Bardzo przyjemnie się Ciebie ogląda, zostań przy takim formacie nie jak ten pan co Cię polecił bo on już na siłę nagrywa i kłamie w tytule co osobiście mnie odrzuca. Życzę powodzenia i śledzę twoje poczynania. Powodzenia i pozdrawiam
Współczuje sąsiada. Wierz lub nie ale będzie tylko gorzej. I to nawet nie chodzi o to, że się odezwał z problemem, co bardziej jak to zostało wykonane. Jak mu chwasty przeszkadzają co rosną za płotem, to ciekawie będzie, na inncych etapach;) Nic z tym nie rób o ile ten piasek nie poleciał na ogrodzenie i jest w całości na twojej posesji, bo potem bedziesz ciągle takich bzdur słuchał. Jak ma chwasty "lecą" do ogrodu, to ja na pryskanie bym sie nie odważył. Potem coś uschnie i chłop będzie już wiedział, że jak pryskałeś tu mu naleciało na posesje i afera gotowa.
@@PełnaAmatorka Pożycz od sąsiada podkaszarkę zamiast wyrywać ręcznie ;) A może kiedyś nawet upierdliwy sąsiad Tobie pomoże. Jak nie chce ci sie tego robić powiedz mu że jak mu przeszkadza to niech sam skosi, a co xD
@@PełnaAmatorka nie zginaj przed nim karku bo już nie zlezie, udostepnij mu teren niech wyrywa ale to krotka piłka na początku powinna być na twarz z kim pogrywa, chce zeby pryskać niech zakupi i razem tam psikniecie albo niech se czeka, żadnego wykonywania poleceń chłopie z twojej kieszeni
Jakby u Ciebie rosły drzewa które na jesień gubią liście i lecą do niego na działkę, to nie musisz ich sprzątać, to samo w drugą stronę oraz z chwastami. Jak mu przeszkadza to niech sobie założy na ogrodzenie siatkę cieniującą lub udostępnij mu teren niech pieli/odchwaszcza jak chce. Znam gościa co wykupił i wybudował się pierwszy na terenie gdzie było kilka działek dookoła, sam wyniósł się 50-70cm wyżej bo działki były podmokłe, apotem kolejnych sąsiadów, którzy się budowali hamował żeby nie podnosili się ponad teren istniejący bo inaczej ich zaskarży. Polaczkowatość level 1000.
Ja przygotowuje się do budowy na przyszły rok. Jak dla mnie to co zapłaciłeś jest ok bez żadnego „ naciągania „ a co do sąsiada to ma chwasta w głowie 😄😄😄 pozdrawiam z Śląska opolskiego 😀
Makabryczna partyzantka. Niczym się nie interesować i wejść w budowę domu. Aż zaglądam z ciekawości co tu się wydarzy. Odczyt nt. konstrukcji stropodachu to hit odcinka 😂 Łapka w górę 👍🏻
Z tym materiałem załatwianym przez budowlańca to bywa tak, że: zamiast styroduru/XPS na ocieplenie fundamentu poleci styropian AQUA lub co gorsza nawet zwykły izolacja pionowa fundamentów (co masz w projekcie? możliwe że masz przeciwwodną ciężką z masy np. kmb) a wykonawca poleci po łebkach i wysmaruje raz dysperbitem i heja (a to jest przeciwwilgociowa izolacja) oczywiście to zależy jaki masz grunt
Brawo za sposób prowadzenia kanału. Mega prosto i na luzie. Planuję budowę domu Może na jesień 2025 i oglądam różne ka kanały na yt i twój jest najbardziej naturalny. Nie udajesz znawcy w temacie i mówisz jak jest...że się nie znasz itd. i to jest najlepsze bo szczere. Życzę powodzenia i odwagi w podejmowanych decyzjach. P.S siedzę w temacie pomp ciepła i chyba na ten moment to najlepsze rozwiązanie oczywiście najlepiej z fotowoltaiką ale ją nie musisz montować od razu możesz np. kilka lat po budowie domu jak odkujesz się z kasą. Natomiast jeśli chodzi o rekuperację to również w tych czasach raczej bym zamontował ma naprawdę wiele zalet i w nowoczesnym domu dobrze żeby się znalazła...no ale wiadomo kasa więc decyzję podejmiesz sam. Pozdro.
Dzięki za podsunięcie tych kanałów i oczywiście zajrzę...ale mnie właśnie interesuje taki gdzie robota jest systemem zleconym i jakie pułapki na nas czekają a dodatkowo szczerość prowadzącego i nie udawanie przed kamerą kogoś kim nie jest mi się bardzo podoba. Oczywiście doceniając również innych twórców. Na przykład oglądałem dawniej kanał będzie nie łatwo i też na początku był spoko do puki gość co go prowadzi nie zaczął co odcinek tłumaczyć się z czegoś przed widzami...wychodziło to komicznie a im dalej w las to stawał się coraz bardziej przemądrzały a już sztandarowym tekstem było ja robię tak! A wy jak uważacie...ale....😂 Mam nadzieję że prowadzący ten kanał będzie dalej prowadził go w ten sposób luźno z dystansem...czasem coś przeklnie powie że ma coś w dupie...lepiej tak niż wyuczony scenariusz...myślę że większość z oglądających myśli o budowie i tego oczekuję. Pozdro.
Witam kolego ceny raczej OK a co do tych chwastów to lepiej skoś i po kłopocie bo spryskasz to ci zaraz powie że u niego wszystko padło po poszło z wiatrem Pozdrawiam 👍
Nie jestem znawcą ale mi się Twoje ceny wydają normalne i ok. Robiłem samemu nieraz remont u siebie i zdaje sobie sprawę, że budowlanka to są koszty. Najgorsze obecnie to jest temat kupna działki. 120 tyś to chyba w jakiejś mniejszej miejscowości kupiłeś, nam się marzy dom w mieście, najlepiej we Wrocławiu gdzie ceny małych działek kosztują od 400 do 800 tyś zł i to jest narazie duża bariera nie do przeskoczenia.
>500k i to za działki w miejscowościach na granicy Wrocławia (nie we Wrocławiu) i same działki nie są super atrakcyjne. Przy polnej drodze, koło torów itd.
@@Paitius w WaWie nie masz co marzyć nawet o najmniejszej działce na obrzeżach miasta za mniej niż milion. Milion to za działkę pod miastem. Za pół miliona to 20km od WaWy. Może zamiast ogólnych cen lepiej pisać za m2. W WaWie (obrzeża): 1500-2000/m2, pod Warszawą: 700-1000/m2, 10-20km od WaWy: 500-700/m2 i nie piszę o uzbrojonych działkach, z dostępem do dróg publicznych, tylko jakichkolwiek tanich. Sam przymierzam się do działki i drapię się po głowie, bo z 700tys trzeba dać i dojeżdżać do WaWy/pracy min 1-1.5h (min. 30 min do WaWy, bo wylotówki zapchane w godzinach dojazdów i minimum 45min w WaWie by w rozsądne miejsce dojechać) no i 2gie tyle powrót, czyli 3h dziennie w samochodzie + 8h pracy = 11h "jakby" w pracy
@@mehow357 oczywiście pisałem o modelowej działce 1000 m2, więc >500 zł za metr. Biorąc pod uwagę jak duża jest Warszawa to faktycznie ceny tam są tragiczne. Realnie mówiąc nieosiągalne nawet dla ponadprzeciętnie zarabiających.
@@Paitius wszystko jest relatywne i jeśli jest się cierpliwym - wcale nie tak nierealne. Mam mieszkanie za które dałem lata temu 400k, teraz zapewne ono ok 1 mln. Jeszcze "ogonek" do spłaty, ale powiedzmy że za mieszkanie miałbym już uzbrojoną działkę i fundamenty 😉 Chyba że dalej za Warszawę (10-20km), to wtedy byłby stan SSO, albo nawet SSZ 😉 No i tak kombinuję i kombinuję, tylko najbardziej uwiera te 3h dziennie w samochodzie, w porównaniu do teraz gdzie wychodzę z mieszkania i metrem w 20 min pół miasta przejadę, albo co rusz autobus czy tramwaj podjeżdża (do pracy w WaWie kompletnie nie ma sensu jeździć, najwyżej do sklepu albo w weekend, bo problem z parkowaniem i 2x dłuższym czasem niż komunikacja miejska)
Z tym zasięgiem telefonu to prawda, od czasu gdy jest blacha w budynku, który użytkuje nie jako dom, zdecydowanie jest to pewien problem. Co do nagrzewania, nie wypowiem się, ponieważ w tym budynku nie śpię tylko pracuje. Priorytet polecam sprawdzić zasięg internetu, czy jest światłowód, (u mnie go nie było, w efekcie przez kilka miesięcy byłam bez internetu oraz tv, ponieważ światłowód nie był doprowadzony. Byłam zmuszona na internet mobilny, który nie łapał sygnału żaden operator, tv naziemna totalnie nic nie odbierało. W efekcie musiałam zapłacić 3 tys za doprowadzenie światłowodu do mojego domu dosłownie 67m.
Jakie województwo? Też planuje w następnym roku rozpocząć budowe i jest dachówka ceramiczna. Masz może koszty ile kasy poszło na robocizne, a ile na materiał? Pozdro
2. sprawa - nie przepłaciłeś raczej, Dom parterowy 120m bez garażu, od 0 do SSO całkowite koszty to 360 brutto (z ogrodzeniem, utwardzeniem 150m drogi, prądem i studnią głebinową 70m)
Cześć, jakie województwo? Też planuje w następnym roku rozpocząć budowe (120m pow. użytkowa). Masz może koszty ile kasy poszło na robocizne, a ile na materiał (SSO - fundamenty, ściany, dach - bez okien)? Pozdro
Od 8 miesięcy jestem na swoim, budowałam dom 2,5 roku, parter prawie 180m2 użytkowej, dach koperta, dachówka ceramiczna, Ogrom pracy robiliśmy we własnym zakresie, od projektu do kręcenia zbrojeń, zrobiony cały stan zero, murowanie ścian, ścianek działowych, kładzenie wełny, podłogówka, bardzo dużo zostało zaoszczędzone, życzę Tobie aby udało się zamieszkać w domu gdzie będą jakieś pojedyncze meble, bo jak zacznie się elektryka, hydraulika, tynki, gładzie to 🙈 I minimum kostka do drzwi, nie myślałam o tym w momencie wyprowadzki, kilka miesięcy codziennie się wkur* wiecznie błoto, w domu/aucie.
wypożycz kosiarkę i wykoś górkę. Możesz przykryć plandeką/folią i obłożyć starymi oponami tak żeby tego nie zwiało. Jak źle spryskasz to poleci na rośliny sąsiada i wtedy będzie miał do Ciebie pretensje 😅
A jak by ta działka stała pusta to by mu nie leciało na rośliny,typowy sąsiad co wszystko przeszkadza z tego co widać.Nie zazdroszczę ale trzeba żyć w zgodzie co ostatnio jest bardzo trudne
Co do tej blachy - z zasięgiem raczej problemu nie powinno być, natomiast co do dźwięków, to rzeczywiscie, może być słyszalna. Natomiast raczej będzie słyszalna na zewnątrz, a nie w środku budynku. Odnośnie kosztów - tutaj moje pytanie - czy przy kredycie 2%, nie ponieśliście żadnych kosztów związanych z uruchomieniem kredytu? Pytam tutaj o jakieś ubezpieczenia, wyceny, prowizje, PCC, notariusz? Jeśli chodzi o ogrzewanie - to zastanów się, czy chcesz sie w pełni uzależnić od prądu. Popytaj sąsiadów, którzy już chwilę mieszkaja, jak wyglądają sytuacje z przerwami w dostawie prądu/awarie przy jakichś burzach i przede wszystkim w zimie. Warto może rozważyć montaż PC i jakiejś alternatywy w razie problemów. W całym koszcie domu, wstawienie dodatkowe małego pieca gazowego (jeśli masz taką możliwość) nie bedzie duże.
I widze że z sasiadem tez juz masz problem tak jak ja 😅 Ja juz mialem 4 zgrzyty a teraz najgorsze to nie chce sie zgodzić na podpiecie do wody która stoi na jego działce....
Jakie źródło ciepła masz w projekcie? Dzisiaj to chyba tylko pompa ciepła ma sens, na gaz już za późno (chyba nie dostanie się zgody na przyłączenie, o ile masz w ogóle gaz w ulicy). Fajny materiał robisz, trzymam kciuki za kolejne etapy, oby domek rósł w górę szybko i bezproblemowo :). A propos rekuperacji: plus taki, że nie będziesz musiał otwierać okien by wietrzyć mieszkanie, więc nie będziesz słyszał zrzędzenia sąsiada :D
Racja, będzie problem z zasięgiem. Blacha się rozciąga przy wyższej temperaturze , a przy niższej się kurczy. Na łączeniach blacha pracuje przez co może wydawać dźwięki. Jest to najbardziej słyszalne przy budynkach szkieletowych.
System zlecony zawsze jest droższy i to sporo droższy. Wykonawca wyceniając usługę wraz z materiałami musi podać ją na górkę, by ta kwota starczyła mu na wszystkie materiały - ceny są zmienne i niestety częściej w górę niż w dół. W Twoim przypadku podjęcie takiej decyzji może być trafne ze względu na to, że sam się przedstawiasz jako totalny amator. W systemie gospodarczym potrzeba jest bardzo dużo czasu na zakupy materiałów, ogarnianie dostaw itd. Cena którą podałeś myślę, że jest spoko. Jeśli ekipa jest solidna i nie musisz się nią stresować to tym bardziej.
U mnie różnica między materiałem który zaproponował wykonawca budynku a tym, który sam załatwiałem to ponad 200k PLN, które zostało mi w kieszeni! A wystarczy tylko dogadać się ze składem budowlanym co do cen, wykonawca dzwoni co potrzebuje, skład to przywozi na bieżąco. Ale są ludzie, którzy wolą dać komuś zarobić, szczególnie gdy biorą kredyt 🤣
Sąsiad Cię już nie lubi bo jesteś i teraz uwaga: " jakiś gówniarz się buduje i gwiazda internetu z niego, Halina idę tam bo chwasty nam do ogrodu lecą", na 100% była taka rozmowa u niego w domu 🤣🤣 pozdrawiam,
Ceny ok, mój stan surowy zamknięty około 280k, ale masz bardziej skomplikowany projekt i silka jest najdroższa, więc zrozumiałe. Zastanawia mnie tylko koszt okien, bo sam zrobiłem sobie duże przeszklenia i wyszło 30k, trzyszybowe, veka, taras hds. Poszukaj kilka wycen bo na oknach mają duże marże :)
Z tymi chwastami może być faktycznie problem u sąsiada. Mam obok faceta, który 8 lat temu porzucił działkę, rosną tam drzewa, chwasty i takie trawy, które skutecznie zasypują pod koniec lata wszystko dookoła nasionkami. wywaliłem majątek na organizację ogrodu i teraz jedyne co mogę to zacząć od nowa bo wszytsko zdziczało :) A co do rad, kup na Allegro 2 butle litrowe Roundup 360, do tego sprywskiwacz jakiś przyzwoitrzy Gardena 5l (?) i maska na twarz i spryskaj to wszytko w godzinę. Za tyzień twoje chwasty zminią się z postapo żółtą pustynię. - nie wyrywaj ręcznie, nie ma sensu. Najpieprzysz się przy tym, a i tak zaraz one odrosną.
Cena według mnie okej, choć moje doświadczenie budowlane sprowadza się do oglądania budowlanego youtuba :) A z tą blachą elewacyjną to teoretycznie klatka faradaya może się robić i może to wpływać na blokowanie fal elektromagnetycznych. Ale z drugiej strony mieszkałem w bloku pokrytym blachą falistą ze wszystkich stron i problemu nie było - zależy pewnie od grubości blachy i od wielkości okien i innych nie-blach. Jeśli myśl o tym że w może być w niektórych pokojach słaby zasięg brzmi strasznie, to ja bym wybrał inną elewację. A ten sąsiad to trochę czepialski, no ale sąsiad zza ściany, więc wypadałoby się nie pokłócić od razu, szczególnie nie o jakieś tymczasowe chwasty :P Pozdro ;)
Ceny w miare normalne, ale koledzy mają racje , jeżeli chcesz sie zamknąć w kredycie 700 tys to nie ma szans. Na tym etapie nie zmieścisz sie nawet w milionie.
Możesz mieć racje, ale czy aż milion? Elektryka z 20k, tynki 20k, pompa, podlogowka, instalacja wod-kan 50k, sufity 30k. Dojada jeszcze jakieś dodatki, to bedzie musiał położyć około 180k do deweloperskiego, czyli bedzie miał jeszcze około 100k na wykończenie - na kuchnie i łazienkę + panele na podłodze wystarczy :)
Rekuperacja jest OK. Tylko nie daj się namówić na okna nieotwieralne typu FIX. To jest totalna porażka!!! Sprzedawcy rekuperacji zachęcają do fix'ów mówiąc, że są tańsze a przy rekuperacji dom powinien być szczelny. To jest prawda połowiczna. W trakcie pracy rekuperacji rzeczywiście wszystkie okna i drzwi zewnętrzne muszą być zamknięte, ale od wiosny do jesieni rekuperacja jest często wyłączona, a otwarte są okna. Nawe teraz, nocą jest przyjemnie spać przy uchylonych oknach. Poza tym wietrzenie domu poprzez uchylone okna od wiosny do jesieni jest moim zdaniem przyjemniejsze, wydajniejsze i tańsze, bo bez prądu. Dodatkowo mieszkając poza miastem, w takim spokojnym miejscu jak Twoja lokalizacja nie zamykasz się w szklanej klatce fix'ów przed dźwiękami przyrody - ptaki, szum deszczu itp. Reasumując: - Rekuperacja - TAK, - Okna FIX - NIE, NIE i jeszcze raz NIE! Wytrwałości, optymizmu i dobrych decyzji Wam życzę. Pozdrowienia...
I tu się z kolegą nie zgadzam. Wręcz powiem więcej kolega wprowadza w błąd. Rekuperacja w głównej mierze to wentylacja mechaniczna więc jak sama nazwa wskazuje wentyluje nam pomieszczenia...dodatkowo posiada funkcje wietrzenia którą można ustawić na konkretną godzinę i np przyjść do wywietrzonego domu po pracy. Dodatkowo rekuperacja posiada filtry które wyłapują cały syf z powietrza...więc wietrzenie pomieszczenia odbywa się mechanicznie a dodatkowo mamy czyste powietrze w domu no chyba że wolimy wdychać pyłki w lecie a smog w zimie...jak kto woli. A i jeszcze 1 najgorsze co może być to wyłączanie jej okresowo...Jak ktoś tak robi to gratuluję I długo mu rekuperacja nie pochodzi a ilość bakterii i grzybów jaką aplikuje sobie i rodzinie po jej ponownym uruchomieniu jest godna podziwu (-; Wiem coś o tym bo w tym robię a dokładnie przy czyszczeniu wentylacji mechanicznej i rekuperacji. Pozdrawiam.
@@TK-ct7ni Śpiew ptaków z taśmy? Mam rekuperację, miałem fixy i po roku wszystkie okna musiałem wymienić na otwieralno/uchylne. Nie umieliśmy wraz z domownikami wiosną żyć jak w klatce. Może to klaustrofobia? Nie wiem. Lepiej się żyje z normalnymi oknami. Pozdrowienia...
Co do okien stałych to sam HS jest w połowie oknem typu fix. Ja mam w połowie domu fixy i są super te okna (przy czym, w każdym pomieszczeniu, mam okno, które się też otwiera). Mycie tych okien jest super, dużo mniej jest roboty niż przy tych otwieranych, przy czym jak ma się HS to i tak trzeba wyjść na zewnątrz, żeby umyć okna. Jedyna wtopa jest wtedy, kiedy ma się rolety, bo nie da się ich umyć od środka, ja akurat mam żaluzje fasadowe, które da się umyć przy fixach.
Z tymi chwastami - najszybszy sposób: przykryj plandekami, albo innymi włókninami. Od słońca te chwasty się pod okryciem odparzą i nie będą inwazyjne. Ale ogólnie, co do sąsiada, te chwasty się roznoszą już z gleby. Nie muszą być widoczne żeby migrowały, ale cóż... Z innej strony, chwasty nie są takie złe dla Ciebie. Jest to sposób w jaki gleba reguluje sobie niedobory. Oczywiście, są złe dla sąsiada, ale jak Ty sobie spryskasz to będziesz miał jałową glebę i brak małej retencji. Nie wiem kiedy planujecie zakładać ogród, ale polecałabym skosić wszystko i wysiać łąkę. Zrobi to dobrze dla gleby, ograniczy rozrost chwastów, kosi się dwa razy do roku i nic więcej. Ps. Ceny są jak najbardziej ok. Nawet bym powiedziała, że cena za więźbę dachową z deskowaniem bardzo korzystna. Powodzenia na kolejnych etapach!
Koszty normalna rzecz. Kwoty ok jak dla mnie. No nikt za darmo nie zrobi chyba ze sam to zrobisz. Czekam na kolejny odcinek. Acha co do chwastow wez to spal lub jak masz przyczepke to wywiez smietnisko. No ja tez uwazam lepiej miec dobre relacje z sasiadami zwlaszcze ze podpisal papiery ze nie ma nic do tego ze sie bedziesz budowal.
Haha tak i będzie na początku bez wentylacji a pierwszy rok po zamieszkaniu jest najważniejszy... bardzo dobre pomysły dajesz 😂😂😂😂😂 ideale do wiecznego grzyba w domu....
@@PiotrWaszej wyluzuj :) przy budowie którą też realizuje rozłożenie kosztów nawet na kilka miesięcy to dużo, a rekuperatora i tak nie można odpalać do samego końca bo łapie wszystkie pyły więc to jest wydatek na sam koniec.
hey, nie przejmuj się hejtem, to tylko polacy heh, a ile zapłaciłeś za samą robociznę, interesuje mnie ile można z tego urwać budując trybem gospodarczym
Wziąłeś 600 czy tam 700tyś kredytu. To powiedz jakim cudem chcesz się zamknąć w tym budżecie, skoro na samo postawienie domu z działką wydasz 430tyś.? Postawienie domu z działką powinno wynieść Cię ze 200tyś. i 500tyś na wykończenie, a Ty masz wręcz na odwrót. Na Twoim miejscu zapaliłaby mi się kontrolka ostrzegawcza. Pamiętaj że bank wypłaca kasę w transzach, więc musisz po skończonym kolejnym etapie, więc sytuacja nie wygląda dobrze. SSZ to zazwyczaj 1/4 kosztów całej budowy, a czasami nawet 1/5. Skoro na SSZ wydasz 400tys. to brakuje Ci jeszcze zaledwie ok. miliona na wykończenie. Co do kosztów które poniosłeś, zakup działki 100tyś. - jest ok., ale mam uwagi co do kosztów budowy domu. Wiadomo nikt nie chce robić za darmo, ale przy tej kwocie za powinien już być strop monolityczny, a nie gęstożebrowy. Mam nadzieje, że udzielisz odpowiedzi na moje pytania w kolejnym materiale, bo jestem przekonany że wiele osób zadaje nurtują te same pytania. Dziękuje
no właśnie też trochę nie kumam tej proporcji, ale każdy ma swój świat - nie oceniam. Ja polegam na wiedzy ludzi, których znam, ale odniosę się do tego w filmie!
Co ty gadasz za głupoty. Mnie stan SSZ wyniósł 250k dom 100m2 parterowy, strop monolityczny, wszystko zlecone na dobrych materiałach. Działka zakupiona 5 lat temu za grosze więc nie liczę tego. Aktualnie jestem po instalacjach elektrycznych, tynkach, i instalacji wod/kan i podłogówce. Całość 60k. Zostaną w środku gładzie, łazienki, piec gazowy, ocieplenie z elewacją, podbitka, ocieplenie poddasza ogółem wszystkie rzeczy do stanu deweloperskiego i na wszystko mam gotowe wyceny, całość zamknie się w 450/500k. Jeżeli SSZ to tylko 1/4 kosztów to powinienem wydać okrągły milion. Gdzie pozostałe 500 tysięcy mam wydać? 😅😅 No chyba, że pozłacane klamki a na ścianach obrazy Leonarda da Vinci. Nie strasz ludzi i nie siej fermentu
@@PełnaAmatorka Nie napisałem swoich pytań aby robić jakąś gów... burze, a jedynie po to aby ostrzec. Nie wiem w jaki sposób bank w ogóle przyznał kredyt na podstawie jakiego planu budowy? Rozumiem że każdy bank ma swoje od górnie przyjęte kwoty za m2 do wyliczenia kredytu, ale coś tu poszło nie tak przy wyliczeniach. Skąd wiem że kwota którą dysponujesz Ci nie wystarczy? Z własnego doświadczenia. W 2019r. mając stan SSO chciałem wziąć kredyt 100tys. na dokończenie domu, to każdy bank mnie "wyśmiał" twierdząc że na dokończenie domu do stanu "do wprowadzenia" potrzebuje jakieś 250-300tyś. i mniejszej kwoty kredytu mi nie dadzą rady przyznać, bo ich banki mają przyjętą kwotę za m2 X i koniec tematu. Kredytu nie wziąłem, bo był na zmiennej stopie. Dzisiaj mamy 2024r. mieszkam w swoim domu, który wyremontowałem sam bez kredytu. Tak wiem, zajęło mi to aż 5 lat, ale mimo iż było momentami bardzo ciężko, to się udało. W 2019r. nagrałem film z podsuwania kosztów SSO który wyniósł mnie 109tyś. (z topowych materiałów - bez działki) i filmie mówiłem że chciałbym za kolejne 100tyś. wyremontować samodzielnie dół przeznaczając jedynie te 100tyś. na zakup materiału. Widzowie mnie "wyśmieli" i jeden Pan w komentarzu napisał że ten dom nie wyniesie mnie łącznie 200-210tyś. a z jakieś 500tyś. Wtedy czytając ten komentarz mnie rozbawił, bo ja takich pieniędzy na oczy nigdy nie widziałem, a po drugie to niemożliwe. Dzisiaj w 2024r. kiedy mieszkam, nie zrobiłem jeszcze podsumowania wszystkich kosztów, ale finalnie dom wyszedł mnie 450-500tyś! Tak, ten komentarz, się potwierdził. 90-95% prac wykończeniowych robiłem sam na drogich materiał. Nie mam złotych klamek, nie mam nawet jeszcze położonej kostki ani wykończonych tarasów, ani nawet podbitki. I jeśli Ktoś uważa że piszę brednie, to chyba nigdy się nie budował. Ja skrupulatnie nagrywałem na kanale podsumowania z każdego etapu. Finalny film z podsumowania również będzie wrzucony. Przepraszam za tak długi komentarz.
@@DomZa100 nie wiem jaki masz metraż, jaki projekt ale powiem tak. Mój brat rok temu się wprowadził, start budowy 2022 wszystko zlecone oprocz ocieplenia styropianem i gładzie. Mimo ze ceny wtedy wystrzelily w kosmos (stal, drewno) całość pod klucz z umeblowaniem wynioslo go 480 tys. Dom identycznej wielkości jak mój budowany. Tak jak sprawdzam to za większość materiałów place nawet mniej (stal, drewno, styropian). Kredyt wziąłem na 500k (bk2%)na stan deweloperski + łazienki i podłoga. Do tej pory wszystko wychodzi nawet z lekkim zapasem jak liczyłem. Nie wiem co się musi stać, żebym nie zmieścił się w budżecie na tą deweloperke. Na umeblowanie, agd, ogrodzenie itd mam odłożone dodatkowo 120k. Na taras z kostką mam wycenę 15k, może się uda przy dobrych wiatrach.
Mów sąsiadowi że sie zajmiesz chwastami (nie ma co palić mostów) ale nic nie rób - gdybyś się nie budowal to chwasty by mu nie przeszkadzały. Uważaj na niego, zdaje się że typ lubi się przypierdalać. Jak będzie ponawiał - to mów że jesteś spłukany bo budowa i czy może on nie pożyczyłby pieniądzy na ekipę od odchwaszczenia? Oczywiście nie bierz od niego żadnych pieniędzy.
@@PełnaAmatorkaWszystko zależy od sposobu montażu okien. Jak masz typowo (a pewnie tak masz) zamontowane okna z licem ściany to wtedy musisz mieć cofnięte nadproże, bo skrzynka styka się z murem. Można tam dać jakieś folie ale nie ma się co czarować, będzie tam pokaźny mostek termiczny. Ja akurat mam montowane okna w warstwie ocieplenia (rama jest wysunięta poza lico ściany), więc nie musiałem cofać nadproży.
dobra decyzja jak bym mial budowac dom to systemem zleconym mimo ze drozej to duzo szybciej i mniej kłopotów przy budowie a poza tym trzeba miec czas zdrowie checi i umiejętności budowlancem nie jestem pewne rzeczy sam bym umial zrobic ale ile na to czasu trzeba i przy rodzinie to juz wgl pozniej taka budowa trwa latami i ludzie sie eozchodza sprzedaja nie dokonczone domy ale tez bywa ze wszystko pójdzie dobrze ale najważniejsze to dobrze ocenic koszty i możliwości finansowe wychodze z zalozenia ze licząc ze nasz dom będzie kosztowal np milion trzeba zawsze doliczyć sibie rezerwę 10,20 procent dodatkowo przy takiej inwestycji wychodzi woele dodatkowych nie przewidzianych kosztów a po co pozniej czegoś nie dokończyć tym bardziej jak sie ma kredyt sam sie zastanawiam nad budowa domu ale na dzień dzisiejszy się wstrzymuje ze wzgledu na koszty wlasnie takie ze maly domek 100 metrów dzis kosztuje ok miliona bez żadnych szaleństw a narazie jest gdzie mieszkac dzialka czeka kapital jakis sie odkłada i czekam na lepsze czasy do budowy domu mysle ze to moze nastąpić za ok 2 lata tyle ze ja nie pakował bym sie w tak duzy kredyt jak ty za duze ryzyko dla mnie i ja lubie spać spokojnie 😁i jestem juz chyba za stary na takie rzeczy a ty jak widze jesteś mlody jeszcze bo obstawiam wiek ok 25lat?jesli sa zarobki dobre i liczycie ze uda wam sie splacic to sporo szybciej jak np za ok 12 lat chyba wspominales to będzie dobrze nie będziesz jeszcze taki stary a dom juz będzie dawno stal oby szlo wszystko latwo przy budowie jak i orzy splacie kredytu zeny go spłacić nawet krocej jak te 12 lat niech sie wiedzie jak najlepiej nie rozumiem krytyki ludzi ktos wie zawsze lepiej kto jakie ma możliwości i czy to dużo taki kredyt czy nie a moze dla was taka rata byc nie duzym obciążeniem budzetu a wybudujesz dom i bedziecie mieszkac a czekac latami i nie wiadomo co przyniesie czas a mize za 10 lat taki dom będzie kosztować 5 milionów i co mozna byc za 10 lat w tym samym punkcie co jest sie teraz a czas i zycie leci nie ublaganie
Kurde patrząc na twój kanał który nazywa się "Pełna Amatorka"myślałem że będziesz sam budował od podstaw🤔 A tutaj "zonk"😮 Fajnie byłoby popatrzeć jak ktoś samemu buduje sobie dom 🏡 A wszystko widać robi firma, ty tylko kasę wyglądasz. Szkoda bo zapowiadało się ciekawe, ale życzę ci wszystkiego dobrego 👍 Pozdrawiam
Sąsiad całkiem grzeczny 🤔 Nasza przyszła sąsiadka dzwoniła do sąsiada po drugiej stronie naszego placu po to żeby dzwonił na policję 🤣 Więc nom... 🤔 Jak będziesz to kosić to się siać chwasty nie powinny i tobie i sąsiadowi 😊
u mnie obecnie stan "0" ale tez mam umowe na full materiłay + robota za SSO ma byc 206tys brutto jezeli nic nie nawymyślam po drodze. Dom ok. 104m2 z poddaszem ceramika na dachu, monolit strop
@@cyprianoskyczyli jak patrzę na projekt domu na archonie ktory podaje cene ok 260tysiecy średnia netto do tego dolicza sie 8 czy 23 procent VAT?to u ciebie wyjdzie moze trochę taniej fajny prosty i tani dom ale nawet maly dom 100 metrów dzis to do stanu deweloperskiego ponad 500tysiecy plus wykonczenie to wyjdzie średnio ok 800tysiecy a gdzie dzialka chore czasy zeby maly domek z dzialka bez szaleństw ok miliona kosztował nie mowie juz o dzialkach drogich gdzie niekiedy trzeba dac np 400-500tysiecy za sama działkę
Zawsze ktoś ze szwagrem zrobi taniej ale po co to porównywać, wydałeś myśl w przód i tyle nie ma sensu się katować, jak będziesz budował drugi dom to będziesz mądrzejszy albo nie i tyle.... W różnych częściach naszego kraju są różne ceny zarówno usług jak i materiałów.... porównywanie nie ma sensu. Życzę powodzenia, budowa to straszne gówno :) albo tylko ja mam takie złe doświadczenia....
Moim zdaniem błąd jest w powierzeniu zakupu materiałów przez wykonawcę.. Wiadomo nie chodzi o małe sprawy .. Ale np stal,bloczki itp ja osobiście chociaż chciałbym wiedzieć za ile te n wykonawca kupuje te materiały.. I wtedy znając cenę sam bym poszukał i porównał czy te jego ceny tak naprawdę są korzystne.. Bo jak życie pokazuje każdy z wykonawców ma swoje ,, Ulubione hurtownie 😉,, z którymi mają niejednokrotnie układ . Więc to moim zdaniem jest twój błąd. A sprawdzenie , porównanie,podzwonienie kosztuje bardzo mało czasu a daje bardzo duże oszczędności.. Sam na całym domu zaoszczędziłem moim telefonem około 70 tys zł na tym samym materiale !!!! Więc kochaj i sprawdzaj .. Zobaczysz jak kasa zacznie się topić jak lód w lipcu przy dalszych etapach .. Wtedy to docenisz pozdrawiam
Te żółte rośliny to prawdopodobnie NAWŁOĆ, chwast bardzo ekspansywny. Szybko się mnoży i zawłaszcza olbrzymie tereny Pomorza, Mazur, Mazowsza. Herbicyd powinien załatwić sprawę...
Kurde, w ciul piniedzy 😂 ale takie teraz czasy, ze wszystko kosztuje. Budowlaniec cwaniak bo zarobi na materiale i na Vacie 😊 ale jak ma Ci sprzedac po tyle co Ty bys kupil to niech mo chlopina 😊😊😊😊😊😊 ja u siebie wyrywalem te chwasty , przyjemniej dla oka, troche ruchu nie zaszkodzi 😊to jak stan sso 430k , to ja nie chce wiedziec ile wyjdzie calosc 😂 jeszcze okna, elektryka, tynki, hydraulika, wylewki , elewacja , wukonczenie i ogrod 😂 ochujeli 😂 napisze , ze w 2017 roku dom parterowy 145 m2 , 4-spadowy dach 310m2 za stan developerski wynioslnie 220k. Dzialka kosztowala 100k. Calosc z wykonczeniem i ogrodzeniem na gotowo wyszlo mnie niecale 550k. Powariowali teraz z tymi cenami 🤦🤦🤦
Żaluzje fasadowe to straszna lipa, jestem na etapie wyboru i polecam zdecydowanie rolety podtynkowe. Z żaluzjami będziesz się tylko wkur ... Odnośnie tej hałdy. 1l roundup i masz spokój, szkoda się męczyć z wyrywaniem, bo za miesiąc urośnie od nowa. Odnośnie kosztów budowy - ceny zupełnie w porządku. W kwestii elewacji z blachy - będziesz miał gorszy zasięg, skąd wiem, rodzice po wymianie dachu na blaszany nie mają zasięgu w domu w ogóle...trzeba wychodzić na taras, żeby móc rozmawiać.
Rekuperacja obowiązkowo. Zmniejsza koszty ogrzewania. Aha i nie słuchaj sąsiada. Każdy może mieć na swojej działce co chce... skąd masz wiedziec skad u niego chwast sie wziął... a ten sąsiad to za tą Górka?
chwasty mają swoje okresy gdzie pylą i faktycznie możesz mu nasiać jeśli on ma działkę zrobioną pod warzywa. A są chwasty co mają tysiące nasionek. To jest Twoja działka, ale...żyj z sąsiadami w zgodzie, wycięcie tego zajmie Ci 10 minut
W tych czasach ktokolwiek w domu martwi sie o zasieg? Wystarczy przeciez operator obslugujacy wifi calling i telefon z tą funkcją. U mnie na wsi klasyczna dupa, ale swiatlowod dotarl i z tmobile i wifi calling full zasieg - zawsze
@@pawelwch faktycznie spojrzałem potem na tą chałde od tyłu i nie ma szans że tam coś do niego leci :p ale starszy pan jest to moze troche to przekopie dla spokoju ! ;)
@@PełnaAmatorka Ceny przyzwoite, tak jak mówisz, dla świętego spokoju zlecić ekipie zakup materiałów a ten czas poświęcić na drobne prace. A z sąsiadem nie będziesz miał spokoju, jak na dzień dobry pozwolisz sobie wejść na głowę, to będzie Ci zawracał gitarę takimi pierdołami. Znam to z autopsji, grzecznie ale dosadnie powiedzieć, żeby nie przychodził do Ciebie z takimi sprawami, bo na naturę, to Ty nie masz wpływu.
@@PełnaAmatorka roudupem mozesz spryskac to poschna i bedzie spokoj na jakis czas. chodzi mu pewnie ze sie rozsiewaja na jego dzialce. wydumany problem ale nie ma co sie konfliktowac.
@@mateuszgo1 nadal bzdury. Dobrze zamontowana i ustawiona wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła nie powoduje dodatkowych strat. Nigdy nie zmniejszy kosztów grzania. Dlaczego ? Bo przy grawitacyjnej wentylacji latem nie ma strat, bo nie ma ciągu oraz nie grzejemy. Zimą w 99,99 % kratki wentylacyjne są zatkane, bo kominy ciągną zbyt mocno, więc i w takim przypadku nie ma strat ciepłą.
Sam buduje dom i widzę jak jest u mnie Stan surowy zamknięty + elektryka i tynki brak tylko dachówki obecnie papa175000 (bez działki) wszystko system zlecony tylko wiezba moje wykonanie dom 100m2 Wiem jak jest bo działam w budowlance głównie stolarka schody i drzwi. Także dużo jeżdżę po różnych budowach i mam rozeznanie nie małe. I znam wielu budowlańców i widzę jak kasują jeden weźmie 10tysi drugi 20 Także życzę powodzenia i dzięki za komentarz "ekspert" 😁
Jeśli chodzi o okna to strzelam, że pęknie minimum 60 tys. Choć biorąc pod uwagę dwa HSy to może być mało. Podłogówka na gotowo z kotłownią i pompa ciepła min.100. Wylewki 50 Tynki 50 Elewacja 50 Reku min 15 jeśli zrobisz sam. Elektryka 50. Żaluzje pewnie min 20. Łazienki 30. Drzwi wew. 30 Kuchnia min.50. Izolacja i ocieplenie stropu i dachu 50. No i pewnie dojdą jeszcze gdzieniegdzie sufity podwieszane, gładzie, malowanie, gniazdka, włączniki, alarm, parapety zewnętrzne i wewnętrzne i jeszcze mnóstwo wizyt w OBI, gdzie za każdym razem zostawiasz minimum 300-400 zł. Odpuścić możesz ogrodzenie i kostkę a nawet kolor na elewacji bo bez tego da się mieszkać. Oj trzymaj się chłopie za kieszeń bo za 700 tys to nie widzę szans na doprowadzenie do stanu deweloperskiego. Piszę z własnego doświadczenia gdzie zaczynałem budowę 3 lata temu. Jesteś młody więc nie musisz się spieszyć z budową. Co możesz rób sam, tylko nie dziw się, że za cokolwiek się zabierzesz zajmie to 4 razy więcej czasu niż planowałeś. Na YT wszystko można podpatrzyć i wszystko wydaje się proste, ale jakieś doświadczenie w pracy z narzędziami trzeba mieć, a jeśli nie masz to już zacznij od koszenia chwastów podkaszarką. Wszystko co zrobisz sam sprawia niesamowitą satysfakcję, a jeśli policzysz ile zaoszczędziłeś to jeszcze większa radocha i power do kolejnych prac. Masz to coś, że fajnie się Ciebie słucha więc rozwijaj kanał, a conieco zarobisz na dom. Jak jeszcze postawisz żonę przed kamerą to zasięgi wzrosną proporcjonalnie do wielkości dekoltu, albo krótkości spodenek. Wiem co mówię, choć pewnie zaraz wyleje się tu na mnie hejt, ale YT rządzi się swoimi prawami...niestety. Trzymam kciuki i powodzenia. Własny do to super sprawa.
@@robertol5946 elektryka 50 tysięcy? hahaha, dobre! Ja nie buduje głównej bazy NASA tylko dom. Ale chętnie poznam Twoje doświadczenie budowlane bo musi być imponujące! :p
@@PełnaAmatorka lepiej się miło zaskoczyć niż potem zdziwić. Sam zobaczysz. Przyłączenie, prace ziemne, kabel do ogrodu, kabel do nawodnienia, kabel do oświetlenia, kabel do bramy, kabel do furtki, kabel do podłączenia potencjalnego garażu, kable do kamer, kable do rolet, no i rozdzielnia. A jeśli zdecydujesz się na automatykę to 5 dych będzie mało.
rekuperacja to komfort. nie patrz przez pryzmat oszczędności/zwrotu bo to sprawa drugorzędna. mieszkałem bez reku, teraz mam reku i nigdy do grawitacji nie wrócę! a osoby co krzyczą, że to bez sensu prawdopodobnie nigdy reku nie mieli ;) wybierz się do rodziny/znajomych którzy maja reku i niech się wypowiedzą. nie słuchaj speców z neta! pozdro.
Oszczędności wynikające z rekuperacji nie są tajemnicą. Ja miałem obliczenia, że dla budynku 120m2 przez wentylacje grawitacyjną ucieka 9000 kWh ciepła a w przypadku domu z rekuperacją jest to już tylko 1000 kWh.
@@dejmardejmarowski869Niech te zyski będą nawet o połowę mniejsze, to i tak warto dla dobrej wentylacji, odfiltrowanego powietrza z pyłków, syfu itp., i ogólnie dobrego samopoczucia.
Te chwasty po prosty skos kosiarka żyłkowa,,kosa spalinawa,, jemu chodzi o te pyłki jak kwitną to lataja i nawet na trawniku mogą mu wychodzić. Więc skos uschnie i gitara
Nie przejmuj się zasięgiem telefonu,jakie to śmieszne że wszyscy się tym martwią w tych dziwnych czasach.Obecnie żyjemy we wszechobecnym smogu elektromagnetycznym.Sam mam teraz SSO,czekam na okna ,ale póki co marzę by się wyprowadzić z bloku bo,mój telefon wykrywa 25 różnych łaj-faj ;) ,potem ludzie się dziwią skąd się biorą te raki,a i jeszcze zasięg jakiejś antenki 5G wleci.Taka klatka Faradaja nie jest zła,brałbym to za dobrą monetę.
Ceny sa chore ktos chce miec cos swojego i za co ma to zaplacic masakra to ludzie te ceny napedzaj i jak taki dom powinien na gotowo maks 450 tys tyls moglby byc warty realnie milion to cena z dupy patologiczne ceny co za kraj masakra .😊
![Megan Thee Stallion - Roc Steady (feat. Flo Milli) [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/HozPPyqW0dY/mqdefault.jpg)
Sąsiadowi powiedz, że porozmawiałeś ze swoimi chwastami i już nie będą pylić w jego stronę. Powodzenia w dalszej budowie 👍 Pozdrawiam
Bardzo przyjemnie się Ciebie ogląda, zostań przy takim formacie nie jak ten pan co Cię polecił bo on już na siłę nagrywa i kłamie w tytule co osobiście mnie odrzuca. Życzę powodzenia i śledzę twoje poczynania. Powodzenia i pozdrawiam
Współczuje sąsiada. Wierz lub nie ale będzie tylko gorzej. I to nawet nie chodzi o to, że się odezwał z problemem, co bardziej jak to zostało wykonane. Jak mu chwasty przeszkadzają co rosną za płotem, to ciekawie będzie, na inncych etapach;) Nic z tym nie rób o ile ten piasek nie poleciał na ogrodzenie i jest w całości na twojej posesji, bo potem bedziesz ciągle takich bzdur słuchał. Jak ma chwasty "lecą" do ogrodu, to ja na pryskanie bym sie nie odważył. Potem coś uschnie i chłop będzie już wiedział, że jak pryskałeś tu mu naleciało na posesje i afera gotowa.
to prawda, sposób w jaki zwrócił uwagę był kiepski. Ale reszta dookoła jest zajebista
Też myślę że będzie z nim jeszcze „ciekawie” skoro o taką głupotę się czepił to jeszcze dużo bzdetów będzie mu przeszkadzało
@@PełnaAmatorka Pożycz od sąsiada podkaszarkę zamiast wyrywać ręcznie ;) A może kiedyś nawet upierdliwy sąsiad Tobie pomoże. Jak nie chce ci sie tego robić powiedz mu że jak mu przeszkadza to niech sam skosi, a co xD
@@PełnaAmatorka nie zginaj przed nim karku bo już nie zlezie, udostepnij mu teren niech wyrywa ale to krotka piłka na początku powinna być na twarz z kim pogrywa, chce zeby pryskać niech zakupi i razem tam psikniecie albo niech se czeka, żadnego wykonywania poleceń chłopie z twojej kieszeni
Jakby u Ciebie rosły drzewa które na jesień gubią liście i lecą do niego na działkę, to nie musisz ich sprzątać, to samo w drugą stronę oraz z chwastami. Jak mu przeszkadza to niech sobie założy na ogrodzenie siatkę cieniującą lub udostępnij mu teren niech pieli/odchwaszcza jak chce. Znam gościa co wykupił i wybudował się pierwszy na terenie gdzie było kilka działek dookoła, sam wyniósł się 50-70cm wyżej bo działki były podmokłe, apotem kolejnych sąsiadów, którzy się budowali hamował żeby nie podnosili się ponad teren istniejący bo inaczej ich zaskarży. Polaczkowatość level 1000.
Ja przygotowuje się do budowy na przyszły rok. Jak dla mnie to co zapłaciłeś jest ok bez żadnego „ naciągania „ a co do sąsiada to ma chwasta w głowie 😄😄😄 pozdrawiam z Śląska opolskiego 😀
Makabryczna partyzantka. Niczym się nie interesować i wejść w budowę domu. Aż zaglądam z ciekawości co tu się wydarzy. Odczyt nt. konstrukcji stropodachu to hit odcinka 😂
Łapka w górę 👍🏻
Makabryczna partyzantka to moje drugie imie
@@PełnaAmatorka😂👍🏻
Bez przesady
Z tym materiałem załatwianym przez budowlańca to bywa tak, że:
zamiast styroduru/XPS na ocieplenie fundamentu poleci styropian AQUA lub co gorsza nawet zwykły
izolacja pionowa fundamentów (co masz w projekcie? możliwe że masz przeciwwodną ciężką z masy np. kmb) a wykonawca poleci po łebkach i wysmaruje raz dysperbitem i heja (a to jest przeciwwilgociowa izolacja) oczywiście to zależy jaki masz grunt
Brawo za sposób prowadzenia kanału. Mega prosto i na luzie. Planuję budowę domu Może na jesień 2025 i oglądam różne ka kanały na yt i twój jest najbardziej naturalny. Nie udajesz znawcy w temacie i mówisz jak jest...że się nie znasz itd. i to jest najlepsze bo szczere. Życzę powodzenia i odwagi w podejmowanych decyzjach.
P.S siedzę w temacie pomp ciepła i chyba na ten moment to najlepsze rozwiązanie oczywiście najlepiej z fotowoltaiką ale ją nie musisz montować od razu możesz np. kilka lat po budowie domu jak odkujesz się z kasą. Natomiast jeśli chodzi o rekuperację to również w tych czasach raczej bym zamontował ma naprawdę wiele zalet i w nowoczesnym domu dobrze żeby się znalazła...no ale wiadomo kasa więc decyzję podejmiesz sam.
Pozdro.
dzięki za miłe słowo! Jak podejmę decyzję to o wszystkim opowiem ;)
Programista na budowie/Na robocie dwa świetne kanały gdzie o każdym najmniejszym elemencie składowym budowy domu dowiesz się wszystkiego ;)
Dzięki za podsunięcie tych kanałów i oczywiście zajrzę...ale mnie właśnie interesuje taki gdzie robota jest systemem zleconym i jakie pułapki na nas czekają a dodatkowo szczerość prowadzącego i nie udawanie przed kamerą kogoś kim nie jest mi się bardzo podoba. Oczywiście doceniając również innych twórców.
Na przykład oglądałem dawniej kanał będzie nie łatwo i też na początku był spoko do puki gość co go prowadzi nie zaczął co odcinek tłumaczyć się z czegoś przed widzami...wychodziło to komicznie a im dalej w las to stawał się coraz bardziej przemądrzały a już sztandarowym tekstem było ja robię tak! A wy jak uważacie...ale....😂
Mam nadzieję że prowadzący ten kanał będzie dalej prowadził go w ten sposób luźno z dystansem...czasem coś przeklnie powie że ma coś w dupie...lepiej tak niż wyuczony scenariusz...myślę że większość z oglądających myśli o budowie i tego oczekuję.
Pozdro.
Witam kolego ceny raczej OK a co do tych chwastów to lepiej skoś i po kłopocie bo spryskasz to ci zaraz powie że u niego wszystko padło po poszło z wiatrem Pozdrawiam 👍
Nie jestem znawcą ale mi się Twoje ceny wydają normalne i ok. Robiłem samemu nieraz remont u siebie i zdaje sobie sprawę, że budowlanka to są koszty. Najgorsze obecnie to jest temat kupna działki. 120 tyś to chyba w jakiejś mniejszej miejscowości kupiłeś, nam się marzy dom w mieście, najlepiej we Wrocławiu gdzie ceny małych działek kosztują od 400 do 800 tyś zł i to jest narazie duża bariera nie do przeskoczenia.
Zazdroszczę Ci cen Wrocławskich 😂
Pozdro z WaWy (od ex-Wrocławianina) 😉
>500k i to za działki w miejscowościach na granicy Wrocławia (nie we Wrocławiu) i same działki nie są super atrakcyjne. Przy polnej drodze, koło torów itd.
@@Paitius w WaWie nie masz co marzyć nawet o najmniejszej działce na obrzeżach miasta za mniej niż milion. Milion to za działkę pod miastem. Za pół miliona to 20km od WaWy. Może zamiast ogólnych cen lepiej pisać za m2. W WaWie (obrzeża): 1500-2000/m2, pod Warszawą: 700-1000/m2, 10-20km od WaWy: 500-700/m2 i nie piszę o uzbrojonych działkach, z dostępem do dróg publicznych, tylko jakichkolwiek tanich. Sam przymierzam się do działki i drapię się po głowie, bo z 700tys trzeba dać i dojeżdżać do WaWy/pracy min 1-1.5h (min. 30 min do WaWy, bo wylotówki zapchane w godzinach dojazdów i minimum 45min w WaWie by w rozsądne miejsce dojechać) no i 2gie tyle powrót, czyli 3h dziennie w samochodzie + 8h pracy = 11h "jakby" w pracy
@@mehow357 oczywiście pisałem o modelowej działce 1000 m2, więc >500 zł za metr. Biorąc pod uwagę jak duża jest Warszawa to faktycznie ceny tam są tragiczne. Realnie mówiąc nieosiągalne nawet dla ponadprzeciętnie zarabiających.
@@Paitius wszystko jest relatywne i jeśli jest się cierpliwym - wcale nie tak nierealne. Mam mieszkanie za które dałem lata temu 400k, teraz zapewne ono ok 1 mln. Jeszcze "ogonek" do spłaty, ale powiedzmy że za mieszkanie miałbym już uzbrojoną działkę i fundamenty 😉
Chyba że dalej za Warszawę (10-20km), to wtedy byłby stan SSO, albo nawet SSZ 😉
No i tak kombinuję i kombinuję, tylko najbardziej uwiera te 3h dziennie w samochodzie, w porównaniu do teraz gdzie wychodzę z mieszkania i metrem w 20 min pół miasta przejadę, albo co rusz autobus czy tramwaj podjeżdża (do pracy w WaWie kompletnie nie ma sensu jeździć, najwyżej do sklepu albo w weekend, bo problem z parkowaniem i 2x dłuższym czasem niż komunikacja miejska)
Z tym zasięgiem telefonu to prawda, od czasu gdy jest blacha w budynku, który użytkuje nie jako dom, zdecydowanie jest to pewien problem. Co do nagrzewania, nie wypowiem się, ponieważ w tym budynku nie śpię tylko pracuje.
Priorytet polecam sprawdzić zasięg internetu, czy jest światłowód, (u mnie go nie było, w efekcie przez kilka miesięcy byłam bez internetu oraz tv,
ponieważ światłowód nie był doprowadzony. Byłam zmuszona na internet mobilny, który nie łapał sygnału żaden operator, tv naziemna totalnie nic nie odbierało. W efekcie musiałam zapłacić 3 tys za doprowadzenie światłowodu do mojego domu dosłownie 67m.
Nie jest źle. U mnie parterowy 135m, wiązary, dachówka ceramiczna SSO 269 tys brutto systemem zleconym.
Jakie województwo? Też planuje w następnym roku rozpocząć budowe i jest dachówka ceramiczna. Masz może koszty ile kasy poszło na robocizne, a ile na materiał? Pozdro
Ale pozdrawiam i kibicuje
2. sprawa - nie przepłaciłeś raczej, Dom parterowy 120m bez garażu, od 0 do SSO całkowite koszty to 360 brutto (z ogrodzeniem, utwardzeniem 150m drogi, prądem i studnią głebinową 70m)
Powodzenia 😊, będę oglądać odcinki . Bardzo fajny kanał- Pozdrawiam
Nie przepłacił Pan. Budujemy dom 120 m ceny wychodzą podobnie. Życzę powodzenia
Cześć, jakie województwo? Też planuje w następnym roku rozpocząć budowe (120m pow. użytkowa). Masz może koszty ile kasy poszło na robocizne, a ile na materiał (SSO - fundamenty, ściany, dach - bez okien)? Pozdro
Od 8 miesięcy jestem na swoim, budowałam dom 2,5 roku,
parter prawie 180m2 użytkowej, dach koperta, dachówka ceramiczna,
Ogrom pracy robiliśmy we własnym zakresie, od projektu do kręcenia zbrojeń, zrobiony cały stan zero, murowanie ścian, ścianek działowych, kładzenie wełny, podłogówka, bardzo dużo zostało zaoszczędzone, życzę Tobie aby udało się zamieszkać w domu gdzie będą jakieś pojedyncze meble, bo jak zacznie się elektryka, hydraulika, tynki, gładzie to 🙈
I minimum kostka do drzwi, nie myślałam o tym w momencie wyprowadzki, kilka miesięcy codziennie się wkur* wiecznie błoto, w domu/aucie.
jaki procent wszystkich kosztów stanowił SSO? ;)
Papiery/przyłącza+0+SSO to u nas 27% całości kosztów@@PełnaAmatorka
@@PełnaAmatorkau mnie SSO to było 20% całości, biorąc pod uwagę kostkę ogród, ogrodzenie, malowanie, czyli wszystko na gotowo bez mebli.
25% nie licząc kosztów działki.
Ten dom do momentu zamieszkania wyniesie
min. 1 000 000 nie licząc kosztów działki
U mnie 130 m2 76m2 na dole. Dom z poddaszem. SSZ ze stolarką okienną + 4 okna dachowe, strop lany 230 tyś
Pozdrawiam z Wejherowa 👊
wypożycz kosiarkę i wykoś górkę. Możesz przykryć plandeką/folią i obłożyć starymi oponami tak żeby tego nie zwiało. Jak źle spryskasz to poleci na rośliny sąsiada i wtedy będzie miał do Ciebie pretensje 😅
Skąd jesteś, podrzucisz namiar na ekipe?
A jak by ta działka stała pusta to by mu nie leciało na rośliny,typowy sąsiad co wszystko przeszkadza z tego co widać.Nie zazdroszczę ale trzeba żyć w zgodzie co ostatnio jest bardzo trudne
Hej, super się Ciebie ogląda. W jakim województwie budujesz jeśli mogę zapytać?
każdy budujący musi przez to przejść ! Ja też tego doswiadczyłem . Dopiero na końcu stwierdziłem że dałem ciała ...
Jeśli pompa i rekuperacja to nie potrzebujecie kominów. Trzeba faktycznie szybko podjąć decyzję
Co do tej blachy - z zasięgiem raczej problemu nie powinno być, natomiast co do dźwięków, to rzeczywiscie, może być słyszalna. Natomiast raczej będzie słyszalna na zewnątrz, a nie w środku budynku.
Odnośnie kosztów - tutaj moje pytanie - czy przy kredycie 2%, nie ponieśliście żadnych kosztów związanych z uruchomieniem kredytu? Pytam tutaj o jakieś ubezpieczenia, wyceny, prowizje, PCC, notariusz?
Jeśli chodzi o ogrzewanie - to zastanów się, czy chcesz sie w pełni uzależnić od prądu. Popytaj sąsiadów, którzy już chwilę mieszkaja, jak wyglądają sytuacje z przerwami w dostawie prądu/awarie przy jakichś burzach i przede wszystkim w zimie. Warto może rozważyć montaż PC i jakiejś alternatywy w razie problemów. W całym koszcie domu, wstawienie dodatkowe małego pieca gazowego (jeśli masz taką możliwość) nie bedzie duże.
I widze że z sasiadem tez juz masz problem tak jak ja 😅
Ja juz mialem 4 zgrzyty a teraz najgorsze to nie chce sie zgodzić na podpiecie do wody która stoi na jego działce....
Jakie źródło ciepła masz w projekcie? Dzisiaj to chyba tylko pompa ciepła ma sens, na gaz już za późno (chyba nie dostanie się zgody na przyłączenie, o ile masz w ogóle gaz w ulicy).
Fajny materiał robisz, trzymam kciuki za kolejne etapy, oby domek rósł w górę szybko i bezproblemowo :).
A propos rekuperacji: plus taki, że nie będziesz musiał otwierać okien by wietrzyć mieszkanie, więc nie będziesz słyszał zrzędzenia sąsiada :D
w projekcie jest pompa ciepła, ale powiem o tym trochę więcej w kolejnym odcinku
co do chwastów to po prostu rozprowadź ziemię i po problemie, praca koparki 2 godziny żeby tylko sprowadzić i nic nie będzie rosło wtedy :)
Racja, będzie problem z zasięgiem. Blacha się rozciąga przy wyższej temperaturze , a przy niższej się kurczy. Na łączeniach blacha pracuje przez co może wydawać dźwięki. Jest to najbardziej słyszalne przy budynkach szkieletowych.
System zlecony zawsze jest droższy i to sporo droższy. Wykonawca wyceniając usługę wraz z materiałami musi podać ją na górkę, by ta kwota starczyła mu na wszystkie materiały - ceny są zmienne i niestety częściej w górę niż w dół. W Twoim przypadku podjęcie takiej decyzji może być trafne ze względu na to, że sam się przedstawiasz jako totalny amator. W systemie gospodarczym potrzeba jest bardzo dużo czasu na zakupy materiałów, ogarnianie dostaw itd. Cena którą podałeś myślę, że jest spoko. Jeśli ekipa jest solidna i nie musisz się nią stresować to tym bardziej.
U mnie różnica między materiałem który zaproponował wykonawca budynku a tym, który sam załatwiałem to ponad 200k PLN, które zostało mi w kieszeni! A wystarczy tylko dogadać się ze składem budowlanym co do cen, wykonawca dzwoni co potrzebuje, skład to przywozi na bieżąco. Ale są ludzie, którzy wolą dać komuś zarobić, szczególnie gdy biorą kredyt 🤣
Cena OK tylko zastanawiam się po co Ci strop gęstożebrowy w domu parterowym chyba ze planujesz 8 dzieci to spoko.....
Sąsiad Cię już nie lubi bo jesteś i teraz uwaga: " jakiś gówniarz się buduje i gwiazda internetu z niego, Halina idę tam bo chwasty nam do ogrodu lecą", na 100% była taka rozmowa u niego w domu 🤣🤣 pozdrawiam,
Słychać, że wiekowy...wiecznie żyć nie będzie 😂😂😂 pewnie jakiś stary ubek
Ceny ok, mój stan surowy zamknięty około 280k, ale masz bardziej skomplikowany projekt i silka jest najdroższa, więc zrozumiałe. Zastanawia mnie tylko koszt okien, bo sam zrobiłem sobie duże przeszklenia i wyszło 30k, trzyszybowe, veka, taras hds. Poszukaj kilka wycen bo na oknach mają duże marże :)
tańszej oferty nie znalazłem, mój przyjaciel mi to robi więc nie mam obaw o „przycinanie” na cenie. Robie aluminiowe, one są znacznie droższe
@@PełnaAmatorka wszystko jasne, dzięki za info :)
Super. Podeślesz namiary na architekta?
Z tymi chwastami może być faktycznie problem u sąsiada. Mam obok faceta, który 8 lat temu porzucił działkę, rosną tam drzewa, chwasty i takie trawy, które skutecznie zasypują pod koniec lata wszystko dookoła nasionkami. wywaliłem majątek na organizację ogrodu i teraz jedyne co mogę to zacząć od nowa bo wszytsko zdziczało :)
A co do rad, kup na Allegro 2 butle litrowe Roundup 360, do tego sprywskiwacz jakiś przyzwoitrzy Gardena 5l (?) i maska na twarz i spryskaj to wszytko w godzinę. Za tyzień twoje chwasty zminią się z postapo żółtą pustynię. - nie wyrywaj ręcznie, nie ma sensu. Najpieprzysz się przy tym, a i tak zaraz one odrosną.
a co w przypadku ulewy? nie bedzie za glosno z powodu tej elewacji z balchy?
Cena według mnie okej, choć moje doświadczenie budowlane sprowadza się do oglądania budowlanego youtuba :)
A z tą blachą elewacyjną to teoretycznie klatka faradaya może się robić i może to wpływać na blokowanie fal elektromagnetycznych. Ale z drugiej strony mieszkałem w bloku pokrytym blachą falistą ze wszystkich stron i problemu nie było - zależy pewnie od grubości blachy i od wielkości okien i innych nie-blach. Jeśli myśl o tym że w może być w niektórych pokojach słaby zasięg brzmi strasznie, to ja bym wybrał inną elewację.
A ten sąsiad to trochę czepialski, no ale sąsiad zza ściany, więc wypadałoby się nie pokłócić od razu, szczególnie nie o jakieś tymczasowe chwasty :P
Pozdro ;)
Ceny w miare normalne, ale koledzy mają racje , jeżeli chcesz sie zamknąć w kredycie 700 tys to nie ma szans. Na tym etapie nie zmieścisz sie nawet w milionie.
Możesz mieć racje, ale czy aż milion? Elektryka z 20k, tynki 20k, pompa, podlogowka, instalacja wod-kan 50k, sufity 30k. Dojada jeszcze jakieś dodatki, to bedzie musiał położyć około 180k do deweloperskiego, czyli bedzie miał jeszcze około 100k na wykończenie - na kuchnie i łazienkę + panele na podłodze wystarczy :)
Rekuperacja jest OK.
Tylko nie daj się namówić na okna nieotwieralne typu FIX. To jest totalna porażka!!!
Sprzedawcy rekuperacji zachęcają do fix'ów mówiąc, że są tańsze a przy rekuperacji dom powinien być szczelny. To jest prawda połowiczna. W trakcie pracy rekuperacji rzeczywiście wszystkie okna i drzwi zewnętrzne muszą być zamknięte, ale od wiosny do jesieni rekuperacja jest często wyłączona, a otwarte są okna. Nawe teraz, nocą jest przyjemnie spać przy uchylonych oknach. Poza tym wietrzenie domu poprzez uchylone okna od wiosny do jesieni jest moim zdaniem przyjemniejsze, wydajniejsze i tańsze, bo bez prądu.
Dodatkowo mieszkając poza miastem, w takim spokojnym miejscu jak Twoja lokalizacja nie zamykasz się w szklanej klatce fix'ów przed dźwiękami przyrody - ptaki, szum deszczu itp.
Reasumując:
- Rekuperacja - TAK,
- Okna FIX - NIE, NIE i jeszcze raz NIE!
Wytrwałości, optymizmu i dobrych decyzji Wam życzę.
Pozdrowienia...
Z fixami masz 100% racji ale jescze jeden ich minus żeby je umyć trzeba wyjsć z domu i biegać do okoła domu.
I tu się z kolegą nie zgadzam.
Wręcz powiem więcej kolega wprowadza w błąd.
Rekuperacja w głównej mierze to wentylacja mechaniczna więc jak sama nazwa wskazuje wentyluje nam pomieszczenia...dodatkowo posiada funkcje wietrzenia którą można ustawić na konkretną godzinę i np przyjść do wywietrzonego domu po pracy.
Dodatkowo rekuperacja posiada filtry które wyłapują cały syf z powietrza...więc wietrzenie pomieszczenia odbywa się mechanicznie a dodatkowo mamy czyste powietrze w domu no chyba że wolimy wdychać pyłki w lecie a smog w zimie...jak kto woli.
A i jeszcze 1 najgorsze co może być to wyłączanie jej okresowo...Jak ktoś tak robi to gratuluję I długo mu rekuperacja nie pochodzi a ilość bakterii i grzybów jaką aplikuje sobie i rodzinie po jej ponownym uruchomieniu jest godna podziwu (-;
Wiem coś o tym bo w tym robię a dokładnie przy czyszczeniu wentylacji mechanicznej i rekuperacji.
Pozdrawiam.
@@TK-ct7ni
Śpiew ptaków z taśmy?
Mam rekuperację, miałem fixy i po roku wszystkie okna musiałem wymienić na otwieralno/uchylne.
Nie umieliśmy wraz z domownikami wiosną żyć jak w klatce.
Może to klaustrofobia?
Nie wiem. Lepiej się żyje z normalnymi oknami.
Pozdrowienia...
Więc proponuję tak jak u mnie w projekcie gdzie chcesz ciszę i nie zależy Ci na otwieraniu fix a gdzie ptaszki jak np salon to HS😊
Pozdro.
Co do okien stałych to sam HS jest w połowie oknem typu fix.
Ja mam w połowie domu fixy i są super te okna (przy czym, w każdym pomieszczeniu, mam okno, które się też otwiera). Mycie tych okien jest super, dużo mniej jest roboty niż przy tych otwieranych, przy czym jak ma się HS to i tak trzeba wyjść na zewnątrz, żeby umyć okna. Jedyna wtopa jest wtedy, kiedy ma się rolety, bo nie da się ich umyć od środka, ja akurat mam żaluzje fasadowe, które da się umyć przy fixach.
Z tymi chwastami - najszybszy sposób: przykryj plandekami, albo innymi włókninami. Od słońca te chwasty się pod okryciem odparzą i nie będą inwazyjne. Ale ogólnie, co do sąsiada, te chwasty się roznoszą już z gleby. Nie muszą być widoczne żeby migrowały, ale cóż...
Z innej strony, chwasty nie są takie złe dla Ciebie. Jest to sposób w jaki gleba reguluje sobie niedobory. Oczywiście, są złe dla sąsiada, ale jak Ty sobie spryskasz to będziesz miał jałową glebę i brak małej retencji.
Nie wiem kiedy planujecie zakładać ogród, ale polecałabym skosić wszystko i wysiać łąkę. Zrobi to dobrze dla gleby, ograniczy rozrost chwastów, kosi się dwa razy do roku i nic więcej.
Ps. Ceny są jak najbardziej ok. Nawet bym powiedziała, że cena za więźbę dachową z deskowaniem bardzo korzystna.
Powodzenia na kolejnych etapach!
Koszty normalna rzecz. Kwoty ok jak dla mnie. No nikt za darmo nie zrobi chyba ze sam to zrobisz. Czekam na kolejny odcinek. Acha co do chwastow wez to spal lub jak masz przyczepke to wywiez smietnisko. No ja tez uwazam lepiej miec dobre relacje z sasiadami zwlaszcze ze podpisal papiery ze nie ma nic do tego ze sie bedziesz budowal.
Ile wziąłeś kredytu i jaka będzie rata że to ?
@@VvvVvv-e1g zapraszam do odcinka o kredycie!
Montuj rekuperację i pamiętaj że można koszty rozbić w czasie, zrób teraz rury, anemostaty itp a rekuperator później w miarę jak będzie hajs.
Haha tak i będzie na początku bez wentylacji a pierwszy rok po zamieszkaniu jest najważniejszy... bardzo dobre pomysły dajesz 😂😂😂😂😂 ideale do wiecznego grzyba w domu....
@@PiotrWaszej wyluzuj :) przy budowie którą też realizuje rozłożenie kosztów nawet na kilka miesięcy to dużo, a rekuperatora i tak nie można odpalać do samego końca bo łapie wszystkie pyły więc to jest wydatek na sam koniec.
Pracuje na magazynie, który jest wybudowany z kanapki "blacha|pianka|blacha" i z zasięgiem jest problem
Jakie koszty domu na gotowo plus ogrodu planujesz?
nagram o tym na pewno materiał
Hej, jakie województwo/powiat jeśli można wiedzieć? Dzięki
@@7aj7 pod poznaniem
@@PełnaAmatorkapozdrawiam, my też pod nim się wybudowaliśmy. Południowe rewiry
hey, nie przejmuj się hejtem, to tylko polacy heh, a ile zapłaciłeś za samą robociznę, interesuje mnie ile można z tego urwać budując trybem gospodarczym
Wziąłeś 600 czy tam 700tyś kredytu. To powiedz jakim cudem chcesz się zamknąć w tym budżecie, skoro na samo postawienie domu z działką wydasz 430tyś.? Postawienie domu z działką powinno wynieść Cię ze 200tyś. i 500tyś na wykończenie, a Ty masz wręcz na odwrót. Na Twoim miejscu zapaliłaby mi się kontrolka ostrzegawcza. Pamiętaj że bank wypłaca kasę w transzach, więc musisz po skończonym kolejnym etapie, więc sytuacja nie wygląda dobrze. SSZ to zazwyczaj 1/4 kosztów całej budowy, a czasami nawet 1/5. Skoro na SSZ wydasz 400tys. to brakuje Ci jeszcze zaledwie ok. miliona na wykończenie.
Co do kosztów które poniosłeś, zakup działki 100tyś. - jest ok., ale mam uwagi co do kosztów budowy domu. Wiadomo nikt nie chce robić za darmo, ale przy tej kwocie za powinien już być strop monolityczny, a nie gęstożebrowy. Mam nadzieje, że udzielisz odpowiedzi na moje pytania w kolejnym materiale, bo jestem przekonany że wiele osób zadaje nurtują te same pytania. Dziękuje
200 tysięcy i więcej to potrafi sama działka kosztować, chyba mówisz o cenach sprzed 10 lat chłopie.
no właśnie też trochę nie kumam tej proporcji, ale każdy ma swój świat - nie oceniam. Ja polegam na wiedzy ludzi, których znam, ale odniosę się do tego w filmie!
Co ty gadasz za głupoty. Mnie stan SSZ wyniósł 250k dom 100m2 parterowy, strop monolityczny, wszystko zlecone na dobrych materiałach. Działka zakupiona 5 lat temu za grosze więc nie liczę tego. Aktualnie jestem po instalacjach elektrycznych, tynkach, i instalacji wod/kan i podłogówce. Całość 60k. Zostaną w środku gładzie, łazienki, piec gazowy, ocieplenie z elewacją, podbitka, ocieplenie poddasza ogółem wszystkie rzeczy do stanu deweloperskiego i na wszystko mam gotowe wyceny, całość zamknie się w 450/500k. Jeżeli SSZ to tylko 1/4 kosztów to powinienem wydać okrągły milion. Gdzie pozostałe 500 tysięcy mam wydać? 😅😅 No chyba, że pozłacane klamki a na ścianach obrazy Leonarda da Vinci. Nie strasz ludzi i nie siej fermentu
@@PełnaAmatorka Nie napisałem swoich pytań aby robić jakąś gów... burze, a jedynie po to aby ostrzec. Nie wiem w jaki sposób bank w ogóle przyznał kredyt na podstawie jakiego planu budowy? Rozumiem że każdy bank ma swoje od górnie przyjęte kwoty za m2 do wyliczenia kredytu, ale coś tu poszło nie tak przy wyliczeniach. Skąd wiem że kwota którą dysponujesz Ci nie wystarczy? Z własnego doświadczenia. W 2019r. mając stan SSO chciałem wziąć kredyt 100tys. na dokończenie domu, to każdy bank mnie "wyśmiał" twierdząc że na dokończenie domu do stanu "do wprowadzenia" potrzebuje jakieś 250-300tyś. i mniejszej kwoty kredytu mi nie dadzą rady przyznać, bo ich banki mają przyjętą kwotę za m2 X i koniec tematu. Kredytu nie wziąłem, bo był na zmiennej stopie. Dzisiaj mamy 2024r. mieszkam w swoim domu, który wyremontowałem sam bez kredytu. Tak wiem, zajęło mi to aż 5 lat, ale mimo iż było momentami bardzo ciężko, to się udało. W 2019r. nagrałem film z podsuwania kosztów SSO który wyniósł mnie 109tyś. (z topowych materiałów - bez działki) i filmie mówiłem że chciałbym za kolejne 100tyś. wyremontować samodzielnie dół przeznaczając jedynie te 100tyś. na zakup materiału. Widzowie mnie "wyśmieli" i jeden Pan w komentarzu napisał że ten dom nie wyniesie mnie łącznie 200-210tyś. a z jakieś 500tyś. Wtedy czytając ten komentarz mnie rozbawił, bo ja takich pieniędzy na oczy nigdy nie widziałem, a po drugie to niemożliwe. Dzisiaj w 2024r. kiedy mieszkam, nie zrobiłem jeszcze podsumowania wszystkich kosztów, ale finalnie dom wyszedł mnie 450-500tyś! Tak, ten komentarz, się potwierdził. 90-95% prac wykończeniowych robiłem sam na drogich materiał. Nie mam złotych klamek, nie mam nawet jeszcze położonej kostki ani wykończonych tarasów, ani nawet podbitki. I jeśli Ktoś uważa że piszę brednie, to chyba nigdy się nie budował. Ja skrupulatnie nagrywałem na kanale podsumowania z każdego etapu. Finalny film z podsumowania również będzie wrzucony. Przepraszam za tak długi komentarz.
@@DomZa100 nie wiem jaki masz metraż, jaki projekt ale powiem tak. Mój brat rok temu się wprowadził, start budowy 2022 wszystko zlecone oprocz ocieplenia styropianem i gładzie. Mimo ze ceny wtedy wystrzelily w kosmos (stal, drewno) całość pod klucz z umeblowaniem wynioslo go 480 tys. Dom identycznej wielkości jak mój budowany. Tak jak sprawdzam to za większość materiałów place nawet mniej (stal, drewno, styropian). Kredyt wziąłem na 500k (bk2%)na stan deweloperski + łazienki i podłoga. Do tej pory wszystko wychodzi nawet z lekkim zapasem jak liczyłem. Nie wiem co się musi stać, żebym nie zmieścił się w budżecie na tą deweloperke. Na umeblowanie, agd, ogrodzenie itd mam odłożone dodatkowo 120k. Na taras z kostką mam wycenę 15k, może się uda przy dobrych wiatrach.
Mów sąsiadowi że sie zajmiesz chwastami (nie ma co palić mostów) ale nic nie rób - gdybyś się nie budowal to chwasty by mu nie przeszkadzały. Uważaj na niego, zdaje się że typ lubi się przypierdalać. Jak będzie ponawiał - to mów że jesteś spłukany bo budowa i czy może on nie pożyczyłby pieniądzy na ekipę od odchwaszczenia? Oczywiście nie bierz od niego żadnych pieniędzy.
W której minucie te koszty?
Pod te żaluzje nie musieliście cofać nadproży?
ponoć da rade schować puszki na etapie ocieplenia budynku
@@PełnaAmatorka no mi poleca wykonawca nie cofać tylko dać specjalna folie termoizolacyjna dlatego byłem ciekaw jak u ciebie
@@PełnaAmatorkaWszystko zależy od sposobu montażu okien. Jak masz typowo (a pewnie tak masz) zamontowane okna z licem ściany to wtedy musisz mieć cofnięte nadproże, bo skrzynka styka się z murem. Można tam dać jakieś folie ale nie ma się co czarować, będzie tam pokaźny mostek termiczny. Ja akurat mam montowane okna w warstwie ocieplenia (rama jest wysunięta poza lico ściany), więc nie musiałem cofać nadproży.
dobra decyzja jak bym mial budowac dom to systemem zleconym mimo ze drozej to duzo szybciej i mniej kłopotów przy budowie a poza tym trzeba miec czas zdrowie checi i umiejętności budowlancem nie jestem pewne rzeczy sam bym umial zrobic ale ile na to czasu trzeba i przy rodzinie to juz wgl pozniej taka budowa trwa latami i ludzie sie eozchodza sprzedaja nie dokonczone domy ale tez bywa ze wszystko pójdzie dobrze ale najważniejsze to dobrze ocenic koszty i możliwości finansowe wychodze z zalozenia ze licząc ze nasz dom będzie kosztowal np milion trzeba zawsze doliczyć sibie rezerwę 10,20 procent dodatkowo przy takiej inwestycji wychodzi woele dodatkowych nie przewidzianych kosztów a po co pozniej czegoś nie dokończyć tym bardziej jak sie ma kredyt sam sie zastanawiam nad budowa domu ale na dzień dzisiejszy się wstrzymuje ze wzgledu na koszty wlasnie takie ze maly domek 100 metrów dzis kosztuje ok miliona bez żadnych szaleństw a narazie jest gdzie mieszkac dzialka czeka kapital jakis sie odkłada i czekam na lepsze czasy do budowy domu mysle ze to moze nastąpić za ok 2 lata tyle ze ja nie pakował bym sie w tak duzy kredyt jak ty za duze ryzyko dla mnie i ja lubie spać spokojnie 😁i jestem juz chyba za stary na takie rzeczy a ty jak widze jesteś mlody jeszcze bo obstawiam wiek ok 25lat?jesli sa zarobki dobre i liczycie ze uda wam sie splacic to sporo szybciej jak np za ok 12 lat chyba wspominales to będzie dobrze nie będziesz jeszcze taki stary a dom juz będzie dawno stal oby szlo wszystko latwo przy budowie jak i orzy splacie kredytu zeny go spłacić nawet krocej jak te 12 lat niech sie wiedzie jak najlepiej nie rozumiem krytyki ludzi ktos wie zawsze lepiej kto jakie ma możliwości i czy to dużo taki kredyt czy nie a moze dla was taka rata byc nie duzym obciążeniem budzetu a wybudujesz dom i bedziecie mieszkac a czekac latami i nie wiadomo co przyniesie czas a mize za 10 lat taki dom będzie kosztować 5 milionów i co mozna byc za 10 lat w tym samym punkcie co jest sie teraz a czas i zycie leci nie ublaganie
Jedne roboty w dobrej cenie zrobił
Kurde patrząc na twój kanał który nazywa się "Pełna Amatorka"myślałem że będziesz sam budował od podstaw🤔 A tutaj "zonk"😮 Fajnie byłoby popatrzeć jak ktoś samemu buduje sobie dom 🏡
A wszystko widać robi firma, ty tylko kasę wyglądasz. Szkoda bo zapowiadało się ciekawe, ale życzę ci wszystkiego dobrego 👍
Pozdrawiam
Sąsiad całkiem grzeczny 🤔 Nasza przyszła sąsiadka dzwoniła do sąsiada po drugiej stronie naszego placu po to żeby dzwonił na policję 🤣 Więc nom... 🤔 Jak będziesz to kosić to się siać chwasty nie powinny i tobie i sąsiadowi 😊
u mnie obecnie stan "0" ale tez mam umowe na full materiłay + robota za SSO ma byc 206tys brutto jezeli nic nie nawymyślam po drodze. Dom ok. 104m2 z poddaszem ceramika na dachu, monolit strop
jaki rejon?projekt domu mozna wiedzieć jak się nazywa?wiazary czy więźba?
@@pawes984 woj lubelskie, więźba tradycyjna bo poddasze użytkowe, projekt malinówki 2
@@cyprianoskyczyli jak patrzę na projekt domu na archonie ktory podaje cene ok 260tysiecy średnia netto do tego dolicza sie 8 czy 23 procent VAT?to u ciebie wyjdzie moze trochę taniej fajny prosty i tani dom ale nawet maly dom 100 metrów dzis to do stanu deweloperskiego ponad 500tysiecy plus wykonczenie to wyjdzie średnio ok 800tysiecy a gdzie dzialka chore czasy zeby maly domek z dzialka bez szaleństw ok miliona kosztował nie mowie juz o dzialkach drogich gdzie niekiedy trzeba dac np 400-500tysiecy za sama działkę
@@pawes984 jak bierzesz materiały + robota to chyba 8 vat, niestety taniej raczej nie będzie na plus że materiały w końcu się unormowały
Zawsze ktoś ze szwagrem zrobi taniej ale po co to porównywać, wydałeś myśl w przód i tyle nie ma sensu się katować, jak będziesz budował drugi dom to będziesz mądrzejszy albo nie i tyle....
W różnych częściach naszego kraju są różne ceny zarówno usług jak i materiałów.... porównywanie nie ma sensu. Życzę powodzenia, budowa to straszne gówno :) albo tylko ja mam takie złe doświadczenia....
To 290tys sama robocizna?? Czy z materiałami?
@@ewel2000 z materiałami
A na dach co wybrałeś?
Z tym zasięgiem to faktycznie mam garaż z płyty warstwowej i w środku z zasięgiem słabo musisz pomyśleć 😮
Ogólnie widać że masz parcie na szkło ... Mam własne mieszkanie, brak kredyty 400 k działkę i żonę która nie chce przenieść się na wieś co robić ? :>
Moim zdaniem błąd jest w powierzeniu zakupu materiałów przez wykonawcę..
Wiadomo nie chodzi o małe sprawy ..
Ale np stal,bloczki itp ja osobiście chociaż chciałbym wiedzieć za ile te n wykonawca kupuje te materiały..
I wtedy znając cenę sam bym poszukał i porównał czy te jego ceny tak naprawdę są korzystne..
Bo jak życie pokazuje każdy z wykonawców ma swoje ,, Ulubione hurtownie 😉,, z którymi mają niejednokrotnie układ .
Więc to moim zdaniem jest twój błąd.
A sprawdzenie , porównanie,podzwonienie kosztuje bardzo mało czasu a daje bardzo duże oszczędności..
Sam na całym domu zaoszczędziłem moim telefonem około 70 tys zł na tym samym materiale !!!!
Więc kochaj i sprawdzaj ..
Zobaczysz jak kasa zacznie się topić jak lód w lipcu przy dalszych etapach ..
Wtedy to docenisz pozdrawiam
Te żółte rośliny to prawdopodobnie NAWŁOĆ, chwast bardzo ekspansywny.
Szybko się mnoży i zawłaszcza olbrzymie tereny Pomorza, Mazur, Mazowsza.
Herbicyd powinien załatwić sprawę...
Kurde, w ciul piniedzy 😂 ale takie teraz czasy, ze wszystko kosztuje. Budowlaniec cwaniak bo zarobi na materiale i na Vacie 😊 ale jak ma Ci sprzedac po tyle co Ty bys kupil to niech mo chlopina 😊😊😊😊😊😊 ja u siebie wyrywalem te chwasty , przyjemniej dla oka, troche ruchu nie zaszkodzi 😊to jak stan sso 430k , to ja nie chce wiedziec ile wyjdzie calosc 😂 jeszcze okna, elektryka, tynki, hydraulika, wylewki , elewacja , wukonczenie i ogrod 😂 ochujeli 😂 napisze , ze w 2017 roku dom parterowy 145 m2 , 4-spadowy dach 310m2 za stan developerski wynioslnie 220k. Dzialka kosztowala 100k. Calosc z wykonczeniem i ogrodzeniem na gotowo wyszlo mnie niecale 550k. Powariowali teraz z tymi cenami 🤦🤦🤦
skoś kosą spalinowa chwasty , żeby się nie rozsiewały
Ciekawy sąsiad się zapowiada....🙈
Fajny koleś jesteś inteligentny
Żaluzje fasadowe to straszna lipa, jestem na etapie wyboru i polecam zdecydowanie rolety podtynkowe. Z żaluzjami będziesz się tylko wkur ... Odnośnie tej hałdy. 1l roundup i masz spokój, szkoda się męczyć z wyrywaniem, bo za miesiąc urośnie od nowa. Odnośnie kosztów budowy - ceny zupełnie w porządku. W kwestii elewacji z blachy - będziesz miał gorszy zasięg, skąd wiem, rodzice po wymianie dachu na blaszany nie mają zasięgu w domu w ogóle...trzeba wychodzić na taras, żeby móc rozmawiać.
Mam pół domu żaluzji a drugie pół domu rolety i teraz wiem że zrobiłbym cały dom w żaluzjach.
Rolety nie potrzebna rzecz.
@@krzysztofskrzypek877 Rolety na nowoczesnej chacie to jak na pawilonie handlowym lub na kiosku Ruchu. ;)
hahah, generalnie mam podobne zdanie. kiosk ruchu to dobre porównanie :p
żaluzje na wszystkie okna lekką ręką 40koła;)
Trzeba liczyć +/- 1000 zł/m2 powierzchni okien z montażem.
Rekuperacja obowiązkowo. Zmniejsza koszty ogrzewania. Aha i nie słuchaj sąsiada. Każdy może mieć na swojej działce co chce... skąd masz wiedziec skad u niego chwast sie wziął... a ten sąsiad to za tą Górka?
chwasty mają swoje okresy gdzie pylą i faktycznie możesz mu nasiać jeśli on ma działkę zrobioną pod warzywa. A są chwasty co mają tysiące nasionek. To jest Twoja działka, ale...żyj z sąsiadami w zgodzie, wycięcie tego zajmie Ci 10 minut
Ten "sąsiad" to wymyśla bezsensu totalnie...
W tych czasach ktokolwiek w domu martwi sie o zasieg? Wystarczy przeciez operator obslugujacy wifi calling i telefon z tą funkcją. U mnie na wsi klasyczna dupa, ale swiatlowod dotarl i z tmobile i wifi calling full zasieg - zawsze
Preparat na chwasty dobry to Randap powinno pomóc
I ziemia skażona na kilka lat do przodu
To prawda, tą ziemię chcę potem rozprowadzić po całej działce wiec z randapu zrezygnuję
@@sobanik9961 Widzę że masz pojęcie niezłe.
Relacje to sąsiad popsuł sobie sam nigdy nie będzie dobrze już sąsiad mówi ci co masz robić na swojej działce 😂
Pozostali sąsiedzi mega pomocni więc się nie będę przejmował ;)
Z tym sasiadem, to juz masz popsute relacje. Zawsze mozna normalnie kogos poprosic i pogadac, a nie gosciu do Ciebie z wontami wyskakuje obrażony 😂😂😂😂
Nic nie musisz robić, może chwasty od niego przyszły do ciebie..... 😂
Takiego buca trzeba wyrwać zamiast tych roślinek 😊
sam niech sobie chłop wycina te rośliny. Nic bym nie wycinał bo gostek sobie coś ubzdurał :D
@@pawelwch faktycznie spojrzałem potem na tą chałde od tyłu i nie ma szans że tam coś do niego leci :p ale starszy pan jest to moze troche to przekopie dla spokoju ! ;)
@@PełnaAmatorka Ceny przyzwoite, tak jak mówisz, dla świętego spokoju zlecić ekipie zakup materiałów a ten czas poświęcić na drobne prace. A z sąsiadem nie będziesz miał spokoju, jak na dzień dobry pozwolisz sobie wejść na głowę, to będzie Ci zawracał gitarę takimi pierdołami. Znam to z autopsji, grzecznie ale dosadnie powiedzieć, żeby nie przychodził do Ciebie z takimi sprawami, bo na naturę, to Ty nie masz wpływu.
@@PełnaAmatorka roudupem mozesz spryskac to poschna i bedzie spokoj na jakis czas. chodzi mu pewnie ze sie rozsiewaja na jego dzialce. wydumany problem ale nie ma co sie konfliktowac.
randapem wszystko
klatka Faradaja
Koszty
Rekuperacja obniża koszty energii grzania zazwyczaj o połowę. Bardzo szybko się zwraca.
Bzdury
@@KarolinaClapa-kn9tf jak jest prawidłowo zamontowana i ustawione parametry to tak jest.
@@mateuszgo1 nadal bzdury. Dobrze zamontowana i ustawiona wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła nie powoduje dodatkowych strat. Nigdy nie zmniejszy kosztów grzania. Dlaczego ? Bo przy grawitacyjnej wentylacji latem nie ma strat, bo nie ma ciągu oraz nie grzejemy. Zimą w 99,99 % kratki wentylacyjne są zatkane, bo kominy ciągną zbyt mocno, więc i w takim przypadku nie ma strat ciepłą.
Robi cię ostro na kasę zwłaszcza jak widzi że na niczym się nie znasz...
witamy eksperta
Sam buduje dom i widzę jak jest u mnie Stan surowy zamknięty + elektryka i tynki brak tylko dachówki obecnie papa175000 (bez działki) wszystko system zlecony tylko wiezba moje wykonanie dom 100m2
Wiem jak jest bo działam w budowlance głównie stolarka schody i drzwi.
Także dużo jeżdżę po różnych budowach i mam rozeznanie nie małe. I znam wielu budowlańców i widzę jak kasują jeden weźmie 10tysi drugi 20 Także życzę powodzenia i dzięki za komentarz "ekspert" 😁
Jeśli chodzi o okna to strzelam, że pęknie minimum 60 tys. Choć biorąc pod uwagę dwa HSy to może być mało.
Podłogówka na gotowo z kotłownią i pompa ciepła min.100.
Wylewki 50
Tynki 50
Elewacja 50
Reku min 15 jeśli zrobisz sam.
Elektryka 50.
Żaluzje pewnie min 20.
Łazienki 30.
Drzwi wew. 30
Kuchnia min.50.
Izolacja i ocieplenie stropu i dachu 50.
No i pewnie dojdą jeszcze gdzieniegdzie sufity podwieszane, gładzie, malowanie, gniazdka, włączniki, alarm, parapety zewnętrzne i wewnętrzne i jeszcze mnóstwo wizyt w OBI, gdzie za każdym razem zostawiasz minimum 300-400 zł.
Odpuścić możesz ogrodzenie i kostkę a nawet kolor na elewacji bo bez tego da się mieszkać.
Oj trzymaj się chłopie za kieszeń bo za 700 tys to nie widzę szans na doprowadzenie do stanu deweloperskiego.
Piszę z własnego doświadczenia gdzie zaczynałem budowę 3 lata temu.
Jesteś młody więc nie musisz się spieszyć z budową. Co możesz rób sam, tylko nie dziw się, że za cokolwiek się zabierzesz zajmie to 4 razy więcej czasu niż planowałeś.
Na YT wszystko można podpatrzyć i wszystko wydaje się proste, ale jakieś doświadczenie w pracy z narzędziami trzeba mieć, a jeśli nie masz to już zacznij od koszenia chwastów podkaszarką.
Wszystko co zrobisz sam sprawia niesamowitą satysfakcję, a jeśli policzysz ile zaoszczędziłeś to jeszcze większa radocha i power do kolejnych prac.
Masz to coś, że fajnie się Ciebie słucha więc rozwijaj kanał, a conieco zarobisz na dom. Jak jeszcze postawisz żonę przed kamerą to zasięgi wzrosną proporcjonalnie do wielkości dekoltu, albo krótkości spodenek. Wiem co mówię, choć pewnie zaraz wyleje się tu na mnie hejt, ale YT rządzi się swoimi prawami...niestety.
Trzymam kciuki i powodzenia. Własny do to super sprawa.
@@robertol5946 elektryka 50 tysięcy? hahaha, dobre! Ja nie buduje głównej bazy NASA tylko dom. Ale chętnie poznam Twoje doświadczenie budowlane bo musi być imponujące! :p
tzn przepraszam. Nie chcę hejtować ale cyferki uważam za przesadzone. Moj wykonawca potwierdzil ze 700 starczy
@@PełnaAmatorka lepiej się miło zaskoczyć niż potem zdziwić. Sam zobaczysz. Przyłączenie, prace ziemne, kabel do ogrodu, kabel do nawodnienia, kabel do oświetlenia, kabel do bramy, kabel do furtki, kabel do podłączenia potencjalnego garażu, kable do kamer, kable do rolet, no i rozdzielnia. A jeśli zdecydujesz się na automatykę to 5 dych będzie mało.
@@PełnaAmatorkaElektryka jak elektryka, ale wylewki za 50 tys. zł. 🤣
Te ceny wylewki też dobre.
rekuperacja to komfort. nie patrz przez pryzmat oszczędności/zwrotu bo to sprawa drugorzędna. mieszkałem bez reku, teraz mam reku i nigdy do grawitacji nie wrócę! a osoby co krzyczą, że to bez sensu prawdopodobnie nigdy reku nie mieli ;) wybierz się do rodziny/znajomych którzy maja reku i niech się wypowiedzą. nie słuchaj speców z neta! pozdro.
Z rekuperacja przemyśl na chłodno. Ja jestem odporny na ten marketingowy bełkot. Buduj kominy żeby nie było potem za późno.
Oszczędności wynikające z rekuperacji nie są tajemnicą. Ja miałem obliczenia, że dla budynku 120m2 przez wentylacje grawitacyjną ucieka 9000 kWh ciepła a w przypadku domu z rekuperacją jest to już tylko 1000 kWh.
@@dejmardejmarowski869Niech te zyski będą nawet o połowę mniejsze, to i tak warto dla dobrej wentylacji, odfiltrowanego powietrza z pyłków, syfu itp., i ogólnie dobrego samopoczucia.
Montuj rekuperację obowiązkowo :)
Taki sąsiad to skarb radzę jak najszybciej uciekać bo to dopiero początek 😂
Te chwasty po prosty skos kosiarka żyłkowa,,kosa spalinawa,, jemu chodzi o te pyłki jak kwitną to lataja i nawet na trawniku mogą mu wychodzić. Więc skos uschnie i gitara
o chuju złoty było iść na budowlańca panie dobrze że ja sam stawiam xd
Nie przejmuj się zasięgiem telefonu,jakie to śmieszne że wszyscy się tym martwią w tych dziwnych czasach.Obecnie żyjemy we wszechobecnym smogu elektromagnetycznym.Sam mam teraz SSO,czekam na okna ,ale póki co marzę by się wyprowadzić z bloku bo,mój telefon wykrywa 25 różnych łaj-faj ;) ,potem ludzie się dziwią skąd się biorą te raki,a i jeszcze zasięg jakiejś antenki 5G wleci.Taka klatka Faradaja nie jest zła,brałbym to za dobrą monetę.
Ceny sa chore ktos chce miec cos swojego i za co ma to zaplacic masakra to ludzie te ceny napedzaj i jak taki dom powinien na gotowo maks 450 tys tyls moglby byc warty realnie milion to cena z dupy patologiczne ceny co za kraj masakra .😊