베프님 내용 너무 좋아서 밤새 들었네욯 개인부동산매매사업자노 경매 받을때 84제곱미터 이상 낙찰받으면 부가세 10프로 있다고 들은것 같은데요 그럼 상가주택일때1층 상가 면적이 75제곱미터이고 2층 주택이 73제곱미터일때는 취득시에 상가가 크기 때문에 상가랑 주택 취득세 별도로 납부하는데 이런 경우도 84제곱미터 이상이니 부가세 10프로 추가로 내어야 하나요? 정말 궁굼합니다 개인부동산매매 사업자로 부동산 사고팔때 양도세 일반세율로 적용할때 토지나 상가도 적용되나요? 아니면 아파트만 일반세율인가 싶어서요 그리고 개인부동산매매사업자로 하게 되면 1채는 자가주택으로 양도세 비과세 적용이 가능하대고 했는데 이런경우엔 실제로 자가주택인 그집은 세놓고 안살아도 비과세가 되는지요? 기본적으로 자가주택에 주소이전과 실거주 해야 자가주택으로 비과세 받을수 있는건지 궁굼합니다 질문이 너무 길었습니다 감사합니다 앞으로 열심히 구독과 좋아요 열심히 하겠습니다 ㅎㅎ
![[교육문의 010-5670-7937] "37만 원 투자로 400만 원 수익, 소액 경매는 이렇게 한다!"](http://i.ytimg.com/vi/YM2akYzQ4Jc/mqdefault.jpg)
![오피스텔은 주택에서 제외 앞으로의 미래는? [법원경매] [오피스텔투자] [소액경매] [부동산세금] [부동산경매] [경매교육] [부동산투자] 1006회](/img/1.gif)
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안녕하세요.임대사업자가있는데 법인사업자로 임대업도 가능한지 궁금합니다.
1. 주택 : 개인. 개인매매사업자. 법인
2. 그외 : 장기적으로 법인이 유리
3. 한두개만 할꺼라면 법인하지말기(매년 유지비와 폐업시 비용까지 발생)
4. 최종 : 사업접목시켜 법인키우면 대출 유리
5. 농지 : 개인이어야 농취증나옴
열강에 너무 감사합니다 ❤
항상 현실감있는 강의 감사합니다~
중기청 대출정보 정말 감사합니다. 이성재멘토님! 저도 등록해야겠습니다!
1년전에 방송이네요 이제봤는데 구독조아요 ㅎ
영상 감사합니다.
현재 딱 필요한 내용을 정리를 해주셔서
많은 도움이 되네요 감사드리고 구독 눌러습니다:)
좋은정보 감사합니다.
역쉬 가려운곳 긁어주시는 멘토님🎉 감사합니다~~
항상 궁금했었는데 감사합니다!!
좋은내용 감사합니다!!
항상 구독해서 잘보고 있습니다😊
굿모닝~
핵심만 콕콕 진짜 너무 감사합니다. 정리 진짜 잘해주셨어요.
공부해도 정리가 잘 안된 부분인데 정리가 넘 잘됩니다.
개인이냐 법인이냐로만 2년째고민중ㅠ 책만 엄청 읽고있네요
여기 추가1이요!
저두요 ㅜㅜ
저두요
저두요😢
고민할게 없는게 일단 물건 받으시고 고민하시면 되는데...
물론 상황에 따라 다르겠지반 법인보다 개인사업자로 하시다가 어느정도 되시면 두가지 루트로 진행하시면 됩니다..일단 물건지 검색 부터 고고
궁금했던 부분이였는데
잘 설명해 주셔서 감사합니다.😊
감사합니다 아는게 돈이다!!!
거래금액이 크면 법인, 작으면 개인...
거래량이 많으면 법인, 적으면 개인...
장기투자면 당연 법인, 단기는 개인...
그 반대 아닌가요? 장투 개인 단타 법인
반대입니다.ㅎ
오늘 영상 제가 궁금했던 부분을 긁어주셔서 감사해요
궁금증이 많이 해소되어 감사합니다. 막 의욕적으로 법인부터 설립하지는 말아야 겠습니다!!
정말 명쾌하시네요 감사합니다 구독 누르고 갑니다
진짜 쉽게 설명해주셔서 감사합니다^^
고민이 되던 부분인데
안개가 싸~ 악 걷히는 기분이네요!
이제 실행해야겠네요~~
정보 넘~감사함니다
돈벌어 베프옥션 교대역 옆에 원룸이라도 얻어 놓고 베프옥션 등록해 확실하게 공부해 경매해서 단돈 얼마라도 벌어보는 꿈을 꾸고 있어요
꼭 학원에 앉아 들을수 있는날이 오기를
법인이 고민중에 (지성의부동산 1인법인) 책을보고있었는데 넘감사해요
항상 부동산 구입시 걱정되고 고민되는 부분인데 정리 감사합니다
진짜 매일 보고 많이 배우고 있어요 감사합니다 무한 반복~!!! 빌딩목표
지식 정보 또 배웠습니다
편집이없어서 집중도가 떨어지니 집안일하면서 그냥저냥 듣다가 정말 진심으로 안타까움이 느껴져서 영상 처음부터 다시보고 구독했어요
정주행갑니다앗
오늘도 감사합니다 😊😊
ㅋㅋ 매매사업자 검색했더니 알고리즘에 떠서 봤는데요 아직 경매 낙찰 한번도 안받았는데 법인설립하고 사업하는 상상을 하고있네요 ㅋㅋㅋㅋ 넘 설레는 영상이네요
오늘 정말 와닿네요. 정말 좋습니다!
좋아요^^
감사합니다
고맙습니다
쵝오입니다
감사합니다 ~^^
감사해요 ~!!
구독 👍🏻좋아요👍🏻꾹👍🏻~항상 감사합니다 🙇 모두들 건강하고 행복하세요👍🏻👍🏻👍🏻
화이팅~선생님뵙고싶네요
좋은정보감사합니당👍
초보라서 이해가 팍팍 안되긴 하지만
이해해보려고 합니당😂
구독 좋아요 ~
입찰을 할떄 개인으로입찰하는지 / 개인매매사업자로입찰하는지 / 법인사업체로 입찰을 하는지 이게 기준인가요?? 아니면 대출이기준인가요?
완강
법인으로 등록할때 기존으로 갖고있던 부동산도 혜택을받을수있나요
상가임대 사업자등록증있는데
주택매매사업자를 낼수있나요?
😊
법인사업자는 주거용 대출( 아파트, 오피스텔 등등 ) 이 안된다고 알고 있는데 법이 바뀌었나요?
법인은 종부세가 너무 걱정되여😂
멘토님 개인매매사업자는 기장을 하지 않아도 되나요?
법인 주택 양도세는 20프로 중과 아닌가요??
와우~너무 재밌게 잘 들었습니다ㆍ
법인가지고 상가2개 매입했는데 현재 수입이 제로 인데 물론 임대소득은 발생하구요ㆍ임대소득만으로 우량기업이 될수있는건가요? 아님 카드 단말기 당장 놓고 매출 일으켜야하는건가요? 조언좀 부탁드립니다 ㆍ
공매강의도 해주세요 ~!!
개인사업자랑 법인 동시에 운영이 가능한가요?
저는 오십후반인데 베프옥션덕분에 경매교육듣고 서울빌라 낙찰받았어요 정말 늦게라도 경매알게되서 너무 감사합니다 이성재멘토님 실제로보면 연예인같애요 정말 관리잘하세요
베프님 내용 너무 좋아서 밤새 들었네욯
개인부동산매매사업자노 경매 받을때 84제곱미터 이상 낙찰받으면 부가세 10프로 있다고 들은것 같은데요
그럼 상가주택일때1층 상가 면적이 75제곱미터이고 2층 주택이 73제곱미터일때는 취득시에 상가가 크기 때문에 상가랑 주택 취득세 별도로 납부하는데
이런 경우도 84제곱미터 이상이니 부가세 10프로 추가로 내어야 하나요?
정말 궁굼합니다
개인부동산매매 사업자로 부동산 사고팔때 양도세 일반세율로 적용할때 토지나 상가도 적용되나요?
아니면 아파트만 일반세율인가 싶어서요
그리고 개인부동산매매사업자로 하게 되면 1채는 자가주택으로 양도세 비과세 적용이 가능하대고 했는데 이런경우엔 실제로 자가주택인 그집은 세놓고 안살아도 비과세가 되는지요?
기본적으로 자가주택에 주소이전과 실거주 해야 자가주택으로 비과세 받을수 있는건지 궁굼합니다
질문이 너무 길었습니다
감사합니다
앞으로 열심히 구독과 좋아요 열심히 하겠습니다 ㅎㅎ
❤❤❤😊😊😊
👍
세금 내도 벌면 좋겠어요
정책자금;;ㅋㅋㅋ 그거..ㅋㅋ 유튭에서 공개적으로 말씀하시다니.ㅋㅋ 제조업이면 왠만하면 나오기 진짜 쉬울텐데;;;; 찾으면 의외로 눈먼돈 진짜 많아요
닭이 먼저냐 달걀이 먼저냐 이런거 맞죠?
항상 고민중인 가족법인,,,와이프랑 만들자 말자 항상 이러고 있어요
5천만원 이상 이득 이라면 법인이 나을까요?
주택 분 단타라면 법인 좋은데 설명 더 디테일 하게 해주세요
개인.사업자.법인.
세금문제와 그외 장단점을 정확히 구분해서 설명하면 될것을
이것저것 사담까지 섞어 설명하니 얘기의 핵심이 없습니다. ㅠ
그리고 설명시간이 너무길어 시간 낭비만 된것같습니다.
@그런부분을 고쳐야 할것 같습니다.
올~
감사합니다