Danke für das Video, war sehr interessant zu sehen, wie dich der Bauweise auf den Preis auswirkt! Die meisten Häuser die man heutzutage so sieht, sehen von der Hausfarbe und Dachfarbe so aus, wie das im Video, scheint im Trend zu liegen. Wie ist das mit Ziegeln in Anthrazit mit der Sonneneinstrahlung, heizen die nicht durch die Sonne das Haus auf? Welche Ziegelfarben sind denn generell gut für den Sommer?
Es freut mich dass du das Video interessant findest! Danke auch für die gute Frage zur Farbe der Dachsteine. Ja, tatsächlich: Dunkle Dachsteine wie Anthrazit absorbieren mehr Sonnenlicht und heizen den Dachboden stärker auf. Dann wird eine umso bessere Dämmung zwischen Haus und Spitzboden notwendig. Dies wiederum rechnet der Energieberater im Rahmen des Gesamtkonzepts aus. Rote/orangefarbene Ziegel sind eine gute Wahl für den Sommer. Sie bleiben kühler als dunkle Farben und helfen, die Wärmeaufnahme zu reduzieren. Manche Gemeinden haben spezielle Vorgaben für Dachfarben. Es ist ratsam, sich vorher zu informieren, welche Farben erlaubt sind.
@@hausbau-mit-alex Danke für die ausführliche Antwort hierzu! Frage mich nur, wie viel Grad so eine dunkle Farbe ungefähr ausmacht. Wenn es nur im Speicher wärmer wird dann lässt sich das noch ertragen, aber hat vermutlich dann evtl. auch Auswirkungen auf die Räume im Dachgeschoss.
@@sportyabc2377 Die meisten wählen heutzutage Anthrazit. Auch wenn es im Dachboden wärmer werden kann, ist es auch aufgrund der Zwischendämmung zum Dachboden nicht wirklich im Haus bemerkbar. Auch die Dachschrägen werden ggf. zusätzlich gedämmt.
2200? warum höre ich sonst überall unter 3000 pro qm geht gar nichts mehr? ernst gemeinte frage ich kenne mich mit den preisen nicht aus. aber die aussage unter 3000 gehe nichts hält mich von der planung ab
Darum gibt es ja diesen Kanal und dieses Video, um ein wenig Licht ins Dunkel zu bringen. Bei den selbsternannten "Premium-Anbietern" ist die Aussage durchaus berechtigt. Es gibt aber zum Glück Alternativen. Natürlich muss man immer genau unter die Lupe nehmen, was genau in solchen Quadratmeter-Preisen enthalten ist: Haus bezugsfertig? Ausbauhaus? Baunebenkosten? Bodenplatte/Keller? Grundstück? Melde dich gerne, dann können wir über deine Vorstellungen und Möglichkeiten sprechen.
Sehr interessantes Video. Habe mir vieles mit notiert. Vielen Dank! Was wäre, wenn man so ein Haus in Eigenregie bauen würde, indem man die Gewerke selbst auswählt und alles selber managt? Wie viel könnte man sparen? Auch dass man die Garage direkt mitmauern lässt, wenn das ganze Haus gemauert wird, macht das einen großen Preisunterschied aus?
Wenn man die Gewerke in der Regel einzeln vergibt, dann kommt man oft immer günstiger weg. Hier muss man sich aber um alles selbst kümmern und organisieren. Wenn einer der Gewerke was schlecht macht, dann kann der andere nicht weitermachen und es verzögert sich alles, weil die alle ihre Termine haben. Da Greenhomes aber polnische Arbeiter einsetzt, machen die das schon zu einem günstigeren Stundenlohn, kann auch sein, dass dann evtl. nicht so viel sparst. Schlüsselfertig hat den Vorteil, dass eine Firma um alles kümmert.
@@sportyabc2377 mir ist durchaus bewusst, dass schlüsselfertig = einfacher bedeutet. ABER wenn man ein Haus haben möchte, aber die finanziellen Mittel nicht ganz ausreichen, dann versucht man halt i-wo zu sparen zb. wenn man alles selber organisiert und plant. Früher haben die Menschen auch häuser selber gebaut und bis heute stehen die alten häuser teilweise noch. Deshalb meine Frage: Wie viel günstiger wäre das? hab mal gehört, dass ca. 80. - 100.000 € mehr kosten sind, wenn man alles durch eine Firma bauen lässt. Ist das wahr?
@@v.mueller Das kommt auch auf die Größe des Hauses an, aber ich kann mir absolut nicht vorstellen, dass man hier 80.000 - 100.000 Euro sparen kann durch das aufteilen der Gewerke. Dieses Geld kann man vielleicht eher einsparen, wann man viel Eigenleistung macht, aber selbst das wäre richtig viel Aufwand für einen selbst. Gibt ja auch Leute, die mauern das Haus mit Porenbeton selbst, da hab ich schon mal gehört, dass man da bis zu 100.000 Euro sparen kann. Wenn man viel Zeit hat und Freunde die einen unterstützen, dazu noch eine einfache Dachform und nur so viel Wohnfläche wie notwendig, dann lässt sich viel sparen.
Vielen Dank für dein Interesse und das positive Feedback! Zu deiner Frage: In diesem Video geht es um Holzständerbauweise, die nicht mit gemauerten Häusern vergleichbar ist. Gemauerte Häuser sind in der Regel teurer und die Kosten können aufgrund der vielen Unbekannten nicht so einfach beziffert werden wie hier. Natürlich kannst du auch ein Ausbauhaus in Holzständerbauweise in Betracht ziehen, um Kosten zu sparen. Von Eigenleistungen bei der Sanitär- und Elektroinstallation würde ich jedoch abraten. Du kannst bei den Ausbauarbeiten sparen. Zum Beispiel könnte man beim hier gezeigten Haus folgende Einsparungen erzielen: - Gutschrift für Sanitärobjekte und Fliesen: 16.800 € - Gutschrift für Laminat und Innentüren: 13.000 € - Gutschrift für Spachtel- und Malerarbeiten innen: 33.200 € - Gutschrift für Treppe: 4.150 € - Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Estrich: ca. 45.000 € - Elektroinstallation: 9.000 € Insgesamt könntest du als Ausbauhaus rund 120.000 € "sparen", musst aber natürlich handwerkliches Know-how, viel Zeit und die Kosten für das Material einbringen. Wenn das für dich eine Option ist, kannst du tatsächlich einiges sparen. Meine Empfehlung: Lass uns als Fertighausfirma das Äußere komplett fertigstellen (auch wegen der Garantie) und kümmere dich selbst um das Innenleben. Die Garage kannst du auch selbst mauern, auch wenn das Haus aus Holz ist - das spart ebenfalls Kosten. Ich hoffe, das hilft dir weiter! Wenn du weitere Fragen hast oder Unterstützung benötigst, stehe ich gerne zur Verfügung.
Das Haus das hier gezeigt wird, ist ja schon relativ groß und aufwändig. Wie lange hat es denn bei diesem Haus nach dem Stelltermin gedauert, bis es fertig zum Einzug war?
@@hausbau-mit-alex Vielleicht hab ich das auch mit Lieferzeit und Ausbau etwas durcheinandergebracht. Aber ich habe schon gehört, dass es ein paar Monate dauert bis das Haus kommt, also die Lieferzeit und dann der Ausbau auch über 6 Monate dauert.
Du hast im Video hoffentlich auch gesehen dass Bodenplatte und Baunebenkosten noch hinzukommen. Nimm gerne über meine Webseite Kontakt auf, um diese Preise zu erhalten. hausbau-mit-alex.de Auch gilt das hier Gesagte nur für Einfamilienhäuser, keine Mehrfamilienhäuser etc.
@@hausbau-mit-alex ja ich weiß schon aber Mehrfamilienhäuser müssten dann ja nochmal ein tick günstiger sein oder? Oder sind die Auflagen so hoch das dir sogar teurer werden?
@@daniel99kn Wesentlich teurer. Hier gelten ganz andere Regeln. Über 3.500 € / m2 auf jeden Fall zu rechnen. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist wieder was anderes, das wäre nicht wesentlich teurer als hier. Doppel- oder Reihenhaus ist auch günstiger als ein Mehrfamilienhaus.
Wie teuer ist eigentlich ein Architekt so im schnitt wenn ich ein 200 qm Haus in Brandenburg planen möchte. Ich habe schon vieles gehört. Unter anderem auch solche Angaben wie 10% des Hauses. Das wären ja in dem Fall knapp 40.000 - 50.000 Euro nur für den Architekten. Kann das hinhauen?
Der Architekt kostet bei uns für ein Einfamilienhaus mit 200 qm in Brandenburg 1.200 Euro für die erste Entwurfsplanung und 4.600 Euro für die komplette Genehmigungsplanung. Weitere Architekturleistungen (Werkplanung) sind bereits im Hausgrundpreis enthalten, da wir diese selbst übernehmen. Auch die Kosten für den Energieberater werden bereits im Grundpreis des Hauses mit kalkuliert.
Danke für das Video, war sehr interessant zu sehen, wie dich der Bauweise auf den Preis auswirkt! Die meisten Häuser die man heutzutage so sieht, sehen von der Hausfarbe und Dachfarbe so aus, wie das im Video, scheint im Trend zu liegen. Wie ist das mit Ziegeln in Anthrazit mit der Sonneneinstrahlung, heizen die nicht durch die Sonne das Haus auf? Welche Ziegelfarben sind denn generell gut für den Sommer?
Es freut mich dass du das Video interessant findest! Danke auch für die gute Frage zur Farbe der Dachsteine. Ja, tatsächlich: Dunkle Dachsteine wie Anthrazit absorbieren mehr Sonnenlicht und heizen den Dachboden stärker auf. Dann wird eine umso bessere Dämmung zwischen Haus und Spitzboden notwendig. Dies wiederum rechnet der Energieberater im Rahmen des Gesamtkonzepts aus. Rote/orangefarbene Ziegel sind eine gute Wahl für den Sommer. Sie bleiben kühler als dunkle Farben und helfen, die Wärmeaufnahme zu reduzieren. Manche Gemeinden haben spezielle Vorgaben für Dachfarben. Es ist ratsam, sich vorher zu informieren, welche Farben erlaubt sind.
@@hausbau-mit-alex Danke für die ausführliche Antwort hierzu! Frage mich nur, wie viel Grad so eine dunkle Farbe ungefähr ausmacht. Wenn es nur im Speicher wärmer wird dann lässt sich das noch ertragen, aber hat vermutlich dann evtl. auch Auswirkungen auf die Räume im Dachgeschoss.
@@sportyabc2377 Die meisten wählen heutzutage Anthrazit. Auch wenn es im Dachboden wärmer werden kann, ist es auch aufgrund der Zwischendämmung zum Dachboden nicht wirklich im Haus bemerkbar. Auch die Dachschrägen werden ggf. zusätzlich gedämmt.
2200? warum höre ich sonst überall unter 3000 pro qm geht gar nichts mehr? ernst gemeinte frage ich kenne mich mit den preisen nicht aus. aber die aussage unter 3000 gehe nichts hält mich von der planung ab
Darum gibt es ja diesen Kanal und dieses Video, um ein wenig Licht ins Dunkel zu bringen. Bei den selbsternannten "Premium-Anbietern" ist die Aussage durchaus berechtigt. Es gibt aber zum Glück Alternativen. Natürlich muss man immer genau unter die Lupe nehmen, was genau in solchen Quadratmeter-Preisen enthalten ist: Haus bezugsfertig? Ausbauhaus? Baunebenkosten? Bodenplatte/Keller? Grundstück?
Melde dich gerne, dann können wir über deine Vorstellungen und Möglichkeiten sprechen.
Hallo Alex ich habe eine Frage ;wie lange ist Wartezeit auf fertig Haus 🏡??
Wir können derzeit ca. 4 Monate nach Baugenehmigung liefern.
Fand das Video auch sehr interessant - würde sich so ein Haus auch in der Schweiz realisieren lassen? LG
Freut mich zu lesen! Ja, aber leider nicht mit diesen hier genannten Preisen. Lohn- und Arbeitsbedingungen unterscheiden sich stark.
Sind die Häuser eigentlich QNG Zertifiziert oder ist das ebenfalls eine Möglichkeit?
Ja die Möglichkeit besteht. Ob es sich lohnt muss individuell in Abstimmung mit dem Finanzierer geprüft/überlegt werden.
Sehr interessantes Video. Habe mir vieles mit notiert. Vielen Dank!
Was wäre, wenn man so ein Haus in Eigenregie bauen würde, indem man die Gewerke selbst auswählt und alles selber managt? Wie viel könnte man sparen?
Auch dass man die Garage direkt mitmauern lässt, wenn das ganze Haus gemauert wird, macht das einen großen Preisunterschied aus?
Wenn man die Gewerke in der Regel einzeln vergibt, dann kommt man oft immer günstiger weg. Hier muss man sich aber um alles selbst kümmern und organisieren. Wenn einer der Gewerke was schlecht macht, dann kann der andere nicht weitermachen und es verzögert sich alles, weil die alle ihre Termine haben. Da Greenhomes aber polnische Arbeiter einsetzt, machen die das schon zu einem günstigeren Stundenlohn, kann auch sein, dass dann evtl. nicht so viel sparst. Schlüsselfertig hat den Vorteil, dass eine Firma um alles kümmert.
@@sportyabc2377 mir ist durchaus bewusst, dass schlüsselfertig = einfacher bedeutet. ABER wenn man ein Haus haben möchte, aber die finanziellen Mittel nicht ganz ausreichen, dann versucht man halt i-wo zu sparen zb. wenn man alles selber organisiert und plant. Früher haben die Menschen auch häuser selber gebaut und bis heute stehen die alten häuser teilweise noch. Deshalb meine Frage: Wie viel günstiger wäre das? hab mal gehört, dass ca. 80. - 100.000 € mehr kosten sind, wenn man alles durch eine Firma bauen lässt. Ist das wahr?
@@v.mueller Das kommt auch auf die Größe des Hauses an, aber ich kann mir absolut nicht vorstellen, dass man hier 80.000 - 100.000 Euro sparen kann durch das aufteilen der Gewerke. Dieses Geld kann man vielleicht eher einsparen, wann man viel Eigenleistung macht, aber selbst das wäre richtig viel Aufwand für einen selbst. Gibt ja auch Leute, die mauern das Haus mit Porenbeton selbst, da hab ich schon mal gehört, dass man da bis zu 100.000 Euro sparen kann. Wenn man viel Zeit hat und Freunde die einen unterstützen, dazu noch eine einfache Dachform und nur so viel Wohnfläche wie notwendig, dann lässt sich viel sparen.
Vielen Dank für dein Interesse und das positive Feedback!
Zu deiner Frage: In diesem Video geht es um Holzständerbauweise, die nicht mit gemauerten Häusern vergleichbar ist. Gemauerte Häuser sind in der Regel teurer und die Kosten können aufgrund der vielen Unbekannten nicht so einfach beziffert werden wie hier.
Natürlich kannst du auch ein Ausbauhaus in Holzständerbauweise in Betracht ziehen, um Kosten zu sparen. Von Eigenleistungen bei der Sanitär- und Elektroinstallation würde ich jedoch abraten. Du kannst bei den Ausbauarbeiten sparen. Zum Beispiel könnte man beim hier gezeigten Haus folgende Einsparungen erzielen:
- Gutschrift für Sanitärobjekte und Fliesen: 16.800 €
- Gutschrift für Laminat und Innentüren: 13.000 €
- Gutschrift für Spachtel- und Malerarbeiten innen: 33.200 €
- Gutschrift für Treppe: 4.150 €
- Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Estrich: ca. 45.000 €
- Elektroinstallation: 9.000 €
Insgesamt könntest du als Ausbauhaus rund 120.000 € "sparen", musst aber natürlich handwerkliches Know-how, viel Zeit und die Kosten für das Material einbringen.
Wenn das für dich eine Option ist, kannst du tatsächlich einiges sparen. Meine Empfehlung: Lass uns als Fertighausfirma das Äußere komplett fertigstellen (auch wegen der Garantie) und kümmere dich selbst um das Innenleben. Die Garage kannst du auch selbst mauern, auch wenn das Haus aus Holz ist - das spart ebenfalls Kosten.
Ich hoffe, das hilft dir weiter! Wenn du weitere Fragen hast oder Unterstützung benötigst, stehe ich gerne zur Verfügung.
Super Video, danke. Möchtest du mal Garagen mit den modernen Platten zeigen? LG
Freut mich dass es gefällt! Ja, eine Garage mit Hardyplanks kommt definitiv! Dauert noch ein wenig.
Das Haus das hier gezeigt wird, ist ja schon relativ groß und aufwändig. Wie lange hat es denn bei diesem Haus nach dem Stelltermin gedauert, bis es fertig zum Einzug war?
Bei so einem großen Haus kann man ca. 5-6 Monate von Aufstellung bis Einzug rechnen.
@@hausbau-mit-alex Danke für die Info, wenn man das mit anderen Anbietern vergleicht, ist das für die Größe recht schnell.
Findest du? Gut zu wissen!
@@hausbau-mit-alex Vielleicht hab ich das auch mit Lieferzeit und Ausbau etwas durcheinandergebracht. Aber ich habe schon gehört, dass es ein paar Monate dauert bis das Haus kommt, also die Lieferzeit und dann der Ausbau auch über 6 Monate dauert.
@@sportyabc2377 Ja das sind realistische Zahlen.
Krass hätte nicht gedacht das es so günstig werden kann wo bekomme ich denn die Preise? 230qm für 405 000€ wäre ein Traum
Bzw 477 000€ wäre super
Du hast im Video hoffentlich auch gesehen dass Bodenplatte und Baunebenkosten noch hinzukommen. Nimm gerne über meine Webseite Kontakt auf, um diese Preise zu erhalten. hausbau-mit-alex.de
Auch gilt das hier Gesagte nur für Einfamilienhäuser, keine Mehrfamilienhäuser etc.
@@hausbau-mit-alex ja ich weiß schon aber Mehrfamilienhäuser müssten dann ja nochmal ein tick günstiger sein oder?
Oder sind die Auflagen so hoch das dir sogar teurer werden?
@@daniel99kn Wesentlich teurer. Hier gelten ganz andere Regeln. Über 3.500 € / m2 auf jeden Fall zu rechnen. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist wieder was anderes, das wäre nicht wesentlich teurer als hier. Doppel- oder Reihenhaus ist auch günstiger als ein Mehrfamilienhaus.
Wie teuer ist eigentlich ein Architekt so im schnitt wenn ich ein 200 qm Haus in Brandenburg planen möchte.
Ich habe schon vieles gehört. Unter anderem auch solche Angaben wie 10% des Hauses. Das wären ja in dem Fall knapp 40.000 - 50.000 Euro nur für den Architekten. Kann das hinhauen?
Der Architekt kostet bei uns für ein Einfamilienhaus mit 200 qm in Brandenburg 1.200 Euro für die erste Entwurfsplanung und 4.600 Euro für die komplette Genehmigungsplanung. Weitere Architekturleistungen (Werkplanung) sind bereits im Hausgrundpreis enthalten, da wir diese selbst übernehmen. Auch die Kosten für den Energieberater werden bereits im Grundpreis des Hauses mit kalkuliert.