최소한 분양가상한제 적용여부에 대한 내용은 정확히 이해하고 댓글을 썼으면 좋겠습니다. 이상한 소리는 바로 삭제합니다 📢 모부1:1 투자컨설팅안내 cafe.naver.com/moboohouse/34164 📢 멤버십에 가입하여 70여개의 멤버십전용영상을 바로 시청하세요. 진짜 중요한 투자정보는 여기에 ruclips.net/channel/UCZ1TnBS8k1swzD1LR3S9B6wjoin
너무 좋은 강의 속 시원하게 귀에 쏙쏙 박히도록 강의해주신 모부님 영상 기다렸어요~~~ 감사합니다. 앞으로 용산 정비창 공공 분양이 매우 궁금합니다. 용산 정비창의 공공분양가도 궁금하구여 분양가가 넘사벽이면 그동안 기다린보람도 없는가 싶기도해서 예상 분양시기 ,예상 가격도 궁금하고 그걸 기다려야 되는지 말아야 되는지 분양가는 계속 오르고 답답하네요정비창 공분이 나오는게 잇다면 기다려보려하는데 또 공급계획이 취소될까 우려되기도하구여 수방사 공분이라도 넣어봐야하는지 정부의 분양계획이 기다리다 지치게 만들어서 불안한심정에 글이 두서없이 길어졋네요 모부님 바쁘시겟지만 다음 영상 또 목빠지게 기다려집니다 항상 감사드려요 !
올려주신영상 너무 잘봤습니다. 개인적으로 새로운 인사이트를 얻을 수 있었습니다 감사합니다 한가지 추가로 궁금한게 있습니다. 향후 로또청약 200개 말씀하셨는데, 언제어디서어떤아파트가 청약을 실시하는지 어떻게 알 수 있는건지 궁금합니다!! 영상으로 다뤄주시면 더 감사하겠네요😀 미리 청약계획을 알고 대비하고 싶은데 청약홈에는 일정이 한달단위밖에 나오지 않으니 준비가 어렵다고 생각이 들어서 여쭙습니다ㅎㅎ
분양 성공 이런말 시행사 조작 아닌가 싶음.분양하는 곳 주변 아파트 건설사가 직원시켜 호가로 자전 거래한 뒤에 주변아파트 가격 올리고 분양하는 아파트 분양가 올리고 분양후 호가로 자전거래한 주변 아파트 미등기 취소. 너무도 흔하게 계속 쓰고 있는 수법이라고 건설쪽 일한 사람들이 댓글 써 놓은 거 많이 봐서 건설사 분양 솔직히 의심스러움
![[2025 부동산 전망] 탄핵 한파 직격탄 부동산 시장, 향방 가를 변수는 '이것'](http://i.ytimg.com/vi/4k5MfyFLp6w/mqdefault.jpg)
![[2025 부동산 전망] 탄핵 한파 직격탄 부동산 시장, 향방 가를 변수는 '이것'](/img/tr.png)
![앞으로 더더욱 사람들이 신축만 찾을 겁니다 | 이상우 인베이드투자자문 대표 [신과대화]](http://i.ytimg.com/vi/TzZWmQcwKko/mqdefault.jpg)
![[사사건건] 2025년 경제 전망은…"불확실성 큰 상황" "시기 적절한 정책 대응 필요" / KBS 2025.01.02.](/img/1.gif)
최소한 분양가상한제 적용여부에 대한 내용은 정확히 이해하고 댓글을 썼으면 좋겠습니다. 이상한 소리는 바로 삭제합니다
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쫙쫙 찝어주는 모부 1타 강의
귀에 쏙쏙 들어옵니다잇😊
잘배우고 갑니다. 좋아요.^^
감사합니다.
부린이 인데도 귀에 쏙 들어오네요~~
역시 강의는 모부님이 최고입니다 ❤❤❤
감사합니다~!!! 귀한 말씀..
역시..모부가 설명은 1타 강사 클라쓰다
강남3구 + 용산 민간택지 정리 부탁드려요!
모부님 감사합니다.
잘보고 가요~^^
설명 잘들었습니다
서울 로또분양 강의 기대합니다.
와!!
그동안 부동산 공부 헛했네요.
이런 강의 해주셔서 감사합니다.👍
모부님 감사합니다
안보이는 동안 많이 기다렸습니다
좋은 정보 계속 부탁드려요
과천 신도시 분양 자세한 설명 부탁드려요
진짜..모부 설명은 최고예요❤
과천프레스티어자이 고민끝에 당해1주택으로 청약 넣었습니다. 비싸긴한데 59가 너무좁아 갈아타고싶은 마음에 써버렸네요~~당첨되고싶치만 당첨되면 어쩌지 걱정도되고 그렇습니다ㅎㅎ
좋은 영상 감사합니다.
영상 좋아요 꾹 눌렀습니다. 강남3구 용산 민간택지도 한 번 정리 부탁드립니다.
오~감사합니다 🎉
너무 좋은 강의 속 시원하게 귀에 쏙쏙 박히도록 강의해주신 모부님 영상 기다렸어요~~~ 감사합니다. 앞으로 용산 정비창 공공 분양이 매우 궁금합니다. 용산 정비창의 공공분양가도 궁금하구여 분양가가 넘사벽이면 그동안 기다린보람도 없는가 싶기도해서 예상 분양시기 ,예상 가격도 궁금하고 그걸 기다려야 되는지 말아야 되는지 분양가는 계속 오르고 답답하네요정비창 공분이 나오는게 잇다면 기다려보려하는데 또 공급계획이 취소될까 우려되기도하구여 수방사 공분이라도 넣어봐야하는지 정부의 분양계획이 기다리다 지치게 만들어서 불안한심정에 글이 두서없이 길어졋네요
모부님 바쁘시겟지만 다음 영상 또 목빠지게 기다려집니다 항상 감사드려요 !
저도 '예측' 은 어렵답니다^^;;;; 정비창은 공급소식이 뜨면 채널에서 다룰 것 같습니다
궁금햇던 분양정보 알려주셔서 감사합니다
모부님 강의는 들으면 들을수록 점점 빠져드는 매력이 잇어요 !!!!!!!좋아요 버튼 못찾는 컴맹
선감상 후댓글
좋은 정보 감사합니다.
부동산 일타강사!!초기부터 쭉 보고있었습니다. 감사합니다
잘 설명해주셔서 너무 감사합니다. 해지 할려고 했는데 지금부터 열심히 준비해서 3기 도전해 볼께요. 다른 영상도 많이 도움됩니다.❤
다시 뵙게되어 너무 좋아요~
송도+청라는 피해라를 알려주셨네요 ㅋㅋ
청약은 그렇고 투자는 갠춘
모부님 감사합니다
너무 잘봤습니다❤
도움이 되었습니다
최고의 강의!
너무잘들었습니다~~감사합니다
강남3구와 용산. 나올 물량도 너무너무
궁금합니다 부탁드립니다
보니까 조합원들이 좋은물량 다가져가고 일반분양물량은 저층만있던데 22억5천ㅋㅋ 일반분양자들이 호구네요 ㅋㅋ
건설사가 그렇게 좋은 저층 물량 다 가지라고 하면 되겠네요. 그돈이면 적당한 가격 아파트 한채 가지고 있으면서 나머지는 솔직히 미국 나스닥이나 s&p에 넣어두고 투자하는 것이 낫겠음
비구제지역 민간택지에 상한제가 없어진게.. 사실상 없어진거나 마찬가지 아닌가...
그러게요 공공택지는 1500 있어야 되는건데
쏙쏙~일타강사~최고
선댓글 후감상
진짜 귀에 쏙쏙 박히게 설명해주는 부동산유튜버중에 원탑.
사전청약 안한 공공분양 어디있는지 알려주심 좋겠네요. 이미 대다수 물량 사전청약때 끝난걸로 알아서요ㅠ
진짜 유용한 영상 감사합니다
이 채널은 부동산 붐업 채널이군요. 색깔이 ~~~
강남3구 용산 예정단지 알려주세요^^ 광운대역세권게발은 어떻게 보시는지도 궁금해요
부동산값 계속오른면 나라망하는데....이나라희망은없어요.
떨어지는게 진짜 망하는거다 무식한거 티 내지마라
조만간 나올 노량진도 로또일듯. 주변에 이렇다할 선도단지가 없어서 기준점이 부재한 상황
입지 자체가 비교가 안되는데
답답해 죽곘어 글쎄 ㅎㅎ 오늘도 좋은 영상 감사요~~~😊
삼천만원 되면 어떤 좋은점이 있는지를 다뤄주세요
2층이 젤 최악임 사생활도 안지켜지고 1층 층간소음 눈치도 봐야하고 젤 애매한 층수. 7,8층 정도가 젤 무난하다 생각함
똑뿌러지네
규제지역 분양예정단지 부탁드립니다.
민간택지 로또분양에 뭐있는지 내용 다뤄주세요
모두의 부동산님께 자문을 구하고자합니다
부산광역시 부산진구 부전동 392-72번지 재개발지역에 조합권을 사려고 하는데 차익실현이 가능할까요?
서울 64점 어디 당첨가능할까요-.- 조금이라도 로또다 라면 69점 이하는 안되는듯요
베네수엘라 집값되겠다
저희가 과천 주암동이 좀 가까운곳에 사는데..서울양재 이마트가면서 둘러본적 있었거든요. 서울 사람인데 주암동 넣을수 있나요? 집 주암동 부수기 전부터 좀 그 지역 보았거든요..
강남3구+용산구 로또분양 정리 해주세요
조합원 분담금을 2억대에 한 이유가 다 있는거에요.요즘 3~4억이 기본인데.
지금 분양가가 다 미쳤어요
가면 갈수록 분양가는 더 오른다는데
안산시내도 분양가 3천시대
영상 끝까지 보신거 맞나요? 그래서 시내 민간택지에 분양하는 거 넣지 말고 공공택지에 분상제 적용되는 곳 넣으라잖아요;
과천 1만가구 청약 목표로 하고 있는데 대부분 과천 거주자가 우선순위 겠죠?
점수가 안되도
분상제 추점제를 노리는건
어떻게 생각하세요?
물론 그전에 집을 살수있는
기회가 있다면 살겁니다
투기과열지구 제외하고 어쨌든 서민이 청약으로 노릴만한 곳이 줄어들긴 한거네... 청약 해지해도 되겠는데 걍
깔끔
끝!!
과천 본도심이랑 지정타는 아무리 걸어서 20분이라도 입지가 달라요..같은 입지라고 하면 😂😂
주암지구와 지정타를 구분을 못하시는군요
이정도면 그냥 떠먹여주는 내용이며, 주요 관심지역 잘 지켜보고 기회를 잡으셔야 할듯~ 다시한번 감사드립니다~
맞습니다~!!!
청약저축 2500만원인데요. 교산3기신도시 청약하는게 좋을까요? 성동구치소부지, 서초구 서리풀등을 기다릴까요?
로또 분양가 말이 안되는거지.. 국민 세금으로 몇명에게 주는거니
공공 분양이 유리한가요. 민간이 유리한가요?
엥?? 과천 3기는 임대물량이 절대적으로 많은데 뭔 소린지????
주암지구랑 헷갈리시는것 같습니다
@@moboohouse 과천지구 공공임대 제외하면 민간은 30프로대로 알고 있어요
@@moboohouse과천과천지구 검색해보니 민간임대까지 제외하면 민간분양은 3000세대가 채 안되네요...
@@jamie0305able 아마도 공공분양을 공공임대로 착각하시는 것 같습니다. 공공분양과 공공임대는 다른 것이랍니다
과천 분상제 청약 하려면 무조건 과천으로 이주해야 하나요??
이목지구 디에트르는 분상제인데 왜...
그래도 분양되니까요. 입주때쯤엔정상가격일지도 모르죠 출근길에 15억 아파트.로또분양이라니 일하기 싫다는 생각이 듭니다 그래도 직장인은 화이팅
과천살아야 청약가능한거죠?
모든 청약이 당첨되려면 그럴꺼에여
컨설팅 해줬다는 장면에서 plan C 부분 질문이 있는데요 자녀 없고 혼인신고도 안하면 생애최초 특공 불가능한거 아닌가요? 생초도 조건이 결혼을 했거나 자녀가 있는경우로 알고있어서요
미혼 싱글도 가능은 합니다. 물량배정이 적을뿐
올려주신영상 너무 잘봤습니다. 개인적으로 새로운 인사이트를 얻을 수 있었습니다 감사합니다
한가지 추가로 궁금한게 있습니다.
향후 로또청약 200개 말씀하셨는데, 언제어디서어떤아파트가 청약을 실시하는지 어떻게 알 수 있는건지 궁금합니다!! 영상으로 다뤄주시면 더 감사하겠네요😀
미리 청약계획을 알고 대비하고 싶은데 청약홈에는 일정이 한달단위밖에 나오지 않으니 준비가 어렵다고 생각이 들어서 여쭙습니다ㅎㅎ
공공분양 중 임대물량뺀 건 어느정도 되나여?
하 그럼 신흥역 해링턴 청약되었는데 정상가격에 분양하는거네여ㅠ 해야할까요??
저도 당첨되었는데 해링턴 고민하고 있어요
안녕하세요 영상 정리가 너무 잘되어있어서 좋아요 눌렀습니다. 감사합니다👍
한가지 궁금한게 공공택지에서 하는 분양은 모두 공공분양인가요?
영상에서 아무관계가 없다고 나옵니다 :)
깔끔한 설명 감사합니다. ^^👍
“청약저축”을 가지고 있습니다. 공공분양만 가능한데 계속 들고 있어야 할까요? 예금으로 바꾸어 민간분양을 노려야 할까요? 점수는 69점, 2400입니다.
소득이 넘어서 특공도 안되네요.
배우자 청약통장이 올 24년 1월에 가입했는데, 배우자 청약통장 점수가 몇점인가요??
오늘또하나 배워갑니다!
서울 로또 분양 알고 싶어요..근데 돈이..ㅠㅠ
성남 분양은 몇 채나될까요?
애초에 분양 차익 10억 로또가 말이 안 됐던 거지 ㅋㅋ 장난하는 것도 아니고
모부님 다 알겠는데 과천,주암지구 공공택지에 분상제 주변시세 70%적용되도 10억이 넘을텐데 영끌로도 못하는 금액입니다ㅠ
아무리 로또분양 안전마진 수억이래도 비싼건 맞지요? 과천당해3년차인데 공공은 당해도 당첨컷이 2300만원인데 쉽지않습니다 몸테크 10년해도 당첨안될거 같은데 떠나야하나 고민입니다
10억은 넘겠죠 아무래도 ^^;;; 시세가 20억이 넘으니까요
조금 다른 부분이지만 신생아 특례대출은 청약보다 매리트가 없는건가요?
200개면 로또라고 하기 좀 그런거 아님??
로또도 몇 백개든 몇 천개든 평생 살 수 있으니깐요 ㅎㅎ
로또분양이라는건 '로또1등만큼의 이득' 을 의미함
경기도로또분양 너무 궁금해요~~
분상제 제대로 이해했습니다! 감사합니다!
강남3구와 용산구는 뭐뭐 있을까요??
분양 성공 이런말 시행사 조작 아닌가 싶음.분양하는 곳 주변 아파트 건설사가 직원시켜 호가로 자전 거래한 뒤에 주변아파트 가격 올리고 분양하는 아파트 분양가 올리고 분양후 호가로 자전거래한 주변 아파트 미등기 취소. 너무도 흔하게 계속 쓰고 있는 수법이라고 건설쪽 일한 사람들이 댓글 써 놓은 거 많이 봐서 건설사 분양 솔직히 의심스러움
나중에 회사 보유분 슬쩍 푸는 방법도 쓸 것 같고. 아무리 과천이라도 지나치게 고분양가가 분양 성공할 지는 두고 봐야 되는데 건설사가 그렇다하면 그런 줄 알아야 하는 건지
;;
당해라해도 점수가 엄청높을걸요
노부모 60점대도 떨어지던데요
4등!
올라라^^ 나는 회사 옥상에 텐트치고 살아야 겟다~~~ 200평
회사 옥상은 본인꺼예여? 😅
분상제가 비정상적인걸..... 로또분양이 당연하게 생각하는 사회가 잘못된것.
3기신도시 한참 멈춰있는걸로 알았는데 내년에 분양한다니 그동안 진행되어왔던건가요?
물론이죠...^^
@@moboohouse 이번 정부가 공급에 진심이긴 하네요
내년에는 사전청약 진행했던 주암지구 본청약 예정인데, 신혼희망타운과 84형 소수의 사전청약 취소물량에 한해 과천 당해 대상 분양합니다.
3기신도시인 과천지구는 수도권 청약 물량 있으며 28~29년 분양예정입니다.
전 지방사람인데...과천 지나가다 보니 아파트들 규모에 비해 도로가 너무 좁던데..길 많이 막히지 않나요? 아파트 인기가 많고 비싼게 강남과 거리 때문 인가요?
인구가 하도 적어서 과천 내에서는 안막혀요
굳 잘봤습니다1
좋은 영상 감사합니다 ^^
과천청약하려면 거주우선해야 청약가능 맞지요ㅠㅠ
대구모택지지구이므로 30 20 50으로 분배됩니다. 필수는 아닌거죠
헐 이생은 무주택자로 살다가 가야 되나?? 참 미쳐~~~
뭣도 모르는데 돈은 벌고싶은 것들 자동으로 알아서 방(청약통장)에서 퇴장(해약)하는데 진짜 청약을 학수고대하는 분들 입장에서 경쟁자들이 줄어들어서 땡큐지 뭐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ😂😂😂😂
주암신도시는 몇년도부터 분양, 입주는 언제일까요?
내년까지 현금마련 빡세게 해야겠네요
지방거주자는 로또분양의 기회가 없을까여? ㅜ.ㅜ
네
와~~씹거품