이후에 2천만원을 넣어도 청약가점에서 청약금액만으로 경쟁이 되나요?
잘 봤습니다~
경기 타지역 거주자는 기회 없나요~?ㅎ
공공택지지구인 3기신도시 과천과천지구는 가능할것으로 보여집니다!
거의 힘들다고 봐요.
안녕하세요 과천당해가 되려면 몇년 거주해야할까요?
국민주택규모 분양가가 16억?
그러고도 부동산 정책 운운하고 있다고?
경기도에 1주택 있고 과천에서 전세 살고 있는데 어떤 전략을 취해야할까요?
1주택을 팔고 무주택자 포지션으로 청약을 노려야할까요? 1주택 유지하면서 청약 넣어도 기회가 올까요?
1주택은 3기는 확률이 너무 낮을거같고요
본도심쪽은 가능하실거같습니다
경기 좋은물건이라고하면 유지하시고
애매하다 생각하시면 파시는것도 방법입니다
@@과천아빠TV 답변 감사합니다!
과천과천지구도 사전청약시 주암지구와 같은 신희타가 있을까요??..젊은신혼부부에게 본도심 분양가는 너무 높은 산성과도 같습니다ㅜㅜ
임대 35% 의무물량을 줘야되서 있을수밖에 없고요 신혼희망타운도 계획중인것으로 알고 있습니다!
과천 당해 관련해서, 거주기간은 어떻게 되나요?!
1년으로 나올것으로 예상합니다 시장이 2년내로 정하게되어있습니다
혹시 재건축이나 장군마을등 당해 거주요건은 어떻게 될까요?!
정확히 나와봐야 알겠지만 거주요건은 1년으로 예상합니다.
공공분양 청약금액 많은순 당첨없나요?
모두 가점제라고 하셔서..
제가 설명을 간략하게 하다보니 오해가있을순있겠네요
공공택지 공공분양은 납입금액으로 순차적으로 정합니다
많이 모으셨으면 지원하셔서 내집마련하세요~^^
오류가 있네요 과천지구 민간분양은 수도권 대규모 공공택지이므로 60이하는 가점40%추첨60% 60~85이하는 가점70%추첨30% 85이상은 가점제는80%이하로 시장등이 정합니다(주택공급에관한규칙28조2항) 더 정확한것은 법을 찾아보시길 바랍니다.잘못 올리시면 신뢰감이 떨어집니다^^갈현지구도 틀린 청약정보네요 다시 한 번 주택공급에관한규칙을 확인하시고 영상올리시길...도움되길 바랍니다. 답글주셔서 과천지구 특성은 해제면적이 그린벨트가 50%이상인 수도권공공택지가 아닐까생각됩니다. 운정과 검단공공택지는 그린벨트 해제지역이 50%이하 일수도 있구요.그렇게 되면 가점추첨 비율이 달라질 수도 있네요 국토부 답변도 이걸 간과했을 수도 있고요.과천은 행정구역35.87km2인데 GB가 29.75km2로 83%가 GB지역이고 과천동 택지지구내 시홈피 가면 GB내 위법 건축물 철거 고시가 왕왕 보여서요
좋은말씀 감사합니다
선생님이 말하는것은 투기과열지구,청약과열지구,공공주택지구를 이야기하시는건데 저도 글을 쓸떄 이부분이 해당되지 않을까 해서 청약홈센터, 국토교통부 유선으로 질의를 했었습니다. 과천은 비규제지역이라 가점40%, 추첨 60% (84이하) 84초과분은 100% 추첨이라고 답변이왔었고 오늘 또 전화하니 같은 대답입니다. 운정자이, 검단신도시 대규모택지개발지구 모집공고문을 봐도 위 조문하고 다르게 나오고 84초과는 100% 추첨입니다.
정확한건 모집공고문이 나와야겠지만 선생님도 전화로 한번 확인해보시는게 좋을거같습니다.
@@과천아빠TV 만사형통하시길
국토부 콜센터 관계자도 원론적인 답변만 했을거같습니다.국토부 공무원도 아닙니다.암튼 과천지구및재경골은 GB가 50%이상인 수도권 공공택지지구로 보입니다.검단및운정 공공택지와는 다르죠.저도 확인해 볼게요
@@문서준찬동탄 민영주택 청약 나온것만봐도 84초과는 100%추첨으로 나왔습니다
LH민원신청 결과 과천지구 및 재경골은 제 말이 맞습니다^^*개발제한구역해제면적이 지구 대부분입니다.믿지 않으시면 말구요.LH답변자료는 올리는 방법이 없군요~건승을 빕니다
경기지역. 1주택자. 청약가능하나요?
3기신도시는 일부 가능할것으로 보여집니다. 정확한거는 모집공고문 나와봐여될거같습니다
아 ㅜㅜㅜ 당해만 가능
대부분 당해가 많기는 합니다^^;;
당해 아닌곳 하나도 없나 ㅠ
감사합니다 영상 잘 봤습니다! 과천당해 미혼청년 특별공급은 없나요? 작년에 윤석열정부가 향후5년간 분양하는 공공주택 50만호중 34만호를 19세~ 39세 미혼청년에게 배정 한다고 발표했는데 과천은 해당사항이 없는건가요?
공공분양은 생초 청년없는거고요
민간분양하는곳은 생애최초 청년있을것으로 보여집니다
주암지구 과천당해라-- 아쉽네요
돈이 없어서 못가겠네
16억 +aㅎㅎㅎ
그돈이면 이자수익률이
연봉 1억이네
과천 당해 관련해서, 거주기간은 어떻게 되나요?!
과천 당해 관련해서, 거주기간은 어떻게 되나요?!
과천 당해 관련해서, 거주기간은 어떻게 되나요?!
2년 이내에서 시장이 정할수 있는데요 당해는 1년으로 나올것으로 예측합니다
@@과천아빠TV 좋은 정보 감사합니다!