QUANTO VOCÊ VAI GASTAR NO ATO DA COMPRA DO SEU IMÓVEL - Minha casa minha vida.
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- Опубликовано: 15 окт 2024
- Nesse vídeo falaremos do gasto que terá na compra de seu imóvel na planta.
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Sou corretora da MRV, e vocês estão me ajudando muito com suas explicações. Gratidão.
Olá, seja bem vinda, sucesso na área.
@@Debiazifonseca obrigada
Adoro o vídeo desse casal!
Ótimo suas explicações.
Estou planejando a compra do meu apartamento para o ano de 2024, com fé em Deus.
Olá, muito obrigado 😊
Vai conseguir sim
Aqui em Sorocaba SP a Vic Engenharia também é uma ótima construtora❤
Olá, seja bem vindo.
Aqui onde moro em praia grande .até consigo comprar um imóvel mas preciso dar entrada ou usar meu FGTS .Fui ver hj isso.
Olá 😊
Já vou dando like, like, like ☺️😍 pois sei que o conteúdo vai ser top e objetivo!
Olá, seja bem vindo (a). Obrigada pelo like
Eu consigo comprar um apê MRV sem entrada com a renda de 1900 reais. Não tenho filhos mas tenho sobrinhos.
Olá, não é sem entrada, porém a entrada é parcelada.
@@Debiazifonseca eu vendo os seus vídeos vi que os dependentes tem que estar sem renda. Infelizmente essa parte já não daria certo.obg por responder. Amo o canal de vcs.
Perfeito, adoreias explcações sou corretora em São Paulo.
Olá, seja bem vinda.
Muito obrigado 😊
Aqui na minha região divisa de Goiás com Matogrosso, você tem que dar uma entrada de 10% do valor da casa e mais uns 10 mil de documentos, ou seja tem que ter uns 30 mil reais pra financiar uma casa. E detalhe eles entregam a casa sem muro e portão. A região de vocês é muito boa para financiar acredito que tem mais facilidade. Estou acompanhando vocês a alguns dias, parabéns pelo canal! Que Deus abençoe vocês. 🙏🏽
Olá, seja bem vindo.
Obrigado pelo carinho, amém 🙏 a você também.
Têm que fazer um vídeo igual a esse sobre comprar casa pronta e usada
Olá, seja bem vindo.
Iremos soltar sim
@@Debiazifonseca obrigado 🙏
Minha entrada foi 4300 paguei para a contrutora , tive que pagar todos encargos da prefeitura projeto tudo depois de tudo certo fui assina na caixa pageui 3 mil de taxa depois itbi cartorio agr seguro de obra 1 no valor de 441 a proximas vai almentar
Após dar a entrada e assinar com a construtora demorou 6 meses para assinar com a caixa engenheiro errou em algumas coisas na planta projetos voltaram até que deu certo
Olá, foi construção em terreno?
A taxa RCPM é por conta do comprador? Me mandaram o boleto
De qualquer forma tem que dar entrada
Olá 😊
Acompanho vcs aqui do Maranhão
Olá, muito obrigado 😊
Boa tarde, no caso de casa ou apartamento na planta, nem consteuiu ainda tem que pagar, antes de receber o imóvel? misericórdia imagino quem paga aluguel 😢
Olá, a outra forma é comprar pronto
Sou do Rio de Janeiro, mais em breve pretendo me mudar para Piracicaba e assim que for comprar me primeiro ap entrarei em contato com vocês 👍🏻 abraços .
Olá, seja bem vindo.
Que legal, Piracicaba é uma bela cidade, estaremos a disposição.
Vocês acham que vale apena tirar um empréstimo do saque aniversário para dar esse sinal ? E o restante que ficar lá amortizar futuramente? O valor que fica lá restante posso utilizar para amortizar ou fica bloqueado?
Olá, poderá utilizar no futuro sim.
Já DEU CERTO ❤❤❤❤COM CERTEZA. So terem paciência pois virão muitas perguntas . 😅😅😅😅
Olá, obrigado 😊
Eu não tenho entrada e pago 1500 de aluguel….. o que ocorre é que parcelar entrada + juros de obra fica insustentável. Me conte sua experiência 👇🏻
Olá, imóveis faixa 1 com renda de até 1.800 com dependente, consegue sem entrada, ficando somente a evolução de obra.
Amigo qual valor da evolução de obra nesse caso de 1 renda de 1800?
@@julianomartins9637Depende literalmente da evolução da obra e da taxa de juros do financiamento, tem vídeo no canal falando sobre isso.
ruclips.net/video/wG2evtY_zqE/видео.htmlsi=GZsZD2pX96tdSZiB
Quanto tem que pagar para a caixa na hora que assina o contrato, quanto é com o cartório e para a prefeitura
Olá, seja bem vindo (a).
Na assinatura entre 750,00 a 3.000 mil, depende a modalidade que está!
REGISTRO E ITBI mais encargos aprox. 5%
@@Debiazifonseca tem como fazer a construção sem usar a entrada? Apenas com o valor que foi liberado?
Moro em Olímpia Sp , essa opcao de aquisição de imóvel sem entrada vale pra todo brasil ? Ou so onde vcs mora ? Minha renda e de 1940 eu consigo pega sme entrada ?
Olá, sim todo Brasil, porém é necessário ter dependente.
Estou maratonando ❤
Olá, seja bem vinda.
Obrigado 😊
Como assim o que seria isso se a renda suportar os 80% não necessita de entrada?
No caso estou estudando os cenários para fazer aquisição de Terreno + Construção.
Olá, seja bem vinda.
Somente imóveis de até 160 mil com renda faixa 1 de 1.600 a 1.800 com dependente não geram entrada.
Os demais vão gerar entrada.
Para financiar 80% do imóvel é necessário uma renda que suporte.
Se for de 1940 não consigo comprar sem entrada ?
Boa tarde! Para casa, antiga e como, moro Sao José do Rio preto?
Olá, seja bem vinda.
Tema de próximos vídeos.
Ótimo video explicativo! Eu tenho uma duvida minha renda e 1400, na primeira simulação eles tinha conseguido subsídio de 55 mil, porem outro corretor colocou minha renda de 1700, e o subsídio diminuiu p 47mil, porem minha renda nao e essa, mas a corretora disse que nao tem como ela mexer agora p mudar minha renda pois ele ja mudou duas vezes, minha dúvida e se eu tirar c essa renda mais alto, perco mais direitos alem do subsídio sair?
Diminuir*
Olá, pergunte na LIVE de amanhã DOMINGO ÀS 18 horas, teremos prazer em responder 😊
Eu vi umas casas com preço atrativo, em sp tem essas opções de casa nova ?? Ou só apto ???
Olá, casas também.
O subsídio pode usar para a entrada ou é no financiamento?
Olá, financiamento + subsídio a diferença é entrada,
Amando os vídeos tenho aprendido muito, parabéns😍. Gostaria de saber se a mesma regra mencionada no vídeo serve para as imobiliárias e apto usado. Poderia fazer vídeos com dicas de imóveis usados? Valewwwww sucesso.
Olá, obrigado 🙏
Sim faremos sobre imóveis usados também ok
Parabéns pela explicação 🎉
Olá, obrigado
Pode comprar um segundo imóvel pelo MCMV?
Olá, se o financiamento estiver ativo não, caso já tenha quitado em outro município pode estar entrando novamente no programa sim.
Da pra financiar uma casa ganhando 1 salário mínimo ? Em 2023
Olá, seja bem vindo (a).
Depende do valor, da sim
Olá, me tire uma duvida. Há 1 mês eu fiz meu financiamento e dei um valor de entrada, e ficou faltando 9 mil de entrada que eu parcelei em 12 vezes. Agora fui entrar no aplicativo da caixa e o saldo devedor está em 15.000, você pode me explicar que saldo devedor é esse? Esse saldo devedor é os juros em cima do valor da entrada que ficou faltando que eu parcelei? O que seria esse saldo devedor?
Lembrando que eu assinei com a caixa com menos de 10 dias da data que assinei com a construtora.
Olá, seja bem vindo (a).
Esse saldo devedor é dentro do aplicativo habitacional? O imóvel é na planta?
Se for esse saldo que está aparecendo, é o repasse do banco para a construtora, até o fim da obra, vai subir o saldo até o valor que você financiou.
@@Debiazifonseca Isso, é no app Habitação. O imóvel é na planta. Agora eu entendi. Obrigado por responder!!!
@@vini_ms imagina, qualquer dúvida, estamos a disposição.
Ola parabéns
Uma dúvida pode usar o programa mcmv para imóvel de outro município? Ou tem.q ser no município q reside?
Olá, seja bem vinda.
O imóvel precisa ser na cidade que você mora ou trabalha ou cidades limítrofes.
Muito bom
Obrigado 🙏
E uma vida para comprar infelismente ...
Olá. Seja bem vindo.
É não, fácil comprar e fácil amortizar, um financiamento de 30 anos você paga em 10
Minha casa minha vida é do apartamento? 😁🤔
Olá, minha casa minha vida é o nome do programa, inclui APARTAMENTOS E CASAS!
A documentação pode ser parcelada também? Tem correção?
Olá, seja bem vindo.
Dependendo a construtora parcela, se for usado não parcela.
@@Debiazifonseca tem correção igual parcelamento da entrada?
Parabéns pelo trabalho de vcs!! Uma pergunta já assinei com a construtora estou aguardando a assinatura com a Caixa, me inscrevi num processo seletivo com uma universidade, vai interferir na minha avaliação ou melhor eu estudar e pagar uma universidade vai interferir no processo com a Caixa?
Olá, seja bem vindo.
Se já estiver aprovado, não interfere!
Meu marido estaav devendo o banco caixa e depois de 5 anos ele pagou o valor total, sera que conseguimos financiamento? Ou ele pode estar na lista negra da caixa mesmo tendo pago o valor total da dívida?
Olá, seja bem vinda.
Pagando o valor total não fica com CONRES, vocês conseguem financiamento sim 👍
170 mil e renda de 1800 com um filho. Como ficaria abraço 🎉.
Olá, seja bem vindo (a).
Novo 9 mil de entrada.
Usado 30 mil de entrada.
Parabéns, a vistoria pra imóvel usado costuma ser caro?
Olá, seja bem vindo.
Aqui por volta de 3 mil.
Da pra comprar casa com minha casa minha vida ?
Olá, sim 👍
Top top ❤
Obrigado
Alguém aí sabe min informar se imóvel usa da p vender no programa
Olá, seja bem vindo.
Sim mas não são todos
@@Debiazifonseca brigadão pela atenção 🤝 meu imóvel e um sobradinho documento tudo ok será q eu consigo vender pelo programa
Olá , Muito bom os videos de vocês ! uma dúvida estou com uma aprovação na caixa e quando o engenheiro foi fazer a vistoria na casa, disse que a edicula lá tras além de não estar averbada esta com caracteristicas multifamiliares ( ele disse para a empresa que esta nos assessorando que por isso não podia validar o financiamento) havia um relogio a mais de luz e o dono da casa retirou.Queria saber o que caracteriza imovel multifamiliar, pq procuro e até liguei na propria caixa e ninguem sabe me informar, falou que tenho que ir na agencia.É apenas 1 terreno, 1 entrada e não tem como alugar essa edicula. E meu vô era de Varginha hehe. Abraços .Obrigada
Olá, seja bem vinda.
Em relação a edícula precisa estar no habite se, deve ter sido construída depois do registro, precisa atualizar o habite se (acrescentar os metros da edícula no registro).
Em relação a multifamiliar, se não tem relógio separado, nem entrada separada, não tem porque ter falado isso.
Varginha é uma bela cidade, meus pais moram lá ainda.
@@Debiazifonseca muito obrigada
@@flaviaflauzino7900 imagina
rpz deu um apito aí que tomei um sustão aqui kk
Olá, kkkk
Live 7.30
19.30 live
Gratidao❤❤
Olá, ok