КАК МЕНЯЕТСЯ КРАСНОДАР и в каких районах стоит покупать недвижимость

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 26 дек 2024

Комментарии • 56

  • @RossaRossa..
    @RossaRossa.. 6 месяцев назад +2

    Здравствуйте Дмитрий! Наконец-то.. дождалась от вас.. долгожданного выпуска😊

    • @dgarmat
      @dgarmat  6 месяцев назад

      Надеюсь, что будет интересно 😁

    • @Fargo_000
      @Fargo_000 6 месяцев назад

      @@dgarmat еще как интересно было глянуть изменений города

    • @dgarmat
      @dgarmat  6 месяцев назад

      @@Fargo_000 самому интересно. Живу тут не очень давно. Но в Краснодаре бывал часто 😁
      И на контрасте сам остался под впечатлением, когда сравнивал картинки 😁

  • @КонстантинС-у3е
    @КонстантинС-у3е 6 месяцев назад +1

    Привет из Москвы, шикарный обзор и разбор истории города!👍 Из видео можно логически понять что каждое время и его обстоятельства и делали Крас таким какой он есть) Сегодня для полноценного развития города как мегаполиса необходимо создание больших популярных точек притяжения в разных его частях (на сегодня по большому счету кроме Красной и парка "Краснодар"+стадион ничего и нету), подобно как в противоположных частях Москвы есть парк Горького+Нескучный сад, парк Сокольники, Ходынское поле с огромным ТРЦ и многое другое, чтобы житель любой части города мог удовлетворить любые свои материальные/душевные/... потребности без поездки в центр. По-хорошему классно бы было если бы существовало общественное обсуждение таких вопросов на ресурсе администрации города или еще как и люди сами бы предлагали обсуждали варианты, а не банально ворчали бы на мелочи про трещины на дорогах, толпы разнешерстного социума на улицах и т п. Лично я от себя, хоть и уехал из Краса, обозначил бы локации для создания популярных общественных мест: 1) Пустырь Ближний западный обход/ул. Народная/Леруа, 2) За рекой в Адыгее можно свободные подходящие локации найти, 3) Западный обход/Кр партизан/Елизаветинская где-то там точку притяжения для населения создать, 4) район Аэропорта 👍
    P.S. Пока смотрел видео думал писал захотел сьездить летом в Краснодар ненадолго, надеюсь получится😊

    • @dgarmat
      @dgarmat  6 месяцев назад +1

      Спасибо за столь подробный и рассудительный комментарий. Действительно, надо создавать разные точк. Притяжения в разных районах. Огромная глупость делать современный город, где идет всегда привязка к центру (рабочие места, места отдыха, места покупок и разные точки притяжения). В любом районе должны быть и свои бизнес и торговые центры и места отдыха и другие точки притяжения. Тогда не будет болеть голова, как разгрузить центр и сделать там парковки, а люди не будут часами стоять ежедневно в этих пробках по дороге на и с работы 😁
      Каждый район должен быть по своему развит и привлекателен. В целом администрация Краснодара так и хочет сделать. Посмотрим что получится. Плюс новый район хотят отстроить в восточной части города. Даже название придумали: «Новый Краснодар»
      😁
      Думаю, что, со временем, у Краснодара будут два центра ( старый и новый).

    • @КонстантинС-у3е
      @КонстантинС-у3е 6 месяцев назад +1

      @@dgarmat Всё отлично, мудро, как всегда у Вас! Знаете что хочу Вам посоветовать, если интересно, в миссии вашей работы риэлтора и ютуб-канала? В мировом опыте заметна такая тенденция что наиболее успешные места появляются именно под общественные тенденции никем по сути не контроллируемые, начиная от немецкой практики что построив дом ждут пока жильцы сами протоптают дорожки где удобнее и только тогда их обустраивают, и заканчивая вообще историей возникновения развития крупных городов (хотя-бы Москва 13-го века на перепутье дорог и речной логистики). Вот в обзорах какие-то такие местные тонкости, нюансы обозначайте при случае😉👍 Вряд-ли кроме проф. риэлтора на местности это сделает кто-то лучше! Естественно массу все и вся в каждом ЖК отметить нельзя, но что-то интересное эргономичное при случае отметить можно! А насчёт двух центров - это да👍 Вообще в районе аэропорта много чего запланировано для развития, даже в проекте обновлённого самого аэропорта есть "Деловая зона" вродет того; какой-то деловой район прям рядом с терминалом))

    • @dgarmat
      @dgarmat  6 месяцев назад +1

      @@КонстантинС-у3е спасибо за приятный отзыв о моей работе 😁
      Классный подход у немцев. Зачастую видно в новых жк тропинки, где людям удобнее ходить и искренне не понимаю, почему управляющие компании не делают там тропинки, а туполобо продолжают бороться с этим, ставят таблички, ругаются штрафами и тд. Люди все равно там будут ходить, тк застройщик неправильно проложил маршруты, не учел какие-то нюансы 😁 дайте людям больше комфорта.
      По поводу дорог, логистики и тд.
      Как раз поэтому я и в Краснодаре, тк увидел здесь бешенный потенциал в плане местоположения. Все дороги на юг и Кавказ идут мимо Краснодара. А южное направление с каждым годом растет и развивается. Краснодару суждено стать мегаполисом и деловым центром 😁
      Ну и Ростов еще имеет выгодное положение, плюс судоходство.
      Если часть дорог на Крым пойдут по новым территориям и будут безопасны, то Ростов часть трафика на Крым заберет 😁
      В общем вижу два перспективных южных города. 😁

    • @КонстантинС-у3е
      @КонстантинС-у3е 6 месяцев назад +1

      @@dgarmat Согласен, так все и есть! Лет через 15 это Ваше видео будут смотреть как раритет мол "Ха ха, какой деревней был Крас в 24 году" ))))

    • @dgarmat
      @dgarmat  6 месяцев назад +1

      @@КонстантинС-у3е через 15 лет переснимем. И будем улыбаться, когда будем жить в домах на бывших полях 😁

  • @ТаняКраснова-я6д
    @ТаняКраснова-я6д 6 месяцев назад +1

    Добрый день!
    Скажу ещё раз, очень приятно и интересно смотреть ваши ролики 😊

    • @dgarmat
      @dgarmat  6 месяцев назад

      Спасибо большое. Мне тоже приятно 😁

  • @svetlanaklryanova1401
    @svetlanaklryanova1401 6 месяцев назад +1

    Отличное видео. Большое спасибо за ваш труд!

    • @dgarmat
      @dgarmat  6 месяцев назад

      Спасибо и Вам за просмотры и комментарии 😁
      Не менее ценно, чем мой труд 😁

  • @АлексейП-д1ч
    @АлексейП-д1ч 6 месяцев назад +1

    Очень крутой и интересный обзор, спасибо Вам Дмитрий огромное!!!!🔥🔥🔥👍

    • @dgarmat
      @dgarmat  6 месяцев назад

      И Вам спасибо!😁

  • @МаксимИванов-ю2у
    @МаксимИванов-ю2у 6 месяцев назад +2

    Хороший выпуск, занимательно. 👍

    • @dgarmat
      @dgarmat  6 месяцев назад

      Спасибо 😁

  • @ЮлияЛукина-д1т
    @ЮлияЛукина-д1т 6 месяцев назад

    Познавательный видеоролик, я сама переехала сюда два месяца назад, все правда то, что рассказывают.... Изучайте местность дорузья!

  • @Balancedq
    @Balancedq 6 месяцев назад +2

    Снимите пожалуйста видео про жк Мега победа 3 очередь. Ваше мнение про этот жк?

    • @dgarmat
      @dgarmat  6 месяцев назад +1

      Есть в планах туда доехать 😁

    • @dgarmat
      @dgarmat  6 месяцев назад

      В целом интересное место и хороший застройщик 😁

  • @СветланаМанюшина
    @СветланаМанюшина 6 месяцев назад +1

    Отличный выпуск. Здорово смотреть как развивается город. Я иногда так смотрю о Воронеже. Вот смотришь,а там поле,а сейчас жилой комплекс по такой цене,что не каждый купит. Да даже тот комплекс,в котором я живу,ещё совсем недавно тут было поле,частные домики и посреди поля строят школу,люди говорили ,что их детям даже некуда было ходить и с кем то гулять. А сейчас все плотней и плотней застройка.
    P. S. может у меня все таки получится переехать к своим корням ,когда дяде рассказала ,что почему-то начала просто изучать Краснодар и прям тянет туда ,он и сказал ,что наши корни оттуда ,да и родственников там осталось очень много. Ничего свою квартиру продам и все равно перееду и душа моя успокоиться ❤.
    Спасибо за интересное видео.

    • @dgarmat
      @dgarmat  6 месяцев назад +1

      Привет Воронежу. Я тоже там жил 😁

  • @Fargo_000
    @Fargo_000 6 месяцев назад +1

    Дмитрий здравствуйте подскажите вы давно проживаете в Краснодаре?

    • @КонстантинС-у3е
      @КонстантинС-у3е 6 месяцев назад

      Я не Дмитрий но скажу за него что он местный кореной житель города. Если Вы живёте хоть сколько-то в Краснодаре то по-хорошему нужно учиться разбираться в людях, их аутентичных чертах, даже на Ютуб-видео😉🙂

  • @ЖаннаКиска-х8н
    @ЖаннаКиска-х8н 6 месяцев назад

    Повторите пожалуйста обзор по ЖК Южане🙏и когда сдача домов Южане 4? Спасибо)

    • @dgarmat
      @dgarmat  6 месяцев назад

      Летом вроде сдаются дома.

    • @ЖаннаКиска-х8н
      @ЖаннаКиска-х8н 6 месяцев назад

      @@dgarmat Снимите пожалуйста сдачу🤗

    • @dgarmat
      @dgarmat  6 месяцев назад

      @@ЖаннаКиска-х8н не совсем понял. Выдачу ключей?😁

    • @ЖаннаКиска-х8н
      @ЖаннаКиска-х8н 6 месяцев назад

      @@dgarmat да)

    • @dgarmat
      @dgarmat  6 месяцев назад

      @@ЖаннаКиска-х8н так там ничего интересного нет ) если есть вопросы по выдаче, позвоните, проконсультирую 😁

  • @aleksandr_krivenchenko777
    @aleksandr_krivenchenko777 6 месяцев назад +1

    👍👍👍

  • @stasbabakin1028
    @stasbabakin1028 6 месяцев назад +1

    🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥

  • @СтаниславБерим
    @СтаниславБерим 6 месяцев назад

    А куда можно доехать на море за час от Краснодара ?

    • @dgarmat
      @dgarmat  6 месяцев назад

      Джубга.

    • @СтаниславБерим
      @СтаниславБерим 6 месяцев назад +1

      @@dgarmat До Джубги чуть больше 100км и доехать туда за час не возможно, только если ПДД нарушать. В летний сезон до Джубги можно ехать 3-4 часа

    • @dgarmat
      @dgarmat  6 месяцев назад

      @@СтаниславБерим можно и больше ехать. Можно и за час. Вечером если ездить. Я регулярно езжу в Сочи и знаю о чем говорю 😁

    • @СтаниславБерим
      @СтаниславБерим 6 месяцев назад

      @@dgarmat Я тоже регулярно езжу в сторону Джубги, ни разу за час не доехал. Как можно за час проехать 100км, если на вашем пути несколько населенных пунктов со скоростью 60/40 км/ч. Т.е. что бы получить среднюю скорость 100км/ч Вам нужно по трассе ехать примерно 150+ км/ч, а в населенных пунктах ехать 60/40 км/ч, либо наплевать на камеры и привести кучу штрафов. И за какое время, если не секрет Вы доезжаете летом до Сочи ?

    • @dgarmat
      @dgarmat  6 месяцев назад

      @@СтаниславБерим в не сезон обычно 5 часов. +- 20 минут. В сезон в районе 6 часов. Ну я выезжаю из Краснодара когда в 21 когда в 22. Из Сочи или утром рано( в районе 4-х утра или наоборот после 20-21

  • @АлексКрест-ы1у
    @АлексКрест-ы1у 6 месяцев назад +2

    Знал бы прикуп-жил бы в Сочи)

    • @dgarmat
      @dgarmat  6 месяцев назад

      Точно 😁

  • @ЕленаКобург-ъ1с
    @ЕленаКобург-ъ1с 6 месяцев назад +1

    В музыкальном ,ьедные люди ,власти может что то решат с жтим районом ? Снесут или все таки подойдут к этой проблеме как то по человечески

    • @dgarmat
      @dgarmat  6 месяцев назад

      Если судить по Сочи, то маловероятно, что кто-то будет решать…

  • @stasbabakin1028
    @stasbabakin1028 6 месяцев назад +2

    А вы знали, что Крым активно участвовал в основании Краснодара :)) Например губернатор Таврической области
    Позже Архитектор из Симферополя был отправлен для строительства и застройки :))
    В Крыму городам по 2000 тыс. лет, Краснодару до этого далеко 😄

    • @dgarmat
      @dgarmat  6 месяцев назад

      Интересная история. Надо почитать 😁👍

    • @stasbabakin1028
      @stasbabakin1028 6 месяцев назад +1

      @@dgarmat Да да да :)) Так что Крым намного роднее, чем кажется Краснодарцам :D

    • @dgarmat
      @dgarmat  6 месяцев назад +1

      @@stasbabakin1028 😁 понятно, что туда тянет 🤣

    • @stasbabakin1028
      @stasbabakin1028 6 месяцев назад

      @@dgarmat 😂

  • @АлександрМирон-д8ъ
    @АлександрМирон-д8ъ 6 месяцев назад +1

    Секрет белизны ваших зубов?

    • @dgarmat
      @dgarmat  6 месяцев назад +1

      Чищу зубы 2 раза в день 🤣

    • @RossaRossa..
      @RossaRossa.. 6 месяцев назад +1

      Дмитрий.. скромничает😊
      Отбеливание вам в помощь. После отбеливание, Строго ✌две недели! Ни каких: Кофе/Вино/Сигарет/Борщей.. вообщем все, что может красить. И будет вам счастье 😁

    • @dgarmat
      @dgarmat  6 месяцев назад

      @@RossaRossa.. 😁

    • @ЕленаКобург-ъ1с
      @ЕленаКобург-ъ1с 6 месяцев назад

      Борщей ?¿??? Вы чего ? ​@@RossaRossa..

    • @RossaRossa..
      @RossaRossa.. 6 месяцев назад +1

      @@ЕленаКобург-ъ1с да! Есть зелёный, и свекольный борщ.)) Не нужно придираться.. к каждому слову!