Обзор ЖК Любимово Краснодар - реальные отзывы жителей

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 18 дек 2024

Комментарии • 73

  • @maslevsky_rf
    @maslevsky_rf  8 месяцев назад +2

    А вот и кейс про упаковку и аренду квартиры-студии в Любимово, о котором я говорил в ролике! t.me/Maslevsky/6264

    • @ЕвгенияТомск
      @ЕвгенияТомск 8 месяцев назад

      прикольно, теперь главное,чтоб все труды и затраты не улетели в трубу за несколько дней.... очень рисковое занятия - делать такие ремонты под сдачу....

  • @ЛюбовьКуликова-щ3с
    @ЛюбовьКуликова-щ3с 7 месяцев назад +3

    Посмотрела 15 секунд от видео и хочу сказать "спасибо!". Наконец-то стали спрашивать в видео мнение у тех, кто уже живет, объективное мнение. Давно думала, что такого явно не хватает. Может быть кто-то уже делал, но мне не попадалось просто

  • @ВиталийГоленок-ц3и
    @ВиталийГоленок-ц3и 8 месяцев назад +9

    Никто про кондиционеры не сказал. Нет под них специального места и слива, тоесть кто как хочет, тот туда и вешает и летом ещё конденсат со всех кондиционеров на головы капает. Хотя сейчас сделать корзины и трубу ливневую копейки стоят.

    • @maslevsky_rf
      @maslevsky_rf  8 месяцев назад +1

      Благодарю! Да, никто не сказал) значит это и не важно)

    • @ДинаЧерницына
      @ДинаЧерницына 7 месяцев назад +3

      Это важно, так и есть, люди как с гор спустились, видят только красивую картинку . На этом всё...

    • @ВиталийГоленок-ц3и
      @ВиталийГоленок-ц3и 7 месяцев назад +2

      @@maslevsky_rf я бы не сказал, что не важно. Если в Вашем ролике не сказали те, кого Вы опрашивали, то не означает ещё, что все на это внимание не обращают. В современных новостройках Краснодара уже давно пора под кондиционеры место выделять закрытое( типа балкона) с ливневой системой под конденсат. Это и вид фасада не портит и там места под все блоки кондиционеров хватит и на голову капать не будет.

  • @Stereo-ux6jq
    @Stereo-ux6jq 7 месяцев назад +1

    Здравствуйте , подскажите сколько сейчас в среднем реальная стоимость ЖКХ за 2- х комнатную квартиру в месяц на зимний и летний период ?

  • @elenaborsch.-_
    @elenaborsch.-_ 8 месяцев назад +5

    Очень познавательно

  • @vikaviktoriyaa
    @vikaviktoriyaa 6 месяцев назад +1

    Какая коммуналка в трешках, подскажите , пожалуйста

  • @BoryaSantos
    @BoryaSantos 4 месяца назад

    7:39 А можно пожалуйста по-соседски поделиться контактами тех, кто изготавливал такую замечательную кухню? 😊 У нас точно такая же планировка))

    • @BoryaSantos
      @BoryaSantos 4 месяца назад

      Или вообще пообщаться с хозяином 😂, если можно, как всё это делалось… Какие были трудности и прочее))

  • @ДенисД-г3я
    @ДенисД-г3я 6 месяцев назад +1

    Сколько сейчас стоят двушки с одним балконом в домах с тремя подъездами ?

    • @Broker-v8o
      @Broker-v8o 6 месяцев назад

      В сданной очереди или нет?

    • @ДенисД-г3я
      @ДенисД-г3я 6 месяцев назад

      @@Broker-v8o которая будет сдаваться в конце июня

  • @Anonina-y7j
    @Anonina-y7j 8 месяцев назад +5

    Безспорно, всё красиво и благоустроенно, НО 1200-1600 квартир😮, дома по 23 этажа. Губернатор же приезжал до начала стройки, сказал уменьшить плотность застройки.

    • @maslevsky_rf
      @maslevsky_rf  7 месяцев назад +1

      Часть секций идет со сниженной этажностью 8-17 этажей. И это не единственный район с такой этажностью.
      Губернатор также говорил про социалку (её реализовали)

  • @user-pr5kv6tv6b
    @user-pr5kv6tv6b 7 месяцев назад

    Сколько коммуналка за трехкомнатные квартиры???

  • @АлександрЮрьевич-ъ1к
    @АлександрЮрьевич-ъ1к 3 месяца назад

    Скоро бесплатная парковка будет не доступна возле 16 и 18 дома, все хорошое на любимово тогда и кончится! Знал бы что так жестко застройщик с парковкой обманет в жизни бы тут не купил. Парковка возле дома оказалась частной территорией и теперь будет платной ! Люди просто стали заложниками ситуации!

  • @RomanEXPkrd
    @RomanEXPkrd 8 месяцев назад +5

    Район, конечно, красивый, но транспортная доступность просто ужасная. Дорогу, насколько я слышал, будут расширять только от Батуринской до Краснодарского. Школа с вероятностью 99% будет переполнена. На К.Р. и Губернском переполнены уже давно, сейчас строят на Черкасской, но этого все равно не хватит. Рассказ про поликлинику 13 от жительницы тоже позабавил)))

    • @maslevsky_rf
      @maslevsky_rf  8 месяцев назад +1

      Да, район очень красивый и грамотная квартальная планировка, есть воздух, есть простоанство. Дороги делают, сделали Батуринскую и Чепмгинскую. Сделают и Россинского. Также уже ведутся работы по строительству дороги от 40 летия победы до пос Краснодарского! Всё будет, просто постепенно ✌️

    • @RomanEXPkrd
      @RomanEXPkrd 8 месяцев назад

      @@maslevsky_rf а не знаете, что там на углу Батуринской и Чепегинской строят? Похоже на ТЦ, по кадастровой карте указано бытовые услуги

    • @ОлегЛоза-э1т
      @ОлегЛоза-э1т 4 месяца назад

      Перекопали все и вся, новую дорогу угробили, как всегда, сначала асфальт потом трубы кладут...

  • @этоестья-о7э
    @этоестья-о7э 8 месяцев назад +9

    Огромный стеклянный балкон с видом на соседей, это аквариум который будет баней летом и не функционально в темное время суток, так как ты на виду

    • @ОльгаМаслевская
      @ОльгаМаслевская 8 месяцев назад +3

      Есть специальные покрытия, которые и защищают от солнечных лучей, и соседям вас не видно) вопрос решаемый)

    • @Khabar23
      @Khabar23 8 месяцев назад +2

      Живи в Гидрострое😅

    • @maslevsky_rf
      @maslevsky_rf  8 месяцев назад +4

      Всем моим клиентам нравятся балконы! Никто не пожалел о таком приобретении) о таком балконе)

  • @jenyaspace
    @jenyaspace 8 месяцев назад +4

    Жду кинотеатр в ТЦ Любимого

    • @maslevsky_rf
      @maslevsky_rf  8 месяцев назад +2

      Да! Я тоже) и мне будет близко от моего дома❤

  • @даблтрабл-з4ч
    @даблтрабл-з4ч 7 месяцев назад +2

    Мангальные зоны во дворах жилого многоквартирного дома - магнит для гопоты. Сочувствую жильцам, чьи окна выходят на эти места.

  • @ОльгаОльга-и5о4с
    @ОльгаОльга-и5о4с 8 месяцев назад +3

    Вы в пятницу вечером приезжаете посмотреть, что на стилобатах творится! Пьянки, веселье, песни, караоке пьяных дам и маты до утра! А в целом, Любимово очень классный район, не считая маршрутных автобусов, с этим пока проблема, но это все конечно будет со временем, надо немного подождать!

    • @maslevsky_rf
      @maslevsky_rf  7 месяцев назад +1

      Я подходил к ребятам с шашлыками и пивом , очень приятно и конструктивно пообщались) в конце ролика они есть, муж и жена

    • @ОльгаОльга-и5о4с
      @ОльгаОльга-и5о4с 7 месяцев назад

      @@maslevsky_rf Чаще всего конечно адекватные, спокойные люди отдыхают, но стабильно каждую неделю выходят певицы, у которых в душе уже не та акустика....А вообще,стилобат, классная идея. Очень приятно гулять с ребенком на стилобате и красивых аллеях. А больше всего радует, если гуляют с собачками, то выгуливают на аллеях с мешочками👍

  • @Виктория1-п6ю
    @Виктория1-п6ю 4 месяца назад

    Серьезно? Лучший? За последнее время из скандалов не вылазят. Бастующие жители и мэр под дождем- потому что мощности по электроэнергии не рассчитали. Без света неделю сидеть и на 20 этаж пешком ходить особенно приятно. А с парковками как жителей кинули? На дом где примерно 800 кв - 80 парковочных мест по факту - это жесть.

  • @ПрохорШаляпин-в4ф
    @ПрохорШаляпин-в4ф 6 месяцев назад +1

    Район отшиб если честно, локация больше для частного дома а не для квартиры. Вот частный сектор там терпимый и аккуратный, особенно возле этой аллеи.
    Высотная и плотная застройка, слабая социалка, кроме ТЦ ничего хорошего там нет. Проблемный заезд и выезд, плохо с транспортом, очень пыльная и постоянно забитая дорога.
    Дома красивые но шумки там нет вообще, такие бабки платить за красивый фасад ну такое себе. Ку и налоги будут дорогие. Ремонт будет дорогой. Часть литеров Аля колодец. Такие высотные дома сильно бьют по башке. Цены сильно завышены, там цена почти как в Панораме, зачем за этот прайс Любимово? Под госку если только и нет живых денег. Я бы выбрал лучше дом на ИЖС тоже на отшибе где нибудь за этот прайс. Все равно район Любимово отшиб города, если жить на отшибе то хотя бы в частном доме а не в ипотечном скворечнике.
    Весь тот район не люблю, неудобный он, и район парка кстати тоже. Во 2 очереди Перспективы сдаю квартиру, жить там не могу, не нравится, сам живу в доме МСК на 70 лет Октября где храм и Табрис. Вот это хороший район, а вся Кругликовка сильно на любителя. Главная проблема это пробки, вечная стройка и слабая социалка. Трамвай бы помог кстати, но он появится лет через 50.
    После 1 июля застрой начнет лупить скидки везде, вот тогда и берите, не начнет скидки лупить, то и брать не надо. Я эти квартиры помню совсем за другой прайс. Госку кроме семейки считайте что уже выпилили, за наличный расчет в Любимово квартиры никому не нужны, я по крайне мере таких сусликов еще не видел. Полно свежей вторички в гораздо лучшей локации за сравнимый прайс. Кто хочет переплатить за фасад это ваше право.

  • @Fess_23
    @Fess_23 5 месяцев назад

    цены некорректно написаны... 10 цен одной квартиры, называется какая-то средняя

  • @AndreyT-f1n
    @AndreyT-f1n 8 месяцев назад +5

    Сами дома, планировки и дворы хорошие, но точка на карте не очень, учитывая что в этот район нет ни одной шестиполосной дороги (3/3), а точнее вообще нет нормальных дорог, не въехать не выехать особенно по утрам и вечерам, а то что строят новые дома а дороги к ним нет, вот это ООО очень плохо!!!!

    • @maslevsky_rf
      @maslevsky_rf  8 месяцев назад +1

      Есть шестиполосная 3/3 - Восточно-Кругликовская и она переходит в Чепигинскую и Батурискую 2/2.

    • @ОльгаОльга-и5о4с
      @ОльгаОльга-и5о4с 8 месяцев назад +1

      Я в любое время с Тихорецкой доезжаю на машине до ЖК Альпы(это чуть дальше Любимово) за 35-45 мин.,так что норм здесь с пробками! Ну а с Индустриального конечно проблема доехать, т.к дорогу делают, но это тоже временно!

  • @jenyaspace
    @jenyaspace 8 месяцев назад +2

    Нифига себе комуналка, у меня в 1-к в Легенде зимой около 3, летом около 1500

    • @maslevsky_rf
      @maslevsky_rf  8 месяцев назад +2

      Тут уровень дома выше, важно понимать за что платишь)

    • @maksim-stepanov
      @maksim-stepanov 7 месяцев назад +1

      НЕ надо сравнивать ЛЮбимово и Легенду, опять же смотря какая квартира, какие площади, некорректно, что-то говорить не зная о привычках других людей, сколкьо там жильцов - сколько жгут электричества, сколько тратят воды и тд.

    • @jenyaspace
      @jenyaspace 7 месяцев назад

      @@maksim-stepanov мне Любимово не нравится, очень плотная застройка и мало зелени, у нас в легенде большое расстояние между домами, очень много зелени и дубовая аллея + парк Облаков в 5 минутах хотьбы (будет когда откроют )))

  • @Musicianru
    @Musicianru 7 месяцев назад +1

    Интересное видео. Но когда вам люди на ваши же вопросы отвечают, вы могли бы и не смотреть в телефон.

  • @Marina-l2m
    @Marina-l2m 8 месяцев назад +1

    👍👍👍

  • @bonifaczi
    @bonifaczi 8 месяцев назад +2

    Кровать на балконе это полный трёшь 🤦🏽‍♂️

    • @maslevsky_rf
      @maslevsky_rf  7 месяцев назад +3

      Каждый сам решает! Ему так нравится 👍

    • @МарияПасечная-ш8ш
      @МарияПасечная-ш8ш 7 месяцев назад +1

      В Сочи балконы называют гордым именем лоджия и там практически у всех кровать и используется как дополнительная комната

  • @Tati_Horo
    @Tati_Horo 8 месяцев назад +1

    Неудачная планировка первой квартиры, прям жесть. Район хороший, но... Каждому своё

    • @maslevsky_rf
      @maslevsky_rf  8 месяцев назад

      Планировка с нюансами! Но для компактной двушки там всё разместилось отлично: удобный санузел, огромный балкон , кухня 16м2

  • @VictoriaSedova
    @VictoriaSedova 7 месяцев назад

    Делать какие то окончательные выводы на основании непроверенной информации и своих допущений - очень несерьезно. Год назад было не так как сейчас, многие жаловались и за год застройщик уже сделал сказку, вижу изменения и уверена, будет еще лучше. Про поликлинику говорили кстати на уровне администрации)))

  • @LiudmilaLyakina
    @LiudmilaLyakina 8 месяцев назад +15

    ОДНА ХВАЛА 😂, НЕ ВЕРЮ!

    • @maslevsky_rf
      @maslevsky_rf  8 месяцев назад +1

      Ну как же! Много минусов озвучили) и я тоже в конце насыпал!

  • @milae1716
    @milae1716 8 месяцев назад +1

    Когда будут садики около жк титаны?

    • @maslevsky_rf
      @maslevsky_rf  8 месяцев назад

      Сейчас неподалеку от Титанов ведется строительство школы и детского сада. Прямо возле Титанов пока не известно. Ожидаем информацию

  • @lighthouse_freedom
    @lighthouse_freedom 7 месяцев назад +1

    Россинского уже расширяют, но! только до Батуринской улицы, а от 1 мая нет, потому что там застройка, очень хочется чтобы снесли эти все эти неуклюжие уродские коммерческие бараки вдоль россинского

  • @lighthouse_freedom
    @lighthouse_freedom 7 месяцев назад

    Вы прям двойник нашего мэра Наумова😆😆вы не его брат?

  • @СтокманКраснодар
    @СтокманКраснодар 7 месяцев назад

    О за тройке Краснодара уже разговоры вести, давно бесполезно! Какой смысл возмущаться?! Земля здесь распродается в городе за бешеные деньги каждый клочек! Поэтому, кто купил, тот и строит, неважно Москва или кто-то другой и строит тоже, не важно как, никого это не волнует, заплатят и в эксплуатацию все примут! Строят- ужасно, без соблюдения каких либо норм, лепят все друг к другу, часто, нарушая технологию строительства, могут заложить в землю коммуникации, рассчитаные на 4 дома, а построить 8 домов и всякое-разное! Или на земле, где было до этого болото и торчит камыш выстроить район, а это значит дом будет в сырости и топить местность, грибок и так далее! Строят и на песке, где был ранее песчаный карьер и в русле реки Кубани, где шлюзы находятся-рядом! Так, что такого с застройкой видела и рассказывали многое! Знаю об этом всем не по наслышке, а от рабочих, кто строит и своими глазами вижу, что делают! О том, какая цена земли в городе и как администрация её распродает, можно вообще не говорить и то, что губернатор, куда-то там приезжал и что-то там обещал, лучше не пишите-это смешно, в нашем крае воспринимать за факт и всерьёз! А то, что дома стоят в кучах и во дворах стоит шум и днем, и ночью людям нет покоя и отдыха и жить невозможно в этих муравейниках -это факт! И об этом говорят те, кто покупает, эти несчастные квартиры!

    • @Morozhenka_147
      @Morozhenka_147 7 месяцев назад

      Если бы все было все так плохо, как вы говорите, то люди бы там не жили. А они живут, и судя по всему, их все устраивает. Так что свою токсичную жёлчь держите при себе)

  • @Broker-v8o
    @Broker-v8o 7 месяцев назад

    6500-8000к коммуналка однушка , что обманывают

    • @lighthouse_freedom
      @lighthouse_freedom 7 месяцев назад

      ого

    • @ДинаЧерницына
      @ДинаЧерницына 7 месяцев назад +2

      Да так и есть в декабре за однушку 9300 оплатили, потом на спад пошло 7800 в зимние месяцы. 😂 В марте 5400.

    • @Broker-v8o
      @Broker-v8o 7 месяцев назад

      @@ДинаЧерницынапроспойлерили мне платеж в марте)) думал 3-4 будет без отопления

    • @Ekaterina_Rodionova
      @Ekaterina_Rodionova 6 месяцев назад +1

      У меня 1шка,больше 4 200 не было с момента сдачи, возможно большие 1шки по площади, евродвушки

    • @Broker-v8o
      @Broker-v8o 6 месяцев назад

      @@Ekaterina_Rodionova 40квадратов)

  • @jenyaspace
    @jenyaspace 8 месяцев назад +2

    Ночью красиво?))оо что красивого в каменных джунглях?)))

    • @maslevsky_rf
      @maslevsky_rf  8 месяцев назад +2

      Красивые закаты, а потом дома красиво подсвечиваются и придомовая территория, плюс витражные балконы добавляют изысканности этим дома)

    • @lighthouse_freedom
      @lighthouse_freedom 7 месяцев назад +1

      Вы знаете, но многим нравится город, и нравятся каменные джунгли, в этом есть свой шарм, я допустим люблю всё это, а вот в деревне жить не смогу, люблю когда очень много людей, движуха, прям кайфую от этого. Я жил какое-то время в тихом месте и знаете что я вам скажу - это такая скукотища

    • @jenyaspace
      @jenyaspace 7 месяцев назад

      @@lighthouse_freedom не знаю мне очень дискомфортно среди людей)) в лесу бы жил где-то вообще в шалаше

    • @lighthouse_freedom
      @lighthouse_freedom 7 месяцев назад +1

      @@jenyaspace это так кажется, а потом наступает тот момент когда понимаешь что стало ещё хуже