Умнейшая, приятнейшая девушка. Профессионал своего дела. Сотрудничали с Ларисой удаленно. Проверяли квартиру в Крыму. Работает очень оперативно, на сообщения и звонки отвечает быстро. Всем советут. Лариса, большое спасибо за помощь. При необходимости будем обращаться.
Продаётся все. Просто дольше, если цена высокая. Но покупатель обязательно найдётся, если у квартиры есть какие-то преимущества. Продавала квартиру с ценой выше рынка, существенным преимуществом было расположение объекта. Покупатель нашёлся на 9й день. До него народ валом валил, но из-за цены шли дальше.
Добрый день, если будет возможность снимете коротенькое видео, про сделки с гражданами других государств, какие особенности и подводные камни, слышала еще что то про список не дружественных стран. Заранее благодарю.
Спасибо большое зп ваши видео! Скажите пожалуйста, с чего начать в предпродажной подготовке, вынести все лишнее, ненужную мебель, распродать/отдать книги, посуду, ковры и тп или сделать клининг до освобождения пространства?
У меня тоже покупатель армян начал перечислять недостатки по косметический ремонт,,дом 2 этажа кирпичный,,продавали 12мил,но он продолжал уценять дом недостатками,я его недослушала по тел и отключилась
При риэлтора соглашусь, не многие хотят работать, пришла в агентство, если честно не заинтересовали ничем, выставить за 100 тыс. на сайтах я и сама могу, хочу поменять двушку на однокомн. нашла в своем же доме хороший вариант, даже без торга готова брать, там риэлтор, я еще предложила мою двушку в их агентстве выставить, у меня по документам все ок, но риэлтор слился, не отвечает, вот и смысл от такого агенства? 😏
Уточняйте, что вы в Барнауле, так как в Москве рынок падает, при чем значительно. Не сиотрите на цены в обьявлении, а сиотрите цены сделок, продавцы готовы на хороший дисконт. В моем новом доме в пристижном районе однушки зимой разбирали, как горячие пирожки за 15 милл, а сейчас соседи долго продавали и отдали за 12800тыс
@@LarisaMatveenko Лариса, вы прекрасный человек и специалист своего дела. Но я тоже вижу, рынок встал. Отменили льготные ипотеки и сейчас рынок отчасти встал. Покупали квартиру 1,5 года назад, добирали сумму под 10 процентов ипотеки. Сейчас продала землю, хочу добавить и купить ещё жилье, но процент по ипотеке 22. Это прям обременение. Поэтому смотрю, чтоб не слишком много надо было добавлять. И да, сейчас мало кто возьмёт 5-7 миллионов под 22 процента. Поэтому покупают те, кто имеет наличные и добавить нужно не очень много. Действительно люди стали подвигаться, кому именно надо продавать, либо просто ждут. Понравилось жилье, поторговавшись решили выйти на задаток, в последний момент парень сказал извините пока не буду продавать. Ищу новые варианты. Спасибо за ваши советы, уже не в первый раз вы помогаете и даже когда не покупаю жилье слушаю вас с удовольствием))
Я все это знаю за 30лет ,,35сделок и я не риэлтор,у меня сейчас нормальная квартира не курили не было квартирантов,,но сделка сорвалась из-за повышение ставки ипотеки,,что теперь делать аренда или дальше продавать ждать,,,,,
Благодарю Лариса. Очень познавательно. Интересно имеют место сейчас обмены. Например, двушку на две студии с доплатой от двушки. Одновременно и для подстраховки. Если сделку рассторгнут вернется квартира, а не взыскивать деньги через приставов десятки лет.
Лариса, вы говорите, что отказывайтесь, меняйте риэлтора, если что то не устраивает. Как сделать это правильно, если договор с риэлтором заключается на определённый период до полугода?
Добрый день. Продаю квартиру по доверенности от сына. Переехали в другой регион. Покупатель нашелся быстро ( по ипотеке ), документы готовы. Смутило то, что риелтор попросила скинуть ей фото всех страниц, включая пустые, паспорта и мои, и сына. Правомерно ли это? Сын боится, что если у третьих лиц будут полные паспортные данные в электронном виде, то на него и на меня могут, например, кредит повесить и т. д. От сделки мы пока отказались.
Вы имеете право расторгнуть договор на оказание услуг, если по факту вам не была оказана услуга. И хорошо если вы работаете по договору где нет штрафных санкций
Однозначно отказываться. Я в роли покупателя подключила абсолютно некомфортного для себя риэлтора как оказалось это в процессе поиска объекта недвижимости, как только поняла, что с таким "попутчиком" каши не сваришь, а только нервы все вытрепаешь, то отказалась от услуг и сразу дело пошло в гору.
Здравствуйте! При покупке квартиры какой документ подтверждает именно рыночную цену квартиры? Это на всякий случай, если в суде придётся доказывать, что недвижимость куплена по рыночной цене.
Лариса, доброго дня! Спасибо вам за профессионализм, помощь дельными практическими советами от ваших земляков) Можно задать вопрос по воду внесения изменений в егрн: продаём квартиру сами, есть несоверш. собственник. После Вашего видео обратила внимание, что после выделения долей по маткапу и внесения изменений в егрн(на руках прошитые цветным тругольничком папки из мфц на каждого соственника)действительно у меня сменился паспорт , а у ребёнка он появился.Госуслуги по запосу выдают егрн со старыми паспортными данными. Как нам сейчас лучше поступать? Записаться в мфц на изменение этих данных? Он-лайн эти изменения никак не вносятся, через Госуслуги например? Заранее благодарна!
А в чем проблема?) я, находясь в центральной части России обращалась дистанционно к Ларисе и за советом и по ведению своей сделки на покупку квартиры. Остались исключительно положительные впечатления от сотрудничества, наоборот я очень рада, что такие специалисты есть и расстояние не преграда!
Я время потеряла,дом ставили 10мил и за 8мил не берут,у людей нет денег в станицы,а ипотека дорого,а дом хороший 2 этажа,гараж,баня,я много раз покупала и продавала,и не всегда как она говорит,
Лариса. Очень интересно. Расскажите пожалуйста. Вариант. Купили квартиру.на одного супруга. Срок владения 5 лет прошло. Один супруг выделил долю второму. Стало по 1/2 доли. Срок владения остался старый? Или новый ?
Вступали в наследство уже имея по 1/4доли, изменилась только доля, срок владения стоит от первой части, значит у первого супруга срок не изменится,т.к. только доля изменяется,а вот у второго надо уточнить в налоговой- предоставив документы, что была совместная собственность, в личном кабинете стоит дата с которой исчесляется срок, но лучше им доказать сразу
Если изначально была любая доля, а потом она увеличилась, то считается с даты первой доли и это называется присоединение долей. Если доли не было и потом она появилась, то срок владения считается с даты возникновения доли.
Шли за гробом мы и нас было семеро Ну ждала ли ты к себе такой кортеж? Первым снегом осыпал ветер северный Семь надежд твоих, обманутых надежд... На верёвке бельевой в ванной комнате Ты повесилась сегодня на заре Долго бился одиночества колокол В этой тёмной однокомнатной норе! (В, Асмолов, "Катя-Катерина (Семь надежд)")
Лариса, недавно была сделка через нотариуса и покупатель попросил после сделки копию консульской доверенности продавца и попросил эту копию заверить у этого же нотариуса. Мы согласились хотя и не без предварительного спора. Доверенность была на продажу квартиры и в том числе там включены права на проведение банковских операций. Стоит ли теперь волноваться продавцу?
@@LarisaMatveenkoчто завтра не подделав паспорт или же саму доверенность пойдут и снимут деньги с банковских счетов продавца. Может стоить съездить и отменить доверенность? Она была выдана доверенному лицу с правом передоверия на 3 года.
Очень странно слышать про обновление паспортных данных в егрн. Этого не требует ни нотариусы, ни банки. При этом, если вы проводите сделки безопасно, и рассчитываетесь через аккредитив, вы должны понимать что деньги вашего клиента буду в полной безопасности пока на него не зарегистрируют квартиру, а значит и документы продавцов пройдут проверку. При этом из-за того что вы честно говоря раздуваете и пугаете покупателя, продавцам нужно идти стоять 3 часа в очереди в МФЦ, каждому платить госпошлину за внесение изменений (только недавно несколько мне известно отменили за это госпошлину) и ждать неделю документов Мне это напомнило, когда риелтор одной покупательницы заставляла моего продавца заверять у нотариуса что она не состояла в браке, и что никогда не усыновляла детей) И знаете чем закончилось? Пошли на сделку как милые, иначе бы потеряли большой задаток, и квартира покупателю очень понравилась. А все потому что риелтор научилась читать страсти мордасти на форумах, но не научилась грамотно для своего клиента править предварительный договор купли продажи. А мы там указали исчерпывающий перечень документов который должны были предоставить. И бегать по нотариусам из-за нервозности риелтора в нашем перечне не было
@@LarisaMatveenko есть прямая фраза «я призываю внести изменения паспортных данных в егрн», понятно что это носит рекомендательный характер, но к чему это продавцам так и не понятно, если у покупателей будет адекватный и компетентный риелтор/юрист
@@shal8353 на момент сделки рекомендовано иметь выписку егрн того же дня что и сделка. Например заказать с госуслуг. А также сверить на сайте Росреестре, не изменилась ли запись о праве собственности . Причем здесь обновление паспортных данных?)
@@shal8353 за 30 дней квартиру можно перепродать уже раз 10. На момент сделки рекомендована выписка из Егрн того же дня. Например с госуслуг. + сверить запись о праве собственности на сайте Росреестра. И причем здесь замена паспорта?
Пусть бабушка сама сидит со своей квартирой, ищите другой объект. А то бабушка - это ПНД, это наверняка приватизация, да еще и с наследством доли от её мужа
@@LarisaMatveenko спасибо за ответ. Я с Хабаровска, рассматриваю вариант покупки квартиры в Москве. Брожу по сайтам риелторов набираюсь азов , в надежде встретить своего риалтора
Аккуратнее, не попадитесь мошенникам, которые под видом ск заставляют продавать квартиры одиноких москвичей. Типа того, что с Долиной случилось.@@Осень-ж7о
@@Осень-ж7оЗдравствуйте! Я тот самый клиент) Лариса правда грамотнейший профессионал. И в переговорах, и в юридическом сопровождении. И с ней сотрудничать спокойно, надежно и легко. Выбрать толкового риелтора очень сложно. Я вообще считаю, что ей нет равных.
@@ЖеняТитова-ж3ю тут главное не влететь с деньгами, вам новый покупать компенсирует первый задаток в двойном размере, а дальше при разрыве сделки потребует вернуть все деньги по договору ( идеальная схема развода )
@@shal8353 не совсем поняла ваш текст. Новый покупатель что компенсирует, если он сразу покупает дороже, чем предыдущий? Расторгнуть сделку может и первый покупатель
![Noob To Max With DRAGON REWORK In Blox Fruits [FULL MOVIE]](http://i.ytimg.com/vi/LnBMOinoOvA/mqdefault.jpg)
Друзья, прошу прощения за звук. В процессе записи случился какой- то сбой с микрофоном.
Большое спасибо Лариса за ваши советы, это очень ценно❤
@@Ангелина-ч8у спасибо вам, что смотрите
Умнейшая, приятнейшая девушка. Профессионал своего дела. Сотрудничали с Ларисой удаленно. Проверяли квартиру в Крыму. Работает очень оперативно, на сообщения и звонки отвечает быстро. Всем советут. Лариса, большое спасибо за помощь. При необходимости будем обращаться.
Снимите пожалуйста видео, что сейчас с рынком недвижимости и что ожидается в течение года, если можно❤заранее спасибо!
Лариса,как всегда - НА ВЫСОТЕ! Благодарю,что делитесь неоценимыми знаниями со зрителем! В наше время это очень актуально!❤❤❤
Здравствуйте Лариса! Очень рада Вас видеть и слышать. Всю инфо воспринимаю и делаю свои выводы... Конечно, благодарю за полезное общение❤
Здравствуйте, Лариса! Как всегда , Вас очень приятно слушать! Спасибо за полезную информацию!
Продаётся все. Просто дольше, если цена высокая. Но покупатель обязательно найдётся, если у квартиры есть какие-то преимущества.
Продавала квартиру с ценой выше рынка, существенным преимуществом было расположение объекта.
Покупатель нашёлся на 9й день. До него народ валом валил, но из-за цены шли дальше.
@@ritamiller5230 , согласна
Сейчас? В СПб?
❤❤❤😊 Смотрю Вас из Турции и завидую Вашим клиентам, Лариса! Вы внушаете доверие и поднимаете очень нужные темы в своих роликах. Спасибо.
Лена, спасибо
Спасибо, Лариса! Всегда смотрю и учусь!
Спасибо Вам уважаемая Лариса, ваши выпуски всегда прекрасны👍
Спасибо 💜
Самая интересная подача специалиста, спасибо 🌸
Лариса, огромное спасибо, что делитесь своим богатым опытом!
Вас интересно и приятно слушать, несмотря на проблему с микрофоном.
Нужное видео и ведущая, очень приятная леди
Как вовремя ) как раз выставил свою недвижку в продажу 😂😂 агенты атакуют 🤣🤣
Отличное видео!!!!! Много полезной, ценнейшей информации. Лариса, огромная благодарность Вам🙏🙏🙏
Спасибо за советы. Было полезно послушать, возьму на заметку, когда буду продавать квартиру лет через 5
Добрый день, если будет возможность снимете коротенькое видео, про сделки с гражданами других государств, какие особенности и подводные камни, слышала еще что то про список не дружественных стран. Заранее благодарю.
38:40- а какие мучения, несостоявшийся покупатель так же получит неустойку, то есть заработает.
Спасибо большое зп ваши видео! Скажите пожалуйста, с чего начать в предпродажной подготовке, вынести все лишнее, ненужную мебель, распродать/отдать книги, посуду, ковры и тп или сделать клининг до освобождения пространства?
У меня тоже покупатель армян начал перечислять недостатки по косметический ремонт,,дом 2 этажа кирпичный,,продавали 12мил,но он продолжал уценять дом недостатками,я его недослушала по тел и отключилась
Армяне они такие,я одному не уступила в цене,полил меня грязью в домовом чате
Как смел?!!!@@AnyaV
При риэлтора соглашусь, не многие хотят работать, пришла в агентство, если честно не заинтересовали ничем, выставить за 100 тыс. на сайтах я и сама могу, хочу поменять двушку на однокомн. нашла в своем же доме хороший вариант, даже без торга готова брать, там риэлтор, я еще предложила мою двушку в их агентстве выставить, у меня по документам все ок, но риэлтор слился, не отвечает, вот и смысл от такого агенства? 😏
Спасибо за такие нужные мне сейчас советы!
31:40- я вот этого тоже не понимаю, у меня есть только вот такой товар. Поэтому не нравится он вам- и что дальше.
Уточняйте, что вы в Барнауле, так как в Москве рынок падает, при чем значительно. Не сиотрите на цены в обьявлении, а сиотрите цены сделок, продавцы готовы на хороший дисконт. В моем новом доме в пристижном районе однушки зимой разбирали, как горячие пирожки за 15 милл, а сейчас соседи долго продавали и отдали за 12800тыс
В Москве тоже продаю квартиры. Знаю ситуацию на рынке.
@@LarisaMatveenko Лариса, вы прекрасный человек и специалист своего дела. Но я тоже вижу, рынок встал. Отменили льготные ипотеки и сейчас рынок отчасти встал. Покупали квартиру 1,5 года назад, добирали сумму под 10 процентов ипотеки. Сейчас продала землю, хочу добавить и купить ещё жилье, но процент по ипотеке 22. Это прям обременение. Поэтому смотрю, чтоб не слишком много надо было добавлять. И да, сейчас мало кто возьмёт 5-7 миллионов под 22 процента. Поэтому покупают те, кто имеет наличные и добавить нужно не очень много. Действительно люди стали подвигаться, кому именно надо продавать, либо просто ждут. Понравилось жилье, поторговавшись решили выйти на задаток, в последний момент парень сказал извините пока не буду продавать. Ищу новые варианты. Спасибо за ваши советы, уже не в первый раз вы помогаете и даже когда не покупаю жилье слушаю вас с удовольствием))
О каком районе речь? Тоже ищем себе
@@LarisaMatveenkoДень добрый. С Уфой приходилось работать?
Шумы на фоне не очень,но на содержание это не влияет
Что сейчас делать с жильём продавать или сдать в аренду,
Я все это знаю за 30лет ,,35сделок и я не риэлтор,у меня сейчас нормальная квартира не курили не было квартирантов,,но сделка сорвалась из-за повышение ставки ипотеки,,что теперь делать аренда или дальше продавать ждать,,,,,
Если квартира не леквидная проблемная, а моя ликвидная юр. идеальна почему я должен ровняться на первую 😂
Благодарю Лариса. Очень познавательно. Интересно имеют место сейчас обмены. Например, двушку на две студии с доплатой от двушки. Одновременно и для подстраховки. Если сделку рассторгнут вернется квартира, а не взыскивать деньги через приставов десятки лет.
Я меняю студию на 1-2 к кв.
Лариса, спасибо, как вовремя напомнили про паспортные данные❤❤❤
Лариса, вы говорите, что отказывайтесь, меняйте риэлтора, если что то не устраивает. Как сделать это правильно, если договор с риэлтором заключается на определённый период до полугода?
Добрый день. Продаю квартиру по доверенности от сына. Переехали в другой регион. Покупатель нашелся быстро ( по ипотеке ), документы готовы. Смутило то, что риелтор попросила скинуть ей фото всех страниц, включая пустые, паспорта и мои, и сына. Правомерно ли это? Сын боится, что если у третьих лиц будут полные паспортные данные в электронном виде, то на него и на меня могут, например, кредит повесить и т. д. От сделки мы пока отказались.
Вы имеете право расторгнуть договор на оказание услуг, если по факту вам не была оказана услуга. И хорошо если вы работаете по договору где нет штрафных санкций
@@z-vo1hkэто нормально, у нас такая же ситуация, риелтор знакомая...
@@z-vo1hk не в коем случае, ей так проще, меня риелтер предупреждала, никому не фотографируйте паспорт. Можно данные передать.
Однозначно отказываться. Я в роли покупателя подключила абсолютно некомфортного для себя риэлтора как оказалось это в процессе поиска объекта недвижимости, как только поняла, что с таким "попутчиком" каши не сваришь, а только нервы все вытрепаешь, то отказалась от услуг и сразу дело пошло в гору.
Здравствуйте! При покупке квартиры какой документ подтверждает именно рыночную цену квартиры? Это на всякий случай, если в суде придётся доказывать, что недвижимость куплена по рыночной цене.
Лариса, а были ли случаи, когда искали квартиру в конкретном доме и цена сделки была существенно выше рынка? С уважением.
Я из за банков комиссии,,,ипотеки,в этом случае что делать,,
Думаю, чувствительная часть микрофона не должна касаться одежды.
@@Канал-о7ы , вроде бы было всё как обычно. Постоянно цепляют так микрофон. Но обязательно обращу на это внимание. Спасибо за совет 😊🤝
О, а про концовку, вспомнила как мы отмечали покупку в квартире продавца! Коньяк, сыровяленая колбаска, оливки, Такие приятные продавцы были!
Лариса, доброго дня! Спасибо вам за профессионализм, помощь дельными практическими советами от ваших земляков) Можно задать вопрос по воду внесения изменений в егрн: продаём квартиру сами, есть несоверш. собственник. После Вашего видео обратила внимание, что после выделения долей по маткапу и внесения изменений в егрн(на руках прошитые цветным тругольничком папки из мфц на каждого соственника)действительно у меня сменился паспорт , а у ребёнка он появился.Госуслуги по запосу выдают егрн со старыми паспортными данными. Как нам сейчас лучше поступать? Записаться в мфц на изменение этих данных? Он-лайн эти изменения никак не вносятся, через Госуслуги например? Заранее благодарна!
Лайк в продвижение канала
Здравствуйте, помогите мне продать квартиры.
Вы умнейшая и красивая женщина.
Спасибо, обращайтесь 🤝
Так вот слушаешь человека , слушаешь , радуешься...а он из Барнаула🤔 - на другом конце страны )
Какая разница где она живёт закон по РФ везде одинаков.
@@ЛюбовьРузняева молодец
А в чем проблема?) я, находясь в центральной части России обращалась дистанционно к Ларисе и за советом и по ведению своей сделки на покупку квартиры. Остались исключительно положительные впечатления от сотрудничества, наоборот я очень рада, что такие специалисты есть и расстояние не преграда!
Я время потеряла,дом ставили 10мил и за 8мил не берут,у людей нет денег в станицы,а ипотека дорого,а дом хороший 2 этажа,гараж,баня,я много раз покупала и продавала,и не всегда как она говорит,
У меня была цена ниже чем у соседке и у неё площадь меньше моей,,,так что не совпадает,
Лариса. Очень интересно. Расскажите пожалуйста. Вариант. Купили квартиру.на одного супруга. Срок владения 5 лет прошло. Один супруг выделил долю второму. Стало по 1/2 доли. Срок владения остался старый? Или новый ?
Вступали в наследство уже имея по 1/4доли, изменилась только доля, срок владения стоит от первой части, значит у первого супруга срок не изменится,т.к. только доля изменяется,а вот у второго надо уточнить в налоговой- предоставив документы, что была совместная собственность, в личном кабинете стоит дата с которой исчесляется срок, но лучше им доказать сразу
Если изначально была любая доля, а потом она увеличилась, то считается с даты первой доли и это называется присоединение долей. Если доли не было и потом она появилась, то срок владения считается с даты возникновения доли.
Продаю ниже рынка и ниже себестоимости,студия,Ленобласть. 3 млн. Нет просмотров вообще. ЖК Верево сити
Благодарю!
Привет ребята
Приятно и смотреть и слушать, спасибо за полезную информацию.
Документы в порядке тоже это знаю,
Шли за гробом мы и нас было семеро
Ну ждала ли ты к себе такой кортеж?
Первым снегом осыпал ветер северный
Семь надежд твоих, обманутых надежд...
На верёвке бельевой в ванной комнате
Ты повесилась сегодня на заре
Долго бился одиночества колокол
В этой тёмной однокомнатной норе!
(В, Асмолов, "Катя-Катерина (Семь надежд)")
Лариса, недавно была сделка через нотариуса и покупатель попросил после сделки копию консульской доверенности продавца и попросил эту копию заверить у этого же нотариуса. Мы согласились хотя и не без предварительного спора. Доверенность была на продажу квартиры и в том числе там включены права на проведение банковских операций. Стоит ли теперь волноваться продавцу?
@@tochkasingulyarnosty здравствуйте, о чем волноваться?
@@LarisaMatveenkoчто завтра не подделав паспорт или же саму доверенность пойдут и снимут деньги с банковских счетов продавца. Может стоить съездить и отменить доверенность? Она была выдана доверенному лицу с правом передоверия на 3 года.
❤
Очень странно слышать про обновление паспортных данных в егрн. Этого не требует ни нотариусы, ни банки.
При этом, если вы проводите сделки безопасно, и рассчитываетесь через аккредитив, вы должны понимать что деньги вашего клиента буду в полной безопасности пока на него не зарегистрируют квартиру, а значит и документы продавцов пройдут проверку.
При этом из-за того что вы честно говоря раздуваете и пугаете покупателя, продавцам нужно идти стоять 3 часа в очереди в МФЦ, каждому платить госпошлину за внесение изменений (только недавно несколько мне известно отменили за это госпошлину) и ждать неделю документов
Мне это напомнило, когда риелтор одной покупательницы заставляла моего продавца заверять у нотариуса что она не состояла в браке, и что никогда не усыновляла детей)
И знаете чем закончилось?
Пошли на сделку как милые, иначе бы потеряли большой задаток, и квартира покупателю очень понравилась.
А все потому что риелтор научилась читать страсти мордасти на форумах, но не научилась грамотно для своего клиента править предварительный договор купли продажи. А мы там указали исчерпывающий перечень документов который должны были предоставить. И бегать по нотариусам из-за нервозности риелтора в нашем перечне не было
Вы переслушайте видео и услышите в каком контексте я говорю о паспортных данных.
Никто ничего не требует.
@@LarisaMatveenko есть прямая фраза «я призываю внести изменения паспортных данных в егрн», понятно что это носит рекомендательный характер, но к чему это продавцам так и не понятно, если у покупателей будет адекватный и компетентный риелтор/юрист
@@Katyajurist на момент сделки рекомендовано иметь ЕГРМ не более 30 дневной давности! Вы же паспорта меняете не чаще?
@@shal8353 на момент сделки рекомендовано иметь выписку егрн того же дня что и сделка. Например заказать с госуслуг. А также сверить на сайте Росреестре, не изменилась ли запись о праве собственности . Причем здесь обновление паспортных данных?)
@@shal8353 за 30 дней квартиру можно перепродать уже раз 10.
На момент сделки рекомендована выписка из Егрн того же дня. Например с госуслуг. + сверить запись о праве собственности на сайте Росреестра.
И причем здесь замена паспорта?
Что ДЕЛАТЬ, если продавец бабушка и ей надо только наличку и мфц (нотариуса). Риэлторов и ипотеку она боится 🤪. А у меня маткапитал с ипотекой.
Пусть бабушка сама сидит со своей квартирой, ищите другой объект. А то бабушка - это ПНД, это наверняка приватизация, да еще и с наследством доли от её мужа
Бабушек с квартирами в лес.
Снизить цену
Лариса, здравствуйте.
Если есть возможность, уточните пожалуйста, при чем здесь ст. 381 гк рф
@@АндрейИванов-в2ф6я , www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/f9658bf38181daad404c799a289d3df11ae5fd33/
Я говорю там о задатке, вероятно
ошибка не ошибка, недостаток, прошла пера.
вы определились бы что где и поменяли бы название ролика
Спасибо 🖐 👍
@@Трешй245 спасибо Вам 👋🤝
Расскажите как продать квартиру и жениться на покупательнице и жить дальше там 😂
У Вас параметры соответствуют желаниям? 😁
@@LarisaMatveenko конечно квартира в Москве 4х, 15 минут от центра, живу один мне 46 лет не женат😉 работаю в it
Тогда все шансы есть 👍
@@LarisaMatveenko приезжайте в гости 😉
@@shal8353 так а если она завещание сразу составит- устроит такой вариант?
А если риэлторы занижают
Снижайте цены
Лариса, здравствуйте. Вы сопровождаете сделки? Занимаетись подборам квартир? Вы в каком городе?
Видела ваш ролик из нашего Приморья
@@Осень-ж7о здравствуйте, нахожусь в городе Барнаул алтайский край. В Приморье продавала квартиру удалённо. Уже выходим на сделку
@@LarisaMatveenko спасибо за ответ. Я с Хабаровска, рассматриваю вариант покупки квартиры в Москве. Брожу по сайтам риелторов набираюсь азов , в надежде встретить своего риалтора
Я буду в декабре в конце продавать 3х к кв в Москве. Можно без риэлтора.@@Осень-ж7о
Аккуратнее, не попадитесь мошенникам, которые под видом ск заставляют продавать квартиры одиноких москвичей. Типа того, что с Долиной случилось.@@Осень-ж7о
@@Осень-ж7оЗдравствуйте! Я тот самый клиент) Лариса правда грамотнейший профессионал. И в переговорах, и в юридическом сопровождении. И с ней сотрудничать спокойно, надежно и легко. Выбрать толкового риелтора очень сложно. Я вообще считаю, что ей нет равных.
Отец однажды купил так дом. Пришли смотреть, а им говорят, что уже дом в задатке. Но он уговорил показать дом и после предложил бОльшую цену.
@@ЖеняТитова-ж3ю тут главное не влететь с деньгами, вам новый покупать компенсирует первый задаток в двойном размере, а дальше при разрыве сделки потребует вернуть все деньги по договору ( идеальная схема развода )
@@shal8353 не совсем поняла ваш текст. Новый покупатель что компенсирует, если он сразу покупает дороже, чем предыдущий? Расторгнуть сделку может и первый покупатель
Сейчас продать Никак!!! Только если подарить ..😂 на халяву😢😢
❤❤❤❤❤❤❤🔥
Ни о чем😂
+)
Интересно. Благодарю.
Вас всегда очень приятно слушать и информация нужная. Спасибо
Благодарю.
Привет ребята
Продаю ниже рынка и ниже себестоимости,студия,Ленобласть. 3 млн. Нет просмотров вообще. ЖК Верево сити у Гатчины
@@AnyaV , ссылку сюда отправьте. Посмотрим что не так 🤝
@LarisaMatveenko ну,отправила,и что? Квартира идеальная,качественный ремонт. Да,локация пока без особой инфраструктуры..до автобуса 15 мин.