中年才買房貸款限制越多 躺床耍廢了! 恐越躺越累 | 十點不一樣 20240514

[@jonathanwang1917]

怎麼會不檢討政府跟市場炒房
反而檢討買房人跟貸款制度的問題？

[@CSCHENG-vw2fl]

都是壽險跟基金在炒房.....光壽險跟基金都用幾十兆再炒房，政府不會動財團只有王世堅敢說
最搞笑那個ETF每年給擠八結果錢都是炒房來的，漲了上千%^給你100%

[@steven-i7v2x]

檢討受害人一直都是台灣人的美德😂

[@Matcha_latte250]

@@CSCHENG-vw2fl然後ETF 跟存股領股利要被課二代健保，根本變相鼓勵大家把錢都投到房市

[@rockwang1021]

因為是媒體啊

[@9AN829]

怎麼檢討，台灣人自己選出來的

[@王小乖-e8g]

大家別擔心 等到幾十年後人口都負負負成長 大家隨便住

[@alanh7480]

呵呵 你忘了醫療會大耀進活到百歲都會是常態，加上除非發生戰爭不然有錢人只會購買更多房地產

[@Dididada997]

我想到的是找不到人接盤時，政府就會開放印度人來台

[@Kl20025]

10萬印度移工先來試水溫😂

[@多多龍-m4i]

往市區集中的人口只會更多

[@克里斯-b1h]

百歲是常態?

[@Wen-ff8nm]

所以應該推中年貸款，而不是青貸
而且最該檢討的是銀行

[@allan2930]

今天你如果是銀行
你會借一個勞動年齡不超過30年的人？
你當銀行是盤子嗎

[@jaycrazySLG]

中年你只能貸10年 你繳得起嗎 一個月要10幾萬

[@陳世杰-x1k]

孫策沒繳完房貸,孫權會幫忙繳😂

[@coolbinchuang2114]

逐鹿中原!

[@你好-i3y]

逐鹿破舊高齡房

[@貓大俠-z3g]

孫權沒繳完
會脫手給孫文

[@junliangchen6761]

賣孫子兵法賺被動收入😂😂😂😂

[@鍾變學]

江東小霸王 還需租屋？！

[@WFH-xq6nw]

等存到2-3成頭期款時，房價又往上漲了3成，家裡沒礦也永遠存不到，一個人要買很難，除非有祖產撐腰或家裡有錢栽培也不拿孩子的孝親費

[@艾薩克-i4m]

早期年輕人可以買房，有超貸這個方法。
超貸機會可以超貸三至五年的還款金額，放在身邊還是用來繳貸款。

[@小黑楊]

20年後老齡人口佔33%，到時中年人用新青安買房都有得住，沒買房的繼承上一代的房，那個時候每年出生人口剩下8萬多人萬，學校倒一半，大學附近宿舍空一堆，但是每年新房子一直蓋一直增加，舊的都更慢拆得少，等我老了，房東不租給佔33%的老人也沒太多選擇，最差就像現在日本一樣，搬到鄉下，房子免費送給你😅

[@sinli7488]

中年買房限制多是因為
現在隨便房貸都30年起跳
銀行怕你累死在半路上繳不出來

[@陳SAMX]

應該可以回歸法拍 由銀行處理 剩下的就是給繼承人

[@Slingshot4FunTW]

@@陳SAMX
或許是
1.麻煩
2.買賣扺押品不見得一定拿的回全款
3.穩穩賺貸款人利息對銀行來說比較簡單。

[@kaimax777]

繳不出來房子處分阿，不想背 就是不想背貸款，就是理由一堆不想負責而已

[@febhaz32329]

買透天比較好，土地會隨著時間上漲，如果被法拍拿到的錢也會比較多

[@Invoke0408]

這些新聞一直鼓勵買房，擺明就是銀行和房仲與建商希望大家趕快成為屋奴~學會理財投資才是上策，自住房不是資產而是一種負債~

[@胡刃中華民國]

炒房在過去，的確是理財的良方

[@tpsbeany]

要準備年長後 50歲左右才買房, 就需要先將未來醫療費用準備好, 因為未來的醫療費會比房價漲幅還恐怖, 屆時還得從年輕時就得先存一筆閒錢當未來的頭期款... 所以未來就算買房的人不多很多空屋待賣, 但是年紀上揚器臟衰退是無法逆轉的, 那時要買房一樣負擔會很重~

[@李小珠-x9n]

年紀大了買什麼房，塔位先買著來比較實在

[@s95050436556]

至少我還買得起最後沉睡的地方

[@樹雄-l6c]

180萬年報酬5%來算，一年報酬9萬，平均一個月也才7500..孫先生是怎麼算成一個月有9000?

[@paullin5566]

真的算術不太好

[@方梅-i9w]

至少5%~如果6%就有了9000元

[@henny760125]

這在說什麼鳥話...連頭期都湊不出還買房

[@TWC077G]

我之前到分行還有經理直接推銷我買美金，我就直接會說目前匯率不適合

[@dennywang5889]

五年後再推50年還款 + 10年免還本金 無誤 !!! 就是要讓下一代 戰戰兢兢好好給我工作 不能怠懈 !!!

[@小鐵-m2l]

當新聞在報~不買房會怎樣時
就是房地產 開始讓人買不起了
有沒有發現~~
現在新聞不報
哪個新建案 大排長龍了！
我嘛...有房子住
老爸留的
薪水 勉強達到年百
但我不會想買房
連換的想法都沒有
一堆人靠杯我
我只能說
1000萬的房子
一個月租25000
差不多一年約30萬
但1000萬的存股
一年差不多也能領30萬股利
算上~鄰居的房子
一樓2+1房一廳一衛 8000/月 租不出去
步行15分車站
開車台北30分內
搭車 40分北車
不算方便 但很可以了
我實在不太信房價以後會漲

[@leejiubo]

想買房，可是房價的頭期款還沒存到😢

[@黃妙珍-q8f]

這篇報導很實用，不錯的資訊.

[@godzirabbit]

現在都不要買，以後建商就蓋套房~兩房的大樓也不要做公設就好! 現在住家不需要太大的空間就很過得很舒適

[@9AN829]

老人窮得只剩房，連申請低收入戶都不行！

[@premameen]

這些催人趕快買房的報導，看起來很好心，不免會讓人覺得是不是有建商在後面投廣告？

[@mygather]

我也有這種感覺

[@凍蓋固-s3q]

@@mygather 養套殺 正在努力套中 目的就是要人上車好讓賣壓解套 狂放房市利多消息 放著漲就好 一直鼓吹人買做啥！!

[@joeychuang570]

是

[@coolbinchuang2114]

就是要你年輕就成為房奴😂

[@前世非]

建商投資給政客，政客再出爛政策強迫你買房，防止房價崩盤

[@ww520818]

保證30年內工作順利，收入順利，一切都順利，不然會很慘的😂😂😂

[@貓大俠-z3g]

順不順利
個人感覺
有種叫自我感覺良好

[@samh9646]

又不是綁約30年，可以使用轉增貸、寬限期，甚至出售減輕壓力

[@jv3fh7rr5k]

樓上的，你講是這樣再講，但是轉增貸以及寬限期都要銀行看願不願意讓你這樣做，要是銀行不願意的話，你也拿銀行沒辦法，而且最後出售房子，這句話就好笑了，把房子出售以後，你是打算租房子繳交高額房貸，還是買更貴的房子？

[@samh9646]

你在跟再都不會分，不止邏輯不好，國文更差。你以這種無下限邏輯分析，那我也可套用，要是房東不願意續租，你又拿他有什麼辦法？再來出售房子不會很好笑，好笑的是沒有理財觀念只會上網秀下限的人，先去了解一下什麼是理財型房貸or透支型房貸，很多疫情期間被裁員或是生計受影響的人都是靠這個渡過難關、東山再起的。加油啦多學習不要只會當酸民！

[@jv3fh7rr5k]

房東不願意續租給你，你可以搬走去別地方繼續租房子，難道你不知道轉增貸，還是使用寬限期，都要銀行同意你使用你才能使用的嗎？還什麼了解一下理財型房貸跟透支型房貸， 真要是有那麼好轉的話，就不會有那麼多人的房子被法拍了，要是我這樣就算是酸民的話，那你太看得起我了，還有再跟在我分的清楚，一個是再次一個是在這裡，我打得再是符合再次OK！

[@堯-l9q]

到底要繼續洗腦到什麼時候
經濟條件不允許就不應該買房

[@吳維志-l6c]

貸貸相傳~

[@AK47_NMSL]

連孫策都只能租房了，我們一般人買不起房很正常吧?

[@Ron-tv4nr]

大盤要倒貨了

[@chloroplastdino6547]

越年輕買房越划算，像我同學剛出生就買了三棟房子，賺爛！

[@destiny6938]

剛出生就買房，工作年資應該有25年哦🤣

[@陳世杰-x1k]

富二代

[@詹志偉-x4f]

家裡是負二貸還來的及轉生嗎

[@yajacky2007]

上班族 孫策😗

[@南漂輪班星人]

那是後病床位比房價還貴 還是只能乖乖去住病房

[@japanasahi4374]

買你個XX～房價太便宜了！買了會拉低我的水準，只少漲到一坪500萬我才要貸款200年進場
炒這麼低投資客要賺什麼？台股都21000點了，房市給力點好嗎？
然後叫你們的孫子輩準備2-3億來買房吧🤣因為台灣的房價只漲不跌不是嗎？🤣

[@neilfang0302]

這個新聞在幫政府和財團套牢年輕人吧

[@SliverArt]

5坪 19000元房租!?
住在台北還真不容易
雲林5坪才7000

[@Kkk-p2c5r]

真的別來住 雙北 租金都是天價的

[@linch100]

買房是看有多少錢，不是看幾歲好嗎😂

[@阿佑-c5z]

Etf不是5%配息每年都穩賺好嗎？可怕的觀念

[@林瑞龍-d5i]

挖阿挖，吹喇叭

[@joeychuang570]

這位受訪者的觀念正確，但卻是建商最害怕的，所以要用媒體製造恐慌。
他老了時，ETF累積的資產，要在郊區買房根本輕而易舉。
那時候的郊區房搞不好跟日本一樣，沒人要。

[@cfz20456]

那就限制吧 都給年輕人買就好
就看有多少年輕人買得起
真的會笑死欸 某產業一直買新聞

[@kawate4490]

哪沒小孩的怎麼辦，租比較貴的房子也要看有沒有錢

[@Joehotel520]

收了建商多少錢，一直報收割韭菜

[@kafdlfede]

可能要崩了，要趕快放消息收割

[@HANK1241]

10:40 唬爛喔? 日圓幾時有到1:2的階段

[@前世非]

低薪，高工時，高物價，高房價

[@shichynwang]

啥？中年是五十歲？

[@電玩遊戲]

房租2萬。。。。。

[@kevin58777]

影響生活品質總比老了沒人願意租

[@HANK1241]

保單2.65% 年回報 還要綁約.....真的是盤子才買 現在基本上沒有人在買甚麼儲蓄險了 一綁就是7~21年 才IRR 2.0~2.5% 提早出脫還要倒虧
美元定存 美債 隨便都5% 美股平均10%以上又穩定的獲利方式一堆 不會理財真的老了會很慘

[@quaranvasd]

住牢房還有三餐

[@飛咖-j4z]

通常 中年 才能存到頭期…

[@boyu7976]

中天受眾就是一堆既得利益的老人，完全懂為什麼報這種新聞啦

[@vorenlee8964]

這種新聞…建商慌了

[@vincelu7361]

置入行銷？

[@afonlin7970]

建議幼稚園就要開始看房了
這樣小學就可以準備買

[@無糖青-i9q]

只領基本工資的人，也租不起19000元的房子啊！房東真黑心！🙄

[@clean_space]

老年成為植物人的最可憐❗️☹️
住哪都沒知覺了 😰

[@amidafudo]

數學不太行，是七千五不是九千喔

[@tuvsx]

誰跟你中年貸款？？
如果從一開始就要躺
那就錢拿去投資美國國跟etf
邊投資邊等 房價不下來
那就投資客慢慢等
看誰投資先失利囉
反正貸款每個月繳💰給銀行
錢可以做的事情多的去了😂
我朋友存了五百多萬 就是買不下去
人家準備存到一千萬
房價不下來就打算移民了
他在觀察西班牙 馬來西亞
存到錢誰跟你在台灣耗

[@wei6245]

伯符 江東小霸王???

[@NeNeGames1025]

不要買就沒事了

[@真快樂-v8f]

投資自己的腦袋，房租，生活費都有了

[@李大頭-t6y]

好險我20歲就買房

[@奕盛邱]

誰叫妳爸媽要生下你,讓你活在這世代,這麼痛苦的生活著。😅😅😅😅😅

[@chiehlo4265]

你怎麼不去問你爸媽？
什麼爛廢話

[@奕盛邱]

我問過了,我爸叫我不需要工作,所以可以每天玩,那你呢最好工作到死。

[@chiehlo4265]

@@奕盛邱 什麼樣的爸爸教出什麼樣的人^^
說話沒有同理心的父母也不是多愛孩子，可悲的人

[@莊慶煌-e6m]

高房價造成朝小野大，困難重重，怪誰！

[@peggylee6652]

現在很多都年紀大了才有小孩 怎麼找子女擔保

[@owen7586]

大部份人應該都是超過40歲，才有能力買房吧！

[@賴御溱]

我寧可租房子

[@sinyiguy]

拓也哥..？

[@YMCA-s6g]

沒有買房的人，以後就是睡公園流落街頭 。租房子一輩子，養房東一輩子

[@cat_starry_sky]

到時候台灣都是老人不用擔心沒有房東不租啦

[@Woojakk]

別買房了，政府推出租屋政策吧

[@allenpower123]

上班族 孫策

[@azumatw6449]

直接在療養院充值比較快

[@陳俊明-d6p]

江東小霸王還要買房哈哈

[@李小珠-x9n]

薪水這麼低，每個月房租都繳不起了，還買房，天方夜譚啊

[@natsumi444]

「只要存到180，就可以....。」
講這句意思，不知道存到沒。

[@jv3fh7rr5k]

會說這句話的人，通常還沒有存到😂😂😂

[@allisonbob2821]

檢討買房人、不檢討炒房仔，因為這個世界的規矩是有錢人訂的。

[@你好-i3y]

因為炒房者付費廣告！

[@水衫集]

不買房的可能以後就得睡路邊

[@oerioa]

壓力不是來自工作 都是周圍人際關係帶來的煩惱壓力‘啀了解台灣工作中的勾心鬥角 中國人幾千年的東西改變不了

[@莓川酷紫]

江東小霸王怎會買不起房呢？😂

[@林泓旭-w2m]

還好我有定存美金 可以多賺一點

[@DanWeiZian]

40年貸貸相傳 可悲阿

[@陳世杰-x1k]

等到40年繳完,房子已成為危老建築了！

[@birdie1020]

詭異?!
現在房價多不可思議
還在拱人買房當韭菜?!

[@CodeJim-yn1uf]

十年之後絕子絕孫了，房東就要習慣租給高齡者了，何必一定要買房？

[@宏-d7q]

高齡者也要口袋裡有錢

[@野生公雞]

@@宏-d7q有在存錢不買房 怎麼會沒錢

[@宏-d7q]

@@野生公雞 基本上會先遇到長輩老（養老院）
過來人
ㄧ住就2x年
聽聽就好

[@林林林-k9l]

為什麼塔位都沒漲，不公平啊

[@clean_space]

現在流行花葬樹葬了，
200年後根本沒人給你祭拜，
買什麼塔位❗️🙄

[@貓大俠-z3g]

塔位沒漲？
輪到你
你就知道了

[@lucky11292000able]

老了只能全款買房😅😅

[@貴貴-u6z]

不婚不生快樂一生

[@Ezjbkgf]

阿，所以呢？不買不就沒事！家裡有房子的就住家裡就好，不用在外租房，還貸款買房？明明知道這就是壓榨人的做法，偏偏非要買？自己找罪受嗎？！
只要年輕人勇敢反抗不怕痛苦，不買房(買了你只會更痛苦)，讓那些炒房的，政客，商人，房東，沒錢賺？他們自己也要繳房貸，就看，哪個口袋最深，比錢消耗的快，痛苦的只會是他們！

[@Johnny-oq1yn]

講屁話，我當然知道越年輕時候買房，壓力比較小，問題是哪個年輕人在沒有「家人幫忙」的情況下買房?

[@艾薩克-i4m]

每個年代，年輕人幾乎買不起房。
早期年輕人可以提早買房，不是低房價，超貸才是年輕人買房的方法。
至少可以超貸，三至五年的還款金，加上每月繳款金額。

[@黑貓-s8b]

小霸王孫伯符

[@jia-zhangxu1748]

買地蓋違建阿@@
只要你夠老誰也不敢動你....

[@mpl5003]

新聞在幫忙炒房?

[@陳府謜]

7-Eleven全家萊爾富ok商店這些我常常在贊助的啦 總統喔誰會理他 藥王跟神明玩啊

[@宏-d7q]

悲哀

[@詹曜誠-i2n]

年收入超過10萬不就好了

[@h1080176]

一堆廢話
世界這麼大
偏偏一堆接盤俠要接盤高房價
是不會去其他國家買房嗎?

[@chen6022]

4:10
50歲以上？

[@kevin58777]

傻了有能力不買房子，說多會投資都是騙人的，每個月租金變成房貸，變相存錢，一個月領9000跟一個月存2萬哪個多，老了不想繳了繳不起再一次賣掉游刃有餘，這麼簡單的操作都不會還理財？？

[@Jerry-i4q]

70歲還想貸款買房嗎🧐

[@王王王-t5y]

銀行不如開放給新生兒免頭期貸款如何？申辦六十年貸款

[@analyst-r8z]

有人買房是為了能早點脫離打工生活，有人買房是為了努力工作！

[@ul6ejp31j4n3]

肯定熊族

[@yamaha0604]

股票崩盤，GG