Zertifizierung Hausverwalter IHK - Ist das wirklich wichtig? Eine Geschichte aus der Praxis.
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- Опубликовано: 24 окт 2021
- Warum fordert die WEG-Reform von 2020 nun eine Zertifizierung für #hausverwalter? Und: Ist eine Zertifizierung für Verwalter bei der IHK wirklich wichtig? In diesem Video gebe ich dir ein Beispiel aus der Praxis, welche Konsequenzen eine schlechte Hausverwaltung haben kann.
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Hier wird ein Einzelfall komplett aus dem Kontext genommen. Es ist richtig, dass der WEG Verwalter sich um das gemeinschaftliche Eigentum kümmert. Für die Abnahme und Gewährleistungsansprüche ist jefoch jeder Eigentümer selbst zuständig. Dies gilt für das sonder- sowohl das Gemeinschaftseigentum.
... für die Abnahme von Arbeiten am Gemeinschaftseigentum ist zunächst einmal die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer verantwortlich und nicht jeder Eigentümer als solches.
In diesem Beispiel war zweifelsohne das Gemeinschaftseigentum betroffen.
Wurde ein Verwalter bestellt, dann ist dieser als Organ der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer, auch für die Abnahme von Arbeiten am Gemeinschaftseigentum verantwortlich.
Jeder Eigentümer ist lediglich für Arbeiten an bzw. in seinem Sondereigentum verantwortlich.
So wird ein 👞 raus..😉
Thema verfehlt...
Mir hat ein Rechtsanwalt mal verkaufen wollen, daß Dachundichtigkeiten in den ersten Jahren normal wären.
laaaaaangweilig