أستاذ السلام عليكم: أنا شريت قطعة أرض 150م على الشياع بقيمة 31000 ألف دينار كتبت عند عدل إشهاد عقد بيع ب 520 دينار و سجلتها فالقباضة ب 1627 دينار + 20 دينار طوابع بريدية المشكل أنّي لما قدمت الوثائق متاعي لدفتر خانة و خلصت 76 دينار تمّ رفض مدّي بشهادة الملكيّة وذلك لأن هذا العقار يوجد داخل منطقة تدخل الوكالة العقارية الفلاحية و هو ما يستوجب الحصول على رخصة والي الجهة . مشيت للولاية و رفضو منحي رخصة الوالي ما الحلّ لاستخراج شهادة ملكية؟ و شكرا أستاذ
اذا كان السيد اللي قام بشراء مناب عمك اعلمكم اي انتم الورثة بانه اشترى بواسطة عدل منفذ .. فعندكم الحق في القيام في ظرف شهر من تاريخ ذلك الاعلام. اذا كان فات الشهر شايي ماعادش تنجموا. اما كان ما أعلمكمش اما فرد الوقت قام بتسجيل المناب اللي شراه في القباضة المالية او السجل العقاري فعندكم 6 اشهر في ايديكم بش تقوموا بقضية. اما كان ما اعلمكمش و ما سجلش المناب اللي شراه زادة ففقه القضاء يقول التاريخ مفتوح و تنجموا في اي وقت تقوموا بالقضية. ملاحطة : القضية تترفع ديما ضد المشتري الاول ما يهمش اذا كان باعها لواحد آخر او عمل فيها هبة لخوه. و زيد شوف محامي خير.
![Chino Pacas - Smith (ft. Junior H & Fuerza Regida) [Video Visualizador Oficial]](http://i.ytimg.com/vi/BVK6k56X30Y/mqdefault.jpg)
أستاذ أهم نقطة ما طرحتهاش،هيا مدة الشفعة
نورتنا أستاذ يرحم والديك
و اذا واحد مالاخوة مش الكل حب يشفع ياخذو ليه هي هي؟
3andi 5ouya bé3 1/3 min bayou 3am 2017 ma3lémnech ila elyoum
Najim inraja3 bay 5ouya ?
Bellehy jawebni ya osthedh?
شكرا على الإفادة
❤
بربي نحب نشري دار على الشياع فيها ريسك
إذا واحد عندو جراية معوزين كيفاش ينجم يبيع عقار مغير متنحالو الجراية
وكي تبدى ارض قاسمها الاصلاح الزراعي وكل واحد يخدم في منابه ومسجلينها في العقارية
أستاذ السلام عليكم:
أنا شريت قطعة أرض 150م على الشياع بقيمة 31000 ألف دينار كتبت عند عدل إشهاد عقد بيع ب 520 دينار و سجلتها فالقباضة ب 1627 دينار + 20 دينار طوابع بريدية
المشكل أنّي لما قدمت الوثائق متاعي لدفتر خانة و خلصت 76 دينار تمّ رفض مدّي بشهادة الملكيّة وذلك لأن هذا العقار يوجد داخل منطقة تدخل الوكالة العقارية الفلاحية و هو ما يستوجب الحصول على رخصة والي الجهة .
مشيت للولاية و رفضو منحي رخصة الوالي
ما الحلّ لاستخراج شهادة ملكية؟
و شكرا أستاذ
في الساحل نقولوا عالشيعة مش عالشياع
يعني عالشياع بالفلاقي عالشياع باي ورثة مش مقسمة
3endna aredh 3la chiya3 3ami ba3 tayou sayd eli chra barani lwaratha ki jena bach nachef3ou sayd eli chra 3mal feha hiba el 5oweh najmou nachef3ou wle le
اذا كان السيد اللي قام بشراء مناب عمك اعلمكم اي انتم الورثة بانه اشترى بواسطة عدل منفذ .. فعندكم الحق في القيام في ظرف شهر من تاريخ ذلك الاعلام. اذا كان فات الشهر شايي ماعادش تنجموا.
اما كان ما أعلمكمش اما فرد الوقت قام بتسجيل المناب اللي شراه في القباضة المالية او السجل العقاري فعندكم 6 اشهر في ايديكم بش تقوموا بقضية.
اما كان ما اعلمكمش و ما سجلش المناب اللي شراه زادة ففقه القضاء يقول التاريخ مفتوح و تنجموا في اي وقت تقوموا بالقضية.
ملاحطة : القضية تترفع ديما ضد المشتري الاول ما يهمش اذا كان باعها لواحد آخر او عمل فيها هبة لخوه.
و زيد شوف محامي خير.