저는 지금선순위임차인이 배당나가는 물건을 명도중인데요 임차인이 이사갈집 돈이 없으니 이사간집 계약서보여주면 명도확인서 주면안되겠냐고 하네요 저는 당연히 집에 짐이 다 빠진걸보면 지급하겠다고했는데요 😅😅 서로 입장차이가 딱정해지니 여기서 어떻게 협상을 해야할지모르겠어요 임차인 말대로 이사갈집 계약서 확인되면 다음달 배당기일이후 10월말쯤 이사갈수있다는데요
명도확인서는 혹시나 모를 상황에 대비해 짐빼고 난후 주는걸 추천드립니다. 그런데 명도과정에서 세입자분과 이런 저런 일들로 경험했는데 큰 문제늘 일이키지 않거나 믿을만 하면 먼저 주셔도 무관합니다 그 선택은 본인이 하는거죠. 협상이란게 서로서로 다른 입장을 관철시키기 때문에 결코 쉬운일은 아닙니다 사람을 보고 판단하시면 좋을것 같네요~
![월세는 많이 받고, 세금은 적게 내는 방법이 있다?! | 돈이 되는 세금지식 [돈세지 EP.8]](http://i.ytimg.com/vi/xcRWkWHCs_c/mqdefault.jpg)
오늘도 공부합니다^^
늘 감사드립니다
명도 축하드려요...저는 어제 울산지법에 강제집행 신청서내고 왔습니다.....점유자분이 나쁘게 버티는게 아니라 돈이없어서그런다고 사정을해서...여러번 연기했는데...도저히 안되겠네요.. 집행신청한다고 말씀도드렸고..되도록 집행되기전에 나가시라했습니다.그럼.조금은 챙겨드리겠다고도했고요.....부산에서 울산까지..제 경비도 경비지만...36만원이나 받네요...ㅎㅎ......이게 계고나가는비용과 집행때 또 나오시는비용까지 다받은거죠?? 짐옮기는 비용은별도로 내야겠지만......문따는 비용은 제가내는거죠?
고생이시네요 저는 그래도 거기 까진 가보진 않았어요~~ 계고 비용이 드는지는 정확히 몰겠지만 문 열때는 비용이 드는걸로 알고 있어요 얼른 마무리 되면 좋겠네요~~
경매로 인해 이사를 나가는 임차인입니다. 12월 18일날 이사는 가는데 서울출장가서 23일에 돌아와서 이사비랑 명도확인서를 준다고 합니다. 그렇게 해도 될까요?
네 임차인 분이 이사가는 과정에서 큰 불편함이 없다면 그리 하셔도 됩니다~~
@@hajunneTV 감사합니다~
점유 인데요 대금 영수증확인 하고. 명도 확인받고 이사 갈집 주소 이전 해도 돼나요 ᆢ배당금 받기전 ᆢ
주소 이전은 의뢰인님 편하실때 하시면 됩니다 그래도 이사와 동시에 하시는게 좋겠죠~~
전액배당 받는 선순위 점유인이 있습니다. 저는 바로 잔금치르고 등기촉탁까지 완료했는데 점유인이 집을 차일피일 안보여주네요. 애간장 태워서 명도확인서 미리 달라는 작전같아요. 집보려면 어찌해야하나요?
협상을 해야겠네요 너무 윽박 지르지 말고 이제 소유권이 넘어 오니 그집은 내집이고 내집에 무단으로 거주 하고 있으니 집을 보여달라 명도 확인서가 있어야 배당 받을수 있다등 천천히 한번 협상해 보시죠
저는 지금선순위임차인이 배당나가는 물건을 명도중인데요 임차인이 이사갈집 돈이 없으니 이사간집 계약서보여주면 명도확인서 주면안되겠냐고 하네요 저는 당연히 집에 짐이 다 빠진걸보면 지급하겠다고했는데요 😅😅 서로 입장차이가 딱정해지니 여기서 어떻게 협상을 해야할지모르겠어요 임차인 말대로 이사갈집 계약서 확인되면 다음달 배당기일이후 10월말쯤 이사갈수있다는데요
명도확인서는 혹시나 모를 상황에 대비해 짐빼고 난후 주는걸 추천드립니다. 그런데 명도과정에서 세입자분과 이런 저런 일들로 경험했는데 큰 문제늘 일이키지 않거나 믿을만 하면 먼저 주셔도 무관합니다 그 선택은 본인이 하는거죠. 협상이란게 서로서로 다른 입장을 관철시키기 때문에 결코 쉬운일은 아닙니다 사람을 보고 판단하시면 좋을것 같네요~
네 감사합니다@@hajunneTV
@@화니-x7c 마무리 잘하세요~
소유자도 배당밭을게 잇으면 똑같이
명도확인서 필요한가요?
그런경우는 보지 못했습니다만 명도 확인서는 임차인게만 해당되는 사항입니다. 소유자에게 까지 남은 배당이 있다면 돌려받을수는 있다고 알고 있습니다.
@@hajunneTV 답변감사합니다
지금 낙찰자인 제경우가 그렇습니다 채권자금액이 얼마되지않앗는데 경매넘기고 2억정도 남습니다 채무자의 행동이 이해가 안갑니다 물건근처 부동산소장님께 물어보니 채무자가 이상한사람이라고 정보주시는데 이런경우도 잇군요
@@파라안일 낙찰축하드립니다~~ 열심히 하고 계시네요 소유자야 법원을 통해 낙찰금에서 배당주고 남은 금액을 받아가면 끝이니 크게 낙찰자님이 물어줄 돈이 있는건 아닌것 같아요 잘 마무리 하시면 되겠네요
@@hajunneTV 하나 하나 답변감사합니다
복받으실겁니다 ^^
@@파라안일 별말씀을.... 부자되세요
4;30초 먼저꺼낸 카드가 뭐였나요?
명도확인서를 미리 주신건가요?
@@광팔이-k4b 비용이죠 아무래도
이사비인듯
연락처 부탁드려요 ~
여기로 문의주시거나 메일 주셔요~~