بیش ترین سوال ها در باره ی ثبت شرکت و مهاجرت به دبی
HTML-код
- Опубликовано: 17 июн 2022
- سلامممم
اینستاگرام : dubai_walker_2021
تو این ویدیودرباره ی پر تکرار ترین سوالهای شما و نگرانی های خودمون در باره ی ثبت شرکت و اقامت دبی صحبت کردیم، حتمااااا ویدیو را تا آخر ببینین.
از همراهی و محببتون خیییلیییی ممنونیم.❤️ 
Хобби
سلام مرسی از توضیحاتتون
در مورد هزینه های ثبت شرکت توضیح بدهید متشکرم
توضیحاتتون عالی بود خداقوت ❤️
ممنون از لطف شما
بسیار عالی بود سپاسگزارم
سلام و با تشکر از توضیحات شما
ممنون⚘ موفق باشید
سال نو مبارک
ممنون از شما ❤❤❤❤
ماااااااشالله به شما زوج باسوادوباهوش ومهربان ودوست داشتنی که اینقدر عالی هموطنان تان را درست وواقعی راهنمایی میکنید واقعا دوست داشتنی هستید 😍😍🙏🙏🧿🧿
ممنون از لطف و محبت شما سپاسگزارم 🙏🙏
سلام و تشکر بابت راهنمایی های خوبتون.
ثبت شرکت در منطقه مین لند و یا فری زون چه تفاوتهایی دارد؟
سلام وقتتون بخیر،اول از همه تشکر میکنم بابت کانال خوب و مفیدتون من تقریبا دو سه روزه پیداتون کردم
امیدوارم که همیشه بهترین ها براتون باشه و موفق ترین باشید تو تمام مراحل زندگیتون🌼🙏
سلام و ممنون از لطف شما
سلام وقت بخیر ممنون از راهنمایهاتون
برای کار در زمینه ساختمان مثل مهندسی عمران
یا مهارتی مثل جوشکاری میشه شرکت ثبت کرد و نحوه کار کردن و کار پیدا کردن به چه صورته؟
Excellent ✌
salam . mamnon babate video .
hazine tamdid saliane sherkat hododan che ghadre ?
ممنون... تشکر
انشالله در هر شرایطی که باشید،شاد و دیروز باشید. ❤️👍
ممنون از لطف شما
سلام دوست عزیز مرسی بابت کلیپ های خوبی که تهیه می کنید
یه سوال داشتم ممنون‌میشم که راهنمایی کنید
، میخواستم ببینم مالیات بر درآمد یوتیوب در دبی چقدر هست و اینکه ایرانی ها میشه اونجا حساب ادسنس باز کنند ؟
ممنون میشم کمک ام‌کنید .🙏🌹
Great 👍 👌
تو transfer wise میشه حساب شرکتی باز کرد ؟
سلام ميشه لطفا سايت دولتي خود دبي بذاريد كه تمام هزينه ها رو گفته؟؟
سلام باید سرچ کنید و پیدا کنید سایتی که همه هزینه هارو کامل گفته باشه نمیشناسم
از سایت زیر یه سری از اطلاعات رو میتونید راجب به لایسنس بدست بیارید
www.dubaided.gov.ae
ما میخوایم جنرال تریدینگ ثبت کنیم
به نظرتون منطقی هست یا گزینه مناسبتری هم دارین پیشنهاد کنین؟
دمتون گرم فقط همین
سپاسگزارم 🙏
سوال دیگری که داشتم اینکه بعد از سه سال، در صورتی که مشکلی پیش نیاد باز هم به مدت سه سال اقامت تمدید میشه؟ یا بصورت پلکانی ممکنه این میزان سال تغییر کنه؟
سلام خسته نباشید، چطوری میتونم باهاتون مشورت کنم؟؟ نحوه ارتباط با شما چجوریه؟؟
برای ایرانی ها ... از همان اول .. برای تایید امنیتی.. باید اقدام کنن ... بعد از آن و ثبت نام شرکت و... دادن اسم شریک ها ... لایسنس صادر میشه ... بعد مرحله اقامت برای کسی که شریک هست شروع میشه .. که مشکلی نداره .. فقط باید مراحل طی شود ... مگر اینکه در مرحله چک پزشکی ... مشکل و مریضی مسری داشته باشه کسی ...
اقامت کاری هست که خیلی مرحله و درد سر داره که شامل ایرانی ها نمی شه
علاوه بر هزینه سالیانه، مالیاتی هم از ما میگیرن؟
ممنون از ویدئو خوبتون
با ثبت شرکت در امارات می تونیم درگاه پرداخت بین المللی بگیریم
ویزا . مستر یا هر چیز دیگه ای
ممنون از شما
راه همواری نداره ولی در کل بله میشه دریافت کرد
@@MohammadMoghaddas86 سپاسگذارم
اگر در این زمینه اطلاعاتی دارید ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
دمتون گرم. ولی تروخدا نزن رو میز این نویز میره تو گوش ما. مشتی هستین
سلام و احترام
سلام ازتون ممنونم بابت این ویدئو عالی .
هزینه ثبت شرکت چقدره ؟
سلام ممنون از شما
حدودا از ۲۵۰۰۰ درهم شروع میشه
سلام
ممنون از این فایلتون
بسیار عالی
چطور میتونم ازتون برای ثبت شرکت کمک بگیرم
سلام دوست عزیز ، لطفا به دایرکت اینستاگرام dubai_walker_2021 پسام بدید، در خدمتتون هستیم🌿
سلام.من پرستار هستم .میخواستم امتحان dha بدم .شما می‌توانید ثبت نام ما رو انجام بدید.همه مدارکم آماده هست
سلام ممنون از اطلاعات خوبتون آیا اطلاع دارید شرایط استخدام دبی چه موقع هست؟و امکان مطلع شدن از آن به چه صورت است؟؟
سلام ممنونم
از سایت های LinkedIn
Indeed
چک کنید
سلام مالیات در دوبی چقدر هست؟ برا همین درامد بوتیوب
سلام وقت بخیر.اگر بخوام از طریق شما ثبت شرکت انجام بشه چکار باید بکنم؟
سلام دوست عزیز ، لطفا به آیدی اینستاگرام dubai_walker_2021 دایرکت بدید 🌿
سلام لطفا شرکتی را که از طریق ان ثبت شرکت کرده وکارهای اقامتتون رو انجام دادید معرفی مبکنید
سلام لطفاً واتس آپ پیغام بدید
+971507982437
سلام
شرکت ثبت میکنم میشه جا در کار کنم
Merci
سلام ،، ببخشید من میکاپ ارتیستم و قصد دارم که جایی مشغول به کار بشم پیشنهاد شما برای ثبت شرکت و گرفتن اقامت چه لایسنسی هست؟؟ کلا برای این سری شغل ها لاین های ارایشگری باید چیکار کنیم
سلام اگر ویزای همراه بگیرید یعنی ثبت شرکت به نام همسر یا والدین باشه که مهم نیست نوع لایسنس اگر خودتون بخواین ثبت شرکت کنین باید لایسنس مرتبط با شغل باشه که شاید قبول کنن که به صورت پیمانکاری قرارداد ببندن آرایشگاه ها
😊❤
سلام و تشکر بابت راهنمایی هاتون ... آیا شرکتی رو میشه در زمینه ی تخصصی تریدری ( معاملگری در بازارهای مالی ) ثبت کرد ؟ یا اینکه چه شرکتی باید برای چنین تخصصی ثبت کرد که فقط اقامت رو داشت و راحت بشه اونجا به صورت اینترنت معامله کرد ؟؟
سلام و ممنون از شما
نظر من رو بخواید راه آسون و ارزان و بدون دردسرش اینه که در زمینه آیتی شرکت رو ثبت کنید و اقامت بگیرید
سلام ثبت شرکت به عنوان تریدرچگونه است؟
آیا بعداز ثبت شرکت حساب بانکی برای شرکت یاحساب شخصی باز می کنند؟
درامارات ویزا کارت یا مستر کارت می دهند؟
سلام باید لایسنس مرتبط با ترید ثبت کنید و فرایند ثبت فرقی با بقیه شرکت ها نداره
توضیحات مربوط به حساب بانکی رو تو یک ویدئو کامل توضیح دادم مشاهده کنین حتما چون مفصل هست داستان حساب بانکی
@@MohammadMoghaddas86 لایسنس چیه؟
سلام وقت شما بخیر.... برای کادر درمان (کارشناس آزمایشگاه) چه نوع ثبت شرکتی مناسبه؟
سلام وقت به خیر
اگر بخواید جایی استخدام بشید باید به نام همسر ثبت شرکت کنید و شما ویزای خانواده بگیرید اگر خودتون بخواید مستقل کار کنید کلینیک و داروخانه و امثال اینها رو باید انجام بدید
ثبت شرکت انجام میدم ولی جای دیگری کنم؟
سلام من دکتری سلولهای بنیادی (resercher )هستم ایا برای دبی امکان مهاجرت دارم؟و اینکه اگر بله از چه طریق؟
سلام بله مسلما امکانش رو دارید البته نه به خاطر مدرک و نه به این دلیل که ممکنه بازار کار مناسبی باشه بلکه از همون طریقی که بقیه امکانش رو دارن
یعنی یا ثبت شرکت یا خرید ملک
البته از طریق همسر اگر قرار باشه کارمند باشید
سلام
زمینه صوت و تصویر
و زمینه کامپیوتر
و زمینه مکانیک و برق خودرو
کدوم برای ثبت شرکت مناسبتر و پر درآمدتره؟
برای شروع و درآمد کدوم راه مناسبتره؟
سلام بستگی به شخص داره
بهترین راه اینه سال اول رو بدون خانواده تست کنید و درصورت کسب درآمد ادامه بدید
با سلام وتشکر از شما.حقوق دکتر داروساز در دبی چه میزان هست.کلیه مراحل رجیستری انجام شده .سپاسگزار از راهنمایی شما.🙏🙏
سلام و ممنون از شما
اطلاع دقیقی از حقوق ها ندارم صرفا میدونم یکی از دوستان که دندانپزشک بودن که چندجا مصاحبه رفته بودن پیشنهادها حدود ۱۰ تا ۱۲ هزار درهم بوده
+989151242464 واتس آپ درخدمتم سوالی بود
@@MohammadMoghaddas86 mamnoon
@@MohammadMoghaddas86
با درود ،
میخواستم بدونم هزینه ثبت شرکت به اسم یک نفر با سه نفر مشابه هست یا تفاوت داره ؟
بله هزینه اضافه میشه
سلام خسته نباشید آیا شما برای انجام این کارها خدمات و پشتیبانی دارید؟اگه بله به چه صورته؟چطوری میشه با شما ارتباط بگیریم؟
بله ، به آیدی اینستا گرام dubai_walker_2021 یا شماره واتس اپ 09151242464 پیام بدید، در خدمتتون هستیم 🌿
سلام چطوری میتونم ازتون مشاوره بگیرم
ممنون بابت اطلاعات بسیار عالی و خوب. جناب مقدس سوال بیربط بپرسم، مدل دقیق میکروفن شما چیه؟ به نظر میاد کیفیت خیلی خوبی داره.
ممنون از شما
راستش از این پک های کلی بوده که خریدم و دقیق یادم نیست مارک و مدلش چی بود
لطفا بفرمائید برای باز کردن مغازه آیا باید شرکت ثبت کرد؟
سلام بله
عالی بود🙏🙏🙏
سوالی که برای من پیش امده
من شنیدم که اگر مادر شرکت بزنه نمیتونه برای فرزندان اقامت بگیره.شما مطمین هستید این اتفاق میوفته؟
و سوال بعدی برای حساب بین المللی
میشه بعد ۶ ماه (در بانکی که گفتید) حسابی در بانک دیگه به عنوان حسابی برای یوتیوب باز کرد ؟
سلام بله فرقی بین پدر و مادر نیست
در مورد حساب هم داشتن حساب تو این بانک به هر حال کمک کننده است ولی تضمینی براش وجود نداره که حتما تو بانک دیگه حساب افتتاح کنن
سلام مرسی از فایل مفیدتون
سوال من اینه که اگه من شرکت ثبت کنم ایا من اجازه کار کردن برای یک شرکت دیگه رو تحت عنوان یک کارمند دارم یا خیر ممنون میشم پاسخ بدین
سلام وقت به خیر و ممنون از شما
خیر امکانش نیست مگر اینکه شرکت به نام همسرتون ثبت بشه و با اسپانسری ایشون اقامت بگیرید
@@MohammadMoghaddas86 ممنون از پاسختون - عذر میخام شما اطلاعاتی در خصوص عجمان دارین ؟ چطور شهریه ؟ ما هم قصد مهاجرت داریم ممنون میشم راهنماییمون کنین
@@AbtinStore عجمان خودش به تنهایی ویژگی خاصی از لحاظ تجاری نداره
خیلی از ایرانیها و ملیت های دیگه که نیاز به خونه بزرگتر با هزینه کمتر دارن خونه رو اونجا میگیرن ولی دبی کار میکنن البته با توجه به ترافیک عجمان به دبی رفت و امدش یه مقدار زمانبر هست مثل کرج به تهران
اطلاعات بیشتر نیاز داشتید میتونید به واتس آپ من پیغام بدید در خدمتم
+971507982437
سلام وقت بخیر من یه سوال داشتم اینکه من تو ایران شرکت هواپیمایی دارم و میخوام تو دلی همین شرکت رو بزنم آیا درآمد داره که من بتونم عهده اجاره و مخارج رو اوکی کنم و اینکه یک دفتر اجاره کنم اجاره چقدر هست
سلام وقت به خیر
در مورد درآمد مشاغل هر نظری بدم غیر کارشانسی هست
در مورد مخارج حدودا ماهی ۱۰ هزار درهم هزینه حداقلی زندگی سطح متوسط داره دبی اجاره دفتر هم از حداقل سالی ۳۰ هزار درهم در نظر بگیرین
سلام بر شما
من و خانمم اقامت المان را داریم و یه استودیو فلت خریدیم در شارجه سال ۲۰۲۴ آماده میشه آیا همه شرایط که گفتین شامل ما میشه و هزینه ثبت شرکت ما برای ۳ سال چقدر میشه و آیا برای ما حساب بانکی باز می‌کنند و با این ثبت شرکت من و خانمم اجازه کار داریم?
لطفا ما رو راهنمایی کنید
بسیار متشکرم
سلام خدمت شما
لطفاً واتس آپ پیغام بدید بتونم ویس بدم خدمتتون
مثل ویدیوهای قبلی خیلی مفید و کاربردی بود. در مورد هزینه ثبت شرکت من تو یه پیجی خوندم شما باید هزینه ها رو سال به سال پرداخت کنید برای شرکت با اینکه ویزای 3 ساله بهتون داده شده درسته ؟
ممنون از شما
بله درسته تمدید شرکت سالیانه است و تمدید اقامت هر سه سال
که اگر شرکت رو سالیانه تمدید نکنید ماهی ۲۰۰ درهم جریمه میشید و در زمان تمدید سه ساله اقامت باید هزینه های تمدید رو به همراه جریمه ها بپردازید تا اقامت تمدید بشه
سلام. یه سوال داشتم. شخصی که ثبت شرکت در امارات انجام میده فقط محدود به امارات هست؟ منظورم این هست آیا میشه ثبت شرکت در امارات انجام داد و شغل به صورتی باشه که صدرصد اینترنتی و جهانی باشه و مختص امارات نباشه؟ درواقع با هدف گرفتن اقامت و برداشته شدن تحریم ها در خصوص حساب بانکی و ...
سلام
این امکان هست که صرفا شرکت رو جهت اقامت ثبت کنید و فعالیتی تحت قالب شرکت نداشته باشید و صرفا از مزایای اقامتش استفاده کنید
سلام میشه بگید هزینه ثبت شرکت چنده لطفا جواب ب ید
سلام از حدود ۲۰ هزار درهم به بالا
سوالی داشتید واتس آپ پیغام بدید در خدمتم
+971507982437
❤
سلام
ویدیو بسیار عالی تهیه کردید و من هم مشتری هستم اما سن من 63 است آیا میتونم شرکت باز کنم یا با سن همسرم که 50هستمد اقدام کنم ؟
سلام بله میتونید اقدام کنید و مشکلی از بابت سن نیست
سلام و درود. من به همراه خانواده ام تصمیم به مهاجرت به دبی از طریق ثبت شرکت داریم. میخواستم لطف کنید من رو راهنمایی بفرمایید
سلام
لطفاً واتس آپ پیغام بدید
+971507982437
می خواستم بپرسم واقعا برای یک داروساز ارزش مهاحرت دارد یا نه؟؟ بسیار سپاسگزار از پاسخ شما
سوال سختی هست و جواب دقیقی نمیتونم بدم به عوامل خیلی زیادی بستگی داره ولی چیزی که مشخص هست اینه که در شرایط برابر تا جایی که من میدونم خوب دبی شرایط شغلی مناسب تری داره ولی بازهم قطعی نمیشه گفت
به نظر خود من اگر بلافاصله بعد از فارغ‌التحصیلی اقدام بشه مناسب هست ولی اگر قراره یک شغل پابرجا در ایران ترک بشه باید بیشتر روش فکر کرد
سلام هزینه سالیانه شرکت و هزینه تمدید اقامت حدودا چند درهم هست؟
سلام هزینه تمدید کاملا بستگی به نوع لایسنس داره از حدود میانگین ۱۰ هزار درهم شروع میشه
تمدید اقامت هزینه قابل توجهی نداره
سلام بابت حجاب دورود بر شما
یه سوال
بعد اگر من پدرم در دبی ثبت شرکت خودشون رو کنند من میتونم برم اونجا حرفه خودم رو شروع کنم؟ از طریق شرکتی که پدرم ثبت کردند؟
اگر پدر ثبت شرکت کردن و شما از طریق ایشون اقامت خانوادگی گرفتید میتونید جایی استخدام و مشغول بشید ولی اگر بخواید به صورت انفرادی فعالیت اقتصادی داشته باشید باید جداگانه ثبت شرکت کنید
خواستم بدونم برای خرید یک خانه مثلا 100 متری به پول ایران چقدر میشه
بستگی به منطقه داره
با نرخ درهم ۱۷۰۰۰ تومن حدود
۱۸ میلیارد
سلام اقامت خانم بعد از چند روز از اقامت همسر صادر میشه؟؟؟
و اینکه اگر خانم درآمدی نداشته باشه باز هم میتونه ثبت شرکت کنه و اسپانسر بشه و famili ویزا بگیره برای همسر؟؟؟
سلام بعد از صدور امارات آیدی بلافاصله میشه برای اقامت خانواده اقدام کرد
بابت سوال دوم بله میشه ارتباطی با درامد نداره
سلام من بازنشسته هستم شما میتونی کمکم کنی ثبت شرکت وارداتی لوازم جانبی گوشی یا گوشی همراه انجام بدم و کار کنم در ایران و دبی و چقدر سرمایه میخواد ؟ کار کاملا قانونی انجام بشه ممنون❤
سلام درود بر شما
درخدمتتون هستم لطفاً واتس آپ پیغام بدید
+971507982437
یه سوالی که ذهنمو درگیر کردش این بود که خانمای مجرد نمیتونن ثبت شرکت انجام بدن؟؟
چون آخرای ویدیوتون گفته بودید اگر ازدواج نکردید میتونید به نام پدر یا مادرتون ثبت شرکت انجام بدید
ثبت شرکت محدودیت سنی و جنسیتی نداره و مجرد و متاهل هم فرقی نمیکنه
اگر هدف از ثبت شرکت صرفا گرفتن اقامت باشه و مجرد هم باشید در صورتی که شرکت به نام پدر ثبت بشه و اقامت از اون طریق گرفته بشه بهتره چون اجازه استخدام دارید چون شخصی که ثبت شرکت میکنه دیگه امکان استخدام جای دیگه رو نداره
ببخشید چگونه باشما تماس بگیریم ممنون اگر شماره تماس بفرمایید
سلام دوست عزیز ، به اینستاگرام dubai_walker_2021 دایرکت بدید لطفا 🌿
سلام چطور میتونم بهتون پیام بدم برای انجام ثبت شرکت
سلام واتس آپ درخدمتم
+971507982437
وقت بخیر ، میشه خودمون به تنهایی ثبت شرکت کنیم ؟ یعنی ثبت شرکت رو ندیم یه شرکت دیگه و خودمون بریم دنبال کارها از صفر تا صد..
شدن که میشه ولی با احتساب هزینه سفر طولانی تر در نهایت معمولا از لحاظ هزینه به صرفه نیست براتون
سلام
این صحت داره که ویزای جاب افر دیگه برای ایرانی ها صادر نمیشه ؟
سلام بله متاسفانه
بعد سه سال اگر اقامت خود را تمدید کنیم چقدر است
حدود ۵ هزار
سلام چجوری میتونم با شما تماس بگیرم
سلام واتس آپ پیغام بگذارید در خدمتم
+971507982437
ثبت شرکت چقدر هزینه دارد؟
از حدود ۱۷ هزار درهم
سلام وقت بخیر. شما در یک بخش از صحبت هاتون گفتید که تقریبا 90 درصد ایرانی ها شرکت ثبت میکنن و بعد کار دیگری می کنند و در بخش دوم صحبت هاتون سوال مشابهی رو دوباره در جواب گفتید اینکه شرکت ثبت کنید و استخدام جای دیگه ای بشید قانونی نیست اما بعضی ها این کارو میکنن. یه کم ضد و نقیض شد صحبتتون یا من درست متوجه نشدم ؟
سلام وقت بخیر
از لحاظ قانونی کسی که اسمش تو لایسنس شرکت اومده اجازه کار تو شرکت دیگه ای رو نداره که البته روش هایی برای دور زدن این مورد هست که قطعیت نداره ولی برحسب مورد انجام شده
در مورد اون ۹۰ درصد ایرانی های دبی افرادی رو که من میشناسم و همچنین اکثر افرادی که از طریق ما اقدام به ثبت شرکت کردند محل درامدشون از کارهایی مثل ترید تو فارکس یا ارز دیجیتال و امثالهم هست که تو خونه و با کامپیوتر انجام میشه و داستانش با استخدام فرق میکنه
سلام. وقت بخیر. یه سوال داشتم. شما فرمودید سالیانه باید لایسنس شرکت تمدید بشه وگرنه ماهیانه۲۰۰درهم جریمه میشید. الان اقامتها ۲ساله شده. اگر سر سال لایسنس شرکت رو تمدید نکنیم و کنسل کنیم اقامت دو ساله همچنان پابرجاست یا اینکه همزمان با کنسلی شرکت ویزای دوساله هم ابطال میشه؟
سلام ببخشید میشه یه شماره تماس بزارید
سلام واتس آپ
+971507982437
چطوری میتونیم با شما در ارتباط باشیم؟
سلام دوست عزیز ، بهدایرکت اینستاگرام آیدی dubai_walker_2021 پیام بدید.
آیا خرید خانه مالکیت 99 ساله هست
در مناطق لیزهولد بله ولی در مناطق فری هولد مالکیت دائم هست
سلام چطور میشه پول به بانک الماریا انتقال داد یا برداشت کرد؟
سلام برداشت از طریق خودپردازهای بقیه بانکها و واریز از طریق شعب صرافی انصاری
لطف می فرمایید شماره وادرس تماس.🙏🙏
سلام ، لطفا به دایرکت اینستاگرام پیام بدید.
Dubai_walker_2021
۵۰سالمه
سلام
این حسابی که در دبی باز میشه برامون به حساب‌های بین المللی وصل میشه ؟
سلام
بانک الماریا به شبکه سوئیفت وصل نیست ولی شما امکان خرید با کارت خارج از امارات رو دارید
@@MohammadMoghaddas86 من صرفا به این دلیل میخواستم مهاجرت کنم 😑
سلام پدر من ۷۲ سالشه آیا میتونه شرکت ثبت کنه؟ و برای خواهر مجرد ۳۶ سالم اقامت بگیره؟ و خواهرم اونجا زندگی کنه؟
سلام بله مشکلی نیست
سلام ممنون بابت ویدئوهای خوب شما، هزینه ثبت شرکت چنده
ما میخوایم جنرال تریدینگ ثبت کنیم
به نظرتون منطقی هست یا گزینه مناسبتری هم دارین پیشنهاد کنین؟
سلام این بستگی به فعالیتی داره بخواین انجام بدین
اگه قصد صادرات و واردات دارین که هر نوع کالایی رو شامل بشه جنرال مناسبه و در واقع لازم ولی اگر محصول مشخصی مد نظر دارین که باید ترید معمولی رو بگیرید
سلام خسته نباشید، چطوری میتونم باهاتون مشورت کنم؟؟ نحوه ارتباط با شما چجوریه؟؟
سلام لطفا به این شماره واتس اپ پیام بدید
+971507982437
ثبت شرکت انجام میدم ولی جای دیگری کار کنم؟
خیر مگر با اما و اگر و شرایط خاص