부산 민락동 입지분석 아파트시세분석

[@jung8711]

강남과장산비교있던데 혹시 용궁사 새로생긴주차장 그러니까 옛날. 절입구주차장말고 언덕길올라가면
새주차장 남은 야산은 앞으로 어떨까요? 큰길가 20층상가건물있고 안에 미국최대놀이터체인점?있던데
옆에 호텔짓다 공사중단되어있는곳 언덕입니다 앞에 큰길은 거의 헐값에 강탈당했고 호텔은 친척이 공사짓다
자금난으로 외국큰회사가 인수하니마니 장난치고있고 8천평중 5천평 강제수용후 3천조금남았는데
기장군청과 도시공사가 자연림으로 묶어놓았는데 40년넘게. 농사짓고있고 부분 과수농지 개간해서
밭농사중 조만간 임야를 농지등록하려고 합니다 그냥 안팔고 놔두려고했는데 용궁사놈들이 대문막고 주차장
만들더니 찻해 땅값3만원이 3년만에 30만원되더군요 농사짓는거 항공사진자료와 매해 개인사진증거있고
요즘 드론으로 사진찍어가더군요 수용되기전에 더파티 얘네들 야외결혼촬영지임대해줬는데 수용당하고
오히려 손해더군요 송정전원단지 두필지 집지어놓고 안살아서 팔고나온게 많이 아쉽습니다.

[@땡부장님부장님]

센텀포레는 주복제외 신세계백화점 도보로 젤가까운 아파트죠
더블역세권 당시분양할때 장전래미안과 최고인기있었던아파트로 기억하네요

[@진이-c7z]

자세한설명짱

[@HJUNG2]

감시합니다 더 열심히 하겠습니다

[@jung8711]

다 떠나 서 방송국옆 하이페리온은 광안대교 정면파노라마조망 부산제일조망임. 제일앞동탑층 살았는데
거실남향조망에서보는 광안대교조망은가히 환상적임. 마린시티. 아델리스나 아이파크 뒤에서보는
조망과는 틀림 아델리스사시는분들이 세주고 하이페리온들어오신분들 많음 여긴 사모님이 람보르기니
몰고다니고 모주먹 오야붕도 계셨음 아파트뒤편은 백산은 산이낮아 산책하기좋음 산바람때문에 여름시원
해서 에어컨틀일없고 남향이라 보일러도 잘 안틈 62평 관리비가 다합쳐15만원안나옴. 이런아파트가
300세대 안되어 주소지에 아파트이름도 안나오고 대부분 대형평수 46~62평이고 2003분양당시 금액이
1000만원이라 폭망해서 계약해지전부 회사전세로 돌림 그나마 2010년 리먼사태끝나고 1억할인해서
10년만에 재분양 이 회사가 센텀스타도 같이분양함 지금. 최고평이7억조금안되던게 분위기타서 거의2배
올랐다가 다시 3~40% 내려가고있고 계속하락중 오히려 언급하신 민락아이파크. 푸르지오. 롯데캐슬보다
여기가 도로가라 교통좋고 조금만 내려오연 시장 중소마트있어 살기좋음 위에 3아파트 초창기 조망좋은
탑층다살다나옴 센텀파크살고있지만 좀있음 대학들어가고 결혼하면 애들 여기주고 하이페리온으로 다시
들어가고 싶을정도로 친환경아파트입니다 아델리스도 우리회사라 초창기살다왔는데 광안대교 차덜컹
거리는소음 제법거슬리더군요 사계절관광지소음으로 세주고 여러아파트 유랑중입니다
민락동수변공원너무난개발이고 교통은 생각안하고 건설사손들어준거 아쉽고 무엇보다 초등학교가
민락초인데 어린아이들 차가다니는 골목길등교라 안전문제도 있습니다 잘 보고있습니다 고맙습니다!

[@HJUNG2]

우와 진짜 정말 설명 잘해주셔서 감사합니다
오늘 하이페리온 임장 하면 가볼까 합니다.

[@jung8711]

​​@@HJUNG2가신김에 101동1502호빙문객이라고 하시고 15증가셔서 옥상가보시고 거기서 뷰한번
보십시오 해지기전 가보시면 수평선너머 대마도와 해지고 광안대교조명 불들어오는거보시면 제말뜻
이해하실겁니다 베란다에서 의자앉아소맥하고 불꽃놀이 파노라마뷰 환상적입니다
불꽃놀이1주일전부터 조명으로 사전연습하는것도 볼만합니다 아 좀더일찍나서서 옥련선원뒤 백산정상
한 번 가보셔요 거기서 하이페리온과 광안대교조망도 환상입니다 백산뒤 절문지나 내리막길이지금
센텀포레 새아파트로 지금은 연결되는걸로 압니다 좋은정보 고맙습니다!