내용증명 임차권등기 지급명령 소송 급한돈아니라 느긋하게기다리니 집주인이 집팔아야된다고 속행신청해서 1년걸림. 조정주던데...안한다했음. 그러니 판사가 왜 조정후 바로 지급받지 재판을 진행하려 하느냐더라.. 판사에게 당연히 주고 받아야할돈 안주는데도 처벌이없다. 사과도없다. 이자도 못준다 한다. 이런데 조정.합의를 할 이유가 없다. 라고하고 판결기다리니 잘 처리됨... 진짜 돈급하고 대출포함이면 미칠듯..
소용없어요 저거 소송해서 언제 받을 수 있을까요? 새 집은 이미 계약했는데 거기 이사 못들어가는데 그동안 월세? 관리비? 보증금은? 사례자 입장에선 당장 해결되는게 없어요. 제일 빠른건 전세보증보험이구요 거기 들어놓은 상태에서 내용증명 임차권등기설정하고 전세보증보험 피해신청하시면 빠르면 한달 늦으면 두달 안에 보증금 받습니다
이 사람들 결국 돈벌려고 부추기는거에요 만약 이런상황 되셨다면 최대한 법적조치는 늦게하셔야해요 하는순간 그돈 언제받을지 모릅니다 진짜로 돈 받고싶으시면 최대한 집주인하고 합의를 보셔야합니다 최대한 협조하겠다 대출이자를 좀 부담해달라거나 계약기간끝난후로는 월세를 좀 줄여달라거나 이런식으로 하시고 세입자 또는 매매가 됬을경유 바로 그돈을 자신한테준다는 계약서를 받아두셔야해요 집이 나가야 님들 돈을 받을수있는구조인데 임차권등기하는순간 그 집에 제약을 거는 멍청한짓입니다 지인한테 돈빌려줬는데 안갚는다고 회사에 퍼뜨려서 돈벌수단을 막은거나 다름없어요 돈을벌어야 내돈을 갚는데 돈을 못벌게하면어떡합니까 제발 이런 영상믿고 무조건 법으로하료하지마세요 너무안타깝습니다 진짜
유용같은소리하네... 돌려 생각해보자 내용증명 집주인한테 보내는 순간 그나마 대체할 희생양 못찾게 된다.. 거기다 영상처럼 다음 집 이사하려고 계약한 상황 이라면 더욱더 돈 없는 집주인 소송걸봐에 희생양 찾는게 더 빠르다 내용증명 보내고 소송 하는 순간 너희들은 다음집 이사 못하고 그집에서 몇개월 혹은 몇년 붙들려살아야 된다... 똥이 무서워서 피하는거 아니다..
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커뮤니티 못찿겠어요
못찾겠습니다
셀프
셀프
셀프
셀프
유용한 정보 이런정보가 널리 퍼져야됩니다 감사합니다
셀프
유용한정보는 많이알수록 세상에서 실없이 살아갈수있는 힘이됩니다.
이런 중요한 정보 감사해요 제발 전세 사기 당하는분 없었으면 좋겠습니다 사기꾼들 제발 감옥 보내주세요
내용증명 임차권등기 지급명령 소송
급한돈아니라 느긋하게기다리니 집주인이 집팔아야된다고 속행신청해서 1년걸림.
조정주던데...안한다했음. 그러니 판사가 왜 조정후 바로 지급받지 재판을 진행하려 하느냐더라..
판사에게 당연히 주고 받아야할돈 안주는데도 처벌이없다. 사과도없다. 이자도 못준다 한다. 이런데 조정.합의를 할 이유가 없다. 라고하고 판결기다리니 잘 처리됨...
진짜 돈급하고 대출포함이면 미칠듯..
셀프
급한거 이유로갑질하는 사람있어슴 임차권등기바로함 전화도안받드니 열뿌나게 전화에공갈에협박에 모른척 시간지나니 통장에 돈너줌 임차권등기 중요함니다
@@박수형-f8f 임차권 등기 효력발생후 그걸 근거로 정부보증 대출이 있었으면 좋겠음. 이자도 손해로보고 집주인에게 청구할수있으니.
셀프
걍 지연이자 쳐물릴게요 하고
전화끊음
찍소리 못함
셀프
삶에 보탬이 되는 유용한 정보 올려주셔서 감사합니다~
사기가 아닌경우 보통은 다음 세입자를 찾아 보증금을 돌려주지요
세들 사람 찾은다음 본인집 날짜 맞춰 집구해야 문제가 덜 생겨요
임차권등기로 다음 세입자 못 구하고 이 분 말대로 경매로 넘어가서 후순위채권자되면 한푼도 못 구할 수도 있고, 선순위라고 해도 경매로 전세금보다 더 떨어지면 결국은 다 못 돌려못받는 테크트리에 스스로 자기를 집어넣은 것임😅
셀프
이 채널 대박 났으면 좋겠다. 이런 정보 많이 올려주세요. 요즘 전세사기 너무 미쳤어요.
넵~^
사기꾼한텐 소용없죠 당연하게도
소용없어요
저거 소송해서 언제 받을 수 있을까요?
새 집은 이미 계약했는데 거기 이사 못들어가는데 그동안 월세? 관리비? 보증금은?
사례자 입장에선 당장 해결되는게 없어요.
제일 빠른건 전세보증보험이구요 거기 들어놓은 상태에서 내용증명 임차권등기설정하고 전세보증보험 피해신청하시면 빠르면 한달 늦으면 두달 안에 보증금 받습니다
이 사람들 결국 돈벌려고 부추기는거에요 만약 이런상황 되셨다면 최대한 법적조치는 늦게하셔야해요 하는순간 그돈 언제받을지 모릅니다
진짜로 돈 받고싶으시면 최대한 집주인하고 합의를 보셔야합니다 최대한 협조하겠다 대출이자를 좀 부담해달라거나 계약기간끝난후로는 월세를 좀 줄여달라거나 이런식으로 하시고 세입자 또는 매매가 됬을경유 바로 그돈을 자신한테준다는 계약서를 받아두셔야해요
집이 나가야 님들 돈을 받을수있는구조인데 임차권등기하는순간 그 집에 제약을 거는 멍청한짓입니다
지인한테 돈빌려줬는데 안갚는다고 회사에 퍼뜨려서 돈벌수단을 막은거나 다름없어요 돈을벌어야 내돈을 갚는데 돈을 못벌게하면어떡합니까
제발 이런 영상믿고 무조건 법으로하료하지마세요 너무안타깝습니다 진짜
@@이고아-u6o 임차권등기하면 근저당 경매 압류 처럼 다른 세입자도 안들어오고 매매도 안되지만 임차권등기마져 안해서 집주인이 그사이 싸게 팔아치우고 톡끼면 젖 되는데요
훌륭합니다!!
이런분이 계신 것 만으로도
용기가 나고 힘이 납니다!
이런 유용한 영상이 필요없게 정직한 집주인만 있으면 좋겠다
이나라는 사기치기가 너무 좋아서 .... 평생 있을거같네요
자본주의 국가에서 거래 대상자가 착하길 바래야하는 건 말이 안되는거임.
제도적으로 계약서만 잘 작성하면 문제가 없어야 하는데 국가에서 이계약서가 문제 없음을 보증해주질 않고 공인중계사도 돈만 받고 책임을 지질 않으니 이게 말이 안되는거임
유용같은소리하네... 돌려 생각해보자 내용증명 집주인한테 보내는 순간 그나마 대체할 희생양 못찾게 된다.. 거기다 영상처럼 다음 집 이사하려고 계약한 상황 이라면 더욱더 돈 없는 집주인 소송걸봐에 희생양 찾는게 더 빠르다 내용증명 보내고 소송 하는 순간 너희들은 다음집 이사 못하고 그집에서 몇개월 혹은 몇년 붙들려살아야 된다... 똥이 무서워서 피하는거 아니다..
@@Hulk-mh2ig 그럼 그냥 전세금 날리실건가요?
이런 배째란 넘들이 더 많으니 그렇지.
셀프
진짜 좋은건 말할것도 없고 너무 감사한 정보에요~
셀프.. 꼭 알아야되는 정보네요
감사합니다
셀프 이런 정보는 널리널리 퍼져야해요 정보감사합니다
셀프로 하다가 더 큰 문제가 생김
괜히 전문가가 있는게 아님
셀프고뭐고 임차권등기 함부로하시면안됩니다 애초에 이런일이 발생했다는건 여유자금이없다는거고 그렇다는건 결국엔 그집나가야 돈을 받을수있어요 최대한 합의보시고 안될땨 법으로하는거지 바로 돈안준다고 집에 제한걸어버리면 돈 진짜 언제받을지모릅니더
@@이고아-u6o뭔소리함 임차권등기하고 경매 때려야지
@@이고아-u6o법대로 지연이자 물리고 잠수타면 임대인이 사괴전화하고 빌빌댐
지돈은 아까우니. ㅋㅋㅋ 누가 집주인을 이제 사람으로 봐주냐 걍 서류,법원 넘기면 다무는 짐승 많음
셀프
우와 이런 유튜버 분도 있네요
정말 자주자주 찾아봬야 겠어요
셀프
진정한 의인이십니다!!!
감사합니다
유용한 인포메이션 입니다! 많은 사람들에게 도움이 되지요!👏🏻🙏🏼
셀프
지금 전세는 아니지만 살면서 꼭 알아야 할 정보인 것 같습니다.
전세사기엔 그냥 다 무용지물 헛수고
근저당이 선순위로 있으면 다 무용지물
임차권등기는 최후의수단이에요. 일단 지르고나면 영상에 나온거처럼 팔지도 세입자도 못받아서 보증금 받는건 진짜 어려워집니다.
압박수단으로 임차권등기 할수도 있음을 알리고 최대한 빨리 전세든 매도든 하게해서 보증금 받는게 최선입니다.
선순위면 경매로 넘겨서 배당금받고 나가야지 집주인 괘씸해서라도
새로 바뀐 집주인도 돈없다고 안주고 폭탄 돌리다 시간 다가는 사건도 많다
집을 빨리 나가게 하는게 서로 윈윈 ㅎ 괘씸하다고 영상대로 진행하면 서로 못주고 못받는 상황만 생김.
선순위 요새 중요하지도 않아요. 등기명령치면 임대인이건 임차인이건 둘다죽어요. 등기치고 경매나가면 요새 제값 받기 힘들어요 유찰되면 30퍼 떨어지는데 은행 120퍼 담보 잡고 1순위 가져가면 남는거 없음. 정말 운좋으면 그다음 임차인한테 가는거지 근데 것도 100중에 30퍼-50퍼 정도만 받음.
그니까 폭탄돌리기 하란소리네요?
부동산 투자에는 관심 없지만 세입자들에게 좋은 정보를 공유해주시는 마음에 감사해서 구독으로라도 응원하고 갑니다. 감사합니다.
셀프...정말 중요한 정조인거같아요...감사합니다
한동안 레버리지니 부동산 투자는 필수니 말이 많았지만, 세입자 보증금도 못돌려줄정도로 현금유동성이 없는 집주인들이 많다는게 참 사회문제라고 생각함.
사기꾼들 따라하다가 꼴갑당하는듯
임차권등기는 신중히 해야합니다
주인이 돈이 있는데 일부러 안주는거면 효과가있는데 찐으로 없으면 다음세입자 받아서 나가야하는데 임차권등기해놓으면 다른 세입자 못받아서 더 상황악화됩니다
이분 말씀이 맞습니다.
소송하면 결국 경매 넘어가니..선순위 임차인이면 이기고 돈을 받겠지만..2년~3년 이상 걸립니다.
대신 다른곳 잔금 못내죠
이게 맞지
근데 돈이 있어도 무조건 전세보증금 높여놓고, 이 금액 이하로는 다음 임차인 구할 생각 없다. 아몰라 이런 집주인도 많아요. 이런 사람들에겐 효과가 있겠죠...
그런경우라면 집주인이 세가 나가면 줄수있다라고 대화가 되지 않았을까요?
감사합니다 청년들이 전세사기로 모은 전재산을(전재산도 아니었음 그 돈도 없어서 은행에 빌린 것) 잃고 자살하는 사회가 너무 슬픕니다
셀프
좋은 정보를 공유해 주셔서 고맙습니다.
셀프
유용한 정보 정말 감사합니다.
셀프
지금 가장 필요한 정보입니다 감사합니다
임차권 등기하면 다음 전세입자가 없어서 돈 더 못줌 ㅋ
셀프
감사합니다! 각박한 세상속에서 꼭 알아야할 정보인거 같아요!!
돈을 안주면 집 소유권을 넘겨지는 법이 생겨야 전세사기라는게 없어진다
근데 이것도 문제에요. 집 소유권 넘기면 난 이집이 갖기싫은데 갖게되는거잖아요. 대부분 빌라는 시세형성이 좀 어렵다보니 시세보다 높은경우도 많고, 팔기도 참 애매해요. 그게 사기꾼들 의도일때도 있어요. 본인돈없으니 사라고하고... 진짜 악질들많죠. 주인들 신상정보 오픈하고 은행,보증보험에서 신상 알려서 예비임차인들이 사고이력있는 집주인들 알려야하는듯...
@@이자영-k1i매매가가 훨씬 높을경우 이득일듯 급매로 팔아도 이득보고 팔것 같은데.. 부동산 거품도 빠질것 같고
집값이 내가 받을 돈보다 낮아서 생기는 상황이에요.
@@이자영-k1i이게 참 멍청한게 전세값이면 당연히 매매값보다 낮고 전세값 그대로 넘기는게 손해라고 생각을 못하나
그런법이 생기면 다들 집 안사고 전세사는게 이득이네요
26살에 내용증명, 임차권등기, 소송, 강제경매 진행했습니다. 인터넷 찾아가며 더듬더듬 하면 어렵지 않습니다.
멋지십니다^^
법원 직원들 많이 괴롭혔겠내...
@@િિતો 물어보고 도움주는게 직원이야
@@િિતો 그런거 처리하라고 있는사람들 괴롭히면 안되냐
@@િિતો 인터넷으로 했겠죠
셀프
이런 분들의 유용한 정보가 널리널리 퍼져야 합니다
셀프
중요한 정보 감사드립니다. 항상 행복하세요
셀프
유용한 정보 감사합니다.
셀프, 정말 필요한 정보인것같습니다.
이런거 다 안먹히니 전세사기를 당하는분들이 많은거겠죠.. 전세사기 당하고 그집이 경매로 넘어가버려서 경매로 낙찰받은 사람이 집을 나가라고 하는상황.. 졸지에 낙찰자에게 방해꾼이 되어버리는 😢
대항력 있는 임차인이라 낙찰자가 인수해서 보증금 줘야함 그래서 여기서 말한 임차권 등기 하라는 거 같음요
우연히 쌤영상을보고 책을구입해 읽 고 공부하는중입니다~
셀프요~
감사합니다~^^ 커뮤니티 게시판 확인 부탁드려요!!
책이름 뭘까요?
아! 책광고였어?
셀프
유익한 내용 너무 감사합니다❤
셀프
든든한 내용 감사합니다
셀프..
유용한 정보 감사합니다.
셀프
든든한 내용 감사합니다!!
커뮤니티 게시판에 링크 올려 두었습니다~^^
셀프
고맙다. 유익한 채널이다. 선한영향력이다.
셀프
시민들에게 좋은 영향력을 주시는거같아 감사합니다
저런 사람들은 법을 무서워하지않는다 압박효과드없다
셀프
그러면 배째야지요
혼자 죽을순 없지요
강제집행들어가면 되는데 안무서워하면 어쩔 ㅋㅋ
어쩔 수 없다 몽둥이를 든다
전세금 만큼 팬다
이래서 미국처럼 총이 필요
셀프
진짜 요즘같은 시기에 너무 좋은정보인것같습니다.
널리널리 알려야합니다.
커뮤니티 게시판에 링크 올려 두었습니다~^^
👍👍좋은영상 내용 감사합니다
양아치 집주인도 많고 양아치 임대인도 많다
임차인?
@@JJ-bf6ho 임차인 오케이
임차인이 집안보여주고 전세안 나게하고
등기한다고협박하더라 이게 양아치지
양아치 임차인 많음
양아치 임차인 분명히 있지
근데 집주인이 보증금 안돌려준다는 내용의 영상에 달만한 댓글은 아닌거 같은데 ㅡㅡ
참고로 소송 비용은 진쪽이 부담합니다
그러니까 더더욱 안심하시고 본인이 승소 하실거 같으시면 그냥 소송 때려 박으십쇼
난 구찮아서 소송비용 찾으러 안갔는데..
무작정 법으로 하시면안됩니다 악덕집주인들이 있지만 대부분은 집주인이라해봤자 영세민들이에요
있어도 안주는지 진짜 없어서 못주는지상황 잘보고 법으로하셔야합니다
후자상황인데 법으로했다가는 돈 받기전에 그돈 모으는게 더빠를수도있습니다
@@이고아-u6o아조씨~ 똑같은 댓글 다 달아봤자 아무도 안들어줘요 ㅠ ㅠ
내용증명은 수취거절하면되고 돈은 배째라하면 답없는데
그렇긴 하죠~ 그래도 세입자가 할 수 있는 건 다해봐야겠죠? 지인 분은 임차권등기 하고 2~3주만에 돌려 받았거든요.
수취거절 3회하면 법원에 게시 이후 지급명령 및 압류관련 다음 스텝진행 가능한것으로 알고있습니다. 실제 임차권 등기하고 집주인분도 화내고 뭐라하시더니 여기저기 알아보고는 다시 고분고분하게 바뀌시더군요.
@@유근용의투자공부임차권 등기 하려면 집을 비워야 하는거 아닌가요??
@@wgzywyzcwyw6615임차권등기는 집을 비우기전에 권리행사를 하기위해 합니다. 이사가기전에 해놓고 나가셔야해요
아아..고맙습니다@@jsy8880
돈이 없는데 ... 재판승소해도 못받았다 ...
그렇게 간단하지 않다 ....
네 맞습니다 이게 현실이죠 본인 명의로 개털이면 아무것도 안되요 통장이야 또 만들면 그만이니깐
전세 금지 법안 발의하라.
내용증명보고 쫄 집주인없다
걍 배짼다 줕돈없으면 못 받는다
작정하고 사기 친다면 답이 없긴 하죠 ㅜㅜ
요즘은 그러다 진짜로 배때기 째집니다
@@sjl8724 배는 째지만 돈은 받기 어려움 그게 현실
빼째라~ 아몰랑하면 그만😂😂
세를 내지도 못하게 하면 어쩌라구
그전에 돈을 주면 되지
저런 집주인들 특징이 손해 보기 싫어서 시세보다 높게 매매 혹은 전세를 내놓고 기존세입자에게는 기다려 주세요 이것만 뻐꾸기 날림
셀프
이런 정보를 교과서에 실려서 널리 퍼트려야합니다. 진심으로.
신상공개를 법적으로 해야된다. 나쁜임대인.ㅠㅠ
셀프
너무 유익하면서도 가장 필요한 정보입니다 ㅠㅠ
셀프
정말 유익한 정보입니다.
진심 좋은일 하시네요
셀프 이런 귀한정보 나눠주셔서 정말감사드려요♡
셀프
전세사는 사람으로서 꼭 필요한 정보네요!
셀프 이런정보는 정말 유익하고 좋은것같습니다
셀프 좋은 정보 복 받으세요🎉
셀프~~~
유근용쌤? 늘~ 잘보구 있습니다
쌤 강의 신청하고 조금이라도 빨리 따라가고 싶은데 본업,부업 쉽지가 않네요ㅡㅡ
꼭 뵙고 십습니다...
넵! 꼭 뵐께요~^^
@@유근용의투자공부 쌤?쌤? 지금 제가 가장 먼저 해야될게 뭔가요?
쌤 강의 먼저 신청하면 되나요?
@@hanjinkim7056 cafe.naver.com/changeyoureverything/142671 < - 온, 오프라인 동시 진행하고 있으니 신청해 주시면 됩니다^^
@@유근용의투자공부 쌤? 용쌤? 하나더 여쭤 볼께요 제가 손 내밀면 잡아주신 그손.....
절대 놓지 말아 주세요@@
@@hanjinkim7056 넵!!
셀프
현재 저희에게 필요한 정보네요
감사합니다
셀프 지금 저에게 너무 유용한 정보네요~~
셀프. 이런정보를 공유해주신다니 감사합니다❤
셀프
보증금 돌려받는 지혜로운 방법이네요.
부탁드립니다.감사합니다^
셀프
이런 정보가 정말 힘이 됩니다
셀프~ ◡̈
이런 유용한 정보 넘 캄샤합니당!!🙏🏻
셀프
항상 즐겨보고 있습니다. 감사합니다!
셀프... 살아가면서 꼭 필요한 정보같네요
유용한정보 감사합니다
셀프🎉
재능기부 감사드립니다❤
셀프
너무 유용한 정보네요! 감사합니다.
셀프
이런 꿀팁 감사합니다 정말 너무 필요한 정보네요
셀프
저도 지금 절실합니다.....많은 분들이 이 영상 봤으면 좋겠네요
셀프 감사합니다 ㅠㅠ 사회초년생에게 빛이십니다
셀프
지금 같은 시기에 유용한 정보 감사합니다.
셀프
이런정보는 꼭 널리 알려져야합니다~~^^
셀프. .. 임차인이라면 알고 있어야 하는 정보이네요. 미리 감사합니다.
셀프
이런건 무조건 알고가야하는 지식이네요👍🏼
셀프
정말 꼭 필요한 정보네요
셀프
살아가면서 반드시 알아야할 지식이네요. 아는게 힘이라는말이 절실히 느꺼집니다.
셀프
유용한 정보 너무 감사합니다👍
셀프
정말 유용하고 필요한 정보입니다 ㅜㅜ
셀프
정말 유용한 정보입니다
감사합니다
셀프
정말 감사합니다ㅠㅠ 구독했어요!! 유용한정보 감사합니당
하나하나 딱딱 정리해주셔서 감사합니다 😊
셀프
늘 잘 보고있습니다
응원합니다
셀프
감사합니다. 이 시대에 꼭 알아야할 방법인것 같네요
셀프
피해받는 사람없도록 많은 사람들이 알아야 할 내용이네요
ㅋㅋㅋ 잘 따라와~😂
용쌤 목소리에 성품 묻어나요.
셀프~요
셀프 좋은정보 감사합니다~수고하세요~
셀프
꼭 필요한 정보 알려주셔서 감사합니다!
셀프 알아두어야 할부분이네요
감사합니다
셀프 이런 정보는 널리 퍼져야함
셀프
좋은정보공유 감사합니다!!
셀프
아는 것이 힘이 되는 채널!
함께 하겠습니다!
셀프.
감사합니다.
덕분에 힘이됩니다.!!
셀프
이런 정보 너무 좋습니다!
유용한 정보. 매우매우. 감사합니다
셀프! 전세입자로써 꼭 알고있어야하겠네요.감사합니다!
셀프
정말 알고 싶은 정보입니다 감사합니다