Preocupación en sector inmobiliario por anuncio de impuesto a viviendas de alto costo en Colombia
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- Опубликовано: 20 июл 2022
- El anuncio del nuevo gobierno de gravar con un impuesto la venta de viviendas de alto costo generó alerta en el sector inmobiliario.
Es que el gobierno entrante pretende gravar con IVA la venta de inmuebles que cuesten más de 960 millones de pesos.
Actualmente, ningún inmueble paga este impuesto al momento de dicha transacción.
La presidenta de la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas), Karina Reyes, estuvo en #SignoPesos para conversar sobre este tema y sus implicaciones.
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Las constructoras se están comiendo los subsidios del gobierno. Un apartamento que vale 150 millones le suben de precio para que al aplicarle el subsidio quede en el mismo monto. Esto es lamentable!
Tienes razón creo que el gobierno deberia regular las construcciones VIS ya que los subsidios son recursos públicos y he visto proyectos muy deficientes...
Es lamentable e ilegal
Son unos pillos
Entiendo tu problema Y también me disgusta pero también la respuesta es fácil . No las compren . Así si te parece una mierda de vivienda no las compren dejénlas .
Así es!!
Una parte de la plática se saca bajandole el salario a los congresistas
No quieren!
A los pobres No les alcanza
Deberían acabar con las notarías que es el gasto innecesario en la compra de inmuebles. El blockchain ya permite la autenticidad de los documentos y declaraciónes.
Alerta, CriptoTard
Esas notarías es lo más corrupto del país.
al contrario amigo las notarias deben exigir que el vendedor y comprador esten en cuerpo fisico presente al firmar por que con tanto crimen sin castigo en este pais colombia lo llevan amenazado a firmar la escritura,, debe ser una investigacion extricta y asi se baja el crimen en esa ,, entre todos y con un buen hombre de gobierno , se puede exterminar a las ratas asquerosas que no nos dejan salir adelante. como pais en el mundo..
Las notarías son otro gota a gota,cada vez que hay que validar cualquier papel los precios suben como la leche en la estufa '" que berraquera"",esto hay que ponerle atención nosotros los consumidores tenemos que pedir cerrar estos lugares innecesarios.
Que idea tan estupida
Clase media con casa de 960 millones si claro señora siga soñando, tienen miedo de que les toquen el bolsillo.
Usted si es que es muy vaciado....
El aumento de impuestos en lotes donde se construyen las torres de apartamentos de vivienda de interés prioritario (VIP) o de interés social (VIS) al final aumentará el precio final de apartamentos VIP y VIS.
Bobo, el rico vende sus predios de + de $960 millones, se lleva su dinero al extranjero y sigue siendo rico, pero la clase baja y media paga los platos rotos porque ya será imposible comprar un apartamentico de interés social.
@@lilianaayala369 Usted cree que en este momento los pobres pueden comprar casas de interes social? Cuantos años tienen que trabajar con un minimo para poder comprar una casa? Viven en el pais mas desigual economicamente de latinoamerica y piensan que los pobres pueden comprar casas de 960 millones, A PAGAR IMPUESTOS.
@@ZiosNeon no ha visto apartamentos de interes social de 140 o 160 millones? pues existen, y tengo conocidos pagandolos, creame que no son ricos, si su queja es que los pobres no les alcanza pues le comento que este nuevo gobierno no ha dado o propuesto nada mejor que el anterior gobierno, con el cual existian subsidios como micasa ya o jovenes propietarios, digame que solucion tiene o propone el nuevo gobierno? mas impuestos para que exactamente?
El tema inmobiliario está sobre valorado en todo lado, pero en Bogotá es preocupante, es un abuso valores que no corresponden con la ubicación. Que el gobierno intervenga en este punto y esos subsidios también sean para vivienda de segunda.
Simplemente pongamos a pensar el 🧠 😅, en Barranquilla los aparatos que tiene menos de 85 metros² los venden a más de 270 millones de pesos y en muchos sectores clase media; el promedio general de las personas gana un mínimo y si esta medianamente favorecido gana 3 millones, si ponemos a una persona "clase media" que gana 3 millones a pagar por uno de eso apartamento y que de paso esta pagando la deuda del ictex 😅, el sector inmobiliario está fuera de control y en el caso de Barranquilla existen una burbuja inmobiliaria, el explosivo crecimiento del sector no está de la mano con la capacidad de las personas para poder pagar las deudas.
Que gran desconocimiento de esta señora, si esa es la representante de un gremio, jummm imagínese el gremio
Total
Esta señora está MFT...NADA AJUSTADA A LA REALIDAD. Es inaudito q apartamentos construidos en zonas de la ciudad rodeados de estrato 2, valgan 600 y 700 millones....
Siii está desenfocada esa señora
Bogotá está llena d proyectos así y qué aportan a la sociedad en su conjunto en temas d urbanismo? Nada, antes generan más cables y contaminación auditiva
Con relación a la primera entrevista, deberían traer a otra persona, tipo experto, para que de una explicación técnica. Hay muchas cosas que está señora desconoce de la tributación en general. Cuando la inviten nuevamente que hable alguien capacitado en estos temas.
Yo sin tener mucho conocimiento acerca del tema, también lo entendí así,. Todos ahora resultaron economistas, asesores, ect, etc, sacan cualquier cosa para confundir y seguir creando pánico. A estos medios que hagan bien la tarea y que consulten a expertos. Así vamos a estar durante este gobierno y lo que no quieren entender es que si al gobierno le va bien, al país también. Bendiciones.
Pero lo explicó muy claro. Qué parte no entendiste?
@@mariabarajas7389 ñ
Atentamente la del comentario editado
ahora nadie sabe nada, es decir, acepte y ya!
Generalmente en notarías piden impuesto por venta
Lo que preocupa desde hace muchos años es que cada mes le suben a la compra o arriendo de inmuebles en Colombia. La gente no puede más. El sistema nos acaba, no hay $$$
Este es el cambio para vivir SABROSOoo..
Y con la tributaria que trae el nuevo gobierno 😂😂😂 el cuento de vivir sabroso era sin empleo y en la calle 😒
Exactamente, desde hace años, NO DE AHORA CUANDO APENAS TIENE UN MES EL NUEVO GOBIERNO !!!
@@mariayolandaascencioderuiz5220 si, desde hace años estamos mal pero con la tributaria del nuevo gobierno nos va a ir peor que nunca, porque nos va a joder especialmente a los de la clase media y baja. Si a eso le sumamos que el planeta entero está entrando en recesión, la inflación subiendo como no pasaba hace décadas y ahora el gobierno dale con esas medidas... Ahora sí estamos peor de jodidos con un presidente economista que no sabe ni de economía... Decía que en el presupuesto nacional se roban 50 billones de pesos...osea que si en su gobierno no robaran alcanzaría el dinero, pero aún así quería obtener 50 billones de pesos pero su equipo le dijo que era imposible por eso van por menos billones
Que le graven más impuesto pero a los que venden los inmuebles,por que los están vendiendo a un precio muy alto.
El tema es que ahora en Bogotá están pidiendo 600 millones por apartamentos que no deberían valer nisiquiera 400, lo que el gobierno entrante debe hacer es ponerle algún control a eso, no se si subir las tasas de interés sea suficiente para impedir que los incautos deslumbrados se endeuden sin control.
En Colombia no somos conocidos por ser justos, somos conocidos por ser usureros y tumbadores, no más mire los carros es el único país donde comprar carro se volvió una inversión, entre más kilómetros más vale jajaja 🤣
Es es normal en todo el mundo. Con el paso del tiempo el m2 es mas costoso y mas en las ciudades capitales. No hay forma de regular los precios de los bienes privados.
A vivir sabroso
Es por oferta y demanda si hay una mayor demanda es normal que aumente el precio y más cuando es la capital donde todo el mundo quiere ir a vivir y trabajar. Ahora compara el precio de vivienda en municipios y otras ciudades te darás cuenta de cómo se maneja el mercado.
En pocas palabras quien quiere vivir en un municipio y viajar como dos horas o una hora al trabajó en la ciudad por eso la mayoría prefiere migrar a la ciudad y al haber mucha demanda los precios suben.
La solución es aumentar la construcción de vivienda y apartamento para aumentar la oferta en las grandes ciudades.
Nadie paga, pero al momento de hacer las escrituras de la casa cobrar un monton en impuestos y quieren seguir poniendo impuestos.
Nodejan nada al pais
Esque todo el dinero que cobran las notarias es para las notarias
El servicio de notarías debería estar incluido en la canasta familiar y por lo tanto debería ser tenido en cuenta a la momento de aumentar el salario mínimo.
Mandan huevo, yo pago IVA por una manzana ahora que no paguen IVA apartamentos de casi mil millones de pesos
De que país habla esta señora... Clase media con propiedades de 960 millones...?
El aumento de impuestos en lotes donde se construyen las torres de apartamentos de vivienda de interés prioritario (VIP) o de interés social (VIS) al final aumentará el precio final de apartamentos VIP y VIS. y si aumentan los precios se reduce los nuevos proyectos, destruyendo empleos.
La disminución de nuevas viviendas (menor oferta) incrementará artificialmente precio de la finca raíz, aumentando los arriendos
@@libertadyorden6818 Listo, ahora, que propone usted? Que debemos de gravar con impuestos?
@@alejandrocastrilllon9703 la solución es quitar los impuestos y pegarle una cachetada a los atenidos de papi Estado que esperan todo "gratis", como si el dinero cayera mágicamente del cielo.
@@libertadyorden6818 acaso eso afecta también a los VIP y VIS? Además sólo hará que se haga apartamentos más baratos, no es como si no construyó más de 1.000 millones pues no construyó
Y algo que no entiendo, si están hablando del apartamento osea la casa en el edificio? O cuando hablan de apartamento se refieren al edificio? Si es lo primero que tienen que ver las casas de interés social
@@luiscarlospallaresascanio2374 Cuando se aumentan impuestos (costos) no bajan precios, El lote que compran para hacer apartamentos VIS y VIP se encarece y el resultado es VIS y VIP mas caros.
Obviamente los precios de los proyectos de apartamentos de mas de mil millones aumenta mucho mas (una vez cuando compran el lote otra vez al escriturar cada apartamento) haciendo inviable tales proyectos, destruyendo empleos.
Como los apartamentos de menos de mil millones también aumentan precio (por el lote del proyecto) se reduce también la construcción de esos proyectos.
Al final cuando la demanda de vivienda supere la oferta los precios de finca raíz se dispararan.
Mucha carreta, aún no se ha definido a qué sector se va aplicar este impuesto, quieren empezar a meter terror que se van a ver afectados los pobres con el tema de los lotes para viviendas ViS, eso van a ver excepciones como en todo cobro de impuestos, ¿ahora bien la señora habla de évasion de impuestos? De entrada se ve que ya están buscando la forma de evadirlos eso sí es grave señora. Todos debemos contribuir al desarrollo y continuidad de una nación y no evadir, que es lo primero que se le viene a la mente a este tipo de gente.
Si,estan acostumbrados a las trampas, los que tienen viviendas suntuosas tienen dinero entonces que paguen, los lujos hay que pagarlos, la vivienda es una necesidad solo necesitamos que sea digna del ser humano que cubra sus necesidades
Ahhh¡¡¡ no saben nada pero ya salieron a generar pánico?
El sector de la construcción es el más empleo dan, el precio de la vivienda VIS no debería superar 135 salarios mínimos legales vigentes, aunque en ciudades grandes son 150, pero para todo el país debería ser 135, y todas las constructoras legalmente constituidas deben construir al menos dos proyectos VIS al año, con ello no se afectaría que la gente puedan comprar vivienda, las tasas no deberían superar 8% efectivo anual, poner límites a las constructoras y bancos.
De ser así. Difícil sobrevivir los colombianos.los impuestos van asfixiar a los ciudadanos.Vamos a ver cómo teaccionan los dd la.primera linea.
@@Girasol773 los ricos deben empezar a pagar impuestos, como se hacen en la mayoría de los países desarrollados.
Impuestos pero para los más ricos, como en los países desarrollados, recuerda que los pobres somos más del 70% de los colombianos
Recuerda que si a los ricos se les ponene impuestos ellos nunca pierden simplemente le suben el precio a los productos y ya 😉 el rico nunca pierde ahí a el pobre es que le va a salir más costoso, y después de quejan que por que les subió el precio de un producto todo tiene una lógica
No tiene ni idea como funciona la economía básica. ¿Quien genera el empleo?. Por ejemplo si ud vive en estrato alto los servicios públicos son mucho más costosos y con esto se subsidia los estratos bajos.
Lo que hay que hacer es combatir la evacion, contraer el gasto público, etc.
Si ponen impuestos exagerados, el pobre termina siempre pagando y si el rico no se mantiene se acaba la empresa, el trabajo y por último busca otro lugar con mejores condiciones.
Hay es que generar trabajo bien pago para todos.
y realmente crees que una minoría de “ricos” que en realidad no son tan ricos sino clase media, puede mantener y sacar de la pauperrima pobreza al 70% de los Colombianos?! Entonces vuélvete a dormir… porque estás delirando! Lo que los pobres en Colombia tienen que hacer, es trabajar tan duro como se trabaja en los países desarrollados y pagar mucho más impuesto… Mantenidos Castrochavistas!
Tata sepa que los millonarios son los que menos pagan impuestos, los impuestos los pagan la clase media,
Los ricos tambien lloran 😭. Ojala esto le ponga freno al metro cuadrado, la inflacion en vivienda cada mes es del 1.5% y como dijo rodolfo... es un atraco
Exacto, están convertidos en eso, quieren asegurar en la venta de un apartamento el sustento de sus próximas generaciones, quienes compran no deben endeudarse asi, es preferible no gastar el dinero que regalarlo.
Es al revés. Si los constructores tienen que pagar más impuestos, entonces el precio de la vivienda sube.
Cierto como si no supieran que desde que lo terminan de construir empieza el deterioro del inmueble.
Existen arrendadores que no le invierten a las propiedades
A las posilgas ,algunos hasta Cobran el agua veredal que es gratuita,algunas sin tener gas domiciliario
En principio estoy de acuerdo con usted, pero no todos los arrendadores son millonarios, también están los que tienen como único ingreso el arriendo de un solo inmueble. Entonces, si por ejemplo, una persona que tiene un apartamento arrendado en $800.000 mensuales y no tiene más ingreso que ese para vivir, qué dinero le va a quedar para hacerle arreglos a ese inmueble.
@@andressociologo Pero los arrendadores tienen la obligación de hacer los arreglos y mantenimiento del inmueble, cuyos daños sean por desgaste natural. Se volvió costumbre trasladarle esto a los arrendatarios.
Hay verdaderamente mucha ignorancia sobre el tema. Cuando usted compra un bien para producir otro, se paga un Iva que es deducible del IVA recaudado. Lo que significa que el que compra un lote para construir viviendas deducirá el Iva pagando del Iva que recauda en las ventas de las unidades producidas. Lo que significa que el que realmente pagará el IVA será quién compre un inmueble de un valor que supere el valor definido por la ley.
Siempre que suben los impuestos, ya sea para un negocio o una clase social, al final quien termina pagando es el consumidor. Pero eso no lo ENTIENDEN muchos colombianos.
Si, eso me lo enseñaron hace muchísimos años, eso aplica para todo lo que esté grabado con IVA
@@marcecmt claro que lo entienden y eso no importa, solo demuestra como gente traspasa los costos de a otros, lo mismos hace el empresario hacia sus trabajadores, el que verderarmente paga es el empleado, pero en papel dirá qué lo hizo el empresario, acaso eso es una argumento anti derechos laborales? Aceptar esta dinámica y usarla como argumento en contra es ruin
No. El IVA no se paga en un lote. Porq los lotes se pagan como eso mismo, un lugar que puede ser para muchas cosas. Una manzana es para comersela, y si no, se pudre. De todas formas es gravable con IVA. Un lote no implica que se vaya a construir algo para venderlo. De pronto se vende otra vez sin que se le haga nada durante la vida del comprador.
@@dsa513 creo que debe volver a leer el comentario además de ver el vídeo. Usted está sacando de contexto el problema. De otro lado, en que lugar le cobran IVA por las manzanas?
Sáquenle. Impuestos por todos lados a esta gente. Para que aprendan a pagar impuestos todo lo quieren regalado A pobres y ricos se necesitan 50 billones. Así que se rebusquen de donde más sacar dinero
SE van del Pais y as CAE la inversion
Los ricos se adaptan y compran casas de 899.999.999, lo que frena el crecimiento del sector construcción. Las casas no se comen, se necesita que los que tienen sigan gastando en cosas que no les hacen falta. Un cambio de cultura económica no es fácil de aplicar y hace mucho daño a la economía actual.
Eres resentido social y SIEMPRE serás POBRE
Los ricos siempre se van a adaptar. El pobre siempre es el que lleva.
@@marcecmt
Los resentidos le duele
Que otro salga adelante
X el no podido hacer nada
total.
@@marcecmt porque debemos tener rabia del rico🤷♂️ sin el rico la economía de este país sería igual a la de Haití..........cero ENVIDIA🖐
La señora del principio solo habla de supuestos "podría ser..." Hablan un poco desde el miedo y no con argumentos sólidos.
"Es que aún no conocemos el documento de la reforma tributaria" obvio el presidente no se ha posesionado
Que se siente tener que militar un impuestazo, troll?
De qué se preocupan los multimillonarios. Tienen dinero de sobra para derrochar pero se asustan al pagar algo más de impuestos. Que tal que vivieran del día a día como muchas personas en este país. La avaricia y la ambición no tienen límites. El rico cada día quiere ser más rico y ver más pobre al pobre. Está bien que deber haber un equilibrio entre ricos, medios y pobres. Pero la pobreza extrema ya es demasiado y eso no le importa al que tiene.
Muy de acuerdo
me parece que escucho mucha especulación respecto al sector inmobiliario, a veces en verdad parece que quieren sembrar terror
El que montaron de presidente genera terror y sus propuestas no son tan de pueblo como
Los arrodillados creían
Entonces si no lo saben para que arman tanto escándalo. Hay que esperar a que salga el proyecto. Osea que la señora amenaza que si les ponen impuestos a las viviendas de alto costo van a impulsar la informalidad y la delincuencia en las notarias y registros. Ahí están pintados los constructores no nos toquen porque ya saben a qué atenerse!
Si tienen plata para construir, que paguen impuestos, como en Estados Unidos y otros países.
ese impuesto se le añade a la factura que el comprador recibe, las ganacias para las constructores seran las mismas, cambian es los valores de las casas
La palabra constante desde que llegó el nuevo presidente: impuesto.
Los impuestos son costos que no contribuyen a la cadena de valor, encareciendo el producto al consumidor final. El efecto de los impuestos es el daño de la actividad económica y la reducción de acceso y calidad para el consumidor final.
Usted es millonaria? Pague!
Gana menos de 10 millones mensuales? Relájese
Y ahí si no salen a tomarse medio país.
Y los que faltan....
@@diegoalejandrocardonaarena8566 rico vivir del bolsillo ajeno
En Medellin una casa clase media no vale 900 millones de pesos, esta señora esta desinformada.
Si me pareció que esta señora, exajero.yo vivo en extracto 4 y no hay una vivienda que llegue ah los 900.000 millones la más costosa esta en 600.000 millones
Es q son las de ellos 😄😄
@@geralinemazasarmiento9701 ¿extracto 4? con esos errores ortográficos parece que usted estrato 1.
@@aquiuvidex3574 que infantil refutar un argumento con la ortografia, Yo compre una casa estrato 4 en un sector bueno en ibague y me costo 250 millones, en una ciudad principal como bogota o medellin puede subir mas, pero no llegar a 900,000,000 millones y aunque las hubieran, como todo dueño de un inmueble hay que pagar impuestos, fin de la historia.
Yo lo que haría con un lote de mil millones, sería antes de comprarlo con el propietario subdivirlo y comprar 2 lotes de $500 millones, y sacar la licencia.
Hecha la ley, hecha la trampa.
De hecho saldria mas caro, ya que se deben hacer 2 escrituras y eso es plata, todo es negocio para el gobierno
@@danielena7 y porque trampa??? Todo eso se puede hacer de manera legal ante la oficina de catastro, secretaria de hacienda, idu, etc.
Como siempre el colombiano buscando por donde meter la corrupción.
Pero tendría que pagar impuestos por dos propiedades, así que no sería tan inteligente esa opción
No hay hombres más organizados ni mujeres más organizados solo hay gente que se educa mejor para manejar bien su vida financiera
Aqui en Venezuela quien compra un vivienda sea del valor que sea se paga un impuesto super carísimo y se paga en petros moneda virtual que su valor es mucho más alto que el dólar
Si dra los constructores ganan escasamente las gracias es decir pobres inversionistas ejemplo sr sarmiento
Quien tiene para el whisky tiene para el hielo
Apreciado gustaviño los ricos subirán montos a los pobres y clase media a menos que haya una ley que lo impida.
HOLA 🐰 EN MY BAR EN MY BARCELONA 🇪🇦 SI, SI, SI Y OLE...
(estudie Arquitectura en la UNacional) Soy constructor y con gusto pagaré lo que tenga para ayudar a la economía de mi País. 💪🏻
Tampoco...regalarse asi
Tendrá mucha ....
Constructor de Lego sera 🤣
Así se habla señor albañil
Los constructores le pasan los costow extra a los que compran la vivienda. Se nota que es constructor. 🤔
Yo quiero ser esa clase media con entre novecientos y mil millones de pesos para comprar esos apartamentos tan costosos.
Eso no es clase media eso es clase alta lo que pasa es que el gobierno no le ha puesto atención al asunto y por eso la gente se aprovecha sabiendo que no hay que los vigile y regule y como no hay leyes que castiguen la especulación...
Pero qué vaina con eso de generar pánico con lo de la reforma tributaria... se debe hacer, y se hará.
Bueno y si ponen el impuesto pero si quitan el alto costo de los gastos notariales???
tanto “dotor y dotora” en Colombia y yo sin poder conseguir una cita para este dolor……😂. Perdonen; Doctor y Doctora se le dice a alguien que tiene un titulo reconocido de Medicina o un PhD. a el resto de los de corbata se les llama por su título.
No es doctor es docto en la materia aquel que sea docto en una actividad uficio se le puede decir docto...
😂
Simplemente esto es pánico económico de hay no pasa.
Qué tiene que ver un apartamento de mil millones de pesos con un lote para hacer viviendas VIS? Absolutamente nada. Es una gran mentira lo que sostiene la señora. También es mentira que un apartamento de estrato 4 en Bogotá vale mil millones de pesos. La señora vive en otro país.
Las empresas sin importar lo que ofrezcan siempre ajustan sus costos para que el comprador sea quien pague el ajuste...es decir las empresas siempre buscan tener el mismo margen de utilidad
Con razón el incremento del catastro mas del 200%, viviendas q estaban en 200 millones de avalúo catastral, quedaron en 600 millones para poder incrementar el valor del predial, mejor dicho ahora el q tenga una propiedad con un avalúo tan alto van a ser mucho mas pobre y quien lo compra con esos impuestos tan altos?
Está señora de qué habla? Cómo si clase media tuviese para comprar inmuebles de 900 millones 😂😂
Con la Inflacion y dolar de 6000 qje viene 900 millones va a valer un renault twingo
El aumento de impuestos en lotes donde se construyen las torres de apartamentos de vivienda de interés prioritario (VIP) o de interés social (VIS) al final aumentará el precio final de apartamentos VIP y VIS. y si aumentan los precios se reduce los nuevos proyectos, destruyendo empleos.
La disminución de nuevas viviendas (menor oferta) incrementará artificialmente precio de la finca raíz, aumentando los arriendos.
@@andrewj4426 eso si tiene dolares, porque su es en pesos esos 900 son incluso más que antes
@@libertadyorden6818 Pero los tontos no entienden la ecuación y andan aplaudiendo porque van a clavar a lo que ellos llaman "ricos" como siempre!! Ricos porque han trabajado y ahorrado toda la vida. Mientras ellos se benefician de los imptos que pagan otros y subsidios.
No ha empezado el mandato y ya se va a cagar en todo el tal alias Aureliano! Que horrible desgracia la que se avecina!
Espectacular explicación
Entrevistar gente que sepa del tema, esa señora no sabe ni como la eligieron presidente de esa entidad!
Mmmm esta señora está como perdida en cifras datos y hechos.
Ricos preocupados jajajajaja 🤣🤣
Como que no se paga en compra o venta si, se paga el 1% sobre el valor en retencion en la fuente
SIEMPRE HA ESTADO EN LA INFORMALIDAD Y LO VAN A SEGUIR HACIENDO.
Un lote que compran a un precio y se demoran 5 años para levantar el proyecto vis y con esas cajitas de 34 metros cuadrados que hacen ya la constructora ha recuperado esa inversión que mentira
Se les acabo el lavadero
Segundo 17, y prestemos atención: "gravar viviendas de alto costo"
No le veo el problema. Mi vivienda ni la de mi familia es de alto costo. Y les pregunto a ustedes, la suya lo es?. Al menos tiene vivienda propia?
iva a las transacciones immobiliarias, eso es raterismo, tras que pagamos procedimientos notariales, proceso de escritura, que es más del 15% vas a pagar IVA siendo un 19% mas, y si se vendió por immobiliaria, otros 25%, 5% de comisiones.. Un lote en venta a 500 millones te quedaría 175 millones..
Está señora es más cuentera,no quieren pagar impuestos, viendo que cualquier apartamento sencillo que le venden a las personas pasa de 200 millones de pesos,les duele cuando les cobran a ellos
Cree q ellos van a trabajar a perdidas
No se dónde a estado
Usted q se pone feliz con esto nadie trabaja a perdidas
El q pone su dinero espera ganar todo lo salga después de sus ganancias
Va al consumidor deje el resentimiento y mire la realida
No se necesita una Reforma Tributaria coyuntural. Buen Ministro. Gracias por su Excelente Gestión.
Ya no podré comprarme un apartamento de 960 millones 😢😭🤧
Vamos amigo , se q tu puedes . Todo es proponerselo ! Bendiciones
Ahí tienen su famoso cambio!
Nadie paga? Siempre se paga en el momento de hacer las escrituras
No entienden que no deben subir impuestos, lo que si es reducir gasto público y controlar la evasión. 🤢🤮
El gasto publico es necesario para estabilizar el pais, mas cuando no se ha hecho nada, solo evaden y roban dinero. Es una gran fuga de dinero.
Tremendo cambio impuestos impuestos impuestos ojalá no se roben la plática jajajajaja, esa inflación va a estar más sabrosa
impuestos, impuestos y mas impuestos, ese era el cambio.
Que paguen los que mas plata tienen y los que tienen viviendas costosas
Los ricos siempre se van a adaptar. El pobre siempre es el que lleva.
No se habla de quitar prevendas
A los padres de la patria
Eso sigue igual
Que vaina tan jodida
Son intocables
Pero yo veo constructoras en ciertos pueblos a las afueras de Bogotá, con apartamentos subsidiados pasándolos a estrato 4, cuando en si en esos lugares viven personas asalariadas que deberían estar en estratos 2 o 3, toca regular y colocar ciertos impuestos a las grandes constructoras pero que esto no afecte a la clase media.
Todos los impuestos en la actividad son repercutidos (transmitidos) al consumidor final, es decir al comprador o arrendador
Los impuestos afecta a todos ….. desde el productor o prestador de servicios y el consumidor.
El impuesto es eso, dejar que el gobierno tome parte en todas las transacciones y actividades económicas sin que a ti y a las personas les agrade mucho.
@ ChristEgil ..hay mucho abuso y corrupción a todo nivel en Colombia. Si el gobierno Nacional da los dineros a las constructoras para los subsidios a las viviendas, éstas sólo las deberían vender a las personas y familias que califiquen de acuerdo a sus ingresos, a quienes las vayan a habitar, que no tengan otra propiedad y que dicha propiedad tenga cláusulas en el contrato de compraventa de que por lo menos se garantiza que el precio se conserve o aumente sólo lo estipulado por el gobierno en un pequeño porcentaje y otro requisito para venderlo que sea a otra persona o familia que califique de acuerdo al ingreso para vivienda de interés social(VIS), por lo menos x unos 15-20 años. Ésto es una ley y práctica en los E.U. con respecto a este tipo de viviendas.
No quieren pagar nada. Que horror mal acostumbrados a guardarse todo
Excelente medida, ojalá se haga,esta industria inmobiliaria es archimillonaria
Ignorante
Esto le toca es al pueblo ellos lo pasan al comprador
Dejen de ser resentidos
por algo trabajan y no esperan nada regaladito .......la envidia por el rico es GARRAFAL......que haríamos sin ricos 🤔🤔🤔🤔cagados todos
Es que es para inmuebles de ricos, no para pobres
Los gobiernos de izquierda en Bogotá subieron tanto avaluó catastral para cobrar más impuesto predial que mientras el predial creció 500 % , lo que el dueño cobra por arriendo creció apenas un 20%. Eso es empobrecer a la gente a las malas. !!A vivir sabroso!!!
Mientras unos tienen para arrendar 1 2 4 y hasta más casas otros no tienen donde vivir
@@jc.celedon6628 Entonces la culpa de que unos no tengan vivienda es de los que si tienen?? Acaso hubo un reparto de viviendas y unos recibieron más que otros?? Cuándo fue eso?
@@hernandobalaguera8017 cuando una persona consigue una cantidad de inmuebles que no necesita ! O tú si tienes 4 casa te partes en 4 para vivir en todas ellas ? , Le está quitando la oportunidad de conseguirla a alguien que no tiene y está contribuyendo al encarecimiento de tierra por oferta y demanda por eso hoy en día el que tiene mucho cree que debajo de esas tierras tiene petróleo o esmeraldas y juega a aprovecharse de las necesidades de aquellos que no tienen o con esfuerzo juntan para una vivienda, solo para llenar su avaricia
@@jc.celedon6628 Entonces al que tiene 5 taxis para negocio hay que quitárselos porque con uno solo se puede mover? O fue que se los regalaron? NO. Los consiguió trabajando duro y ahorrando. Lo que otros no hacen pero si quieren tener lo mismo y a las malas.
@@jc.celedon6628 está más que probado que el comunismo no sirve. Al menos no en el mundo real. Si quiere que todos tengan lo mismo, váyase a corea del Norte.
Los de clase media están comprando bienes de $1,000mill?, pense que yo era clase media, pero parece que soy entonces estrato 0
que fastidio escucharle “incentivar la evasión ” tantas veces, oiganlos.
EL METRO CUADRADO DE VIP y VIS 4 MILLONES PURA BURBUJA
Ojalá le den el avalúo que es a las casas x que evaden impuestos y x eso se An encarecido las viviendas y el pobre ya no tiene derecho a tener casa propia
Cuando se vende una casa hay que pagar impuestos sobre la gansncia
Todo en este gobierno es así, el problema no es lo que se dice, sino lo que no se dice y terminamos metidos en la grande
Me parece muy bien si es para las viviendas de más de 960 millones, los importante es que la clase alta también colabore con el desarrollo del país.
960millones es clase alta? Jajajaja
Pues la clase alta pagan muchisimos impuestos, de su salario deben entregar el 35 por ciento al estado. Y que hace el estado nada, porque muchos se roban la plata.
La ignorancia es muy atrevida
@@ArrobaTecno Este tipo de gente me da miedo son los tipicos que quieren todo regalado, lo cierto es que desestimula la compra de esos imuebles, por otro lado eso clase alta no se, mucho son con prestamos que duran en pagar 10 años o hasta mas.
¿Clase alta? Estás desubicado. No conoces la realidad económica del país.
Lo dicho lejos de ser informativo genera un ambiente de pánico en todos los sectores, es evidente que la información no es clara respecto a un posible impuesto al sector inmobiliario, lo que bien podría considerarse pura especulación, ya que no existe información exacta sobre ese tema, algo con lo que es imposible llegar a una conclusión, o medir el impacto positivo o negativo de la propuesta.
A vivir sabroso
Solo falta que ponga impuesto por ir a ca...
El 1% de 900 millones es diferente al 1% de 150millones, el que tiene mas debe aportar más.
Necesitamos bancos que saquen lacara por los pequeños comerciantes y poder recojer deudas a otras entidades que están arrasando con los pequeños con la umildad de los colombianos más pobres del pais
Uyyy pues que terror. Este noticiero creando temor como siempre.
Pobresitos los arrendados, pensarán que ellos saldrán bien librados cuando ese impuesto se los van a meter en los arriendos, los que viven en las zonas gentrificadas clase media de bogotá espero que disfruten la alza de precios de sus arriendos que votaron y que la vivan más sabroso, probablemente con los que arriendan apartamentos también.
Ja
los apartamentos de alta gama de 5 mil millones no se arriendan, sus pobres dueños los tienen como inversion, como lavadero o para pagar deudas de narcotrafico...
@@robinlewis4030 de seguro quienes construyen esas casas son los ricos 24/7 a palo de sol 🤡
@@jhonduran2367 los que construyen esos apartamentos en que los afecta..........que al propietario le cobren impuestos, a esta gente le pagan el minimo
Si no saben todavía entonces estas son especulaciones que si generan zozobra. Sean serios hablen sobre hechos ciertos y no por suposiciones. Todos ahora son " expertos" como siempre, ese es un defecto de los colombianos " saben" de todo y no tienen idea de nada.
Excelente entrevista. Una entrevista sin piso y con un total desconocimiento de los puntos de esta fatal reforma. Entrevistador: se ha hablado ... se ha dicho... Falta de preparación señor periodista.
COLOMBIA EL PAIS DE LOS DOCTORES ,A TODOS LE LLAMAN DOCTORES QUE IGNORANCIA
todo impuesto que pongan lo va a pagar el usuario. El constructor no va a dejar de ganar.. Además todos los materiales con que se construyen tienen IVA, más impuesto de esto?. Lo que deben es eliminar la corrupción. Esa es la verdadera reforma tributaria.
Como dicen por ahí...si tiene p'al whisky tiene pa'l hielo!
Cómo se va a evadir si toda venta o compra de un inmueble pasa por notaría y oficina de registro.
Están especulando.
Colombia ya no hagunta más impuestos ....
A ti ni a mi me perjudica este impuesto .acaso usted compra lotes o casas de 500 millones ? Eso va para los ricos no para los pobres
@@juanmanuelcordoba7990 usted tiene la logica del 1d10ta, entiends que todo sobrecosto siempre se lo van a trasladar al consumidor final, compradores y arrendatarios o inquilinos.
@@juanmanuelcordoba7990 El aumento de impuestos en lotes donde se construyen las torres de apartamentos de vivienda de interés prioritario (VIP) o de interés social (VIS) al final aumentará el precio final de apartamentos VIP y VIS. y si aumentan los precios se reduce los nuevos proyectos, destruyendo empleos.
La disminución de nuevas viviendas (menor oferta) incrementará artificialmente precio de la finca raíz, aumentando los arriendos.
@@juanmanuelcordoba7990 En bogota muchas casas estrato 3 ya valen 500 millones y eso que estan en Bosa, en lo que es Engativa, Suba o Fontibon estan aun mas caras. Tener una casa de 900 millones en bogota no es de ricos.
Quien de la clase media puede comprar predios o lotes por encima de 1000 millones de pesos...??? y quien que gane 3 y 5 millones de pesos puede comprar por encima de esta cantidad.???
la compra y venta de inmuebles se va a caer
Inmuebles de alto valor!!!
Que entrevista tan polarizada, típico de este tipo de noticieros, porque no llevaron una contraparte para que exponga y se defienda con argumentos, no pierdo más el tiempo aquí
Cuando se compra en propiedad horizontal se compra un proyecto, cuál será el valor a tener en cuenta???
Si tienen para pagar una vivienda de 6 mil millones podran pagar unos 30 mas de impuestoa
Mientras la devaluación del peso continúe en caída libre.. o se puede ni pensar en aumentarle los impuestos a un sector esperando que que produzca un gran aumento de recaudaciones. Lo cual nunca sucede cuando hay tanta devaluación interna ……y podría acelerar el proceso de devaluación que ya está en marcha hasta el punto de crear un colapso total……sería como el golpe de. uno y dos del boxeo antes del knock-out…y por consiguiente sería como ponerle la soga al cuello a la economía…….y no tiene ningún sentido esperar extraerle más recaudos al pueblo mientras no se ha hecho nada para incentivar la producción……..y afortunadamente no se tendrá que esperar mucho porque al subir los impuestos la economía mostrará de inmediato su caída libre….
Me pregunto si el aumento de las notarías esta incluido en la canasta familiar y si tienen topes como los servicios públicos o cobran lo que les da la gana.
.. con ese precio de la vivienda en Colombia. .. todo cucarachero ya es considerado de alto valor.. un apto de 45 metros en la mierda de la ciudad y no baja de 140.000.000
Se viene la explosión de la burbuja inmobiliaria en Colombia