@@슬기롭게-n2t 특히, 심해졌죠. 조국이만 봐도, 뒷구멍으로 자식 집어넣은게 확실하게 밝혀지고, 마누라가 감옥까지 가는데도, 당당하쟎습니까? 자기는 맞고, 다른 사람들은 별꺼 아닌거 가지고, 자기를 마녀사냥 한다고. 5년 전에는 최소한 걸리면, 대가리 쳐박고 찌그러지는 시늉이라도 했습니다. 근데, 지금은 어떻게 된게, 걸리면, 그건 본인들 잘못이 아니라, 다른 사람들이 잘못이해하는거라고, 아예 전후를 바꿔버립니다.
치솟는 비용으로 겨우 외관을 완성했는데 막대한 손해를 감수하고 건설사가 건설을 포기했다? 코로나 시기 대기업 건설사들도 순살 자이라 불리며 철근 포함 자재 다뺴먹고 부실하게 지었는데 하물며 건설 포기한 건설사면 자재 제대로 썻을리가 만무하겠지;;; 저건 완공되도 문제일거임 애꿎은 입주 예정자만 안타까운 상황...
외국인이 우리나라 와서 놀라는 첫번째가 아파트가 너무 많아서 두번째가 엄청난 아파트 값에 경악 한다고 하더만 서양은 주로 가난한 사람들이 아파트에 살고 가격도 그렇게 비싸지 않다고 하던데 ㅋㅋㅋ 양심없는 대한민국 되가는군 지진나면 터키 처럼 다 무너지겠어 오히려 옛날 아파트가 튼튼하겠다
한국의 가장 큰 문제는 건설업체가 넘 많다는것. 신고 된 것만 1만여곳인데 전문건설업체까지 포함하면 그중에 종합건설업체는 1천여곳.. 문제는 건설선진국의 건설업체는 한정적으로 제한을 둬서 품질,안전을 신경쓰고 시공을 앞세우지 않으면서 공기를 지키는데 품질, 안전 둘 중 하나라도 공기에 차질이 생기면 공기연장 시킴 그리고 그 책임은 국가가 우선적으로 지고 추후 건설사에 이관시킴 근데 한국은... 공기맞춘다면서 시공우선을 하다보니 공사중간마다 생기는 보수비용이 상당함ㄷㄷㄷ
정말 어이없는 건설 회사입니다 이상하게 여기저기 건설 회사에서 입맞춤 한의사한테 오픈 오픈 도와준 거 같습니다 말도 안 됩니다 큰 건설회사의 하루아침에 문을 닫다 꼭 누가 시킨 거 같습니다 누구는 월세로 사는지 오래됐는데 진짜 광주광역시 광천동 또 재개발이 되는데 재개발이 되는데 저 한 푼도 못 받고 쫓겨나 월세 살고 있는 사람은 보상 안 해 줘요 억울합니다
@@user-submitfy885t 모질이냐? 건설원가 대비해서 적정 분양가는 4-5억 선이 맞고 거기에 지역 프리미엄이 붙는거다. 강남 프리미엄이 1억? ㅋㅋ개나소나 다 살겠네? 수요공급의 원칙에따라 서울 1티어는 30-40억, 수도권 1티어는 10억 이런식으로 모두가 살고싶어하는 지역에 그만한 가치가 부여되는거다
사업포기 하면 철거을 완벽하게 시키고 새롭게 공사 할수 있게 처벌 해야 하고 모든 지연에 대하여 손해 배상 시켜라!!! 이게 국토부 관계자와 공무원들 그리고 주택공사가 해야 할 일이다!!! 주민에 10원 이상 피해를 안주게 해야 하는 것이다!!! 썩어 빠진 공무원들과 관계기관 그리고 건축업체들!!
요즘 건설사들 이윤 5퍼이하 잡고 공사시작하는데, 그마저도 원가 오르면 던져야지 뭐, 원가 오를거 모르고 공사시작했냐고? 그거 감안이 가능한 현실이었으면, 시작도 안했을듯... 진짜 무식한인간들이 아무것도 모르면서 아는척은 오지게 하면서, 무슨 80년대 생각하고 건설사가 무슨 폭리 취하는줄 아는데, 대기업 건설사들 분기별로 공개하는 재무재표 보고 이윤이 얼마나 븅신같은지 보고나 욕해라
아파트 콘크리트 캐비넷 딱딱하고 차갑고 철저히 막혀버린 소통 높은 산 올라가 바라보면 한결같이 똑같은 네모난 구조물 좁디 좁은 한국땅 내 집 마련 목표가 아파트가 되어버린 속물감성의 한국. 이를 노리는 건설사들 불법체류자 동남아 인들이 시공하는 프리미엄 아파트 속전속결 완공하고 끝내 부실시공 드러나는 아파트. 안타깝다.
2년 갓 넘은 아파트에 두르뭉실 2년 넘겨 한밤중에 화장실 타일이 찌지직, 쿠구쿵, 굉음을내며 떨어저 놀라고, 또, 1층 주 출입구 로 빗물이 들어와 겨울에 그대로 얼어버려 타일이 갈라 터지고 방수 가 깨지고 물이 스며들어 1 층 지하 주차장 천정에서 누수발생 주차장 은 물이 질껑 질컹 지하2층 바닥에서 지하수가 세어 나오고 눈가리고 아웅식 땜질식 수리, 하자처리 요청하면 어영부영 시간만 흘러 하자기간 끝났다 하여 배째라 함.! 부실공사 로 입주자 및 건물주 만 피해를 봄, 시청에 민원 넣어 하소연 하여도 소용없음, 국토교통부, 소용없음, 공무원은 형식적이고 피해는 결국 국민 만 죽고, 국민 만 손해보고, 이득은 공무원, 법무부, 검찰청, 경찰, 건설회사 (금ㅇㅇㅇ) (국민, 일반시민 은) 저들의 먹이 입니다. 누구도 믿지말자, 약육강식 은 동물이아닌 인간이 닷🪓
노무현때 한번 실패한 제도라서 그럼 후분양하면 문제점이 없어 질 것이다라는 취지로 신도시에 강제로 시행했는데 오히려 집값 폭등하고 그렇다고 부실 시공이 없던 것도 아니고 여러가지 단점들이 부각되서 폐지한 거임 그리고 지금도 후분양 못한다는 법은 없음 하려면 해도 되는데 하려고 하는 건설사가 없는 거임 그런데 최근엔 강남 위주로 후분양 한다는 곳도 있긴 함 강남은 공실날 일이 없으니 가능한 거고
@@뽕딩 예전에 실패한건 실패한거고, 오히려 그걸 반면삼아서 보완해서 더 나은 제도로 안정시킬 수 있는거임. 법이 후분양을 못하게 했다는게 아니라, 지금처럼 건설사의 편의대로 주택 시장이 돌아가서 지금처럼 부실시공의 문제가 생기게 된거라는 말임. 일단 은행돈 끌어들여서 건설 시작하고, 시작하기도 전에 입주자들 돈 끌어모아서 건설해서 실제 건설사가 손해보는 경우는 거의 없는 구조임. 법으로 애초에 후분양을 하도록 해야 지금까지 생긴 문제를 해결할만한 단초가 되는거지, 예전에 실패했으니 지금의 문제점을 국민들이 그대로 떠앉고 가는것에 아무런 문제가 없다는식의 인식은 좋지 않음. 국민에게 아무런 도움이 안되니까. 강남에 후분양을 한다는것도 결국 건설사들이 손해 안본다는게 기본으로 깔려있으니 건설사들이 하는거임. 도대체 왜 집을 짓는데 건설사 기준으로 시장이 돌아가야 됨? 제대로 못짓고 문제 생긴곳은 다시는 못하게 막는게 맞음. 지금 우리나라만은 아니지만 특히 우리나라가 건설시장의 하도급이 심각함. 조선도 마찬가지고. 하도급이 심각할 수록 부실시공이 될 가능성이 높다는거야 이유 설명 안해도 다들 아는거고. 실제로 요즘 문제가 계속 알려지고 있지. 그런데 이 문제가 그 전부터 계속 되고 있었던 일이고 알려지기만 요즘 알려졌다는게 팩트임. 그런식의 건설사 위주의 시장형성을 막아야 하고 막을 이유는 국민들의 안정적인 거주환경을 제공할 수 있도록 정부가 나서는게 당연한 일이기 때문임. 기존의 문제를 개선하거나, 기존의 문제가 생기지 않는 다른 방식을 택하거나 해야 된다는 말임. 그런데 지금 정부나 건설사는 자신들의 욕심만 내세우고 국민의 주거환경 개선에 대해서는 관심이 1도 없음. 그게 문제기 때문에 방법을 바꿔야 한다는 말임. 예전에 실패했고 분양이 안될일이 없어서 강남에 후분양을 하고, 이런것은 아무런 의미도 없는 말임.
진짜 사람들이 원하는 FM시공 FM품질 지키려면 지금보다 원가 50퍼센트는 오를걸? 외국 건설사들하고 열심히 비교하면서, 우리나라 건설사들이 썩은것마냥 욕하는데, 그렇게 FM대로 짓는 나라들 부동산가격은 왜 비교안하냐 그렇게 지들이 비교하기 좋아하는 FM대로 시공하는 일본 미국 기타 유럽국가들은 어지간한 부자 아니면 자국 수도 부동산은 사지도 못하고 죄다 월세살이 하는건 모르는건지, 아니면 모르는척 하는건지...
자재값 하나하나 따지고 투명하게 공개 못하는 이유가 자재값은 얼마안합니다. 그게 팩트고.. 문제는 남겨먹는 돈이많다보니 자재값이 모자라다 핑계대는거임. 자재값얼마안해요. 머리가 있는 사람이라면 서울과 지방집값 차이만봐도 압니다. 땅값이 대부분이라는걸 동일브랜드 서울84가 8억인데 지방84 싼곳이 2억인걸보면 답나오죠. 같은 브랜드 같은 신축 같은 규모의 아파트인데 6억이나 차이남. 자재값은 동일한데ㅡㅡ .... 초딩 데려놔도 답나오죠? 자재값 올라서 아파트값오른다? 공사못한다? 전부 개소리임. ㅡㅡ
돈받고 날뛰기 건설사 썩을럼들 안전 안전 할께 아니라 건설사부터 정신차려야할판 새볔 5시에 나와서 1시간 국민체조 조회 다 쓰잝띠기 읎는 짓이다. 해당 책임자만 알려도 모든 근로자 다 안다 피곤하게 그러니 크고 작은 사고가 나는거여 2시간만 늦춰도 큰사고 작은 사고 잦아질거다 건설사 23년이다 80년대 70년대 건설사 방식 바꿔야 건설이 사는걸 그리 모른는겐가 쯧쯧
후분양하면 기둥에 철근 얼마나 들어갔는지 입주민이 확인가능함? 개인이 철근탐지업체 고용해서 일일이 기둥마다 검사비 들여서 검사하고 문제없으면 계약할래? 문제있음 돈만 날린거고?ㅎㅎ 아님 누가 검사해주는데? 공무원이? 어차피 거기서 또 봐주기식 나옴. 문제는 후분양이 아니라 감시기관이 얼마나 객관적 위치를 확보할수 있느냐임. 지금은 대기업 시공사 상대로 싸울 감리가 없음.
근데 후분양은 가격과 경쟁이 더 치열해짐. 아파트라는게 건설사가 신축 할때 몇프로 이상 선 입주 분양이 이뤄져야 하는건 맞는것이다. 아무것도 모르는 사람들이 이런 뉴스 보면 건설사가 나쁘네 특혜네 뭐네 하면서 또 왈왈 거리겠지요 ㅋㅋ 입주가 안되는거지 계약금, 중도금 같은건 다 돌려줍니다 ㅋㅋ 다른곳 알아보면 되요 ㅋㅋ 건설사가 이유가 있으니 포기 하는거죠 ㅋㅋ 시간이 지체가 되는거지 다른 건설사가 또 바톤 터치하고 다 만듬. 아파트 저정도 까지 만드는것도 엄청난 돈이 들어갑니다 ㅋㅋ 신통 방통한 위치에 아파트 신축 한다고 개때처럼 가서 말도 안되는 가격에 선분양 턱 하고 하는것도 답답할 따름 ㅋㅋ 내집을 사는건 좀 신중하게 생각하고 알아보고 매매합니다. 그리고 이건 임대 아파트구만 ㅋㅋㅋ
ㅋ 무슨 이런 행정이 있는지ᆢ기관은 뭘하는지ᆢ무책임한 인간들 나라에서 허가를 내주면 끝까지 될지안될지 타당성도 안보고 서류 들어오면 싸인이나 하니 이런 문제가 생기는게지! 공무원들 보면 느슨한 직장으로 여기고 갑공무원 행동을 하니 이런 사태가 벌어지지않을까 생각합니다 한두번도 아니고 서민들이 평안하게 살 수 없게 행정보는데 모두들 Ai로 바꿔야 행정이 제대로 돌아가지싶습니다 이래서야 되겠습니까 정치인들 뭘하는지요?.?
!["하.. 진짜 미쳐버리겠어요" 건설사 부도에 날아간 집 [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/7LJjHUTdXKg/mqdefault.jpg)
!["하.. 진짜 미쳐버리겠어요" 건설사 부도에 날아간 집 [뉴스.zip/MBC뉴스]](/img/tr.png)
![[PD수첩 10분 컷] ‘영끌’ 했는데.. 짐이 되어버린 아파트_MBC 2022년 12월 13일 방송](http://i.ytimg.com/vi/xqOJZE6mk2Y/mqdefault.jpg)
![[스페셜] 일용직 노동자가 된 스타들](http://i.ytimg.com/vi/C1XJL7f_BNY/mqdefault.jpg)
![Megan Thee Stallion - Mamushi (Remix) [feat. TWICE] [Official Audio]](http://i.ytimg.com/vi/5c0_u9PsrsQ/mqdefault.jpg)
![Summer Walker - Heart Of A Woman [Official Lyric Video]](http://i.ytimg.com/vi/SFddctbZzw8/mqdefault.jpg)
철근 빼서 지어서 74%까지 왔는데. 공사비용도 증가한데다, 국토부에서 전국 아파트 전수조사 한다고 하니, 그냥 던져버리네.
어차피 걸리면 허물어야될꺼 런..
나도 개인적으로 이 생각이 들 정도였는데 전수조사.....................
잘못은 건설사가 잘못햇는데 ... 왜 책임은 입주자들이 져야하는가?? 건설포기했으면 돈입주자한테 돌려주고 건설사가 알아서 처리해야 상식입니다. 요상하네요.
입주자 책임 없어요
HUG에서 돈 다 돌려줍니다
다?????? 웃기는 소릴ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@MOOLMANDOO 계약금 중도금 다 줌
@@MOOLMANDOOhug 보증서로 중도금 대출해준 거고 건설사 pf대출받은 거로 사업하는거라 돌려받을 수 있음. 문제는 현재랑 다음지
듣도보도못한 시에 짓는 아파트를 계약하는 사람이 있다는게 더 놀라움 ㅋㅋ
선시공
후분양 해야 한다.
건설사 엄청난 특혜다
@@TheCocaColaCompanyThe?
옳습니다.
건설사는 손해 볼 것 같으면 저렇게 공사 포기하고 손해는 입주민이 책임지는거야. 아주 개판인 나라군.
자꾸 후분양 그러는데, 그냥 다 지어진 걸 사. 아니 왜 그러냐? 전세제도도 없애라 그러고. 그냥 월세 살라니까? 전부 지들이 원해서 그게 이득이니까 그래놓고 왜 이제와서 후분양 없애라 그러니?
콘크리트 유토피아의 현실 ㅎㅎ
단지 원자재값 상승이 이유라고?
그거 예상못하고 집을 짓지는 않았을거고
어쩌면 철근등등을 빼먹은 두부시공을 의심해봐야 할지도 모른다...
정리하고 가야될 건설사는 정리하고 가야지 부실을 키우면서까지 가면 비참한 최후를 맞이할것이다 썩은건 빠르게 도려내고 가야 미래가 있지 한국은 그래야 살아남는다
미쳤네 진짜 와....
pf 터질것들이 여기저기서 막 터지면서 이런 일도 일어나는구나. 그런데 포기가 한두군데가 아닐듯한데
저러니 대형 건설사들이 철근 빼먹고 짓는거다...저 건설사도 다시는 이쪽에 발 못붙이게 강력한 처벌 해야하고 이제는 후분양으로 바꿔야한다
자재값이니 뭐니 하는거였으면 진즉 중단했겠지...순살 맨살 터지고 잘못걸리면 잣될까봐 손 터는거겠지!!이런건설사는 모든 이자포함 손해배상 하게끔 해야한다!!
부실공사가 제대로 완공하지못한 아파트가 입주불가로 완전 엉망이네
다른집지역 작은주택 튼튼하고 안전한 좋은집으로 입주를 이용합시다.(3룸 이상)
선분양 제도를 없애야하는 가장 큰 이유
이득을 보든 손해를 보든 건설사에서 모두 지은다음 인테리어 등은 개인이 하도록 바껴야 합니다.
인테리어 품질이 노답 인것도 건설사에서 가격후려쳐서 받기 때문에 바닥, 창틀, 타일등 하자가 많이 발생하는 이유입니다
인테리어 업체들은 하자도 안나고 하자나도 보수 잘해주는 줄 아시나요? 2천만원 들여 인테리어하고 난뒤 하자 한번도 못받고 잔금 200에서 다 처리하라며 잠수타는 바람에 타일만 200넘게 들었습니다.
중국이 그렇게 분양해요. 입주하고나서 모든세대 인테리어공사 끝나면 엘레베이터 덜그럭거림 ㅠㅠ
이분야 종사자로써 한마디 하자면 글케하면 건설비용 내려갈거 같죠ㅡ절대 안내려감니다ㆍㆍ인테리어를 각자가 햔다? 건축회사에서 그비용뺄거 같죠???ㅋ절대 안뺌니다
@@BlueSky-ob4us 마이너스 옵션이 있긴 하죠
후분양하면 인테리어를 개인이함?
말도안되는 헛소리하누
자제값 급등이라는 이유가. 철근값 아끼려고 철근없이 지은 순살아파트라. 그런건지 모르니. 철저히 조사해야 합니다. 철근문제로 시끄러럽고. 정부에서 조사가 진행중이니. 제발저려. 이러는건지. 모릅니다.
선시공 후분양 안하는 아파트는 쳐다보지도 말거라 자재값 올랐다고 지들맘대로 공사중단ㅎㄷㄷ
후분양이 답..건설 카르텔 어디까지 커넥션인가
해먹을거 다 해먹고 배째라 이거네...
후분양해라,,, 돈 미리받아 집짓는거는 대한민국밖에 없다,,, 다해먹고 부실공사 나오는이유다,,,
생애 가장 큰돈을 주고 부실한집에 들어가야 하냐?...
아파트는 부족하지 않다.
넘치고 넘치는게 아파트다.
우리나라 부동산 경기는 일본처럼
잃어버린 30년 시대로 접어 들었다. 인구는 줄고 금리는 높고. 아파트 남아도는 시대가 온다.
진짜 상식이 통하지 않는 나라..
왜 너네도 뭐 찜찜한게 있더냐?
LH에서 난리통 나니까 시멘트 다 채우고 나니까 아차 싶지?
ㅋㅋㅋㅋ 하던건 마무리하고나서 하던지 말던지 마음대로 해야될꺼 아이가~ 하겠다고 시작해놓고 하기싫다고 그만하는 이런 개같은경우를봤나
어쩌다 대한민국이 이리 된걸까요? 나라망신에...건설업계에도 개혁이 필요한 시점인것 같네요.ㅠㅠ
지난 5년동안 말도 안되는것을 억지로 말이 된다고 끼워맞추다 보니, 무엇이 옳고 그런지 구분이 전혀 없어졌어요.
5년전부터 그랬겠어요? 한참 전부터 그랬는데 쉬쉬했겠죠.
@@슬기롭게-n2t 특히, 심해졌죠. 조국이만 봐도, 뒷구멍으로 자식 집어넣은게 확실하게 밝혀지고, 마누라가 감옥까지 가는데도, 당당하쟎습니까? 자기는 맞고, 다른 사람들은 별꺼 아닌거 가지고, 자기를 마녀사냥 한다고. 5년 전에는 최소한 걸리면, 대가리 쳐박고 찌그러지는 시늉이라도 했습니다. 근데, 지금은 어떻게 된게, 걸리면, 그건 본인들 잘못이 아니라, 다른 사람들이 잘못이해하는거라고, 아예 전후를 바꿔버립니다.
임대아파트 부도나는건 흔한 일이었음 그냥 다시 나타난 것일뿐 물론 그런 사태를 대비해서 제도를 마련했는데 제대로 작동 안되는것.
@@이창현-x6r5년만 생각하면 삼풍백화점은 왜 무너졌냐
또하나의 폐건물이 등장하는군 ! 이런경우 임대 아파트라 입주예정 세대원이
추가공사비를 내지도 않을거고, 다른 건설사가 인수받을리도 없고, 시에서 공사비를
지원할리도 없고 그냥 저상태로 all stop되어 망하는거임.
치솟는 비용으로 겨우 외관을 완성했는데 막대한 손해를 감수하고 건설사가 건설을 포기했다? 코로나 시기 대기업 건설사들도 순살 자이라 불리며 철근 포함 자재 다뺴먹고 부실하게 지었는데 하물며 건설 포기한 건설사면 자재 제대로 썻을리가 만무하겠지;;; 저건 완공되도 문제일거임 애꿎은 입주 예정자만 안타까운 상황...
사형을 안시키니까 교도소가 미어터지고 법이 약해지지.. 5억 사기쳐도 3년만 살다 나오면 되니 이게
이 기회에 확실하게 후분양으로 바꿔...
예전에야 주택보급률을 높이기 위해서 선분양으로 시장을 조성했다고 하지만 주택보급률이 100%가 넘어가는 현상황이면 리제 시장도 변화해야 하는거 아니냐?!
언제까지 건설사들과 시행사들 배불려 줘야 하는건데?!
순살로 지으려다가 감시 강화된다니까 이러나?
아파트건설 태업 피해는 입주민
정부는 순살아파트시공을 용인해야된다
현실적으로 건설사들이 다 이러면
처벌이 아닌 타협을 해야된다
배째라는식으로 나온다면
배를 쨀수가 없다
그러게 순살 들킨건가??
뭐든 왜 소비자는 계약에 대해 항상 피해를 봐야 하나 판매자는 계약파기시 온갖 ㅈㄹ을 해서 돈을 받으면서 소비자에 대한 권리가 대한민국은 개차반이여 진심 사법부 쿠테타 일어나야 함 판례를 쌍팔년도거를 가지고 아직 거기에 비교를 하니 진짜 사법부 개혁이 일어나야 함
강원도지사의 레고랜드 망언 이래 벌어진 건설업 대충격 이후에 이런 사태는 불행히도 예고되어 있었던 것이 아닐까?
지들 돈 한푼 안들이고 공사하고 하기싫으면 내빼고 대단한 나라다 시공회사가 회사 돈으로 짓고 후분양 해야된다.
회사는 아무 리스크가 없다.
외국인이 우리나라 와서 놀라는 첫번째가 아파트가 너무 많아서 두번째가 엄청난 아파트 값에 경악 한다고 하더만 서양은 주로 가난한 사람들이 아파트에 살고 가격도 그렇게 비싸지 않다고 하던데 ㅋㅋㅋ 양심없는 대한민국 되가는군 지진나면 터키 처럼 다 무너지겠어 오히려 옛날 아파트가 튼튼하겠다
한국의 가장 큰 문제는 건설업체가 넘 많다는것. 신고 된 것만 1만여곳인데 전문건설업체까지 포함하면 그중에 종합건설업체는 1천여곳.. 문제는 건설선진국의 건설업체는 한정적으로 제한을 둬서 품질,안전을 신경쓰고 시공을 앞세우지 않으면서 공기를 지키는데 품질, 안전 둘 중 하나라도 공기에 차질이 생기면 공기연장 시킴 그리고 그 책임은 국가가 우선적으로 지고 추후 건설사에 이관시킴 근데 한국은... 공기맞춘다면서 시공우선을 하다보니 공사중간마다 생기는 보수비용이 상당함ㄷㄷㄷ
정말 어이없는 건설 회사입니다 이상하게 여기저기 건설 회사에서 입맞춤 한의사한테 오픈 오픈 도와준 거 같습니다 말도 안 됩니다 큰 건설회사의 하루아침에 문을 닫다 꼭 누가 시킨 거 같습니다 누구는 월세로 사는지 오래됐는데 진짜 광주광역시 광천동 또 재개발이 되는데 재개발이 되는데 저 한 푼도 못 받고 쫓겨나 월세 살고 있는 사람은 보상 안 해 줘요 억울합니다
아파트 제대로 지을 자신 없으면 포기하는게 맞지
그리고 기업들 배불리는 선분양 부터 없애라
저기도 철근등 자재들 정확하게 들어갔는지 꼭 확인하고 부실함이 드러날때에는 강력하게 처벌해라
집값은 정상화 되어야 하고, 앞으로 후분양이 널리 정착되길 바랍니다. 힘들겠지만...
정상화가 궁금하넹 얼마가 정상일까요
몰라서물어? 국평신축 지방 3~4 수도권 4~5 서울 5~6 강남 7~8 그리고 앞으로 감가상각
@@user-submitfy885t 모질이냐? 건설원가 대비해서 적정 분양가는 4-5억 선이 맞고 거기에 지역 프리미엄이 붙는거다.
강남 프리미엄이 1억? ㅋㅋ개나소나 다 살겠네? 수요공급의 원칙에따라 서울 1티어는 30-40억,
수도권 1티어는 10억 이런식으로
모두가 살고싶어하는 지역에 그만한 가치가 부여되는거다
@@koreajustice2700 강남이 정말로 모두가 살고싶어하는 지역이야? ㅋㅋㅋ
강남 8억같은소리하네 그럼 나도 강남 3채 더 사겠다
#0. 철근 빼고 공사했었는지, 지금 단계에서 확인이 필요합니다./ #1. 다 짓고도 다시 허물어 버릴 위험이 있디면, 현 단계에서 포기할 생각도 들 것임./ #2. 아니라면, 자재비 추가 요구에 좌절당해서 였을 것이구요.
공사중단 대국민 인질 협박이나 하는 건설사라면 면허 가지고 있을 필요 있나
면허 반납 아니면 허가 취소 해야지
사업포기? 이번 조사들어 온다니까 바로 발빼기 하네 ㅋㅋ
오죽하면사업포기했겠습니까 편드는건아니지만 아파트 뿐만아니라
100억짜리공사하면 20프로는 건설사가대고나머지는 대출
그 80프로는 인건비 자제비로 다나감.자제감오르고 인거비오르고 가끔 화물연대파업하고 민주노총 와서 으샤으샤 지랄하고... 이러면 일은중단되고 파업이길어질수록 대출이자 쌓여만가고 거기다가 pf도 제대로 안열리고 억지로 다지어놓으면 경기안좋아서 분양제대로 안되고 이러면 사업주 개박살나고 인생포기합니다
벌써 위로가신 사업주들 여럿됩니다
말은 항상 조심해서 해야합니다 남의일이라고 잘아는것처럼하시면 안됩니다.
나라에서는 뭐든지 일자리창출하라할땐언제고 아파트상가다짓게 허가 해주고 지금에와서 정권 바꼈다고 안전장치도없이 정리하는 이형태 정말 분노가 치밉니다
사업하는 중소기업 사업주도 다 국민입니다
사업포기 하면 철거을 완벽하게 시키고 새롭게 공사 할수 있게 처벌 해야 하고 모든 지연에 대하여 손해 배상 시켜라!!!
이게 국토부 관계자와 공무원들 그리고 주택공사가 해야 할 일이다!!!
주민에 10원 이상 피해를 안주게 해야 하는 것이다!!! 썩어 빠진 공무원들과 관계기관 그리고 건축업체들!!
😅ㅣ😂ㅅ2
해당 건설사한테 사업포기에 따른 패널티를 세게 물려야 순리일 듯
자재값 엄청비싸지. 건설사들이 포기하는거이해한다. 자재값때문에 인제공사들많이 안지어 아파트값 다시올라가는 악재지 서울만해도 분양값이 10억이 말이야..
건설 중단하기로 했으면 받은 돈 돌려줘~
그거 먹으면 사형때리고, 이런거 제대로 처리 못하면 돈먼저 받고 건설하지도 말고
선분양 후시공은 이전 1970~80년대 경제성장기에 돈없는 건설사를 위해ㅜ만든것이고... 이제는 돈많은 건설사들은 선시공 후분양으로 해도 충분하다.. 선분양하니 부실공사가 여기저기 터지지...
삼척 같은 지방 도시는.. 아파트 층고를 3층 정도로 제한 해야함.. 이런 아파트는 재건축이 불가능해.. 나중에 후손들에게 폭탄을 물려주는 꼴임..
지연이자에 원금 이자 그리고 정신적인 손해 배상을 징벌적으로 처리 해야 할 것 같아~~~
법이 똥 같아서 미국처럼 징벌적 배상이 안되니 참 문제 많네~~~
건설사가 배째도 입주민만 피해보는 법은 도대체 누가만든거임.. 후분양제도는 국개의원들이 뒷돈처받아서 의논조차 안되는거겠지..
계약 파기한 건설사가 3배 이상의 보상과
위로금을 지급해야한다고 봄...
그리고 건설사 모든 건축물들은 정밀검사가 필요하다
요즘 건설사들 이윤 5퍼이하 잡고 공사시작하는데, 그마저도 원가 오르면 던져야지 뭐,
원가 오를거 모르고 공사시작했냐고?
그거 감안이 가능한 현실이었으면, 시작도 안했을듯...
진짜 무식한인간들이 아무것도 모르면서 아는척은 오지게 하면서, 무슨 80년대 생각하고 건설사가 무슨 폭리 취하는줄 아는데,
대기업 건설사들 분기별로 공개하는
재무재표 보고 이윤이 얼마나 븅신같은지 보고나 욕해라
무조건 저렴하다고 이곳저곳 현수막 붙이고 난리칠 때 알아봤다.
선분양 후시공은 이미 그자체가 건설사가 갑인 구조이다!! 내돈주고 평생 모아둔 돈으로 사용하는건데 어떡해 이건 반대냐 ㅋㅋㅋ
선분양으로 인한 피해를 왜 입주예정자가 부담해야하나요? ㅠㅠ
선분양은 투자 개념이니까요
개인이 주식 선물투자하다 망한다고 정부에서 책임 안져주잖아요?
선분양에 그럼 왜 프리미엄이 있나요?
프리미엄 날로 먹으며 청약통장 팔아먹을땐언제고?
강도짓만 신상공개하지말고 저런 입주사기 건축짓다만 사기를치는 공사 관계자및 대표자들도 얼굴 공개를 해야 한다고 봄
여기저기서 사기를 치고 다니는 건축 관계자들도 엄벌처해야 함..
저거 거의 다지은거 ㅋㅋ 철근존나빼먹었는데
완공되면 감리감찰들어가니깐 ㅋㅋ포기
저 아파트도 철근 얼마나 빼먹었을까? 기둥에 철근 결속도 대강했을거고..
안봐도 뻔하다 뻔해...공사 비용이 치솟아서 공사 중단할정도면 재정능력없는
건설사를 선정한거부터가 잘못이네..에휴
이제 아파트도 선 신공하고 난 후에 후분양이 답이다
무슨 계약하고 시공을하냐??
건설사도 변해야지~갑자기 저렇게 포기하면 어떻게하란말이냐?
건설노동자들 월급은 나오냐??일하고 돈도 못받는거아니가??
건설회사 직원들은 꼬박꼬박 월급 나오면서 노동자들 월급은 안주는거아니가?
납품하는 업체들 결제는 해주는건가?
국가에서는 가만있지말고
시공시와 협의해 공사진행 되게끔 하라
이런데가 많은걸로 아는데
아파트
콘크리트 캐비넷
딱딱하고 차갑고
철저히 막혀버린 소통
높은 산 올라가 바라보면
한결같이 똑같은 네모난 구조물
좁디 좁은 한국땅
내 집 마련 목표가 아파트가 되어버린 속물감성의 한국.
이를 노리는 건설사들
불법체류자 동남아 인들이 시공하는 프리미엄 아파트
속전속결 완공하고 끝내 부실시공 드러나는 아파트.
안타깝다.
선분양~정말 좋은정책이죠 건설업체ㅋㅋ입주자는 도박입니다ㅋㅋ완공되면 집생기고 망하면 빈털털이 평생 모은 돈으로 도박하는거니까
제발 선분양 후건축 말고, 다 짓고 하자 없는지 확인한 다음 분양하자. 500원짜리 껌 하나도 다 만들어놓고 소비자가 구매한다.
강원도는 도지사가 부도내는곳인데 아파트건설사가 저러는건 가벼운거 아닌가? 이제 삼척을 시작으로 여기저기서 문제가 나올라나?
멘붕~~%%
후분양해야 부실공사 근절되고
올바른 주택문화 정착된다
우리나라 법은 진짜 개허술... ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 돈없다고 안짓는다고? 이미 자기들 이익은 다 챙겼는데?? 돈없다고 손털고 대단하다 진짜... 어떻게 보면 참 멋지다... 이럴때보면 작은중국같아... 하긴 중국이면 총살형이지...이런식으로 일하면
돈없이 건물 못짓게 하고 좋은 아파트 지어서 공공 분양을 많이 하면 좋겠다 집 때문에 고난 받게 하면 인간의 기본 삶의 질이 머가 되겠나 다른 곳에 열정을 쏟아야지
불만있으면 다 지어지면 매매해
선분양하고 시세차익으로 이득이다 하고 들어갈때는 언제고 손해보니간 빼액 거리네
후분양 시대가 되야,,
후분양하면 좋은층은 겁나비싸게 받을 수있고 안좋은층은 무쟈게 싸게 받을수있지..
아니.이게 LH에서 ㅈㄴ 떼먹는다니까??
물건도 유통과정에서 하나가 더 중간에 껴버리면 비싸져버리자나
후분양이 답이다. 선분양은 지나치게 건설사 쪽에만 유리한 제도다. 예전에야 지을 돈이 없어서 정부에서 선분양 허용해줬는데 시대가 변했으니 제도도 좀 바꾸자
법이 머같으니까 돈없이 건설이나 공사하다가 보따리장사마냥 도망가자나 이멍청한 나라대가리들아 생각좀하며살아라 무슨 사람이 죽어야만 법이 바뀌고 이런거에는 드럽게 둔한 나라 참맘에안든다
2년 갓 넘은 아파트에 두르뭉실 2년 넘겨 한밤중에 화장실 타일이 찌지직, 쿠구쿵, 굉음을내며 떨어저 놀라고, 또, 1층 주 출입구 로 빗물이 들어와 겨울에 그대로 얼어버려 타일이 갈라 터지고 방수 가 깨지고 물이 스며들어 1 층 지하 주차장 천정에서 누수발생 주차장 은 물이 질껑 질컹 지하2층 바닥에서 지하수가 세어 나오고 눈가리고 아웅식 땜질식 수리, 하자처리 요청하면 어영부영 시간만 흘러 하자기간 끝났다 하여 배째라 함.! 부실공사 로 입주자 및 건물주 만 피해를 봄, 시청에 민원 넣어 하소연 하여도 소용없음, 국토교통부, 소용없음, 공무원은 형식적이고 피해는 결국 국민 만 죽고,
국민 만 손해보고,
이득은 공무원, 법무부, 검찰청, 경찰, 건설회사
(금ㅇㅇㅇ)
(국민, 일반시민 은) 저들의 먹이 입니다. 누구도 믿지말자, 약육강식 은 동물이아닌 인간이 닷🪓
후분양만 하도록 법을 고쳐야 한다.
건설사 놈들 아주 속편하게 장사질하고 있고 무슨 문제 생기면 소비자만 항상 피해를 보는데 왜 방치하나?
노무현때 한번 실패한 제도라서 그럼 후분양하면 문제점이 없어 질 것이다라는 취지로 신도시에 강제로 시행했는데 오히려 집값 폭등하고 그렇다고 부실 시공이 없던 것도 아니고 여러가지 단점들이 부각되서 폐지한 거임 그리고 지금도 후분양 못한다는 법은 없음 하려면 해도 되는데 하려고 하는 건설사가 없는 거임 그런데 최근엔 강남 위주로 후분양 한다는 곳도 있긴 함 강남은 공실날 일이 없으니 가능한 거고
@@뽕딩 예전에 실패한건 실패한거고, 오히려 그걸 반면삼아서 보완해서 더 나은 제도로 안정시킬 수 있는거임.
법이 후분양을 못하게 했다는게 아니라,
지금처럼 건설사의 편의대로 주택 시장이 돌아가서 지금처럼 부실시공의 문제가 생기게 된거라는 말임.
일단 은행돈 끌어들여서 건설 시작하고,
시작하기도 전에 입주자들 돈 끌어모아서 건설해서 실제 건설사가 손해보는 경우는 거의 없는 구조임.
법으로 애초에 후분양을 하도록 해야 지금까지 생긴 문제를 해결할만한 단초가 되는거지,
예전에 실패했으니 지금의 문제점을 국민들이 그대로 떠앉고 가는것에 아무런 문제가 없다는식의 인식은 좋지 않음.
국민에게 아무런 도움이 안되니까.
강남에 후분양을 한다는것도 결국 건설사들이 손해 안본다는게 기본으로 깔려있으니 건설사들이 하는거임.
도대체 왜 집을 짓는데 건설사 기준으로 시장이 돌아가야 됨?
제대로 못짓고 문제 생긴곳은 다시는 못하게 막는게 맞음.
지금 우리나라만은 아니지만 특히 우리나라가 건설시장의 하도급이 심각함.
조선도 마찬가지고.
하도급이 심각할 수록 부실시공이 될 가능성이 높다는거야 이유 설명 안해도 다들 아는거고.
실제로 요즘 문제가 계속 알려지고 있지.
그런데 이 문제가 그 전부터 계속 되고 있었던 일이고 알려지기만 요즘 알려졌다는게 팩트임.
그런식의 건설사 위주의 시장형성을 막아야 하고 막을 이유는 국민들의 안정적인 거주환경을 제공할 수 있도록 정부가 나서는게 당연한 일이기 때문임.
기존의 문제를 개선하거나,
기존의 문제가 생기지 않는 다른 방식을 택하거나 해야 된다는 말임.
그런데 지금 정부나 건설사는 자신들의 욕심만 내세우고 국민의 주거환경 개선에 대해서는 관심이 1도 없음.
그게 문제기 때문에 방법을 바꿔야 한다는 말임.
예전에 실패했고 분양이 안될일이 없어서 강남에 후분양을 하고, 이런것은 아무런 의미도 없는 말임.
그냥 단순히 철근 빼먹고 최근 철근 빼먹는 건설사들 이슈화되고 ㅈ 되니까 ㅈ 되기 싫어서 튀는거 아닌지 삼척시는 조사해서 만약 현실로 들어나면 중앙정부는 전수 조사 실시하고 국회의원들은 관련 법규 만들어라. 입주예정자들이 손해보지 않도록!
어찌합니까???
어떻게 할까요???
정말 막장시대다!!!
지금 이시대는 이용하는 놈과...
이용 당하는 놈만 있어~♡
정부는 당장 최저입찰제를 폐지하지 않는한 부실시공 및 시공사 포기는 계속 생길겁니다.
물가 상승분에 대한 적정 보상이 적법화 되어야 마땅하오며,
+- 3% 선에서 결정하는게 어떨가 싶네요...
아파트에 눈이먼소비자 속여서 부실아파트장사하고 입주자는 비싼세금내고 불안해서 안절부절 꼴좋네
진짜 사람들이 원하는 FM시공 FM품질 지키려면 지금보다 원가 50퍼센트는 오를걸?
외국 건설사들하고 열심히 비교하면서, 우리나라 건설사들이 썩은것마냥 욕하는데,
그렇게 FM대로 짓는 나라들 부동산가격은 왜 비교안하냐
그렇게 지들이 비교하기 좋아하는
FM대로 시공하는 일본 미국 기타 유럽국가들은 어지간한 부자 아니면 자국 수도 부동산은 사지도 못하고 죄다 월세살이 하는건 모르는건지, 아니면 모르는척 하는건지...
자재값 하나하나 따지고 투명하게 공개 못하는 이유가 자재값은 얼마안합니다. 그게 팩트고.. 문제는 남겨먹는 돈이많다보니 자재값이 모자라다 핑계대는거임. 자재값얼마안해요.
머리가 있는 사람이라면 서울과 지방집값 차이만봐도 압니다. 땅값이 대부분이라는걸
동일브랜드 서울84가 8억인데 지방84 싼곳이 2억인걸보면 답나오죠. 같은 브랜드 같은 신축 같은 규모의 아파트인데 6억이나 차이남. 자재값은 동일한데ㅡㅡ ....
초딩 데려놔도 답나오죠?
자재값 올라서 아파트값오른다? 공사못한다? 전부 개소리임. ㅡㅡ
자재값이 올랐으니 뭐 잘 했어야했는데 힘들었는가 포기를 해버리네 ㄷㄷㄷㄷ 협상을 좀 해보지
강원도랑 경상도 요즘 너무 뻥뻥 터지네..비리가 판쳤던 것 같은 느낌
돈받고 날뛰기 건설사 썩을럼들 안전 안전 할께 아니라 건설사부터 정신차려야할판 새볔 5시에 나와서 1시간 국민체조 조회 다 쓰잝띠기 읎는 짓이다. 해당 책임자만 알려도 모든 근로자 다 안다 피곤하게 그러니 크고 작은 사고가 나는거여 2시간만 늦춰도 큰사고 작은 사고 잦아질거다 건설사 23년이다 80년대 70년대 건설사 방식 바꿔야 건설이 사는걸 그리 모른는겐가 쯧쯧
앞으론 건설사의 부실시공도 있고하니 완공 100%된후에 입주시에 돈받고 아파트 계약체결하는 방식으로 바꿔야합니다, 물건도 받지 않았는데 돈부터 내는거 자체가 잘못된거임
선시공,후분양해야 합니다.
땅 짚고 헤엄치는 건설사들은 횡포가 심합니다.제돈은
좁쌀만큼 갖고,남의돈으로
흥청망청,이게 뭡니까?
후분양하면 기둥에 철근 얼마나 들어갔는지 입주민이 확인가능함? 개인이 철근탐지업체 고용해서 일일이 기둥마다 검사비 들여서 검사하고 문제없으면 계약할래? 문제있음 돈만 날린거고?ㅎㅎ 아님 누가 검사해주는데? 공무원이? 어차피 거기서 또 봐주기식 나옴. 문제는 후분양이 아니라 감시기관이 얼마나 객관적 위치를 확보할수 있느냐임. 지금은 대기업 시공사 상대로 싸울 감리가 없음.
공사비용 탓으로 돌리는게 웃긴게
원자재값 존나 내려간 상태임...
그리고 아파트 건설비용 80프로정도가 땅값인데...
아.. 선분양 해놓고 공사 중단된 곳 점점 늘어날겁니다 ㅎㅎㅎ 제발 귀 팔랑거리지 말고 절대 아파트 사지 마세요. 진짜..
순살로 지으면 충분한데..순살로 지으면 지랄할꺼 아니까..그냥 포기 하는거지 제대로 지으면 돈이 많이 안 남짆아...돈 많이 남겨서 도박 한판 땡기러들 가야 하는데..순살로 지어 주세요
집값 정상화 서곡입니다 다들 마음의 준비하세요 ❤
ㅋㅋ내릴 서곡이겠냐? 오를 서곡이겠냐?
후분양이 진짜 정답인듯. 솔직히 건물 하나 올리면서 다른곳에 동시에 체인처럼 하잖아. 집중을 안하잖아.
선분양 해놓고 건설사가 멈추면 어쩌자는 거지??
후분양 제도가 이래서 필요한 거구나
순살자이마냥 건설하다가 준공하자 마자 사고 터질까봐 멈춘거지 ㅋ
아이고 분양받은사람 물렸네
선분양제 폐지하고 돈없으면 아파트 건설 못하게 해야됨.
아파트 10개동일 경우 1개동씩 10개의 건설사들이 각각 1동만 입찰,건설하게 해서 서로 안전성등을 서로 비교 시키고
하자가 발생시키는 건설사는 최소 입찰 자격도 10년간 자격 박탈시켜야됨.
근데 후분양은 가격과 경쟁이 더 치열해짐. 아파트라는게 건설사가 신축 할때 몇프로 이상 선 입주 분양이 이뤄져야 하는건 맞는것이다. 아무것도 모르는 사람들이 이런 뉴스 보면 건설사가 나쁘네 특혜네 뭐네 하면서 또 왈왈 거리겠지요 ㅋㅋ 입주가 안되는거지 계약금, 중도금 같은건 다 돌려줍니다 ㅋㅋ 다른곳 알아보면 되요 ㅋㅋ 건설사가 이유가 있으니 포기 하는거죠 ㅋㅋ 시간이 지체가 되는거지 다른 건설사가 또 바톤 터치하고 다 만듬. 아파트 저정도 까지 만드는것도 엄청난 돈이 들어갑니다 ㅋㅋ 신통 방통한 위치에 아파트 신축 한다고 개때처럼 가서 말도 안되는 가격에 선분양 턱 하고 하는것도 답답할 따름 ㅋㅋ 내집을 사는건 좀 신중하게 생각하고 알아보고 매매합니다. 그리고 이건 임대 아파트구만 ㅋㅋㅋ
건설업자가 건설 포기 매우좋은 케이스 이지요 그럼 시에서 매우저렴하게 매입 한다
건설사가 포기한것이니까 계약 위반 사례 그럼 매우 저렴하게 시공하고 입주자분들도 조금은 불편 하지만 매우 저렴하게 입주 가능할것이다
이러하지 안으면 비리 와 불공정 거래 가 무너진것이겠지요
ㅋ 무슨 이런 행정이 있는지ᆢ기관은 뭘하는지ᆢ무책임한 인간들 나라에서 허가를 내주면 끝까지 될지안될지 타당성도 안보고 서류 들어오면 싸인이나 하니 이런 문제가 생기는게지!
공무원들 보면 느슨한 직장으로 여기고 갑공무원 행동을 하니 이런 사태가 벌어지지않을까 생각합니다
한두번도 아니고 서민들이 평안하게 살 수 없게 행정보는데 모두들 Ai로 바꿔야 행정이 제대로 돌아가지싶습니다 이래서야 되겠습니까 정치인들 뭘하는지요?.?
집은 남아도는데 투기목적으로 어이없는 가격으로 아파트구입 ...., ..그래 그냥 당해도 싸다 ㅋㅋ 웃끼다
공사비용 에 집지을려면 돈이필요한데 이자는비싸지 분양가는 낮지 ..포스코 현대 롲데 왜엔 답없는듯 아혀
기업은 바뀌지 않는다.
신축 분양 안하면 된다.
오를거 기대하고 사주니까 그런거다.
검증된 혹은 하자 이슈 없는 구축 아파트 사자.
다들 알면서도 안하니까 안바뀐다.
정신나간 인간들아 아파트 매수 하지 말라고 주둥이 터지도록 말했건만...
후분양시 토지대 및 건축비 금융비용을 고스란히 소비자이 몫입니다. 선분양을 하더라도 보증제도을 보안해서 선분양 입주자 피해가 없도록 제도적으로 마련해야 할일이지, 집을 다 준공하고 나면 판매지 분양인가
후분양 무조건 법제화 해야한다..
먹튀하면 정부도 시공하도 나몰라라