인피티니풀이 실용성보다는 마케팅에 쓰였다는 말에 공감해요. 삼성동 코엑스 파크하야트 호텔 위층에 있는 풀처럼 실내수영장으로 통창과 핫탑을 설치했더라면 더 크게 만들고 쾌적하게 1년 내내 산을 바라볼수있었을 거예요. 가능하다면 지금이라도 지붕을 만들어 실내로 만들면 1년 내내 사용할수있어 입주민들이 좀 더 편하게 사용할수있을텐데 아쉽네요.
터보님은 모든 주장에 대한 근거가 확실해서 좋습니다 대다수의 유튜버 자칭 전문가라는 사람들은 자신들이 전문가라는 이유가 그 주장에 대한 근거라 하는데 터보님은 개인의견을 내시더라도 왜 내가 그렇게 생각하지 매번 정확히 밝혀주시니 많은 사람들이 더 잘 공감하고 좋아하지않나 생각되네요
대치동 사시는 분들은 학원 걸어갈수 있는 곳에 살면서 아이들 이동시간 최소화 하는게 목표죠. 예전에 학원시간 저녁 10시로 제한했을때 9시 50분쯤 가면 차들이 끝도 없이 대기하고 있어요. 그럴때 근처 사는 사람들 엄청 부럽더라고요. 그나저나 집값 떨어질까봐 단점 노출 안 시키려는 노력도 대단합니다.
터보님이 대치동과 개포동의 차이를 잘 짚어주셨네요. 대치동 메인 아파트인 은마, 미도, 선경, 레대팰 이런곳에서 학원가를 걸어갈수있어요. 지금까지 대치동 재건축들 억지로 막아두고 토지거래허가재 때문에 가격이 억눌려 있는데 재건축이 되는 10년후에는 대치동이 개포동보다 훨신 비싸질수밖에 없어요.
터보님 영상 잘 보고 갑니다 영상에서 나온 과천이든 개포동이든 저번에 터보님이 원더엑스님과 남중구 변호사님과 같이 찍으신 kb부자보고서중에 총자산비율에 부동산 비율이 높으면 아무래도 집값에 예민한것같다 라는 뉘앙스로 말씀해주셨는데 이런 부분때문에 이런 분쟁과 갈등이 생겼지 않았을까 싶네요.
몬 소리지;;;; 대치 학원가는 분당 뿐 아니라 반포 송파 등등에서 오느라 수요가 많은 곳인데요… 대치를 강남 본 게임 못 들어가는 사람들이 가는곳이라고 하는거는 리뷰어 각자가 살아온 삶이 아직 자식이 없거나 보통의 삶을 객관화함에 있어서 한계가 느껴지는 아쉬운 발언들이네..
시장조사를 잘못하신것 같네요 도곡렉슬 보다는 당근 개포 신축이 훨씬 비쌉니다 게다가 개포신축은 모두 전철이 먼곳이라서 개포 메인이 아닙니다 개포 중심 아파트는 아직 재건축 되지도않은 상태이고 40년된 개포중심 구축아파트가 28억인데 도곡렉슬보다 개포신축이 싸다는 얘기는 시장조사를 제대로 하지않은게 증명됩니다 게다가 대치개포 도곡사는사람들이 한강변 노선을 왜 매일 탑니까? 강남 근처로 출퇴근 하는 사람들이 대치개포 도곡동에 사는겁니다 강남에서 주거지로는 진짜 개포 대치 만한곳 없습니다 편의시설 많이 부족하고 멋드러진 빌딩하나 없습니다 하지만 위해시설 없어서 아이들 공부시키기 좋고 자연친화적이고 공기좋고 SRT도 근처에 삼성병원도 지척 삼성역도 지척 주거지로는 좋은점이 최고인 곳입니다 편의성 따지려면 잠실에 살아야 해요
개포는 1단지 퍼스티어 입주한 후 얘기해야 할듯. 개포의 주된 수요는 대치 주민이라는걸 놓치셨네요. 대치 낡은 아파트 싫은 젊은 엄마들이 개포 많이 보고 있어요. 단지 안에서 학교 해결하고 대치 학원가 쉽게 이용할 수 있는게 개포의 큰 장점이죠. 퍼스티어 북동쪽은 도곡역 타팰 생활권이라 근생 없다 말할 수도 없지요
개포에서 오래 산 입장에서 말하자면 다 맞는 얘기긴 한디... 장점: 조용~하고 양재천 대모산 마루공원 등 거주 환경이 좋다 단점: 특별한 컨텐츠가 없고 중심지로 나가는 시간이 오래 걸린다 여기서 장점과 단점을 동시에 만족할 수가 없습니다. 각자 원하는 방향에 맞게 거주하는거죠 저는 참 만족합니다~
역시 재밌네요 ㅋㅋㅋㅋ 구독하길 잘 했다는 생각이 들 정도... 근데 뭐..막상 내 아파트가 까이면 펙트라도 좀 씁쓸하겠다 싶은?? 요즘 인터넷 커뮤니티 보면 워낙 그런걸 눈치도 많이보고 흠 잡는 사람들도 많고 해서 ㅋㅋ 벌떼같이 공격하거든요 틈 하나 보이면 ㅋㅋㅋ 한편으론 사람사는 곳 다 거기서 거기다 별 다를게 없구나 싶기도 하고요ㅋ 아무튼 잘 봤읍니다 다음에도 촌철살인 기대합니다
터보님 말씀이 맞는게 저도 개포자이 광고영상에 장 단점을 댓글로 달았다가 수많은 비판 댓글을 달렸더군요 저도 장점 쾌적한 환경등등 많이 거론하고 단점으로 최근 강남일대 아파트 주차장 침수(친구가 개포동 신축 아파트에 사는 침수되었다고 피해 정도에 차이는 있지만) 근생 시설이 부족하다 을 지적하니까 침수는 없었다 근생은 걸어서 개포동역가면 몇군데 있다 사실을 말해도 인정을 안하더군요
전 개래포에 현재 전세살고 있는데 침수때 8초정도 되는 지하 주차장 영상도 현재 폰에 가지고 있습니다 이전 올리신 영상도 봤는데 침수나서 난리났다라고 표현 된부분은 좀 오버스러운 면이 있긴했었어요. 저희집도 차가 3대라 좀 당시에 걱정은 됐는데 이번 영상에 올려진 사진정도 깊이의 물이 찬거 말곤 더 이상 진행은 안되었었습니다. 그래도 밤에 방송으로 차 안다니는 보행자만 다니는 2층으로 차를 뺄수 있게 해주었고 결론적으로는 차를 안빼고 크게 문제가 안되는 정도로 끝났었어요 은마 나 반포 근처 침수와는 차원이 다른 정도였고, 그 앞에 도로가 종아리중간정도까지 물이 차올랐던거에 비하면 양호하게 해결이 되었던것으로 기억합니다 여긴 지방을 왔다갔다하는 저로서는 자가용교통이 너무 좋으나 역세권은 아니라서 애들이 버스를 타거나 직접 픽업을 해야하는 단점과 타펠주변처럼 주변상가환경이 발달이 되어있지는 않고 이제 생기고 있는점이 있어서 배달을 은근 시키는 단점이 있고 살기는 편하고 좋습니다. 양재천이나 뒤에 숲 걸어가기도 좋구요. 주차장이 동마다 차이가 있으나 주차압박이 적은게 차좋아하는 입장에서 매우 장점인 아파트에요. 가끔 대로에 오토바이와 슈퍼카 배기음 즐기는 사람때문에 소음 유입이 되는게 길가쪽은 단점이 되기도 합니다
@@user-iv8ep3ru1p 제가 역삼동에 있는 아파트를 살다가 이쪽으로 왔는데, 거기보다는 훨씬 소음은 적습니다. 하지만 여기도 발망치소리등등...윗층을 잘못만나면 답은 없어요. 강남쪽에서 살다보면 특정 시기에 지었던 몇몇 아파트들 층간소음 유명한곳 있습니다...여기에 적기는 좀 그렇지만요. 그런곳보다 상대적 비교에선 좋습니다. 도곡xx, 역삼xxx, 삼성xxx 등등의 아파트가 층간소음으로 매우 유명하고 거기보다는 좋은것 같고, 제 윗층세대에 한명이 발망치로 소리를 내더니 요즘은 괜찮습니다. 살고 있는 곳이 35평전후의 아파트라 조금 상대적으로 덜할수도 있다고 생각해요. 소음 극악이라고 표현하기에는 괜찮은편이에요. 더 안좋은곳을 많이 경험했기에요. 소음 민감하시만 타펠추천요.
래대팰 동센이 10년은 압현도 누르고 도곡타팰 도곡렉슬까지 쫘악 부촌이였는데 뭔 소리고. 지금 한강 거린진 10년도 째 안됐다. 뭐 순번이야 돌고 도는거지. 지방에서도 래대밸과 은마는 알아. 어차피 도곡 타팰이나 우선미는 학원가하고 상관 없는 데이기도 하고. 그리고 대치동 가치는 삼성동 직주 근접과 삼성 병원 세브란스 병세권까지야. 학군뿐 아니라
용기내주셔서 매우 감사합니다. 사람들 보면, 상을 주는거는 참 후한데요. 그렇다면 반대급부로 벌도 단호하게 줄줄 알아야 한다고 봐요. 별거 아닌데도 그 상황을 뻥튀기하면서까지, 상주는건 당연히여기고.. 잘못된 행동이기에 벌줘야할땐, 오히려 무서무서 하면서 벌벌벌 떠는거 같습니다. 이토록 사람들이 잘못을 해도 벌받은 적이 없기에, 당당히 여기고 큰소리치는게 아무렇지않은 일상이 되었나.. 싶습니다. 아닌건 아니라고 말할수 있는 용기가 사회전반에 퍼지면 좋겠습니다.
애초에 살기좋은집, 좋은집이라고 하는 표현이 기준이 없는것임. 애기 키우는집은 얼집,유치원,평지 뛰노는곳이 있어야하고 중고등학생 있는 집은 학원이나 학군이 좋아야하고 사회생활 한창 시작할 나이때나 맞벌이 신혼부부들은 역세권이나 교통이 좋은 직주근접 이여야하고 좀더 나이있는 사람들은 다양한 활동이랑 근교 나가기좋도록 도로가 잘 깔려있어야하고 나이든 사람들은 대형병원+물좋고 공기좋고 자연친화적인 곳이여야함. 대치동 물론 학원가로 명성 자자하고 그만큼 인기도 좋음. 개포도 번듯한 강남3구고 어디서 개포동 산다고하면 치켜세워줄만한 곳임. 둘다 살기 좋은곳이고 자기 나이, 처한 상황, 가족구성원에 따라서 어디가 더 선호하냐가 좋은것임. 둘다 어디든 좋은건 다 맞지만 50대 중년층 사람들은 개래포가 신축빨+자연환경으로 훨씬 낫다고보고 학구열 불태워야하는 초중고 애들 둔 가정 입장에선 대치동이 훨씬 낫지. 다만 대치동은 다 구축이라 주거자체는 별로고. 그 둘을 가지고 갈라치기하고 선긋고 한다는것 자체가 그 기저에 자격지심이랑 속좁은 마음이 깔려있다는거임. 진짜 여유로운 부자들은 동네 비교질 안하고 마음이 풍족하고 여유가 있음. 그런면에서 대치동은 치열하고 경쟁하는 삶에 가깝고 개래포 사는 나이있는분들이 더 풍요로운 느낌.
개포 투자관점으로만 보면 1. 개포동이 입지대비 가치를 높게 평가 받은 이유는 대치동 재건축 그림이 안그려진게 컸음 2. 정부 바뀌고 규제를 풀어주자 대치동 재건축 가시화 3. 적어도 15년 신축 프리미엄 가져갈 수 있는데.. 그 시기가 당겨질듯 5. 개인적으로 개포에서 현재 5~6년 거주하다 대치로 갈아타는 것도 좋은 방법일듯 6. 단, 조용하게 숲세권을 누리고 싶으시다면 개포 개추
This will be a suitable place for sims4 characters and pengsoo makers relevant to their military service because they are participating in keeping their co- economic bond safe and live better as we can see like above. So pengsoo makers seems to deserve to enter into that kind of residential complex the same as people engaged in military business.
유일하게 2배속으로 못듣는 유투버
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 알고 있는 지식을 말로 표현하는게 젤 어려운데 이걸 하심 ㅋㅋ
12기통성대라 자체3배속입니다
나도 모든영상 2배로보는데 여기만 1.5배함 ㅋㅋㅋㅋ
2배속인줄 알았는데 일반속도였어 ㅋ
2배속인줄 알았는데 1배속이네요ㅋㅋㅋㅋㅋㄱㄱㄱㅋㅋ좋다
이로서 이 채널은 뒷광고없는거 입증했네요 ㅋㅋㅋㅋ 항상 무지성 비판하는 사람들조차 설득하려하시고 대화로 풀어가시려는거 보면 마음에 여유가 있어보이셔서 리스펙합니다. 자기객관화로 겸손하신면도 있고 솔직하신면은 인간적으로 보이네요 ㅎㅇㅌ
ㅋㅋㅋㅋㅋ나인원까도 괜찮다하니까 바로 영정님 나인원 디자인 이상하다고 주공아파트 같다고 바로까는거 되게귀여우세요 ㅋㅋ
지나갈때 옆모습만 보면 레트로하고 그래요 ㅋㅋㅋ
나인원 외관은 진짜 5층주공 같긴함..ㅋㅋㅋ 외국인은 절대 구분못할듯
@@user-xv1pp3fj1v 실제로 보면 주공아파트보다 훨씬 크고 웅장함
저는 너무 재밌게 보고 있어요. 솔직하게 개인의견 얘기해주시는 것도 좋고, 저도 좀 더 객관적인 시각에서 보려고 하는 습관도 생기고 도움 많이 받고 있어요. 앞으로도 이렇게 솔직 매력 많이 보여주세요. 항상 응원하겠습니다.
인피티니풀이 실용성보다는 마케팅에 쓰였다는 말에 공감해요. 삼성동 코엑스 파크하야트 호텔 위층에 있는 풀처럼 실내수영장으로 통창과 핫탑을 설치했더라면 더 크게 만들고 쾌적하게 1년 내내 산을 바라볼수있었을 거예요. 가능하다면 지금이라도 지붕을 만들어 실내로 만들면 1년 내내 사용할수있어 입주민들이 좀 더 편하게 사용할수있을텐데 아쉽네요.
지금 그렇게 설계변경하면 불법건축물됩니다. 다세
수영장 설치하려고 한층 날리면 수익성이…. 정말 프리미엄으로 갈 생각이 있다면 하겠지만 그게 아니면 분담금이 높아지는걸 감안해야쥬. 높이제한때문에 지금 상황에서 루프를 추가하긴 어려울거구요
@@meaningless273 구청에 건축변경은 안되나요? 지금 50층 제한도 없어졌는데 가능하지 않을까요?
@@jun6164 각 건물마다 높이제한이 별도로 주어지기때문에 50층.제한해제와 상관이 없으며 구청 권한이아니라 지구단위부터 다시 잡아야해서 서울시로 올라갈겁니다..
터보님 늘 스마트한 분석은 최고로 인정 합니다
감사합니다.
앞으로도 눈치보지 마시고 할 말 시원하게 해주십쇼 그게 터보님의 매력이고 시청 이유입니다. 늘 잘보고 있고 고맙습니다
터보님은 부동산 관련해서 장/단점, 팩트를 알려주는 몇 안되는 유튜버입니다. 앞으로도 계속 해주세요!
사람 입 막는다고 문제가 해결되는 것도 아니고
그 노력으로 직면한 문제를 해결하는게 아파트 가치에 더 이익이 될건데
힘드시겠지만 여태까지 하셨던 방향대로 아파트 소개해주시면 좋겠습니다!! 항상 잘보고 있습니다
터보님은 모든 주장에 대한 근거가 확실해서 좋습니다 대다수의 유튜버 자칭 전문가라는 사람들은 자신들이 전문가라는 이유가 그 주장에 대한 근거라 하는데 터보님은 개인의견을 내시더라도 왜 내가 그렇게 생각하지 매번 정확히 밝혀주시니 많은 사람들이 더 잘 공감하고 좋아하지않나 생각되네요
정말 터보님의 남눈치 안보고 할말하는 이런게 너무 좋습니다. 터보님 👍
대치동 사시는 분들은 학원 걸어갈수 있는 곳에 살면서 아이들 이동시간 최소화 하는게 목표죠.
예전에 학원시간 저녁 10시로 제한했을때 9시 50분쯤 가면 차들이 끝도 없이 대기하고 있어요.
그럴때 근처 사는 사람들 엄청 부럽더라고요.
그나저나 집값 떨어질까봐 단점 노출 안 시키려는 노력도 대단합니다.
공감해요. 이게 대치와 개포의 근본적인 차이죠.
한참 침수 터졌을 시기에
"어떠한 이유" 때문에 침수지도 제작 못했다는
기사들이 한참 나왔었죠 ㅎㅎ
터보님 영상은 항상 팩트에 근거한 본인의 주관이 스트레이트로 꽃히는 매력이 있는것 같아요. 꾸준히 좋은 영상 많이 올려주세요!
터보님이 대치동과 개포동의 차이를 잘 짚어주셨네요. 대치동 메인 아파트인 은마, 미도, 선경, 레대팰 이런곳에서 학원가를 걸어갈수있어요. 지금까지 대치동 재건축들 억지로 막아두고 토지거래허가재 때문에 가격이 억눌려 있는데 재건축이 되는 10년후에는 대치동이 개포동보다 훨신 비싸질수밖에 없어요.
박원숭이 때문에 진짜 너무 화가 났었는데
지금 이 글 보니깐 다시 화가 나네요
거기 내분도 많고 여러개가 다 재건축 걸려있어서 은마부터 시작해 돌아가기 시작하면 20년 잡아야함
@@Modigliani-eb3ig 은마는 상가들 때문에 어려울 거 같은데 해결이 될려나 모르겠네요. 어지간한 보상 없이는 절대 합의 안해줄건데..
@@user-xi7il1fj7g 은마가 막히니 우선미도 다 막혀있음 지들이 신통으로 7년안에 한다고들 해대는데 7년이 아니라 17년이겠지. .
결국에 재개발이 돌고 돌아서 예전 순위가 그대로 가겠죠. 구축이지만 신축과 차이없는 압구정 대치 같은곳이 어쨌든 1티어일수 밖에 없는이유죠. 단 10년일지 20년일지는 모르겠네요.
저도 이번 신축 입주하면서 문제점 지적하고 고치려고 하니 의외로 싫어하시는분들이 있더라구요 조용히 좀 처리해달라고… 그게 아파트 가격을 떨친다고 생각하는거 같아요.
터보님 영상 잘 보고 갑니다 영상에서 나온 과천이든 개포동이든 저번에 터보님이 원더엑스님과 남중구 변호사님과 같이 찍으신 kb부자보고서중에 총자산비율에 부동산 비율이 높으면 아무래도 집값에 예민한것같다 라는 뉘앙스로 말씀해주셨는데 이런 부분때문에 이런 분쟁과 갈등이 생겼지 않았을까 싶네요.
그런 의견에 좌지우지 되지 마시고 올려주세요.
넘 재밌어요.
밀양 살아요.
뜬금없이 나와서 재밌게 봤습니다.
국밥 맛있어요. ^^
터보님이 영상하나 보탠다고 아파트 가격이 오락가락하지 않을텐데요.. 개포자이 일분자분 선의로 인터뷰 하신건데 넘 안타깝습니다.
늘 솔직하게 납득이 되는 의견과 영상들 올려주셔서 넘 재밌게 보고 있어요👍 아파트컨텐츠 우여곡절이 많지만 응원하겠습니다 화이팅~~!!
정말 부자들은 여유가 있구나... 라는 점을 느끼게 되었습니다...
진짜 자기.아파트 조금이라도 흠 같은거 말하면 모든 불편이들이 몰려옴..
항상 소신있게 해주세요 터보님 잘봤습니다
터보님 그대로 정진하셔도 저는 항상 응원하겠습니다
감사합니다~
몬 소리지;;;; 대치 학원가는 분당 뿐 아니라 반포 송파 등등에서 오느라 수요가 많은 곳인데요… 대치를 강남 본 게임 못 들어가는 사람들이 가는곳이라고 하는거는 리뷰어 각자가 살아온 삶이 아직 자식이 없거나 보통의 삶을 객관화함에 있어서 한계가 느껴지는 아쉬운 발언들이네..
항상 좋은 영상 감사합니다. 힘내세요!
항상 봐주셔서 감사합니다!
과천 사는데 매 끼니마다 고통입니다~
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그정도 인가요?? ㄷㄷㄷ
@@user-unknownlv3 맛있는 거 먹으러 서울까지 나가자니 차타고 서울 가려면 꽉막힌 사당 지나가야하고.. 지하철 타고 한 시간 딸딸대고 가기도 힘들고 ㅎㅎ
근처에서는 가성비 괜찮게 맛있게 먹을만한 곳이 없구요
맥도날드 유일하게 애용합니다 .. ㅋㅋ
@@user-unknownlv3 반은 농담이겠지요 ~~
@@user-unknownlv3 배달앱으로 시켜먹을 메뉴가 별로 없어서 그렇지 밖으로 나가면 은근 맛집 많아요ㅋㅋ
으으... 아파트값에 미친사람들이 이웃잡았네요... 본인이 만족하고 살면 될 것을 ㅠ
정작 좋은 집을 사고서 내가 즐기지 못하면 왜 삼.. 우린 고통 없이 살기 위해 일하지만 막상 고통을 받으려 일하고 있음
많은 광고쟁이 강의팔이들 사이에 빛나는 인사이트 응원합니다 화이팅 한결 같이 해주세요^^ 감사합니다
터보님 항상 잘 보고 있습니다~🙂
시장조사를 잘못하신것 같네요
도곡렉슬 보다는
당근 개포 신축이 훨씬 비쌉니다
게다가 개포신축은 모두
전철이 먼곳이라서
개포 메인이 아닙니다
개포 중심 아파트는 아직 재건축 되지도않은 상태이고
40년된 개포중심 구축아파트가 28억인데
도곡렉슬보다
개포신축이 싸다는 얘기는
시장조사를 제대로 하지않은게 증명됩니다
게다가 대치개포 도곡사는사람들이
한강변 노선을 왜
매일 탑니까?
강남 근처로 출퇴근 하는 사람들이
대치개포 도곡동에
사는겁니다
강남에서 주거지로는
진짜 개포 대치 만한곳 없습니다
편의시설 많이 부족하고
멋드러진 빌딩하나 없습니다
하지만
위해시설 없어서
아이들 공부시키기 좋고
자연친화적이고 공기좋고
SRT도 근처에
삼성병원도 지척
삼성역도 지척
주거지로는 좋은점이 최고인 곳입니다
편의성 따지려면 잠실에 살아야 해요
재미있어요 많은 도움이 되네요 앞으로도 정확한 정보와 사실에 입각한 영상 꾸준히 올려주세요
터보님 리뷰는 진짜 말해뭐해.. 기승전결 완벽...다음 리뷰도 기대 하겠습니다
개포는 1단지 퍼스티어 입주한 후 얘기해야 할듯.
개포의 주된 수요는 대치 주민이라는걸 놓치셨네요. 대치 낡은 아파트 싫은 젊은 엄마들이 개포 많이 보고 있어요.
단지 안에서 학교 해결하고 대치 학원가 쉽게 이용할 수 있는게 개포의 큰 장점이죠.
퍼스티어 북동쪽은 도곡역 타팰 생활권이라 근생 없다 말할 수도 없지요
개포에서 오래 산 입장에서 말하자면 다 맞는 얘기긴 한디...
장점: 조용~하고 양재천 대모산 마루공원 등 거주 환경이 좋다
단점: 특별한 컨텐츠가 없고 중심지로 나가는 시간이 오래 걸린다
여기서 장점과 단점을 동시에 만족할 수가 없습니다. 각자 원하는 방향에 맞게 거주하는거죠 저는 참 만족합니다~
그렇죠
근데 솔직히 과천 교통 불편하고 상업지구 없어서 휑한거 다 아는 사실인데 그거 뭐 숨긴다고 숨겨지나 ㅋㅋㅋㅋ 과천내에서는 뭐 할게없어서 결국엔 나와야하는데 은퇴자들이나 좋지 뭐...
과천 자차없는 사람도 살수있나요?
미국같던데 자차없으몀 감옥
대학병원도 없음
우리나라의 현실이 보이네요. 아파트 하나가 뭐라고 손바닥으로 하늘을 가리네요
침수이슈 나 근생부족 사실을 말했는데 아니라고 하는분들이 많더군요...제가 도곡역 인근에서 10여년을 살면서 개포동에 장단점을 모를까요..
공감해요. 대치 도곡 개포 장단점들이 확실한 동네들이죠.
아파트 부녀회나 입주민들 외압에 단지 장단점은 제대로 전달못하고 동네만 얘기하고 마는 부동산 컨텐츠가 대부분인데 역시 할말은 하는 터보님이시네요! 제가 터보님 영상 즐겨보는 이유입니다. ㅎㅎ 서울 중급지까지도 범위를 넓혀 주시면 더 좋겠네요
❤ 너무 잘 봤습니다^^
항상 솔직한 리뷰 감사합니다!😍
역시 재밌네요 ㅋㅋㅋㅋ 구독하길 잘 했다는 생각이 들 정도...
근데 뭐..막상 내 아파트가 까이면 펙트라도 좀 씁쓸하겠다 싶은??
요즘 인터넷 커뮤니티 보면 워낙 그런걸 눈치도 많이보고 흠 잡는 사람들도 많고 해서 ㅋㅋ 벌떼같이 공격하거든요 틈 하나 보이면 ㅋㅋㅋ
한편으론 사람사는 곳 다 거기서 거기다 별 다를게 없구나 싶기도 하고요ㅋ
아무튼 잘 봤읍니다 다음에도 촌철살인 기대합니다
터보님 말씀이 맞는게 저도 개포자이 광고영상에 장 단점을 댓글로 달았다가 수많은 비판 댓글을 달렸더군요
저도 장점 쾌적한 환경등등 많이 거론하고
단점으로 최근 강남일대 아파트 주차장 침수(친구가 개포동 신축 아파트에 사는 침수되었다고 피해 정도에 차이는 있지만) 근생 시설이 부족하다 을 지적하니까
침수는 없었다
근생은 걸어서 개포동역가면 몇군데 있다
사실을 말해도 인정을 안하더군요
아파트 동대표아조씨들 터보형감성 지켜주세요...😭 그거진짜 재밌게봤는데 내려간거 아쉽네요.
전 개래포에 현재 전세살고 있는데 침수때 8초정도 되는 지하 주차장 영상도 현재 폰에 가지고 있습니다
이전 올리신 영상도 봤는데 침수나서 난리났다라고 표현 된부분은 좀 오버스러운 면이 있긴했었어요. 저희집도 차가 3대라 좀 당시에 걱정은 됐는데 이번 영상에 올려진 사진정도 깊이의 물이 찬거 말곤 더 이상 진행은 안되었었습니다. 그래도 밤에 방송으로 차 안다니는 보행자만 다니는 2층으로 차를 뺄수 있게 해주었고 결론적으로는 차를 안빼고 크게 문제가 안되는 정도로 끝났었어요
은마 나 반포 근처 침수와는 차원이 다른 정도였고, 그 앞에 도로가 종아리중간정도까지 물이 차올랐던거에 비하면 양호하게 해결이 되었던것으로 기억합니다
여긴 지방을 왔다갔다하는 저로서는 자가용교통이 너무 좋으나 역세권은 아니라서 애들이 버스를 타거나 직접 픽업을 해야하는 단점과 타펠주변처럼 주변상가환경이 발달이 되어있지는 않고 이제 생기고 있는점이 있어서 배달을 은근 시키는 단점이 있고 살기는 편하고 좋습니다. 양재천이나 뒤에 숲 걸어가기도 좋구요. 주차장이 동마다 차이가 있으나 주차압박이 적은게 차좋아하는 입장에서 매우 장점인 아파트에요.
가끔 대로에 오토바이와 슈퍼카 배기음 즐기는 사람때문에 소음 유입이 되는게 길가쪽은 단점이 되기도 합니다
신축임에도 층간소음이 거의 잠실 엘리트급이라 이웃들간에 분쟁도 장난없다고 들었는데 그것도 사실인가요? 최근 도끼들고 난리피웠다던데도 개래포로 알고있는데..
@@user-iv8ep3ru1p 제가 역삼동에 있는 아파트를 살다가 이쪽으로 왔는데, 거기보다는 훨씬 소음은 적습니다. 하지만 여기도 발망치소리등등...윗층을 잘못만나면 답은 없어요.
강남쪽에서 살다보면 특정 시기에 지었던 몇몇 아파트들 층간소음 유명한곳 있습니다...여기에 적기는 좀 그렇지만요. 그런곳보다 상대적 비교에선 좋습니다.
도곡xx, 역삼xxx, 삼성xxx 등등의 아파트가 층간소음으로 매우 유명하고 거기보다는 좋은것 같고, 제 윗층세대에 한명이 발망치로 소리를 내더니 요즘은 괜찮습니다.
살고 있는 곳이 35평전후의 아파트라 조금 상대적으로 덜할수도 있다고 생각해요. 소음 극악이라고 표현하기에는 괜찮은편이에요. 더 안좋은곳을 많이 경험했기에요.
소음 민감하시만 타펠추천요.
말씀하신 내용 모두 맞습니다. 꿋꿋히 지금의 방향성 유지해 주시길 응원합니다.
대치개포권이 강남서 어깨 못피고 살다가 학원가, 재건축 이슈로 이름이 오르락 내리락하니 상당히 들떠있는 부분이 있죠. 세상 안전하고 천국같은 곳으로 묘사하는 사람들도 많아요. 무서울정도로요. 😅
개포동은 한강에서 너무 멀어요
대세는 한강뷰 고급 아파트에요
압구정동 반포동 이촌동이 왜 탑탑탑티어인지
지도펴보면 답 나옵니다
대치가 강남에서 어깨 못펴요? 지방사세요
@@chunok4823청담동 살아요.
그래도 강남에서 최고는 압구정 반포 잠원 청담 한강변아파트같아요... 평당1억넘고 한강프리미엄이 세긴한가봐요
래대팰 동센이 10년은 압현도 누르고 도곡타팰 도곡렉슬까지 쫘악 부촌이였는데 뭔 소리고. 지금 한강 거린진 10년도 째 안됐다. 뭐 순번이야 돌고 도는거지. 지방에서도 래대밸과 은마는 알아. 어차피 도곡 타팰이나 우선미는 학원가하고 상관 없는 데이기도 하고. 그리고 대치동 가치는 삼성동 직주 근접과 삼성 병원 세브란스 병세권까지야. 학군뿐 아니라
'솔직 리뷰' 너무 좋습니다 감사합니다 !!
리뷰가 디테일하네요 도움 많이 됩니다.
도움이 되셨다니 다행입니다.
어딜가도 메타인지가 되어있지 않은 아파트, 지역사랑은 부적절하다고 생각이 드네요ㅎㅎ.. 고생하셨습니다.
개포2단지 보유 중인데 보고싶으시면 연락주세요~ 팩트로만 족족 나열해드리겠습니다 :)
용기내주셔서 매우 감사합니다. 사람들 보면, 상을 주는거는 참 후한데요. 그렇다면 반대급부로 벌도 단호하게 줄줄 알아야 한다고 봐요. 별거 아닌데도 그 상황을 뻥튀기하면서까지, 상주는건 당연히여기고.. 잘못된 행동이기에 벌줘야할땐, 오히려 무서무서 하면서 벌벌벌 떠는거 같습니다.
이토록 사람들이 잘못을 해도 벌받은 적이 없기에, 당당히 여기고 큰소리치는게 아무렇지않은 일상이 되었나.. 싶습니다. 아닌건 아니라고 말할수 있는 용기가 사회전반에 퍼지면 좋겠습니다.
흑석자이 3월입주하던데 탐방기 찍어주세요~기존 아크로리버하임도 관심있습니다!
15:30
이 말 잘못하면 욕 꽤 먹더라구요
개포가 대치 옆이라는 위치 말고 과천이랑 뭐가 다른지..
개포동은 대치동과 학군같고 학원가
가까이 이용하는게
장점이지
아!
자연환경좋고~
인프라는 나쁨
대치동은 좀더 낫긴해도
진짜 대치 개포동은
맛집도없고
쉴만한 곳도없슴
도곡동도 크게
다르지않음
학생동네임
과천이 개포랑 비빌라고?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이게 터보형 매력이지 남 눈치 안보고 할말은 하는
인피니티풀은 캘리포니아 동남아 이런 기후에 맞지 겨울에 시베리아 추위인 한국에선 1년에 2~3달 빼곤 무용지물인 물건임. 필로티도 안만들고 1층부터 빼곡히 채워넣고 대로변에서 3층도 마주볼 정도로 만들어놓고 원가절감 너무 열심히 한 서민형 아파트인게 아주 뻔히 보이네.
형 개포 분들 무서워 몸 조심해 ...
헐 필로티ㅜ아니에요??? 대박이네
반포동 신축은 10년전부터 필로티인대
역시 개포는 2티어...
지금 개포 신축 33억 찍었다. 서민 좋아하네. 그리고 원베일리도 필로티 없이 1층이 땅바닥에 납작 붙었더라
1단지때 필요하시면 말씀하세요! 팬입니다
과천은 산이좋은 은퇴자 또는 직주근접자에게 딱이죠
어느 동네나 마찬가지지만 개포동안에서도 단지별로 대중교통,배달이용(잠실상권) 차이가 큰편입니다. 하나로 묶어 말할 수 밖에 없으니 어쩔수 없긴 하지만요...
진짜 터보님 듣는 사람으로 하여금 일목요연하게 이해 딱 되게 말 잘한다. 웬만한 변호사보다 정리가 잘됨
영상 하나하나 찾아가며 난리치는 것 자체가 본인들 수준을 보여주는 듯. 어휴.
애초에 살기좋은집, 좋은집이라고 하는 표현이 기준이 없는것임.
애기 키우는집은 얼집,유치원,평지 뛰노는곳이 있어야하고
중고등학생 있는 집은 학원이나 학군이 좋아야하고
사회생활 한창 시작할 나이때나 맞벌이 신혼부부들은 역세권이나 교통이 좋은 직주근접 이여야하고 좀더 나이있는 사람들은 다양한 활동이랑 근교 나가기좋도록 도로가 잘 깔려있어야하고
나이든 사람들은 대형병원+물좋고 공기좋고 자연친화적인 곳이여야함.
대치동 물론 학원가로 명성 자자하고 그만큼 인기도 좋음.
개포도 번듯한 강남3구고 어디서 개포동 산다고하면 치켜세워줄만한 곳임.
둘다 살기 좋은곳이고
자기 나이, 처한 상황, 가족구성원에 따라서 어디가 더 선호하냐가 좋은것임.
둘다 어디든 좋은건 다 맞지만
50대 중년층 사람들은 개래포가 신축빨+자연환경으로 훨씬 낫다고보고
학구열 불태워야하는 초중고 애들 둔 가정 입장에선 대치동이 훨씬 낫지. 다만 대치동은 다 구축이라 주거자체는 별로고.
그 둘을 가지고 갈라치기하고 선긋고 한다는것 자체가
그 기저에 자격지심이랑 속좁은 마음이 깔려있다는거임.
진짜 여유로운 부자들은 동네 비교질 안하고 마음이 풍족하고 여유가 있음.
그런면에서 대치동은 치열하고 경쟁하는 삶에 가깝고
개래포 사는 나이있는분들이 더 풍요로운 느낌.
개포 투자관점으로만 보면
1. 개포동이 입지대비 가치를 높게 평가 받은 이유는 대치동 재건축 그림이 안그려진게 컸음
2. 정부 바뀌고 규제를 풀어주자 대치동 재건축 가시화
3. 적어도 15년 신축 프리미엄 가져갈 수 있는데.. 그 시기가 당겨질듯
5. 개인적으로 개포에서 현재 5~6년 거주하다 대치로 갈아타는 것도 좋은 방법일듯
6. 단, 조용하게 숲세권을 누리고 싶으시다면 개포 개추
좋은 분석인거 같아요. 건설적인 토론을 하자면
1. 개포동이 주공과 저층인 아파트들은 대지지분이 많았어서 조합원들이 부담없이 재건축 할수있고 정부나 서울시가 이상한 제안을 해도 속도로 승부를 봐서 성공할수있었던거 같아요.
2. 대치동 재건축 가시화가 됐지만 아직도 대치동은 갈길이 멀어요. 은마도 확정고시 났지만 조합 설립이 안됐고 대치동 성경도 부촌 아파트로 유명한데 분담금 7억에 초과환수까지 내야한다면 진행이 쉽지않을거 같고 그거때문에 내부에서 의견들이 많아보여요.
5. 5-6년 거주하는것보다는 2-3년 이내 또는 대치동이 토지거래 걸려서 가격이 눌려있을때 이주하지 않으면 힘들듯해요. 조합 설립되고 토지거래 풀리면 프리미엄붙어서 타이밍 맞추기가 쉽지 않을거예요. 대치동 재건축되면 개포동 아파트 팔아서 같은 평형 대치동으로 갈아타는거는 불가능해요.
6. 개포 최고 장점이자 서울 아파트 숲세권 개포만한 곳은 없는거 같아요.
은마아파트 동일평수 재건축 기준 분담금은 4.4억입니다.
30평 보유자가 34평 받는건 4.4고 기사에서 나온 7억은 40평 계약기준이라고 하네요~..
투자관점은 이제 없죠. 재개발 전에가 타이밍이였으니..
@@user-li8bv4vp9g 앞으로 예측힘들지만 34평에서 34평가는거는 2억 안되는걸로 알고있어요.
대치동 재건축 우쌍쌍 우선미 은마가 40년차가 되니 신축개포가 빛을보는거죠. 10년후에 세텍자리에 강남구청들어오고 위례신사선개통 되면서 우쌍쌍 우선미 은마가 신축으로 바뀌면 개포프리미엄 없어지겠죠. 아이들이 줄어드는데 굳이 개포갈까요.
진짜 이렇게 소신껏 이야기하는 터보님 같은분 정말 소중해요
응원합니다아 !! ♡
아니 의견이 그러면 그런거지 뭘 영상을 내리고 그러나요.
보면서 불편한 사람들이 많은가보죠.
신경쓰지 마세요.
잘 보고 있습니다.
집값이 인생의 전부인 사람들이 참 많네요.
영상 잘 봤습니다. 부산 매립지에 지은 값비싼 아파트에도 지하엔 물이 누수되고 있지만 다들 쉬쉬하고 있죠..
과천 거주민이지만 많이 배워갑니다 멋있으세요
감사합니다 열심히하겠습니다
방송 감사 합니다.
솔직하게 말하는 내용이 좋았는데 결국 내리셨다니 맘아프네요.. 항상 응원합니다!
과천영상 잘봤어요. 과천 진짜 삶이 아늑하고 행복한 도시같아요. 공원 둘레길 걸으면 자연환경에 감사하죠.
감사합니다~
ㅋㅋㅋㅋㅋ...그러게요, .그런가?하면 될일을 죽자고 덤벼드는 사람들이 많네요 요즘엔....
제발 소신있게 지금 처럼 리뷰 부탁드립니다.!
집 구할 때 침수 됐는지 중개인한테 물어봤는데
괜찮았다고ㆍㆍㆍ
그래서 계약하려했는데ㆍㆍㆍㆍㆍ
아들 친구가 말해줘서 알았다
기사 찾아보니 지하창고까지 물이 들었다고ㆍㆍㆍ
중개인도 믿지 말고 궁금하면 직접 찾아보고 알아보고ㆍㆍㆍ
아파트 값이 중요한 사람들이 있죠… 근데 맞는의견에도 뭐라하는 사람들이 있나보군요
아파트가 주거가 아닌 자기 인생의 모든것인 사람들인데
자기 아파트에 대해 부정적인 말을 하면 지금껏 살아온
자기 인생도 부정 당한다는 심리인가요????
잘보고 있습니다ㅎ 화이팅^^
울 터보형 절대지켜!!
주방 아일랜드 상판에 있는건 콘센트랑 무선충전같고, 안방은 베란다 아니고 발코니, 욕조는 공용욕실에 있고, 드레스룸 안쪽 대피공간은 창고용이 아니라서 거기 물건넣으면 안되는걸로 알고있어요(물론 몰래 넣지만 소방법으론 안되는걸로..?)
이러니까 연예인들도 위축되서 뻔한 얘기만 하게 되는거지. 앞으로도 뻔한 얘기말고 다양한 의견 부탁드려요.
과천이 살기좋은 도시 1위로 뽑히는 이유는 거기 거주자들이 압도적으로 훌리들이 많아서 그런거임 부동산 1채 말고 아무것도 없는 사람들이 보통 자기 동네 아파트에 비정상적으로 집착하지
터보형 이 상황이 너무재밌네요 ㅋㅋㅋ 형이 영향력있다는걸 입증한거니까 개의치않으면좋겠음ㅋㅋ
부동산업자 유튜브도아닌데 너무 신경들쓰시네~
터보형 응원한
악플에 너무 개념치 않고 좋은 컨텐츠 기대합니다 터보님 화이팅 입니다!
근생부족하다 라는얘기가 집값떨어지는데에 영향을 심하게 주나요?ㅋㅋㅋ
소신잃지 말고 지금처럼 해주세요.
근데 제발 형. 옆 머리는 투블럭으로 잘라주라..
아파트 주민들의 이중성이죠
분양 받을땐 분양업체가 하나라도 뭘 숨기거나 잘못된 정보로 분양을 하면 사기분양이라고 분양업체를 죽이려 들면서
입주하고 나면 본인들이 똑같은 짓하면서 내부 비밀 숨기고 내부 약점 숨기고 .. ㅋㅋ 원래 인간이란게 그런가봅니다.
ㅎㅎㅎ
터보832이 화이팅하시라
올림픽대로에서 개포가려면 한참이죠 달리 강남 끝이 아님요 예전에 버스 종점.
미니신도시급 개포가 살기는 좋은데 교통이 참..
강남에 현대아파트 한양아파트들이 재개발 되면 어떤 전쟁이 날지 기대가 된다 ㅋㅋㅋ
과천 재건축 입주하게 되면 터보님 영상에 한번 나와보고싶네요 ㅋㅋㅋ
잘보겠습니다.
지금 의대가려면 지방에서 가기 훨씬 유리한데 대치동 학원가는 인기를 잃어가고 있어요.
이젠 강남을 선호할 이유가 없어지네요.
강남은 지역이 넓어서.. 개포동은 강남 끝자락이라 강남이 가진 메리트를 충분히 받는 동네는 아니고요..
요즘 아파트 훌리건들이 몰려 다니면서
자기네들 아파트에 대해 조금이라도 안좋게
얘기하면 난리 깽판 처대는거 정말 어이가 없습니다
칼만 안들었지 깡패들이나 다를바가 없어요
개래포 침수 맞네 ㄷㄷ
This will be a suitable place for sims4 characters and pengsoo makers relevant to their military service because they are participating in keeping their co- economic bond safe and live better as we can see like above.
So pengsoo makers seems to deserve to enter into that kind of residential complex the same as people engaged in military business.
차 리뷰 보러 왔다가 부동산 경제에 눈을 뜨고 있네요...
아이고야.. 참 사람들 인색하네요~
지도 잠깐 둘러보고 검색 조금만 해봐도 다 아는 사실이라 감춰지지도 않는데, 감추려고 하다니..
래대팰….공평하게 대치동도 올려주세요👍😄
하여튼 우리나라 사람들 사소한 거에 되게 예민해