台北市買房薪水多高才可以? 防子孫爭產!長輩信託財產 | 十點不一樣 20240215
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- Опубликовано: 8 сен 2024
- 根據台灣房屋集團統計聯徵中心資料,2023年前三季六都大樓平均鑑估值,再搭配新青安優惠貸款,以最高核貸8成、一段式機動利率1.775%、40年期無使用寬限期來試算,台北市大樓平均房價2千萬元以上,換算月繳房貸高達7萬元。高齡化社會,退休人士以及長者的理財規劃要怎麼做才有保障?交付信託或許是其中一個選擇。現在還有一種新興的認證制度,叫作高齡金融規劃顧問師,吸引金融業、法律人搶進,協助長者人生下半場的理財規劃。詳細內容請鎖定TVBS新聞台。
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18-22歲出社會, 存到頭期款, 之後背40年房貸到退休, 人生中最精華的時間都貢獻給建商跟炒房族了, 真是偉哉政府
政府補貼房貸養建商實在不可取
不婚不生 幸福人生
嗯,好,不買不買頂多單身生活囉!
好暖心的政府,選對的人,走對的路,房貸40年背起來
看來我沒有資格當台灣人.......對不起我住台北工作6年,但是這樣的試算表格我連台南都買不起。
感謝政府,2023年我國生育率1.09 世界倒數第一,在未來4年看來會繼續連莊。
更扯的是還有40%支持這個政府
老人剩下的日子都不多 無法等
1千萬房子,30年房貸,一個月3萬,妳可以買得起。
若用房貸的每月3萬轉投入定期定額30年,5%殖利率會有2300萬
你會選擇哪種?
底層害底層,將崩盤的一代。
之前新聞不是說全台不到4萬的勞工就有6-7成,能超過10萬得不到1成,所以要檢討的是老闆發薪問題,而不是檢討勞工收入
年輕人都已經躺平了 要炒就留著自己住
謝謝政府推出新青安解救房市,選對的人,走對的路!!
讓年輕人揹40年房貸嗎?坐經濟牢,很棒棒嗎?🤔
貸款優惠只有前幾年,後面一樣要正常繳繳更多
解救房市?是造福建商還是?
很明顯是在反諷
南部也要6萬多,全台灣的勞工,月薪在5萬以下,約佔有7成了,他們要買房,下輩子嗎🥴
是要娶到能跟你分擔的另一半
@@kennychu27 哈,韭菜盤子找另一半,集資買房,鬼島
瘋狂的價格
一般人一個月21萬以上,應該很正常吧😊
正常?你是在为自己顯擺吧,事實上大部分人並没這高薪
現在還很便宜, 之後都要3千萬了吧
說到底就是不讓窮人活,不要生的話勉強養活自己還是可以的,甚至可以買個小套房讓老了有地方住,但如果要養小孩,讓小孩受良好的教育,有足夠的東西可以寫在學習歷程上的話,那基本上是不可能買房子,也存不到養老金。
台北就不說了,連新北預算1500萬只能買到30年老舊2房...老一輩的吹自己很厲害買了2、3間房,怎麼不試看看現在是否一樣能達到?民國70年台灣隨便都賺到流油的年代,買2、3間房只能說剛好而已啦😂
真的能賺到流油?怎會有一堆下流老人?
不是你想的,那個利率十幾趴的年代,買房還是很辛苦
@@tedlee8524老早算過了,早就知道會拿10幾%利率來講,我拿從小住到大北市文山區來看,那時候公寓的“正3房”權狀32坪,總價不到200萬,現在少說1600萬UP!
每個年代都有辛苦的地方,只是跟現在這年代比起來,不足掛齒。
房價太貴,以後遊民無家可歸的人會不會變多
中間出一個意外,就GG了
月薪5萬多,買總價1045萬,生活開銷1~2萬元,有這麼容易嗎?通勤費算3千,大樓管理費2000,水費電話費瓦斯費網路費手機費,無形開銷非常多,餐費壓在一萬夠嗎?這種廉價外食人生能照顧到健康嗎?保養品治裝費休閒娛樂交際費都還沒算進去呢?這種人生要過30年?瘋了嗎?太天真了,除非她結婚了,就算她老公月薪算5萬好了,也別奢望能存到什麼錢,且毫無生活品質,小孩別不用生了
如果薪水會上升就沒這問題吧....
再來是如果前期有投資習慣,多少會有額外收入,然後有些人會經營副業,以自己來說,自己的副業收入就在8K-14K/月不等
一年下來不無小補, 至少我自己貸款壓力會比較少很多. 30年貸款 我預計 不用20年就能還掉,目前就已經還掉3分之一了
是不知道您的年齡啦,但如果你是接近30的族群就得加點油了, 因為那思維是30-40年前那種模式的,
屬於那種收入只靠薪水並在一間公司待到老那種人才會有的,
沒問題,買個房,付三代😂😂😂
年輕雙薪家庭。 靠爸媽 給頭期款,去新北買 小二房,1500萬 。
7:14
如果今天沒有法源依據&隨便的向富人索取稅金1~5%, 理由只是因為"應該"要回饋社會 or 財富要重新分配
那明天就可以向窮人索取稅金10~20%, 名目: 隨便啦 反正相對於富人, 窮人更沒有抵抗or避稅的手段或能力
我不是富人, 但是拜託政府不要亂搞...我不像富人有律師&會計師在身邊, so最後慘的都是我
ex: 富人律師提出行政救濟 or 違憲 or 釋憲, 徒增社會成本, 花的都是你我繳的稅金, 然後國庫更不夠錢來填各種坑, 水費 電費 關稅 增值稅 健保 勞保, 各種費率提高....WTF
都已經封棺了 房貸還沒交完
當人買房,繳房貸開始那天起,他希望政院不不要打房,最好漲漲漲,漲個三十年。
課了之後金流有要透明化嗎?
徵收富人稅,也是入了國庫
政府要拿出來分給窮人嗎?
窮人要申請生活補助,門坎也是相當高的,應該是徵收的到,但是吃不到。
我直接不買房,你們自己左手賣右手吧
有個富爸爸投資你,這些都不是問題。
不要生小孩😢,台灣已經沒救了
真的...我以後老的時候,燒炭死可能不錯
月薪2萬7,台北房價3000萬,😢😢😢
月薪21萬新台幣, 開玩笑嗎?😄😅😂
這種政府也投得下去,獨眼龍都知道這政策只有壞處而已,選舉制度老是陪這些笨蛋一起死,獨裁算了。
父執輩都在阿公50~60多歲分家產,讓父母親可以安心生孩;現代父母親卻是要等到死後再給遺產,搞得年輕人不敢多生孩,甚至不生孩;社會再如此下去,年輕人對於台灣失去希望,只會期待中國快點統一台灣,把資本家都拖去解決,台灣民進黨不敢解決建商,進而打房;習大大為了人民,不怕得罪建商,仍是打房,誰才是真正愛人民的政府啊🤔
民進黨請不要把人民不得已推向認同中國人民共和國好嗎?無言以對~
想太多 只會是有能力的人只會開始往海外跑 反正海外買房痛苦指數比台灣低
台灣因為不婚不生開始少子化 加上學校一間一間倒
大概到30年後因為人口太少+學校倒光所以人民都集中住在都市蛋黃區 蛋白跟蛋殼區的房子則會開始降價想盡辦法拋售
爭富人稅..對嗎??富仁當初也很窮阿...是它們自己付出勞力腦力.慢慢賺來ㄉ...這樣就要被徵富人稅...相對有些人好吃懶作好高騖遠..肯老族..怎麼說.....
簡單來說富人稅課徵的意義就是減小社會貧富差距 透過課富人稅才能有一些補助政策的預算 才能讓窮人也上的起學 看得起醫生
不課的結果就是貧富差距急速拉大 你看的到富人階層每個都有錢到不行 窮人只能住在環境髒亂的貧民窟 裡面一堆文盲 沒錢吃飯餓死的窮人 或是沒錢看醫生病死的窮人等等
你是富人嗎 不是的話在那叫甚麼 可悲被富人的媒體洗腦還幫他們數鈔票
這是平常算法,但是要曉得絕對值與相對值的不同吧,三分之一,難道住天龍國的人是有三張嘴四隻手六條腿?
還不是一樣吃喝玩樂,頂多高一些而已,21萬-7萬=14萬是要生活與儲蓄…?
你說會有職業不穩定性之類我還認為說得過去,要賺到21萬才去買的話,那恐怕只剩高階主管經理人了,
是房價非常高吧,已經高到難以下手的程度。
笑死富人不扣稅嗎?
難怪不生小孩
找個伴侶就好,沒存千萬,真的別生!以後父母也是一大負擔!我朋友最近因為他母親重病現在面臨問題讓他喘不過氣了!
該扣去扣樣未來的小孩
買不起可憐,買得起更可憐
台灣哪裡是國家
...還是躺平好了
空范的報導....
移民
sb,要買 只能買台北市/最差也要買新北市,其他地區貧民窟 你買那邊搞笑?
放心.....
20年後房價保證崩盤.....
現在年輕人不婚也不生......
20年後......沒有下下一代年輕人傻買炒高房了.......
有錢老人也差不多死光了.....
空屋一堆剩崩盤價.....
.....
台灣不會永遠2400萬人口這個高點.....
最好世界200國願承認台灣並建交....
大家都能永續經營台灣世世代代....
各國派大使館跟人民來長住台灣........
外國人也願來一堆移民在台灣....
時間跟人口數量才是房價變數....
.....
20年看起來很久嗎?...其實過的很快....
建商.投資客.銀行.就希望20年內有傻韭菜來追高房價....
他們就靠這20年吃一輩子....
....
像台北捷運一蓋要20年.20年內施工期大家很痛苦....
20年過後.大家都方便又愉快....
20年.其實過的很快....
....
台灣生活真為舒適....
很棒的民主多元國家....
所以我們更不該炒高或傻傻追高房價....
讓下一代為居住所苦......
大家加油.....
.....
這種就是標準的魯蛇的思維! 我的學弟妹一個月才三萬多快就買到房子了 ,假日有兼差也有打工 ,有努力存錢 不亂花錢。 在台中買了一間兩房 擺脫了無殼蝸牛。 所以躺平族的魯蛇,不要再為自己懶惰來找藉口。
還有再來……無腦酸民的無殼蝸牛,才會相信房價會賠錢賣。 我自己住的房子就算升息就算地震 經濟崩盤 。我還是要住在家裡面啊!難道我要睡公園嗎 ?都沒有要賠錢賣!怎麼會有崩盤的理論? 我頂多不出國,不然買奢侈品,不亂消費 不買好的車子, 不亂吃大餐。 重點就是要保住自己的家,讓一家老小可以住在房子裡面…… 我相信大家都有這樣的觀念 。你覺得房價會跌嗎? 那是無殼蝸牛自己的 幻想……。 除非大家願意睡公園 ,那就可能會賠錢賣房子
3萬塊怎麼可能買房,除非2個人的薪水一起付房貸,台中2房大樓公寓隨便都800萬以上,還要繳管理費,房貸都是30年以上,要保證30年都健康不出意外,不會被辭職找不到工作,這樣的人生跟奴隸差不多😂
不買房子就是懶惰,怎麼可以這樣說呢?房價很高買不起也不行嗎?付完房貸,根本沒錢買股票投資,臨時需要錢時也沒有存款,可悲
@@yujinglin6635 你怎麼會有這種魯蛇的 思維呢? 租房子最常常遇到就是房東叫你搬出去 他不會租你很久。 一個月三萬多快 你假日要打工 要兼差 要斜槓啊 你怎麼可能靠死工作 來存錢呢? 租房子就不用怕失業嗎 你沒錢繳房租他還是轟你出去 ! 不要在那邊自我感覺良好 交給房東的錢付諸流水 繳了20年的房租,花了幾百萬,等於完全沒有存到錢。 難道到中年的還要重新再來嗎? 假日要兼差,不是在網路上當鍵盤俠,就可以買得起房子
[房奴地獄-地獄房價-央行無能?]
選後藍綠老政客老觀念下的"中央央行"繼續延續彭淮南的擺爛風格~貨幣繼續過度寬鬆來造就~物價通膨(尤其食品類)~房價通膨(低息套利炒房金流不止)~租金通膨~電價通膨..夜市也通膨..害年輕人依舊不婚不生(無奈)😅😅
大家都有標準的魯蛇的思維! 我的學弟妹一個月才三萬多快就買到房子了 ,假日有兼差也有打工 ,有努力存錢 不亂花錢。 在台中買了一間兩房 擺脫了無殼蝸牛。 所以躺平族的魯蛇,不要再為自己懶惰來找藉口。
靠著打工兼差住家裡吃家裡努力存下的10萬和爸媽給的1490萬終於買到房子了😊
如果有這樣爸媽也很好啊, 總比一些魯蛇酸民 , 不努力 又好吃懶做 ,只能當酸民 躺平的無殼蝸牛還要好
不要受騙,屋奴,很可憐。