우수관누수, 공사하지 마세요! 원인모르면... [편리한집 누수]
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- Опубликовано: 22 авг 2024
- 우수관 공사는 두가지 경우로 비가 올때나 위층에서 물을 사용할때 문제가 됩니다.
이경우 상황에 맞는 공사를 해야합니다.
좋은 재료를 사용하는 것도 중요합니다. 아무재료나 사용하면 나중에 더 공사하기 어려워집니다.
원리를 알기에 고객의 지나친 걱정을 줄여드리는 것도 무엇보다 중요합니다.
오늘은 자주 발생되지 않는 경우인 우수관 상단부의 공사를 진행하는 과정을 보여드리겠습니다.
#우수관 #물이새요 #누수
누수탐지 전문업체 편리한집입니다.
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![천정누수 누수탐지 업체 찾지 말고 간단하게 천정 누수 원인 확인할 수 있는 방법 [132]](/img/1.gif)
오래 안 가 천장 다젖어 물 떨어지게 생겼네.
영상 잘 봤습니다. 새아파트에서..우수관에 천장쪽에...물 얼룩 같은게 생기는데...이건..위에집에서 문제가 생긴건가요?.. 아니면 저희집 천장을 공사해야 하는가요? 물론 AS팀에서 와서 해준다고는 하는데..시공방법좀 알고 싶습니다. 물 얼룩 범위가 점점 넓어 집니다.
날씨도 더운데 수고 많으셨습니다
영상 잘 보고 갑니다 좋은 하루 되세요
감사합니다
누구든 현장을 보지 않고 말한다는것은 이해하기 힘드네요 현장에 맞게 가격에 맞게 작업 잘하셨습니다 정확한 답은 없는것 같습니다 수고많이 하셨습니다 ~~~^^
그런데 저렇게 고치면 안고친만 못한거같은데.. 위에서 방수를 잘 해야되는거 아닌가요?? 저렇게 세는 상태에서 실리콘으로 막어놓으면 그 안에서 물이 고여서 오히려 주변 콘크리트도 망가지고 그 안에사 곰팡이 냄새도 나지 않을까요??
좋은 지적이십니다. 다만 그런 경우라면 당연히 위에서 공사를 하였을 것입니다. 제 채널에는 그러한 영상들이 많죠. 하지만 우수관은 여러가지 원인중 이렇게 처리하는 방법도 있습니다. 현재 원인은 걱정하시는 것과는 좀 차이가 있습니다.
콘크리트에 물이 고이는게 아닌 고무 패킹의 문제라 플라스틱 관과 부속 사이의 문제입니다.
우수관 누수로 문의드렸더니,정확한 설명을 해주셔얼마나 고맙던지요 ㅎㅎ 근심걱정 사라졌어요
역시 전문기술자분이시네요 최고예욤!!
감사합니다. 상황을 잘 정리해서 전달 해주셔서 간단히 말씀드렸던게 맞았네요. 다행입니다~
저런것 은 파이프를 확 빼보면 한눈에 보여 서 파이프만 정확히 조립하고 위층에 파이프 슬리브에 사이에 실리콘 쏘면 끝 알면 간단하다 관리소 직원들이 마니 안다
위에 슬리브와 밑에 우수관 연결부위 고무패킹은 물세지말라고 끼우는게 아니고 유격때문에 끼우는걸로 알고 있는데 물이 위에서 밑으로 흘러내려오다 다시 밑에서 위로 올라갔다 내려와야만 셀수 있는 구조로 만든거라 글쎄요 어느 곳에서 세는지 아무튼 잘 보았습니다
네 그 구조가 맞습니다.
그럼에도 새는곳들이 존재 하더라구요. 몇가지 사례로 추측되는게 있긴한데 파손쪽입니다. 그래서 이렇게 하는게 가장 좋은 결과 되더라구요.
유익한정보
잘 보고 갑니다
옳지 않은 방법입니다.번거롭더라도 위층과 협의해서 윗층에서 작업하는게 맞습니다.
의견 감사합니다. 다만, 말씀하신 윗층에서 해야하는 작업이 아닌 이유를 말씀드리면. 우수관 상단부에는 고무 패킹이 있는 경우가 있습니다. 그걸 교체를 윗층에서 하진 않습니다. 아래층에서 가능한 일이고 이 현장도 그러한 경우로 패킹 역활을 방수실리콘으로 대체한 것이라 해결이 가능했던 것입니다. 윗층에서 해야하는 일들도 채널에 많이 남겨놨습니다. 말씀하신 대로의 공사 들이 있으니 잘 봐주세요. ㅎ
좋은영상 잘보고갑니다^^
고객분에게 상세히 설명하는 부분이 인상적이네요. 이 현장에 시공한 실리콘은 어떤 종류인가요?
Tec 7입니다~
저래 막다가 웟집만탓하게생기것네 천장 여기저기 물생긴다
벌써 3년전 현장이군요. 다행히 이상이 없는 현장입니다. 걱정해주셔서 감사합니다.
3년정도된 신축아파트입니다. 비올때만 우수관으로 밖으로 빗물이 타고 흘러내리기도 하고 천정부가 젖기도 하는데 현재는 관리사무소 측에서 오셔서 교체 해주시는 상황입니다(교체 후 괜찮다고 다시 빗물이 흐르고 천정이 젖으면 다시 오셔서 교체해주시고를 반복하고 있어요ㅠ) 이 경우에 윗집 우수관 바닥부분도 교체를 해야하는걸까요?
교체가 아닌 방수 추천드립니다
네 고무바킹이 우수관 위쪽에 있기도 하고 없기도 합니다. 말씀주신것처럼 바킹이 있는 구조일 경우에는 다시 확인하고 껴주시면 됩니다. 잘 조립해도 문제가 생긴경우는 패킹이 노후 되었고나 파손이 된경우일텐데요 그중에 해결발법은 파손된 부속 교체나 위 영상처럼 해결하는 방법이 있습니다.
피타고라스가 이런 말을 했지...
.
.
답이없다.
밑에층에서 물이샌다고 하는데
밑에층 천장에서 물이샌다면 우수관 문제라면
우리층도 문제가 되지 않나요? 우리집도 젖어야는거 아닐까요?
우리집 우수관까보니 문제가 없네요
다 까놓고 열받음
경험상 얘기드리면 피해를 주는 집에선 아무런 증상이 없는 경우가 90%이상입니다.
장기간에 걸친 누수라면 본인집도 피해를 보는게 나타납니다.
우수관을 까는것은 경험에 의한 근거가 필요하기도 합니다. 무조건일 수는 없으니 잘 하셔야 합니다. 영상에 나온 3가지 원인을 생각해야합니다.
저공사는 아파트 관리싷에서 비용 부담하는 공용부 입니다 저 집에서 버리는 물도 아님 윗층도 아님
놀고있네 ~ 물이 막히거나 안내려가거나 동파된건 관리실이 맞지만 부품이 망가진건 세대가 하는거임...
세대 전유 부분
@user-fp8kf9zt3q 우수관 연결부 고무 패킹의 문제인데 경험상 관리실에서 해주기도 하는데 안잡히거나 아예 안건드리는 현장 들은 제가 수리했습니다. 비용은 세대에서 받았습니다.
전유는 1세대만 사용하는것 2세대 아상 공유
우수관을 타고 내리는 물을 실리콘으로 막는다고요? 글쎄요..
잘 해결 되었습니다~
상식적으로 실리콘으로 저렇게는 아닌듯...
저걸 작업이라 해야하는지..
우수관 윗부분 실리콘도안쏴져잇고 위아래 최대로땡겨도 천장부분 살짝달랑거려서 공사의뢰하고싶습니다 연락처부탁드려요
저런건 비용이 어느정도 하나요?
공사사장도 말 많네요
질문이요!
혹시 실리콘을 저렇게 쏘면
실리콘에 막힌 누수될 물들이 천장 곳곳으로 물길생겨서 퍼질 염려는 없나요?
네 좋은 질문입니다.
대부분의 우수관 누수는 윗층 바닥에서 진행됩니다. 그 이유는 튄 물들이 방수층을 타고 다니면 질문주신 증상이 나타나지만 이 현장은 그것과는 다릅니다. 내부 부속 연결 패킹부위의 문제로 관안으로 갈 부분이 나오는 것이기에 천장 곳곳으로 퍼지지 않죠.
그 증거로 이 현장에서는 더이상의 문제가 없었습니다. 감사합니다.
@@bundantnusoo 물이튄다는건 우수관 문제아닌가요? 물이튀지 않아야되는거 아닌가요? 우수관문제면 관리소 방수층이면 개인부담이라네요.
@@user-lh1sh9gh8n 구조의 차이입니다.
우수관도 여러가지 구조가 존재하죠. 다만 물이 튄다고 모든집이 문제가 되지는 않습니다.
문제가 될 경우 방수를 다시 하죠. 요즘 시공되는 우수관도 보이지 않는 곳에서 물이 튈 뿐!
그래서 내부 방수도 하는 거죠. 우수관 자체의 문제나 바닥 연결 부속의 문제가 발생확률은 1년에 한 번 볼까 말까하네요.
위에서 물건이 떨어져서 깨진 경우 몇번 보았지만 그 외에는 거의 없습니다.
어떤 구조는 바닥의 물이 유입되지 않고 들어가는 구조라면 물이 전혀 튀지 않습니다. 하지만 바닥의 하수물과 같이 사용하는 구조도 많습니다.
방수층 문제는 개인의 문제가 맞습니다. 우리가 베란다 방수하는데 관리실에서 해주진 않으니깐요. 화장실 방수도 그렇구요.
@@bundantnusoo 감사합니다.
밑에층에서 물이샌다고 우수관문제일거라고해서 까고보니 물길흔적도 없네요 ㅜ.ㅜ 업자분이 여기가 의심된다해서 까보시고는 여기는 아니라네요 ㅜ.ㅜ
열받네요. 예전에도 까서 확인시켜드렸는데 이상없었어요
물이튀는구조도 아니네요
최근에 저도 그런 구조라서 해도 돼나 싶었는데 깠더니 그아래 공간이 있던적이 있습니다.
그처럼 같았으면 좋겠지만 다른원인도 잘 찾아보세요.
3층짜리 빌라입니다
저희집은 2층입니다 최근 인테리어공사해서 거실확장하면서 막았습니다
1층 우수관이 위아래로 빠졌는데
저희가 인테리어공사하면서 진동때문에 빠진거라고 저희보고 돈내라는데
30년 넘은 빌라인데
지난 폭우때는 멀쩡
어제 비올때 우수관 밖으로 물 흐른다며 돈내라는데 맞나요?
누수는 언제 일어날지 모르죠. 어제까지 괨찮아도 오늘 나타나는게 누수죠... 진동 때문에 우수관 이탈이라는 소리는 재밌네요 ..ㅎ
부실하게 연결되어 있었다고 생각돼네요. 보통은 고무패킹 부위가 삭아서 문제가 될 수 있습니다. 위쪽연결부.
안녕하세요.
톡으로 사진을 좀보여드리고,
우수관 공사 관련해서
여쭈고 싶은데 혹시 가능할까요?^^
소비자가 전문가네
서울도 공사 하시나요?
어떤실리콘 쓰셨나용???
tec7입니다. 하나에 만 육천원정도 합니다.
아파트 누수관
비우자로 빗물 전용관입니다.