Kevin buenas. Tengo una casa de 2 pisos. Estoi interesado en hipotecar mi casa para sacar un credito y poder construir 6 pisos en total. Mi consulta es. Como ves el mercado actual? Con todo lo que esta ocurriendo en el pais con el tema economico? Crees que aun es un buen momento para invertir en alquileres ? Cuanto es lo que an variado las tasas al dia de hoy? Espero puedas aconsejarme. Gracias.
@@alejandroalarcongomez6448 Lamentablemente, debido a la coyuntura política no considero que actualmente sea un óptimo momento por la alarmante subida de tasas. Es MUY importante aquí poner sobre la balanza la necesidad de adquirir la propiedad. Nos encontramos en un contexto de incertidumbre mundial y no hay señales de mejora por el momento. Las tasas pueden seguir aumentando, así que sugiero que si tienes la chance de adquirirlo lo hagan (mañana el precio podría estar más complicado aún) Si la necesidad existe, no es muy "sensato" a esperar un buen momento. Puede que tarde mucho eso en llegar. Así como no puedo asegurar que el valor del dólar baje a S/ 2.5, hoy tampoco puedo asegurarles que las tasas vuelvan al nivel promedio anterior ¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
@@alfredovega9163 Hola Alfredo! Sí, muy pronto retomaré con la creación de más videos! 🙌 ¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Si la banca tradicional te negó tu crédito hipotecario o para negocio; pueden recurrir a las CAJAS!!! SI ERES EMPRENDEDOR Y NO REUNES SUS REQUISITOS PODEMOS AYUDARTE!!!👍
BUENISIMO KEVIN PERO DEBERIAS HABLAR DE LOS ALTOS INTERESES Y EL POCO CAPITAL QUE SE PAGA POR UN PRESTAMOS EJEMPLO UN PRESTAMO DE 230,000 SOLES LA CUOTA FIJA SERIA DE 11,335.36 Y EL INTERES SERIA 8,050.00 Y LA AMORTIZACION SERIA 3,285.36 TODO ES SOLES DEBERIAMOS VER LO QUE SE PAGA COMO INTERESES ES DEMACIADO Y DEBERIA SER AL REVEZ GRACIAS
Hola Eduardo, es cierto que existe un número elevado de intereses al momento de desembolsar un crédito hipotecario Sin embargo, existen maneras para poder evitar acumular tanto de este cobro. Subiré un video muy pronto sobre estrategias para ello; estate atento! ¡Espero haberte ayudado! No olvides suscribirte a mi canal para estar enterado de mis futuros videos 🔔 Por otro lado, agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Hola Cristhian! Lo tomo en cuenta! Muy pronto empezaré a sacar nuevos videos (el deadline de un examen me ha complicado bastante los tiempos) ¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Hola! Claro, con mucho compártelo! ¡Espero haberte ayudado! No olvides suscribirte a mi canal para estar enterado de mis futuros videos 🔔 Por otro lado, agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Gracias! ¡Espero haberte ayudado! No olvides suscribirte a mi canal para estar enterado de mis futuros videos 🔔 Por otro lado, agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
¡Espero haberte ayudado! No olvides suscribirte a mi canal para estar enterado de mis futuros videos 🔔 Por otro lado, agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Hola Joerafael! ¡Espero haberte ayudado! No olvides suscribirte a mi canal para estar enterado de mis futuros videos 🔔 Por otro lado, agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Gracias Rosly! ¡Espero haberte ayudado! No olvides suscribirte a mi canal para estar enterado de mis futuros videos 🔔 Por otro lado, agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Hola Luis, mil gracias por las buenas vibras! ¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Hola John, el trabajado y los estudios me han mantenido muy ocupado. Pronto vuelvo con más videos, lo prometo! ¡Espero haberte ayudado! No olvides suscribirte a mi canal para estar enterado de mis futuros videos 🔔 Por otro lado, agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
¡Espero haberte ayudado! No olvides suscribirte a mi canal para estar enterado de mis futuros videos 🔔 Por otro lado, agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Consulte ,en Scotiabank y me dijeron que como soy informal ,tendría que ahorrar x 8 meses y así podrá acceder a un crédito hipotecario. La consulta es cuánto es la cuota mensual aproximadamente en un crédito hipotecario según el costo del inmueble.
Hola, la cuota ese mismo asesor debería dártela. Justamente ese ahorro de 8 meses debe ser del monto que quieres financiarte para poder validar tu capacidad de pago ¡Espero haberte ayudado! No olvides suscribirte a mi canal para estar enterado de mis futuros videos 🔔 Por otro lado, agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Por ello creo que lo más importante es estar informados para poder tomar decisiones con el 100% del contexto claro! ¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Hola Christian! Mil gracias por el comentario. Estas son las palabras que me motivan muchísimo Tomaré tu sugerencia a pie de la letra y sobre eso se tratará mi próximo video. Estoy organizando mis prioridades para sacarlo antes de Diciembre. Este año no se va sin un nuevo video! ¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Hola Marina! ¡Espero haberte ayudado! No olvides suscribirte a mi canal para estar enterado de mis futuros videos 🔔 Por otro lado, agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Hola Anita, ¡espero haberte ayudado! No olvides suscribirte a mi canal para estar enterado de mis futuros videos 🔔 Por otro lado, agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
¡Espero haberte ayudado! No olvides suscribirte a mi canal para estar enterado de mis futuros videos 🔔 Por otro lado, agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Hola Kevin muchas gracias por compartir informacion valiosa. Yo me encuentro en un proceso de evaluacion en el BCP, ya termine mi ahorro de 6 meses, pero no estoy conforme con la atencion de la asesora que me han deseignado, ya que tengo muchas dudas y es dificil contactar con ella. Seria posible recibir tu apoyo. Te lo agradezco desde ya!
Hola Flavia, puedo contactarte con otro asesor. Por favor agéndame en kevinastuhuaman.com ¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Muchas gracias!! ¡Espero haberte ayudado! No olvides suscribirte a mi canal para estar enterado de mis futuros videos 🔔 Por otro lado, agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Seria interesante conocer que otras obligaciones o derechos tiene uno mientras ya tiene pagando mas de la mitad de la hipoteca, los prediales a tener en cuenta... u omisiones que uno no conoce.... gracias por el video @kevin
Hola! Los prediales y arbitrios efectivamente son obligaciones para cualquier persona que posee un inmueble a su nombre Estos conceptos aplican independiente de la etapa de la hipoteca en la que estés (aplican desde el día 1 que tienes el bien terminado en tus manos) ¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
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Este es un video un poco antiguo. Sí, hubiera servido poner las tasas comerciales; sin embargo, considera que hay MUCHÍSIMA correlación entre las tasas de referencia del BCR y las tasas comerciales ¡Espero haberte ayudado! No olvides suscribirte a mi canal para estar enterado de mis futuros videos 🔔 Por otro lado, agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
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Podrias , por favor, hacer un video de seguro de desgravamen con retorno y sin retorno. y cual sería el mas rentable para un prestamo hipotecario?. Gracias
Hola Ana! Ok de acuerdo, lo anoto para producirlo. Mil gracias por la idea! ¡Espero haberte ayudado! No olvides suscribirte a mi canal para estar enterado de mis futuros videos 🔔 Por otro lado, agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Hola Kevin tienes un interesante contenido. Justo ando buscando opciones para mí primera vivienda, talvez puedas ayudarme para ver hasta cuánto sería el monto a financiar por el banco, espero me respondas, saludos y suscrito
Hola! Puedes agendarme un espacio en Calendly por kevinastuhuaman.com; con eso te puedo contactar con una asesora experta para que te ayude con el trámite de tu vivienda ¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
El banco puede adelantarse a una tasación para ver exactamente cuánto es el valor del inmueble lo cual va a definir la cuota inicial y el monto a financiar?
Sí, finalmente el banco desea saber el valor del inmueble "real" para poder saber exactamente el monto a financiar ¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
No, no cobran más intereses ¡Espero haberte ayudado! No olvides suscribirte a mi canal para estar enterado de mis futuros videos 🔔 Por otro lado, agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Hola, gracias por la información del vídeo. He solicitado asesoría de BCP, pero hasta ahora no me contactan. Quisiera ser evaluada para un crédito mancomunado. Espero tu apoyo.
Hola Flor, por favor agéndame un espacio en kevinastuhuaman.com. Gustosamente te contactaré con un asesor de crédito hipotecario para que pueda ayudarte ¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Y cuando el préstamo hipotecarios sale a nombre de.una persona pero no es dueño como tal del inmueble por qué otras.personas no pagan ???? Que precauciones debería tomar o saber o no debería hacerlo ??? Quiera saber más
No entendí tu pregunta ¡Espero haberte ayudado! No olvides suscribirte a mi canal para estar enterado de mis futuros videos 🔔 Por otro lado, agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Una consulta te pongo en un caso , en el cual pedi un crédito hipotecario para comprar una casa , que pasaría si no llego a pagar completamente , aparte de embargar la casa que hipoteque , también me quitarían el inmueble nuevo que compre mediante el crédito hipotecario ??
Hola Gian Carlos. Para cualquier entidad financiera es muy transparente este trámite. Si el valor comercial del inmueble hipotecado es suficiente para pagar la deuda, entonces no será necesario reclamar cualquier otro bien ¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Hola Kevin, muy buen video y muy útil agradeceré si me pudieras referir a un asesor hipotecario ya que estoy buscando financiamiento para un departamento
Hola! 😁 Por favor agéndame un espacio en el siguiente link para poder ayudarte: calendly.com/kevin-astuhuaman ¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Claro que sí. La persona que compra el inmueble adquiere la hipoteca ¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Muy tarde vi tu video😢 Scotiabank me dio un crédito hipotecario a una TEA DEL 13% y una TCEA del 14 % por 7 años no me parece justo siento que es mucho
Hola Daniel! En la descripción del video comparto un simulador hipotecario. Ingresando los datos que desees puedes obtener la cuota a pagar No solamente basta con el monto, sino también faltaría el plazo y tasa para tener un estimado ¡Espero haberte ayudado! No olvides suscribirte a mi canal para estar enterado de mis futuros videos 🔔 Por otro lado, agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
@@kevinastuhuaman claro, yo me estoy informando porque soy español, de nacimiento, de origen peruano (ahora acabo de adquirir la nacionalidad peruana) y por tanto, no conozco las condiciones hipotecarias alli en el Perú, si tengo posibilidad de adquirir alguna al no vivir allí, para invertir, comprar un apartamento en Lima (San Miguel, av de la marina), y alquilarla, para "pagar" así la hipiteca. Claro, conozco las condiciones de hipotecas y ayudas del Gobierno dadas aquí en España, y más en mi caso, en Madrid. Pero me gustaría saber si puedo adquirirla allí alguna "ayuda" o simplemente conseguir la hipoteca, así como abrir una cuenta bancaria a distancia y saber cuanto seria el mínimo que pudiera pagarse, 400$ al mes o menos por ejemplo... aqui en España a 25 años suele ser entre 500 y 600€ al mes, y de 30 años 300-400€ al mes en un piso de unos 100.000€ con 70mt2
¿Cómo podría hacer para comprar un inmueble mediante un crédito hipotecario con el plan de venderlo luego? ¿Tengo que pagar toda la deuda primero? ¿Puedo tenerlo un par de años, conseguir un comprador y que él pague la deuda restante?
Hola! No es necesario para toda la deuda. El escenario que mencionas se puede dar: el comprador puede pagar la deuda restante y darte el excedente a ti (tu ganancia) ¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Hola Kevin me gusta tu contenido, podrias hacer un video sobre si es viable hacer un plan de ahorro programado de 80, 120 o 150 meses inmueble por fondo colectivo?
Buenas una consulta que pasaría si la persona que adquirió el crédito hipotecario fallece pero tiene herederos "hijos" ellos heredarían el inmueble aunque este hipotecado y la deuda pasa a ellos o el banco simplemente se cobra con el inmueble y deja en la calle a los hijos? gracias.
El crédito hipotecario tiene seguro de desgravamen. Esto cubre un fallecimiento ¡Espero haberte ayudado! No olvides suscribirte a mi canal para estar enterado de mis futuros videos 🔔 Por otro lado, agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Hola Kevin,que buena información,pero quisiera hacerte una pregunta ,yo vivo en Italia y quisiera saber cómo hacer para pedir un crédito hipotecario en el Perú ya que yo trabajo en el extranjero ,sería posible? gracias saludos
Hola Haydee! Justo he lanzado este video que te puede ayudar un montón: ruclips.net/video/I2OBDCHaGzo/видео.html ¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Hola Kevin, hoy en día las tasas de créditos hipotecario están por encima del 10%?, realizo la consulta porque esas son las tasas que me han ofrecido 2 bancos para sacarlo a nombre de una empresa para la compra de un departamento. Agradecería mucho tu respuesta saludos!
Hola Maria! Podría darse el caso. Lamentablemente, la coyuntura nacional está impactando negativamente en las tasas ¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Hola kevin, talvez podrias contactarme con un asesor de credito hipotecario , estoy muy interesada en adquirir una vivienda nueva y antes quisiera saber cuanto me puede calcular el banco m , gracias por tu video, nos ayudas mucho con toda la informaciom que hay en tu canal
Hola Cinthia! Por favor búscame un espacio en agenda en kevinastuhuaman.com Con ello podré contactarte con un asesor de crédito hipotecario ¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Hola Kevin una consulta en el vídeo comentas sobre los gastos comunes como son los gastos notariales y más comunes ¿ Que otros gastos más hay o a cuánto más o menos abarca ?
Hola Esemeralda! Existen otros gastos como los gastos de tasación (S/ 150) o también los gastos para "separar" un inmueble con la inmobiliaria (S/1 000 a 5 000 dependiendo del valor de la vivienda) ¡Espero haberte ayudado! No olvides suscribirte a mi canal para estar enterado de mis futuros videos 🔔 Por otro lado, agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Hola Mery! De qué parte específicamente? ¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Hola una consulta, como el banco hipoteca un bien futuro? si todavía no está independizado, supongamos que ya está construido pero aún no se independiza, te lo venden como bien futuro, pero como lo hipoteca?
Muy buena pregunta! Lo respondo en términos simples: de la misma manera que el cliente es dueño de un "bien futuro" el banco también puede hipotecarlo bajo esa misma categoría. Lo que se hace cuando el bien se independiza es agendar la visita para firmar escrituras públicas y se termina de regularizar la hipoteca Esto beneficia al cliente y al banco, puesto que el cliente paga intereses al banco asociados a un bien futuro "inexistente" y considerando que el dinero desembolsado del crédito va al contratista socio del BCP y no hacia el cliente, entonces no hay riesgo para ninguna de las partes. Solo cuando se independiza es cuando deja de ser un crédito "gaseoso" y se formaliza la garantía ¡Espero haberte ayudado! No olvides suscribirte a mi canal para estar enterado de mis futuros videos 🔔 Por otro lado, agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Hola Francisco, no me quedo clara la pregunta. El banco desembolsa siempre un porcentaje del precio del inmueble: lo más común es el 90% ¡Espero haberte ayudado! No olvides suscribirte a mi canal para estar enterado de mis futuros videos 🔔 Por otro lado, agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Hola Luis, hay proyecciones que las tasas bajen para el último trimestre del año todavía ¡Espero haberte ayudado! No olvides suscribirte a mi canal para estar enterado de mis futuros videos 🔔 Por otro lado, agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Hola! Ese proceso se llama Ahorro Hipotecario del crédito MiVivienda. Sugiero que me separes un espacio en kevinastuhuaman.com para poder contactarte con un asesor de crédito hipotecario ¡Espero haberte ayudado! No olvides suscribirte a mi canal para estar enterado de mis futuros videos 🔔 Por otro lado, agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Hola! Escríbeme por kevinastuhuaman.com para poder contactarte con un asesor de crédito hipotecario ¡Espero haberte ayudado! No olvides suscribirte a mi canal para estar enterado de mis futuros videos 🔔 Por otro lado, agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Excelente video soy un nuevo seguidor espero que puedas hacer un video acerca de como no pagar los seguros de desgravamen de las tRjetas de saga ripley oechsle y otras entidades que mucha gente tiene solo para acceder a los beneficios
@@kevinastuhuaman mucha gente dice que si pagas tu deuda el mismo día o al día siguiente que hiciste la compra ósea antes de ciclo de la facturación no creas historial crediticio es cierto?!
@@janozurita5518 Es relativamente cierto. A nivel de deudas del Sistema Financiero no van a figurar, pero la transaccionalidad en ese banco sí se registra. En palabras simples, solo creas historial crediticio en el banco donde lo realizas. Los otros bancos no pueden verlo. ¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
¡Espero haberte ayudado! No olvides suscribirte a mi canal para estar enterado de mis futuros videos 🔔 Por otro lado, agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Hola Kevin, gracias por esa información. Es un tema que ando buscando porque quiero construir en mi casa que es seminoble y deseo hipotecar esa misma casa, quiero construir para alquilar cuartos o departamentos. Quieisra que me ayudes o me sugieras😮 algún amigo tal como ofreces al final de tu video.. Muchas gracias...
Hola! 😁 Por favor para poder contactarte con un experto agéndame un espacio en el siguiente link para poder ayudarte: calendly.com/kevin-astuhuaman ¡Espero haberte ayudado! No olvides suscribirte a mi canal para estar enterado de mis futuros videos 🔔 Por otro lado, agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Hola Kevin, gracias por el video super claro, me podrías ayudar con mis sondeo hipotecario y saber cuánto es el monto máximo de crédito que podría adquirir.
Hola!! Por favor agéndame a kevinastuhuaman.com para poder contactarte con un asesor de crédito hipotecario 🏡 ¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
@@kevinastuhuaman buenas noches, he visto su tutorial y me pareció muy interesante porque es justo lo que estoy necesitando, por favor contácteme con un asesor para más información. Gracias
Sí. La aprobación tiene fecha de caducidad ¡Espero haberte ayudado! No olvides suscribirte a mi canal para estar enterado de mis futuros videos 🔔 Por otro lado, agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Hola Kevin buen día quisiera hacer una consulta sobre la Calculadora de gastos registrales me pide selección y no sé exactamente que seleccionar para compra y venta de un terreno hipotecado
Hola! Selecciona la opción de Inscripción en Registros Públicos de Inmueble (de vez en cuando cambian de terminología, así que sugiero busques una similar a esa) ¡Espero haberte ayudado! No olvides suscribirte a mi canal para estar enterado de mis futuros videos 🔔 Por otro lado, agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Tengo mi casa construida 2 pisos en San Martin de Porres que me conviene más sacar prestamo seguir construyendo y alquilar o comprar un departamento en un distrito más cotizado y alquilar con eso pagar el crédito ?
No tengo experiencia en construcción. Creo que involucra más logística, know-how y sobre todo tiempo. Por ello, personalmente me inclinaría a comprar el departamento en distritos populares y alquilarlo ¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Execelente video gracias por la info. En mi caso somos una pareja de extranjeros con C.E ya con 5 años de residencia mi esposo está en planilla empresa privada ya más de un año pero recién le abrieron cuenta sueldo en el bcp por lo de la AFP y queremos pedir un préstamo hipotecario para comprar el terreno y contruir la casa.si podríamos calificar para el crédito ?
Sí, con más de un año recibiendo ingresos de planilla no debería tener problemas en solicitar alguna evaluación. Escríbeme a kevin@kevinastuhuaman.com si deseas que les ayude a contactar un asesor de créditos hipotecarios ¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Sí se puede adquirir un crédito en Chachapoyas, por favor separa una agenda aquí: calendly.com/kevin-astuhuaman ¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Me pareció muy interesante tu video, pero veo muy a parte del título que es un vídeo de hace 2 años, de ahí para hoy las tasas de interés hipotecario han subido bastante verdad amigo?
Hola Tony! Sí, efectivamente las tasas han aumentado. Hace menos de un mes he publicado un video al respecto sobre si es conveniente sacar un crédito hipotecario en el 2023. Te lo comparto: ruclips.net/video/XSDAnRDypH8/видео.html ¡Espero haberte ayudado! No olvides suscribirte a mi canal para estar enterado de mis futuros videos 🔔 Por otro lado, agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Hola! Sí claro, por favor agéndame en kevinastuhuaman.com para poder contactarte con un asesor de crédito hipotecario! ¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Una pregunta mi estimado, cuando se trata de prestamo personal, (no hipotecario), el seguro de desgravamen se puede recuperar, o no? y como =, gracias. Compartire tu video.
Buen día! Si, es posible para cualquier crédito endosando un seguro de desgravamen con devolución. ¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Que gran contenido Suscrito y atento a mas info. Teniendo ya un cred hipotecario mi vivienda se puede amortizar en cualquier momento? O hay penalidades o restriccion de 2 amortizaciones por año?
La única restricción es que no puedes prepagar totalmente un crédito MiViVienda en menos de 5 años ¡Espero haberte ayudado! No olvides suscribirte a mi canal para estar enterado de mis futuros videos 🔔 Por otro lado, agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Si no figuras en registros públicos con una vivienda, entonces sí ¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Hola, por favor contáctame por kevinastuhuaman.com para poder contactarte con un asesor de crédito hipotecario ¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Super interesante ....consulta estoy pagando mi crédito hipotecario...pero el bien es futuro...y me acaban de decir que me lo.entregaran en junio 2023...corresponde seguir pagando el seguro del.bien ???
Hola! El seguro de bien solamente se paga a partir de la entrega del inmueble ¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Hola Irene! Es un crédito mucho más popular para trabajadores del sector público. He visto que tiene condiciones competitivas; el problema es que no está al alcance de todos ¡Espero haberte ayudado! No olvides suscribirte a mi canal para estar enterado de mis futuros videos 🔔 Por otro lado, agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Hola Francisco, no me quedo clara la pregunta. El banco desembolsa siempre un porcentaje del precio del inmueble: lo más común es el 90% ¡Espero haberte ayudado! No olvides suscribirte a mi canal para estar enterado de mis futuros videos 🔔 Por otro lado, agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Hola buen día que pasa con los jubilados yo nunca tuve una casa enviude con cinco niños en ese tiempo del año 83 ahora tengo 70 años y soy jubilada que tengo que hacer para que me den un crédito hipotecario?
Hola Blanca! Sugiero que te contactes con un asesor de crédito hipotecario para que pueda evaluar tu caso a profundidad. Te podría contactar con uno si me agendas aquí: calendly.com/kevin-astuhuaman ¡Espero haberte ayudado! No olvides suscribirte a mi canal para estar enterado de mis futuros videos 🔔 Por otro lado, agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
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Kevin buenas.
Tengo una casa de 2 pisos. Estoi interesado en hipotecar mi casa para sacar un credito y poder construir 6 pisos en total.
Mi consulta es. Como ves el mercado actual?
Con todo lo que esta ocurriendo en el pais con el tema economico?
Crees que aun es un buen momento para invertir en alquileres ?
Cuanto es lo que an variado las tasas al dia de hoy?
Espero puedas aconsejarme.
Gracias.
@@alejandroalarcongomez6448 Lamentablemente, debido a la coyuntura política no considero que actualmente sea un óptimo momento por la alarmante subida de tasas. Es MUY importante aquí poner sobre la balanza la necesidad de adquirir la propiedad. Nos encontramos en un contexto de incertidumbre mundial y no hay señales de mejora por el momento. Las tasas pueden seguir aumentando, así que sugiero que si tienes la chance de adquirirlo lo hagan (mañana el precio podría estar más complicado aún)
Si la necesidad existe, no es muy "sensato" a esperar un buen momento. Puede que tarde mucho eso en llegar. Así como no puedo asegurar que el valor del dólar baje a S/ 2.5, hoy tampoco puedo asegurarles que las tasas vuelvan al nivel promedio anterior
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@@kevinastuhuaman podrias hablar de credito vehicular
@@alfredovega9163 Hola Alfredo! Sí, muy pronto retomaré con la creación de más videos! 🙌
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@@alejandroalarcongomez6448
Si la banca tradicional te negó tu crédito hipotecario o para negocio; pueden recurrir a las CAJAS!!! SI ERES EMPRENDEDOR Y NO REUNES SUS REQUISITOS PODEMOS AYUDARTE!!!👍
BUENISIMO KEVIN PERO DEBERIAS HABLAR DE LOS ALTOS INTERESES Y EL POCO CAPITAL QUE SE PAGA POR UN PRESTAMOS EJEMPLO UN PRESTAMO DE 230,000 SOLES LA CUOTA FIJA SERIA DE 11,335.36 Y EL INTERES SERIA 8,050.00 Y LA AMORTIZACION SERIA 3,285.36 TODO ES SOLES DEBERIAMOS VER LO QUE SE PAGA COMO INTERESES ES DEMACIADO Y DEBERIA SER AL REVEZ GRACIAS
Hola Eduardo, es cierto que existe un número elevado de intereses al momento de desembolsar un crédito hipotecario
Sin embargo, existen maneras para poder evitar acumular tanto de este cobro. Subiré un video muy pronto sobre estrategias para ello; estate atento!
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Seria genial una actualización a las fecha de hoy, dado que las tazas han subido
Hola Cristhian! Lo tomo en cuenta! Muy pronto empezaré a sacar nuevos videos (el deadline de un examen me ha complicado bastante los tiempos)
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Muchas gracias por elaborar esta información. Permíteme compartirlo para orientar a mis clientes que están buscando comprar una propiedad.
Hola! Claro, con mucho compártelo! ¡Espero haberte ayudado! No olvides suscribirte a mi canal para estar enterado de mis futuros videos 🔔 Por otro lado, agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
me parece genial tu explicacion...la verdad que bueno que haya gente como tu que hace estas cosas
Gracias Yanina! ¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Hola quisiera más información porfabor
Hola kevin. Felicitaciones por tu contenido. Muyyy bueno.
Gracias! ¡Espero haberte ayudado! No olvides suscribirte a mi canal para estar enterado de mis futuros videos 🔔 Por otro lado, agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Me cayo super bien este video , justo ando en la
Búsqueda de mi departamento.
Hola Luis! ¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Buenos datos, estimado... Muchos exitos 👏🏻
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Bien explicado¡ Gracias.
Kevin buenas tardes me gustó el vídeo de información sobre crédito hipotecario del BCP
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Woooo que acabo de encontrar. Siempre estuve perdiendo m plata en alquilar mini depa. Gracias bro
Hola Marcial! ¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
ME ENCANTA TU FORMA DE EXPLICAR, GRACIAS. Nueva suscriptora
Gracias Rosly! ¡Espero haberte ayudado! No olvides suscribirte a mi canal para estar enterado de mis futuros videos 🔔 Por otro lado, agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Felicitaciones, Vamos por más 🚀🚀🚀
Hola Luis, mil gracias por las buenas vibras!
¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Buena Kevin por tu clara explicación
Excelente video (Y).
Gracias por la información. sigue subiendo más contenido.
nuevo seguidor
Hola John, el trabajado y los estudios me han mantenido muy ocupado. Pronto vuelvo con más videos, lo prometo!
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Gracias¡ muy buena información
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Muy buen video, gracias por la información!
¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Excelente video Kevin, valioso contenido!
Gracias zambis! 🙉
Eres un capo hermano!!!🤩
¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Consulte ,en Scotiabank y me dijeron que como soy informal ,tendría que ahorrar x 8 meses y así podrá acceder a un crédito hipotecario.
La consulta es cuánto es la cuota mensual aproximadamente en un crédito hipotecario según el costo del inmueble.
Hola, la cuota ese mismo asesor debería dártela. Justamente ese ahorro de 8 meses debe ser del monto que quieres financiarte para poder validar tu capacidad de pago
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Hay algunas personas que desconocen pero también hay que incluir la tajada que se lleva el estado con la alcabala
Por ello creo que lo más importante es estar informados para poder tomar decisiones con el 100% del contexto claro!
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Que grande!!! Todo mucho más claro, gracias hermano 💪🏽💪🏽
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Nueva suscriptora, gracias por tu explicación
Gracias, espero la información te haya ayudado!!
Hola Kevin, sería genial hacer un video de estrategias para reducir el tiempo de pago del préstamo.
Hola Christian! Mil gracias por el comentario. Estas son las palabras que me motivan muchísimo
Tomaré tu sugerencia a pie de la letra y sobre eso se tratará mi próximo video. Estoy organizando mis prioridades para sacarlo antes de Diciembre. Este año no se va sin un nuevo video!
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@@kevinastuhuamanmis interese pueden bajar si pago antes de la fehxa pactada ? Y pago más d Euán cuota a la vez?
@@razcielcampos7175 si ingresas el pago como un prepago entonces sí
Que capo! gracias por el info. Muy precisa
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Gracias Kevin
Hola Marina! ¡Espero haberte ayudado! No olvides suscribirte a mi canal para estar enterado de mis futuros videos 🔔 Por otro lado, agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Muy bueno . Gracias.
Hola Anita, ¡espero haberte ayudado! No olvides suscribirte a mi canal para estar enterado de mis futuros videos 🔔 Por otro lado, agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Excelente este video. Muchas gracias Kevin 🙌
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Muy bien explicado, gracias por la información!!👍🏻
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Muchas gracias por su ayuda joven kevin
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Buen contenido! Ahora ya se que hacer!
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Hola Kevin muchas gracias por compartir informacion valiosa. Yo me encuentro en un proceso de evaluacion en el BCP, ya termine mi ahorro de 6 meses, pero no estoy conforme con la atencion de la asesora que me han deseignado, ya que tengo muchas dudas y es dificil contactar con ella. Seria posible recibir tu apoyo. Te lo agradezco desde ya!
Hola Flavia, puedo contactarte con otro asesor. Por favor agéndame en kevinastuhuaman.com
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Eres un grande, excelente vídeo gran trabajo
Muchas gracias!! ¡Espero haberte ayudado! No olvides suscribirte a mi canal para estar enterado de mis futuros videos 🔔 Por otro lado, agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Muy buena info!! Gracias 😁
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Seria interesante conocer que otras obligaciones o derechos tiene uno mientras ya tiene pagando mas de la mitad de la hipoteca, los prediales a tener en cuenta... u omisiones que uno no conoce.... gracias por el video @kevin
Hola! Los prediales y arbitrios efectivamente son obligaciones para cualquier persona que posee un inmueble a su nombre
Estos conceptos aplican independiente de la etapa de la hipoteca en la que estés (aplican desde el día 1 que tienes el bien terminado en tus manos)
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Buena info. Gracias
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Gracias por explicar es muy interesante bendiciones
Con gusto Milagros!
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Muy buen video, con contenido que no había visto en otros videos. Bastante completo!
Gracias!
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Deberías de poner las tasas de los créditos comerciales y no del bcr, son muy distintas
Este es un video un poco antiguo. Sí, hubiera servido poner las tasas comerciales; sin embargo, considera que hay MUCHÍSIMA correlación entre las tasas de referencia del BCR y las tasas comerciales
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¡Excelente contenido! Muchas gracias por la información.
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Excelente información, gracias.
Gracias Michael! ¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Finalmente encontre un tema despues de años
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Podrias , por favor, hacer un video de seguro de desgravamen con retorno y sin retorno. y cual sería el mas rentable para un prestamo hipotecario?. Gracias
Hola Ana! Ok de acuerdo, lo anoto para producirlo. Mil gracias por la idea!
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Excelente video me brindo mucha informacion, sigue asi
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Hola Kevin tienes un interesante contenido. Justo ando buscando opciones para mí primera vivienda, talvez puedas ayudarme para ver hasta cuánto sería el monto a financiar por el banco, espero me respondas, saludos y suscrito
Hola! Puedes agendarme un espacio en Calendly por kevinastuhuaman.com; con eso te puedo contactar con una asesora experta para que te ayude con el trámite de tu vivienda
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Excelente
El banco puede adelantarse a una tasación para ver exactamente cuánto es el valor del inmueble lo cual va a definir la cuota inicial y el monto a financiar?
Sí, finalmente el banco desea saber el valor del inmueble "real" para poder saber exactamente el monto a financiar
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Kevin explicas lo del crédito hipotecario pero como ahorro casa ? Cobran más intereses ?
No, no cobran más intereses
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Cuando bajas para Praderas para montar skateboard ( Miguelón)
Pronto iré! 🤪
Hola, gracias por la información del vídeo. He solicitado asesoría de BCP, pero hasta ahora no me contactan. Quisiera ser evaluada para un crédito mancomunado. Espero tu apoyo.
Hola Flor, por favor agéndame un espacio en kevinastuhuaman.com. Gustosamente te contactaré con un asesor de crédito hipotecario para que pueda ayudarte
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Y cuando el préstamo hipotecarios sale a nombre de.una persona pero no es dueño como tal del inmueble por qué otras.personas no pagan ???? Que precauciones debería tomar o saber o no debería hacerlo ??? Quiera saber más
No entendí tu pregunta
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Hola gracias por la información. Que quiere decir interés individual?
Concreto y preciso. Gracias por la importante información.
Gracias Edgar! ¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Maestro¡ 👍
Muchas gracias.
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Excelente video, nuevo suscriptor!
Gracias Gabriel! ¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Una consulta te pongo en un caso , en el cual pedi un crédito hipotecario para comprar una casa , que pasaría si no llego a pagar completamente , aparte de embargar la casa que hipoteque , también me quitarían el inmueble nuevo que compre mediante el crédito hipotecario ??
Hola Gian Carlos. Para cualquier entidad financiera es muy transparente este trámite. Si el valor comercial del inmueble hipotecado es suficiente para pagar la deuda, entonces no será necesario reclamar cualquier otro bien
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Hola Kevin, muy buen video y muy útil agradeceré si me pudieras referir a un asesor hipotecario ya que estoy buscando financiamiento para un departamento
Hola! 😁 Por favor agéndame un espacio en el siguiente link para poder ayudarte: calendly.com/kevin-astuhuaman ¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
hasta ahora nadie me saca de dudas puedo venderlo la propiedad mientras esta hipotecado
Claro que sí. La persona que compra el inmueble adquiere la hipoteca
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Yo quisiera saber como es el tema cuando compras un depa con hipoteca puedes venderlo a mas precio y llevarte esa diferencia?
Muy tarde vi tu video😢 Scotiabank me dio un crédito hipotecario a una TEA DEL 13% y una TCEA del 14 % por 7 años no me parece justo siento que es mucho
Es un poco elevada. Te sugiero estar atento a fines de año cuando las tasas bajen. Aquí es donde deberías apuntar a que otro banco compre tu deuda
Buena informacion
Gracias Miguel! ¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
y cuanto se paga al mes una hipoteca? es decir, cuanto sería lo normal y lo más bajo de un credito de 80000$, por ejemplo.
Hola Daniel! En la descripción del video comparto un simulador hipotecario. Ingresando los datos que desees puedes obtener la cuota a pagar
No solamente basta con el monto, sino también faltaría el plazo y tasa para tener un estimado
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@@kevinastuhuaman claro, yo me estoy informando porque soy español, de nacimiento, de origen peruano (ahora acabo de adquirir la nacionalidad peruana) y por tanto, no conozco las condiciones hipotecarias alli en el Perú, si tengo posibilidad de adquirir alguna al no vivir allí, para invertir, comprar un apartamento en Lima (San Miguel, av de la marina), y alquilarla, para "pagar" así la hipiteca. Claro, conozco las condiciones de hipotecas y ayudas del Gobierno dadas aquí en España, y más en mi caso, en Madrid. Pero me gustaría saber si puedo adquirirla allí alguna "ayuda" o simplemente conseguir la hipoteca, así como abrir una cuenta bancaria a distancia y saber cuanto seria el mínimo que pudiera pagarse, 400$ al mes o menos por ejemplo... aqui en España a 25 años suele ser entre 500 y 600€ al mes, y de 30 años 300-400€ al mes en un piso de unos 100.000€ con 70mt2
Muy bien explicado, gracias.
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¿Cómo podría hacer para comprar un inmueble mediante un crédito hipotecario con el plan de venderlo luego? ¿Tengo que pagar toda la deuda primero? ¿Puedo tenerlo un par de años, conseguir un comprador y que él pague la deuda restante?
Hola! No es necesario para toda la deuda. El escenario que mencionas se puede dar: el comprador puede pagar la deuda restante y darte el excedente a ti (tu ganancia)
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Hola Kevin me gusta tu contenido, podrias hacer un video sobre si es viable hacer un plan de ahorro programado de 80, 120 o 150 meses inmueble por fondo colectivo?
Hola Luciano! No he escuchado de planes de ahorro tan extensos, te agradecería muchísimo si pudieras brindarme más información
Buenas una consulta que pasaría si la persona que adquirió el crédito hipotecario fallece pero tiene herederos "hijos" ellos heredarían el inmueble aunque este hipotecado y la deuda pasa a ellos o el banco simplemente se cobra con el inmueble y deja en la calle a los hijos? gracias.
El crédito hipotecario tiene seguro de desgravamen. Esto cubre un fallecimiento
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Hola Kevin,que buena información,pero quisiera hacerte una pregunta ,yo vivo en Italia y quisiera saber cómo hacer para pedir un crédito hipotecario en el Perú ya que yo trabajo en el extranjero ,sería posible? gracias saludos
@@kevinastuhuaman gracias por responder a mi pregunta Kevin,me haz ayudado un montón,sigue compartiendo contenido tus conocimientos son muy valiosos,
Claro compartiré tus vídeos
Hola Haydee! Justo he lanzado este video que te puede ayudar un montón: ruclips.net/video/I2OBDCHaGzo/видео.html
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Hola Kevin,
hoy en día las tasas de créditos hipotecario están por encima del 10%?, realizo la consulta porque esas son las tasas que me han ofrecido 2 bancos para sacarlo a nombre de una empresa para la compra de un departamento.
Agradecería mucho tu respuesta
saludos!
Hola Maria! Podría darse el caso. Lamentablemente, la coyuntura nacional está impactando negativamente en las tasas
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Terrible, muy alto
Excelente vídeo 👍🏼👍🏼 te ganaste un suscriptor
@@kevinastuhuaman te busqué en LinkedIn pero no aceptas más contactos
@@PaperMage ¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Hola kevin, talvez podrias contactarme con un asesor de credito hipotecario , estoy muy interesada en adquirir una vivienda nueva y antes quisiera saber cuanto me puede calcular el banco m
, gracias por tu video, nos ayudas mucho con toda la informaciom que hay en tu canal
Hola Cinthia! Por favor búscame un espacio en agenda en kevinastuhuaman.com
Con ello podré contactarte con un asesor de crédito hipotecario
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@@kevinastuhuaman claro que lo compartire. Exitos !
Hola Kevin una consulta en el vídeo comentas sobre los gastos comunes como son los gastos notariales y más comunes ¿ Que otros gastos más hay o a cuánto más o menos abarca ?
Hola Esemeralda! Existen otros gastos como los gastos de tasación (S/ 150) o también los gastos para "separar" un inmueble con la inmobiliaria (S/1 000 a 5 000 dependiendo del valor de la vivienda)
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Excelente video!! Gracias!!
Gracias Kari! ¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Por favor podrías hacer la ampliación de la explicación de lo que dijiste que merecía un video aparte?
Hola Mery! De qué parte específicamente? ¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Hola una consulta, como el banco hipoteca un bien futuro? si todavía no está independizado, supongamos que ya está construido pero aún no se independiza, te lo venden como bien futuro, pero como lo hipoteca?
Muy buena pregunta! Lo respondo en términos simples: de la misma manera que el cliente es dueño de un "bien futuro" el banco también puede hipotecarlo bajo esa misma categoría. Lo que se hace cuando el bien se independiza es agendar la visita para firmar escrituras públicas y se termina de regularizar la hipoteca
Esto beneficia al cliente y al banco, puesto que el cliente paga intereses al banco asociados a un bien futuro "inexistente" y considerando que el dinero desembolsado del crédito va al contratista socio del BCP y no hacia el cliente, entonces no hay riesgo para ninguna de las partes. Solo cuando se independiza es cuando deja de ser un crédito "gaseoso" y se formaliza la garantía
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Si yo escogió un préstamo de 30 mil y la casa me cuesta 25mil el banco me desembolsa los 30 mil o solo el precio del inmueble 6:15 6:17
Hola Francisco, no me quedo clara la pregunta. El banco desembolsa siempre un porcentaje del precio del inmueble: lo más común es el 90%
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A la fecha, a mi me quieren dar una tasa de 10% por 20 años en un crédito hipotecario. ¿Bajará las tasas o se mantendrán?
Hola Luis, hay proyecciones que las tasas bajen para el último trimestre del año todavía
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Hola, igual me gustaria saber el proceso como ahorrar en el bcp para la compra de un departamento en lima para inversion....te agrdesco ante mano.
Hola! Ese proceso se llama Ahorro Hipotecario del crédito MiVivienda. Sugiero que me separes un espacio en kevinastuhuaman.com para poder contactarte con un asesor de crédito hipotecario
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Excelente video, muchas gracias por la información !!
De nada Franco!
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Hola ,buen video muchas gracias.
Me podrías ayudar a evaluarme ,cuánto me puede prestar el banco.
Hola! Escríbeme por kevinastuhuaman.com para poder contactarte con un asesor de crédito hipotecario
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Excelente contenido!
Gracias Eduardo! ¡Espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Excelente video soy un nuevo seguidor espero que puedas hacer un video acerca de como no pagar los seguros de desgravamen de las tRjetas de saga ripley oechsle y otras entidades que mucha gente tiene solo para acceder a los beneficios
Suena interesante. Lo saco en Semana Santa!
@@kevinastuhuaman mucha gente dice que si pagas tu deuda el mismo día o al día siguiente que hiciste la compra ósea antes de ciclo de la facturación no creas historial crediticio es cierto?!
@@janozurita5518 Es relativamente cierto. A nivel de deudas del Sistema Financiero no van a figurar, pero la transaccionalidad en ese banco sí se registra.
En palabras simples, solo creas historial crediticio en el banco donde lo realizas. Los otros bancos no pueden verlo.
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Gracias por la información.
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Hola Kevin, gracias por esa información. Es un tema que ando buscando porque quiero construir en mi casa que es seminoble y deseo hipotecar esa misma casa, quiero construir para alquilar cuartos o departamentos. Quieisra que me ayudes o me sugieras😮 algún amigo tal como ofreces al final de tu video.. Muchas gracias...
Hola! 😁 Por favor para poder contactarte con un experto agéndame un espacio en el siguiente link para poder ayudarte: calendly.com/kevin-astuhuaman
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Hola Kevin, gracias por el video super claro, me podrías ayudar con mis sondeo hipotecario y saber cuánto es el monto máximo de crédito que podría adquirir.
Hola!! Por favor agéndame a kevinastuhuaman.com para poder contactarte con un asesor de crédito hipotecario 🏡
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@@kevinastuhuaman buenas noches, he visto su tutorial y me pareció muy interesante porque es justo lo que estoy necesitando, por favor contácteme con un asesor para más información. Gracias
@zoilamurillocarrion Hola Zoila! Por favor agéndame mediante kevinastuhuaman.com para poder contactarte con un asesor hipotecario 😀
Cuando ya te aprueban el crédito hipotecario, te pueden volver a evaluar?
Sí. La aprobación tiene fecha de caducidad
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Hola Kevin buen día quisiera hacer una consulta sobre la Calculadora de gastos registrales me pide selección y no sé exactamente que seleccionar para compra y venta de un terreno hipotecado
Hola! Selecciona la opción de Inscripción en Registros Públicos de Inmueble (de vez en cuando cambian de terminología, así que sugiero busques una similar a esa)
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Tengo mi casa construida 2 pisos en San Martin de Porres que me conviene más sacar prestamo seguir construyendo y alquilar o comprar un departamento en un distrito más cotizado y alquilar con eso pagar el crédito ?
No tengo experiencia en construcción. Creo que involucra más logística, know-how y sobre todo tiempo.
Por ello, personalmente me inclinaría a comprar el departamento en distritos populares y alquilarlo
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Execelente video gracias por la info. En mi caso somos una pareja de extranjeros con C.E ya con 5 años de residencia mi esposo está en planilla empresa privada ya más de un año pero recién le abrieron cuenta sueldo en el bcp por lo de la AFP y queremos pedir un préstamo hipotecario para comprar el terreno y contruir la casa.si podríamos calificar para el crédito ?
Sí, con más de un año recibiendo ingresos de planilla no debería tener problemas en solicitar alguna evaluación. Escríbeme a kevin@kevinastuhuaman.com si deseas que les ayude a contactar un asesor de créditos hipotecarios
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Gracias por darnos una enseñanza muy buena quisiera ver si puedo alquirir crédito hipotecario es en mi ciudad de chachapoyas
Sí se puede adquirir un crédito en Chachapoyas, por favor separa una agenda aquí: calendly.com/kevin-astuhuaman
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Genial ... gracias por la informacion algun contacto amigo
Hola Gianfranco, espero haberte ayudado! Agradecería infinitamente que pudieses compartir este video para ayudar a más personas 🙌
Si buscas algún asesor, puedes agendarme por kevinastuhuaman.com para poder contactarte con un asesor de crédito hipotecario!
Me pareció muy interesante tu video, pero veo muy a parte del título que es un vídeo de hace 2 años, de ahí para hoy las tasas de interés hipotecario han subido bastante verdad amigo?
Hola Tony! Sí, efectivamente las tasas han aumentado. Hace menos de un mes he publicado un video al respecto sobre si es conveniente sacar un crédito hipotecario en el 2023. Te lo comparto: ruclips.net/video/XSDAnRDypH8/видео.html
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Me podrías recomendar a un asesor de crédito hipotecario del BCP
Hola! Sí claro, por favor agéndame en kevinastuhuaman.com para poder contactarte con un asesor de crédito hipotecario!
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Una pregunta mi estimado, cuando se trata de prestamo personal, (no hipotecario), el seguro de desgravamen se puede recuperar, o no? y como =, gracias. Compartire tu video.
Buen día! Si, es posible para cualquier crédito endosando un seguro de desgravamen con devolución.
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Que gran contenido
Suscrito y atento a mas info.
Teniendo ya un cred hipotecario mi vivienda se puede amortizar en cualquier momento? O hay penalidades o restriccion de 2 amortizaciones por año?
La única restricción es que no puedes prepagar totalmente un crédito MiViVienda en menos de 5 años
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Excelente video kevin.
Tengo una propiedad.
Consulta que pasa si la vendo...
Calificaría al crédito mi vivienda?
Si no figuras en registros públicos con una vivienda, entonces sí
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Hola Kevin, estoy ínterezado en un crédito hipotecario , talvez me puedas ayudar con un asesor? Gracias PD btus videos son geniales
Hola, por favor contáctame por kevinastuhuaman.com para poder contactarte con un asesor de crédito hipotecario
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Super interesante ....consulta estoy pagando mi crédito hipotecario...pero el bien es futuro...y me acaban de decir que me lo.entregaran en junio 2023...corresponde seguir pagando el seguro del.bien ???
Hola! El seguro de bien solamente se paga a partir de la entrega del inmueble
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Buenas tardes Kevin. ¿Què opina sobre el credito hipotecario del bance de la nación?
Hola Irene! Es un crédito mucho más popular para trabajadores del sector público. He visto que tiene condiciones competitivas; el problema es que no está al alcance de todos
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Si yo escogió un préstamo de 30 mil y la casa me cuesta 25mil el banco me desembolsa los 30 mil o solo el precio del inmueble
Hola Francisco, no me quedo clara la pregunta. El banco desembolsa siempre un porcentaje del precio del inmueble: lo más común es el 90%
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Hola buen día que pasa con los jubilados yo nunca tuve una casa enviude con cinco niños en ese tiempo del año 83 ahora tengo 70 años y soy jubilada que tengo que hacer para que me den un crédito hipotecario?
Hola Blanca! Sugiero que te contactes con un asesor de crédito hipotecario para que pueda evaluar tu caso a profundidad. Te podría contactar con uno si me agendas aquí: calendly.com/kevin-astuhuaman
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