@@rolleiholic 주식 시장에 돈이 들어가야 투자가 활발해지고 고용이 발생하고 실물 경제가 살아나죠. 주식 투자를 단순히 투자라고 생각하면 안 된다고 생각해요. 주식의 뒤에는 기업이 있어요. 단순히 상장한 회사 주식 사면 회사에 그 돈이 안 간다고 생각하면 안 됩니다. 자산이 그쪽으로 몰리면 정치권에서 신경을 쓰기 시작할 테고, 기업이 추가로 자금 조달할 때도 원할하게 할 수 있겠죠.
@@user-zv7sf7hy6z 그쵸... 우리나라가 비정상적입니다... 하지만 제가 오너라도 그렇게 안 할 거라는 보장이 없네요. 그렇게 했을 때 이익이 너무 크니까요. 이런 악행들 역시 국민들의 자산이 부동산에서 주식으로 이동한다면 점차 개선되지 않을까요. 표가 되니까요...
적폐까지는 모르겠는데 방송 보면 썸네일 어그로에 비해 깊이 있는 내용이 없고, 뭔가 대단한 내용 알려주는 것 같은 느낌이 나게 빌드업하는 능력만 출중한 전형적인 강의팔이 느낌입니다. 채부심님 영상 보면서 눈높이가 높아져서 그런지 ㄴ*위님은 돈은 많이 벌었을지 몰라도 전문가는 아닌 느낌이에요
매매회전율을 낮추는 주요원인은 거래비용의 증가 즉, 양도세가 1순위, 취득세가 2순위입니다. 요즈음은 주택도 20년 이상 보유하면 10억이상의 차익을 남기는 경우가 많은데 그걸 절반 빼앗아가면 근로소득으로는 채울 수 있는 방법도 없고 내가 가진 부동산만 오르는게 아니고 다른 부동산도 다 오르기 때문에 비용을 지불하는 걸 회피하기 위해 계속 보유를 택하게 되죠. 그래서 상속 직후에만 매물이 나오는 겁니다. 1주택이상 보유자의 신규구매에서 취득세를 올려놓아 거래비용이 증가하게 만들었구요.
언제부터 이 채널이 사회고발 채널로 변했는지 모르겠습니다. 아파트라는 재화에 대해 언제 사고 언제 팔고 어떤 상품성이 있는지 등에 대한 채널로 시작한 것 같은데 어느새 사회고발 채널이 되어버렸네요. 솔직히 너무 부정적인 메세지만 나와서 투자자 입장에서는 안 보게 되는 것도 사실이에요
대한민국 은 각자도생 이다 대한민국 은 자본주의 사회 다 고로 기득권 층만 잘사는 나라다~공산주의가 무너졌지만~공산주의가 좋은것두 있다~하지만 공산주의또한 기득권 층이 ~나는 그래서 후대을 갔지 않는다~안간은 욕망덩어리다~ 고로 후대를 갔지 않는 것이 무자식이 상팔자다 ~ 응과응보이다~
돈이 돌지를 않고있음
이게 정확한 표현입니다. 장사가 안됩니다. 부동산에 몰빵하니 이자 빚 내기 버겁죠.
돌리고~돌리고~
부동산이 200% 올랐다는 것은 매년 보통 1년에 경제 성장률만큼 올라야 하는것을 감안할때
거의 100년치임..그건 앞으로 한국부동산이 100년동안 안 올라도 정상이란뜻..
지금은 후세 세대에게 이 폭탄을 넘기려고 하는것과 같음. 수건 돌리기 부동산 폭탄..
어디서부터 이해해야할지 답도 안나올넝도로 전나 무식하네 어떻게 계산해야 100년이 나옴?
부동산은 덩치를 키워주지만 근력을 키워주지 않음
똑똑한 표현
님 헬창이죠?
전세가 없어져야돼.. 전세가 없어지지않으면 우리나라 부동산으로 몰리는 돈은 막을수가없다...
전세가 아니고 전세 대출을 없애면 비로 됩니다.
@@sean_pk015 오 그 아이디어 좋은듯
한국의 큰 단점중 하나는 문제를 누구나 아는데 차근차근 천천히 변화를 주질 않음.
x되기 일보직전까지 미루고 미루고 미루다가 정말 어쩔수없을때 바뀜.
그 과정에서 약자들만 더속고 더 큰피해를 봄 ㅠㅠ
정책의 일관성이 없어요. 정권이 바뀌더래도 국익에 도움이 되는 정책은 꾸준히 계승해서 계속해야 하는데 정권이 바뀌면 바뀌는 것이 너무 많아요.
부동산에 죽어있는돈 반만이라도
주식시장으로 들어가야,,,,,,
사람에게 투자해야하는데 학원에나 보내겠네요
그건 주식쟁이의 바램이지.. 주식시장살아나면 우리나라가 좋아지는건가요? 실물경기가 좋아져야죠.. 실물에돈을쓸여력 소비가되야되는거죠.. 그돈이 왜 주식으로가야합니까? 그건 또다른 부동산버블일뿐이죠.님주식비싸게사줘야하니까 거기로가야하는건가요? ..
@@rolleiholic 주식 시장에 돈이 들어가야 투자가 활발해지고 고용이 발생하고 실물 경제가 살아나죠. 주식 투자를 단순히 투자라고 생각하면 안 된다고 생각해요. 주식의 뒤에는 기업이 있어요. 단순히 상장한 회사 주식 사면 회사에 그 돈이 안 간다고 생각하면 안 됩니다. 자산이 그쪽으로 몰리면 정치권에서 신경을 쓰기 시작할 테고, 기업이 추가로 자금 조달할 때도 원할하게 할 수 있겠죠.
@@kkangchicken부의 대물림을 위해 일부러 사고처서 주가 떡락시키겠죠ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@user-zv7sf7hy6z 그쵸... 우리나라가 비정상적입니다... 하지만 제가 오너라도 그렇게 안 할 거라는 보장이 없네요. 그렇게 했을 때 이익이 너무 크니까요. 이런 악행들 역시 국민들의 자산이 부동산에서 주식으로 이동한다면 점차 개선되지 않을까요. 표가 되니까요...
한국이 주식 시장을 개편해서 기업을 키워야 하는 이유네요
재산 가치가 많이 적지요 부동산이 ㅋㅋ 유동적이지 않음 대출끼고 산거면
사실상 가상의 돈 수준임
구독자 천만되어야할 채널
믿고보는 채부심~~~!!! 분석왕은 채상욱~~~!!!
부동산 망국😂😂😂출산율 0.5명 찍어도 정신 못차릴듯요😂😂😂부동산 투기/사기 공화국😅😅😅
중국이나 우리나라나.. 부동산때매 망할거같다..
사실 이미 망했어요
미국 유럽까지 부동산 문제는 전세계 선진국들 공통이네요. 중국 한국만의 문제는 아님
@@JOUOii 3억 있는데 5억 빌리는 국민들은 한국 뿐 없을 거 같음
@@JOUOii미국 유럽은 부동산 제한 정책을 사용하는 편이고 일부 과잉지역을 재회하면 집값이 상승폭인 크지않고 이따구로 아파트 양산해내는건 전세계 중국 한국뿐
선진국중에 한국이 임대주택 비율이 낮음
부동산 편중된 서울강남 공화국
돈맥경화...
댓 올려
분명 지난 대통령 선거에서는 정권이 바뀐 이유가 부동산이 지나치게 올라서라고 했는데, 정작 소원대로 부동산이 떨어지니 울쌍이고 반대로 다시 오르니 기뻐하는 이상한 나라.
누가기뻐해요
@@user-qg8mb5tp4h 그게 정상적인 심정이지만, 정말 없을거라 생각해요?
부채를 너무 많이 싸질러서 급락으로 금융부실까지 이어질뻔 했다가 되살아난걸 휴 다행이다라고 하지 그러면 금융위기 까비~ 이럴수가 있음?
언론이 언론했죠. 집 값오를 때 '청년들 내 집 마련 멀어지나' 라는 기사 내고, 정권 바뀌니 '분양 시장 훈풍' 이라는 기사 냅니다 ㅋㅋㅋ
그냥 시장원리대로 돌아가게 냅둬야 하는데 어설프게 만져서 더 이상해짐
부동산은 쿨쿨 잠자는 돈이고 주식에 넣은 돈은 열심히 일하는돈 이걸 이해 못하면 선진국이 될수가 없어요~
정확한 분석에 감사드립니다.
주식이 아니더라도 국채나 회사채 또는 유동성이 쉅게 돌 금융자산으로 들어가서 투자를 유치해야 실물경제가 크는데.... 모든 돈이 땅으로 들어갔으니...
부동산에 미친 나라 진짜
귀하다
단순히 부동산만의 문제는 아니죠. 유동성고갈 문제는
미국이 계속 성장하는 이유고 한국 중국이 망하고있는 이유
경제로인해 부동산이 오르락내리락 하는게 아닐 서로 오징어 게임하는 한국 부동산
진짜 경기가 안좋다는것이 오늘 코스트코 가보니 알겠음 위스키 언제나 있던 자리에 위스키가 싹 없어짐....진짜 어렵긴 어려운듯
공항은 미어터집니다ㅋ
애를 안낳으니까 원래 애한테 들어갈 거 본인한테 가는 측면도 큰 듯. 애 넣으면 여행은 꿈도 못 꿈
200초반 따리들도 여행잘나가는데 뭐..
겨울철 행사 끝나서 그런거임 ㅎㅎ
어렵긴 개뿔....백화점 들어가는 웨이팅 줄.. 공항도 미어터진다.. 니네만 돈없는거야
제가 그래서 월부 ㄴ*위 같은 사람들을 싫어하는 이유이기도 합니다. 끊임없이 돈 아껴라 갭투자해라 하며 유도를 하는데 그렇게 본인들은 재산을 늘려 부자가 되겠지만 나라경제는 내수죽고 부동산 투기로 거품 만들어 양극화,저출산의 뿌리가 되게 만드는 적폐라고 생각하거든요.
동감요. 투기꾼임.
갭투해야죠. 기회가 되면 해야죠.
적폐까지는 모르겠는데 방송 보면 썸네일 어그로에 비해 깊이 있는 내용이 없고, 뭔가 대단한 내용 알려주는 것 같은 느낌이 나게 빌드업하는 능력만 출중한 전형적인 강의팔이 느낌입니다. 채부심님 영상 보면서 눈높이가 높아져서 그런지 ㄴ*위님은 돈은 많이 벌었을지 몰라도 전문가는 아닌 느낌이에요
남들 ai, 휴먼형 로봇 치고나가는데 한국은 연구비 전액 삭감 앞으로 3년만 이런식이면 선진국들이랑 10년이상 벌어진다고 봅니다. 주변만 봐도 제조업 하는 사장들 다 닫을 생각만 합니다. 한국 제조업 살아날 방법은 로봇으로 단가 낮추는거 이외에는 답이 없습니다
당장 그 인력들이 필요하기 때문에 정부 욕할건 아닌거 같음.
주택가격상승.....
결국 주택이 돈을 잡아먹는다는게
진짜 와닿네요.
가계부채, 기업부채, 나라빚, 재정적자, 무자본전세사기, 무역적자, 저성장, 미국금리차, 환율, 물가, 출산율... 그런데도 부동산 빚내서 사라. 공사비상승은 당연한것처럼 언론에서 광고. 이게 대한민국 건설수준이고 정부의 부동산정책입니다.
국보급 채널 채상욱
부동산(이자/월세)에 갈돈 전부 소비로 가면 좋을텐데
주거용건물의의 다주택을 금지해야함
선거 끝나면 그나마의 기사도 안나옴. 왜일까.
선거 끝나면 벌거벗은 왕만 현타오겠지.
나라가 어디에서부터 잘못된건지. 강남1970 영화를 보면 이미 그 시기인가부터라고 생각이 들다가, 조선시대 소작농들의 이야기를 담은 책들을 보면 그냥 국가 민족성 자체가 그랫던건가 싶기도 하고 답답합니다.
신뢰가서 잘 보고 있습니다. 감사합니다^^
역시 분석왕 채상욱대표님 최고에요!! 토론 프로그램같은곳에 나가셔도 잘하실거같아요
훌륭하다
인덱서고에서 국토교통부 데이터 쉽게 볼 수 있으세요.
자산가치 상승하면 소비가 증가하지 않나요??
유동성 측면에서는 그런데 실제로는 가계는 소비 증가해요
지산,생숙,오피스텔,빌라,전원주택,상가,빌딩 그리고 PF아파트 대한민국 모든 부동산을 영끌해서 드높게 끓어올린 모래성은 대폭락으로 귀결될것이 확실시되고 있다는 사실임...욕심의 과욕이 부른 참사가 이제부터시작됐다~~
진짜 어떻게 이렇게 일본을 똑같이 따라가냐....
감사합니다
현재 자영업자분들 힘든 이유는 정부의 부동산 부양(특례 등)으로 인한 돈맥경화 때문인데, 현 정부를 열렬히 지원함. 참 잼있는 사람들임. 장사안된다고 하면서 부동산 부양 찬양하는거 보면 꿀잼임ㅋㅋ 임대료 오르는것도 기분 좋나봄 ㅋㅋㅋ
버블 막판 오피스텔, 지산에 묶인 돈도 많지요
이게 무서운소린게 20년뒤에 유동성이 폭발한단 소리임… 부동산에 저장된 유동성이 쏟아져 나오면 이게 경제에 어떤 파급력이 있을지 두려움
왜 폭발하죠?
인구가 줄어서?
? 그걸받아줄사람이없는데.. 자산이 쪼그라들지 그게 유동성으로 이어진단건 아닌거같아요
@@user-rg4yy7kf4x 그건 님의 뇌피셜입니다. 받아줄 사람이 왜 없는지?
부동산 호가는 주식 호가랑 같다
받아줄 사람 없으면 바닥을 모르고 떨어지는 법
자막좀 넣어주세요 😂
유동성 확보는 앞으로 리플 XRP를 사용해야 합니다. 잠자고 있는 국제송금용 예치금을 대체할 수 있습니다.
무한정 뽑아내는 리플은 좀 아니지않나요?ㅋㅋ
Respect !!!
채상욱님을 국토부로!!!!!
한국은 카드탑처럼 무너질것…
제 경험으로 2월 신학기에 전세가와 이사비용은 항상 년중 최대치이지요. 2월 포장이사비용은 1백만원 더 나옵니다.
걷기 좋은 길이 사라지고,
사람이 아닌 자동차가 대우 받는 세상
제목: 시건방 절정의 시대와 초기화
여자(암컷)의 고향은 집창촌이고,
남자(숫컷)의 고향은 고물상이다.
논밭에 씨 뿌려봐야 일만 많고 물가만 상승한게 오늘날 결론 아니던가?
안돈 돈
한국의 국시는 돈입니다ㅇㅇ
민족? 애국? 독립? 자주? 민주?
개풀 뜯어먹는 소리고요
돈이 모든것인 나라입니다
한국도 서울도 몰락하는 그런 모양이네
매매회전율을 낮추는 주요원인은 거래비용의 증가 즉, 양도세가 1순위, 취득세가 2순위입니다. 요즈음은 주택도 20년 이상 보유하면 10억이상의 차익을 남기는 경우가 많은데 그걸 절반 빼앗아가면 근로소득으로는 채울 수 있는 방법도 없고 내가 가진 부동산만 오르는게 아니고 다른 부동산도 다 오르기 때문에 비용을 지불하는 걸 회피하기 위해 계속 보유를 택하게 되죠. 그래서 상속 직후에만 매물이 나오는 겁니다. 1주택이상 보유자의 신규구매에서 취득세를 올려놓아 거래비용이 증가하게 만들었구요.
언제부터 이 채널이 사회고발 채널로 변했는지 모르겠습니다. 아파트라는 재화에 대해 언제 사고 언제 팔고 어떤 상품성이 있는지 등에 대한 채널로 시작한 것 같은데 어느새 사회고발 채널이 되어버렸네요. 솔직히 너무 부정적인 메세지만 나와서 투자자 입장에서는 안 보게 되는 것도 사실이에요
저하고 똑같은 생각을 가지고 계시네요.
☕☕
부동산매매가 유동성을 결정하는게 아니라 부동산의 규모가 유동성을 결정합니다. 따라서 부동산 매매가 준다고 해서 유동성이 줄어드는것은 아닙니다. 분석왕이 분석을 아주 잘하는줄 알았는데, 아직 생각이 조금 짧네요. 공부를 더 해야겠습니다.
유동성 뜻을 모른다고 너무 당당하게 얘기하는거 아니냐ㅋㅋㅋㅋ
제발 모르면 가만히 있고, 쥐뿔도 모르면 공부하자ㅇㅇ 제발 너부터 공부 좀 하셈
채부심도 역시나 결국 부동산으로 먹고 사는 '아파트 시황 중계인'일 뿐이네.
구독하다 취소했는데요, 썸넬을 극단적으로 안쓰셨으면 해요. 유투버님의 방향성은 알겠지만, 기회주의자가 아니시길 바래서요
맨날 질질 짜는 소리 그만 좀…
여기 댓글 단사람들은 집안샀나요???지들은 사면서 남들은 사면 안된느건가요?
ㅇㅇ 니 혼자 살아라
많이 사세요
기우제 지내는 거지들이 다수죠. 지들이 집사면 오르라고 기도하겠죠. 미래세대 걱정은 위선입니다. 언제부터 한국인들이 이타적이었다고~강남 집값이 1억 되면 여러분들 월급은 10만원으로 곤두박질할겁니다. 그니까 꿈깨시오. 나라 안망해요~절대
사세요.
기회있을 때 무조건 잡아야죠. 댓글은 거르세요
대한민국 은 각자도생 이다
대한민국 은 자본주의 사회 다 고로 기득권 층만 잘사는 나라다~공산주의가 무너졌지만~공산주의가 좋은것두 있다~하지만 공산주의또한 기득권 층이
~나는 그래서 후대을 갔지 않는다~안간은 욕망덩어리다~
고로 후대를 갔지 않는 것이
무자식이 상팔자다 ~
응과응보이다~
어렵긴 개뿔....백화점 들어가는 웨이팅 줄.. 공항도 미어터진다.. 니네만 돈없는거야