🏘 Precisas de ajuda a encontrar a tua próxima casa? 👉 instagram.com/catarina.andreiareisrealestate 📚 Melhora as tuas finanças pessoais com este Ebook 👉 bit.ly/ebook-financas-de Podes também assistir a outros vídeo aqui no canal: 👉 ruclips.net/video/SFjbqhjY3uc/видео.html 👉 ruclips.net/video/GnLzL4WgXw4/видео.html 👉 ruclips.net/video/vK-UCf5Bs6s/видео.html
Sim, de aproveitar, especialmente se tens essa oportunidade. Deixo aqui um link, caso precises de ajuda para encontrar casa: instagram.com/catarina.andreiareisrealestate/
Sim, ou recorrer a outro tipo de instituição financeira. No entanto, pelo que tenho tido contato, ainda há entidades que não fazem os 100%, devido ao governo não ter especificado todos os pontos da nova lei. Precisas de ajuda a encontrar a tua próxima casa? instagram.com/catarina.andreiareisrealestate
Parabéns pelo resumo, realmente é uma boa proposta mas precisa de alguns ajustes. Ainda sim estou otimista que vá sair do papel e vai dar tudo certo. É preciso!
Bom vídeo. Mas não percebi uma coisa. Ao minuto 01:20 dizes que, para um imóvel de 300.000€, a poupança IMT serão 8.000€ e de IS serão 4.500€ mas creio que os valores serão 10.977,58€ de IMT e 2.400€ de IS, certo? Ou está-me a escapar algum dado? Obrigado.
Boas, sim tens razão, estive a fazer os cálculos novamente, possivelmente enganei-me a colocar as percentagens, aqui está: Até 97.064€ - Isento de IMT. Entre 97.064€ e 132.774€ - Taxa de 2% sobre o montante que excede os 97.064€. Entre 132.774€ e 181.034€ - Taxa de 5% Entre 181.034€ e 300.000€ - Taxa de 7% Para os primeiros 97.064€: Isento. Para o valor entre 97.064€ e 132.774€: 2% sobre 35.710€ Para o valor entre 132.774€ e 181.034€: 5% sobre 48.260€ Para o valor entre 181.034€ e 300.000€: 7% sobre 118.966€ 2% sobre 35.710€ = 714,20€ 5% sobre 48.260€ = 2.413€ 7% sobre 118.966€ = 8.327€ O total de IMT seria de 11.454,20€ O Imposto de Selo é fixo a 0,8% sobre o valor da transação do imóvel. 0,8% de 300.000€ = 2.400€ Total de Impostos IMT: 11.454,20€ IS: 2.400€ Total: 13.854,20€ @Maibac obrigado pela nota. Penso que os calculos agora estejam corretos, segundo o que pesquisei.
Sim tens razão. Isso pode comprometer muita boa gente, mas estou a preparar um vídeo também sobre isso, de forma a retificar esta parte. Obrigado pela nota.
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Podes também assistir a outros vídeo aqui no canal:
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Pessoal então esqueceram-se do LIKE ? Excelente vídeo ⭐⭐⭐⭐⭐
Muito obrigado. É importante também passar a mensagem e ajudar 🫶
Vídeo muito bom ! Já á espera que entre em vigor essa nova lei! E tbm do próximo vídeo com atualização do tema.
Sim, de aproveitar, especialmente se tens essa oportunidade.
Deixo aqui um link, caso precises de ajuda para encontrar casa:
instagram.com/catarina.andreiareisrealestate/
Já entrou essa lei ?
Sim, pelo que sei já existem vendas a serem feitas usando esta nova lei.
@@estevesliveno caso como faz para obter vai diretamente ao banco ? Ou tem que fazer alguma inscrição?
Sim, ou recorrer a outro tipo de instituição financeira. No entanto, pelo que tenho tido contato, ainda há entidades que não fazem os 100%, devido ao governo não ter especificado todos os pontos da nova lei.
Precisas de ajuda a encontrar a tua próxima casa?
instagram.com/catarina.andreiareisrealestate
Parabéns pelo resumo, realmente é uma boa proposta mas precisa de alguns ajustes. Ainda sim estou otimista que vá sair do papel e vai dar tudo certo. É preciso!
Estou cá para ajudar. Ainda bem que o conteúdo foi útil 😆
O problema é mesmo o ordenado ser o mínimo 😪 sou efetivo mas só ganho o ordenado mínimo ( grande problema ) 😮💨
Ser efetivo e não ter um ordenado que dê para comprar uma casa, realmente não ajuda em nada, infelizmente! É isto que é preciso mudar.
Bom vídeo.
Mas não percebi uma coisa. Ao minuto 01:20 dizes que, para um imóvel de 300.000€, a poupança IMT serão 8.000€ e de IS serão 4.500€ mas creio que os valores serão 10.977,58€ de IMT e 2.400€ de IS, certo? Ou está-me a escapar algum dado? Obrigado.
Boas, sim tens razão, estive a fazer os cálculos novamente, possivelmente enganei-me a colocar as percentagens, aqui está:
Até 97.064€ - Isento de IMT.
Entre 97.064€ e 132.774€ - Taxa de 2% sobre o montante que excede os 97.064€.
Entre 132.774€ e 181.034€ - Taxa de 5%
Entre 181.034€ e 300.000€ - Taxa de 7%
Para os primeiros 97.064€: Isento.
Para o valor entre 97.064€ e 132.774€: 2% sobre 35.710€
Para o valor entre 132.774€ e 181.034€: 5% sobre 48.260€
Para o valor entre 181.034€ e 300.000€: 7% sobre 118.966€
2% sobre 35.710€ = 714,20€
5% sobre 48.260€ = 2.413€
7% sobre 118.966€ = 8.327€
O total de IMT seria de 11.454,20€
O Imposto de Selo é fixo a 0,8% sobre o valor da transação do imóvel.
0,8% de 300.000€ = 2.400€
Total de Impostos
IMT: 11.454,20€
IS: 2.400€
Total: 13.854,20€
@Maibac obrigado pela nota. Penso que os calculos agora estejam corretos, segundo o que pesquisei.
Bom vídeo
Obrigado!
Tens também este vídeo, que é um complemento a este
ruclips.net/video/3c2G3mfnOKk/видео.html
A nova lei também diz que a taxa de esforço não pode ultrapassar os 50%
se não estou em erro, amigo 🙄
Sim tens razão.
Isso pode comprometer muita boa gente, mas estou a preparar um vídeo também sobre isso, de forma a retificar esta parte.
Obrigado pela nota.
Só ganho uns 1400 limpos, vida de imigrante não é facil, mas acho que da pra comprar pra alugar pros indianos 😂