Долучайтесь до чату з інвесторами та представниками NAGIRNIY HOUSE: t.me/+4-gWTyh7BmtmMjcy Детальный огляд проєкту: ruclips.net/video/QrG5SdyGX8I/видео.html
Люди заробили +400 уе на 1м2 каже забудовник. Це вони заробили в звязку з тим, що забудовник підняв ціну ? Так, так можна і 1000 уе на 1м2 за три місяці "заробити"....... Чі може дасте кількісну статистику своїх проданих квартир за ці три місяці ? Бо якщо там 3 квартири за три місяці - то звідки цей "заробіток". В Києві за листопад продано 40 квартир в новобудовах по ВСІХ нових ЖК
Якшо ваша статистика вірна то виходить новий невідомий забудовник продав 2.5% всього київського ринку за ціною вище ринку. Для мене це непоганий аргумент що концепція вдала)) реальну ринкову ціну покаже а) обʼєм продажів по $1900 б) реальна ставка дохідності з оренди в) перепродажі Оскільки я і сам планую перепродавати то точно скоро дізнаємось як виглядає вторинка на практиці. А за реальними продажами ви можете послідкувати в нашому чаті коли лоти з шахматки викреслюють або попросити забудовника статистику продажів в динаміці там же
Моя особиста думка: 1. Дитяча кімната навряд буде актуальною оскільки смарт квартири не користуються попитом в сімей з дітьми, зазвичай орендують 1 (макс 2) дорослих. 2. Комора це класна штука в такій концепції, але вартості до оренди вона не додасть, а буде тільки бонусом, тож потративши гроші на покупку комори, ви зменшите загальну дохідність при здачі квартири в оренду.
Я гадаю ви праві, якомусь студенту вона буде не дуже потрібна, тим паче окремим платежем, як тут написали. Росхід електриків та інші расходы, по типу ремонту, то будуть лише неокупляєми расходы, забагато дорогі для інвестора і як бонус, щоб дорожче здати. Сумнівно це все, як вигода для інвестицій. 🙄🤔🤨🤔Ну і ціна, як що зараз ще на етапі будови така, то яка вона буде за для перепродажу, як здасця😮
Якщо хтось мені розповідає про.офігенну доходність та вигоду, то вона точно буде!!! В того, хто розповідає. Надприбуток чи навіть прибуток ніхто нікому просто так не подарує. Власні інтереси понад усе. І головне - якщо схема дає великий прибуток, її організатори обійдуться без моїх грошей.
А куди подінуться гаражі, на яких вони стоять у відіо? І ті гаражі в самий притули до дому, та фундаменту?? Як вони збираються їх маскувати чи руйнувати? Що навряд їм удасця зробити. Але гаражі в притули, то є проблема, і я так побачила, що це єдиний шлях до будівлі, по гаражах, і де буде придбудинкова терріторія? Дітячи площадка, лавы, газон?. Чи її зовсім нема? І це потому дитяча у подвалі?? Це погана задумка, максі у бомбосховище, паркінг, та комори, можуть там бути. А дітяча??, разом з паркінг?? У когось є з них діти?? Як що були, то вони ніколи не зробили би дітячуму подалі поряд з машинами, та комора. Судя і с відіо прибудинкової зони майже нема, в притули стоять гаражі, ландшафту, лавок, та майданчика біля дому нема, пїдьізд до будинку тільки з одного боку через гаражі. Якогось магазинчик купити хліба, молока, води нема. Це прмюийдеться спускатися з гори, короче далече, тем паче яуюк вони планують на сімьї з дітьми, тупо далкюекче і не зручно, інфраструктура нема, від слова зовсім
9:55 дуже цікаво що вони будували у Харкові? Бо окрім проектів Дроздова нормальних ЖК в Ха не знаю. Виглядає що це з контори «воробйови гори», поспілкуйтесь у Харківських чатах щодо якості їх кнруючої компанії, і як вони в цьому році намагались на*бати мешканців космічними цінами на генератор і обслуговування його, після початку війни всі їх комплекси практично безхознв, не зважаючи на великі платежі за утримування будинків, прибирають рідко, брудно, ніяк не впливають на людей хто пʼє в шумить вночі. Але на початках золоті гори обіцяють. А ну і потім вони скажуть що вони і забудовник це різні компанії.
@ виходить ще гірше, але у відео казали про більше 20 будинків в користуванні, взагалі це словосполучення харківський забудовник чи Харківська керуюча компанія вже лайлива, і гарантія жахливої якості і темок
Добрий день! В Харкові ми побудували такі ЖК як «Клеменова Дача», «Софія» та «ParkVille». Жодного відношення до проєкту «Воробйови гори» не маємо. З нашими проєктами ви можете ознайомитись на нашому сайті в розділі «Наші проєкти»
ЖК Клеменова Дача. Бізнес клас, 1,5 га. Зданий в експлуатацію ЖК Софія. Бізнес клас, 0,5 га. Зданий в експлуатацію ЖК ParkVille. Преміум, 5-ти зірковий, 8 га в центрі міста, в парковій зоні, на головній вулиці міста. Зупинено будівництво через обстріли та військовий стан
@@Chalinger123 ви серйозно вважаєте що якість забудовника можна оцінювати по фактору з якого він міста? Цікаво як саме ви визначили що харківські забудовники автоматично погані і мутні?)) а які київські забудовники в вашому розумінні?
Київ постійно бомблять. Один прильот і твоя дохідність в мінусах. Краще вже Львів, Ужгород, Франківськ, Тернопіль, Луцьк. Там більша ймовірність зберегти і примножити гроші. З вас такі експерти, як з мене льотчик!
Яка пагана кладка в подалі де вони знімали, кирпич качество норм, а качество кладки жах, цемент налякали як попаде, по кутках відсутній зовсім той раствор, хто приймав, чи нанимав таке качество роботи?? Вже є мінус, і відсутність нормальної прибудинкової терріторія, великий мінус
Долучайтесь до чату з інвесторами та представниками NAGIRNIY HOUSE: t.me/+4-gWTyh7BmtmMjcy
Детальный огляд проєкту: ruclips.net/video/QrG5SdyGX8I/видео.html
схоже на гуртожиток для студентів!
Люди заробили +400 уе на 1м2 каже забудовник.
Це вони заробили в звязку з тим, що забудовник підняв ціну ?
Так, так можна і 1000 уе на 1м2 за три місяці "заробити".......
Чі може дасте кількісну статистику своїх проданих квартир за ці три місяці ?
Бо якщо там 3 квартири за три місяці - то звідки цей "заробіток".
В Києві за листопад продано 40 квартир в новобудовах по ВСІХ нових ЖК
Чую, що нас тут пробують трохи намахати😂
Якшо ваша статистика вірна то виходить новий невідомий забудовник продав 2.5% всього київського ринку за ціною вище ринку. Для мене це непоганий аргумент що концепція вдала)) реальну ринкову ціну покаже а) обʼєм продажів по $1900 б) реальна ставка дохідності з оренди в) перепродажі
Оскільки я і сам планую перепродавати то точно скоро дізнаємось як виглядає вторинка на практиці. А за реальними продажами ви можете послідкувати в нашому чаті коли лоти з шахматки викреслюють або попросити забудовника статистику продажів в динаміці там же
Моя особиста думка:
1. Дитяча кімната навряд буде актуальною оскільки смарт квартири не користуються попитом в сімей з дітьми, зазвичай орендують 1 (макс 2) дорослих.
2. Комора це класна штука в такій концепції, але вартості до оренди вона не додасть, а буде тільки бонусом, тож потративши гроші на покупку комори, ви зменшите загальну дохідність при здачі квартири в оренду.
Комори як і паркомісця будуть здаватися окремим платежем, не думаю що хтось буде їх давати бонусом орендарю
Я гадаю ви праві, якомусь студенту вона буде не дуже потрібна, тим паче окремим платежем, як тут написали. Росхід електриків та інші расходы, по типу ремонту, то будуть лише неокупляєми расходы, забагато дорогі для інвестора і як бонус, щоб дорожче здати. Сумнівно це все, як вигода для інвестицій. 🙄🤔🤨🤔Ну і ціна, як що зараз ще на етапі будови така, то яка вона буде за для перепродажу, як здасця😮
Одразу лайк. Всім гарного перегляду =)
Який прекрасний вид на гаражі.
Якщо хтось мені розповідає про.офігенну доходність та вигоду, то вона точно буде!!! В того, хто розповідає. Надприбуток чи навіть прибуток ніхто нікому просто так не подарує. Власні інтереси понад усе. І головне - якщо схема дає великий прибуток, її організатори обійдуться без моїх грошей.
сказать що воно по 1900 за метр то одно, а от розпродати по такій ціні то вже інше )))
За ці місяці продавалося по 1500-1600-1700-1800 давайте уявимо що завтра по 1900 перестане продаватися. Зкорегуйте до цифри в яку ви вірите
Это квартиры для депутатов?
А куди подінуться гаражі, на яких вони стоять у відіо? І ті гаражі в самий притули до дому, та фундаменту?? Як вони збираються їх маскувати чи руйнувати? Що навряд їм удасця зробити. Але гаражі в притули, то є проблема, і я так побачила, що це єдиний шлях до будівлі, по гаражах, і де буде придбудинкова терріторія? Дітячи площадка, лавы, газон?. Чи її зовсім нема? І це потому дитяча у подвалі?? Це погана задумка, максі у бомбосховище, паркінг, та комори, можуть там бути. А дітяча??, разом з паркінг?? У когось є з них діти?? Як що були, то вони ніколи не зробили би дітячуму подалі поряд з машинами, та комора. Судя і с відіо прибудинкової зони майже нема, в притули стоять гаражі, ландшафту, лавок, та майданчика біля дому нема, пїдьізд до будинку тільки з одного боку через гаражі. Якогось магазинчик купити хліба, молока, води нема. Це прмюийдеться спускатися з гори, короче далече, тем паче яуюк вони планують на сімьї з дітьми, тупо далкюекче і не зручно, інфраструктура нема, від слова зовсім
9:55 дуже цікаво що вони будували у Харкові? Бо окрім проектів Дроздова нормальних ЖК в Ха не знаю.
Виглядає що це з контори «воробйови гори», поспілкуйтесь у Харківських чатах щодо якості їх кнруючої компанії, і як вони в цьому році намагались на*бати мешканців космічними цінами на генератор і обслуговування його, після початку війни всі їх комплекси практично безхознв, не зважаючи на великі платежі за утримування будинків, прибирають рідко, брудно, ніяк не впливають на людей хто пʼє в шумить вночі. Але на початках золоті гори обіцяють.
А ну і потім вони скажуть що вони і забудовник це різні компанії.
А можливо вони мають відношення до Строй Сіті?
@ виходить ще гірше, але у відео казали про більше 20 будинків в користуванні, взагалі це словосполучення харківський забудовник чи Харківська керуюча компанія вже лайлива, і гарантія жахливої якості і темок
Добрий день!
В Харкові ми побудували такі ЖК як «Клеменова Дача», «Софія» та «ParkVille». Жодного відношення до проєкту «Воробйови гори» не маємо.
З нашими проєктами ви можете ознайомитись на нашому сайті в розділі «Наші проєкти»
ЖК Клеменова Дача. Бізнес клас, 1,5 га. Зданий в експлуатацію
ЖК Софія. Бізнес клас, 0,5 га. Зданий в експлуатацію
ЖК ParkVille. Преміум, 5-ти зірковий, 8 га в центрі міста, в парковій зоні, на головній вулиці міста. Зупинено будівництво через обстріли та військовий стан
@@Chalinger123 ви серйозно вважаєте що якість забудовника можна оцінювати по фактору з якого він міста? Цікаво як саме ви визначили що харківські забудовники автоматично погані і мутні?)) а які київські забудовники в вашому розумінні?
Київ постійно бомблять. Один прильот і твоя дохідність в мінусах. Краще вже Львів, Ужгород, Франківськ, Тернопіль, Луцьк. Там більша ймовірність зберегти і примножити гроші. З вас такі експерти, як з мене льотчик!
FOMO
потім буде FUD а потім знову FOMO
Яка пагана кладка в подалі де вони знімали, кирпич качество норм, а качество кладки жах, цемент налякали як попаде, по кутках відсутній зовсім той раствор, хто приймав, чи нанимав таке качество роботи?? Вже є мінус, і відсутність нормальної прибудинкової терріторія, великий мінус
рост цен? с чего бы им рости?
Ризики зменшуються по мірі будівництва конкретного будинку, ринок вцілому не росте, але сегмент смартів з фішечками росте
@@dmytro-karpilovsky А ризики бути забесяреним зменшуються чи дуже зменшуються?
Я зараз сусіду подзвоню, хто вам дозволив лазити по дохам гаражів.
Ви його спитали, якого дідька ви Лазети по покрівлі, власної нерухомості
Тільки сіллю не стріляйте в нас, а то флешбеки з дитинства накриють ))
Шо ви курите? Які нафіг 30% інвестиції в країні де кіднеппінг - це офіційна політика?