Ile kosztuje generalny remont mieszkania 54 m2 ? moja wycena.
HTML-код
- Опубликовано: 8 окт 2022
- Witam w kolejnym filmie na moim kanale , zapraszam do dyskusji w komentarzach. Kontakt do mnie dawidbudowlaniec@interia.pl
Jeśli chodzi o zlecenia to działam na terenie Trójmiasta i okolic.
Świetny materiał ! Dzięki wielkie !
Dzięki za komentarz 👍 pozdrawiam
Super filmik👍Pozdrawiam
Pozdrawiam 👍
Witaj Dawid. Dobrego tygodnia życzymy.
Pozdrawiam 👍
Jak sama nazwa wskazuje wykończeniówka ma na celu wykończenie klienta. Ja już na etapie szukania ekipy się wykończyłem. Jedna robótka miesiąc wódka :).
Przyglądam się Twojemu kanałowi z zaciekawieniem. Ceny, które proponujesz do wycen są zbliżone do moich (działam w Małopolsce). Choć płytki zdecydowanie muszę podnieść za m2. Pozdrawiam
witam również pozdrawiam.
Ale mimo wszystko rób swoje i nie przejmuj się co inni mówią
Pozdro
Siemano gdybym się wszystkim przejmował to na pewno bym nie prowadził kanału na RUclips 👍😁 Pozdrawiam 👍
Raczej przy remoncie to w łazienkach zawsze jest równanie wylewką. ostatnio sam skuwałem i gruz wynosiłem, wylana stara wylewka na lastriko, cała woda się zatrzymała między wylewką, a lastriko właśnie, odpadało jak trza, tylko kupe dźwigania miałem.
Pozdrawiam 👍
my teraz sami z mężem zdecydowaliśmy się położyć na ścianie cegiełkę z ceglanego renesansu - zobaczymy jak nam pójdzie 🤭
Niektórzy usłyszą 38 tysięcy i się łapią za głowę. Dajesz sobie czas 3 miesiące. Czyli na miesiąc wychodzi około 12500zl. Odlicz zus, koszt dojazdu, narzędzia, osprzęt. Niech zostanie 8-9 tysięcy. Z tych pieniędzy trzeba też odłożyć minimum 1000 na wszelki wypadek, jakąś chorobę, urlop itp. Czyli taki myślę standardowy zarobek za ciężką, dobrze wykonaną pracę. 👍
Dzięki za komentarz 👍 pozdrawiam
Każdy ma swoją cenę tak jak np.kolega z filmu
Ja nie podjąłbym się tej pracy w tej wycenie bo nie jest w stanie wyliczyć wszystkiego na gotowo.
I wcale nie ujmuje jego pracy każdy chcę się rozwijać
@@bolorosen4411 witam dokładnie 🤔czasami podczas takiego remontu można się trochę przyjechać 🥴👍😁
Właśnie i jesteśmy do tyłu i kasą i z czasem
Szczerze mówiąc ceny gładzi a na pewno malowania obowiązywały półtora roku temu. Jeżeli robisz to dobrze a wiem że tak robisz to mosisz troszkę podnieść. Popatrz ile chleb i masło teraz kosztuję. Ja wiem że będzie coraz mniej zleceń i każdy patrzy aby się utrzymać dlatego malowanie licz np 20-22zl tylko ze względu na rynek zlecen bo gdy by realnie zwieKrzyc cenę to powinna być 27-30zl. Lekko mówiąc powinna być do 30% większą. Ale wiadomo jest kryzys i trzeba jakoś przetoczyć sie. Ja w maju 2021 liczyłem za kolor ściany 18 zl za m2 za biały 16zl. Sufit 22zl. Gładzie chyba wtedy 30 - 40 zl. Płytki gres 60x60 to 200zl za m2. Pozdrawiam. I życzę sukcesów. Jesteś Porządnym Gościem i widać że Utrzciwym
Dzięki za taki komentarz 👍
Dlatego takie filmy pojawiają się na moim kanale żeby potencjalni klienci wiedzieli o co z tym wszystkim chodzi 🤔 nie ukrywam że część klientów mam dzięki RUclips.
Janusz 😏
👍👍👍
😁
Drogo bardzo
prosto. uwielbiam odcinki z cenami
Pozdrawiam 👍
dobra wycena ja malowanie 20 zeta gruntowanie raz czy 2 to 5 zł łazienki coś koło tego reszta podobnie i nie jestem drogi okolice warszawy pozdrawiam
Witam jedna warstwa gruntu 5 zł m2
Majster to ja się pytam co z prostowaniem ścian w łazience? I czy ściany w pokojach będą równane wedle norm odbiorów czy jak?
Witam to jeszcze kwestia dogadania 🤔 wysłałem wycenę i zobaczymy co będzie dalej.
Dam Ci prosty przykład
Weź kogoś do pracy przy twojej wycenie zapłać mu 25 PLN na godzinę co daje ok.5000 miesięcznie zapłacisz za niego cokolwiek ZUS podatek itd.
Wycenę masz na powiedzmy 40000 pracujecie razem trzy miesiące czyli jakieś 15000 netto zostaję dla Ciebie ok.20000 jeszcze beż żadnych twoich kosztów.
Pomyśl czy przy Twojej wycenie udźwignął byś to z kosztami itd.
Myślę,że trzy miesiące i zawijasz interes bo lepiej robić u kogoś na etacie jak brać na siebie odpowiedzialność całkowitą za wykonaną pracę.
Dobrze powiedziane 👍 dlatego też robię takie filmy o cenach co ile kosztuje 🤔bo dla większości to są kosmiczne kwoty 🥴 na chwilę obecną to tylko wycena więc się nie nakręcam.
Witam ja też liczę więcej i sygnalizuję ze te ceny są za niskie. Ale np instalację elektryczną w starym budownictwie mieszkanie 80m2 . Dwa lata temu robocizna wyniosła 4500zl prosta standartowa ( faktura pomiary gwarancja ) instalacja. Sufity na 3.6m. Dzisiaj bez 8000zl nie ruszę palcem a niedawno za domek bralo sie 12tys zl robocizna.
Może troszkę inaczej
Myślę, że Dawid jest krótko na rynku nie chcę zgadywać Ile ale moim zdaniem ok.3,4 lat i jeszcze nie zdarzył się może przekonać Ile jest warta jego praca.
@@bolorosen4411 byłeś blisko 5 lat 👍
Ja jestem na rynku 18 lat.
Jak zaczynałem to za gresy 30×30 brałem 25 PLN.
Parę łazienek za darmo zrobiłem tak zwane frycowe zapłaciłem
Hej. Dobra wycena. Chyba zacznę robić tylko od metra jak skończę to mieszkanie co robię! Pozdrawiam 👍💪
I jak by to wygladalo u Ciebie? Napisz cene wykonczenia w stanie deweloperskim i cene remontu starego mieszkania...
Pozdrawiam 👍
@@Unikato no ja teraz robię na godzinę. Ale na spokojnie i sam wszystkim się zajmuję.
@@Tesla531 hmm wydaje mi sie ze tutaj jest taka presja ze strony klienta, jeśli bierze za godzine to bede go poganial.. czy nie jest tak? I w rezultacie robisz bardzo szybko co sie przeklada na zarobek i jakość...
@@Tesla531 jeśli mozna spytać jak stawka na godz ?
podpowiem Ci nie wysylaj klientowi ze za malowanie tyle i tyle i gruntowanie , bo kazdy mysli ze ooo gruntowanie jeden dzien zarobi 2 tys albo za malowanie 2 tys dniowki prawie ,, tylko Ty wiesz ile przy tym roboty i dlaczego tyle to kosztuje itp itp
Pozdrawiam 👍
Jak kapitalny tak całkiem całkiem posadzki tynki ścianki sufity prądy hydraulika itd... to na moje 600/650 zł na 1 mkw posadzki mieszkania
Pozdrawiam 👍
Niestety teraz remont starego mieszkania to kwota 100k, czym lepsze materiały tym drożej. Aktualnie kończę kondygnacje 48m2 i z tego co wiem to z materiałami przekroczyło już 130k
Pozdrawiam 👍
Kumpel skończył 3 pokoje 54m2 w gda. 190 tyś licząc wszystko.
@@ultrasone8450 wiesz może jaka była kwota za robociznę?
@@dawidbudowlaniec6434 Dobra cena bo chyba 750 zł z m2 jakoś 41 tyś łącznie ale to kwota dla dwóch budowlańców którzy robili większość rzeczy. Jeszcze był z osobna hydraulik do grzejników i przeniesienia oraz schowania rur, elektryk do złożenia rozdzielni i wydania kwitu oraz panowie od posadzki. Wszystkie drzwi też wstawiała osobna firma tylko otwory były przygotowane przez budowlańców. Też taka kwota za całość bo były lepsze materiały farby fluggera, płytki w lazience jedne 180 za m2 drugie 250 z m2.
W te 41 tysięcy robocizny weszło
-demolka kuchni, łazienki itd
-zdjęcie subitu + samopoziom (prawie 2 tony na całe mieszkanie xD)
-obróbka okien bo były też nowe
-obróbka otworów drzwiowych (stare metalowe ościeżnice były kiedyś usunięte już)
-montaż i obróbka parapetów.
-zburzenie ściany między salonem a łazienką i przesunięcie jej o 30 cm aby powiększyć łazienkę. Zburzenie "ściany" od drzwi w salonie aby zrobić salon otwarty.
-cała elektryka poza złożeniem rozdzielni
-cała hydraulika poza grzejnikami
-równanie sufitu tynkiem
-równanie ścian tynkiem i płytami gk ( w większości tynkiem)
-usuwanie starych farb i powłok
-gruntowanie, szpachlowanie, malowanie, akrylowanie.
-odnowienie małego balkonu (taki typowy w wielkiej płycie że wystawisz rower albo suszarkę tam)
-cała łazienka czyli płytki, hydro, biały montaż itd.
Chyba nic nie pominąłem :D 3 piętro bez windy, gruzu poszło 7 pełnych big bagów.
Żeby zaoszczędzić czasu i kasy to parkiet, meble, boazerie itd sami wyrzuciliśmy we 6 osób tyle tego było że śmietnik zastawiony cały dookoła jak forteca i na 3 razy to zabierali.
@@ultrasone8450 Pozdrawiam 👍
najlepiej tylko drzwi demontowac niz plytki ukadac
Pozdrawiam 👍
To ja chyba za tanio robię gładzie, bo tak grunt i dwa razy położenie gładzi szlif za 30zl,i potem grunt i malowanie dwukrotne 20zl. Tobie wychodzi jak się nie mylę gładź 30 grunty 2x5zl, i malowanie 15zl wychodzi ze 5zl więcej hehe
Pozdrawiam 👍
Najpierw jakość później cena...
Chyba się przeprowadzę w okolice 3-miasta. W rejonie gdzie ja działam, to żeby zarobić taką kasę to muszę zrobić 2 takie mieszkania i to z podłogami...
Pozdrawiam 👍
a gdzie mieszkasz?
@@przemowwlodi3142 pewnie pod Bobrownikami na Bugu
Witam proszę o pomoc mam do postawienia ścianki działowe z płyty gk na posadzce z ogrzewaniem podłogowym czym mogę zamontować profil główny do posadzki nie moge wiercić . Dzięki.
Witam widzę dwa rozwiązania , jeśli masz możliwość pożyczenia kamery termowizyjnej to odpal ogrzewanie oraz kamerę i sprawdź dokładnie w których miejscach przebiega ogrzewanie podłogowa , albo opcja druga przykleić np klejem do płytek bloczki betonowe lub pustaki do posadzki i następnie w bloczkach wywiercić otwory i zamontować profile , powodzenia 👍
Prościej przykleić profil do posadzki na mamuta nic go nie ruszy
Jaki czas wykonania takiej usługi.
Siema. Jak wyglada u Ciebie temat z kasa fiskalna? Posiadasz ?
tak, posiada. Stoi w biurze zaraz obok kserokopiarki i automatu do kawy, tylko, że akurat ta taśma papierowa się skończyła, już trzecia w tym tygodniu, tyle tych paragonów idzie.
Kasa fiskalna nie jest obowiązkowa w tej branży
@@marcinw2459 Wszystko zależy od przychodu rocznego a nie od branży.
@@sebamadsky3162 Owszem, ale jeżel masz w planie wystawiać tylko faktury, i rozliczać się bezgotówkowo, to nie potrzebujesz kasy fiskalnej.
Masz podobne ceny jak ja,uważam że są rozsadne
Pozdrawiam 👍
Jaki przewidujesz czas/ilość godzin na wykonanie zlecenia ?
Witam dwa do trzech miesięcy 🤔
@@dawidbudowlaniec6434 Ile osób pracuje? Czy to robisz samemu? 3 mies. to długo. Remont takiego lokum w bloku nie może trwać dłużej niż 5-6 tyg. Dobra ekipa ( dwie osoby) robi to w miesiąc. Trzy miesiące to robiłem sam 52m2 po godzinach (łazienka 4m2 - kafle od sufitu, kuchnia 8m2, dwa pokoje z panelami na podłodze).
Jestem kierowcą c plus e w dodatku dźwigi szalunkowe załadunkowe HDS koparki kategorii pierwszej ładowarki kategorii pierwszej wydałem w uprawnienia 50 000 i moje doświadczenie aby zdobyć na każdej maszynie razem z systemami GPS oraz planami budowy kosztowało mnie 10 lat pracy i widzę że to trzeba pierdzielić i iść na budowlańca no bo ja nie mam nawet 6000 zł w miesiąc w dodatku na umowie najniższa krajowa a tak budowlaniec elegancko nad głowę nie pada kabla nie przetniesz nikogo dźwigiem nie zabijesz ekstra podoba mi się
Idż,popróbujesz miodu.Jak raz wyniesiesz na plecach całe mieszkanie z IV piętra to bedziesz spieprzał do swojego dżwigu jeszcze tego samego dnia.Btw -dlaczego nie pracujesz dla siebie?
@@misiokinsale bo dźwig kosztuje parę milionów
@@damiano341 to narzekaj dalej...
Panie na innych kanałach komentarze o tobie,że mówisz o kosztach działalności a jej nie masz założonej. To prawda?
Witam niech sobie piszą co chcą 😆🤔
@@dawidbudowlaniec6434 To konkurencja, która nie daję rady tak piszą 😆
Jestem wykonawcą całych mieszkań i zastanawia mnie dlaczego położenie gładzi 185m to 5557zł a malowanie 3334zł taki sam metraż gdzie zrobić gładź dobrze to jest bardzo dużo pracy a tu 2200zł różnica. Malowanie jest mniej odpowiedzialne jak gładź. Jaki to ma sens. Aha a gruntownie na 2x 10zł.proszę o odpowiedź
Witam M2 gładzi 30 zł , malowanie 18 zł ( w Trójmieście zazwyczaj te ceny i tak są wyższe ) a jeśli chodzi o gruntowanie to jest to do zrobienia x 2 za każdy M2 przy jednej warstwie 5 zł M2
malowanie nie jest mniej odpowiedzialne od położenia gładzi....chyba że ( chodzi Ci o czas)
dobrze wymalowane m2 to wisienka na torcie dla konkretnego wykonawcy jak i dla klienta a i pracy przy tym nie mało jak jest co oklejać....
Wiem. Zrobić gładź jak lustro to dużo pracy a oświetlenie led lub słońce wszystko pokaże. malowanie to tylko dekoracja. Pozdrawiam
@@tomaszzarzycki208 to oczywiste. Kiepskim , nieumiejętnym malowaniem można zepsuć najlepiej "wycackaną" gładź, ale jak widać ten co pytał nie wiele o tym wiele. Poza tym trzeba wszystko od nowa oklejać i dopieszczać, również drobne niedoskonałości samej gładzi, które zawsze wychodzą "w praniu".
Ja to rozumiem. Jak ktoś nie ma wiedzy to inna sprawa. Albo fachowiec albo lipa. Nie jestem doradcą tu i teraz. Pozdrawiam
Kiedyś gdzies szukalem cennikow i znalazlem gdzie wykonawcy wyceniali po podlodze tj od 800zł/ m2 :)
Łazienka od 1500zł/m2 w zaleznosci od ilości prac i skomplikowania. Moze ktoś sie wypowie czy to dobra metoda? Pozdro
Witam jeśli chodzi o 800 zł M2 to mówisz o deweloperce czy generalny remont? Przy tej wycenie którą podałem to wychodzi 700 zł za M2.
@@dawidbudowlaniec6434 nie pamietam dokladnie ale raczej generalny
a ja słyszałem o takich mistrzach co wyceniali po ilości drzew w okolicy. Tysiak za duże i po pincet za małe drzewko. Równie idiotyczna i absurdalna metoda jak ta z twojego przykładu.
@@rozgniatacz_mend dziekuje za odpowiedź
@@rozgniatacz_mend to pewnie byłeś Ty ze szwagrem. Dwie pluskwy w lesie... 😅😅😅
Ile czasu trwa taki generalny remont? Co ile wpada takie zlecenie?
Poczytałem komentarze. Już wiem. Ale komentarz zostawiam dla zwiększenia zasięgów. Pozdrawiam
Witam w jedną osobę to minimum dwa miesiące 👍
Siemka w jakich okolicach remontujesz?
W Trójmiasto i okolice 👍
@@dawidbudowlaniec6434 aa to trochę za daleko.
mam pytanie, zostalo mi sporo kleju do plytek czy moge nim otynkowac sciane w kibelku i na to pozniej plytke przykleic?
Witam niestety nie jest to dobry pomysł 🤔 z tego względu że każdy producent podaje maksymalną grubość kleju , a druga sprawa gdy nałożysz taką ilość kleju , a później kolejna warstwa kleju pod płytkę to jest duże prawdopodobieństwo że z czasem płytki zaczną odpadać....chyba że jest to cienka warstwa to jeszcze można zaryzykować 👍
@@dawidbudowlaniec6434 a chociaz dla wyrownania sciany do max 1,5 cm?
Szczerze to odradzam , sam bym się tego nie podjął, jak chcesz przyspieszyć pracę i szybko wyrównać ścianę to przyklej płytę karton gips 👍
@@dawidbudowlaniec6434 ok dzieki za informacje
@@dawidbudowlaniec6434 a plytki bezposrednio na krzywe sciany? mozna?
Bardzo dobra wycena. Ile pan bierze za wycenę ?
Witam na chwilę obecną wycena jest darmowa , ale zastanawiam się czy tego nie zmienić 🤔
@@dawidbudowlaniec6434 Oczywiście zmienić i za wycenę brać roboczo gadzinówkę - To raczej oczywiste. Jak już będzie pan brał za wycenę to proszę dać znać bo potrzebuję takiej wyceny ale dupy nie chcę zawracać za darmo. Pozdrawiam
Tak, bardzo dobra. Ewentualnie można jeszcze przedstawić wykresy graficzne które zobrazują udział kosztów w poszczególnych pracach lub koszt całej inwestycji w czasie.
Siema
Z całym szacunkiem do Ciebie bo jesteśmy w tej samej branży,ale mógłbyś zmienić tytuły "Ile kosztuje remont"na "Ile biorę za remont"
Bo ludzie w głowie sobie układają Ile kosztuje a nie Ile Ty bierzesz za remont
Pozdrawiam
Witam wezmę to pod uwagę 👍 dzięki za komentarz 👍 pozdrawiam.
Dawid ale te 18zl z ceny to bys zszedł😅😅😅🤣🤣🤣
Witam a jeszcze inni by podnieśli 🤔
@@dawidbudowlaniec6434 😁
Czemu zawsze ludzie chca sie targowac w dol.
Dziwny nawyk...
W orange nikt sie nie targuje a uwaga...mozna;)
Jak bierzesz na firme 10 telefonow to masz oferte zycia.
Podobno i detalicznie mozna sie targowac np w sklepach z ciuchami ale tego doswiadczylem jedynie w egipcie 🙉
Ja bym trochę lepiej to wycenił
Nie wiem czy to dużo czy mało, bo to zależy od wielu czynników, ale temat nudny i nic nie wnosi...
Pozdrawiam
Pozdrawiam 👍
Szkoda czasu na studia medyczne
Pozdrawiam 👍
6 lat i 50k siedzi