9.29 「知粥嘗樂」但不「知足常樂」｜一個月租23.5萬舖，如何賣到1億？

[@abcabc-ot5kx]

買舖都係要諗清楚因投資太大，想做点小生意的都係租舖冇咁冒險。謝謝分析👍🎉

[@papaul8566]

買粥可以做到幾多生意一日？做盡都未必夠俾交租俾人工, 嘥氣！

[@charlesleung9341]

Thanks Lion Gor 😊

[@rlee5606]

介紹舖位數目時，係由英皇道東行，以公主大廈為中心點，以逆時針兜一個圈。
開始起步過咗知粥常樂後就左轉向北，即是行人天橋底位置，如果一直向前行就係出電器道，所提及嘅街市係電器道街市，但鏡頭冇去到電器道，而係行到一半時左轉公主大廈後巷，再左轉另一邊橫街，跟住再左轉出英皇道影片開始時位置。
另一間同知粥常樂同樣係賣粥品店舖係海皇粥店，地點在英皇道新都城大廈隔離康威大廈，旁邊同樣係行人天橋，該條冇人行嘅天橋，早幾年橋上露宿者所擺放大量雜物起火，整條天橋變成火龍，事件發生後冇耐，海皇粥店關門大吉。

[@luckylion6092]

多謝Lion兄分析,業主獅子開大口又咁貴租人哋賣粥麵幾十年都頂唔順,應該減租俾人啦賺到盡咁賤抵佢有排租唔出.

[@KwokT-u9b]

就係呢啲人，炒賣炒賣，唔使做，賺大錢，人哋就做到mark曬汗，都唔夠交租，殺雞取卵，香港人，就係同四大地產商打工，你交租，佢哋嘆冷氣，䟴䟴腳，飲紅酒，做生意，攞苦嚟辛，尤其是做食物行業，無利可圖，

[@benwong827]

多謝主分享。

[@allanfan2409]

其實23.5萬租已經偏貴 英皇道嗰邊特別少人行 街公街乸😢

[@billychan6917]

而家明白粥店白粥要15蚊一碗， 30年前在公屋冬菇亭都係1蚊😊

[@derekworld2002]

一直以黎都唔太睇好舖位，原本香港人買野都係上樓上舖，自由行先令舖市旺，但大陸政策一改就唔使黎香港買，大家早已流行網購，我都唔想行街買野要攞住一袋二袋

[@GGC66]

謝謝分享

[@tw3338]

無良業主民生賣粥收23萬月租，點做呀？社區組織協會施麗珊條8婆好快D開記招要政府立法管制民生鋪租金啦，拿拿聲拉阿興出來做典型，鬥一鬥佢，向其他地主階級示警！

[@sunny-d7r2f]

好可惜，北角店做咗好多年，有番咁上下空間嘅粥店已很少，一般粥店都係好迫「劫」，而且殘殘舊舊，空調甚差；如此窗明尸淨嘅粥店，買少見少.........

[@stanleylee8084]

十年後見到九根兄喺附近天橋底“臥薪嘗膽”。

[@hym1230]

無所謂啦，由得佢開囉，開10億都得架。有人接先討論啦

[@peterhui7023]

23.5萬月租 too expensive, worth only 6萬月租 .

[@kkc964]

李根興一味吹水而家時勢唔同，佢呢個鋪5000萬都冇人要，吹水作大佢最叻。

[@stanleylee8084]

4444可以諗吓

[@Af88888]

根本這個根是破壞香港正常經濟的人，以前講到自己點為租客着想，點樣為香港...自從佢十年多前攞埋十大傑青後，好多學校找他去演說，真的很傻、很天真，居然表揚呢條千佬根。唉-

[@stanleylee8084]

@@Af88888 羅剎海市：以羞為美，崇尚奸詐！

[@lawrencewong8688]

灣仔忠記 粥店品質 好😊

[@fusheep]

恭喜買家恭喜買家恭喜買家😅

[@NelsonChan-w5x]

現在一億可以買好多野！一億即日賣啦！賣番俾佢自己咯！😂😂😂

[@luenfatriclam6007]

昨天星期日我見到「知粥嘗樂」無咗啦…😊

[@waichungchiu6643]

根據市場資料，該舖位的業主曾於今年7月連同毗鄰的五金店一併放售，當時開價達1.2億元，而現時已降價至約1億元出售。

[@alalal123]

講痴孖根的事情 期待請到佢襯家無鳩用嚟一齊講😂

[@nhtong2158]

lion 哥，可否講下譚佰榮？佢當年帶住600元從內地來港從炒鋪开始到佰億資產真是世間傅奇。

[@kwokmingkwong148]

🎉🎉

[@marirupo4235]

而家乜嘢時勢？3仟萬會有人接貨，租12萬!九根兄叫1億，返屋企舖床發吓夢先喇!

[@luckyhkguy]

呢個鋪位人流好旺架，你有冇去過北角架？

[@Cwh_user]

相信鳩根只係想試價啫，反正開價只係隨口up 🤣

[@ylChan-h5i]

​@@luckyhkguy北角係福建幫老巢，人流多齋行齋睇，周六日齊齊北上消費，吹你唔脹？😂

[@lawrencewong8688]

福建人喜歡在家用膳的😂、只係外來客人

[@foowofw]

九根興回家棟高床板打吓飛機先啦😪

[@laujim4231]

可以叫價高一倍，但要等三五七年。

[@cn81821]

嗰啲舖嚟起劏房都唔錯😂😂😂😂😂！

[@herman9255]

呢個位置有人流，但銷費唔高，普通平民餐飲人均消費唔到一百蚊，每日交租最多三四千

[@LamMr-b4w]

九興叫1億，只係做大盤數比投資者看，再坤水魚入局

[@garyli8050]

橫街五金舖是計一間，其他是2，3間合成一間，眼見七間就是七間。一個契不是代表一間

[@NelsonChan-w5x]

當交智商稅😂

[@aq8422]

難怪他們賣的粥這麼貴

[@Megabb123]

1億係搏扑儍瓜 搏D信減息有野又冇玩閈商鋪既人 佢明知道自己賣唔到 頂注個市 搏你劈20%30%佢仲賺大錢

[@stanleylee8084]

餐廳老板只能吃粥水。

[@sofialongevity5601]

橫街桥底好恐怖. 乜香港变咗臭港啦。仲恐怖过紐約唐人街。

[@Nobody-gt1jy]

不會，你去過嗎？

[@rickyng6103]

點買？ 23萬5， 白做比佢，仲有可能蝕

[@siuhungchan6231]

發夢啊：😂😂😂😂😂🎉🎉🎉🎉🎉🎉

[@ChiChau-nv3mq]

雞扒同茶飲店係一間舖劏開

[@ChiChau-nv3mq]

橋樑壓頂風水大忌😢

[@9upGucci]

2億買23間鋪，而家1億賣1間舖😂當人水魚都唔係咁啦！根兄😂

[@Af88888]

根本這個根是破壞香港正常經濟的人，以前講到自己點為租客着想，點樣為香港...自從佢十年多前攞埋十大傑青後，好多學校找他去演說，真的很傻、很天真，居然表揚呢條千佬根。唉-

[@takmingng6836]

所以
轉食饅頭，轉飲豆漿，
遲 D 又會將 D 平民嘢，托到天花龍鳳，
😮食草，實際😅

[@derekworld2002]

間舖都做左好耐了，但係好老區了，個位置都唔太多人，經過唔會去食

[@chichimaymay]

買呢個鋪位一定係錢多人傻...只講天橋下那個位, 好嗅架...個幾位人兄, 係度好多年架啦, 連食環都做唔到野...好多老米奇同小動物架...做食我一定唔會幫陳, 行都唔會行過去啦🤮🤮🤮🤮🤮

[@tun10011]

今時今日比盡租15萬

[@garylau2288]

Thx

[@男腦9]

亞根真係S咗 L生賣銅鑼灣東角道即soGo隔離 都係賣9XXX萬咋 你北角天橋底間舖叫賣一億 笑死🤣 4500萬以下就有可能喇

[@human-qo7xf2tk3i]

👍👍👍👍👍

[@MEIKUENMUI]

1億日元？😂😂😂😂

[@kg4man600]

呢個粥鋪不過不失 ，無得做有點可惜

[@manlailaw2113]

做唔掂係佢無料遮！（九根兄金句應哂）

[@NelsonChan-w5x]

食剩碟餸唔倒,過2-3日物“億”咯！😅😅😅

[@samsonchan-gh9th]

💯💯💯💯💯👍👍👍👍👍

[@andywong5371]

李根興本想收回粥舖重新劏開粥舖面向橋底舖面，估計可以劏開5間舖面，但他估唔到今年6月銀行全面call loan，原因係銀行收緊信貸，香港不會被人亂劏亂吹舖王，市場被逼重返做實體生意支持舖嘅價值。李根興好彩全部賣1億，如出年才賣全部可能只值8000萬，皆因現在粥舖只值8至9萬月租，估價只是2000萬。

[@lamlo830]

👍

[@cn81821]

應該咪1,000,000,000元！😂😂😂😂

[@kongyeechik2855]

去食過，出品唔係差，價格行中上路線，老人區點做？

[@ms818]

但亦唔係叫好好。本身d食品價錢偏貴，性價比唔高。
利申，以前住果區

[@winwin8129]

近年有幾次番香港都住附近嘅平價酒店，每次都去一去呢間野食粥同炸兩，啲嘢普通不過只因就腳. 嗰頭叫做接住銅鑼灣，英皇道7海有個巴士站乜巴士都有，對面係炮台山地鐵站，有麥記，惠康，算旺掛..........。

[@samwongwong9377]

得😊

[@EddCheung]

上手唔做已經代表白做吧，好做就繼續，做完僅夠交租就唔玩啦

[@GRT1]

都有少許人去午膳

[@kelvinszeto4784]

經一係經濟一週

[@PikHarChu]

1 億？？是否10 間？😂😂

[@保你大回水]

支捉，常樂。

[@francisfrancis3843]

還街有路舍者會唔會影响鋪價😂😂😂😂😂😂

[@hongkongsmartboy]

❤

[@jackylamlam9898]

😊😊😊😊

[@checkyintse8361]

大小姐冰室 啲嘢唔差㗎噃

[@kencheung8813]

淨係有李博士加持
起碼值...$8000蚊啦
1分騙案 10分超值
零分 零分 零分

[@aocaoc25]

呢啲手法'，都係一般'，經紀嘅做法啦'， 《開天殺價'》， 等'，水魚或9才'，嚟落地還錢'， 低級技倆 🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉

[@SamTsang-vt8ss]

經濟一週

[@lionelloud]

不如益下佢老豆, 1億俾老豆接

[@YyyAbczxctyu]

9000萬差唔多

[@tungminglee5979]

👍👍👏👏🙏🙏

[@Dafinzi]

個度開一億？！

[@shunleunglu4782]

中環？咩。一億？🤣🤣🤣

[@padyyiustanding]

50m go to overseas play girls la or china why buy in HK shops.

[@huangchikwun5738]

我覺得只值月租3萬，個鋪只值500萬。

[@ccge-piecesofmemory]

買的都是 ....... 傻 !!!

[@billbill6408]

射壹億出嚟就ok

[@cheungmy220]

此粥店的粥几好食架！

[@kkchan6523]

你開三億都可以，無人接呢？

[@ShekLokKei-bt7fi]

9根興痴9左線

[@josephl9141]

HK looks messy and unaesthetic.........not pleasing to the eyes ..........insane property prices

[@60324043]

👏👏👎👎😭🎉

[@ChiChau-nv3mq]

粥舖到期仲要加15％租😂

[@tongtong2035]

儍人發現案😂

[@Johnchan-i6q]

知粥常樂係生意差交唔起租所以倒閉？

[@1636cltsang]

港人勿近赤北角？

[@mmc5180]

老人區消費力非常低

[@KinonWong-v7c]

呢的含撚舖賣粥麵，一日都做唔到一萬銀生意，揸住三十萬發辦，材料用去十萬，兩個伙记要三萬，老板自己親力親為收番十萬，如此租只值七萬银。