[부자TV] 수색증산뉴타운 증산2구역,수색6구역,수색7구역,수색13구역 일반분양소식입니다.
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- Опубликовано: 23 сен 2024
- 안녕하세요~ 부동산에서 놀자 부자TV 써니입니다.
이제 장마도 막바지에 들어가서 진짜 불볕더위만 남은 것 같습니다.
수색증산뉴타운에는 이제 일반분양들이 임박했죠. 그래서 많은 분들이 제일 관심을 가지고 계시는 수색증산뉴타운의 대장주 증산2구역을 중심으로 이야기를 해보려고 합니다.
증산2구역은 자이에서 시공을 하는데요, ‘DMC센터럴자이’라는 이름을 받았습니다. 좀 어수선하고 시끄러웠던 시기도 있었지만 공사진행은 잘 진행이 되어서요, 서울시 클린업시스템에 의하면요 2020년6월말 현재 예정공정률이 24.9%인데 진행 공정률은 25.97%로 예정 공정률보다도 앞선 공정률을 보이고 있습니다. 몇일 전에도 증산 2구역 마실을 다녀와 봤는데요, 하루가 다르게 건물들이 올라가고 있는 모습을 보니까 공사진행도 아주 활발하게 잘 진행이 되는 것 같았습니다.
그리고 저희가 지난 영상에서 알려드린바와 같이 증산2구역, 수색6,7,13구역이 일반분양을 앞두고 있죠. 그래서 일반분양가를 HUG 주택도시보증공사에서 통보를 하고 있습니다.
조합원들께도 일반분양자께도 정말 예민하고 가장 관심을 갖게 되는 부분이 분양가에 대한 부분일텐데요, 이미 통보를 받은 수색6구역이나 13구역의 경우를 보아도 인근에 가장 최근 분양을 한 덕은지구보다 한참 낮은 분양가에 조합원들도 많이 속상하고 답답해 하시는 모습이 많이 보여지고 있습니다. 매체에 따르면요, 3.3㎡당 수색13구역의 경우 1970만원, 수색6구역의 경우도 1970만원에 분양가를 통보 받았다고 하구요, 수색증산뉴타운의 대장주인 증산2구역 역시 큰 차이 없는 3.3㎡당 1,992만원에 분양가 통보를 받았다고 합니다. 저희가 조합에 문의를 했을 때는 다음 주 초쯤으로 이야기가 있을 것으로 들었는데요, 오늘 증산2구역 일반분양가에 대한 기사가 나왔네요.
분양가격이 기사대로 정해지면 일반분양을 받으시는 분들은 앞으로의 개발호재가 탄탄한 지역에 내 집을 좋은 가격에 분양을 받으셔서 좋으시지만, 또 한편으로는 재개발 사업의 책임의 무게를 함께 져야 하는 조합원들께서는 이렇게 좋은 지역인데 가격 책정이 너무 아쉽고 답답하실 것 같습니다. 증산2구역을 한번 보면은요, 2018년 12월에 분양했던 증산2구역 바로 옆에 있는 수색9구역이죠, DMC SK-VIEW를 보았을때도 3.3㎡당 1,965만원에 분양이 되었으니까요, 증산2구역은 2년전의 분양가보다 27만원 오른 가격으로 책정이 된 것입니다. 그리고 얼마전 분양을 했던 인근의 덕은지구가 엄청난 고분양가로 분양이 된 것을 비교 하더라도 조합원의 입장에서는 답답하지 않을 수가 없는 그런 분양가일 것 같습니다.
그리고 또 한가지 큰 이슈가 있죠~!! 바로 분양 날짜인데요,
이번에 일반분양을 하는 수색증산뉴타운의 4개 구역중에 3개 구역이 GS자이에서 시공을 합니다. 그래서 시공자인 자이에서 분양을 하는데요, 아직 정식으로 입주자모집공고가 나온 것은 아니지만 같은 시공사인 이 3개 구역.. 증산2구역, 수색6구역, 수색7구역의 청약 당첨자 발표날짜를 모두 같은날로 한다고 합니다. 저희가 지난번 영상을 찍으면서도 설마 이렇게 하지는 않겠지~!? 하면서 살짝 걱정을 했었던 부분 이었는데요, 이렇게 같은날 청약 당첨자 발표를 하게되면 3개의 구역 모두 청약을 해 볼 수가 없죠. 3개의 구역중에 나의 가점을 생각하셔서 가능한 구역을 잘 결정을 해서 한군데만 청약을 하실 수 있습니다. 만약 3개 구역중에 2개나 3개구역에 신청을 다 하신다면 혹시 당첨이 되었더라도 부적격 당첨이 되어서 1년간 청약이 금지되니까요 신중하게 잘 선택하셔야 합니다. 고점의 가점을 갖으신 분들께만 기회가 돌아갈 수 있어서 골고루 기회를 주기위해 이런 결정을 했다고 하는데요, 그동안 아끼고 아껴 높은 점수의 가점을 만드신 분들께는 이 또한 아쉬운 소식이 될 수밖에 없을 것 같습니다.
하지만 또 한편으로는 가점이 예상 커트라인에서 아슬아슬하신 분들에게는 한번 도전 해볼 만 한 기회가 생길 수 도 있을 것 같네요.
오늘 보니까요 수색13구역내에 만들고 있는 13구역의 DMC SK-VIEW 아이파크 포레도 모델하우스의 막바지 작업이 한창인 것 같더라구요. 그 모델하우스를 보니 또 한번 마음이 설레였는데요, 수색증산뉴타운에 일반분양을 준비하시는 분들 잘 따져보시고 준비 잘 하시구요, 저희는 새로운 소식이 또 전해지는 데로 다시 찾아뵙겠습니다.
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ps.아직까지 확실한 정보가 나온건 아니지만 일정이 가까워지면서 참조하시라고 제작하였습니다. 부족한게 있더라도 양해해주세요
#수색증산뉴타운#수색역세권#수색9구역#수색6구역#수색7구역#증산2구역#GS자이#SK건설#현대산업개발#일반분양#증산2일반분양
![[아빠도 입시] 중3 아버님 한번 보세요 입시가 달라졌어요](http://i.ytimg.com/vi/cjjzJ0ucvm8/mqdefault.jpg)
분양예상가가 틀린다고 댓글을 올리신분들이 있는데요. 금액은 예상금액이며 층수마다 가격이 모두 다르기 때문에 8월3일 공급내역과 공급금액이 발표가 되었습니 확인하시고 꼭 좋은 결과 있으시길 바라겠습니다.^^
유튜브 보고 전화하고 부동산에 들렀더니 친절하고 잘 해주셔서 너무 감사드려요~!!
다른 부동산은 일반분양 받으러 왔다고 하니까 쳐다보지도 않는데 여기는 고맙게도 잘해주시더라구요
감사드립니다. 아직 부족한 점이 많이 있습니다. 응원에 힘입어 더 열심히 하겠습니다..
좋은영상 감사합니다. ^^
감사합니다.~~^^
증산2지구 모델하우스는 오픈했나요?
모델하우스는 자이TV에서 유튜브로 진행하구요
청약자에 한해서 예약제로 운영한다고 합니다.
정보감사합니다!
시청 감사드립니다....
분양가가 전혀틀린데 정확한정보를 올려주세요~신뢰가 안가네요ㅠㅠ
틀린 정보는 아니구요 공고가 나오기전이어서 매체을 통한 평균적인 예상가을 올린거구요
공고가 나와서 다음 방송에는 분양가가 나오겠지만 3구역 동시청약이어서 개략적인 금액만 올릴 수 밖에 없는점 양해부탁드립니다.
청약가점55 인데요
어느지역이 가능성이 있을까요?
방문하시는 분들이 60점이상의 고점자가 많으시더라구요.. DMC센트럴자이는 어려우실 것 같구요 DMC파인시티자이와DMC아트포레자이 넣으시고 다음날 청약하는 수색13구역 SK 뷰 아이파크포레도 넣으시면 좋을 듯 합니다. 꼭~!!좋은 결과있으시길 바라겠습니다.
경기도 거주자도 청약 가능한지요?
답글 수정합니다.
1순위 당해 청약 후 가능합니다.
수색13구역 평당 1993만원입니다
수색13구역 평당 1970만원 아닌가요??
정보가 틀리시면 신뢰할수없죠~~
유투브 보고 한번 찾아뵈었는데!
생각보다 훨씬 불친절해서 당황했습니다!
유투브컬리티도 많이 뒤쳐지고요
어머 친절해보이시는데..
저도 유트브 보고 찾아 갔다가 너무 불친절해서 당황했어요~
맞습니다.
일반분양 문의하면 불친절하더군요
방문했을때 두분 다 친절하시던데