I.D. 1010 - Sea view 6,228 sq. m. Plot in Kalami, Samos with Sea Views and Building Potential

Οικόπεδο 6.228 τ.μ. στο Καλάμι, Σάμου με Θέα στη Θάλασσα και Δυνατότητα Δόμησης έως 200 τ.μ., γεώτρηση, και απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα. Ιδανικό για κατασκευή βίλας ή εξοχικής κατοικίας, μόλις 530 μέτρα από τη θάλασσα.
Prime 6,228 sq. m. Plot in Kalami, Samos with Sea Views and Building Potential. The plot features 3,775 sq. m. of buildable land with olive trees, water access, and breathtaking views. Perfect for your dream villa with up to 200 sq. m. of buildable area, located just 530 meters from the sea. Ideal investment in Samos real estate.
Ελληνικά
Περιγραφή:
Αυτό το μοναδικό οικόπεδο συνολικής έκτασης 6.228,82 τ.μ. βρίσκεται στην ειδυλλιακή περιοχή Καλάμι της Σάμου, μόλις 530 μέτρα από τη θάλασσα. Το οικόπεδο διαθέτει 2.440 τ.μ. δασικής έκτασης και 3.775,18 τ.μ. μη δασικής έκτασης με αναβαθμίδες και ώριμες ελιές, προσφέροντας έναν συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και δυνατότητας ανάπτυξης. Στο οικόπεδο βρίσκεται ένα μικρό, κατεδαφισμένο παραδοσιακό καλύβι 11,82 τ.μ., το οποίο μπορεί να αποτελέσει έμπνευση για μια ανακαίνιση με σεβασμό στην παράδοση. Η δυνατότητα δόμησης φτάνει έως και τα 200 τ.μ., με μέγιστο ύψος 7,5 μέτρα, καθιστώντας το ιδανικό για κατασκευή πολυτελούς βίλας ή εξοχικής κατοικίας.
Κύρια Χαρακτηριστικά:
• Έκταση: 6.228,82 τ.μ. συνολικά, με 3.775,18 τ.μ. μη δασικής γης.
• Δόμηση: Δυνατότητα δόμησης έως 200 τ.μ., με μέγιστο ύψος 7,5 μέτρα.
• Υπάρχουσα Δομή: Μικρό, κατεδαφισμένο παραδοσιακό καλύβι 11,82 τ.μ.
• Υποδομές: Διαθέτει γεώτρηση για παροχή νερού.
• Πρόσβαση: Οδική πρόσβαση από την ανατολική πλευρά, με δύο σημεία εισόδου από τον περιφερειακό δρόμο, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση για κατασκευαστικές εργασίες.
• Θέα: Ανεμπόδιστη θέα προς τα βορειοδυτικά της Σάμου με εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα, και προστασία από τους δυνατούς βόρειους ανέμους.
• Γειτνίαση: Σε απόσταση μόλις 530 μέτρων από τη θάλασσα και με κοντινούς γείτονες δύο όμορφες βίλες, προσφέροντας μια ήσυχη και προνομιακή γειτονιά.
Περιοχή Καλάμι, Σάμος:
Το Καλάμι είναι μια ήσυχη και γραφική περιοχή που βρίσκεται κοντά στην πόλη της Σάμου. Με χαρακτηριστικό τη γαλήνη του τοπίου και την εντυπωσιακή θέα προς το Αιγαίο, το Καλάμι προσφέρει τον ιδανικό προορισμό για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς να απομακρύνονται από τις ανέσεις της πόλης, όπως καταστήματα, σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και καφέ. Η περιοχή είναι γεμάτη πράσινο, με αναβαθμίδες που προσφέρουν καταπληκτική θέα, και πρόσβαση σε μερικές από τις πιο όμορφες παραλίες του νησιού. Η κοντινή απόσταση από την πόλη της Σάμου εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές, ενώ απολαμβάνουν την ηρεμία και την ιδιωτικότητα του σπιτιού τους.
English
Property Description:
This exceptional plot of land is located in the scenic Kalami area of Samos, just 530 meters from the sea. The plot offers a unique blend of natural beauty and convenience, featuring 2,440 sq. m. of lush forested area and 3,775.18 sq. m. of non-forested terraces with mature olive trees. Nestled within the property is a small, demolished traditional house (kalivi) of 11.82 sq. m., offering a nostalgic glimpse into the island’s heritage. The land is primed for development with the potential to build up to 200 sq. m. on two floors, reaching a height of up to 7.5 meters, making it ideal for a luxury villa or a serene vacation home.
Key Features:
• Size: 6,228.82 sq. m. total with 3,775.18 sq. m. non-forested area.
• Buildable Area: Up to 200 sq. m., with a maximum height of 7.5 meters.
• Existing Structure: A small demolished kalivi of 11.82 sq. m.
• Utilities: Includes water drilling on the land.
• Access: Road access from the East side with two entry points from the peripheric road, ensuring easy access for construction and work.
• Views: Unobstructed views towards the Northwest of Samos, offering stunning sunsets and protection from the strong northern winds.
• Proximity: Just 530 meters from the sea and close to two beautiful villas, providing a serene neighborhood setting.
Area Description - Kalami, Samos:
Kalami is a peaceful and picturesque area situated near Samos Town. Known for its tranquil environment and breathtaking views, Kalami offers an idyllic escape. It is just a short drive from the town center, where shops, supermarkets, bars, and restaurants are conveniently located. The area is characterized by lush greenery, terraced landscapes, and the captivating beauty of the Aegean Sea, making it a highly sought-after location for those looking to build their dream home or invest in real estate on the island. Perfect for nature lovers, offering numerous hiking trails and easy access to some of the island’s most beautiful beaches. Kalami’s proximity to Samos Town ensures peace and privacy at home, with the vibrancy of town life just minutes away.