تعجبني عقلييته ججدااً انا بحببووو ياريتهه يرجع يمثل زيي كدا تااانيي 😂😍😍❤️👋🏻 سبحآنكـ آللهم وبحمدك أشهد أن لا إله إلا أنت أستغفرك وأتوب إليك 💜💜💛 يلي يقول هذا الذكر لا يغادر المكان إلا وهو مغفور له بإذن اللـه 💛💛💜
ياسلام يا حلاوه محسنهم المصريين طبعهم مثل اليمنيين او احنا اليمنيين طبعنا مثل المصريين واحنا ولا هم نفس الشي كلنا اولاد ادم وحواء واني اللاحظ في تشابه بالاخلاق والادب بين اليمنيين والمصريين كثيير مثلا لما ما اخذ فلوس من زميلة وهذه كانت شهامه منه اكيد الشهامه موجوده في كل الدول العربيه بس بالطريقه المصريه حسسوني كانهم يمنيين الله يحفظ كل العرب والمسلمين في كل زمان ومكان يارب اللهم آمين تحياتي لكم من اليمن للشعب المصري الاصيل ولكل الشعوب العربيه 🌹👍🌹👍🌹👍🌹👍
انا كمان بحب اليمن اوي من قصص الانبياء فيها وكلام الرسول صلى الله عليه وال وسلم عنها عن عمر رضي الله عنه أنه سمع رسول الله صلى الله عليه وسلم يقول : ( إذا فتح الله عليكم مصر فاتخذوا فيها جندا كثيفا ، فذلك الجند خير أجناد الأرض ) فقال له أبو بكر : ولم ذلك يا رسول الله ؟ قال : ( لأنهم في رباط إلى يوم القيامة وقال عن أهل اليمن أهل شريعة وأمانة وقضاء: عن أبي هريرة رضي الله عنه قال: قال رسول الله صلى الله عليه وسلم: «الملك في قريش، والقضاء في الأنصار، والأذان في الحبشة، والشرعة في اليمن، والأمانة في الأزد» صحيح: أخرجه أحمد
موضوع الإيجار القديم موجود في كثير من الدول العربيه.. اعتقد لو تحدد قيمة الإيجار حسب غرام الذهب لكل ثلاث سنين...يعني قيمه الايجار تتغير كل ثلاث سنين حسب قيمة غرام الذهب في الزيادة والنقصان.
تعجبني عقلييته ججدااً أنا بححبووو ياريتو يرجع يمثل زيي كدا تااانيي😂😍😍❤️👋🏻 سبحآنكـ آللهم وبحمدك أشهد أن لا إله إلا أنت أستغفرك وأتوب إليك 💜💜💛 يلي يقول هذا الذكر لا يغادر المكان إلا وهو مغفور له بإذن اللـه 💛💛💜
انا ساكن إيجار ب 1800 جنيه شهريا وامتلك شقتين وارثهم متاجرين إيجار قديم ب 100 جنيه في الشهر تمن كل شقه فيهم مليون جنيه والكارثه والمصيبه ان المستأجرين والله مليونيرات وأصحاب عمارات ومش راضيين يسيبوا الشقق. حسبنا الله ونعم الوكيل.
هذه اخطاء قوانين الدوله عندكم وفي سوريا خاصه هذا ما اجانا من حمن جمال عبد الناصر والسيوعيه والاشتراكيه علقوا الناس ببعض باي حق يسلب عقارات المالك بحجة الاجار القديم والمشكله المستاجر ورثان الاجار ورثه كانه يعتقد انه ملك له ان طالعته وين يروح
شهالقانون التعسفي التعيس هذا انصحك تلجأ ل واحد مثل اشرف طعمية بالمناسبة الشرع عندكم خرط عندنا غير يحق للمتعاقدين التقييم في المستحدثات والحداثة الزمانية والمكانية
مثل هذه القوانين جعلت لتجعل المواطن دائمً القلق سواء المال او المستاجر ومثل هذه المشاكل كثيرة لينشغل الناس عن شعورهم بالمواطنة وتابعة احوال البلد الذي يخرج من الصورة وينظر لها من الخارج يرى حقيقة الأمور اختكم من العراق اعيش بامريكا
يمكن القانوت يختلف من بلد لبلد ، بس مثلا بقطر يحق للمؤجر انه يرفع الايجار بنسبة معينه كل سنة، وهذا اللي نعاني منه رفع الايجارات من بعض المؤجرين الجشعين فالموضوع لا ضرر ولا ضرار . مش معقول يعني الايجارات ترتفع كل كم سنة ولا ايضا ان الايجار يضل نفس ماهو و قيمة العملة طاحت بعد كل هالعقود.
المستأجر الاول(الجد) قبل خمسين سنه دفع خلو الشقه بسعر يوازي سعر هذا الايام و المالك الأول ليش يسوي عقد بقيمة نقدية ثابته على الاقل ينتبه على مسألة التضخم و يربط قيمة الإجار بقيمة جرام الذهب
للأسف عنا بالأردن زمان كان القانون هيك وعند اهلي شقه بالصويفيه من مناطق عمان الراقيه قعد المستأجر فيها ٢٥سنه على أجار قديم عن ٢٠٠دولار بالشهر ومساحتها ٢٦٠ م من كم سنه الحمد لله مع القانون الحديد زدنا الاجار حسب مساحتها وموقعها وطلع المستأجر وافتكينا منه لانو للاسف زمان المستأجر كان ملاك يعني بالفعل استغفر الله العظيم الواحد ببني وبتعب وبالاخر مستأجر يتملك البيت على أجار قديم اي كلام لسنين طويله هدا مين يرضي
هاني يستحق يروح هوليوود وفرنسا وأوروبا كلها والله.. إيه التقمص والأداء الي يخلي المشاهد يصدق إنو حقيقي، وانو هو نفسه عايش الدور ومش عايز يسيب نفسه جوا الأحداث اللي بتحصل وبرغم دا كلو. الكاميرا وكأنها تجري وراها عشان تشوف ردة فعله في كل المصايب والمواقف اللي يتعرض لها... لآ لآ لآ مش معقول.
طيب بعد اذن الاداره المصريه بعيد اى ضغوط {دولار} رجاء الحفاظ ع الاطفال من قانون الاسره ووضع الطفل بين الأب تلات ايام و الأم تلات ايام و يوم للأجداد من الطرفين كل اسبوع زى الدول اللى ما يعرفوش ربنا ويحافظو جميعا لتقليل الأمراض النفسية و المخدرات
مشكلة الاجارات القديمة قصة ابريق الزيت او قصة كف عدس. بين المستاجر والمالك القديم قصة عمرها اكتر من ٥٠ سنة فكرت انها فقط في لبنان وسوريا اتضح انها في مصر وربما كل العالم العربي. القصة هي قصة فساد وجشع واهمال ونكايات وطبقية اولها عدم المساواة واخرها عدم وجود للعدالة الاجتماعية. سببها بيوت اجارات او مصانع او محلات ما زال يشغلها الاغنياء ومسؤولون في الدولة باسعار زهيدة. وعلى قول اللبنانية منقول: "وقمح!"
نشكر العاملين في الفيلم كاتب ومخرج ومنتج وممثلين بارعين. فقد اثار السيناريو قصة مفيدة يجب ان تثار وتعلن عند الرأي العام يسمعها اصحاب الرأي والمقررون فيها. الشكر موصول للمشاهدين ودمتم لي اخوتي.
لا لا ثواني بس هما زمان كانوا بياخدوا حاجه تامين من الباطن ودا ميت يعني من بيرجع تاني ودا كان بيبقا اغلي من سعر الايجار الشقه بميه مره يعني كانوا ساعات بياخدوا فوق ال ١١ الف جنيه وكانت تجيب شقه ايامها علي اساس كدا الناس كانت بتدفع ….
@@fatimazohraelidrissi4547 زمان كانت قريبتي مستأجرة بيت فصاحبت البيت طلبت منها تطلع قريبتي مكانش عندها تروح فين فالقاضي حكم انها تزود لها في الايجار قريبتي قالت لصاحبة البيت اول ما احصل سكن حجبلك المفتاح ‘ بعد مدة ربنا سهلها والدولة ادتها سكن ايجار لكن مع الدولة ‘ ‘فيوم كانت عايزة تعزل جه واحد لقريبتي وقالها انا عايز اشتري منك المفتاح بمبلغ كبير ومعاه فيلا ‘و اياميها الجيران كانو مستأجرين عند نفس الست ‘ بس باعو المفاتيح لناس عايزين يستثمروا في المنطقة لأن الشارع كان رئيسي و العقار فيه غالي جدا ‘ قريبتي راحت عند الست صاحبة البيت و قدمت لها المفتاح زي ما وعدتها ‘صاحبة البيت كانت سعيدة كأنها حصلت على هدية ‘ قريبتي رحمها الله كانت سعيدة لأنها لم تستجب للإغراءات المادية وردت الحق لأصحابه ادعو لقريبتي بالرحمة
قانون ظالم بل اكثر فيه بلطجة على الملاك الشقق بهكذا حاله تعتبر بحكم المغصوبة والاحوط وجوبا ان الصلاة والصوم فيه باطله وعليهم تسديد بدلات الايجار المتناسب مع الشقه منذ تاريخ المطالبه من قبل الوريث الجديد ..
نهاية الفيلم متناقضات حيث موقف المستأجرة اية المحامية تترافع ضد قانون الايجار القديم في حين كانت متمسكة به وبما انها احدى سكان العمارة كانت باستطاعتها ان تدفع ١٠٠٠ جنيه كحد ادنى للايجار شهريا بدل ١٠ جنيه وتتفق مع سكان العمارة مراعاة لظروف صاحبها بدون مشاكل
هو فعلا في هيك كلام..شقة سعرها أو #أجارها بالشيء الفلاني ويكون حاليا ب10 جنيه؟!!!! ههههه يعني مجنون يحكي وعاقل يسمع منيح ما أنجلط الزلمة..لا حول ولا قوة إلا بالله..
لما التاكسي اتسرق منه راح قسم الشرطة وبلغ وأمين الشرطة عمل له محضر وشاف اللي بعده كأنه واقف علي فرن عيش في امريكا لما بيحصل حاجة زي كده بيتصل من محل الواقعة والبوليس بيجيلوا لغاية مكان الواقعة ومش عربية بوليس واحده بتبقي من ثلاث لأربع عربيات وبيبداو يدوا إشارة لبعضهم بأوصاف العربية والحرمية
@@touta430 الإيجار القديم هوعقد إيجار دايم وبقيمه ايجاريه لا تزيد ولا يحق للمالك إخراج المستاجر من العين المؤجره إلا إذا تنازل المستأجر وتركها وهذا كله ظلم للمالك
الفلم جميل وقصتها مستوحاة من الواقع لكن بالنسبة لحديث نديم( هاني سلامة ) عن موضوع الغزو العراقي للكويت وخسارتهم والموجودين فيها من كويتيين ومقيمين لاملاكهم ومدخراتهم واموالهم فهذا صحيح أيام الغزو لكن بعد هزيمة العراق في حرب تحرير الكويت وموافقة العراق على كل شروط الامم المتحدة ومجلس الامن تم فتح صندوق التعويضات للمتضررين من أزمة الكويت سواءا كانوا مواطنيين كويتيين أو مقيمين وتم دفع تعويضات لهم وزيادة من أموال بيع النفط العراقي ولسنوات طويلة الا الشعب العراقي فهم الوحيدين الذين لم يعوضوا ولو بشيء بسيط لان القرارات الدولية لم تذكرهم وحقوقهم ولو بشيء بسيط والنظام العراقي آنذاك كان لايحسب لهم أي حساب ولو قيد انملة بل كان يحاول الاستفادة من معاناتهم في ظل العقوبات الإقتصادية الدولية المفروضة على العراق لكي يستفيد هو أي النظام عسى ولعله يمكن أن يخفف من العقوبات بالتاثير على الراي العام العالمي لذلك فإن الذي دفع الثمن كله وفاتورة أزمة الكويت من الالف إلى الياء هو الشعب العراقي وحده وكان عليه تحمل تبعاتها منذ الثاني من أب من عام تسعين وحتى يومنا هذا فارجوا من الاخوة الممثلين وكتاب السيناريو في جميع الأفلام والمسلسلات العربية تصحيح هذا الخطأ الا وهو عدم ذكر هذه الفقرة بانهم خسروا كل شيء في أثناء الغزو لانها تتكرر في العديد من الأفلام والمسلسلات بل حتى المصريين الذين كانوا يعملون في العراق كانت لديهم كوبونات خاصة تسمى بالكوبونات البرتقالية لمستحقاتهم وتم تسديدها وبفوائدها جميعا فيما يعد ولعل هنا احد ما يتسائل بانه مجرد كلام في فلم أو مسلسل والجواب نعم اعرف هذا ولكن هناك الكثيرين ممن لم يعيشوا تلك الفترة أو ليس لديهم أي ألمام بالموضوع أو لم تكن تعنيهم بشيء لكونه لايمسهم لا من قريب ولا من بعيد بشيء ويسمع مثل هذا النص من الممثلين في الافلام والمسلسلات ( بأنهم كانوا يعملون في الكويت في عام تسعين وحدث الغزوالعراقي وخسرو كل حاجة ) دون ذكر الحقيقة كلها ألا وهم أخذوا تعويضات من العراق وبزيادة من لقمة العراقيين ومن أموال النفط العراقي وصندوق التعويضات التابع للامم المتحدة يجعلهم أي المتفرجين والمشاهدين لهذه الافلام والمسلسلات يصدقون هذه الاقوال جملة وتفصيلا دون معرفتهم بالحقيقة الكاملة وكما هي .
@@aprilgirl2712 شكرا جزيلا، ومن لا يعرف المقرئ الكبيببر عبد الباسط عبد الصمد، طبعا هو غني عن التعريف و أستمتع وتجويده و ترتيله جمعنا الله و إياكم معه في الفردوس الأعلى مع الانبياء والشهداء والصديقين ، جزآك الله خيرا
لايوجد الإيجار القديم، هو حرام شرعا ، ومن يقبل على نفسه السكن والعيش في بيت اصحابه اقل منه ماديا وأيضا لايجب أن يرفض أصحاب الإيجار مساعدة أصحاب العقار من أجل الخروج فهو يعيش سحت ، ولايعرفون الله يصومون رمضان ويصلون ويزكون ويتصدقون ويتقاتلون مع صاحب العقار ويحجون ويعتقدون أنهم سيدخلون الجنة ،لا يوجد جنة بلا عدل
للأسف لا يوجد قوانين يحفظ حق المالك في معظم الدول العربية ، في أوروبا مثلا ، کل سنة يتم رفع الإيجار بحدود 3٪ و هکذا الجميع يحفظ حقوقه من دون شوشرة و مشاکل
هاني سلامة من أفضل الممثلين في العالم العربي. بل من الكبار الأوائل. تحية من المغرب
ممثل رائع بكل المقاييس
تعجبني عقلييته ججدااً
انا بحببووو
ياريتهه يرجع يمثل زيي كدا تااانيي 😂😍😍❤️👋🏻
سبحآنكـ آللهم وبحمدك أشهد أن لا إله إلا أنت أستغفرك وأتوب إليك 💜💜💛
يلي يقول هذا الذكر لا يغادر المكان إلا وهو مغفور له بإذن اللـه 💛💛💜
@@MG-eh9tc سبحآنكـ آللهم وبحمدك أشهد أن لا إله إلا أنت أستغفرك وأتوب إليك 💜💜💛
يلي يقول هذا الذكر لا يغادر المكان إلا وهو مغفور له بإذن اللـه 💛💛💜
ام شنطة كترتو تا فتعاليق
للفنان والمبدع هاني سلامة بيفكرنا في عمالقة فن الزمن الجميل مين متفق معايا🙏
بيفكرني ديما في عمر الشريف اصلن فيه شبه منو سبحان الله
انا متا فقة معاك 100 /100❤
انا 😊
😮Km😮Km MN
100/100 هاني سلامه من الفنانين العمالقه الكبار مثل نوري شريف وفريد شوقي وعادل امام ومحمود ياسين
هاني سلامه من افضل افضل الممثلين في مصر والعالم مظلوم حقيقه شاطر جدا تحيه من سوداني
من يتق الله يجعل له مخرجا ويرزقه من حيث لايحتسب🤲🤲🤲🤲🤲
ونعم بالله ❤
لا اله الا الله 💜 لا حول ولاقوة الا بالله العلى العظيم🦋
لا اله الا الله مـحـمـد رسول الله ❤
لااله الاالله
@@فدويفسفوفث سبحآنكـ آللهم وبحمدك أشهد أن لا إله إلا أنت أستغفرك وأتوب إليك 💜💜💛
يلي يقول هذا الذكر لا يغادر المكان إلا وهو مغفور له بإذن اللـه 💛💛💜
هاني سلامة...ممتل عملاق..عن جد
مواضيع......هدافة و نور للبشر ❤🤍💯👌🏽
مغربي مر من هنآ للسينما الممصرية الواقع ممثل رائع جدا و مرحا بيك في المغرب
هاني سلامه وبس حقيقي افضل ممثل ف مصر حقيقي هوا الاوسكار ❤
سبحآنكـ آللهم وبحمدك أشهد أن لا إله إلا أنت أستغفرك وأتوب إليك 💜💜💛
يلي يقول هذا الذكر لا يغادر المكان إلا وهو مغفور له بإذن اللـه 💛💛💜َ
انا مدمنة على افلام هاني سلامة
ههههه وأنا أيضا فعلا ممثل راءع
Me too. Yesterday I saw first thing with him n Nicole Saba. since then, I'm addicted
@@mariayazbeck7112 hhhh also
هههه ربنا يشافيكم
وانا ايضا ممكن تنصحيني باعمال له
ياسلام يا حلاوه محسنهم المصريين طبعهم مثل اليمنيين او احنا اليمنيين طبعنا مثل المصريين واحنا ولا هم نفس الشي كلنا اولاد ادم وحواء واني اللاحظ في تشابه بالاخلاق والادب بين اليمنيين والمصريين كثيير مثلا لما ما اخذ فلوس من زميلة وهذه كانت شهامه منه اكيد الشهامه موجوده في كل الدول العربيه بس بالطريقه المصريه حسسوني كانهم يمنيين الله يحفظ كل العرب والمسلمين في كل زمان ومكان يارب اللهم آمين تحياتي لكم من اليمن للشعب المصري الاصيل ولكل الشعوب العربيه 🌹👍🌹👍🌹👍🌹👍
انا كمان بحب اليمن اوي من قصص الانبياء فيها
وكلام الرسول صلى الله عليه وال وسلم عنها
عن عمر رضي الله عنه أنه سمع رسول الله صلى الله عليه وسلم يقول : ( إذا فتح الله عليكم مصر فاتخذوا فيها جندا كثيفا ، فذلك الجند خير أجناد الأرض ) فقال له أبو بكر : ولم ذلك يا رسول الله ؟ قال : ( لأنهم في رباط إلى يوم القيامة
وقال عن أهل اليمن أهل شريعة وأمانة وقضاء: عن أبي هريرة رضي الله عنه قال: قال رسول الله صلى الله عليه وسلم: «الملك في قريش، والقضاء في الأنصار، والأذان في الحبشة، والشرعة في اليمن، والأمانة في الأزد» صحيح: أخرجه أحمد
المصريين اغلبهم عرب واصل العرب من اليمن... اليمن أرض الأجداد.. الإيمان يمانى والحكمه يمانيه.. او كما قال صلى الله عليه وسلم.
انتم اليمنين اكثر شعب محترم بارك الله فيكم ووسع عليكم.. وفرج عنا و عنكم
موضوع الإيجار القديم موجود في كثير من الدول العربيه..
اعتقد لو تحدد قيمة الإيجار حسب غرام الذهب لكل ثلاث سنين...يعني قيمه الايجار تتغير كل ثلاث سنين حسب قيمة غرام الذهب في الزيادة والنقصان.
الايجار القديم حضرتك مش موجود في اَي بلد في العالم الا في مصر
😂بالذهب ليه الحائط من مورجان ولولو 😂😂 الرجل قاله جدك كسب حق العمارة كان طن الأسمنت ببريزة😂 ودخل الأسرة هو هو مشكلة مش فى السكان المشكلة اقتصاد
@@dalalessam1101حتا في المغرب عندنا مشكل الايجار القديم
@@fathitalyani9350 شكلك ساكن ايجار قديم ،بس لما يتغير القانون حتاخد خابور في تيز امك
في المغرب ما عندناش إيجار قديم و من شروط عقد الكراء ان يزيد المكتري 8 في المية من قيمة الكراء كل ثلاث سنوات
هاني سلامه أبدع حقيقي في المسلسل كله
تعجبني عقلييته ججدااً
أنا بححبووو ياريتو يرجع يمثل زيي كدا تااانيي😂😍😍❤️👋🏻
سبحآنكـ آللهم وبحمدك أشهد أن لا إله إلا أنت أستغفرك وأتوب إليك 💜💜💛
يلي يقول هذا الذكر لا يغادر المكان إلا وهو مغفور له بإذن اللـه 💛💛💜
تحيةطيبة وسلام...للأستاذ هاني سلامة ......عمل ممتاز......تابع ❤🤍✌🏽
لو كنت مكانهم كنت اعمل اكثر بس برضو لو هما مكاني مش حيرحموني لازم احاول من اصدق ما قيل في هذه الحلقة الرائعة
العداله الاجتماعيه التى طالب بها الشعب المصري فى ثوراته المتتالية
مغربيه مرت من هنا هاني سلامه جامد اوي
هههههههه واضح انك بتحبيه مثلى بظبط
يختي على مزيناتو راجل تبارك الله
جامد يعني بتاعته كبيرة مناسب لمغربيه 😅😅😅
جبتو لينا ذل المدلدل فينما مشينا نلقاوكم ديرين تعاليق تلحسو لقلوة للكلاب تا وللاو يشوفوكم ارخس من الرخس تعاليق كيبينو كيفاش كيشوفوكم غير من تعليق ديالك ديال الكوابن كطيييحو بروسكم وببلادكم لينعل بوها حالة معك هدشي لي غادي نكوليك
زمن لامكان فيه للضعفاء
لازم تكون بلطجي وتقدر تاخد حقك بلقوه
الظلم ظلمات يوم القيامة...اي واحد شغال في حكومة او شرطة بدون ضمير ويتعامل باستهتار مع مشاكل العالم...يتحاسب يوم القيامة
فيلم جميل جدا يعالج عدة مواضيع اولها قطاع الصحة
انا ساكن إيجار ب 1800 جنيه شهريا وامتلك شقتين وارثهم متاجرين إيجار قديم ب 100 جنيه في الشهر تمن كل شقه فيهم مليون جنيه والكارثه والمصيبه ان المستأجرين والله مليونيرات وأصحاب عمارات ومش راضيين يسيبوا الشقق. حسبنا الله ونعم الوكيل.
ا هنا في الجزائر ممنوع يكتب العقد باكثر من 25 شهر ويجدد
هذه اخطاء قوانين الدوله عندكم وفي سوريا خاصه هذا ما اجانا من حمن جمال عبد الناصر والسيوعيه والاشتراكيه علقوا الناس ببعض باي حق يسلب عقارات المالك بحجة الاجار القديم والمشكله المستاجر ورثان الاجار ورثه كانه يعتقد انه ملك له ان طالعته وين يروح
القانون تتعدل رسيا استشر محامي كويس حتاخد حقك وعن تجربه
نفس الكلام بسوريا.
شهالقانون التعسفي التعيس هذا
انصحك تلجأ ل واحد مثل اشرف طعمية
بالمناسبة الشرع عندكم خرط عندنا غير يحق للمتعاقدين التقييم في المستحدثات والحداثة الزمانية والمكانية
هاني سلامة الإبداع بحد ذاته في الفن والتمثيل ❤
سبحان من يرزق الانسان كريم ماينقفل بابه
ولله فعلااا حقيقي مشكله ومشكله كبيره حكايه الايجار القديم دي
ادمنت على كل اعمالك يا هاني سلامه💕
Wiaam دبل a
ههه حتى انا😂
هاني سلامه مبدع فنان حقيقي 🎉
اجمل مايميز هاني سلامة نبرة صوته.روعة
مش فاهمة الايجار القديم، حد يفهمني…العقد بين ناس خلاص ماتوا، مش المفروض انه بطل بوفاتهم. الشقة الايجار مش ملك عشان تتورث
فيلم جميل ويعالج مشكل موجود في جميع الدول العربية
حتى في المغرب هناك نفس المشكلة في لإجار القديم
يعني بصراحة هي 10 جنيه دي قيمة ايجار شقة زي دول! عيب والله بجد
لازم يكون في قانون يحمي الطرفين
مافيش مدارس
والغني لم يعطي الفقير
تعتبر نهايه طبيعيه لمصر....ولسه الاسوء
في رايي النهاية كانت رسالة تضمن انه حتى المستأجرين استيقضوا و شافوا الظلم عكس الحكومة لساتها في الغيبوبة
تاني سلامه بلييييز مثل اكتر واكتر وبأدوار كتير من اجمل ماشفت انت🤍✨
اي والله من أجمل الممثلين
افلام روعة لهاني سلامة ياريت اشوفها فالتيفزيون حلقة مستفزة اكره ناس خايفين وسايبين حقهم ومترددين حلقة عملتلي قلق مش قادرة اكملها
عندنا عماره كده والسكان لما بنقولهم من فضلكم كفايه كده بيشتمونا زاي مي سليم بظبط 😂 واحنا قاعدين في ايجار وعندنا تمليك 😂😂😂😂😂😂
@@يومياتمنيومريهان الله يوسع رزقكم
I love the honesty in his eyes.
❤
مثل هذه القوانين جعلت لتجعل المواطن دائمً القلق سواء المال او المستاجر ومثل هذه المشاكل كثيرة لينشغل الناس عن شعورهم بالمواطنة وتابعة احوال البلد
الذي يخرج من الصورة وينظر لها من الخارج يرى حقيقة الأمور
اختكم من العراق اعيش بامريكا
اجمل تعليق تحياتي لمدى وعيك وفهمك وموضوعيتك اختي😍
والله قولتي صدق لدرجة توقعتك مصرية لشرحك للموقف بدقة😊
ربنا يباركلك ويحفظ العراق واهلها💗
معو حق نديم وابوه...زودوها المستأجرين وقليل شو مابصير فيكن فكرو حالن صحاب البناي واكلين حق صحاب البناي
انداري عنهم طياز
استغفر الله الذي لا اله الا هوا الحي القيوم واتوب اليه اني كنت من الضالمين
Hani Salama je l'adore il joue trop bien es il ai très naturel que dieu te protège inchallah
Bonsoir ma petite adoré
فنان مبدع
هاني سلامه فنان محترم ونادر 😊
الي عجبني هدوء نديم مع كل المشاكل الي حصلتلو . ابدع فالدور
هاني سلامة ٧و من أفضل الممثلين المصريين حاليا
يمكن القانوت يختلف من بلد لبلد ، بس مثلا بقطر يحق للمؤجر انه يرفع الايجار بنسبة معينه كل سنة، وهذا اللي نعاني منه رفع الايجارات من بعض المؤجرين الجشعين
فالموضوع لا ضرر ولا ضرار .
مش معقول يعني الايجارات ترتفع كل كم سنة ولا ايضا ان الايجار يضل نفس ماهو و قيمة العملة طاحت بعد كل هالعقود.
في مصر زي عندكوا في الإيجار الجديد لكن منذ زمن الإيجار القديم لعنه يعاني منها أصحاب العمارات
Aussi en Tunisie l'augmentation est de 3% par année
مافي جشع بالموضوع، يا تدفع يا رجع البيت لصاحبه ودور انت براحتك على قدك
@@itsme-ei9nv نعم لكن لا تطبق على الموجرين غالبا...ولايلتزم بها المكترين لما تطلب منهم لازم محاكم ..ودعاوي ومحامي
@@itsme-ei9nv للتصحيح : بالمغرب يرتفع الايجار كل ثلاث سنوات بنسبة 8% للسكن المنزلي و 10% للمحلات التجارية...
المستأجر الاول(الجد) قبل خمسين سنه دفع خلو الشقه بسعر يوازي سعر هذا الايام و المالك الأول ليش يسوي عقد بقيمة نقدية ثابته على الاقل ينتبه على مسألة التضخم و يربط قيمة الإجار بقيمة جرام الذهب
طيطوز
عقبالي يارب اللهم اشفيني واشفي مرضانا ومرضى الناس اجمعين
للأسف عنا بالأردن زمان كان القانون هيك وعند اهلي شقه بالصويفيه من مناطق عمان الراقيه قعد المستأجر فيها ٢٥سنه على أجار قديم عن ٢٠٠دولار بالشهر ومساحتها ٢٦٠ م من كم سنه الحمد لله مع القانون الحديد زدنا الاجار حسب مساحتها وموقعها وطلع المستأجر وافتكينا منه لانو للاسف زمان المستأجر كان ملاك يعني بالفعل استغفر الله العظيم الواحد ببني وبتعب وبالاخر مستأجر يتملك البيت على أجار قديم اي كلام لسنين طويله هدا مين يرضي
احلا فلم انت فيه طيب قوي
هاني سلامة ما اجملك ماروع اداءك
فيه مواقف فعلا لازم العافيه فيها 😊
هل العقود تتوارث
اذا كان الاجداد هم من تعاقدوا فهل يبقى العقد مع الاحفاد
قانون ظالم
هاني يستحق يروح هوليوود وفرنسا وأوروبا كلها والله.. إيه التقمص والأداء الي يخلي المشاهد يصدق إنو حقيقي، وانو هو نفسه عايش الدور ومش عايز يسيب نفسه جوا الأحداث اللي بتحصل وبرغم دا كلو. الكاميرا وكأنها تجري وراها عشان تشوف ردة فعله في كل المصايب والمواقف اللي يتعرض لها... لآ لآ لآ مش معقول.
فعلا ممثل ممتاز ولا يكتفي بوسامته
سلام كبير من الجزئر🇩🇿🇩🇿
بتوع الايجار القديم دول ناس بجحة معندهاش دم ولا كرامة بصراحة دا واقع مر علي ناس كتير بتموت من الجوع واملاكها قدامها مش عارفة تعمل حاجة
المفروض ال١٠ جنيه اللي أجر بيها الجد القانون يشوفها تساوي كم في الوقت الحالي و تدفع القيمة الجديدة، وبعدين الموضوع مفروض بالتراضي لا ضرر ولا ضرار.
للهم صلي وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى اله وصحبه وسلم
عليه أفضل الصلاة والسلام
تقول لابوها معانا الحق والقانون ومعانه ربنا وربنا يرضى تدفعون عشره جنيه ايجار شقة تسوى ٥٠٠٠جنيه
هاني سلامة يمثل الواقع المر
طيب بعد اذن الاداره المصريه بعيد اى ضغوط {دولار} رجاء الحفاظ ع الاطفال من قانون الاسره ووضع الطفل بين الأب تلات ايام و الأم تلات ايام و يوم للأجداد من الطرفين كل اسبوع زى الدول اللى ما يعرفوش ربنا ويحافظو جميعا لتقليل الأمراض النفسية و المخدرات
مشكلة الاجارات القديمة قصة ابريق الزيت او قصة كف عدس. بين المستاجر والمالك القديم قصة عمرها اكتر من ٥٠ سنة فكرت انها فقط في لبنان وسوريا اتضح انها في مصر وربما كل العالم العربي. القصة هي قصة فساد وجشع واهمال ونكايات وطبقية اولها عدم المساواة واخرها عدم وجود للعدالة الاجتماعية. سببها بيوت اجارات او مصانع او محلات ما زال يشغلها الاغنياء ومسؤولون في الدولة باسعار زهيدة. وعلى قول اللبنانية منقول: "وقمح!"
نشكر العاملين في الفيلم كاتب ومخرج ومنتج وممثلين بارعين. فقد اثار السيناريو قصة مفيدة يجب ان تثار وتعلن عند الرأي العام يسمعها اصحاب الرأي والمقررون فيها. الشكر موصول للمشاهدين ودمتم لي اخوتي.
ربي يهديك يا أبني وتترك هذا الوسط الغير فني و الفاسد يارب 🙏🏻
طيطوز
يخربيت الشحاته اللي بقت ف الكومنتات عشان نلم ليكات دي بقت حاجه تقرف تقولش هدخلهم الجنه.ناس مريضة
عيونو وكيف بعبر بيهوم واو. ماشاء الله
المستأجرين دول مستفزين بشكل يعني همه واكلين حقه ووفوقها عاملين نفسهم همه الي مظلومين
لا لا ثواني بس هما زمان كانوا بياخدوا حاجه تامين من الباطن ودا ميت يعني من بيرجع تاني ودا كان بيبقا اغلي من سعر الايجار الشقه بميه مره يعني كانوا ساعات بياخدوا فوق ال ١١ الف جنيه وكانت تجيب شقه ايامها علي اساس كدا الناس كانت بتدفع ….
المستأجر عايش عيشه فل والمالك داق الزل
حسبنا اللة ونعم الوكيل
والمشكلة المستأجر مستولي على البيت و بيقول معنا القانون ومعنا ربنا، معاك ربك لما ترجع البيت لصاحبو، بكده انت بترضي ربك حقيقي
@@fatimazohraelidrissi4547
زمان كانت قريبتي مستأجرة بيت فصاحبت البيت طلبت منها تطلع
قريبتي مكانش عندها تروح فين فالقاضي حكم انها تزود لها في الايجار
قريبتي قالت لصاحبة البيت اول ما احصل سكن حجبلك المفتاح ‘ بعد مدة ربنا سهلها والدولة ادتها سكن ايجار لكن مع الدولة ‘ ‘فيوم كانت عايزة تعزل جه واحد لقريبتي وقالها انا عايز اشتري منك المفتاح بمبلغ كبير ومعاه فيلا ‘و اياميها الجيران كانو مستأجرين عند نفس الست ‘ بس باعو المفاتيح لناس عايزين يستثمروا في المنطقة لأن الشارع كان رئيسي و العقار فيه غالي جدا
‘ قريبتي راحت عند الست صاحبة البيت و قدمت لها المفتاح زي ما وعدتها ‘صاحبة البيت كانت سعيدة كأنها حصلت على هدية ‘
قريبتي رحمها الله كانت سعيدة لأنها لم تستجب للإغراءات المادية وردت الحق لأصحابه
ادعو لقريبتي بالرحمة
المستأجر ماكل خرا
وهل الموضوع ات حل في 2025 ولا لسه
قانون ظالم بل اكثر فيه بلطجة على الملاك الشقق بهكذا حاله تعتبر بحكم المغصوبة والاحوط وجوبا ان الصلاة والصوم فيه باطله وعليهم تسديد بدلات الايجار المتناسب مع الشقه منذ تاريخ المطالبه من قبل الوريث الجديد ..
الطيبين ملهمش نصيب فالدنيا دي زمان ميعش فيها غير اليلطجية
فعلااا ولله
صح للاسف
طيطوز
ممثل مثقف ومبدع
نهاية الفيلم متناقضات حيث موقف المستأجرة اية المحامية تترافع ضد قانون الايجار القديم في حين كانت متمسكة به وبما انها احدى سكان العمارة كانت باستطاعتها ان تدفع ١٠٠٠ جنيه كحد ادنى للايجار شهريا بدل ١٠ جنيه وتتفق مع سكان العمارة مراعاة لظروف صاحبها بدون مشاكل
ادعولي بالشفا اخواني حفظكم الله وبارك فيكم
My best actor for ever❤
شنو اسم المسلسل
بس التكمله وين ممكن
هو فعلا في هيك كلام..شقة سعرها أو #أجارها بالشيء الفلاني ويكون حاليا ب10 جنيه؟!!!! ههههه
يعني مجنون يحكي وعاقل يسمع
منيح ما أنجلط الزلمة..لا حول ولا قوة إلا بالله..
ايوه في لحد الان في العمارات القديمه إيجار قديم وفي ب٥جنيه كمان
ايوه كلام صحيح
ايوة فيه وب٤ جنيه كمان
خرجو اهل المعمارة مظلومين🤔 واصحاب العمارة المتشردين ومعندهمش الحق حتى في زيادة الاجرة 😮يا ربي لعبولي على اعصابي
قصة جميلة وهادفة ده غير الممثليين اساتذة
محترم جدا من الزمن الجميل
فلم روعه
لم كنت كارية سكن كان مول الدار يهددنا مطلع كل سنة يا نزيدو حق الكراء يا نخرجو. كيفاه كاين مشكل كيما هكا في مصر
لما التاكسي اتسرق منه راح قسم الشرطة وبلغ وأمين الشرطة عمل له محضر وشاف اللي بعده كأنه واقف علي فرن عيش في امريكا لما بيحصل حاجة زي كده بيتصل من محل الواقعة والبوليس بيجيلوا لغاية مكان الواقعة ومش عربية بوليس واحده بتبقي من ثلاث لأربع عربيات وبيبداو يدوا إشارة لبعضهم بأوصاف العربية والحرمية
حلو كلامك كويتي مع مصري مع سعودي مع أردني مع عماني انخلط لكلام مع بعض
شسم المسلسل
الايجار القديم ظلم كبير للمالك
منه لله عبد الناصر هو صانع هذا الظلم
@@touta430 الإيجار القديم هوعقد إيجار دايم وبقيمه ايجاريه لا تزيد ولا يحق للمالك إخراج المستاجر من العين المؤجره إلا إذا تنازل المستأجر وتركها
وهذا كله ظلم للمالك
يعني ايشي دكتور وشي محامي....الإيجار ١٠ جنيه...ايه المسخرة دي....الظلم حرام
مستغربة كيف نظام الايجار عندكم في مصر ليش العقد كدا مدى الحياة؟ وليش يعطو للمستأجرين فلوس بالاف كدا بعد ما يخرجوو؟؟
ده كان زمان العقود كده ام الان العقد سنه فقط
اللقطة الاخيرة بتقةل ان المحامي سلاح ذو حدين بياكل ع كل اتجاه
ياريت الحكومه تسمع وتستجيب وتحل مشكلات قانون الايجار القديم وانت فين يارئيس دولة مصر من هذا العبث في ارض المحروسه
صوت شخصيه سعيد موزه نفس نبرة صوت الفنان تامر حسني
ألف تحيه لعشاق الفنان تامرحسني😎🤗👍💖
لا خالص ولا اي شبه في صوته اصلااااا
الفلم جميل وقصتها مستوحاة من الواقع لكن بالنسبة لحديث نديم( هاني سلامة ) عن موضوع الغزو العراقي للكويت وخسارتهم والموجودين فيها من كويتيين ومقيمين لاملاكهم ومدخراتهم واموالهم فهذا صحيح أيام الغزو لكن بعد هزيمة العراق في حرب تحرير الكويت وموافقة العراق على كل شروط الامم المتحدة ومجلس الامن تم فتح صندوق التعويضات للمتضررين من أزمة الكويت سواءا كانوا مواطنيين كويتيين أو مقيمين وتم دفع تعويضات لهم وزيادة من أموال بيع النفط العراقي ولسنوات طويلة الا الشعب العراقي فهم الوحيدين الذين لم يعوضوا ولو بشيء بسيط لان القرارات الدولية لم تذكرهم وحقوقهم ولو بشيء بسيط والنظام العراقي آنذاك كان لايحسب لهم أي حساب ولو قيد انملة بل كان يحاول الاستفادة من معاناتهم في ظل العقوبات الإقتصادية الدولية المفروضة على العراق لكي يستفيد هو أي النظام عسى ولعله يمكن أن يخفف من العقوبات بالتاثير على الراي العام العالمي لذلك فإن الذي دفع الثمن كله وفاتورة أزمة الكويت من الالف إلى الياء هو الشعب العراقي وحده وكان عليه تحمل تبعاتها منذ الثاني من أب من عام تسعين وحتى يومنا هذا فارجوا من الاخوة الممثلين وكتاب السيناريو في جميع الأفلام والمسلسلات العربية تصحيح هذا الخطأ الا وهو عدم ذكر هذه الفقرة بانهم خسروا كل شيء في أثناء الغزو لانها تتكرر في العديد من الأفلام والمسلسلات بل حتى المصريين الذين كانوا يعملون في العراق كانت لديهم كوبونات خاصة تسمى بالكوبونات البرتقالية لمستحقاتهم وتم تسديدها وبفوائدها جميعا فيما يعد ولعل هنا احد ما يتسائل بانه مجرد كلام في فلم أو مسلسل والجواب نعم اعرف هذا ولكن هناك الكثيرين ممن لم يعيشوا تلك الفترة أو ليس لديهم أي ألمام بالموضوع أو لم تكن تعنيهم بشيء لكونه لايمسهم لا من قريب ولا من بعيد بشيء ويسمع مثل هذا النص من الممثلين في الافلام والمسلسلات ( بأنهم كانوا يعملون في الكويت في عام تسعين وحدث الغزوالعراقي وخسرو كل حاجة ) دون ذكر الحقيقة كلها ألا وهم أخذوا تعويضات من العراق وبزيادة من لقمة العراقيين ومن أموال النفط العراقي وصندوق التعويضات التابع للامم المتحدة يجعلهم أي المتفرجين والمشاهدين لهذه الافلام والمسلسلات يصدقون هذه الاقوال جملة وتفصيلا دون معرفتهم بالحقيقة الكاملة وكما هي .
اللغة العربية عم تبكي بالزاوية يا محامية ههه وبعدين شو اللي غيرها فجأة ما هو كان عاجبها القانون هذا بالاول ههه
الحمدلله دائما وابدا
هذا القانون ظالم لأبعد حد. يعني ايه شقة ب10 جنيه !!
مممثل ممتاز لكن مش مرضي عنه ممكن زيه زى احمد عيد فنان فلته بردوه
ما احلى صوت القاريء حد يعرف اسمه ؟ و اي سورة من القران لو سمحتم ؟
سورة يوسف، أظن المقرئ الحصري لست متأكدة، اختكم مغربية مقيمة في فرنسا، احبكم يا مصريين
سورة يوسف بصوت عبد الباسط عبد الصمد (ترتيل).
قارئ رائع مشهور جداً انصحك السماع له سواء بطريقة الترتيل أو تجويد القرآن وسماع الأذان بصوته.
تحياتي🌼
ruclips.net/video/exqurNjou5Y/видео.html
@@aprilgirl2712 شكرا جزيلا، ومن لا يعرف المقرئ الكبيببر عبد الباسط عبد الصمد، طبعا هو غني عن التعريف و أستمتع وتجويده و ترتيله جمعنا الله و إياكم معه في الفردوس الأعلى مع الانبياء والشهداء والصديقين ، جزآك الله خيرا
@@alyaqinzineb9857 امين يارب
لايوجد الإيجار القديم، هو حرام شرعا ، ومن يقبل على نفسه السكن والعيش في بيت اصحابه اقل منه ماديا وأيضا لايجب أن يرفض أصحاب الإيجار مساعدة أصحاب العقار من أجل الخروج فهو يعيش سحت ، ولايعرفون الله يصومون رمضان ويصلون ويزكون ويتصدقون ويتقاتلون مع صاحب العقار ويحجون ويعتقدون أنهم سيدخلون الجنة ،لا يوجد جنة بلا عدل
للأسف لا يوجد قوانين يحفظ حق المالك في معظم الدول العربية ، في أوروبا مثلا ، کل سنة يتم رفع الإيجار بحدود 3٪ و هکذا الجميع يحفظ حقوقه من دون شوشرة و مشاکل
مش صحيح. انا سكنت في عما،ة أدفع أضعاف ما يدفعه جيراني الي ساكنين من 30 سنة.
هو فعلاً في القانون حق الاجار هذا في مصر ؟؟؟
واقع مر