【物件購入のNG行為】不動産会社がおススメするから買うは絶対ダメ、失敗を防ぐ「物件購入の基本姿勢」とは？《物件の購入戦略：後編》

[@ミラクルねこ-d3x]

このシリーズ大好きです！
八幡さんの質問や感想も、的確ですね！

[@hitomih8888]

落語を聞いてるかのような滑らかな語りがとても楽しいです。
前編から引き続き、身の丈に合ったものを選ぶ方法をわかりやすく説明されていて良かったです。

[@ロンロン-e8m]

八幡アナ、カンブリア宮殿とかWBSとかでも見てみたいくらいの逸材

[@MY-vx7uj]

八幡アナが可愛すぎて話がうますぎて、、、可愛すぎて見ちゃう

[@CJ-vi3mq]

野田さんほんま好き

[@ベルドラ-t6m]

儲けるには，頭を使う（セミナーや本で勉強する），汗を流す（物件を探しまくる），リスクを取る（リスクがゼロならリターンもゼロ）
簡単に儲けようと思わない方が良い．

[@ともさん-q6k]

昨年、新築アパートと中古戸建3戸を買って、家賃年収700万になりました！

[@あきこ-o3w]

野田さんの話し方、優しくて、聞きやすい。それに聞き手のアナウンサーもひきこまれたのか表情も豊かで、こちらまで巻き込まれたわ

[@ブルーツールドフランス]

音声だけの方が身に入りました
でも次回はニット期待しております

[@emuahd7713]

この話聞いて素直にふむふむそうなんだ僕もやってみたいってなる人は向いてない。
じゃあここから下降相場になったら？わざわざ苦労してインデックスファンドより儲かる期待値はある？など重箱の隅を突けるタイプでないと足元掬われる可能性が高いですね
成功した元不動産投資家でも手仕舞いだなと思って売り飛ばしてる人もいますからね。それが今の情勢です。

[@fgwt195]

八幡さん、証券会社をスポンサーに付けて、REITに投資するコンテンツをしたほうが良いと思います‼️

[@かつかつ]

新築で建設する場合、当初某メーカーなら大丈夫だと思い込んでいたが、いざ行っていくと全然違う結論になった。
結論、メーカーだからでなく良い設計士に出会うかによって建築物のスペックがめちゃくちゃ変わるので、安易に丸投げして契約するのは危険です。

[@baikinman55]

2年以内に家賃収入2000万は不可能でしょ。身の丈にも全く合って無いし。
何でそんな危険な橋を渡らせるの？
まあ物件仲介して手数料抜くのが一番美味しい商売ですねよ不動産は。
後は損しようが得しようがその人の自己責任で終わりです。
不動産系のyoutuberはみんなこの部類。

[@オールージュ]

収益還元法だろうが何だろうが、銀行は素人の1棟目購入で担保評価ゼロの物件に融資はしませんわ。
OC物件ならワンチャンあるかもって感じよ
最初の1棟目に築古を狙うなら現金購入一択で考えた方が良い

[@50gogo]

女子アナがステキすぎる

[@バランス大家ちゃんねる]

野田さんお若いのに貫禄が、、、売上と共に色々と増えてますね😊

[@なおとくん-v7u]

入居者ってほぼ口コミで入ってくるからな。知り合いのツテとか良い評判を聞いて入ってくる人がほとんど。
相当やり手の大家じゃないとすぐ評判落ちて入居なんかつかなくなる。
何より今は少子化だから入居がつきにくいって話も当然ある。
アパートの場合初期費用が高い。改修費用と頭金20%でほとんど脱落。
ボロ戸建て投資も女性の場合改修などは業者に頼むことが多くなる場合があるから、
結果的に初期費用が高くなってしまう可能性が高いのではないか。

[@やらさまかたは]

八幡さんが可愛いから観てます。

[@寛大助]

誰このアナウンサー　可愛いから内容が頭に入ってこない。もっと地味な人に代えて！（笑）めっちゃ可愛いね！

[@苏格-y2s]

八幡さんはとても可愛くて、勉強に集中できません🤩。彼女の表情に見とれてしまい、何を話しているのか聞き取れず、何度も巻き戻して聞いてしまいます。だから、目を閉じることに決めました😵。神様、私をお救いください。資産構築の道のりでは、まず美女を遮断する必要があるようです😋。