취락지구는 용도지역을 뛰어넘는 강력한 힘을 갖습니다. (신설2차선도로 저수지 주변 카페,식당이 되는자리)

안녕하세요. 땅에 미친 농부 땅미농입니다
취락지구는 용도지역을 뛰어넘는 강력한 힘을 갖는데요
특히 저수지 뷰가 나오는 취락지구 토지는
좋아할 수밖에 없는 이유가 있습니다
토지 공부를 하다보면 수익이 많이 날 수 있는
건폐율과 용적률에 관한 이야기가 나올 수밖에 없는데요
주거지역을 제외하면 취락지구는 건폐율이 60%로
도시지역의 녹지지역들 그리고 관리지역 중에
최대 건폐율을 자랑하는 계획관리지역의 40%의
건폐율보다도 높습니다. 특히 이런 지역의
취락지구는 가치가 높을 수밖에 없는데요
바로 저수지 주변의 취락지구입니다.

[@이우선-z7n]

농촌테마파크 내동마을 연꽃핀 자연농림지역은 취락지구로 연결해서 집을 지을수있는지~ 테마파크에서 토지료주고 사람들 한테 연꽃을 심었는데 고위에 있는 밭은 안되나여?

[@김동훈-i7n]

그래서
이땅은 매물로
나와있는건가요?

[@user-noblesseoblige]

이 토지는 안성시에서 고삼저수지 수변사업 개발 후 문화예술의 공간으로 사용하기위해 매입했습니다.