분배정책.............가진자에게 세금 와창 ....기업에게 세금 왕창.....이건 나라 망치는 지름길....분배 분배 분배 분배 사회주의 ......공산국가 ........ 자유 경제시장에서는 분배도 자연스럽게 이루어진다는 것을 4만불 5만불 7만불 선진국를 통해서 학습을 했다. 분배 정책을 강제로 한다는 것은 폭망이다
부동산은 무조건 서울및 대도시임. 지방 중소도시 시골은 팔고 무조건 작은 방한칸이라도 서울에 집을 사야함. Why?인플레이션 헷지는 부자가 되는 첫걸음 임. 집가격이 떨어지면 서민이 집을 산다는 말은 불성립함. 모든사람이 집가격이 계속떨어진다고 생각하면 부자던 서민이던 누가 사겠음? 결국 집가격은 경제가 성장이 되면 올라가는 것이고 경제가 성장이 안되면 내려갈것임.
1인 가구는 집을 안산다 못산다는 리플이 너무 많아서.. 갑갑해서 써봄. 정말 사람은 딱 자기 시야만큼만 세상을 본다고.. 자기 주변 사람들이 세상의 전부라고 생각하면서 살면 안됨. 1인가구 충분히 집사서 사는 사람들 정말 많고, 자가주택 이외에도 투자 많이하면서 산다. 다들 자기처럼 전월세에 목매고 대출은 무섭고 집값은 비싸다고 생각하면서 살지 않는다는걸 알아야함. 이걸 인정하지 않으니까 평생 자본가 밑에서 가난뱅이로 사는거다. 진짜 갑갑해서 쓴다..
지금 고등학생들부터 0세까지 인구급감입니다...당장 대학교 구조조정되고 그 주변 상권 박살나요...기적적으로 출산율 증가해도 효과보려면 최소 25년 지나야효과가 서서히 나타납니다... 게다가 절대적으로 젊은 사람 감소해서 출산율 2명 되어도 지금 1명과 비슷하거나 낮은 수준입니다
나라를 위기로 모는 3가지 1.권력에 미친 무능한 정치인은 나라의 존망을 위협하고 2.탐욕에 미친 투기꾼들은 나라의 경제를 좀먹고 3.미개한 국민성은 나라의 뿌리를 썩게 만듬. 한 집단이 잘 굴러가기 위해서는 양보와 이해가 필수인것을 권력을 탐하고 돈을 탐하고 이기심에 취하면 그 나라는 나가리판 되는것임.
제일 중요한 1인가구가 집을 살 수 있는 여력에 대해서는 시간관계상 넘어간대네? ㅋㅋㅋ 그냥 하고싶은 말, 하라는 말만 하는듯. 인구절벽? 수요를 가진 가구수가 줄어드는데, 그런거 없다고? 노인네들이 집사나? 젊은 사람들이 가족이 생기면서 집 늘리고 하는거지? 매경, 역시 건설사 이익 중심.
503때 저금리 해줄테니 대출받아 집사라고 하지않았나? 그때 실제로 많은 사람들이 대출끼고 집샀는데 이때 거품이 낀거같다... 미국이 금리 올릴동안 우린 저금리에 부동산 부양책을 쓴거고 그 여파로 가계부채증가 물가상승 소비감소로 이어졌고 다시금 금리 따라가려다보니 그 간 낀 거품들이 서서히 보이기 시작하는거지... 앞으로 금리는 더 오를테고 집값은 더 떨어질거같은게 내생각
1인 가구 증가한다고 30평대 아파트 수요가 늘어갈까요? 요즘 아파트 공급만 따져서는 안되고 지하철 역 주변에 우후죽순 생기는 오피스텔까지 따져봐야겠죠. 수도권 지하철 주변에 새로 짓는 건물들 대부분이 주상복합 오피스텔입니다. 서울 경기권에 공급되는 오피스텔 숫자가 아파트공급량 저리가라 할정도 어마어마합니다. 1인가구 늘어난서 주택 수요 인구는 그대로라고 주장하는 사람들 그 수요 오피스텔 숫자만으로 충분히 커버 됩니다. 그리고 분명한건 인구가 줄고 있습니다. 부동산 불패론자는 인구 수 주는거 20년뒤 30년뒤 이야기다 우깁니다. 평균수명 증대로 전체 인구수는 그대로 일지 몰라도, 주택 실 수요층인 30~40대 인구층이 해마다 급격히 줄고 있는데, 인구절벽 없다고 외치고 있는 정말 우매한 논리죠 . 10대나 노인층이 주택을 구입할까요? 전체인구로 따지면 안됩니다.
30~40대 인구층이 해마다 급격히 준다는 근거는 대체 어디있는지? 자산규모가 가장 높은층이 오히려 노년층에 더 많습니다. 그들이 왜 주택구입을 못할거라고 생각하는지요? 상당수의 토지 및 임대소득과 연금소득만으로 부유하게 사시는분들은 더 좋은 주거환경을 원합니다. 출생수가 줄어드는것은 명백한 사실이지만 노년층의 생존율과 평균 수명도 급격하게 높아지므로 가구수는 지속적으로 늘어날수밖에 없습니다. 70년대이상 출생자 중 50%는 100세이상 살게되요. 그리고 오피스텔 안살아보셨죠? 아파트와는 삶의 질 자체가 비교가 안됩니다. 아무리 오피스텔이 늘어나도 입지좋은 곳의 아파트 수요는 나라가 멸망할때까지 유지될것입니다. 왜 강남강남하는지를 생각해보세요. 강남사는 사람들, 강남에 살려고 하는 사람들이 바보가 아닙니다.
@@minpang2_ 지금 50대부터 40대 평균 각 나이대별 인구수가 80만 90만에서 지금 35세 이하 나이대별 인구수가 60만대로 떨어졌는데... 세상에 널린 자료 많은데 왜 찾아도 보지 않나요? 괜히 베이비부머 세대가 아닙니다 .아마 보면 더 심각하다는걸 느낄겁니다. 다른 조건 다 빼고 인구수만 봐도 왜 이렇게 2000년대 폭등했는지 알게 될겁니다. 하지만, 그렇게 늘려놨던 수요가 급격히 줄어듭니다. 그에 비해 지금 주택수는 어마어마하게 늘어났고 계속 진행중입니다. 이미 3기 신도시도 발표났죠. 아마 조금이라도 같은 동네에 오래 살아보셨으면 높은곳에서 바라보면 한눈에 알 수 있습니다. 내 앞에 보이는게 이럴진데 다음 맵을 키고 과거 신도시가 아닌 새로운 도시 숫자만 따져보면 실감합니다. 그래도 계속 부동산이 올라왔다고 주장하겠지만, 이제 한계치에 도달했다는 신호는 여러곳에서 나오고 있습니다. 인구수 둔화는 당연한 사실이고, 중국의 경제 성장률이 둔화되고 우리 경제도 주춤하고 있고, 가계부채는 이제 한계치로 더 이상 빚내서 갭투자 투기 놀이는 쉽지 않습니다. 그리고 이미 신규 아파트와 신도시는 꾸준히 공급되고 있고, 지금도 2025년까지 신도시 계획은 진행 중입니다. 15년에 10억하던 강남에 아파트가 18년에 18억 찍는게 정상입니까? 3년세 몇 프로가 오른겁니까? 경제 성장률 물가 상승률 다 따져도 도리어 감각상각 될 아파트가 이렇게 폭등했는데 이 가격이 유지될거야 부동산 불패는 없어 주장할껍니까? 가격피로감과 너도 나도 따라 투기했던 사람들이 이제 이성을 찾으며 가격 조정이 될겁니다. 강남 부동산이 비싸다는걸 부정하는게 아니라 무턱되고 사도 돈번다고 생각하는 사람들에게 말하는거죠. 2005~6년 폭등했던 가격이 경제위기와 주택가격 붕괴로 10년이 지나서야 2016년 와서 복구된 사람들 많습니다. 물론 이번에는 복구 되었지만 2016년 부터 폭등했던 가격이 하락하면 또 언제 복구 될지 모르고, 아니 이제는 베이비부머 세대의 수요가 끝나는 시점이고 이미 충분히 신도시들이 생겨나서 다시는 안 돌아올 수도 있다는 위기 의식도 가져야 한다고 생각합니다. 옆에 호황기 대비 5분의1 토막난 일본의 모범적인 사례가 뻔히 보이는데 부동산 불패론자는 절대 부정합니다. 왜냐 나만 안걸리면 되니까... 내가 꼭지만 아니면 되지 않냐는식이죠. 그래서 얼마전 가상화폐 열풍으로 모든사람들이 돈만 벌었나요? 대부분 돈 잃은 사람이 더 많았죠. 그리고 투기했던 사람들 조차 가상화폐를 믿지 않았습니다. 그냥 다만 나만 아니길 하며 투기했던거죠. 하지만 현실은 돌아보니 내가 꼭지를 잡고 있던거죠.
부동산 시장이 활성화되면 자장면이 더팔린다고? ㅋㅋㅋ 부동산 시장이 활성화되어서 집값이 오르면 사람들은 안먹어도 배부르게되고 돈벌은듯한 착각에 빠지게 된다 마치 안판 주식이 오른것처럼 그래서 소비가 늘고 다른 시장도 활성화되는거지 나도 아는 이런 상식을 한마디라도 언급했어야 했다 ㅋㅋㅋ 모든 투자재는 처분해야 수익률을 계산할 수 있다는것을 알아야한다 못팔면 0%다
그냥 당연한 소리들 하는데 왜 이렇게들 악플이 많나...? 영상 보기도 전부터 뭔 개소리를 늘어놨나보구나 했는데 특별히 그런 소리는 없는데... 나머지 반절 보면 다르려나? 영상 마지막까지 다 봤다. 그냥 뻔한 소리들. 특별한 내용도 없고 그냥 있는 사실 그대로다. 이해할수가 없다. 그들의 상식을 초월한 무지를.
정부는 실수요 서민들이 몰리는 빌라와 다가구 구축을 다~ 때려뿌수고 재개발을 통해 그자리에 아파트를 공급하고 있지만 대부분의 재건축 아파트는 완공후 가격이 폭등하고 있습니다 또 대부분의 1~3인 가구는 건설업체들의 주력 공급 평수인 분양평수 25평~35평을 구매할 돈이 없습니다. 도대체 언제까지 구축 주택가를 떄려부수고 서민들은 접근하기가 힘든 아파트만 지어댈건지 정말 답답하기만 하네요. 인구절벽은 없다고 말씀하셧지만 2018년에 33만명이 태어났고 30만명이 사망했습니다 통계청은 빠르면 올해! 늦어도 내년엔 사망자 숫자가 출생자 숫자를 넘어설걸로 예상하고 있습니다. 우리나라 국민들은 외노자들에 대한 강한 거부감을 갖고 있기때문에 줄어든 인구를 외노자들이 매꾸긴 쉽지않을겁니다.
@@user-cx3hi2xz8f 우리나라가 출산율이 낮아지는 가장 큰 이유는 내집마련이 너무 힘든게 가장 큰 이유야! 특히 서울과 서울 근접 일부 경기도권 에서는 전세가가 수억이잖아! 이런 상황에선 출산율이 낮아지는건 당연한결과야! 지금 고등학교 1학년이 고3이 되는 2021년엔 고졸자 전체가 대학에 입학해도 우리나라 대학 전체 정원의 87%밖에 안돼!! 미달된 정원만큼 대학들이 폐교가 되던가 유학생들을 적극 유치하던가 해야돼! 대부분의 대학들은 살아남기위해 유학생 유치에 안간힘을 쏟을거야! 그런데 우리보다 잘사는 나라 학생들이 유학을 올까? 아마 동남아에서 훨씬 많은 비중으로 유학을 올거야! 그리고 그 유학생들중 많은 비중의 졸업자들이 한국에 정착을 할거고 결국엔 영상 내용대로 외국인들이 모자란 인구를 채우게 된다면 1~20여년 후엔 우리나라는 동남아 위주 국가들의 다민족 국가가 되는거야!
설명 잘 들었습니다.본업에서 열심히 하지 않으면 뿌리가 흔들린다.본업에 충실하면서 투자를 공부하는 게 순서 아닐까요?너무 선동적으로 말씀 하심 젊은이들은 맹신하는 수가 있어요투자로 밥을 먹을 수 없다. 본업이 밥 먹여 준다.미래 준비를 위해 차곡차곡 천천히 신중히 투자를 실행하는 전략적 연구가 우선되어야 실패없는 투자가 될 수 있지 않을까요?거시적 전망은 하락기에 접어들었으나, 주택경기는 후행하는 성향이기 때문에 지금 괜찮아 보인다는 점을 잘 판단하시는 게 좋지 않을까요?다소 출렁거려도 결국은 거시적 틀 안에서 움직인다는 게 역사적으로 증명되고있다는 점은 분명하다.
![[#질문들] 자영업 세계가 바뀌고 있다! AI 시대에서 살아남을 자영업은? #엠뚜루마뚜루 #볼꼬양 MBC240713방송](http://i.ytimg.com/vi/DpN5Xc9Y38U/mqdefault.jpg)
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여기 댓글들ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ2021년에 와서 보니 이거보다 웃긴게 없네요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이때 샀으면 최소두배였겠네요. 구독합니다
공감합니다. 댓글들 재밌네요ㅎㅎ
이때도 집값 많이 올랐는데 계속오르네요
댓글보니 참 대깨들.....답없네요 ㅋㅋ
분배정책.............가진자에게 세금 와창 ....기업에게 세금 왕창.....이건 나라 망치는 지름길....분배 분배 분배 분배 사회주의 ......공산국가 ........
자유 경제시장에서는 분배도 자연스럽게 이루어진다는 것을 4만불 5만불 7만불 선진국를 통해서 학습을 했다.
분배 정책을 강제로 한다는 것은 폭망이다
부동산은 무조건 서울및 대도시임. 지방 중소도시 시골은 팔고 무조건 작은 방한칸이라도 서울에 집을 사야함.
Why?인플레이션 헷지는 부자가 되는 첫걸음 임. 집가격이 떨어지면 서민이 집을 산다는 말은 불성립함. 모든사람이 집가격이 계속떨어진다고 생각하면 부자던 서민이던 누가 사겠음? 결국 집가격은 경제가 성장이 되면 올라가는 것이고 경제가 성장이 안되면 내려갈것임.
구매 실수요자가 줄어드는데 ㅋㅋ 집값이 안떨어진다하는 부동산전문가는전부 사기꾼 거르시면 됩니다 ㅋㅋ손님이 없는데 가게가 잘된다고 속여서 권리금비싸게 파는거랑 다른거 없음
1인 가구는 집을 안산다 못산다는 리플이 너무 많아서.. 갑갑해서 써봄. 정말 사람은 딱 자기 시야만큼만 세상을 본다고.. 자기 주변 사람들이 세상의 전부라고 생각하면서 살면 안됨. 1인가구 충분히 집사서 사는 사람들 정말 많고, 자가주택 이외에도 투자 많이하면서 산다. 다들 자기처럼 전월세에 목매고 대출은 무섭고 집값은 비싸다고 생각하면서 살지 않는다는걸 알아야함. 이걸 인정하지 않으니까 평생 자본가 밑에서 가난뱅이로 사는거다. 진짜 갑갑해서 쓴다..
13:36 이 동영상을 올린 이유
집값은 아무도 예측 못해... 떨어질수도 오를수도 있는거지...
아버지 장례 보험 들어둔게 없어 돈이 없었는데 CLS투자그룹 에 투자하고 장례비용마련했어요
2019년도 부동산 암울한것도 나도 알겠어용
그래서 결론은 집사라는거네~~
지금 세계적으로 집값이 붕괴될 직전인데 집을 사라니 어처구니 없습니다.
그래서 언제?ㅋ
@@user-og3qn4hz9x 경제성장률이 떨어지고 제조업들이 해외로 이전하고 자영업자들은 무너지고 겨우 반도체 가전으로 버티고있는데, 집값이 과연 얼마나 버틸지 함 지켜봅시다.
그런 비슷한 이야기 1980년대에도 있었는데 말이죠 ㅎ
지금 고등학생들부터 0세까지 인구급감입니다...당장 대학교 구조조정되고 그 주변 상권 박살나요...기적적으로 출산율 증가해도 효과보려면 최소 25년 지나야효과가 서서히 나타납니다... 게다가 절대적으로 젊은 사람 감소해서 출산율 2명 되어도 지금 1명과 비슷하거나 낮은 수준입니다
근데 왜 집값은 언제쯤 떨어지나...
집값은 한 20년지나야 떨어질라나 ㅋㅋㅋ 그럼 20년 동안 집 없어야되?
1~2인 가구 수요의 소형주택이 부족하면 30평 이상은 수요가 부족하다는거고... 지금 고등학생들부터 동년대 인구 급감인데... 인구 절벽이 없다니...
2040년까지는 하강곡선이 없다는 뜻입니다. 외국인들과 노년층들이 안뒤지고 살아있기 떄문이죠.
님말대로 충생률이 낮으니깐 40년이후부터는 하강곡선이 있습니다만 1~2인가구 수요는 꾸준히 있으니 시장자체로 큰 타격이 없다는 뜻입니다.
건설사에 돈받고 분양하라고 하네 !!!!정신차려요
애프터 리빙 ,할인분양이판치는데 뭔 전문가라고
ㅎㅎ. 선생님 뜻하신대로 되었음 좋겠습니다...
진부합니다..
앞으로 뛰어갈려다 다 꼬구라 지더라 성실히 살면서 꼬꾸라진 인간들것 기회의 기간 주워 가는게 돈 버는거다 이 인간이 망하라고 선동 하는거다
수준이...
인구절벽이 가장심각합니다 구매가능 인구
초고령화 사회로 가고있는중인데 ...
베이비 부머 대출 없는 사람 드물죠. 문제는 이 사람들의 소득이 급격히 악화되고 있죠. 결국 자의반타의반 집 매도해야할 입장들 이죠. 베이비부머 수백만명 입니다. 소득대비 가계부채비율 최악입니다.
야 머저리들 돈내고 그곳갔냐 부동산이 올라 개뿔 넘쳐난다
인구는팍팍준다 끝
돈벌가쉽네
인구절벽이란 생산가능인구를말하며 소비가능인구죠 퇴직자부터는 소비심리위축 베이비붐세대의대거 퇴직이 문제죠 저 강사님 많이 모자라
3초마에 느낌 빡 왔다
사짜라는거
이희진이랑 비슷한 느낌
나라를 위기로 모는 3가지
1.권력에 미친 무능한 정치인은 나라의 존망을 위협하고
2.탐욕에 미친 투기꾼들은 나라의 경제를 좀먹고
3.미개한 국민성은 나라의 뿌리를 썩게 만듬.
한 집단이 잘 굴러가기 위해서는 양보와 이해가 필수인것을 권력을 탐하고 돈을 탐하고 이기심에 취하면 그 나라는 나가리판 되는것임.
된장만 있으면 그거라도 시도해보고 좀 나으니까 바르는거지.그당시에는. 지금이냐 아니지만.
복덕방들 점점없어진다..사기도줄어들고
앞으로 편히살것이다
임대 월세도줄어질것이다
유럽선진국으로...
그러면 뭐하나..
능력 없어서 부자는 더 부자돼고 없는 서민은 더 없게 만드는 이 무능력한 정부....아무일도 하지마라...
매일경제란걸 알고보도록
👍
초피리 강의!
부끄럽지않나..
제일 중요한 1인가구가 집을 살 수 있는 여력에 대해서는 시간관계상 넘어간대네? ㅋㅋㅋ
그냥 하고싶은 말, 하라는 말만 하는듯.
인구절벽? 수요를 가진 가구수가 줄어드는데, 그런거 없다고? 노인네들이 집사나? 젊은 사람들이 가족이 생기면서 집 늘리고 하는거지?
매경, 역시 건설사 이익 중심.
늙었다고 욕심이 없을것 같죠?욕심이 끝이 없어요 그들이 집을 사서 자식들에게 주거나 자식때문에 사놓거나 합니다
과연 자식을 위해 집을 사줄수 있는 노년층이 얼마나 된다고ㅋㅋ
외국인근로자를넘많이불러들인것은 재벌과기득권이다
재앙이가 투표받으려 충동원한거지!!!!
뭘 맨날 재벌탓
자기만의 잣대로 남을 해하는자들
맞는 말 할땐 들어보세요
견문도 넓어집니다
불평불만 헐뜯는 소리만 해대면
결국 도태되어
금전적,인간적으로 소외됩니다
남이 이야기할땐 참고로 들으시고
결론은 본인이 하시면 되지요~^^
1~2인 가구 겨냥해서 대기업건설,무슨통신사,건설과 전혀 상관없는 기업들이 임대사업에 뛰어드는것에 대해 어떻게 생각해
인구절벽없다 3번 꽃노래도 3번 들으면..
요즘 1인가구가 다시 합쳐지는추세
옛날엔 이사람말이 맞았었지..
지금은 아니라고생각함..
요즘 진짜 애 않낳아요
인간이 자동 멸종될꺼라 장담함
딱1분 보고 나가요
위험한 발언들만 쏟아놓는군
채널 선택 신중히 ~~
1-2-3인가구 늘지 문젠 모든 개인이 돈이있녀는거지 텅빈 원룸
503때 저금리 해줄테니 대출받아 집사라고 하지않았나? 그때 실제로 많은 사람들이 대출끼고 집샀는데 이때 거품이 낀거같다... 미국이 금리 올릴동안 우린 저금리에 부동산 부양책을 쓴거고 그 여파로 가계부채증가 물가상승 소비감소로 이어졌고 다시금 금리 따라가려다보니 그 간 낀 거품들이 서서히 보이기 시작하는거지... 앞으로 금리는 더 오를테고 집값은 더 떨어질거같은게 내생각
댓글에 현재 경제를 더 잘 읽는
진짜 전문가들 많은듯....🎶
등기한번안쳐본애들이악플다니..
Prime example of rotten media in Korea = Maeil TV
i agree with you 100% full of rotten and corrupted
아직도 이런 말 믿는 사람이 있다니 신기하네
1인 가구 증가한다고 30평대 아파트 수요가 늘어갈까요? 요즘 아파트 공급만 따져서는 안되고 지하철 역 주변에 우후죽순 생기는 오피스텔까지 따져봐야겠죠. 수도권 지하철 주변에 새로 짓는 건물들 대부분이 주상복합 오피스텔입니다. 서울 경기권에 공급되는 오피스텔 숫자가 아파트공급량 저리가라 할정도 어마어마합니다. 1인가구 늘어난서 주택 수요 인구는 그대로라고 주장하는 사람들 그 수요 오피스텔 숫자만으로 충분히 커버 됩니다. 그리고 분명한건 인구가 줄고 있습니다. 부동산 불패론자는 인구 수 주는거 20년뒤 30년뒤 이야기다 우깁니다. 평균수명 증대로 전체 인구수는 그대로 일지 몰라도, 주택 실 수요층인 30~40대 인구층이 해마다 급격히 줄고 있는데, 인구절벽 없다고 외치고 있는 정말 우매한 논리죠 . 10대나 노인층이 주택을 구입할까요? 전체인구로 따지면 안됩니다.
30~40대 인구층이 해마다 급격히 준다는 근거는 대체 어디있는지? 자산규모가 가장 높은층이 오히려 노년층에 더 많습니다. 그들이 왜 주택구입을 못할거라고 생각하는지요? 상당수의 토지 및 임대소득과 연금소득만으로 부유하게 사시는분들은 더 좋은 주거환경을 원합니다. 출생수가 줄어드는것은 명백한 사실이지만 노년층의 생존율과 평균 수명도 급격하게 높아지므로 가구수는 지속적으로 늘어날수밖에 없습니다. 70년대이상 출생자 중 50%는 100세이상 살게되요. 그리고 오피스텔 안살아보셨죠? 아파트와는 삶의 질 자체가 비교가 안됩니다. 아무리 오피스텔이 늘어나도 입지좋은 곳의 아파트 수요는 나라가 멸망할때까지 유지될것입니다. 왜 강남강남하는지를 생각해보세요. 강남사는 사람들, 강남에 살려고 하는 사람들이 바보가 아닙니다.
인구줄어드는 타이밍에 외국인 이민정책 완화할수있다고함
울나라 오고싶은 외국인 줄섬
정부가 걍 내버려두겠음?
@@minpang2_ 지금 50대부터 40대 평균 각 나이대별 인구수가 80만 90만에서 지금 35세 이하 나이대별 인구수가 60만대로 떨어졌는데... 세상에 널린 자료 많은데 왜 찾아도 보지 않나요? 괜히 베이비부머 세대가 아닙니다 .아마 보면 더 심각하다는걸 느낄겁니다. 다른 조건 다 빼고 인구수만 봐도 왜 이렇게 2000년대 폭등했는지 알게 될겁니다. 하지만, 그렇게 늘려놨던 수요가 급격히 줄어듭니다. 그에 비해 지금 주택수는 어마어마하게 늘어났고 계속 진행중입니다. 이미 3기 신도시도 발표났죠. 아마 조금이라도 같은 동네에 오래 살아보셨으면 높은곳에서 바라보면 한눈에 알 수 있습니다. 내 앞에 보이는게 이럴진데 다음 맵을 키고 과거 신도시가 아닌 새로운 도시 숫자만 따져보면 실감합니다.
그래도 계속 부동산이 올라왔다고 주장하겠지만, 이제 한계치에 도달했다는 신호는 여러곳에서 나오고 있습니다. 인구수 둔화는 당연한 사실이고, 중국의 경제 성장률이 둔화되고 우리 경제도 주춤하고 있고, 가계부채는 이제 한계치로 더 이상 빚내서 갭투자 투기 놀이는 쉽지 않습니다. 그리고 이미 신규 아파트와 신도시는 꾸준히 공급되고 있고, 지금도 2025년까지 신도시 계획은 진행 중입니다. 15년에 10억하던 강남에 아파트가 18년에 18억 찍는게 정상입니까? 3년세 몇 프로가 오른겁니까? 경제 성장률 물가 상승률 다 따져도 도리어 감각상각 될 아파트가 이렇게 폭등했는데 이 가격이 유지될거야 부동산 불패는 없어 주장할껍니까? 가격피로감과 너도 나도 따라 투기했던 사람들이 이제 이성을 찾으며 가격 조정이 될겁니다.
강남 부동산이 비싸다는걸 부정하는게 아니라 무턱되고 사도 돈번다고 생각하는 사람들에게 말하는거죠. 2005~6년 폭등했던 가격이 경제위기와 주택가격 붕괴로 10년이 지나서야 2016년 와서 복구된 사람들 많습니다. 물론 이번에는 복구 되었지만 2016년 부터 폭등했던 가격이 하락하면 또 언제 복구 될지 모르고, 아니 이제는 베이비부머 세대의 수요가 끝나는 시점이고 이미 충분히 신도시들이 생겨나서 다시는 안 돌아올 수도 있다는 위기 의식도 가져야 한다고 생각합니다.
옆에 호황기 대비 5분의1 토막난 일본의 모범적인 사례가 뻔히 보이는데 부동산 불패론자는 절대 부정합니다. 왜냐 나만 안걸리면 되니까... 내가 꼭지만 아니면 되지 않냐는식이죠. 그래서 얼마전 가상화폐 열풍으로 모든사람들이 돈만 벌었나요? 대부분 돈 잃은 사람이 더 많았죠. 그리고 투기했던 사람들 조차 가상화폐를 믿지 않았습니다. 그냥 다만 나만 아니길 하며 투기했던거죠. 하지만 현실은 돌아보니 내가 꼭지를 잡고 있던거죠.
@@minpang2_ 읽던중 당신의 생각이 좋았습니다.
@@ktcho2923 당신의 생각도 좋았습니다.
그래서 확실해졌네요. 역시 많은 사람의 이야기를 들어봐야 하는것 같네요.
모두 잘 사세요~
부동산 시장이 활성화되면 자장면이 더팔린다고? ㅋㅋㅋ 부동산 시장이 활성화되어서 집값이 오르면 사람들은 안먹어도 배부르게되고 돈벌은듯한 착각에 빠지게 된다 마치 안판 주식이 오른것처럼 그래서 소비가 늘고 다른 시장도 활성화되는거지 나도 아는 이런 상식을 한마디라도 언급했어야 했다 ㅋㅋㅋ 모든 투자재는 처분해야 수익률을 계산할 수 있다는것을 알아야한다 못팔면 0%다
그럼 니가 더 사.
그래서...집값 떨어져여?
집값올라여?!
이론은 말고여...
그냥 당연한 소리들 하는데 왜 이렇게들 악플이 많나...? 영상 보기도 전부터 뭔 개소리를 늘어놨나보구나 했는데 특별히 그런 소리는 없는데... 나머지 반절 보면 다르려나?
영상 마지막까지 다 봤다. 그냥 뻔한 소리들.
특별한 내용도 없고 그냥 있는 사실 그대로다.
이해할수가 없다. 그들의 상식을 초월한 무지를.
공감요 뻔한얘기라서 별 감흥이 없는데 왜들 그리 악플을 다는건지 ㅡㅡ;; 단지 놀라운건 저정도 지식갖고 강의할수 있다는게 놀랍네요
저도 두분과 같은 생각입니다.
쪽지 기능이 있다면 정말 좋겠네요.
저는 일본.한국.베트남 을 보고 있습니다.
안타깝네요. 머리에 든건 없고..탐욕은 많고..
등신들은 집을 만들때 드는 돈은 따지질 않지...
댓글 읽던중 베스트네요.
근데 강의 하시는분이 부자가 아닌데 어찌 부자가 되는 방법을 알려준다고 하는지 ㅉㅉㅉ
신선 하네 죄다 떨어진다 하는데 반대의견을 제시하네
투기는 망국병이다..
헐 그냥 이론이네 신뢰감이않든다
ㅋㅋ 인구절벽 없다고 몬개소리
그냥... 어이가 없네요..
성실하게 안 살면 부자되고?ㅋ
일반 집값이 십억수준이면 지금 사회생활하는 사람이 평생 집을 못구하면 이상하지않나.
정부는 실수요 서민들이 몰리는 빌라와 다가구 구축을 다~ 때려뿌수고 재개발을 통해 그자리에 아파트를 공급하고 있지만 대부분의 재건축 아파트는 완공후 가격이 폭등하고 있습니다
또 대부분의 1~3인 가구는 건설업체들의 주력 공급 평수인 분양평수 25평~35평을 구매할 돈이 없습니다.
도대체 언제까지 구축 주택가를 떄려부수고 서민들은 접근하기가 힘든 아파트만 지어댈건지 정말 답답하기만 하네요.
인구절벽은 없다고 말씀하셧지만 2018년에 33만명이 태어났고 30만명이 사망했습니다 통계청은 빠르면 올해! 늦어도 내년엔 사망자 숫자가 출생자 숫자를 넘어설걸로 예상하고 있습니다.
우리나라 국민들은 외노자들에 대한 강한 거부감을 갖고 있기때문에 줄어든 인구를 외노자들이 매꾸긴 쉽지않을겁니다.
아..네..너나 잘하세요
정부욕 하지 마시고요 정부가 다해주겠지로 밖에 안보여요
@@user-cx3hi2xz8f
우리나라가 출산율이 낮아지는 가장 큰 이유는 내집마련이 너무 힘든게 가장 큰 이유야! 특히 서울과 서울 근접 일부 경기도권 에서는 전세가가 수억이잖아! 이런 상황에선 출산율이 낮아지는건 당연한결과야!
지금 고등학교 1학년이 고3이 되는 2021년엔 고졸자 전체가 대학에 입학해도 우리나라 대학 전체 정원의 87%밖에 안돼!!
미달된 정원만큼 대학들이 폐교가 되던가 유학생들을 적극 유치하던가 해야돼! 대부분의 대학들은 살아남기위해 유학생 유치에 안간힘을 쏟을거야!
그런데 우리보다 잘사는 나라 학생들이 유학을 올까? 아마 동남아에서 훨씬 많은 비중으로 유학을 올거야! 그리고 그 유학생들중 많은 비중의 졸업자들이 한국에 정착을 할거고 결국엔
영상 내용대로 외국인들이 모자란 인구를 채우게 된다면 1~20여년 후엔 우리나라는 동남아 위주 국가들의 다민족 국가가 되는거야!
사이비 종교의 생성과정을 보여주는 옳바른 예.
이거이상한사람이네
앞으로는돈귀한시대가와요
몸담고사는집이오르거나말거나로
살아야해요,,
잘못하면집날라가요
서민하고관계없는거네요
대충봐도 사기꾼 같네
오늘
그림에 나온 남의 고기 가져가는 사람은 부자가 아니라 사기꾼 범법자
인구절벽은 인구의 수가 아니라
생산인력의 수가 줄어든다는거임
노동력의 수가 줄어든다는 거임
뭘 알고 강의 하는지?
수명이 늘어서 인구는 늘겠죠
노동 인구는?
분배하면서 성장을 추구하는게 분배론자? 한심한 논리.
이사람 현실을 부정하고 시작하면 나머지는 고집뿐. 논리성이 없어
댓글보니 신뢰는안가네
성실하게 살지말란다 ㅋㅋ 성실하게 살지않으면서 자기말 들어주길바라네 ㅋㅋ
사자구나..진짜이런이들이
이리많으니..집은주거로가맞다..
뭐 이런.. 사람을.. 뭐 이런 방송을.. 불쌍타.
우선 얼굴부터ㅜ믿음이 안가 사짜같아
설명 잘 들었습니다.본업에서 열심히 하지 않으면 뿌리가 흔들린다.본업에 충실하면서 투자를 공부하는 게 순서 아닐까요?너무 선동적으로 말씀 하심 젊은이들은 맹신하는 수가 있어요투자로 밥을 먹을 수 없다. 본업이 밥 먹여 준다.미래 준비를 위해 차곡차곡 천천히 신중히 투자를 실행하는 전략적 연구가 우선되어야 실패없는 투자가 될 수 있지 않을까요?거시적 전망은 하락기에 접어들었으나, 주택경기는 후행하는 성향이기 때문에 지금 괜찮아 보인다는 점을 잘 판단하시는 게 좋지 않을까요?다소 출렁거려도 결국은 거시적 틀 안에서 움직인다는 게 역사적으로 증명되고있다는 점은 분명하다.
데이타로 보여 주시며 설명해 주시니
귀에 쏙 쏙. 들어옵니다
존버는 승리한닼ㅋㅋ 아니죠.
하락추세죠. 피보나치 고점 찍고 저점 찍으러 갑니다. 고점팔고 저점에 다시 매입해야 되죠.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 웃지요
통계청??? ㅋㅋㅋㅋㅋ통계청에 인구를 믿다니 ㅋㅋㅋ 통계청에 인구통계는 믿으면 안된다 서울대 인구학교수가 그랬지 통걔청의 인구통계는 실재보다 더 많다고했지
갭투자 하신분 아닐까 싶네요 팔 물건 많이 있나요ㅠ ㅠ
당신말대로라면 오피스텔폭등이다
오피스텔 월세안살고 오피스텔 사는사람 있나요?
전부 전월세살지 ㅎㅎㅎ
제말이 틀렸나요?
돈 있어도 벤츠사서 월세사는 시대임요
본인집값 떨어질까봐 강의하는것같네
당신 대출이나 빨리 갚으쇼
.
👍👍👍
지식인들이 다 돈에취해서큰일임
참나 정신나간 일인 여기 있네
처음 시작하는 화면에 그림 말이에요 다 부자처럼 살면 고기는 누가 잡죠? 님이?
기본적으로 다 부자가 될수도 없음 부자가 되는방법을 안다고해서 그걸 실행하는사람들은 소수임
위험해서 그렇지 고기잡는분들 돈 잘벌어요.
성실하지 마라고?
인구절벽 없다고? 벌써 시작인데...
유투브는 왜 이런 쓰레기 영상을 내게 추천했을까?
출산률 감소되어서 지금태어나는 애들의 실제 구매력이 30년은 지나야 가능하죠 ㅋㅋ 인구절벽으로 인한 매매영향은 20년은 지나야 적용된다는거 향후 20년은 걱정없다
1997년부터 저출산이라 곧 그 효과가 나타난다...이미 교복시장 폭망이고.. 저출산 얘기가 나온게 언젠데, 왜 저출산 골든타임 지났다고 하는지도 모르나보네
인구절벽은 없다고? 니가 자손 많이 나을거냐
주식하다 돈 다날리고 대출까지했는데 진짜 어떻게하지 하다가 네이버 에 CLS투자그룹 검색하고 인생역전했네요
나도 강의나 할까?
튄다고 무조건 볼만한건 아니지...
거울을 한번 보세요. 거울속에 비친 자신의 모습이 뭔가 ‘사’ 자 느낌이 나지는 않는지?
사기꾼 같아
강의 수준이 낮네~
초등이냐
수준떨어짐
얼굴에 써있네 ㅉㅉ
매일매일 토목경제 매일즛경제tv 한나라수구언론
투자가 어렵다구요?? CLS투자그룹 도움한번 받아보셔여
말도 안되는, 논리는 없고 흉내만 내는 이런 강의는 듣지도 들어오지도 마세요 매일경제 이름보고 왔다가 미친ㄴ 하나 보고 나갑니다
외국인유입으로 인구가 줄지않는다?
나라 망하라고요?
말하지마시요.
재테크로 손실 너무 크게 봤는데 CLS투자그룹 덕에 다 복구하고 수익보는중이에요