第28期：多少钱才能退休？How Much Do I need to Retire ?（上）
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- Опубликовано: 26 сен 2024
- 我们要多少钱才能退休（财务自由）？这是我最感兴趣的一个话题，也是大家最关心的话题。今天我来给大家算一算。内容较多，我把视频分成两到三期来做。今天是上期。
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您的視頻使我感覺在上一節經濟學一樣，節目做的非常好，了不起，您已經幫助了很多在這個國家生活的人，謝謝
其实这么算是有一定欠缺的：没考虑自住房的价值。在不出售自住房的情况下，无论是只靠收益还是动用本金，最后的结果是死的时候房子还在（变成了遗产），所以自然需要很大一笔investible asset。但如果自住房可以卖掉，然后作为可以消耗的本金（租房），那其实就可以需要相对少的investible asset，或者可以维持更长的时间
等我老了，我就把房子卖了，租房子住！
人类百分之80以上的财富是在土地上挣到的，认识到这一点财富在向你招手👋。在美国有工作房贷没有问题的。我和我老婆分开贷款买房，有稳定房租收入，可以继续向银行贷款，上不封顶这就是资本主义的好处。 还有投资好地段的商铺，自由做一个小的开发商。记住经济萧条最差的时期是你改变人生机会，要准备和全力以赴。一生就那么几次。
买房子可以算是半投资半工作了，自己要花很多精力，相当于打第二份工赚钱；另外你买投资房贷款利率会稍高，down pay要25%-30%，这样的资本也不是谁都有能力获得的；另外如果贷款就有风险，想想2008，如果出现经济危机，房价下跌房子出租困难，租金减少甚至消失，您能支撑几个月，能挺过下一个经济危机吗？
分开贷款好像没什么好处？想做超过10个个人贷款？为什么不用商业贷款？
其實最難的也就是第一個房，第一個存到了，後面房市漲了，或equity多出一個程度的時候，用equity 多出來的cash Refi，用作下一個投資房子的頭款其實不難
最值得推荐的华人自创RUclips 节目之一~
小姐姐今天好漂亮🙈 加油 支持！
而且气质也高雅🌹
今天又听了三期，虽然我没想买买买，但是听你谈钱觉得很开心。
你的声音语速很舒服
200万也会贬值 10年后本金连现在的50万都不值 每年投资增值减去开销远远跑不过通胀 还有family 养小孩 希望给family所有人最好的 一个人所谓的财务自由太容易 承担起成年人的责任才是最难
从来没有想过要退休，对来自最底层的人来说，有一份稳定的工作，可以养活自己，养好一家大大小小就是一件很幸福的事啦！
讲到“就像爱情一样"的那个表情！
我怎么就遇不到这么好的小姐姐呢。。。哈哈哈
所以退休了 大多数人面临的是自己的资产不断在减少，在去世之前不是零就好。但这种感觉太难受。
講的很清楚！ Excellent info.
把钱换成房子或是商业物业，租金每年都有📈可以cover通贷膨涨，10万美金应该不难吧
非常感谢 视频做的很好！
早就看到你做了这一期了。今天才来看。我一直都很焦虑，反正我的做法就是尽量省钱放在基金里。最近发现我这几年投资理财还可以，所以来看看你的建议。谢谢分享！
这一个月用7000美元是怎样算出来的？需要那么多吗？
哇塞！几期没看，妆容焕然一新，好美！！！
感谢🙏 好节目
每月能开销一万美元包括房贷三千的家庭，夫妻退休后的社保收入应该五千以上了。付清房贷后月开销也就七千，除去五千社保另有每月三千的退休金入息就可以了。而一年三万六的退休金利得是差不多一百万退休金可以产生的。正好是所谓的百分之三或百分之四法则，既如果你美年只拿退休的百分之三，你的退休金就够用到死了。
美女别的章节我都喜欢，唯独这个退休讨论，我觉得陷入了海外华人网上的一个怪圈: 再多的钱都不够!
这也许是因为我们中国过来的大都是留学人员，高学历，相应毕业后也是比较高的收入。或者新一代移民，都是家底或者父母家底很厚的那种。所以很有危机感，总觉得几百万都不够花。
这样下来，这个视频，给很多人一种绝望。两百万都不够啊😢，好多人一辈子都赚不到一百万的。从而视频就失去了教人算钱理财的初衷，变成了恐慌的毒药。
比如退休了要花10万，就是起点太高，算下来200万都白搭。
其实，就算物价昂贵的南加州，好多普罗大众家庭，收入都不到十万，这些钱还要养娃，供车，租房，存养老金。两个60多岁的人，退休了，没有孩子要养，不用给孩子攒学费，没有房子要出月供，一年十万税前的开销，不能说太奢侈，但是绝对超过了普通水平，除非你一年的地产税都3万。
我公婆70多，退休了几年，401取点，social security 拿点，两人5万的税前收入吧。平日买个健身房年票，和老年教练跳操。平日自己做饭，一周下一两次馆子。春秋两季各度假一次，天气好，还相对便宜。每次10几天，有国内的，有国外的。当然，他们房子买的便宜，地产税不贵。没有孩子啃老，偶尔还孝敬一些，比如新款手机啊，冰箱啊，电视啊。日子在他们看来挺好。
北加州物价更昂贵，地产税更贵，像你描述的你公婆的那种生活，其实十万税前收入是需要的
@@grk_gddss_w_wfx7046 不过全美有几个地方是宇宙中心北加? 就像我们现在听国内的消息，魔都帝都，随便一套房子就几千万，好像人人都是千万富翁。而我父母亲戚所在的二线三线城市，就完全另一番情形。北上广就那3到5个城市，二线三线却是30，50个城市。用北加代指美国，无异于用北京上海代指中国。
我打算五十岁前赚到一个亿（美金）然后退休
一美分 五十岁了还能干啥啊
9分40秒，钱姐苦笑太可爱了，我忍不住留言了
I love your video and share with my friends.
看了这期节目对未来的日子感到更绝望了
强力推荐这本书。写的很全面www.amazon.com/How-Much-Money-Need-Retire/dp/1939273064?pd_rd_w=pmiDF&pf_rd_p=07442e57-5bbc-4b36-bdb2-92a549250cee&pf_rd_r=35FHDKS7ZD27G46WJ1G7&pd_rd_r=34e18308-fc74-4b1a-b61f-d38963e68ca4&pd_rd_wg=Y8M7g
讲的真棒！
100k per year is way too high a cost for single person. Is it because you are living in New York? Do you know that people can freely move to live at other states/city once they retire?
she say it because her husband makes 350 thousands dollar a year. she is rich.
退休金=社會保險年金+資產收益+退休後工作收入+現金。
每個人情況不同，但是如果退休金低於政府公告的生活費，日子就會很不好過。
我都没想过，他们必须在2008年卖掉股票，我本来想如果我是他们，我就不去动股票，等个10年还是会长回来的。因为我会想办法有足够的现金流
一个人能活多少岁实在太难预料了，我爸全家都蛮长寿的，比我爸年纪大的大伯和姑姑都还健在，结果我爸不到61岁就突然去世了，刚退休不到一年。
笑容好甜
今天状态不错，妆容美美哒
北京人老乡观念比较淡，但是鉴于你如此出色，还是很开心知到你是从北京来的。有资产管理的问题，不放便在这里请教，急啊！
why wouldi retire at 40? What am i gonna do?
哈哈哈哈哈 最感兴趣的话题。。。 我觉得如果没有绝对足够的储蓄和被动收入，或者说对通胀和投资风险无法准确预测的情况下，要实现稳定长久的退休生活，那在退休期适当的副业也可以，不然生活也挺无聊的，还容易和社会脱钩。也就是说考虑过退休后的人生规划，才能决定是要退休，还是换一个自己舒适，各方面都匹配的工作，而不是真的退休。最后就是如果是一家子的话，那就需要看得更远，并做好资产规划。可见我也很关心这个话题 🤣
总结的真好！
嗯，说的很对。以后我会陆续聊很多这个方面的话题，因为我自己也关注这方面的内容 ：）
对，退出高压的工作，找个轻松些的工作，收入够基本开销，资产负责抵御通胀和弄点稳健些的收益，才是完美呀
再多也不夠，再少也有餘。
人心不足蛇吞象，節約度日了餘生。
如果有投房产信托收益和银行利息，那是一般所得税15%起计，这个美国在哪里都一样收吗？在哪些州比加州划算呢？我在哪个州计税是怎么划分的呢？只是以我租房提供的地址吗?
这期好漂亮，口红颜色真好看
我到不想退休，但是原来担心自己老了没钱，现在想来看看是不是不用担心了。
小姐姐 涨粉涨的很快啊
确实非常不错的内容，对于非金融专业人士 至少给了一个方向
可以说一下一年5万美元的消费规划吗？一般大多数人不会10万美元的花费吧， 我可能是4万花费一年。
大家还是活在当下吧，我的朋友，大学教授，48岁去世了……快乐每一天吧！
Secondcup Coffee 言之有理。 計劃趕不上變化
美国人就是因为都像你这样，所以现在一旦疫情来了，一个月都活不下去
Shawn Ye 别操心人家了 他们失业政府给发钱 咱们那些失业的打工仔、短工靠什么生活呢
想在更年期前赚够两个亿退休但身体不争气却在更年期前死了。请问这活法有没有什么术语表达？我们都喜欢理所当然地以为我们的寿命就一定能达到某个年龄。却不知道生命的去留其实是按人头算的(不管我们是男或女，老或少，或者高矮肥瘦)。
我住在加州，生活物價很貴，但還不需年花美元 $100k 呀?!
很多基于你算法的假设前提有很多bias和不普遍性，比如你用在纽约生活的标准和青壮年的生活消费算等。还有，没有将清楚这种算法是基于一个单身还是一对夫妻等。加拿大这边，有数据显示（Sunlife researched on 2016), Canadian retirees were on average living on 62% of their pre-retirement income. 而且你没有在算法里计算进去一个人能拿到的养老福利。不喜欢你这种把退休储蓄要求算的过于agreesive的做法，会让很多人很抑郁担心，这种恐吓性的推算不鼓励。
退休后，税率会明显降低，不会是28%吧！请说明。
已经找到了10%回报的投资，可惜本金太少了，年收益达不到10万美元
买sp 500 etf 就行了吧 就算经济大萧条 overall还是有百分之6
QQQ 好像也不錯
都慌得不行，遇到经济危机、通货膨胀就自己完了
请问哪个银行有 2.8-3% 利息收入?
yinlai meng 中国的银行，哈哈哈
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退体无收入一样可以有高风险投资的收益，这是要看你如何正确看对股市，好像下国际象棋般，有何不可？你不行不代表其它人不行！
存有150個月月薪就可退休
为什么是150个月的月薪呢？怎么算的？
很清楚
把钱都配置到房产里 收房租 靠谱吗？
8个点的trust fund遍地都是
这身装扮很好看
北京人在美国
讚
一家四口300万美金够吧，按5%的年化，孩子上学一年10万其余几位生活！
简单的办法：换个地方退休
有多少人有100万美元？
1.75倍语速听。语速有点慢
为啥不能退休吃老本把200万用掉呢？
大姐是哪家公司的FA？
小姐姐今天真漂亮！
股票跌60%，比如100万只剩30多万，退休者为什么这时候非卖不可？为什么不能等呢？他们不就是需要当时的生活费吗也不需要这么多呀😊谢谢！
因为照这个趋势 剩下的30多万也会跌没了
现在工作都没有10万一年
今天真漂亮
挣钱不是为了退休
台灣股票殖利率8趴以上的蠻多的
羡慕
美股标普指数过去10年平均每年增长13.7%，十年翻了快4倍。
主播你很漂亮
房市应该算低风险吧
人要死了，钱没花完，怎么办？
生几个儿子，儿子再生几个，当作遗产赠送，不然美国会替你花掉
可以捐赠给大学，或社会
👍
不把房產算進去嗎? 房子也可貸款以房養老
内容很好，但是你说话的节点咽口水导致我听的时候跟你一样的，特别想喝水，咽口水，有点难受，好着急😣
😂😂
姑娘西安的吧 口音不重但听得出
我有1万美元每月现金流，可以退休了吗？可是退下来干嘛？我还年轻...
羡慕你也! 怎么做到的????
Ne Dong 2008年美国房地产腰斩时，买了十几套投资，现在每月租金就是现金流，50年不遇的经济危机被我捡到了！
Jia Yu 自己住的房子可以申请equity,用来买投资房，然后再申请投资房equity,再买下一套，重复下去..
@@yiqingtang1324 你高明，美国的银行是傻子，08年以后？
Xixi Lee 美国的银行才不傻，有高人和数学模式的银行是不会亏钱的，2008年的次贷危机是百年不遇的，错过了，不会再来了！
100万是不是得有自住房？不能去租房吧
很多人说大概200万美元吧一家。。。很大的一个数字
这个注解非常好，她讲的太笼统，没有提到底这个算法是一家人还是一个单身的。
计算支出时就是考虑过负担人口的。
想55退休
😘
一个月花1万美元真的很扯奢侈
貌似我60的时候可以达到
现在上班的，有多少可以达到税后1万美元每个月？有点像理财专家一样，积极鼓励你多储蓄。
我平均一个月一万美元都不够花，比如：房租7000+吃饭最少5000，穿衣日用最少2000，养车2000，我都愁的。。。
@@jackman1738 房租7000美金，吃饭5000美金，富二代吗？
@@kursorken 😄对啊，每天饭钱150以上。这种人拼爹就够了，哪需要自己攒钱退休。
美国实际通胀是3%吗？？？这么低？？？爽翻天？？
美国的通胀可以输出
买比特币啊！
80后吃垃圾食品长大的还想活90？
美女妳越來越成熟美👍💪
还是活在当下吧
多少錢退休喔！當然是越多越好……$$$
你懂什么
这些都是保险公司的话术。
Stephen STEPHEN 買终身人寿保险,是一个不切实际的梦想,它没有给你帶来任何回报,花了一辈子时间,所得到的回报逺不如銀行定存,可以废了！
投资所谓的大大蓝筹股,大多数回报率3至4%,更有些大大蓝筹股,让你赚了股息深深的赔了股价,要恢复到原来的价格,不知何年何月何日才能回还家乡！更甚至将其除牌或私有化,这些根本就坑小股民的金钱骗术。请记住,股票不必多,小心被拖,股票有赚就爽,见好就收。别听他们说的所谓长期投资,老千不留住小鱼,那来这么多的早餐。
债券也是一样充满着陷阱,要购买上市公司的债券,最好是大蓝筹股发行的债券,别去追求高息的债券,超过5%的债券都是垃圾债券，总而言之，不要贪,保本就是保命…
三十岁退休？需要六十年的费用？真奇怪居然有人听你扯淡！
确实她说的很多不太靠谱的推算，越听越觉得瞎扯
30岁退休是现在流行的Fire运动，不是说退休后就不工作了，而是不用为钱工作，所以还是有讨论意义的
你的水平太差了，别在里误导别人了！
你来讲讲看 水平怎么差了
@@MrDentmonkey 确实水平差，错误假设一大堆，很多应减低退休收入的条件没算进去，推演方法也有问题。她是做投资理财的，鼓励大家把钱拿出来给人投资规划 - 这才是她的利益所在。
MrDentmonkey v
哈哈 生命不息 赚钱不止 给下一代打下基础！
穷则独善其身，达则兼济天下
谢谢你，看到字幕了，
每年去低成本国家生活几个月，一下子需要的钱就少了不少。
个人觉得这可以分阶段性的去进行和组合。 停止工作完全投入退休是危险的行动。 或许可以定下55岁以前把房贷付清。 接着换工作。 然后拿几年来做慈善事业。
因为实际上是到了55岁后做轻松不用赚太多的钱的工作。 就可以好好的来。 其实不难。 不要要求高，衣服不用买名牌。 像我本身就常常都有的螃蟹龙虾吃
另外，其实为什么咱们一点要进行forward forecasting 的方式来推算？ 这个就是最大的坑。 必须要用reversing fractures 的方式。
今天很漂亮