이렇게 겹겹이 호재인 동네는 처음! (마을답사 030)
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- Опубликовано: 25 ноя 2024
- ★마을 기본정보
주소: 인천시 서구 청라동 (경연초중)
공시가기준 대지 추정가: 680만/평 (24.1)
★딱 1분만에 수도권 단독/전원마을 주소, 실시간 가격, 도시가스, 배송 등 필수정보 체크! (찍사홍의 주거독립할지도)
cafe.naver.com...
★국내 유일! 수도권 핵심 단독/전원마을 72곳 답사기 (책)
bit.ly/48lrOq6
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[BGM]
Ikson - Walk
Ikson - Sunkissed
LAKEY INSPIRED - Warm Nights
![Stromae, Pomme - “Ma Meilleure Ennemie” (from Arcane Season 2) [Official Visualizer]](http://i.ytimg.com/vi/1F3OGIFnW1k/mqdefault.jpg)
★마을 기본정보
주소: 인천시 서구 청라동 (경연초중)
공시가기준 대지 추정가: 680만/평 (24.1)
★딱 1분만에 수도권 단독/전원마을 주소, 실시간 가격, 도시가스, 배송 등 필수정보 체크! (찍사홍의 주거독립할지도)
cafe.naver.com/filmhong/162
★국내 유일! 수도권 핵심 단독/전원마을 72곳 답사기 (책)
bit.ly/48lrOq6
늘 기다려지고 챙겨보는 영상입니다.영상에 정성이 가득 묻어나네요. 덕분에 편하게 정보 얻습니다. 초보운전이 덕분에 내비게이션 달은 느낌입니다.오늘도 내일도 화이팅하세요! ^*^
도시 자체가 그림이네요♡
지적해주신 버스노선이 문제인데 앞으로 아산병원 스타필드 업무단지 등이 들어올거라 향후에는 개선될것같아요
@Lena 아니에요 제가 저기 사는데 저동네는 매물도 거의 안나오고 매물 나온다고해도
부르는게 값일정도에요 사려는사람들이 엄청 많은데 매물이 많이 안나옵니다
매물이 왜 안나오냐면 앞으로 호재들이 엄청많고 몇년안에 최소 5-10배정도 오른답니다
@@말광랼이삐삐 뭔 헛소리야...열배면 강남이나 유엔빌리지 보다 더 비싸진다는 말인데??? 말이 되냐????????????
@@말광랼이삐삐
그냥 지나치려다가 글이 재밌어서 몇마디 적습니다
청라사는사람들 청라 부심이 무쟈게 많은거같네요
무슨말인지.. 지금보다 5배 10배?
청라사는사람들 스타필드 아산병원 지하철 이거가지고 계속 오른다고 그러는데
다른곳 가보면 그것들 다 현제 있다 청라만 아직없고 생겨날 계획이라는것
그런데도 지금 집값이 생각보다 이상하리만큼 비싸다는것
청라안에서만 산다면 상관없지만 청라 땅덩이는 코딱지만하고 어디라도 나가려면 길막히는건 답없다
사방이 나갈수있게 뚤려있다지만 그길 무쟈게 막히고 출퇴근 시간에는 솔찍히 움직이기 괴로울정도로 심하다 근데 대중교통도 없고 무조건 자차로 움직여야하는데 상상해봤는가..
유해시설이 없다는것은 그만큼 놀곳도 없다는것 지인와서 한잔 하려해도 10시넘어가면 맥주한잔 할곳도 없다 가게가있어도 먹을 손님이 거의없다는것에 10시면 닫는다는것
말그대로 배드타운!!
주위 상가는 봤는가? cgv?? 들어선 건물들어가면 90프로가 임대문의 붙어있고 공실이다
아니 90프로 이상이다 영화관이 계속 운영하는게 신기할정도..
청라는 그냥 할머니 할아버지 들어가서 아산병원 보며 아프면 금방 저기 가면되겠구나.. 하면서 살면 되는곳
영상에서도 나왔듯이 거리도 얼마안되고 지나다니는 차들유입이 안되는 청라안에서
그 6단지에서 가정역까지 30분 걸린다 말하는거보면 말다한거 아닌가?
송도라 비교해서 떨어지는 부분이 너무나도 많고 내세울게 없는데 송도 잡기위한 청라부심들이 너무나도 많은 동네
어떤가요?
@@말광랼이삐삐5배 10배 ㅎㅎㅎㅎ
청라 6단지쪽 전원마을
정말 최고죠
인근 주민이라 가끔 차 몰고 구경가는데 정말 괜찮죠. 집들도 이쁘고. 다만 학교는 포화상태입니다.
발음.발성이 좋으셔서 너무 듣기 편안하네요~~~!!!
내용은 말할 것도 없구요.영상도 딱 원하는 스타일입니다! 오늘 처음 봤는데 구독 누르고 갑니다^^
찍사홍님 ㅡ
덕분에 아주기분좋게 살고있습니다,
목소리도 ㅡㅡㅡ
좋은말씀 멋지게 듣고 기분짱이랍니다 👍
스타필드도 들어온다는데 청라 좋은 거 같아요
하늘이 내려준 목소리 이십니다!
두렵다 얼마나 떨어질지
어쩜 이리도 소비자의 욕구를 잘 찝어 내시는지~ 인상도 좋으시고 대화의 톤,내용,정보분석 등 흠결 없는 방송 훌륭했습니다. 멋집니다. 홍ㅇㅇ님~^^
상업가와 함께 실질적인 면만 보는 한국 아파트 지역보다 상가가 따로 있는게 지저분하지 않고 글로벌하게 정돈된 느낌이라 더 나은듯...
청라D-1사는 1인입니다 청라의 혜택을 다누리는 수도권최고의 인프라 단독주택지입니다 버스괜찮습니다 GRT 자주오고 서울금방갑니다 6단지 단독주택지에서 청라역 5분,가정역 20분입니다 지하철도 7호선 연장됩니다 지도에 학교가 좀덜 표시되었고 추가로 학교 더 계속생깁니다
ㅋㅋㅋ 인천바다 끝자락에 있고 차타도 서울2시간.화학공장이랑 매립지옆이라 환경최악.양질의 직장없는 베드타운.불과 몇년전에 2억짜리가 십억이 된 투기도시 청라에 지금 들어가는 호구 없죠?
@@radiomukbang9446 미세먼지 직빵은 덤
@@radiomukbang9446 이 사람 열등감 오지네 ㅋㅋ
@@radiomukbang9446 안들어오셔도 되는데 서울차량20분이면 가고요 환경도 괜찮습니다 청라 싫으시면 오지마세요~
그냥 인천사는 사람들 살면되요.. 부평이나 멀어도 송도나.. 서울출퇴근이 여기 왜살아요. 인천에 있는집은 인천권역이 살면됩니다.
전철타고 출퇴근 빡심
멋지네요👍🏼
늘 재밋게 그리고 유익한 정보를 많이 얻고 있음에 감사를 드립니다.
동네가 참으로 탐나네요
인천이 송도도 그렇고 청라도 국제도시로 거듭나는건가요??
원래 국제도시인데요 ㅋ
이름만 국제도시져 ㅋ
외국인 하나 없는 국제 도시죠 ㅋㅋ
@@반하뉨 외국인 좀 있긴함 ㅋㅋ 국제학교 땜시
@@반하뉨 니가 사는 동네보단 좋을듯 ㅎㅎ
이미 떨어지고 있던데...
이런말 있죠-하락기엔 어떤 호재도 소용없다고...
정말 살기는 좋은데 매수 타이밍은 봐야할듯요!
지금평당1000인대 ㅋㅋㅋㅋ
@@강병규-z1v 최대치예요.
월래는 인천 원창동입니다. 흐흐흐
커널웨이가 빠져있네요..ㅠㅠ 아쉽습니다
이쁜 전원마을 이네요
1년 지나보니 큰일 날뻔 했네요..휴우...역시..ㅋㅋ 미래는 아무도 모름.. 총알 준비 했다가 참으신 분들은 승리자.
가격이 무지 비싸네요 ㅠ
시원 시윈해유~
인천하면 청라죠
청라 좋아요~
저는 3주택을 보유하고 있는데, 처음에 청라 무시했습니다. 그런데 아니더군요. 청라는 가치가 있는 곳입니다. 물론 서울 수요층은 매력이 없지만 인천/김포에서 보면 송도 다음으로 청라지구 매력 있습니다. 7호선 착공까지 먹을 파이가 높은 곳은 분명합니다.
이 동네 최고봉은 베어즈베스트cc에 있는 단독주택들이죠. 재밌게 잘봤습니다
단 온 가족이 대중교통 및 도보 편의시설 필요없을 분들께 천국
고급 주택단지죠 땅만 몇십억대
거기 구경 갈려다가 경비한테 저지 당함 ㅋㅋ 주민 아니면 들어가지도 못 하더라 ㄷㄷ
청라는 구역이 잘 정해져있어 교통좋고 인프라 좋고 쾌적한 동네이고 그만큼 시세는 높긴하죠. 청라만큼 다른지역 전원도시.타운하우스 절대 못따라오죠.
나머지는 일반 건축업자들 깊은산속 옆땅.오지같은 땅 싼곳 찾아서 이윤 남기려고 이런곳만 찾아나서죠.
입지가 당연히 안좋으니 인테리어로 둘둘 감싸야 호갱매수인들이 넘어가죠.^^
재미있는 말씀
재스치어가 참 매력적이네요.
그래서 작구 영상을 보게되네요.
최고의 장점중 하나인 서해바다를 놓치셨네요. 저기서 공존천 따라 자전거로 5~10분 거리인데. 가는 길도 무릉도원이 따로 없음
정서진 노을 보면 게임 끝.
우리는 청라 단독필지 돌아보다 가족 구성원상 "당장" 도보 지하철 필요해서 운서역 공항신도시 선택했어요. 호수보다 산과 바다 선호했고요. 청라는 1필지2가구 허용지구라 김포처럼 땅콩주택 많이 설까 했는데 비교적 덜 들어선 것 같아 개인적으론 더 좋아 보이네요. 토지가격 오르면 땅콩주택 늘어날까요? 지구단위로 개발된 도심형 단독주택들은 매매는 엄청 손쉽게 되는것 같아요. 외곽 전원주택과는 다른것같아요. 밸류맵 앱 보면 금방 확인 되는데 투자로는 아파트만 못하겠지만 매매 걱정은 필요없을 정도로 구축매매건수가 많습니다.
좋은정보 알어갑니다ㅎㅎ 고맙습니다
청라 사는데 지금도 팔지 마요??
현대제철 에서매립한곳
해당 전원주택은 아니고 영상에서 나오는 근처 아파트 1년 조금 넘게 살고 있습니다. 버스 배차가 좀 아쉽긴 한데 청라역 가는 버스는 노선이 좀 많고 출퇴근땐 좀 많고 평소에도 어플을 이용하면 좀 나은편입니다. 청라역에서 김포공항은 15분, DMC는 25분, 홍대는 35분 정도 걸립니다. 그리고 사실상 가정역은 멀기도 하고 이용하기 불편합니다.
6단지 앞에 오피스 건물들이 열심히 짓고 있는데 최근 1년 사이에도 눈에 띄게 빠르게 들어서고 있습니다. 물론 아직 청라 1,2,동 번화가에 비하면 많이 부족하지만요~ 이 전원주택은 7호선 개통 되어도 걸어서 거의 12분 정도 걸릴거 같아서 천지개벽급의 좋은 호재란 생각은 들지 않아요. 그거 타고 서울 가는데도 센트럴파크까지도 한시간 넘게 걸릴듯 합니다. 그냥 지금은 쏘쏘한 정도인거 같은데, 앞서 말한 오피스 빌딩 주변에 상가들이 많이 들어오면 좋은 전원주택단지가 될 거 같습니다. 저도 주변 입주민으로서 빨리 좀 들어왔으면 좋겠습니다.
사실 6단지면 청라에서도 기피하는 지역이긴함니다
그나마 5단지면 조금이나마 났긴하다 보지만 5~6단지는 현제로선 청라에서 버림받은..
송도로 치면 sk뷰 같은 곳이랄까...
@@차호-o9h그냥 반가워서 달고 자랑도 아니고 앞으로 잘 되길 원하는 마음에서 쓴 글인데 이렇게 꼭 굳이 안해도 되는 디스식 댓글 쓰는 이유가 뭘까요? 맞춤법도 틀려가면서..ㅉㅉ 보니 어차피 청라주민 같은데 해봐야 거기서 거기지 소소한거 하나에서라도 본인이 좀 더 나은거 갖고 있거나 아님 다른 사람이 별로이거나 잘 못한거 있음 집요하게 물어 뜯어서 상대적으로 본인의 가치를 높여보고자 하는 맘이 느껴지네 ㅋㅋ 허접하다고 생각했던 6단지의 한양 수자인이 청라의 아파트값을 주도 해서 배가 아픈건가? 평소에 심리적인 움츠림이 가득한거 같습니다.
저렇게 짓는건 좋아보이는데 주택안에 주차장을 짓게 법으로 해야하는거 아닌가요? 그냥 불법주차를 기본으로 깔고 설계된것들이 많이 보이네요.
주차장은 사실 다있습니다. 법적으로 주차면이 있어야 준공 떨어지거든요. 준공 후 주차장을 마당으로 사용하는 집들이 문제죠ㅎㅎ
여기가 진짜 놀라운게 6-7필지를 기준으로 차를 6대 댈 수 있는 공용주차장이 다 있습니다. 아직 건물이 안 지어진 곳들이 있어서 외부차량들이 도로에 불법주차가 되어 있는거지 나중에 건물 다 들어오면 도로에 불법주차가 현저하게 줄어들겁니다. 자기 집 앞 도로에 외부인이 차 대는 걸 좋아할 사람은 없으니까요. 자기는? 자기 집 주차장 모자르거나 집에 손님오면 공용주차장에 대면 됩니다.
제가 여러 택지지구 단독주택 부지를 가봤지만 여기처럼 공용주차장이 딸려 있는 곳은 보질 못했습니다. 대부분은 이런 게 없기 때문에 도로가 주차장처럼 사용되서 지저분하고 길 좁고 그런데, 여기는 다릅니다.
근데 보통 자기집 앞에 차 대는거라 상관 없음, 그리고 도로가 넓어서 도로 양옆으로 차 대도 차가 충분히 지나갈 정도
청라는 지금도 많이 올랐던데 연륙교 근처인 영종도 아파트는 어떤가요? 다리 완공되면 80~90%정도는 따라가지 않을까요? 다리도 생각보다 짧더라요 흐음
단독용지 가격이 부담스러우면 남쪽에 라피아노 부지쪽도 괜찮은 대안으로 판단됩니다.
@Olivia in la
이게 팩트죠
애들아 부러우면 부럽다해 ㅋㅋㅋ너흰평생 이런대 못사는대
라피아노도 좋긴한데 너무 청라 외곽이라서 대중교통이 너무 불편할듯
청라에 이케아 들어왔으면 좋겠다...
걸어서도 슬슬 갈수있게.... ㅠㅅ ㅠ!
초보때 운전연습하던 그곳이군여
이번에 시티프라디움 입주하는데 영상 보고 나니 기분이 좀 좋아졌어요.^^ 일자리가 부동산의 빛이요 생명이라는 어떤 유튜버의 말이 맞는거겠죠? 몇 년 뒤 얼마나 오를지 기대가 되네요. 그나저나 대출금리가 너무 올라 빚 갚는 일로 늘 스트레스 받을듯요.ㅜㅠ..
오호~ 같은 단지 입주민님을 여기에서 뵙네요~ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
유튜버님이 연기톤이네요ㅎㅎㅎ
최근에 영종 연륙교 근처 점포택지 보고왔는데 연륙교 착공해서 땅값 엄청나게 올랐더군요 건물들도 많이 짓고있고 상가도 형성되어 정말 많이 좋아지는게 느껴집니다 인천공항 배후의 영종청라 앞으로 대한민국 중심이 될거같습니다
영종도살고 있는 시민입니다.
영종도는 연육교가 생겨도 섬이라는 단점이 있어서 많이 불펀합니다.
그리고 상가건물들 엄청생겨서 빈사무실 빈방 빈가게 엄청 많습니다.
영종도투자하시는 분들은 부동산업자말 믿으면 안됩니다 사기꾼들 득실득실합니다
고생하셨습니다. 근데 6단지쪽 구입가능한 땅 없고요. 평당 1,000된지 한참 됐습니다~
👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
습할텐데요..
확실히 여름에 습하긴함
솔직히 영종도 운서동 역 근처의 전원주택이 훨씬 더 자연환경+교통까지 더 좋은거 같습니다 ㅎ
이제 평당1000이넘었네요
전원주택 골목에 차도 많이 안다니고 도로가 넓은데 골목에 다 노란줄 끄어놨네.. 공무원들 국민이 봉으로 생각하는듯. 주차표시해도 되는데 딱지 끊겠다는거지.
서울접근성 딱한가지 단점때문에 한계가 있어보입니다.
인천은 화력발전소 열병합발전소 쓰레기 소각장 쓰레기 매립장이 주위에 많은데 좋다고 보기엔 힘들지 않나요?
네 멈췄습니다 이상!
매립지냄새. 제철공장냄새. 주물공장냄새. 인천석유화학냄새. 납니다. 매일 날때도 있고 일주일에 몇번날때도 있습니다. 여름에는 문열어 놀고 살기 힘듭니다. 냄새에 잠도 깹니다.
심하게 오버하시네요~~ ㅋ 매립지 냄새 나기엔 청라에서 너무 멀텐데~~
개코이신가보네요... 솔직히 매립지 냄새 공장냄새는 안나고 미세먼지는 직빵으로 옴
없는 인간들이 꼭 저런 허위 음모론을 퍼트리지
그런 곳인데 10만이 넘게 들어와서 살겠냐?
와서 둘러보고나 그런 헛소리를 해라
계양 살지만 바람쐬러 가끔 가는 곳이 청라다...
인천은 그냥 인천임
너무
뻥튀기 시키는데...ㅋ
청라는 청라일뿐.. .
서울 강서 강동보다 비싼게 신기
@@ss-io4dp 거품이죠. 청라쪽에 외국계 기업이나 대기업들이 온다면 모를까..
@@반하뉨 하나은행 본사 이전 예정이고 현대모비스 수소 배터리 연구소 짓는다고 했는데 그건 잠시 보류인듯
☺️
에휴 이런대 살 능력도 없는것들이 공기걱정하고 모하고 하내 안살면되지 이런대 살맘도 없는 애들이 영상은 왜보고 잇냐 부러우면 걍 열심히벌어서 이런대살아야지 하면대지 비하는 엄청 해대내 ㅋㅋ니들이 떠들어도 집값은 안떨어지고 너희들은 이런대 못사는게 팩트다
병규야 왜이리 흥분한겨???????? 영끌해서 불안한거야????
@@반하뉨 대출없는대?ㅋㅋ 거지야 ㅋㅋ 너같은 무주택이 미래예측하는게 웃겨서 인증해줄수잇는대 넌 인증되냐?
너희같이 대출해준다고 살아할때도 은행에서 입구컷 당한애들이 영끌족들 욕할때 나라에선 너희 같이 무능력자들을 구제해줄까 그나마 대출상환잇는 애들을 도울까 니들은 나라망한다는대 집못사는 니네 위치를 개탄하고 집값 비싸다 욕하고 잇는 현실이 안타까워 나가서 폐지라도 주워 ㅋㅋㅋ
왜 혼자 발광하지???? 이해가 안되네?? 집 가지고 있는 사람들은 별로 집값 떨어지던 말던 관심 없는데??
집을 돈벌기 위한 수단으로 생각한 사람들은 몰라도 난 어차피 지금 살고 있는 집에서 계속 살아갈 생각이라..
집값 오르면야 심리적으로 기분 좋은 것도 사실이지만 집값 떨어져도 어차피 세금 덜 내니깐 그런데로 만족하는데..
아 난 대출이 없어서 그런가보다..병규는 대출이 얼마길래 풀발하면서 폐지 드립이나 치는거니??? 얼른 빚부터 청산해야지.
진짜 니 말 그대로 니가 폐지 주울지도 모르니.
@@반하뉨 너같은 거지가 설치는게 불편하단거임
청라 아파트값도 5억씩 하락인데
무슨
다시 12억 이상 실거래 찍었어요. .단지뷰저층 급매랑 호수뷰 고층이랑 금액차이보고 기사나왔던건데 그뒤에 다시 5억더올라도 기사안나오더라고요 ㅋㅋ
@@에헤라디햐 ㅎ
네 12억 찍은걸 취하드려요
곧 이자에 힘드신거
감축드려요
@@김학현-m8m 그런이자내고싶어도대출안나오시자나요?ㅋㅋㅋ집도 없으신분이 팩트 말하니 부들대시내
청라 아프트 기본형이 현 5억에 거래 되던데 위에 분 12억은 어디 말하는 거지??
근데 공기는 안좋음 ㅡ 집값이 올라가는 이유를 모르겠음. 서울근교?라서 ㅡ. 송도도 마찬가지 여름철 밖에 돌아 다녀보면 땡칠이됨. 강풍또한 무섭고. 청라도 마찬가지ㅡㅡㅡ
청라는 송도보다 바람은 덜 부는데 중국 미세먼지 직빵이라 가끔 공기가 안좋음, 그 외에는 영상에 나온 것처럼 맑음
공기 안좋은건 미대촉수치공유카페에 올라오는 주민들 실시간 수치업뎃만 봐도 알수있져. 송도도 마찬가지구요.원래 바닷가에 조성된ㅓ곳들이 그렇져. 부산 울산도 그렇고. 하지만 난 공기안보고 인프라, 호재 등만 보겠다, 내 주거환경에 공기질은 그닥이다 하면 청라 굉장히 좋은곳은 맞습니다. 너무 깔끔한 곳이에요
근데 인도가 너무 없는거같네여..
인천은 아무리 좋아진다고해도 별로 살고 싶은 생각은 안드는 지역
ㄱㄱ
청라에서 서울출퇴근은 꿈도꾸지마세요… 그냥 경기도 평택이라고봐도 무방함
마포 40분~ 신랑출퇴근이요
ㅎㅎ 그럼 영종은 제주도인겨?막걸리여
청라역->서울역 39분
신랑이 서울서 청라로 출퇴근하는데 무난합니다. 조금일찍 출근하고 퇴근하면 30분 걸려요
서울로 출근 잘만 합니다.....
인천.화성은 미래 가치가 이미 과도하게 반영된 곳이다.
그리고 공급 물량이 과도하다.
많은 전문가들의 폭락 예상 1순위 지역에 인천은 반드시 들어간다.ㅠ
가스 냄새나는 청라
새벽에 식구들 들처업고 부모님댁으로 도망치듯 나온 기억이 있네요
옛날 얘기입니다.
초창기 청라 조성 당시에 있었던 전설같은 얘기~
부모님댁은 냄새 안나나요 차라리 우주에서
ㅋㅋ그정도후각이면 니똥새맡음 기절하겟다
ㅋㅋㅋㅋㅋ
청라 뒷쪽에는 화력발전소 그리고 좌로는 목재단지를 포함한 3D업종단지 우로는 수도권최대의 주물단지 그리고 그옆에는 수도권쓰레기매립지...바람부는 날에는 창문도 못여는 수도권 최악의 대기질...
청라살면서 공기 안좋다는 생각 한번도 안해봤습니다 살면서 근처 공장에 화재가 4번정도 있었는데 연기방향은 항상 송도쪽입니다 청라에서 북쪽은 탄소배출을 하는 공장이 현재거의 없고 대기질
은 2011년부터 계선사업을통해 다 해결됬습니다무슨
바람 부는날에는 창문을 못엽니까
북쪽에는 골프장 바께없는데
청라 공기가 가끔 안좋은데 그것 때문에 안좋은건 아니고 중국에서 날라오는 미세먼지 때문에 공기가 가끔 안좋음, 아무래도 서쪽 끝이라 직빵으로 맞음
청라는 예전 주물공장 때문에 매립한 아래 땅들이 중금속오염이 심하다고 인천토박이분들은 안가시는 지역이라던데요 ㅎ
예전에 무농약 미나리 키우던 곳입니다 무슨 중금속이야 지금도 농장들 남아있는데
@@kimpu3770 그건 신현동이구
나무 심으면 반은 죽었어요
쓰레기 위에서 사는 느낌ㅡㅡ궁금ㅡㅡ
동네가 외지고 사람도 안다녀 도를 닦이 좋은동네
1년전, 지금은 ???