Toller Content, erstmalig auf dich gestoßen und direkt ein Abo👍👍
6 месяцев назад
Vielen Dank 👍 Schau dir auch gern Videos aus den letzten Jahren an, wenn dich Themen rund um ´Immobilien und Finanzierungen´ interessieren. Sind viele interessante Themen dabei.
deine Beobachtung kann ich absolut teilen. Vor allem in A-Lagen sehe ich das phänomen häufig. auch International. und trotzdem sind diese (professionellen) käufer am ende des tages deutlich reicher als die herde der 110%-Cashflow-Jünger.
7 месяцев назад
Absolut. Und genau das sollte die Privatinvestoren u. 110%-Cashflow-Jünger eigentlich zumindest ihre Strategie überdenken lassen. Zur Diversifizierung könnten ja Objekte in A-Lagen beigemischt werden.
Ist es gut wenn die Zinsen sinken? Was bedeutet das für die Inflation?
7 месяцев назад
Es gibt vielfältige Faktoren u. Wechselwirkungen, die die Inflation und Zinsen beeinflussen. U.a. schauen die Notenbanken bei Zinsentscheidungen auf die Inflation. Wenn die Inflation niedrig ist, können Zinsen reduziert werden, um die Wirtschaft anzukurbeln. Ist die Inflation hoch u. muss aus Sict der Notenbanken bekämpft werden, werden die Zinsen eher gesteigert oder bleiben auf einem hohen Niveau. Insofern ist es ein gutes Zeichen wenn Zinsen sinken, weil dann die (offizielle) Inflation zurückgegangen ist u. die Preise nicht mehr so stark steigen.
@ und wenn die Inflation nicht sinkt, und die Zinsen werden gesenkt...?
7 месяцев назад
@@Alexander-hl6dm Wenn Zinsen sinken, sinken u.a. Finanzierungskosten für Unternehmen, was die Wirtschaft ankurbelt. U.a. Löhne steigen u. die Inflation würde noch stärker steigen. Deshalb ist für EZB wichtig Vorauss. für Zinssenkungen, dass die Inflation wieder bei 2% landet, (war tlw. kurzzeitig bei 7-8%).
Ist es gut wenn die Immobilien wieder erschwinglich werden?
7 месяцев назад+1
Was genau meinst du mit "erschwinglich"? Grundsätzlich ist es natürlich gut, wenn ´Wohnen´ günstiger wird, das senkt auch die Inflation. Wenn Zinsen, Materialpreise u. Immo-Preise sinken nimmt das Druck von den Mieten u. macht Neubau wieder bezahlbar. Das Angebot an Wohnraum wird tendenziell nach einer gewissen Zeit (ca. 2 Jahre) größer u. nimmt ebenfalls Druck vom Immobilienmarkt.
@sehe ich auch so. Die hohen Zinsen verhelfen der Inflation nur bedingt. Denn auf Dauer steigen Mieten durch die Zinsen enorm und das wiederum erhöht die Inflation.
Ja am besten 80 oder 100% Finanzierung, damit man immer rücklagen hat... für sonstige unvorhersehbare Ereignisse.. Bei meiner Finanzierung habe ich mir eine gratis Schufaauskunft zusenden lassen.. das der Hausbank vorgelegt..
7 месяцев назад+1
Guter Hinweis mit der Schufa, danke. Tatsächlich ist das auch bei unseren Kunden so, dass sie lieber höher finanzieren und Eigenkapital behalten, als Reserve und zur Anlage.
Toller Content, erstmalig auf dich gestoßen und direkt ein Abo👍👍
Vielen Dank 👍 Schau dir auch gern Videos aus den letzten Jahren an, wenn dich Themen rund um ´Immobilien und Finanzierungen´ interessieren. Sind viele interessante Themen dabei.
Gerne mehr Videos zum Einkauf
Danke für das Feedback, wir werden es im Hinterkopf behalten.
deine Beobachtung kann ich absolut teilen. Vor allem in A-Lagen sehe ich das phänomen häufig. auch International. und trotzdem sind diese (professionellen) käufer am ende des tages deutlich reicher als die herde der 110%-Cashflow-Jünger.
Absolut. Und genau das sollte die Privatinvestoren u. 110%-Cashflow-Jünger eigentlich zumindest ihre Strategie überdenken lassen. Zur Diversifizierung könnten ja Objekte in A-Lagen beigemischt werden.
Der AMS Gruppe weiterhin schöne Ostern.
Christian.
Vielen lieben Dank! Wünschen wir dir auch.
Ist es gut wenn die Zinsen sinken? Was bedeutet das für die Inflation?
Es gibt vielfältige Faktoren u. Wechselwirkungen, die die Inflation und Zinsen beeinflussen. U.a. schauen die Notenbanken bei Zinsentscheidungen auf die Inflation. Wenn die Inflation niedrig ist, können Zinsen reduziert werden, um die Wirtschaft anzukurbeln. Ist die Inflation hoch u. muss aus Sict der Notenbanken bekämpft werden, werden die Zinsen eher gesteigert oder bleiben auf einem hohen Niveau.
Insofern ist es ein gutes Zeichen wenn Zinsen sinken, weil dann die (offizielle) Inflation zurückgegangen ist u. die Preise nicht mehr so stark steigen.
@ und wenn die Inflation nicht sinkt, und die Zinsen werden gesenkt...?
@@Alexander-hl6dm Wenn Zinsen sinken, sinken u.a. Finanzierungskosten für Unternehmen, was die Wirtschaft ankurbelt. U.a. Löhne steigen u. die Inflation würde noch stärker steigen. Deshalb ist für EZB wichtig Vorauss. für Zinssenkungen, dass die Inflation wieder bei 2% landet, (war tlw. kurzzeitig bei 7-8%).
Ist es gut wenn die Immobilien wieder erschwinglich werden?
Was genau meinst du mit "erschwinglich"? Grundsätzlich ist es natürlich gut, wenn ´Wohnen´ günstiger wird, das senkt auch die Inflation. Wenn Zinsen, Materialpreise u. Immo-Preise sinken nimmt das Druck von den Mieten u. macht Neubau wieder bezahlbar. Das Angebot an Wohnraum wird tendenziell nach einer gewissen Zeit (ca. 2 Jahre) größer u. nimmt ebenfalls Druck vom Immobilienmarkt.
@sehe ich auch so. Die hohen Zinsen verhelfen der Inflation nur bedingt. Denn auf Dauer steigen Mieten durch die Zinsen enorm und das wiederum erhöht die Inflation.
Ja am besten 80 oder 100% Finanzierung, damit man immer rücklagen hat... für sonstige unvorhersehbare Ereignisse.. Bei meiner Finanzierung habe ich mir eine gratis Schufaauskunft zusenden lassen.. das der Hausbank vorgelegt..
Guter Hinweis mit der Schufa, danke. Tatsächlich ist das auch bei unseren Kunden so, dass sie lieber höher finanzieren und Eigenkapital behalten, als Reserve und zur Anlage.