舐められ新大学生

効果音：びたちー素材館
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[@アゴウますお]

そちらはおとりなのでって普通に言うのに笑ってしまった

[@moheeeee]

来年大学生に人のためになる動画を上げてくれるFさんは神

[@GUCCIrnT]

リバースドアスコープの一言で一気にホラーになるの草

[@nnnn30200]

これは新大学生への優しさ

[@辛味甘味]

違うぞ

[@ルーーミア]

どっちかって言うと内定もらったくせにまだこのチャンネル見てるぼっち25卒向けの動画だろ

[@user-ft2vs8pf7e]

は？

[@むむむ-j4n]

油断してたらオチが怖すぎる

[@るるる-z6x]

おとり物件はマジで法律で規制してくれ

[@uuu6480]

規制されてるんだよなあ

[@user-ft2vs8pf7e]

無知で草😂😂😂🫵🫵🫵

[@yk84]

そうなんだ

[@yk84]

知らなかったよ。ありがとう。
ところで、なんで煽るんだい

[@switch8679]

@@user-ft2vs8pf7e別に知らないことは笑うことじゃないでしょ。
人間性に難があるわこりゃ。

[@kkaakun]

たった11分で捗りすぎる動画

[@dumpling_with_feathers]

リバースドアスコープってものがあることを初めて知った

[@rato3515]

不動産業界版『本音くん』かな。
そういうのも大歓迎です！

[@goingtetsuya]

おもろい
退去費用の過剰請求を論破する
本音くん的な動画が見たい

[@ココペンギン]

証券会社以外の本音くんも見たいよね。本音くんの兄弟って設定にすれば職業毎に無限にシリーズ化できていいですね。

[@lv2303]

この投稿頻度マジですごすぎる

[@鶏冠坊主]

警察に電話するくらいの倫理観は残っててよかったｗ

[@にんにん-w4s]

大学生協で何も買うな、部屋に必要なものやパソコンは自分で買った方が絶対いい！新入生は気をつけるんだぞ

[@Ishiiiiii5]

おとり物件って教えてくれるなんて親切だなあ…

[@keha3364]

焼肉屋の二階に住んでたんだけど、店の換気扇の振動と台所のコンロが共振して一生カタカタして大変にクソでしたね

[@MY-hq3og]

ちゃんと業界の普通をわかってる人が隣についてくれるってめっちゃありがたい
あと話がわかりやすい

[@シーズー-e7o]

ちょうど引っ越し考えてるから助かる動画

[@sekirara110]

宅検の日にもってくるの皮肉効いてる

[@wapapasan]

宅建試験が明後日に迫る今アップされる動画として完璧すぎる。

[@tws_aki]

オチこわくて草

[@MrMinet333]

推薦入試だと、もう住む所を押さえる時期なのか。

[@maki-notaba24]

敷金礼金0円って自慢げに言ってる広告、ほざきすぎで草

[@しらす-f9o]

オバケの出る話だが怖くないと思ったらガチホラーだった件

[@上杉達也-w2p]

消毒費と鍵交換費、退去者にも請求して二重取りしてそう
初回保障費も返却しなさそう

[@くるりん-y6d]

新大学生をぼったくることしか考えてなかった不動産屋さんでさえ、殺人鬼を目の前にして正気に戻ってるのがおもろい

[@MT-xg1ln]

これは、大変、勉強になる良動画だ！！

[@武田信玄-r8h]

ちょうど物件を探していた新大学２回生です！
こうした情報は貴重なので助かります！

[@むむむ-j4n]

これネタに見せかけてめちゃくちゃためになるな
ワイはFラン大学生一留実家住みだけど

[@中村亮介-n6z]

火災保険は保険会社から不動産屋にマージン入るようなのもあるからな。相場に比べて高い場合は自分で適当なの選んで入ることも出来る

[@キサラギV]

大通り沿いの物件に住んでますが、1か月くらいでまぁまぁ慣れますね…それまでなかなか寝れなかったりしますけど。
あと、1階が飲食だと黒い虫だけではなく、ねずみが出たりする可能性があるのも嫌ですね。

[@tt-zz1ln]

エフさんの知識の広さどうなってるんだ、、、？

[@Toshiba-Shirasaki]

頭シャーマンキングは草

[@MArt-cy4bd]

安定のホラーエンディング

[@るーしー-j8q]

ついでに内見の時は動画撮影か写真撮っとくとええぞ、退去時に傷とかいちゃもんつけられてボラれる可能性あるからな

[@桜井京介-q9t]

火災保険自体の加入を強制するのはまだしも、会社まで指定するのは基本アウトだから、ネットで探して自分で入れば年4000円弱とかで入れるぞ

[@JM11519]

RC構造(壁はベニヤ板)な物件もあるから注意しろ

[@あいうえお-w4l]

お化けより現実世界の人間の方が怖いときありますもんね。

[@永久の休息]

新社会人でも当てはまりますね
ただ鉄筋コンクリート造はかなりピンキリなので、防音効果が微妙な場合も結構あります
内覧時に壁を少しコンコンしてみるのを勧めます
響くようなら微妙かもしれません
隣人の騒音問題ってかなり重要ですので

[@エクストリーム火山]

11分でめちゃくちゃ勉強になった

[@user-うさpon]

この週末に宅建の試験あるし、それに関連づけてこの動画なのかな？嬉しい。
ちなみに最序盤のおとり物件ってのも普通に宅建業法に違反してます。

[@ロンドベル-h8e]

違反すると業務停止処分でしたっけ？

[@Pippi-Pixy]

事故物件がある、大通りがある、踏切がある…これは足立凶

[@kAgmm_2pg1]

知らんかった…がめっちゃあった
助かる

[@kyoko7343]

1階が飲食店の物件は、騒音よりも黒くてテカる奴の方がヤバい😰😱
しかも不法侵入者の分際で、堂々と部屋を徘徊する上、時にはこっちに向かってきて
部屋の主であるこっちが逃げ出す羽目になる💦

[@岡村るう-l2g]

このオバケさんとはお友達になっていた方が便利だな。

[@まるちゃわ]

最後にとんでもないもんぶち込んできたな笑

[@Nagineg]

ラスト、一応人の心が残ってたんやな、この不動産屋にも。

[@user-ih1qy2zd8t]

ちなみにここらへんの浅い知識で挑んでも繁忙期は特に
「じゃあ他所行ったら？」
で終わるのであんまり意味ないです

[@あの-w7q]

そのときは他所行けばいい。

[@すか-h1e]

プロには勝てないんよなあ
俺も手数料とか0.55にできんかった

[@user-ih1qy2zd8t]

@@あの-w7q 周辺の不動産で同じ条件になるように話つけてるから意味ない

[@カイロス-h8w]

Fさんからのメッセージ
「勉強しろ。」

[@ぴぴぴぴぴぴ-x9p]

隣人目線で動画見てたってことか…

[@naruto_shippuden03]

0:48 ここでシャラララーんとかﾋﾟｨｰｰｰﾝのSEくると思った。

[@nigakunaigoya1653]

チープなスリルに身を任せても明日に怯えるだけだ。

[@アビス-c7c]

ためになった

[@やめた-d7o]

事故物件って結構すぐ決まるの多いのよね

[@わどるでぃ-w7s]

7:08
前職が不動産業者だったんだけど、残念ながら仲介手数料は不動産業者間で慣習的に1.1ヶ月がスタンダードになっていて、そのまま不動産業者の利益になるから値引きされることはかなり少ないよ。
ただ、基本的に入居日から一定期間家賃支払いを免除するフリーレント適用や礼金カットは申込に前向きな方であれば、大家さんと交渉してくれて通ることが多いので初期費用を抑えたいならそちらを提案してみてほしい。(交渉が通れば大体家賃1ヶ月分くらいは安くなることが多い)

[@motoyanbrasshorn]

本当に素晴らしい注意喚起をして下さる・・・
若者諸君、参考にしてみてください。

[@rf309]

インターネット無料は結局家賃に含まれてるから微妙
家の良さと家賃はある程度比例するからどこまで妥協できるか、、

[@オータム-n3i]

宅建受験前でタイムリーな話題だった

[@井上-j1o]

大島てるも結構嘘の投稿もあったりするから全部が事実でもない。
でも事故物件に対する告知義務がガバいのはマジ

[@jesuispacifiste8009]

あと少しで50万人登録！

[@ペンギンコイン]

隣人ガチャ大事マジで。(2敗)

[@荒巻スカルチノフ-z1p]

これはガチ。クズいのが隣にいるだけでQOLに大きく違いが出る

[@user-em1tq6jh3p]

成仏してクレメンス

[@GSP_02]

住んでやってんだから、逆にお前が礼金払え
って毎回思ってる

[@AT-rg2mc]

正直不動産 Fランチャンネルバージョンですね笑
この動画、ぜひ引越しシーズンの2〜3月にまた見直した方がいいですよ

[@ろくまる-j7f]

おもろかった

[@shio_saver]

賃貸の客付けしかやってない所って本当にカスみたいな会社が多いから気をつけてね。

[@平熱盛-h2t]

おとり使ってるの通報されたら、厳しい処分があるはず...

[@紫良咲]

明後日は宅建士試験か……。

[@mtk1824]

まじで1階はやめとけ。
湿気でスーツがカビた

[@oreie]

畳をバラバラにして胴体の部分を端にしてタンス置けば解決ってカズレーザーが言ってた

[@nrnr1764]

一から十までまで理想の不動産なんて基本無いから肝心なのは妥協と諦めですね

[@town993]

リバースドアスコープなる物があったんだ、ありがとう

[@roger2925]

現在進行形で物件探ししてる俺に最高の動画

[@あや-q8k4k]

心理的瑕疵とかでなく家賃が生活保護受給者の補助で賄える賃貸は民度がゴミなことが多い

[@Neurologist-wi2us]

おとり物件だと教えてくれるなんて正直不動産だなー

[@またたま-y6g]

勉強になるなー。

[@junemic9257]

無料ネット回線がクソな場合、光回線を独自に引くという方法あるけど光回線工事が可能かなのを調べておいた方がいい。またはすでに光回線が引かれているかなど。

[@takahi0401]

家の話珍しいなｗ　面白い

[@夏夏-o6c]

クソ物件って不動産営業だった時よく言ってた懐かしいなぁ

[@Seaza_Sr1]

不動産絡みはワンルーム投資とかやって貰えると嬉しいです。
詐欺だ、破綻だ、被害者が騙された挙げ句に逮捕されたとか前から結構な話題になってますよね。

[@細野佑介-n8x]

野原で寝転がって深呼吸してる時の体制で殺されてるやん…

[@ライフ-l5d]

大の字孤独4大胆すぎる

[@user-zl1mc9ml9d]

隣人ガチャは運だからな。
ゴミ屋敷みたいに目で見てわかるものならいいんだけどね。

[@nanamel_chan]

わたしは火災保険も自分で探して入りますって言って安いとこ入りましたよ〜

[@windy9196]

後から程度の低いのが入ってくるリスクは排除できんのだよな

[@user-st7lf8ig4w]

気がついたら浸透してる保証会社制度もむかつく　
あと更新料の家賃一ヶ月分とか

[@ボヤッキー-q8q]

礼金０の物件は地雷率高いよ。

[@kenjikenji5039]

宅建取得して宅地建物取引士になってから賃貸契約すれば騙される可能性は無くなるね

[@rufthanza24]

オーバーソウルすればいいは草

[@user-kl3wd6hs9u]

室内消毒は市販のスプレー撒いておしまいってのも多いらしいな
ひどい所だとスプレーすらもやったふりだけで、店舗にスプレーが大量に余っちゃったから消費するために店内に噴霧しまくったあげく引火して爆発事故起こした不動産屋あったな
たしか北海道だっけ

[@gm-ul5ht]

普通に役に立つわ。

[@puchopucho_wow]

他◯なのはそうだったとして、何で働いてる人なのに痕が残るくらい発見されてないんだよ。

[@eriela-d9c]

裏に幼稚園、表にはテニスコートあるハイツに住んでたけど全然問題なかったよ。少し遠くには墓地が見える不思議な立地だった

[@tiger-my6kb]

最後怖すぎて草

[@錬銀]

引っ越しの時期から逆算して動画をアップしてくれているのですかね？

[@yasuhirokashima8298]

すごいリアルだったな。
うん、こんな感じよ。特に都内。
木造は避けたほうがいいのは間違いない。
隣の生活音とか丸聞こえで頭おかしくなるで。
特にヤバい隣人だと壁を平気で蹴ってくるし何なら風呂入る時間とかも把握しているとか。
ドラムのキックペダルを壁につけて、やってる先輩とかもいたからね。
メンタルおかしくなる前に他の物件に行ったほうがいい。

[@kei4421]

旅客列車なら良いんよな。深夜は動いてないし最近の列車は分散動力だから音もそんな大きくない
問題は貨物列車の路線の近くよ。JR東海道線なんて物流の大動脈な上に日中は旅客列車が走ってるから
深夜2〜4時が貨物列車のラッシュアワーになって、数分に一回通過するんよ。
しかも集中動力だし重量もスピードもあるしで旅客列車の何倍もうるさいという…
家賃2万だから窓は当然1重だし壁もペラペラで毎晩寝不足だわ

[@nshw1219]

賃貸のおとり物件もそうだけど、土地建物売買も酷い。
マジで不動産業の10社中9社は不誠実な会社。
昔は893がキレて不動産会社の社屋に銃弾ぶち込んでたりするw
なのに体質は昔と余り変わらない頑固な業界。
地雷を踏む確率なら弁護士と良い勝負。
↑
こちらは10人中9人がどちらの味方か分からない、知識が足りない、書類の提出を忘れたりする間抜け、人の心がないといったヒトデナシが多い。

[@minoru23]

全然知らんで初期費用払いまくってたわ、また部屋借りるとき見よ

[@hiroshi8641]

新大学生の人たちもこんなお化けの友達ができるといいね！

[@非正規からFIRE達成ジョイトイ]

不動産業界はクソ

[@たまごのきわみ]

普通に勉強になりました