서울 부동산 시장 10년 후 결과적으로는 강남구 서초구 송파구 용산구 성동구 강동구 마포구 광진구 순이 될 거 같네요 강동구 마포구 광진구 조금 고민되긴 했는데 강동구 호재가 너무 많아서 성동구 밑이나 비슷한 수준으로 올라갈 거 같아요 송파구도 지금 용산구한테 역전당했지만 토지허가 풀리면 재역전할 거 같고
광진구는 최근 신축이 별로 없다보니까 최근에 되려 순위가 내려간거 같네요!? 워커힐 이런덴 원래 전통적인 부촌인데... 글고 신축 아닌 20년된 34평 구축(현대홈타운)도 20억 찍는 저력(?)있는 동네예요 구의 자양동 재정비되면서 신축 들어오고 거래되기 시작하면 5년내 2~3단계는 올라갈듯 싶네요
올림픽파크포레온->송파구가 아니라 강동구임 , 그리고 신천동->잠실4동6동 그리고 풍납동은 송파내에서 유명한 하급지인데.. 거기 땅파면 유물나와서 개발못하거든요 대부분이 빌라원룸촌인것도 문제고 성내천에 막혀서 생활권이 잠실이아니라 강동구 성내동쪽이라는것도 한몫하고요 그리고 석촌동,방이동 삼전동은 송파내에서 유명한 원룸촌이라 잠실다음이다 라고 말하기 힘든곳이구요 송파에서 굳이 동네 순위를 따지자면 잠실동(신천동)가락동 외 동 전체가 아파트 단지인 문정2동 올림픽훼미리, 오륜동 올림픽선수촌 정도?
송파구도 보면 서울에서 여의도, 동부이촌, 성수, 한남 같은 특수지역 제외하면 국평 20억 찍는 곳은 각 지역의 신축 최고 아팟이라고 봐야 하는데, 송파는 그냥 가락동 헬리오시티만 해도 20억은 나가니까, 과천같은 다른 지역들하고 별로 차이 안나보여도 꽤 많이 차이난다 봐야겠죠.... 글고 강남3구+용산은 규제지역인걸 감안해야 합니다
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정말 제가 본 영상 중 최고입니다. ! 서울에 대해서 이렇게 쉽게 알려주셔서 감사합니다. 진심어린 댓글입니다.
서울 부동산 시장 10년 후 결과적으로는
강남구 서초구 송파구 용산구 성동구 강동구 마포구 광진구 순이 될 거 같네요 강동구 마포구 광진구 조금 고민되긴 했는데 강동구 호재가 너무 많아서 성동구 밑이나 비슷한 수준으로 올라갈 거 같아요
송파구도 지금 용산구한테 역전당했지만 토지허가 풀리면 재역전할 거 같고
광진구는 최근 신축이 별로 없다보니까 최근에 되려 순위가 내려간거 같네요!? 워커힐 이런덴 원래 전통적인 부촌인데... 글고 신축 아닌 20년된 34평 구축(현대홈타운)도 20억 찍는 저력(?)있는 동네예요
구의 자양동 재정비되면서 신축 들어오고 거래되기 시작하면 5년내 2~3단계는 올라갈듯 싶네요
잠실 대단지는 아파트 조경이 숲세권.대중 교통 최고(2,8,9호선 트리플 역세권) 단지내 초중고 포진.대치 학원 차량 운행.한강 진입 5~10분, 백화점 시장 공존,석촌호수,종합운동장,올림픽공원,아산병원(송파구 풍납동)등
수정 부탁 드립니다!
학업성취도,특목고 진학률,대학진학률은 분당>목동 입니다.
41:14 도표 참조하세요.
분당판교 사람들은 서울에서 강남권 외에는 관심 없어요
올림픽파크포레온->송파구가 아니라 강동구임 , 그리고 신천동->잠실4동6동 그리고 풍납동은 송파내에서 유명한 하급지인데.. 거기 땅파면 유물나와서 개발못하거든요 대부분이 빌라원룸촌인것도 문제고 성내천에 막혀서 생활권이 잠실이아니라 강동구 성내동쪽이라는것도 한몫하고요 그리고 석촌동,방이동 삼전동은 송파내에서 유명한 원룸촌이라 잠실다음이다 라고 말하기 힘든곳이구요 송파에서 굳이 동네 순위를 따지자면 잠실동(신천동)가락동 외 동 전체가 아파트 단지인 문정2동 올림픽훼미리, 오륜동 올림픽선수촌 정도?
강동구도 올림픽파크포레온 1.2만세대 들어오는거 실거래 잡히기 시작하면 조만간 두어단계는 더 올라올 수 있을것 같아요!!
개인적인 의견입니당
마포 대단지 구아파트들도 거진다 25평 10억 넘어요!!!
소중한 정보 나눔 감사합니다
송파구도 보면 서울에서 여의도, 동부이촌, 성수, 한남 같은 특수지역 제외하면 국평 20억 찍는 곳은 각 지역의 신축 최고 아팟이라고 봐야 하는데,
송파는 그냥 가락동 헬리오시티만 해도 20억은 나가니까, 과천같은 다른 지역들하고 별로 차이 안나보여도 꽤 많이 차이난다 봐야겠죠....
글고 강남3구+용산은 규제지역인걸 감안해야 합니다
강동구 신축입주했는데 ㅎㅎ 앞으로도 입주물량이 많아서 ㅠㅠ 걱정이네요
올림픽 파크 프레온은
강동구 입니다
7위8위 빼곤 다정확하게 봤네여.....
재업로드 인가요? 전에 분명 본것같은데!?
과천 4,5단지 노리는데, 얼마에 나올지
국평 18억 취득세이거저거 19억 준비하셈
지금은 더 올랐을수도
재업이면 재업이라고 써야하는거 아닌가
과천4단지 재건축 들어 가면 좋을듯 합니다
지금 때려부수는 중...
감사합니다 ㅎㅎ
1위 강남구
2위 서초구
3위 용산구 끝
오늘도 애청합니다
감사합니다^^~
20년전 용산에 집살때 대치동 청실아파트(지금의 대치동레미안팰리스) 의 3배 가격으로 샀어요
무슨 지금 오른것처럼 설명하나요?
모부님 경기도 TOP 5? TOP 7? TOP 10? 도 만들어주세요~
현대차는 삼성동 아닌가요?????
왜 재탕느낌쓰죠
어? 근데 이 영상 봤던 것 같은데 혹시 재업로드인가요? 내 기억이 조작됐나 아 헷갈..
송파구(잠실)는 토허제로 몇년간 짓눌려있었고, 그사이에 용산구가 쫓아왔지요. 토허제 풀리는 순간 다시 재역전됩니다. 용산도 훌륭하지만, 강남3구가 괜히 강남 3구가 아니죠.
맞긴해요
송파는 솔직히 잠실 분리해서 봐야지.. 그 이외에는 다른구랑 다를바가없읍
근데 다른구에 비해서 가격이 싼 편이 아님
애초에 위치가 서울에선 좋은편
대신에 거여마천은 진짜 답없음
위례도 임대가 많아서 더 봐야될듯
재건축의 노른자위는 누가 뭐라해도 용적율이
낮고 유명학원가가
많으며 명문학교들이 포진한 양천구의 목동이상이 없어요 .
분당분당 하지만
경기도와 서울시와의 비교는 어불성설 이지요.
경기도민보다 서울시민되는게 좀더높은 삶의 차원 아닐까요 ?
오늘 너무 재밌네요 ㅎㅎ
공급물량이 많으니 오히려 매수기회 아닌가요? 가격이 하락할테니깐요.
오프강의 신청했어요. 기대됩니다. 그때 봐요. 안녀엉~~
좁은땅덩이 차로한시간이면 수도권 어디든 가는나라 집값크게 의미없다 수도권 어디든 삶에 크게차이없음
가격은 거짓말을 하지 않습니다
경복궁쪽은 어떤가요? 비록 아파트는 별로 없지만 경복궁 광화문 청와대 북촌 서촌 인사동이 있는데 ㆍ요동네는 위에 12구 언급한것과 비교하여 어느정도 수준인지ㆍ그래도 4대문안이고 옛날부터 왕들이 살던동네인데
아이고마 아무 의미읍다... 개그맨 인기순위나 올려라..
말의 속도가 너무 빨라 알아듣기 힘듬
아기를 한명씩만 낳고 그나마 해외로 다보내고 있어요
두개합본인듯요
오랫만에 1등~~
선댓 후감~
서울 강남구도 끝났어요
강남구
안적까지
기세
등등하던디요
복잡하고 먼지많고 조경도 없고 뭐가 좋다고 ~~~수도권 중 자리좋고 숲도 소하천도 있고 살기좋은 곳도 많읍니다 깨끗하고 주위에 백화점 아울렛 놀이공원 등 중산층 사는곳 있어요 강남 집입 20 분이면 되고 저평가된 고급아파트 너무 만족 ㅋㅋ
10년후. 아파트 텅텅 빈다.
용산구 어디가 송파구보다높나요
한강로 서빙고 동부이촌 한남
한강라인쪽이요
그쪽은 거의다 평당7천에거 1억을 훌쩍 넘죠
성수동 33평이 10년후에 40억 안가면 어떻게 해야할까요???
지금의 괴천은 예전의 과천이 아닙니다.
우리나라에서 님비현상이 가장 심한곳입니다. 재건축은 당연하고 집값폭등 시 정부에서 공공임대 짓는다고 하니 시위, 대모해서 못 짓
게 한 도시이죠. 그리고 지금의 과천은 높은 아파트뿐입니다. 모임을 하려고 해도 갈 곳이 없답니다!
ㅋㅋㅋㅋㅋ 남의 집에 신경 끄셔. 임대?? ㅍㅍㅋㅋ
말이 빠르고 점잖치 못하네
경기도에서 살꺼면.... 개명하지 말아라_____그집에 동명이인이..들어와.. 내이름으로 공짜로 사는 수가 있다.....🎥[화차][쉬리][리플리][숨바꼭질][기생충][
멧돼지 감옥가면 용산은 끝난다!!!
한국인도 아니면서 오지랖은
19억 10년 투자할꺼면 비트코인 1년투자 하면 19억 법니다. 멋하러 부동산에 19억 투자를 하나요 실거주면 모를까
님은 그렇게 하세요~ㅎㅎ
@@user-zk9zu2wx4b 네 이미 그렇게 하고 있어요 19억 비트투자 10년하면 성수동 아파트 5채는 살듯요
버셨나요?
지금은 코인으로 돈벌지만 돈없을 시절에 레버리지로 부동산한게 큰 도움 됬는데 각 장단점이 있음 주변 돈 번사람들 보면 부동산 주식 코인 다함
본인이 벌고 얘기하세요 결과론적인 얘기는 초등학생도 할 수 있음
아파트 차액투자는 끝낫다
구경만해라
웃끼는 소리 하고 있네?
강남. 서초 송파가 대세다
ㅋㅋㅋㅈㄹ