Tanah Baru di Beli Tidak Dapat di Tempati, Pemilik Sertifikat Cekcok Dengan Penghuni!!!
HTML-код
- Опубликовано: 30 ноя 2023
- hannel RUclips resmi Wakil Walikota Surabaya
Ikuti akun sosial media Armuji lainnya. Getno Wes!
IG : @cakj1 / cakj1
Twitter : @CakArmuji / cakarmuji
Tiktok : @cakj1 / cakj1
Facebook Fanpage : Cak Armuji / cakarmudj1
![NOSFERATU - Official Teaser Trailer [HD] - Only In Theaters December 25](http://i.ytimg.com/vi/b59rxDB_JRg/mqdefault.jpg)
Buat Pelajaran, jgn mau apabila ada yg mau menempati tanah kosong, dgn alasan, menjaga, merawat, numpang sementara, ketika mau dijual atau digunakan, malah pemilik tanah yg musti bayar, tanah yg ditempati. Sudah sering kejadian spt ini.
Itulah watak orang kismin
Yoii gan, mental org2 kismin
Miskin belagu ya ginilah ,harusnya nyadar diri bukan miiiknya ya harus pergi numpangkok turun trmmurun gue palling bencui sama modelbegini.
Sudah terjadi seperti itu.. Dimana mana begitu...
Hati-hati suku terbelakang mentalnya sering ribut mencaplok tanah kosong
Pak Armuji, kalau Bapak ini disuruh Ngomong ke Penjual nya dan Penjual nya Ngomong lagi ke para ahli waris Pemilik Pertama itu bukan Simpel Pak..itu sama juga keliling"..
Yang jelas dasar kepemilikan HAK atas tanah itu adalah yang punya SERTIFIKAT..Selain itu HARUS MINGGAT..ini baru SIMPEL👍👍👍
Kok ga ngerti , ,beliau itu pelayan masyarakat kalo berpihak ya bisa hilang dukungan , ,warga indo kan suka sama pemimpin yg merakyat meski rakyatnya itu ga tau diri kek warga2 yg numpang ditanah itu
Benar dan butuh duit mana ada ngumpulin orang kalo gak ada duitnya ya gak jalan
Orang2 dodol kok komen,tu kan suruh ajukan banding di hukum,gak mau....mungkin sertifikat buatan sendiri mungkin😅😅😅😅😅😅😅
Pengadilan aja udah menolak gugatan dia. Berarti ada masalah dengan sertifikat dia atau sertifikat pemilik sebelumnya.
Yapppp
Pak wawali posisinya cari aman disini. Beliau sdah tau siapa yang bnar dn salah. Mmng pmimpin itu hrus pintar2 untk tdak berbenturan pndapat dngan warganya. Sehat2 slalu pak wawali
Niat hati berbaik hati sang ahli waris pertama menolong malah membuat kusut dikemudian hari.. Terkadang niat baik itu kudu di waktu & tempat yang tepat.
Barang siapa menduduki lahan tanah dan tak mau pergi ketika tanah di minta sama yg berhak ,maka akan memberikan dosa turun temurun.
Mental miskin memang seperti itu merasa memiliki...sikat n usir
Pembeli terakhir sangat tidak jeli membeli tanah,sebenarnya sebelum di bayar harus ada perjanjian sama penjual bahwa tanah ini kosong sebelum lunas,klo sudah kesepakatan bersama mengosongkan lahan baru bayar lunas, karena penjual tidak menguasai fisik tanah yg di jual,pembeli kurang teliti dari awal akhirnya bersengketa .ia ini resiko yg di hadapi di depan sabar dgn proses semoga cepat selesai masalahnya.
Ya. Meskipun demikian yg menempati tanah dan tdk mau pindah itu salah. Krn kalau tanah sudah dijual dng bukti kepemilikan sertifikat yg sah maka pemilik awal sudah tidak berhak lagi. Semua keputusan pemilik awal yg mengijinkan orang lain menempati tanahnya udah pasti gugur seiring pergantian kepemilikan
PENGALAMAN.....SEHARUSNYA YANG MAU BELI MENYURUH YANG PUNYA LOKASI TANAH AGAR MEMBERI TAHU YANG MENEMPATI BAHWA TANAH
ITU MAU DIJUAL...SEBELUM TANAH ITU KOSONG...YA JANGAN MAU...
Negara yang aneh
Sudah jelas jelas secara hukum benar tapi pihak pengadilan malah menolak🤦♂️
Berarti Pengadilan nya juga bermasalah.
Bagaimana surat perjanjian antara pemilik pertama dengan penghuni bisa lebih kuat daripada sertifikat kepemilikan asli hingga menolak pengajuan 🤷♂️
INI KL SY LIHAT PEMILIK 2 ITU BERHUTANG KE PEMILIK 3 DGN BUAT AJB TP GA DIBUAT AKTA PENGOSONGAN LAHAN. MAKANYA PEMILIKI 3 SORG SIBUK NGURUSIN SENDIRI PENGOSONGAN LAHANNYA
@@kangarif9166ngga begitu, buktinya dipengadilan wlpun punya bukti sah kepemilikan tanah tetep ngga menang
Terima kasih pak walikota
Makin bisa belajar dg Vidio ini
Bukan membuka kesalahan orang lain
Tp buat pembelajaran juga
Analisa gw.
Pemilik pertama(atas nama yg di sertifikat) mungkin benar bilang silahkan di tempatin, ini belum di jual.
Tapi kemunggkinan ahli waris pemilik pertama menjualnya ke pemilik kedua(Tono mulyono). Dan dijual lagi ke pihak ke 3 ini.
Yg nempatin tanah(meskipun cuma numpang), karna merasa dapet restu dari pihak pertama, mereka merasa berhak menempati tanah itu sampai batas waktu yg tak terhingga(menurut mereka yaaa). Ga
Langkah sederhana ya memang harus di pertemukan tuh ahli waris + peemilik ke 2)tono) dan pemilik ke 3 ini. Biar clear.
Kan aneh klo tau2 si tono dapet sertifikat tanpa tanda tangan dari pemilik pertama atau ahli waris???
Kalo menurut saya, ada sangkutan antara pemilik pertama dan ke dua, biasanya hutang, di jaminkan surat tanah. Atau transaksi jual beli belum selesai, karna pihak ke 2 tidak berniat menggunakan tanah tersebut, cuma buat aset, untuk jual lagi, karna itu gak balik nama.
Nah si pemilik ke 2 ini, mungkin karna tau akan ribet urusannya, karna belum balik nama, pemilik pertama sudah meninggal. Jual murah lah ke pihak ke 3.
Nah para warga di sini, kemungkinan di backing ahli waris, untuk menyandera tanah, kemungkinan untuk negoisasi harga.
Saya yakin pemilik ke 2 pun kesulitan menempati tanah yang dia beli, sehingga menjualnya kembali. Aneh sekali, yang punya dokumen asli harus kalah dengan yang hanya menempati
Udah biasa di sby gitu akon2 tanah sendiri padahal pinjaman
di tempatku juga gitu malah di bangun kyk kost2an yang punya tanah kalah soalnya penghuni kostnya gk mau pindah
Tanah e gusti Allah Mas/Mbak
kok aneh ya..kan tanah sdh dijual, dan pemilik baru mau ngambil tanahnya, warga yg cuma numpang kok bisa menolak
@@Mr.Secret2023mungkin gara² ada perjanjian hitam diatas putih yg bermaterai......
Nahh yg jd pertanyaan,, perjanjian seperti itu (bermaterai) kekuatan hukum nya gimana??? apa sekuat itu???
Punya sertifikat tp gk bisa nempati 😂😂😂 dagelan.....
Mending dibuat nakal aja.... Contoh,,saya punya tanah dan tak pinjamkan ke sampean dgn (perjanjian bermaterai),, lalu sampean buat kos²an 10 kmr..... setelah berjalan bbrp tahun tanah tak jual,,dan saya pergi jauh dr SBY biar gk bs kontak sama pembeli (tgn kedua)......
Tgn kedua gk bakalan bisa mengusir sampean yg mengelola kos²an karena sampean msh memiliki surat perjanjian bermaterai itu......
Nahh hasil kos²an yg sampean tempati itu kita bagi hasil.....
Tangan kedua cuma bs Plonga plongo karena dia gk bakalan dpt mencabut surat itu,,wong aq niat kabur biar materai itu tetap bs dipakai 😂😂😂
Makanya orang kalau mau beli tanah di cek dulu tanahnya, kalau ada yg memakai ya diminta ke pihak yg mau jual untuk membersihkan, sebab kalau sdh seperti itu, hasil akhirnya yg beli tanah harus memberikan kompensasi atas dasar kesepakatan, kalau tidak, maka tidak bisa diusir. Itu yg terjadi selama ini.
Yang berhak secara hukum itu yg memiliki sertifikat sebagi bukti kepemilikan. Hati" Tmn jangan sampai kita pinjami tanah ke orang lain untuk tmpt tinggal bisa" di akui miliknya.
Nah itu dia,sertifikatnya kan dipengadilan ditolak,artinya ada masalah dalam proses pembuatan sertifikat itu. Itu dulu yg harus diselesaikan.
@@lieswa4195betul
Iya benar...sy jg mghadapi mslh bgtu jg..
Payah ngusir org yg ky gt krn merasa mmliki..
@@adekurniawan4733 selama sertifikat ga ada masalah tinggal usir aja.
Almarhum bapak saya pernah ngalami seperti itu...
Dipinjami tanah...
Ngusirnya susah..
Mesti ganti rugi...
Terus ada santet menyantet juga....
Semua jadi pembelajaran...
Jangan pinjamkan tanah..
Lebih baik di kontrakkan per tahun
Warga (sekitar 15 KK) yg menempati tanah tsb semestinya meminta ijin kepada pak Budi (sbg pemilik terakhir) untuk menempati (menumpang) lebih lama. Pemilik pertama dan kedua tidak punya hak lagi atas tanah tsb sehingga ijin warga kepada pemilik pertama tidak berlaku lagi. Dgn kata lain ijin warga tsb telah gugur demi hukum
Betul itu
Masuk akal
Yg aneh itu pengadilan malah menolak gugatan
Dia menumpang atas dasar perjanjian apa? Penyewa atau pembeli tanah apa Tanah nya sudah dbalik nama? Kalo cuma numpang usir dari sana.itu bukan hak mereka..kalo ada mereka beli tunjukkan perjanjian jual beli nya
15 KK yang gak tahu malu dengan alasan disuruh menempati oleh ahli waris.
Aduh kejadian sama persis kya sya ini..
Ibu sya beli dari org masih dlm bentuk segel dan di atas nya ada bangunan kayu..
Belasan tahun berlalu, sebelum meninggal ibu cerita klo punya tanah di tmpat tsb.. ga lama berselang beliau meninggal..
Ketika kmi mencari surat2 sertifikat tdk di temukan, yg ada hanya segel..
Selang beberapa waktu saya mengutus orang utk mengecek tanah tsb, dan apes nya disitu sdh di bangun rumah baru beton permanen..
Sekarang kami bingung apa harus di urus atau di pasrah kan. Masih menunggu keluarga lain memberi pendapat..
Sya krg paham kekuatan segelnya spti apa. Bahkan akta jual beli tdk ada.. dan keadaan tanah tsb saat di beli seperti apa.. 😅
ibunya halu mungkin
Saya orang kaltim.salut sama bapak ini begitu ada keluhan masyarakat beliau lansung turun tangan ke tkp..semogah pemimpin kaltim bisa mencontoh bapak ini
Jgn harap om.. Tanah saya di samping stadion aja sdh keputusan NO jg ngambang dr 1997 sampai hari ini 2024..
Kasihan juga bapak pihak ketiga ini.
Memang mental orang-orang yang menempati bermasalah.
Dasar otak celeng dah jelas tanah bukan miliknya malah ngotot mengklim bantah PD org yg pegang dah sertifikat jual beli.
bener, merasa berhak menguasai
Yg licik itu ya tono mulyononya. Dan sebenarnya tono mulyono juga korban dari pelaku (pemilik 1). Jadi yang jahat itu ya pemilik pertama dan anak anaknya
Warga yg menempati licik semua
Orang licik yg numpang itu nggk ikut beli nggk punya sertifikat nggk bayar pajak kok ngotot ingin nguasain payah ni
alhamdulillah surabaya punya walikota yg tegas untuk mambantu rakyatnya
Inilah untuk kedepan untuk perhatian siapa yg punya ranah jgn terlalu lama di tumpangi, orang sekarang suka ngeyel tadi numpang tanpa di pungut biaya karena terlalu lama, mereka merasa memiliki jadi susah mau meninggalkan tanah yg ditempati, ini peringatan jgn berdasarkan kasian melas dsb. Jadi yg numpang gk tau diri, gak mau terima kasih
Logikanya, setelah tanah itu dijual dari pemilik pertama ke pemilik kedua, maka ijin untuk menempati tanah tsb kepada warga yg diberikan oleh pemilik pertama otomatis gugur apabila tidak disetujui oleh pemilik kedua. Demikian pula seterusnya.
apakah izin untuk menempati diketahui oleh kelurahan
@@isrofilamar5401 sepertinya itu yg perlu diselidiki, supaya simpul masalah bisa terurai
Di luar logika sudah ruwet😅
Lucu liat bapak wakil 1 ini masa yg punya surat ga boleh tempatin tempatnya wkwk
@@herupoltak8009Nah kan suratnya dipemgadilan sudah ditolak. Artinya surat yg dimiliki tidak kuat atau tidak sah. Kalau suratnya kuat asli dan sah proses jual belinya dari pemilik pertama sampai ke 3 pengadilan ga mungkin tolak gugatannya.
Permasalahan seperti ini sering terjadi kota2 besar. Penghuni terus bertambah sementara lahan sangat terbatas. Disnilah mafia menari diatas kesusahan orang lain.
Saya yakin walau sdh ada keputusan tingkat banding para penghuni yg gak tau diri ini tetap ngeyel berbagai cara.
Jalan satu2nya bila sdh ada keputusan banding eksekusi dgn penggusuran.
Terkadang emng harus jeli dlm membeli lahan atau tanah harus jelas asal mula tanah dan pemilik yg sah,, bnyk sekali surat " yg notabene fiktif belaka, yg keluar tanpa sepengetahuan pemilik yg sah
Buat pelajaran bagi kita semua kalau punya tanah yg berserfikat jgn dibiarkan kosong sebaiknya di pager keliling biar tdk ada masalah
Atau jangan membeli tanah bila diatasnya sudah padat penduduk. Pasti bermasalah!!!
Lah gawake doser ae gusur.
Kl ente gak pagarin tu tanah besok ada yg pakai dan klaim "iki tanah e gusti Allah" Susah bro 😂
Pelajaran bagi semua orang..jangan meminjamkan tanah!!!
betul sekali bro, uda di kasih pinjam tapi yg meminjam gak tau diri.
Betul mas. Klo tanah ga dipakai. Mending di tembok saja. Kasi pagar. Jgn dipinjemin. Watak yg dipinjemin rata rata gak tau diri.
Intine yang nempati Uda keenakan nempati karena gratisan dpt tanah, mental bobrok
Intinya yg menempatti tanah itu gx mau pindah.. ingin menguasai
Sepakat 😂😂😂, kebanyakan yg g tau diri anaknya, yg orang tuanya cmn pinjam utk tinggal
Iku tanah dijual murah krn yg nempati gak mau disuruh pindah. Dibelilah sama org ini. Gak kaget suroboyo akeh iku.
Sertifikat tanah adlh dokumen resmi yg diterbitkan oleh Badan Pertanahan sbg bukti kepemilikan seseorang atas suatu lahan.
Lucune, sertifikat kok kalah dg surat perjanjian. Sing numpang yo gak duwe isin. Apes maneh nang kampung, org2 spt ini kl diusir malah provokatif.
Sertifikat bisa ditemu, bisa dicuri. Bisadidapat dr hasil lain2. SemogaAllah melindungi orang2 yng lemah.
Sebagai anak muda hampir setahun mengikut konten cak armuji ini sangat bermanfaat.. mungkin 5-10 tahun kedepan generasi saya menghadapi permasalahan yang pelik di masyarakat seperti ini. Langkah-langkah, berdikusi, mediasi dan solusi dalam penyelesaian masalah terstruktur dan bisa menjadi pembelajaran. Sehat selalu cak armuji. Salam dari solo jateng
daerah mana tu mas bro
Kasihan yg sudah meninggal gak bisa tenang di alam kubur gara2 ribut tanah
Permasalahan macam itu seperti engketa tanah... Bisa menimbulkan penyakit. Berbahaya hopertensi... Jantung... Strok... Yg bisa mati mendadak.
😊
@@tokosukses5257kok tau??? pernah mati kah kamu??
aneh, bukan pemilik kok mau menguasai hak orang lain, pelajaran buat pembeli untuk tidak membeli tanah sengketa
Banyak yg seperti itu..
lha iya, gak ikut punya tanah, tanah sudah dijual dr generasi sblmnya kok kekeh berpatokan surat pemilik awal, itu kan yo rumit dan aneh, mestinya bukan memusuhi tetepi meminta kelonggaran unt pindah atau bagaimana.
Ujung2nya minta ganti rugi (pesangon) 😢😢😢
di kasih pinjam lahan malah ngelunjak
Chanel mantep BRO!!! MORAL masyarakat turun 200% ya Bro!!!!
Saya yakin, pihak pertama masih pegang sertifikat/surat aslinya, jadi sertifikat teralhir dibuat oleh mafia tanah.
Makanya anak pihak pertama kecolongan sdh pindah tangan tnp transaksi
Itulah makanya kalau punya tanah jangan dikasih ditempati orang lain, ujung2nya susah disuruh pindah kalau beralih kepemilikan atau mau dipakai
Bener, sy ngalami tanah & juga rumah
Hal ini di sebabkan kurang telitinya Pembeli, bisa jg Pembeli sdh mengetahui permasalahannya tapi karena si pembeli merasa kuat dan di beli dgn harga.murah yg pada akhirnya tetap di beli jg
Yg disuruh nempatin asli wis kadung malu,, jadi tanggung melawan.. Wkwkwkwk
Yang beli tanah juga salah, Jangan mau beli Tanah kalau masih belum jelas begini, yah jadi sengketa kan ribet,
Kalo sampek video ini viral terus yang punya surat asli dan sudah beli tanah tersebut tetep belum bisa punya hak nya ini pasti akan terjadi di tempat lain sih. Karena demi biar rakyat gak marah ahkirnya gak tegas.
Saya cuma takut saja nanti di kasus lain kelak banyak yang nempatin saja terus ehhh gini lagi. Ahkirnya tatanan negoro iki lak lucu.. 🤦🏻♂️
Tolong sih pak saran saja di buat video selanjutnya hasilnya bagaimana secara tegas sih kelihatan yang punya surat ya itu hak sepenuhnya. Kasian pak misal di jalan yang bener sudah habis uang eh malah di kalahkan dengan kayak gini.
Terlalu banyak Lur yg lain😂😂
Orang kok tanah bukan miliknnya mau
Tanah bukan miliknnya kok mau di.kuasai
Beli tanah rumah harus dalam keadaan kosong / di depan notaris, kalo masih ada orang sama dg bohong, zamannya udah lain
Ya minimal brrti harus dikosongkan dulu ya braayy jiklo tanah yg mau dibeli masih ada bangunan "liarr"
Kalo punya tanah itu jangan di tinggal kosong, di kasih pagar batas tanah, kasih aja 1.5 meter tingginya. Lalu kasih plang tanah milik pribadi. Jangan sampai tanah itu di tempati orang, bisa panjang urusannya.
Seng due tanah, seng due sertifikat, mosok kalah karo seng manggoni tanah.... Teruskan perjuanganmu mas, ojo sampek kalah karo penghuni ilegal.. sampeyan pasti menang, secara hukum anda menang...
Buat pelajaran pembeli tanah ,jangan dibayar dulu sebelum tanah tersebut kosong apabila masih tempati warga .
Saya paham dengan pak WaWali, dia tahu siapa yang benar dan salah. Tapi untuk menghindari benturan dengan warga, diberikan solusi supaya warga mengakui sendiri kesalahannya. Cerdas..
Baru ini pak wawali ada kebijakan yang memihak pihak yang salah
Haruse pak wawali sadar bahwa yang berhak memiliki itu yang mempuyai surat surat.
Kalau memang sertifikat tidak bermasalah haruse yang benar orang yang punya sertifikat
Sikat usir eksekusi orang dableg bodoh...ga beli tanah gada girik minta dimiliki
Jarang sekali ada pemimpin yang berani dengar pendapat seperti ini...salut
Knp harus salut
Alhamdulillah,,Urip Ning deso aman...
Tolong difasilitasi pak, lek wes duduk ngone biasane wegah cawe cawe. Sakno pak e iki, kelangan duid tanahe di kangkangi uwong sisan.
Betul
Jare Pak mentri Atr Bpn .....awal sengketa tanah itu kebayakan dilakukan oleh oknum KaDes 😂
Panggil KaDes yg menerbitkan sertifikat awal....
Pasti ada masalah....ditinjau dari fakta dan hukum tanah.
Yg menduduki tanah beani karena ada salah satu ahli waris yg menyuruh...yg mana ahli waris tersebut pasti di rugikan awal sertifikat.
Semoga Pak Armuji mau mendalami PPno 24 thn 1997.....
Pasti ketangkep oknum/ mafia tanah😂
Jual beli kalau tanah memang agak sensitif. Makanya harus sangat hati² dan teliti sekali.
Beli tanah yang bermasalah memang sangat menggiurkan.
Kalo mau beli tanah, cek dulu jangan sampe ada makhluk2 yg gak bertanggung jawab yg nempati.
Org" itu ngeyel g mau kluar dari tanah itu karena Uda keenakan gratis😂😂😂maka itu klu ada tanah kosong jngn sekali" memperbolehkan org lain untuk menempati nya,ujung"nya mereka g mau di suruh pindah.
Sama dg kasus saya dulu.. tp saya gak mau pusing.. sertifikat saya pinjamkan uang ke bank.. habis tu gak saya bayar.. skrng sdh di sita bank.. yg menempati kalah dg bank.. 😂😂
Dari bank nya apa tidak ada survey?
Cerdassss bosq
Bener salah satu solusi yg gak mau ruwett bin ribett sama warga yg gak tau diri.. biarin saja warga yg berurusan dgn bankk
memding ngno wae bos, drpd ribet2 pikiran jeru.. anggep wae dol murah2 kr bank. ben ruwet2 dipikir kr bank. seng manggoni ya ben diusiri dw tanpa mengotori tanganmu. cm resiko black list nama jd jelek
Hutang harus di bayar
Nanti di akherat di tagih
Kasihan pihak pembeli ke 3. Sdh punya sertifikat resmi tp gak bisa di tempatin
Pihak ke3 yg aneh beli tanah bermasalah kok mau..😂
@@asalimin4447 semua lengkap sertifikat dan ajb nya. Pihak yang numpang gak tau diri. Negara harus menjamin memiliki sertifikat resmi di keluarkan BPN
Yg nempatin g punya malu...g beli ngotot
@@asalimin4447mungkin murah bg
@@asalimin4447 sharusnya gk masalah krena ad ajb ad sertipikat
genk mexico
gak kaget...
dimana mana gitu
dikasih pinjam tempat
maunya nglunjak
😂😂😂😂😂
Seharusnya yg menjuwal jg mengasih tau sm orang2 yg menempatinya ,,dan yg menempati jg harus legowo kl tanah tersebut bukan miliknya ,,
Simple, udah tau tanah sengketa/abu2 ngapain dibeli walau dpt harga murah.
Ini komen paling bener ,,guoblok yg beli wkwk
Smngt pak smg sll sht dan sukses tdk ada halangan sesuatu Apapun Amin yarobal Alamin
Kalau ,yg klem di tolak NO ,maka harus klem balik , atau berunding lebih baik
tanpa membela siapaun, posisi saya disini netral. Harusnya yang nempati gratis tau diri, kalo sudah beda pemilik ya pergi dari situ, bangunannya di bongkar, koq ini tetep ngeyel bertahan disitu ya ? walaupun ada kesepakatan awal dengan pemilik pertama, kesepakatan awal itu hanya sebatas kasihan saja boleh menempati, sementara pemilik ke tiga sudah sah secara hukum memiliki Sertifikat dan AJB. apapun ceritanya, yang numpang ya ngalah to, jangan nuntut karena ada kesepakatan dengan pemilik pertama. harusnya ketika sudah pindah kepemilikan, kesepakatan yang numpang dengan pimilik utama sudah batal, karena sudah beda pemilik. Pak armuji juga harus belajar hukum, karena yang punya sertifikat dan AJB itu adalah pemilik yang sah, jangan karena mau kampanye, pak armuji seolah-olah membela yang numpang.
Betul
Mungkin lebih baik tanah itu dijual ke yg menempati saja
Ibarat punya akta nikah ternyata yg di nikah sudah bersuami...
Setuju...
Pemilik sertifikat yg punya hak mau di apakan itu tanah.
biasanya kalau beli tanah, sudah keadaan kosong baru kita bayar, agak aneh juga, udah tahu tanah bermasalah, tetap di beli, mungkin murah sekali harganya, pak budi berspekulasi
kadang ada yg beli dari proses lelang bank tanpa orang itu melihat keadaan tanahnya sedang di huni atau tidak
Bisa jadi seperti itu
Seperti nya tanah itu di gadaikan ke bank & GK bisa nebus makanya pembeli GK survey tanah
Warga setressss, dosamu mengalir ke anak cucu jika masih menempati tanah itu!!!!
@@labaikfurniture4018maklum gaya elit hidup sulit mau nya enak bikin sulit orang lain 🤣🤣🤣🤣
Ni Chanel bagus buat pembelajaran
Saya subscribe ngge
Logisnya, yg menang dan berhak... yg punya certificate. Penunggu situ hrs siap2 cek out.
Yg berhak jelas yg memiliki tanah yg punya sertifikat .. warga yg menempati itu harus tau diri .. klo ga tau diri ya akan menjadi dosa jariyah selama tanah itu masih di tempati ..apalagi sertifikat itu jelas ga bodong dan sah berdasarkan BPN .
saya menikahi seorang wanita tapi gak bisa menggauli karena istri saya masih pacaran sama pacarynya wkwkwkwkwk
@@user-co1qf7vo2qsurat nikah nya pasti palsu😅😅😅😅😅
@@prajitnoabimanju6819 ijasahnya kali yg palsu kayak presiden wakanda
Pentingnya mengecek pemilik/ahli waris sah sblm transaksi, meskipun harus bayar dinotaris namun ini sangat penting sblm akad jual beli karena menyangkut uang besar dan untuk seumur hidup sampai turun temurun,dan jika memang transaksi sudah sepakat/deal sama ahli waris selagi msh anget dan pihak yg menjual bsrta saksi msh hidup yg utama harus segera dibalik nama untuk menghindari konflik sprti ini dan msh bnyk kasus yg lbh besar lainnya
Gara gara Prona, jd kacaubalau. Ada pemilik tanah punya sertofikat ganda. Asli semua. Tanahnya dijual dg 1 sertifikat asli. 1sertipilat lagi di pinjami uang di bank, tak pernah bayar apapu. N. Lanjutkan sendiri.
@@NengahWana nah ini lbh rumit lg,bisa ada kejadian sertifikat ganda tnpa sepengetahuan slh 1pihak sangat merugikan buat pemilik sah, bnyk mafia tanah 🥲
Itu bisa jadi antara ahli waris tidak saling sepakat...ada pihak yg menjual tanpa ada ijin atau persetujuan ahli waris lain,,,hingga menimbulkan masalah...buktinya saat gugatan justru di tolak pengadilan...
Dalam akta notaris seharusnya ditulis untung rugi termasuk memiliki kuasa pengalihan hak termasuk kuasa untuk membatalkannya surat izin menempati
Baiknya sebelum beli lahan, kalian cek. Tempat tsb aman gk sama tetangga kanan kiri, rukun gak lingkungannya, takutnya kalian gk diterima sama sekitarnya malah ribet, soalnya kadang bermasalah bukan cuman shm, 😊
Anda benar
Pemilik pertama niat nolong orang, tapi yg ditolong niat nyolong. Di Gayungsari banyak itu penghuni begitu yang pinter mereka bikin surat perjanjian notaris sewaktu waktu buat ngusir yang sebagian gak, cuman ajaib tiap kali mau ngusir pemilik JD sungkan sama penghuni liar.
Dari awal video udh jelas siapa yg benar dan siapa yg salah..siapa yg berhak dan siapa yg tidak berhak..cuma menjaga agar tidak ada konflik aj.
Sertifikat ada kok bisa ada yang masi menempati tempat orang. inilah yang harus ditindaki
Sebelum di bayar..tanah harus dlm keada'an tidak di tempati orang..atau yg jual harus kosongkan dulu..jangan pernah tanah kosong kita di tunuti bangunan orang lain,apapun alasannya..pasti bikin masalah di kemudian hari.
Kayaknya sih ini hak waris masih punya surat yang kuat mknya mereka masih brani mlawan di pengadilan di tolak kalau gak kuat suratnya gak mungkin di tolak terus mereka juga punya pengacara kondang juga, pmilik kedua juga perlu di pertnyakan pemilik ke tiga ktiban apes karna ada banyak kasus tanah mempunyai dua surat
Cerdas sekali anda, analisanya sangat tepat
Yang punya hak tanah itu yg punya sertifikat. .. Yg tinggal ditanah itu harus keluar....
Pelajaran berharga,jangan pernah percayai orang untuk menempati lahan kosong,yg kalian miliki lihat orang orang itu mengenyek dan merasa memilikinya sekarang
Sebenere simpel tanahe dijual yo harus sadar diri menerima resiko untuk pergi , susahe iku karna wes panggon bertaun2 dadi merasa iku hak milike angel ancen wong2 iku
Ada sesuatu yg aneh dengan kasus ini. Beli tanah kok gak tau fisik dan kondisinya. Kalo memang mau dilakukan pengosongan, ya gugat dipengadilan dengan dalil kepemilikan yg sah dan membatalkan segala perjanjian dengan pemilik yang terdahulu. Apalgi yang menempati tidak punya alas hak, hanya berdasar kesepakatan yang seharusnya sudah gugur krn peralihan hak.
mambu mafia tanah paling pak
Banyak keanehan,jika sertifikatnya ga ada masalah ga mungkin pengadilan tolak gugatan,apalagi diberi kesempatan banding tidak diambil.
@@lieswa4195atau jaksa nya main hmm rumit ini
@@akbaryassinsigitson289 kok jaksa,sidang kasus perdata ga ada jaksanya,yang ada penuntut dan yg dituntut masing2 pake pengacara
Mafia tanah bermaen itu😂
apabila ada orang yg ingin kita minta pertolongan utk menjaga tanah kita, maka... kita wajib membuat surat perjanjian sewa (walau tdk di bayar), utk sbg bukti bahwa si penunggu tanah tsb menyewa dan apabila tanah tsb habis masa sewa nya maka si penunggu wajib meninggalkan tanah tsb berikut bangunannya.
Permasalahan nya di BPN
Klu sampai terjadi, pen sertifikatan ber mslh.
Kdg aparat BPN bertindak tdk dilibatkan pemilik.
Misal ukur mengukur, yg sebelah terlibat tp yg sebelah nya tdk terlibat, tp patok sdh dibuat permanan.
Mohon hal2 spt ini terjadi, aparat nya di tindak tegas.
Yo Iki menungso gtw diri, ngenggoni tanah wongliyo, tapi GK gelem ngaleh😅
Kasus iki secara bertemu keluarga yg punya riwayat tanah wes beres..... Gk perlu ng pengadilan..... Kasus Goder di gawe Pak Armuji
Penting nya ber ilmu
waktu beli tanah dulu apa ngga dilihat tanah itu kosong atau ada penghuninya
Sekali2 posting persoalan tanah sampai slesai cak ji, sering lihat prsoalan sengketa lahan tp tidak tahu mana yang pihak yang menang 🤣🤣
cak ji mek niat ngonten tok asline. gk tau ngawal sampe beres
Iya mesti seperti ini. Gak tau selesai atau gaknya...ada yg aneh
Kalau sdh masuk ranah hukum litigasi itu tempatnya di pengadilan, bukannya gag mau ngawal, mediasi silahkan kalau ada sepakat damai tindak lanjuti, kalau tdk ada sepakat ya t4ny pengadilan, hakim yg putus siapa yg berhak atas tanah tsb..
memang harus mengutamakan kekuatan hukum untuk kasus ngotot ngototan ini... tapi secara logika dan nalar perpindahan hak milik setelah pasca jual beli harus diikuti penguasaan hak milik juga...!! seperti kita beli mobil angkot setelah di bayar mobil belum bisa di bawa pulang karena si supir yg pernah diserahkan tanggung jawab perawatan oleh pemilik lama ogah menyerahkan mobil kepada si pembeli sah...!! sepatutnya secara normal, para warga yang menempati sadar diri jika lahan yang di tempati sudah berpindah tangan.... jika melihat kasus ini artinya si warga mengakui lahan bukan miliknya tapi akan menempati selamanya... ya mbledebus ya ginian...
Caranya ,semua yg bersangkutan dikumpulin duduk bersama.
Datangkan ahli hukum tanah yg tidak memihak utk mengucapkan kebenaran .
Hukum tanah itu sebanarnya tidak bisa di otak atik / di kelah.
Nah dari bukti 2 surat itu akan jelas siapa yg salah .
Nah yg salah di pidanakan ....sedangkan yg merasa punyak hak ya suruh gugat perdata di pengadilan .
Yg perlu di usir , cepat di usir....
Intinya perlu lembaga bantuan hukum yg independen tidak memihak .
Cak Armuji itu sebenarnya udah bisa jadi tengah2, akan tetapi perlu penasehat hukum tanah , sehingga bisa tegas.
sertifikat itu bukan acuan hukum, melainkan hnya referensi hukum, yg jd acuan hukum adalah hukum tertinggi, yakni strategi 😂😂😂
Bapaknya temanku juga punya tanah disurabaya dihuni ratusan KK, th 2010 minta direlokasi tapi tidak bisa menyediakan biaya operasional s/d 10M...sampe skrg msh dihuni org2 yg tidak berhak, banyak penghuni berusaha bikin sertifikat, selalu kandas gak bisa mecah setifikatnya, karena pemiliknya ada dijkt, dan susah ditemukan...
Sertipikat bisah sah dan kuat,kalau yang buat teliti , hati hati dan amanah.
Biasanya ijn tiinggal kalau tidak ada jangka waktu.
Apabila tanah tersebu dijual maka secara otomatis ijin tinggal ditanah tersebut terputus.
Iniceritanya yang numpang gak tau diri.
ahli waris pemilik tanah pertama yg "memberi ijin" orang2 nggk jelas untuk menempati tanah tsb dan si ahli waris pihak pertama juga mewanti2 orang2 tsb untuk "tidak boleh memperjualbelikan" tanah tsb.
Yang jadi masalah... kenapa ahli waris pihak pertama pada waktu menjual tanah tsb ke pemilik kedua, tidak bertanggungjawab untuk mengusir dulu orang2 nggak jelas tsb?
Atau kenapa waktu membeli tanah tsb, pemilik kedua tidak meminta pemilik pertama untuk mengosongkan tanah tsb dulu?
@sanremo4217 sy mau mengetik yg intinya sama,ternyata sudah ada yg nulis 👍
Kalau sampai pemilik kalah berarti hukum indonesia itu konyol
Duh masyarakat yang gagal paham, bukan pemiliknya malah gak mau pindah
Pengadilan N/O karena yg mau diadili apa pak?
Itu surat pernyataan Bukan wakaf pak,,
Seharusnya Pemilik ketiga lapor polisi, Polisi Ajukan ke pengadilan, putusan pengadilan dilakukan Kejaksaan dan polisi untuk mengosongkan
kalau sudah sadar bukan milik ya pergi. sesimpel itu, ga butuh oyok-oyokan, cuma butuh kesadaran.
Gugatan aj ditolak gimana
@@DaniAja-bo2tptapi setidak e lek dudu lemah e ya ngaleh ta
Gak melok duwe tanah kok sek berkuasa.
@@ekaramdhani1553 bener kok bangga dengan surat kuasa untuk tinggal
@@RagasugengSaputraGini permasalahannya itu ahli waris pemilik pertama tidak mengakui adanya jual beli ke pemilik ke 2,harusnya pemilik ke 3 menemui ahli warisnya pemilik pertama karena dia yg memberi ijin warga tinggal disitu.
Di kampungku yo ngene ki kejadiane.dikasih tinggal gratis 12 thn mlh mau nguasai. disuruh pergi ga mau malah minta ganti rugi nguruk 60 dam+biaya ganti rugi bangun rangka gudang.ibarat yg dipinjemi uang malah lbih sadis drpd yg nagih utang wktu ditagih
Lak koyok wong israel😂
Lha Israel gaya baru
Selesaikan secara hukum di pengadilan biar ada keputusan yg inkrah
Sing jenenge ditulung malah mentung ki yo ngono kui... Dasar hukum sudah jelas, kok jek ngeyel menempati... Wawaline yo golek aman pisan
Aneh, pengadilan juga ga jelas gitu. Masak ga ada yang menang ga ada yg kalah.
Saya tidak berpihak. Tp siapapun pemegang sertifikat, itu lah pemilih hak.
Pengadilan gak ada uang masuk dibikin seri biar ada sogokan.
@@bimomarqu4231 bener juga
1. Jual beli tetapi tidak menguasai fisik bidang tanah.
2. Menempati tanah bukan hak nya.
Yg gk punya hak merasa benar dan gk tau malu,merasa yg pling punya sertifikat,kasian yg beli menurut sy😢
CAKJI ..IZIN KASIH MASUKAN..CAKJI HARUS DI KAWAL SAMA INTEL ATAU POLISI..SANGAT BERBAHAYA .TAKUT ADA OKNUM YANG JAHAT..MAKASIH CAKJI🙏🙏
Sudah terlanjur enak dapat lahan gratiss.. Yo pastilah mati2an bertahan.. Wong lahan itu mahal..
Kalau pemilik sampai kalah ya lucu
Di tunggu episode berikutnya
Inilah yg namanya sengketa. Yg berhak tetap yg pya sertifikatlah. Itulah logikanya, sungguh aneh ini.
Nah jika sertifikatnya clear mana mungkin pengadilan tolak gugatan?pasti ada masalah di sertifikatnya sehingga ditolak pengadilan bahkan diberi kesempatan banding pun tidak dilakukan.
@@lieswa4195 kalok NO / tidak diterima ....itu ya gagat lgi Lur....bukan banding.
Itu kalok pengadilan ya beriktikay baik utk mediasi ...beres😂
@@abunawas5571 Proses pengadilan itu klo kalah ya diberi kesempatan untuk banding. Dan itu tidak digunakan oleh pemegang sertifikat. Klo mau gugat lagi bisa aja asal dg bukti baru,bukan dari bukti di gugatan pertama. Karena klo bukti gugatan pertama digunakan klo kalah trus gugat lagi sampai 1jt kali dg bukti yg sama ga bakal selesai kasusnya.
@@lieswa4195 itu kasus kan sebenarnya mudah....tetapi hukum yg mempersulit ....
Kalok memang sudah bersertifikat ....tinggal ngusir / lapor ke polisi atas oenempatan tanah tanpa ijin ..
Atau melaporkan ahli waris yg menyuruh menempati .....
Nah ...kenapa jadi ruwet...
Itu analisa hukumnya mudah....berarti sertifikat awal ada ahli waris yg tidak dilibatkan dalam pembuatannnya....dalan hal membuat akta pembagian harta waris....itu yg salah jelas oknum Kades/ ppat..
Analisanya sangat mudah.....
Tinggal penegak hukum mau nemproses apa kagak ....
Gugat menggugat itu capek Lur.....tahu sendiri .apa kata Pak Mahfud md
😂😂😂😂
@@lieswa4195 di NO itu biasane sudah di periksa gugatannya ..tapi di hentikan ..belum sampai putusan pokok perkara hanya sampai eksepsi .......mungkin gugatannya kurang jelas....atau yg di gugat kurang pihak ....atau si penggugat tdk bisa berkedudukan sbgai penggugat
Sehingga perlu menyempurnakan gugatan .
Itulah hukum ....semua harus ada biaya + bensin utk berjalan .
Entah kapan negri ini benar2 negara hukum yg berkeadilan .
Masalah yg gampang saja dipersulit apalgi yg sulit....
Angeeeeel angel.....
😜😀😀😀
Siimpel pak, panggil polisi
Lapor kalo tanahnya ada yang menghuni secara ilegal.
Biar diusir paksa, selesai
Pemegang hak adalah yang tercantum di alas hak ,akte jual beli harus segera dicatatkan proses peralihan hak, pemegang hak harus masih hidup, kalau sudah meninggal harus sudah dilakukan peralihan hak turun waris
Konten bagus ini agar kita tidak ter tipu dalam membeli tanah ,maupun sewa menyewa.
Benar..harus cek semua le absahan ke akuratan surat2nya
Logikanya klu kita mau beli tanah. Klu masih bermasalah mana mau???😂😂
Yg jelas klu kita mau beli tanah pastinya suruh kosongin dulu lah baru di beli
Betul
Betul 100%
Tolong dibantu warga urang agung sidoarjo,jadi korban mafia tanah....,tanah belum dibeli sudah dibangun perumahan sama pihak pengembang PT citra mandiri...,perangkat desa Urang agung seakan menutup mata
Banyak mafia tanah, di tmpat saya ada 1rumah 3 sertifikat & ada jg lahan kosong sdh ada yg punya tp ada oknum yg punya sertifikat lain. Kmrin oknum itu di penjara skrng sdh keluar.
Gak Melok nduwe tanah kok Ngeyel, 😂😂😂