Villa with pool and large land in Garfagnana - Villa con piscina e ampio terreno in Garfagnana

Villa with pool and large land, located in a beautiful panoramic location in the hills about 3 km from Castelnuovo di Garfagnana, where all essential services can be found. The property is developed over three above-ground floors and is already set up to be divided into three apartments if needed. The floors are connected internally but can become completely independent thanks to a convenient external staircase. It consists of: Ground Floor: entrance, open-plan living room/kitchen with fireplace and two double bedrooms with private bathrooms. First Floor: entrance via an external staircase shared with the second floor, spacious living room with fireplace connected to the ground floor via an internal staircase, double bedroom with a terrace offering panoramic views, study/bedroom and bathroom. Second Floor: large and bright studio apartment with two double beds, kitchenette and bathroom. Total area: 211 sqm. The property includes a large in-ground pool, 10,000 sqm of mostly flat land used as a garden and a wooden pergola ideal for outdoor dining and meals. The villa is equipped with a GPL heating system, septic tanks, connection to the public water supply, satellite internet connection and car parking within the property. Currently listed on the summer rental market, it offers excellent earning opportunities, making it ideal both as a holiday home and as an investment. Distances: Castelnuovo Garfagnana: 3 km, Barga: 10 km, Bagni di Lucca: 25 km, Lucca: 45 km, Pisa: 65 km, Florence: 115 km, Abetone (ski resort): 50 km, Versilia (sea): 64 km.
Villa con piscina e ampio terreno, situata in bellissima posizione panoramica sulle colline a circa 3 km da Castelnuovo di Garfagnana, dove si trovano tutti i servizi utili. L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra ed è già predisposto per essere suddiviso in tre appartamenti, se necessario. I piani sono collegati internamente, ma possono diventare completamente indipendenti grazie a una comoda scala esterna. Si compone così: Piano Terra: ingresso, soggiorno/cucina openspace con camino e due camere matrimoniali con bagno privato. Primo Piano: ingresso da scala esterna condiviso col secondo piano, ampio soggiorno con camino collegato al piano terra da scala interna, camera matrimoniale dotata di terrazza con vista panoramica, camera/studio e bagno. Secondo Piano: ampio e luminoso monolocale dotato di due letti matrimoniali, angolo cottura e bagno. Superficie totale: 211 mq. La proprietà è corredata da una grande piscina interrata, da 10000 mq di terreno in gran parte pianeggiante ad uso giardino e da un pergolato in legno ideale per pranzi e cena all'aperto La villa è dotata di impianto di riscaldamento a GPL, fosse biologiche, allaccio all’acquedotto pubblico, connessione internet satellitare e parcheggio auto all'interno della proprietà. Attualmente inserita nel mercato degli affitti estivi, offre ottime opportunità di rendimento, rendendola ideale sia come casa vacanze che come investimento. Distanze: Castelnuovo Garfagnana: 3 km, Barga: 10 km, Bagni di Lucca: 25 km, Lucca: 45 km, Pisa: 65 km, Firenze: 115 km, Abetone (stazione sciistica): 50 km, Versilia (mare): 64 km.