Глэмпинг / База отдыха. Сколько стоит земля. Ландшафт и Дорога. С нуля до открытия. Серия 13
HTML-код
- Опубликовано: 22 дек 2023
- Серия 13. Весна / Лето 2023 года.
Серия про ландшафтные работы, дорогу и выбор участка. Как сэкономить и не совершать ошибки. Что сколько стоит. Советы и собственный опыт. Выбор земли для базы отдыха и глэмпинга. Стоимость земли, торги или авито.
Глэмпинг или База отдыха, как бизнес.
В данный момент проделана большая работа и уже через пару месяцев мы планируем открытие. Подготовлено много материала, будет интересно. Всё впереди.
Я / maryuta_
Black Pine / blackpine__
Глэмпинг, база отдыха, бизнес, аренда, дома, Black Pine, создание, строительство, идеи, отдых, путешествие, дом в аренду.
Дружище, много пишут про то, что сделают за три месяца весь объем который ты сделал за полтора года... Я скажу, что купил видовой участок у воды без дороги и электричества (с дорогой и электричеством уже бы не осилил) и через два года, стою на том же месте без сил и потухшими глазами. Есть только участок который долго искал , приобрел и не хочу продавать так как я его полюбил. Видя все то , с чем ты столкнулся зная и понимая , что будет именно так как у тебя было. Сижу в отчаянии. Огромный тебе респект, пожимаю руку человеку с большой буквы, огромную работу ты сделал!!! Всех благ и здоровья тебе и твоей семье.
Спасибо. Если бояться, то ничего никогда не получится. Да сложно, да тяжело, но лучше действовать, чем бездействовать.
Вам желаю найти силы и что-нибудь попробовать 😉
Влад, я провела весь день с твоим проектом на ютюбе, и скажу что это безумно интересное путешествие! Ты очень вырос за время проекта, от кажется, немного пригламуренного молодого человека до умудренного опытом взрослого хозяина, который знает каждый винтик и кусочек скотча на своей территории! Я каждую серию конспектирую, уже приличная книга:) Огромный респект и уважение, с удовольствием приедем к вам из Москвы. Скучаем по настоящим мужчинам в этой нашей столице❤️🎸
Спасибо за такой фильм!
Молодец сам и суперинтересно. Сейчас буду делать дорогу и потом глэмп (в Калининграде, Куликово) . Очень интересно снял хронику и лаконично изложил.
Спасибо за твой труд, и терпение, упертость! Молодец!
Ты просто красавчик! Привет тебе из Тульской области от Паши и Даши, счастливых обладателей 5 гектаров! Это невероятная поддержка и вдохновение: смотреть, как кто-то кроме тебя матерится в канаве, проваливается по колено в глину, а после воодушевлённо рассматривает свои просторы. П.С.: дико угорали с метаморфоз: на начало стройки приезжаешь как модный хипстер на мерсе, а заканчиваешь ватником и пыльными штанами на такой же пыльной тачке😂😂 (Просто у нас ТОЧНО ТАКОЙ ЖЕ ватник, точно такой же снятый с бомжа свитер и такие же раздолбанные кроксы, а вместо Кайена теперь древний минивэн… Аж прослезились от ощущения, что мы не одиноки❤) С нетерпением ждём новых выпусков:)
Спасибо, крутой комментарий 😄
Мой мерседес уже где-то там в тропинках или заборе, даже не знаю.
Скоро на лошади туда приезжать буду 😄
Вам тоже удачи в реализации.
Брат ты лучший, больше ничего не добавить! Жду следующих выпусков
Влад, ты молодец.
Просто от души удачи и процветания твоему воплощению.
Привет с Казахстана тебе.
Все серии за вечер на одном дыхании. С первого видео где автор в клечатой рубашке, я не сразу поняла: это Канада, Вайоминг? откуда этот стиль, изысканность односкатной крыши, гармоничная простота забора, уважение к маленькой черемухе и свободе гусей, терпимость к сложному рельефу? Я мечтала такое увидеть! Это место наделено не просто красотой, в нем поселилась душа!
Спасибо. Какой красивый комментарий, номинирую его на лучший !
Ага, "изысканность односкатной крыши", по лаконичности с которой могут конкурироваь только не менее изысканные, строгие архитектурные формы, над выгребной ямой! 😀
про установку трубы : хороший пример про то как у нас в городе делают за миллиарды - миллиардов подземные переходы через двухполоску перекрытую ! Хороший пример .
Это лучшее видео в этом направлении👍 касаемо бюджета на стройку верно подмечено ресурсы нужны колоссальные и прежде чем начинать умножьте свои расчеты на три, а лучше сразу на пять иначе до конца не вывезешь если не рассчитаешь сил и средств
Друг, это потрясающе! Посмотрел весь сериал в один заход, время пролетело незаметно. Самому предстоит преодолеть все эти трудности, поэтому все выпуски смотрел с внутренним напряжением, переживаниями за тебя и за себя в будущем :D. Просто знай, что твои труды не напрасны, ведь ты создан был, чтобы эту красоту создать! Если не мы, то кто. Успехов и процветания твоей базе, надеюсь когда нибудь приеду к вам отдохнуть. Получилось великолепно!
Спасибо, очень приятно.
Приезжайте обязательно 😉
С первого дня слежу за твоим детищем, в одно время даже стал переживать, лишь бы тебе хватило нервов, здоровья и денег довести твою задумку до конца. Красавчик есть огромное желание побывать в этом очень красивом месте, дай бог 🙏 кстати почему-то часто вспоминаю с первых серий дедушку с козами как он там? Молодец, респект и уважуха очень красиво, продуманно, современно я с Кубани но надеюсь побывать в ваших краях 🤝
Спасибо, безумно приятно. Очень Мотивируют такого рода комментарии.
Василич нормально поживает, как-нибудь сниму, но он только летом, зимой в городе живёт 😊
Приезжайте в гости 😉
Я, как человек, поставивший лайк каждому видео на этом канале, жажду продолжения. Обзор готового глэмпинга, сюжет о деятельности, про экономику проекта, как организована работа персонала и тд. Пока ощущение, что все сделано для души, те сам процесс создания чего то прекрасного приносит удовольствие. Результат - удовлетворение. Хочется верить, что проект приносит и прибыль, а не только положительные эмоции от создания чего то уникального... отдельное спасибо за внимание к техническим деталям, человечность в видео и отсутствию понтов.
Спасибо. На самом деле проект приносит и положительные и отрицательные эмоции и много всего различного. Обязательно расскажу про рабочие процессы и про экономику в ближайших сериях, тк уже есть понимание и багаж знаний.
Спасибо за комментарий 😉
Очень интересно. Особенно в таком хронологическом формате. Наверное самое полезное для начинающего предпринимателя в этой сфере, чтоя я встречал в сети. Автор конечно молодец, что делится столь ценной информацией правдиво и без прикрас, конечно набил себе шишек в процессе, чувствуется нехватка опыта, но теоретическая подготовка на высоком уровне. И конечно целеустремлённость и амбициозность впечатляют. Желаю успехов в бизнесе и очень жду видео с подробной экономической раскладкой как строительства, так и эксплуатации.
@@user-oz4tt8wz6j Спасибо, очень приятно! Да, такого контента не найти, тк его очень очень сложно создавать. В следующих сериях что-нибудь будет про деньги 😉
Пересмотрел все серии за один вечер и продолжаю пересматривать. Ты красавчик, удачи тебе, терпения. Видео очень интересные как с точки зрения информации по глэмпингу, так и с точки зрения харизмы. Просто приятно смотреть. Никогда не оставляю комментарий, но тут в качестве поддержки тебе. 👍🏼👍🏼👍🏼
Спасибо за поддержку и комментарий, очень приятно 😊😉
Огнище!!! Спасибо за такие съёмки! Грязь, камни... А глаз не оторвать! Моё восхищение!
Снимаю шляпу !!! На каждой секунде ролика у меня был только один комментарий: ппц ! Как же ты все это преодолел ! ❤ удачи и процветания ! С уважением к твоему упорству, упёртости, целеустремленности !
Спасибо. Будем продолжать стараться 😉
Да, натворил пыня делов, цены 2х, 3х...
Спасибо тебе за огромный труд и вклад в развитие этой отрасли!
Когда ждать и о чем будет следующая серия?
Да всегда хочу сделать быстрее, но времени не хватает. Следующая будет обзорная, короткая. Покажу всё, что готово, внутри каждое строение 😊
Шо, и Covid тоже он? Вот ведь сцуко...
Странная логика. Натворил делов, что денег у людей больше стало? Цены же выросли от спроса.
@@AE-mc4wd цены выросли от инфляции
Вспомнил годы института геофизики , пока видео смотрел ))
Мое восхищение! Смотрю с первых серий. Вдохновляют упорные люди. Буду в ваших краях - заеду обязательно.
Спасибо
Будем ждать в гости 😉
Лучший выпуск на мой взгляд.
Тоже строю глемпинг в Челябинской области, полезно смотреть, масштабы у вас впечатляют. Вопрос какой изначально был бюджет проекта и какой по итогу?
Не было бюджета, расчётов и точной сметы. План был уложиться в определенную сумму на имеющийся результат, а получилось +25% с хвостиком. При таких вложениях эти 25+ процентов не маленькой суммой получились
Мужик, у тебя крутой контент, очень вдохновляет, благодарю
Спасибо 😉
Молодца!!!Успехов и процветания твоему делу!!! Сам строюсь и понимаю тебя. Иногда жалею, что живем не в средневековье, а то бы рядом, с местом строительства, было кладбище из строителей и госслужащих)))
Отлично, молодец! Проделана огромная работа
Подскажи, при выборе земли, какой категория и назначение земельного участка взял? Переводил/не переводил потом в другой тип?
Респект 👍👍👍
Вы молодцы
Спасибо 😉
Охуенный проект, такой же хочу начать но в меньших обьемов
Спасибо за все видео
Влад, приииивет! Эх, как было бы здорово вместо комментария, раз так и приехать к вам уже в гости, как в твоей отбивке музыкальной )) тын-тырын-тын - тук тук (*попыталась напеть, извините)
Тук-тук и в черном домике: своими глазами все увидеть, насладиться природой, гусями и прочими сибирскими чудесами и красотами.
Привет. Хорошо отбивка получилась у вас 😄 Летом приезжайте, когда тепло. Мы ещё туры по Мане на сапах сделать постараемся и гуси бегать будут по участку 😊
@@Maryuta_ довольно, пощади🤗 у нас же и сапы есть, а то уже и правда ручки чешутся к вам
@@mariab1540 ну если что, пишите 😀
Не Мальдивы конечно, но все же 😀
Классно делаешь! Если все так будут подходить так к базам отдыха, будет разрыв! Сами пробуем 4 дома для сдачу под Можайском, но участок и близко не стоит по красоте с этим, будем брать сервисом и качеством) нашел ошибку на сайте в описании Локации - для идеала исправьте) Спасибо за вдохновение и расскажите откуда деньги, всем интересно однозначно👍
Спасибо.
Да, вижу что интересно про деньги, но вообще понимаю в чем смысл. Чисто Любопытство и всё получается 😃
И спасибо за ошибку 😉
Исправим
Красава!
Дядь, ты силен! Такую работу проделать и даже глаз вроде не дергается ни один))
У меня участок 35 соток, строил 8 месяцев тож глэмпинг, ушло 30млн...у тебя судя по всему эта цифра ток в коммуникации улетела) очень отзывается про технику, когда им по вечерам начинаешь переводы за работу делать 😁
П.с. за трек в конце плюсую🤟
Спасибо. Отличный комментарий.
Да, денег ушло, как не планировалось 🥹
Красавчик! Ты смог👏
Крутяк, слежу за вами в инсте, молодцы)
Спасибо 😉
Красавчик всегда оч интересно рассказываешь 💪💪💪
Спасибо 🙂
Писец работы проделано ! Молодцы
Ну что сказать. ЭТО ПРОСТО АФИГЕННО!!!!!!!
Спасибо 😉
давно не смотрел,щас рекомендации выдали,после просмотра михеева и павлова.наверное не случайно)))какое красивое место.жил бы там с удовольствием
Конечно неслучайно 😊
Мне бы их пригласить как-нибудь 😊
Царский лайк и мощный комментарий)
Спасибо 😉
Молодцы! Добротно! Привет вам с Дальнего Востока!
Спасибо. И вам привет 😉
Восторг от каждой новой серии! Желаю вам больше вам вдохновения и времени на создания новых серий😍😇
Спасибо 😊
Буду стараться
Вы большой молодец, ваш проект впечатляет. Очень понравилась отделка и наполнения домов (судя по инстаграм)
Спасибо за видео!!! Столько работы и по стройке и по съемке!) ждал когда новый видос выйдет!)))))
С дорогой конечно ппц суета))))) молодцы!) Тоже мечтаю себе глэмпинг открыть))) буду в ваших краях, специально заеду!!!!😅 удачи вам!)
Спасибо за приятные слова!
Будем ждать в гости 😉
Привет сосед😉🙌Очень круто получилось,удачи и процветания👍👌С Новым Годом!❄️☃️
Спасибо !
И вас с Новым годом 😉
УВАЖЕНИЕ БРАТ.
Сам мучаюсь)
Спасибо.
Вам Удачи 😉
Восхищаюсь вашим терпением и трудом
Спасибо 😌
Красавчик, это огромный труд! Самое главное-вера в себе. Некоторые 6 соток дачи не могут в порядок привести) Энергетика просто прёт. Привет из Казахстана, Удачи!
Спасибо 😊
Привет! Смотрю с первого выпуска, очень грандиозная стройка, молодец. я из Минска, весной начинаю строить маленький проект. кое-что полезное для себя увидел в вашей стройке.
Спасибо.
Вам удачи в стройке 😉
Смотрю с самого начала восхищен что проект запущен. Сам своими силами пытаюсь сделать один дом, пока не закончил. А тут такой объем, затраты неимоверные, лаже сложно представить срок окупаемости. А так как человек все классно,добился своего почёт и уважение.
Спасибо.
Как-нибудь Будет серия про затраты и окупаемость 👌🏼
Расскажите, пожалуйста, про банный чан, он пластиковый? Ваш инстаграм очень крутой, гуси отдельная любовь)
Чан композитный. Home lake
Спасибо 😉
Это огромный труд и куча денег, сам строю базу в Карелии. Вы молодцы! Удачи вам и чтобы все ваши труды оценили гости!
Спасибо.
Вам тоже успехов в строительстве 😉
Влад, красавчик. Полгода слежу за тобой. Труд просто масштабно-колосальный. Респект тебе, и от чистого сердца успеха тебе. Дизайн и интерьер домов вообще на высоте. Запали в душу. Как с вами можно связаться? В инсте просто не отвечаете
Баню покажи обязательно 🤝
Обзор всех готовых строений сделаю в ближайшее время 😉
Очень крутая серия, когда планируешь выход следующей ?
Спасибо! Через полторы - две недели. Серия будет про мошенников с которыми я столкнулся.
Большой молодец!!! Седых волос такая стройка добавляет))) Еще интересны ситуации, когда хотел сэкономить, а по итогу заплатил 3ххх))) у вас явно такие бывали.
Спасибо. Историй будет больше 😉
30м точно улетело.
Очень красивое место, видно что горите тем, что делаете, а это главное для мужчины.
Слежу с первой серии. Хоть в гости к вам приезжай теперь.
Спасибо, стараюсь 😌
Обязательно приезжайте 😉
Не в той стране ты красоту решил создать.... Раскрутишься, может придти товарищ полковник.... А вообще, красавчик конечно, такие объемы, подход и красота.... Удачи тебе...
Спасибо 😉
Отличное видео, на всех подписан кто строит глэмпинг, тоже собираюсь строит , земля есть , и когда начинают озвучивать цены я чуток в шоке 😂
Спасибо.
В данный момент всё ещё дороже в пол раза стало, мне кажется 😬
@@Maryuta_ вы сами строите или партнёры спонсоры есть?
@@zed777fff8 деньги собственные, если вы про это
Ждали видео, уже даже немного потеряли, ждем продолжения ! Скажите какая модель и марка квадракоптера с которого снимали это видео
У меня старый квадрокоптер, Dji mavic pro platinum, когда уже третий мавик вышел. Сейчас можно купить dji mini 3 pro, который размером с ладонь и весит 200грамм, а снимает лучше, ну или dji air 2s, он побольше и получше уже.
@@Maryuta_ Спасибо😊
Блин, мужик ты кто вообще???? С нуля базу отдыха поднял...респект и уважуха!!!!
Сам удивляюсь иногда 😃
Спасибо, приятно
Красавчик 🤝. А можно планировку и размеры барна ? 😁
Можете зайти в инстаграм Black Pine, по фото поймете.
8м*4.5м
Как скоро будет выпуск что и сколько всего вышло в итоге?
Строил дом, утопили 2 камаза, 1 кран порвали, пока вытягивали. Вспомнил аж передернуло😂
Обычное дело. Я вон тоже только часть происшествий в видео показал 😀
в слове Pine на вывеске желательно увеличить межбуквенное расстояние
Когда глазами смотришь, то всё отлично читается, на видео вывеска по-другому смотрится, засвечивает немного, сливается 😉
У меня в пользовании очень красивый и привлекательный участок, есть баня, домик, пара-тройка вагончиков типа бытовки, колодец, гараж и самое важное это все непосредственно на берегу очень большого озера. От озера к бане канал прорыт для катера. Использую как дачу. Много смотрю о гемплингах, базах отдыха и подобными проектами, респект тем кто делает👍👌
У меня к сожалению финасов не хватит все это раскрутить🤷♂️
Можно начать с малого, 1-2 домика. Кредит взять или инвесторов найти. Главное пробовать, если место хорошее и социум рядом имеется с запросом на отдых.
Запрос на отдых огромен, дорога есть круглый год, грунтовка но все-же, рядом одни соседи и все, ближайший посёлок 20 км.
Буду думать что и как сделать.
В ролике правильно подмечено - дом 3 ляма и чтоб он был полноценным ещё 3, в общем так и есть.
У меня все разрешения на работы есть, по весне потихоньку своими силами буду строится, только без привлечения финансов никак не успею, мне годков уже не мало. Записался на приём к главе района в надежде что её заинтересует проект, а оказалось оно ей и на фиг не надо, плечами пожала и все.
Столько всего пишут о развитии туризма, но им лишь бы срок просидеть чтоб пенсию не хилую получать и все.
После нового года запишусь на приём к губернатору края, может он чем поможет. А нет так и хрен с ними, будет и дальше как дача, рыбалка, охота и отдых.
@@djelokon.a3395 а что это за место? Что за регион ? Можно сделать бизнес план и не к губернатору, а в рос туризм, точнее в отдел по туризму конкретного региона или города. Там подать заявку на грант. Надо ИП открыть заранее и тд. Но там софинансирование, если выиграть грант. Например рос туризм дает 2 миллиона и ты 2м
@@Maryuta_ Хабаровский край, озеро Эворон.
Все это в процессе, думал развитие района заинтересует главу и будет проще, потому как гранты мизерные, а из за того что есть доступ к воде и большой воде можно сделать отдых которого у нас нет в радиусе больше 1500км. Ещё можно пару-тройку маршрутов открыть интересных.
@@djelokon.a3395 думаю для органов власти это слишком мелко. Если бы кто-то заходил хотя бы с сотней миллионов на проект, может и посодействовали чем-то 😌
А так только всё сам
В конце декабря смотреть майский выпуск, ну такое себе, показал бы уже готовый вариант
Да ладно ты не ной, посмотри лучше 😉 Подпишись на инстаграм и смотри готовый сколько влезет, там каждый день куча историй. ВК тоже есть.
Это мой дневник жизни, мне важна хронология.
Сколько труда вложено в бизнес у которого нет перспективы.
На вайлберис зайду тогда потом 😉
Подскажите где нашли такие инвестиции или это построено на свои деньги
Я возил такой щебень с предприятия по утилизации радиоактивных отходов , так теперь с двух сторон дорожек грибы двухметровые растут и зайцы с четырьмя ушами бегают
Ну это вообще подсудное дело, что такие предприятия разбираются в свободной форме и ещё продаётся что-то, странно звучит, неправдоподобно 😀
Мы таких мест не находили
@@Maryuta_ Бро это была неудачная шутка , без обид
@@user-cn1ku1bx8f теперь всё понятно 😉
Вы мне скажите, земля на которой проходит дорога, чья? Сделать дорогу не сложно, а вот сделать по тихому, чтобы не настучали, это искусство)
Не понял вопрос. Что значит сделать, чтобы не настучали? К каждому выделенному и размежёванному участку должна быть дорога, которая закреплена за участком. Вы например не сможете купить большой участок, размежевать на маленькие и перепродать, если к одному из участков не будет дороги, т.е. межевать придется с дорогами, которые надо будет в дальнейшем передать на баланс снт. Другой вопрос, какая это дорога, чаще всего она есть на кадастре, но её нет в живую, просто по полю из земли. Так вот я на 2 с лишним миллиона отсыпал эту дорогу, которая на кадастре есть, а в живую это накатыш в поле. Что вы по тихому отсыпать собрались, я не знаю. Как раз то сложно дорогу отсыпать, а физически на карте она всегда существует.
И зачем я сижу столько пишу, сам не понимаю
@@Maryuta_ У меня участок сельхозка. Дороги нет на кадастре. Просто укатана по лесу и краем леса грунтовка. Вот я себе и делал ее по тихому. По факту дорогу сделал на землях лесфонда.
@@AE-mc4wd У вас сельхоз по типу назначения, как я понимаю, именно для выращивания, т.к. у меня тоже сельхоз, только для дачного использования. Знаю, такие земли могут быть просто посередь поля, но разве к ним не должно быть дороги? Как это объясняет отдел землепользования, как доступ осуществляется к такой земле? Я не понимаю, это же не ваши проблемы, а они предоставить должны, раз допустили межевание и провели его
Дорожки зря сразу сделали. Полянка позволяет ходить. Нужно по натоптанным тропинкам делать. В последствии люди сами себе протопчут как им удобней
Мне не надо, чтобы люди топтали, как хотели и где хотели, это не тот случай 😉
Друг а природоохрана не предъявит ничего тебе за изменение природного ландшафта?
У академика есть канал, где он просто с бобрами боролся, которые ему портили участок и ему не хило так прилетело...
Надеюсь у тебя всё законно и не подкопаются!
Успехов тебе!!!
Участок у меня в собственности. Какие могут быть вопросы. Если он там на заповедной земле ландшафт меняет, тогда может быть. Я и ландшафт не менял.
Спасибо 😉
очень капиталоемкий проект есть инвестор ?
Вам инвестор требуется?
понял на приколе )@@Maryuta_
Вам в сухую погоду надо было делать , а не топить материалы в болото . И пройтись катком !
Ну кто 10 лет строит, тот сможет и в сухую 😉
Камаз летом даже в сухую погоду зарывался, земля проминается.
90 процентов по мерзлому грунту сыпали, часть не успели.
Цитата- То что я тут говорю кажется легко!!
нееееееет это не кажется легко, это кажется усраться как тяжело
Значит всё-таки удалось передать атмосферу стройки 😊
апиратор шо снимать шо сеить не умеит! думаю шо на этом его ниумения не заканчивайуца)
Да, оператору на курсы не помешало бы сходить ☝🏼😉
@@Maryuta_ личнастнава росту?
@@user-xp6nl9kv2q лишним не будет 👌🏼