29. Канадская квартира в Торонто, Онтарио, Канада. Иммиграция (эмиграция) в Канаду. V29
HTML-код
- Опубликовано: 2 окт 2024
- Я как вы знаете канадский риэлтор. Несколько раз уже меня просили показать как выглядит канадское жилье в городе Торонто (Toronto), провинция Онтарио (Ontario), Канада (Canada). Сейчас я продаю квартиру от строителя, которую и хочу вам показать в качестве такого примера. Заодно я расскажу сколько она стоит, какие платежи ожидают покупателя, и многое другое.
Если вы потенциальный эмигрант и вас интересует иммиграция в Канаду или вообще эмиграция, то попробуйте посмотреть другие мои видео.
Мой сайт -- www.goodin.ca
Мой канал в RUclips - / sergeygo. .
Страница в facebook -- / sergey.goodi. .
Страница в «Вконтакте» - sergeyg...
Страница в Twitter - / sergeygoodin
Почта -- goodinhomes@gmail.com
Skype : sergeygoodin
Подписаться на мой RUclips канал можно здесь - / @sergeygoodin
WEB site - www.goodin.ca
Facebook - / sergey.goodin
Twitter - / sergeygoodin
VKontakte - sergeyg...
Instagram - / sergey_goodin_canada
Odnoklassniki - ok.ru/profile/...
Вы можете написать мне письмо - goodinhomes@gmail.com
Мой скайп и номер телефона для деловых контактов. Они могут быть вам предложены после начальной переписки.
Я не являюсь специалистом по иммиграции и обучению в Канаде, и поэтому не даю никаких консультаций связанных с этими вопросами.
Тем не менее у меня есть такие специалисты и я могу дать их контакты.
Честно говоря, если рассуждать с точки зрения доходов среднего украинца и стоимости средней квартиры в Киеве - в Канаде дешевле и по качеству лучше. ^_^ Кстати, даже те "внушительные" $500/месяц в наших ОСББ (типа частных ЖЭКов у новостроек) можно платить по 500, по 1000 и больше гривен в месяц. Опять таки, это при одинаковых средних зарплатах по обеим странам, глядя на цифры. ^_^ Так что, жить в Канаде в любом случае дешевле, дак еще и государство выполняет свои функции.
Отличный обзор
Сергей, спасибо! Видео все, без исключения, очень интересные и позновательные.
Смотрю в 2017 году, и цена в 250 тыс. кажется смешной сейчас)) Но квартира классная :)
спасибо вам
Сергей, научите, как переехать в Канаду!
Спасибо за видео. Наверное, и ремонт сделан на совесть, и сантехника с техникой достойного качества?
У нас часто строители делают чистовую отделку, и делают отвратительно. Не говоря уже о кривых стенах.
В Украине тоже есть maintenance fee, когда я уезжала это было 89 грн/мес, кажется. Только у нас это деньги на ветер) максимум что у нас было - дворник и вывоз мусора, и те не регулярно и не качественно))
Сергей, квартира от строителей. Мене как-то попалась такая схема инвистиций в жилье от строителей. О домах я не говорю, в Торонто сложилась ситуация с отдельно стоящими домами не решаемая. Получается, что на дом заработать практически не реально. А от реального дома - ездить до даунтауна часа два. Поэтому - кондо. Так вот схема. Например: берем кондо стоимотью 400 тыс дол. На этапе закладки нового дома нужно внести 25% - 100 тыс. Дом строится два года, а потом не брать моргидж, а сразу продать кондо (не помню каким словечком это называется). Так как жилье дорожает на 5-10% в год, берем 5%, то квартира стала стоить 440 тыс. После продажи у нас осталось 140 тыс дол. т. е 20% годовых. Получается очень даже прилично!!! Что Вы можете сказать? Это работает? Вы, как риэлтор, могли бы купить такую квартиру для нерезидента Канады??
В Торонто цены на дома и квартиры огромные! Дома отдельные ближе к центру так вообще более миллионов долларов!
Работает как и везде. ОПАСНО
застройщики могут кинуть
не достроить и уехать
за границу чтоб
не посадили в тюрьму сменить гражданство.
в Кировской области
много старых деревянных домов.
Семья ищет покупает и продаёт
сами БЕЗ РИЕЛТОРОВ - НАФИГ
Прибль 40% надбавка к стоимости но трудиться надо побегать по распродажкам на стройматериаллы обои...
Отец ремонтирует, мать и дочь малярно-штукатурят красят моют.
налоги ещё )
Санкт-Петербург 3 комнатная квартира 81 кв.м в год 1200руб налог,2018 год коммуналка вся 4-6 т.руб зима ,4 человека живут.
ОПАСНО Вкладывать деньги в строительство квартир.
Застройщики могут кинуть
не достроить и уехать
за границу сменить гражданство чтоб не посадили в тюрьму.
Здравствуйте, Сергей. Подскажите, на данный момент подобная квартира сколько будет примерно стоить? Заранее благодарю за ответ
добрый день. не нашел хорошего видео про Монреаль (по ценам и т д), но из ваших видео я понял что вы специалист высокого уровня. не могли бы вы рассказать про сдачу в аренду жилья. т е я имею ввиду есть вообще в Канаде такого рода бизнес (как в странах бывшего СССР), чтобы купить 2-3 квартиры, сдавать их в аренду и получать от этого доход? какой первоначальный взнос нужно будет заплатить в этом случае банку (35%, 50% или 80%) и будет ли разница между стоимостью сдачи в аренду жилья и расходами на него?
честно говоря не понятно, т к например в этом видео только за обслуживание этой квартиры, вы как собственник ,будете платить около $500 в месяц, плюс $2000 в год налоги и еще банку (если у вас ипотека). за сколько же вы будете сдавать эту квартиру чтобы все это покрыть? расскажите про риски пожалуйста в случае если человек хочет заняться такого рода бизнесом, я имею ввиду простой квартиры без арендатора. в странах откуда мы приезжаем это не страшно, вы знаете. т к тут налоги и на содержание квартир уходят копейки и простой ничего не значит. заранее спасибо и извините за такой длинный вопрос.
Здравствуйте!можно ли снять квартиру без гаранта в Торонто,если я оплачиваю за 10 мес
Сергей, а где территориально находится эта квартира?
А это нормально, что в спальне окна одни и любой чел с террасы будет видеть, все что там происходит?
Шикарная квартира и дом симпатичный! А что то среднестатистическое можно посмотреть?
А в Миссиссаго квартиры дешевле или дороже?И какая примерно разница?
Сколко квадратных метров квартира
в Кировской области
много старых деревянных домов.
Семья ищет покупает и продаёт
сами БЕЗ РИЕЛТОРОВ - НАФИГ
Прибль 40% надбавка к стоимости но трудиться надо побегать по распродажкам на стройматериаллы обои...
Отец ремонтирует, мать и дочь малярно-штукатурят красят моют.
Здравствуйте, пожалуйста подскажите, если взять ипотеку в банке, то получается нужно будет платить, помимо стоимости самой квартиры плюс проценты, еще и ежемесячные взносы в размере 500 баксов плюс налог ( еще есть доп расходы??? ). Правильно понимаю?
Если же у Вас есть видео на данную тему, то пожалуйста скиньте ссылку.
Спасибо заранее.
Уже нашел спасибо Покупать или арендовать? Недвижимость в Торонто. Расчет платежей за жилье в Канаде.
.
Antares www.unian.net/politics/2028594-vvedenie-vizovogo-rejima-s-rf-ne-dast-ukraine-togo-effekta-k-kotoromu-myi-stremimsya-klimkin.html
А сколько она стоит?
А почему ливинг рум не показали или ее нет? Второй вопрос. Понятно что это цена и кондо фи для квартир в даунтауне. Насколько дешевле за его пределами?
***** Еще раз пересмотрел видео. Вижу 2 помещения. Манюсенькая кухня и бэдрум. А столовая то где?
А если не пользуешься некоторыми услугами (бассейн например, паркинг) , то все равно платишь за них, или можно как нибудь убрать их из списка? Спасибо)
***** Спасибо за пояснения!)
Ну что сказать!?Нашим строителям до канадских как до луны!!! И это факт!
Здравствуйте, с удовольствием смотрю ваше видео, спасибо за ваш труд, у меня вопрос - скажите сколько сегодня стоило бы данное предложение ?
тимур хисиков в районе 350 тысяч канадских долларов
Вы же сказали 250, как быстро все дорожает)))
Очень интересное видео! Хотелось бы прояснить какая сумма набирается в итоге, чтобы оплатить все счета за такую квартиру за месяц:
532$ (газ + вода + паркинг + содержание здания) +
167$ (ежемесячный налог на недвижимость) +
электричество + отопление + интернет + телевидение =
в итоге получим примерно 1000$/мес ?
Все расчеты в канадских долларах?
Спасибо!
***** Спасибо! Очень познавательно!
***** Сергей, добрый день! Я хочу поблагодарить Вас за много очень полезной информации. Все Ваши видео я просмотрела на одном дыхании! Вас приятно смотреть и слушать, Вы внимательный, отзывчивый и позитивный человек. Thank you a lot.
За время просмотра данного видео, я хотела спросить у Вас:
1. возможно ли погашение ипотечного кредита раньше?
2. если снимать квартиру, то сдается она с мебелью или нет?
Ещё я бы хотела попросить Вас, если Вас не затруднит и будет время рассказать про получение водительского удостоверения, покупку автомобиля, страховку на автомобиль.
С искренними пожеланиями здоровья и успехов, Ира.
Сергей, очень интересно будет посмотреть данное видео, спасибо Вам заранее
Эх не жить мне в Торонто......
Сергей спасибо за видео,а насчёт 500 $,у нас в KZ за те же 60м2 выходит даже больше, и это без лифта,паркинга и боже мой бассейна,конф.зала
25000 тенге у вас коммуналка, включая все. Около 100 канадский доллара, никак не 500
Прикольно, увидел в ролике как устроен кран, оказалось, что в нашем съемном доме в Польше он точно так высовывается :)
Вот поэтому что ты агент по недвижимости ты и завлекаешь в эмиграцию. Дурачков из России и стран СНГ Впрочем мне тоже неч о чем с тобой общаться.
Александр Ланин ни в одном видео не увидела завлеканий!
дурачкам лучше сидеть в России и СНГ и не высовываться
Стоит ли так громко представлять себя. Зачем смотреть то, что вам не дано понять. Нет никакой корысти в Сергеевых видео блогах. Никто ничего никому не навязывает.
дурачки как раз остаются в рашке
Александр Ланин
целуй пути..а в ж...у молись на него и радуйся жизни.